Собственность на машиноместо / Право собственности

Проблема парковки для инвалидов - кто имеет право на место возле дома?

Юрий, [b]к сожалению, может он ставить машину. То, что знак поставили не означает, что это место в вашей собственности.

Только собственник машиноместа вправе запретить пользоваться своим имуществом.[/b]

Закон четко говорит:

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Знак разрешает парковаться и другому инвалиду-водителю. Я инвалид 2 группы и по моему заявлению установлен знак «парковка для инвалидов» во дворе моего дома УК. Имеет ли право другой инвалид ставить машину на мое место?

Защита интересов - кто владеет правом на землю под домом после разрыва отношений с арендодателем?

Ответили на ваш вопрос У вас нет собственного дома.

Право собственности на созданные здание, сооружение, объект незавершенного строительства, помещение, машино-место возникает у лица, которому находящийся в государственной или муниципальной собственности земельный участок предоставлен для создания соответствующей недвижимой вещи (Статья 287.1. ГК РФ). Может ли мой бывший сожитель выгнать меня с земли, которую он арендует, но там стоит мой дом, он построен на мои деньги, есть фото и чеки с магазинов

Как оформить дарение машиноместа на крытой парковке сыном отцу и можно ли это оформить по доверенности?

Договором дарения можно оформить. То, что в собственности, передается по договору дарения, регистрируется в Росреестре. Можно по доверенности. Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ". Договор слать в МФЦ Как оформить дарение машиноместа на крытой парковке сыном отцу и можно ли это оформить по доверенности?

Какие документы нужны для оформления в собственность земли под строительство гаража в кооперативе?

Перед тем как приступить к легализации гаража, нужно собрать документы, которые хоть как-то относятся к нему:

заключение, выданное властями, где указано, что человеку был выделен раньше участок;

заключение любого предприятия либо организации, при которых был построен данный объект;

документ или сноска о выплатах пая в гаражном товариществе;

постановление, принятое на собрании членов кооператива о том, что гражданину распределили гараж;

техпаспорт старого образца, заказан для технической инвентаризации машиноместа;

заявка на подведение к электросетям или другим коммуникациям;

бумаги о правах на наследование, если объект принадлежал ранее родственнику;

документы купли-продажи объекта у другого человека. Какие документы нужны для оформления в собственность земли под строительство гаража в кооперативе?

Особенности договора долевого участия - включение общедомового коридора в собственность

Добрый день.

И не сможете.

Ст. 290 ГК РФ.

2. Собственник помещения, машино-места [b]не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома[/b], а также совершать иные действия, влекущие передачу его доли отдельно от права собственности на помещение, машино-место. Все собственники за?

Тогда обжаловать по суду отказ Росреестра. Если решение принято 100 % собственников вы можете обжаловать отказ Росреестра в регистрации в суде По договору долевого участия приобретены две однокомнатные квартиры находящиеся рядом В одном из договором включена площадь коридора, на который выходят эти квартиры, но который относится к общедомовой собственности. Решение собственников есть. А зарегистрировать этот коридор в собственность не можем.

Жена оплатила налог при продаже машиноместа, но я получил штраф за неуплату

Разбирайтесь с ИФНС. При продаже имущества, включая машиноместо, может возникнуть обязанность уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) с полученной суммы. В некоторых случаях налоговая ответственность может быть распределена между супругами в соответствии с законодательством о брачных отношениях.

Если Вы уверены, что налог был полностью оплачен одним из супругов, а штраф пришел только вам, то возможно стоит обратиться в налоговую инспекцию для выяснения причины этого и возможности оспорить штраф. Возможно, это связано с какой-то ошибкой или недоразумением, которое можно разъяснить. Вам необходимо обратиться а налоговый орган. Но сначала уточнить некоторые моменты: декларацию подала Ваша жена? Имущество на неё было оформлено (оно в сомвнстной собственности, но налоговая видит по данным из ФРС)? Продав машиноместо с супругой (пол года владели), налог оплатила со всей суммы сама. В итоге через год пришёл мне штраф за не уплату из располовиненной суммы налога

Возможно ли оформить дарственную на стояночное место собственнику прилегающего здания?

Здравствуйте. Машино-место (парковочное место), как правило, находится в общей долевой собственности. Для возмездного отчуждения (продажи) необходимо соблюдение требований ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки, т.е. сначала необходимо предложить другим сособственникам выкупить. Однако, именно [i]на дарение[/i] - никакого согласия или предложения в порядке ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки [i]не требуется[/i]. Это безвозмездная сделка. Более того, если машино-место зарегистрировано в качестве самостоятельного объекта, а не доля в общей долевой собственности, можно даже и продать без всякого согласия и уведомления других сособственников. Скажите, пожалуйста, может ли собственник стояночного места, которое входит в план застройки здания, оформить дарственную на это стояночное место третьему лицу? Надо ли иметь согласие на такую сделку других собственников? С уважением Алексей.

Вопросы оплаты шлагбаума для собственников с машиноместами на дворовой территории

Машиноместо в вашей собственности? Нет пояснений.

Это решение общего собрания - хоть бесплатно. Хоть ни как За установку шлагбаума платят все собственники пропорционально своей доли в общем имуществе дома. Т.е. при наличии машиноместа вы заплатите больше, но не в два раза конечно Во дворе планируют установить шлагбаум. Дом с подземным паркингом. Машиноместами владеют не все собственники квартир. У меня есть машиноместо. На собрании поставлен вопрос об оплате. Как платить тем, у кого и квартира и машиноместо? В двойном размере? Может есть пояснение по этому вопросу?

Наследование машиноместа в паркинге без оформления свидетельства о праве собственности

Добрый день!

Машиноместо является самостоятельным объектом недвижимости. Право собственности на него возникает с момента государственной регистрации.

В то же время при долевом участии в строительстве возникает имущественное право, а имущественные права можно унаследовать.

В связи с этим Вам необходимо обратиться в течение шести месяцев с даты смерти мужа к нотариусу с заявлением о принятии наследства, указав, что в состав наследственной массы входит имущественное право на машиноместо по ДДУ. Через шесть месяцев Вы получите свидетельство о праве на наследство и сможете зарегистрировать право собственности. При жизни мужа им было приобретено машиноместо в паркинге. Имеются договор участия в долевом строительстве, квитанции об оплате. Право собственности не оформлено. Как в таком случае передается машиноместо наследнику с учетом отсутствия свидетельства о праве собственности?

Как сэкономить на налогах при покупке и продаже машиноместа?

Именно так, а в чём сомнения? Если в праве собственности менее 5 лет, платите 13% налог. Верно. Покупали машиноместо в 2022 г.за 2340000 а продаем сейчас за 2400000. Налог как я понимаю платится за разницу между покупкой и продажей, т.е с 60.000?

Можно ли оформить машиноместо в Народном гараже если нет документов на землю под ним?

В большинстве случаев для оформления машиноместа в Народном гараже необходимо иметь право собственности на земельный участок, на котором расположено машиноместо. Вам может помочь юридический консультант или представитель Народного гаража, чтобы узнать требования и процедуры для оформления машиноместа в вашей конкретной ситуации. Народный гараж - это общественное автостоянка, которая может находиться как на земельном участке, принадлежащем муниципалитету, так и на частной земле. Для оформления машиноместа в Народном гараже обычно не требуется предоставлять документы на землю под ним. В этом случае вы можете заключить договор на предоставление места на автостоянке и оплатить соответствующую плату в соответствии с условиями договора. Однако, перед оформлением машиноместа, рекомендуется обратиться в Народный гараж или к юристу, чтобы узнать все детали и условия оформления машиноместа в конкретном случае. Можно ли оформить машиноместо в Народном гараже если нет документов на землю под ним?

Пользователь

Василий Алексеевич 4.7

09.04.2023, 13:19,

г. Благовещенск

В большинстве случаев для оформления машиноместа в Народном гараже необходимо иметь право собственности на земельный участок, на котором расположено машиноместо. Вам может помочь юридический консультант или представитель Народного гаража, чтобы узнать требования и процедуры для оформления машиноместа в вашей конкретной ситуации.

Спросить

Пожаловаться

Адвокат

DELETE

4.5

09.04.2023, 13:20,

г. Анапа

Народный гараж - это общественное автостоянка, которая может находиться как на земельном участке, принадлежащем муниципалитету, так и на частной земле. Для оформления машиноместа в Народном гараже обычно не требуется предоставлять документы на землю под ним. В этом случае вы можете заключить договор на предоставление места на автостоянке и оплатить соответствующую плату в соответствии с условиями договора. Однако, перед оформлением машиноместа, рекомендуется обратиться в Народный гараж или к юристу, чтобы узнать все детали и условия оформления машиноместа в конкретном случае.

Спросить

Пожаловаться

Продажа квартиры, оставшиеся машиноместа в подземном гараже и членство в ТСЖ

Не является, так как прекращено право собственности на жилые помещения. Здравствуйте.

Очевидно, может.

Членом ТСЖ может быть и собственник нежилого помещения. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья (ст.143 Жилищного кодекса) В данном случае собственность - это машиноместо в подземном паркинге. Напишите пожалуйста ссылки на статьи закона, из которых очевидно, что машиноместо может быть основанием для вступление в ТСЖ. Если человек продал квартиру в многоквартирном доме, но у него осталось в собственности 3 машино места в подземном гараже, являвляется ли он членом ТСЖ?

Может ли он быть председателем ТСЖ?

Являюсь военнослужащим, ипотека до 2025 г по программе НИС, приходит налог за квартиру, нужно ли платить его?

Нет не надо его платить. Льгота состоит в освобождении от уплаты налога на один объект — для каждого из трех видов имущества: • квартира или комната, • жилой дом, • гараж или машиноместо. Участники НИС, имеющие в собственности только одну квартиру, соответственно, могут не платить налог. Сумма налога на квартиру в МО начинается от нескольких тысяч рублей, в зависимости от цены объекта и его кадастровой стоимости, и эти деньги в семье не будут лишними. Квартира находится в вашей собственности, а потом налог на имущество, который предусмотрен НК РФ платить вам. Являюсь военнослужащим, ипотека до 2025 г по программе НИС, приходит налог за квартиру, нужно ли платить его?

Вопросы о собственности на машиноместа в гараже.

Объединить - возможно. Но вести бизнес - нет. У меня в собственности находятся 2 машиноместа, соседствующих друг с другом в народном гараже, могу ли я их объединить в одно?

Могу ли я одно Машиноместо переделать в гараж?

Можно ли вести бизнес, если огородить несколько машиномест (не аренда)?

Между машиноместами проходит металическая балка, она не несёт никакого смыла, должен ли я с кем то согласовывать ее удаление? Если да, то с кем?

Влияние оформления машиноместа на выплаты по детским пособиям - опыт мамы в разводе с двумя детьми.

Доброе утро

Да это может повлиять негативно. Здравствуйте. Для получения пособия допускается иметь в собственности одно машиноместо или один гараж. Все по одному допускается? Я мама двух несовершеннолетних детей. В разводе. Получаю детские пособия до 7 лет и до 17 лет на детей в 100% размере по прожиточному минимум. Имеется в собственности автомобиль 2002 года объем 1.3, и земельный участок в ДНТ. на меня родственник хочет оформить машиноместо в долевой собственности 1/25 Скажите повлияет на выплаты это машиноместо?

Моя поездка в МФЦ - ДДУ на машиноместо и разъяснение государственной услуги Погашение ограничения обременения права

Это означает снятие обременения с собственности по дду. Здравствуйте 🤝

Снятие обременения с собственности по дду.

С уважением! Оформил сегодня в мфц дду на машиноместо в заявление от мфц наименование гос услуги - Погашение ограничения обременения права. Что оно заначить?

Начисляются ли налоги пенсионеру при продаже дома?

Все зависит от того сколько лет в собственности был объект недвижимости и за сколько продан. Статус пенсионера не освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже дома. Обязаны будете оплачивать налог. Пенсионеры освобождены от налога на имущество физлиц (пп. 10 п. 1 ст. 407 НК). Правда, только в отношении одного объекта недвижимости каждого вида, при условии, что они не используются в предпринимательской деятельности. Это:

жилые дома или его части

квартиры, комнаты, доли в праве собственности на них

гараж или машино-место

мастерские, ателье, творческие студии

хозяйственные постройки, площадь которых менее 50 кв. м. Начисляются ли налоги пенсионеру при продаже дома?

Конфликт на парковке многоквартирного дома - может ли работник не убирать свою машину?

Игорь,[b] конечно можете авто не убирать.[/b]

Эта парковка не собственность того человека, и требовать убрать ваше авто ему запрещает Гражданский кодекс РФ.

Только собственники машиноместа имеют данные права:

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Приехал в многоквартирный дом по работе (обслуживаю его, (интернет, тв)) припарковал машину и через какое то время приехал человек и говорит убирай отсюда авто это мое место. Могу я не убирать авто?

Как оформить в собственность машино место в паркинге без присутствия мужа?

Доверенность от мужа на совершение регистрационных действий в его пользу и все документы подтверждающие его право на машиноместо. Муж купил машино место в подземном паркинге, но ещё не оформил в собственность (паркинг достраивается) Возможно мужа заберут по мобилизации. Могу ли я,законная жена, оформить в собственность машино место при сдачи паркинга. Какие нужны будут документы?

Как получить право собственности на машиноместо в подземном паркинге без права собственности?

Нужно смотреть ваш договор с кооперативом и его УСТАВ. Имеется машиноместо в подземном паркинг, пристроенном к многоквартирному дому 2017 года постройки. Оформлено как пай без права собсвенности.

Возможно ли получить право собственности на такое машиноместо? Если да, что для этого нужно сделать?

Машиноместо в собственности 4,5 года. Нужно ли платить налог с продажи?

Здравствуйте!

Машино-место является объектом недвижимого имущества и без налога его можно продать после 5 лет владения (ст.217.1 НК).

Но если вы его получили как подарок (от близкого родственника) или в наследство - срок 3 года.

Если под льготу не попадаете, размер налога можно уменьшить путем зачета расходов на покупку объекта. Машиноместо в собственности 4,5 года. Нужно ли платить налог с продажи?

Как сохранить машиноместо, несмотря на упразднение компании и отсутствие оформления собственности?

Обратитесь к адвокату, чтобы отстоять свои права в суде. Кристина, надо конкретизировать ситуацию: кто может забрать через суд, может быть уже кто-то подал иск и т.д.

Надо рассмотреть также возможность с Вашей стороны признания права собственности через суд. У меня есть машиноместо. Куплено в 2006 году у компании, которая в 2015 году была упразднена. У меня есть договор купли-продажи. Но в собственность машиноместо не оформлено. Сейчас начальник ГСК звонит и говорит, что через суд у меня могут забрать машиноместо. Законно ли это? Что в данном случае мне необходимо сделать, чтобы не потерять машиноместо? Заранее спасибо за ответ.

Перераспределение мест на парковке под домом - от долевой собственности к отдельным местам.

Здравствуйте Валентина

В общем и целом разницы нет, скорей всего долевая собственность на машиноместо, добавляет хлопот при оформлении сделок. Этот значит, что каждый собственник сможет продавать своё место без извещения других дольщиков. И его место, кроме него самого, никтотзанимать не сможет. В паркинге под домом-у каждого собственника 1/60 часть в собственности от общей площади, предлагают закрепить за каждым отдельное место, а не как долевое.

Что это означает? И какой в этом смысл?

Обязательно ли оплачивать коммунальные услуги при покупке машиноместа в жилом доме в рассрочку?

Это зависит от условий договора.

Надо его смотреть.

Вы его не прикрепили.

Если интересно, то можете написать в личные сообщения. Проанализиурем. Максим, да, должны т.к. обязанности собственника на вас перешли с момента госрегистрации, а как вы рассчитываетесь за эту собственность, извините, никого не волнует. Обязанность оплаты жку возникает с момента регистрации перехода права собственности. Да, оплачивать коммунальные услуги Вы должны. Максим, вопрос оплаты Вашего приобретения никак не связан с вопросом оплаты ЖКУ. Если оно уже Ваше - платите. Купил несколько машиномест в жилом доме в рассрочку и хотел спросить до погашения рассрочки должен я оплачивать коммунальные услуги.

Как получить доступ к машиноместу на военном этаже жилого дома без ключей - права собственника против общедомовой собственности

Какой Вы собственник без госрегистрации права? И лучше в суд сходите, чем вскрывать что-то... Есть машиноместо в паркинге на военном этаже жилого дома. Приобретено 15 лет назад. На кадастр не поставлено. Местом не пользуюсь. Есть ДКП с застройщиком и акт приема-передачи. Сейчас хочу сделать паспорт и поставить на кадастр данное место. Председатель отказывается впускать меня для замеров, просто указывая на то, что я должен предоставить ему выписку из реестра, но у меня ее и быть не может ещё. Вопрос: могу ли я имея на руках документы (а это документы, которые устанавливают право собственности) вскрыть дверь, прибегнув к услугам аварийного вскрытия дверей? Я собственник места, дверь является общедомовой собственностью. Какая разница ведь чем открывать-ведь имея ключи я бы тоже получается либо был там незаконно либо законно?

Собственность на машиноместо / Право собственности - 236 советов адвокатов и юристов