Услуги по уборке подъезда / Административное право - 681 советов адвокатов и юристов

Есть ТСН.

В ТСН 5 домов, у каждого свой адрес.

Как правильно рассчитать тариф для каждого дома?

Во всех домах разное кол-во квартир и некоторые услуги, например, предоставляются только в двух из пяти.

Мы арендуем нежилое помещение на первом этаже первой линии жилого многоквартирного дома. Помещение имеет общее крыльцо с соседним нежилым помещением. Дом обслуживает УК. Мы платим ежемесячно коммунальные услуги. УК требует что бы мы платили дополнительно за уборку снега на крыльце нашего помещения. Правы ли они в этом? В другой УК мне сказали, что если одним крыльцом пользуется больше одного собственника помещений то снег с него должна убирать УК и есть вроде как соответствующая статья по этому поводу, но я ее найти не смог. У нас получается одно общее крыльцо на 2 разных нежилых помещения.

Обязана ли управляющая компания делать влажную уборку в подъездах дома? Если обязана то по какой статье? И что можно сделать чтобы обязать упр. компанию производить уборку?

Примерно 70%жильцов в подъезде согласились, чтоб уборку в подъезде делала уборщица с ЖКХ, я не согласна, могу свой этаж мыть сама, могу ли я не платить эту услугу виквиточке?

Если судебное решение о взыскании задолженности по коммунальным услугам внесено судом заочно в 2015 г. и об этом мне не было известно до настоящего времени. Можно ли отменить это решение сейчас?

На основании какой стотьи жильци двух этажного дома могут отказаться от уборки и оплаты помещения общего пользования?

Вы жалобу в ГЖИ напишите.

С уважением. Можете обратиться к претензией Проводите общее собрание жильцов МКД и там на общем голосовании решайте данный вопрос. Мария, [b]конечно собственники квартир может отказаться от влажной уборки.

Так как право собственности жильцов доа еще никто не отменял. И каждый собственник вправе участвовать в управлении домом![/b]

Вот норма закона:

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Обратитесь с претензией. От уборки отказаться вы не можете. Вы можете - заставить УК убираться и потребовать перерасчет за некачественно выполненную работу Пожалуйста влажная уборка подъезда в многоквартирном доме обязана убирать Управляющая Компания ст 36 жк Рф можем мы отказаться т.к на не устраивает уборка

Платежи за обслуживание помещений составляет 800 руб, счет за ОДН - 600 руб. Собственные расходы, без учета тепла, не превышают 500 руб. При этом, отопления в подъездах отсутствует, уборщица убирается 1 раз в месяц и не всегда. Добиться чего-либо от УК невозможно. На все вопросы УК отвечает общими фразами и получается всё законно. Насколько законно начисление таких сумм собственнику, который является пенсионером и проживает один?

Здравствуйте. Помогите составить жалобу или притензию к ЖКХ, в связи с невыполненым в срок ремонтом в подъезде. Последний раз ремонт проводился более 12 лет назад.

В квитанцию за ком. услуги включили эл.эн. осв. МОП, содержание ОИ ХВС, содержание домовых ПУ, уборку мест общего пользования, на сколько это законно или данная услуга должна оплачиваться за счет оплаты на содержание и ремонт общего оборудования.

В нашем ТСЖ, решили что уборку в подъезде будет осуществлять уборщица, в двух подъездах уборка осуществляется (в первом подъезде женщина согласилась мыть раз в неделю весь подъезд, и во втором подъезде женщина согласилась, а в нашем подъезде никто не соглашается) получается мы все платим одинаковую сумму за содержание жилья, но услуга по уборке подъезда нам не предоставляется, мы оплачиваем чистоту в других подъездах, а сами живём в грязи, председатель ТСЖ говорит, "ищите уборщицу".

Куда и кому можно написать такую жалобу с видео?

"Как уговорить женщину-дворника не кормить на подъезде стаю беспризорных собак, так как мой ребенок очень испугался их вжавшись спиной в детскую площадку, когда они на него накинулись (5-8 особей) и теперь до сих пор боится?

https://sakhalin.tv/movie/125895/

- А вот так женщина-дворник с Есенина 46 реагирует на молчаливое замечание (видео фиксацию правонарушения) https://sakhalin.tv/movie/125896/ страшно... итого предпринятые до этого действия писали:

- 2 заявления в ЖЭУ

- 3 в милицию

- 1 на онлайн-сахалин

- 2 в отлов на сайт администрации

... А вот как мы выходили из дома и включили видеосъемку после того как поняли, что сейчас начнется очередное кормление стаи на крыльце подъезда https://sakhalin.tv/movie/125897/ на последних минутах видно начало конфликта... ну вот, с ничего женщина завелась..."

Являюсь собственником жилья в многоквартирном дома, но вход отдельный. Кто должен убирать снег со ступенек (не с моего крыльца, входу в квартиру, а именно плдходной путь-ступеньки)?

Прошу переcлать на мой E-mail - перечень жилищно-клммунальных услуг, которые не должны входить в "Содержание и ремонт жилого помещения".

Как можно подать коллективную жалобу на некачественную уборку придомовой территории? А так же интересует вопрос, кто должен утеплить входную дверь а подъезд, установить домофон в многоквартирный дом, облагораживать двор?

Есть ли какой-то нормативный документ, который обязует УК вывешивать в подъездах график уборки помещений. Одно время в нашем доме висел график, но вот уже третий месяц отсутствует. Для обращения в УК хотелось бы сослаться на документ, если такой имеется. Спасибо.

Может-ли Упрвляющщая Компания отказаться обслуживать придомовую территорию (ремонт лавочек, уборка снега и т. д. )?

Должна ли в квитанции по оплате коммунальных услуг для ПРИВАТИЗИРОВАННОЙ квартиры присутствовать строка: "Плата за техническое обслуживание"

В одной платежке за предоставления коммунальных услуг берут вывоз и передача КГО и ТКО на полигон, УК в перечне услуг и работ берет немалые деньги за очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка, уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории и расположенных на территории дома, мусорка одна в 30 м от дома, внутри дома нет мусорки, у нас одноэтажный дом, а носят мусор с других домов, и убирает все это город, почему мы УК платить за это, если у них договор с УК так почему мы платим еще отдельно спецатх?

Садик находится на первом этаже жилого дома.

Кто должен убирать территорию во дворе ко входу в садик?

Дворники двора убирают весь двор, а подход к подъезду садика не убирают.

Вопрос про уборку снега. У нас магазин на первом этаже жилого дома. Общее крыльцо и лестница на два магазина. Второй магазин в свою смену не убирает лестницу от снега. Как мы можем защитить себя от штрафа в этом случае? Можно ли составить договор с владельцем второго магазина о графике чистки территории?

Я снимаю квартиру, и принимаю в ней клиентов. Работаю мастером маникюра, оформлена как само занятая. Ругаемся с соседкой из за того что я не хочу мыть полы в подъезде. Может ли она написать на меня заявление в администрацию? И пожаловаться на меня?

У нас проблема с ТСЖ из-за мусора: делают ремонт, строительный мусор выносят и складируют возле подъездов (ТСЖ изначально разрешило так делать), но вместе со строительным мусором туда же, в общую кучу, кидают бытовой. В итоге, ветер разносить пакеты и бумагу по двору, а собаки и кошки разворашивают пакеты возле подъездов. ТСЖ говорит, что это вина собственников и ничего не делает, даже не убирает, говорит, что ни дворник, ни уборщицы не должны за всеми мусор убирать. Собственники, не ведая, кто это делает (кто следить будет), требуют от ТСЖ убирать мусор. Кто прав? Может ли ТСЖ сам штрафовать тех, кто бросает свой мусор возле подъездов и в подъезде? Или только это может делать участковый, например? Спасибо.

Каким нормативным документом определяется (не)возможность установки парковочного барьера на подъезде к воротам частного дома? C дороги общего пользования заезд на частную территорию. Хотим установить складной барьер для того, чтобы сосед не злоупотреблял парковкой своего грузовика на этой территории. Проезду машин по дороге общего пользования барьер мешать не будет.

Управляющая компания не чистит въезд во двор. Куда жаловаться? А дворники ещё и пририкаются. Машины застревают. Людям пройти трудно. А они не щитают нужнгым выполнять свою работу.

Я выходила из дома и подскользнулась на лестнице и сломала ногу потому что она (лестница) была смазана слизью, кто будет за это отвечать? Могу ли я получить компенсацию?

Наш магазин пристроен к мкд. Коммуникации проходят из подвала МКД. Вход отдельный. Заключен договор с УК на обслуживание МКД (уборка территории и т.д.). Обязана ли УК убирать прилегающую территорию к магазину?

Живем в многоквартирном доме.

Я не могу передать, сколько тараканов ходят пешком по квартире, даже по нам, когда мы спим.

Выяснили, что у соседей под нами и ещё ниже на этаж такая же ситуация.

Вызывали Службу по дезинсекции, потравили у себя, результата ноль.

Можем ли обратиться в Управляющую компанию?

Обязаны ли они взять на себя расходы, когда дело касается большой зараженности подъезда?

Есть ли закон, который нам поможет?

Мы живем в многоквартирном доме, у нас на площадке 4 квартиры, дом 5-ти этажный, так вот, на нашей площадке в каждой квартире живут собаки, в том числе и у меня 2. когда идем гулять то как положено в наморднике и на поводке, других выводят без. Соседи почему то жалуются только на нас из за шерсти, что она по всем этажам собирается и мы якобы должны мыть весь подъезд из за этого. Подскажите соседи правы или что нам делать, так как я уже устала от этих жалоб.

Я плачу ОДН за расход воды. Убирается в подъезде мы, собственники, сами. Есть график дежурства. В квартире наливают воду по индивидуальному счетчику. Т.е ч дважды плачу ОДН. ПРПВТЛЬНО ЛИ ЭТО?

Могу ли я отказаться от оплаты ТО в УК т.к.проживаю в 4-квартирном бараке (в собственности) с отдельными входами, не имеющих общую площадь (подвал) (фундамент ленточный), отопление индивидуальное (договор с газовым хозяйством) ,вода скважина, услуги канализации согласна платить в соответствии с тарифами, ремонт и то не проводилось с 1957 г. все работы проводились за свой счет вплоть до фасада и крыши. Спасибо.

В многоквартирном доме одну из квартир на 1 м этаже переводят в нежилое помещение и хотят организовать парикмахерскую. Было проведено голосование собственников в заочной форме, решение положительное но есть вопрос - в связи с ремонтными работами в том числе и на фасаде дома будут пыль\грязь\шум и тп. Существует ли какой либо способ заключить договор с собственником квартиры который его обяжет например на период ремонта проводить ежедневную влажную уборку подъезда в котором будет находится переоборудуемая квартира? Иные требования? С кем такой договор со стороны дома нужно заключать чтобы это просто не стало бумажкой? Т.е. чтобы можно было потребовать исполнения договора?

Недавно появились новые соседи - муж, жена и девочка 4 года.

Со старыми разногласий не было (по пользованию общего коридора в кармане).

Коврик 4 года лежал у двери соседей, так и остался на этом месте

Новой соседке сразу сказала, что буду следить за чистотой своей половинки коридора, мне так удобнее и легче.

На их половине постоянная грязь, лишь 1 раз в неделю чисто сразу после уборки, потом все по нарастающей...

Я сразу за собой убираю и это всегда очевидно

3 дня назад соседка переложила коврик, об который вытираются ноги, ко входной двери и объявила, что теперь я обязана его чистить и дежурить по графику, а не так следить за чистотой, как делаю это сейчас...

"Коврик будет лежать здесь, все будут вытирать об него ноги, и, поскольку тоже будете на него наступать, то и чистить придется..." И по графику дежурить..."

Что мне делать, подскажите, пожалуйста.

Являюсь собственником квартиры при ТСЖ. Договора с ТСЖ нет хотя не однократно подавал заявление в Правление ТСЖ. Замену стояков в подъезде не делали с 1980 года. Оплату за отопление берут круглый год, не смотря на то что есть общедомовой счетчик тепла. В квартире не прописан с 2005 года. За какие услуги я должен оплачивать если проживаю в другом месте и предоставляю справку с ЖЭУ о том, что оплачиваю по месту проживания и долгов не имею? Е.

Мне отменили приказ по долгу за жкх по моему возражению. Кантора прислала исковое заявление. Долг приходит на квартиру в которой проживает сестра, но мы обе собственники и старшие дети тоже. Я не проживаю в этой квартире уже давно. Могу предоставить справки с места проживания, школ садика и квитанции об оплате жкх. Что мне сказать на суде, чтобы меня и ребёнка моего совешеннолетнего исключили из списка должников, т.к мы не пользуемся этими услугами (например свет)?

Упр. компания выставляет Юр лицу счета за уборку подъездов мытьё полов и т.д. Входы отдельные территорию убираем сами Это законно?

Мастерская бытового обслуживания арендует у муниципалитета подвальное помещение с отдельным входом в многоквартирном доме. УК включило в счёт на содержание дома всё, что можно (уборка лестниц, починка дверей-окон, замена лампочек, обслуживание дымоходов-воздуховодов, электропроводки и т.д. Даже на содержание обще домового управления). Помещение подвальное (не цокольное), с отдельным входом, не имеющее ничего общего с местами общего пользования, не имеющее дымоходов-воздуховодов, электропитание автономное, от подстанции, к дому не подключено. Пугают арбитражным судом, принуждают оплачивать услуги, которые даже теоретически получить не можем. Утверждают, раз находимся в составе дома - должны платить.

Спасибо за внимание.

Действует ли постановление госстроя 170 действует или нет? если нет чем руководствоваться чтобы управляющая организация выполняла свои обязанности по управлению многоквартирным домом?

1/.если собственник выписался из квартиры где имеет долю и прописался в другой по месту проживания, должен платить в двух местах коммунальные услуги или нет, или его коммун. Услуги жкх должно распределить на остальных проживающих собственников?/квартира поделена на доли/. 2/.мой бывший муж прописал малолетнего внука хотя я была против, чтобы мы не могли разменять или продать свои доли и оплачивать за всех теперь приходится мне одной, т.к.дочь выписалась и знать ничего не хочет, сын находится в заключении, а ребёнок с матерью живут в другом месте. Что в такой ситуации я могу предпринять, ведь мне приходится платить половину пенсии.

Являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме, временно там не проживаю, предоставили справку (временную регистрацию) о проживание в другом городе. Должна ли платить за уборщицу? ТСЖ установили тариф исчесляющий из квадратуры квартиры собственника для оплаты уборщици. Может ли сумма за уборщицу быть единой для каждой квартиры?

Я являюсь собственником 2/3 доли в квартире хочу взять ипотеку. Могу ли я как собственник выписаться из первой квартиры и быть прописанным только в новой, чтоб не платить за коммуналку?

Помогите составить заявление в ЖКХ на перерасчет оплаты за полгода за содержания жилья. Так как подьезд убирают раз в три недели, наледь придомовую не счищают. А тк мы живем в П-Камчатском, то эта наледь у нас до середины мая, перед домой в апреле-мае образовывается озеро и воду никто не откачивает. Спасибо! Жду ответа!

За что платим в ЖКХ (квадратные метры) если квартира приватизирована, входит ли в оплату обслуживание придомовой территории.

А если дом (старый фонд) постройка до 17 года, выграли на конкурсной основе, а тариф содержания жилья повысили в 2,5 раза, УК ссылается на комитет по жилищному строительству, что они такой тариф им дали? Что делать? Куда обратиться на министерство жилищн. Строит-ва? Мы не согласны, управляющая компания за 3 месяца, ничего для нас не сделала, даже глыбы большие не убрали, а у нас дети?

Зато судом пугают, Жилищная инспекция за это не отвечает.