Что означает доля в квартире - 4638 советов адвокатов и юристов

В квартире прописано 5 человек, бывший муж бывшая жена с 2 двумя детьми от второго брака и сын от первого брака какова доля в кв у сына от первого брака?

Доля в квартире продана на торгах. Оспариваю, т.к. мне никто никогда не предлагал ее выкупить, а я на каждом углу кричал об этом...

Для долевых сделок предусмотрена обязательное нотариальное заверение/оформление.

Каким образом нотариус пропустил, ведь моего согласия не было?

Должен ли Нотариус интересоваться у сторон об имеющихся у них сведениях об оспаривающих/несогласных? (на тот момент я уже 4 мес судился и в Общ и в Арб)...

Если можно со ссылкой на Норму (статью).

Согласно ст.255 ГК РФ, Выставлять на торги можно только после того, как сособственники отказались. Если автоматом игнорировать этот пункт и ссылаться на приписку п.1 Ст 250 ГК РФ (кроме случая продажи с торгов), то зачем тогда нотариус нужен?

Уважаемые Юристы, прошу отвечать только практикующих нотаристов и точно сталкивавшихся с такой ситуёвиной на практике (итог?).

Спасибо.

Купили квартиру в браке. Муж выписал в никуда. Имею ли я право на долю в квартире. Прописан ребёнок. А супруг за границей. Прав на квартиру у меня нет так как выписал с неё

Есть 2/5 доли в квартире (квартира на земле). Высылала уведомление о продаже 2 другим собственникам. Они дали письменный положительный ответ с просьбой подождать 3 месяца (хотели использовать мат. капитал, а ребёнку нет 3 лет). Теперь покупать не хотят, а покупателей я потеряла. Вопрос: это согласие о покупки разве ничего не значит? Как мне на них повлиять, ведь покупателей я потеряла из за них. Я из Крыма, сейчас продать очень сложно. Помогите, что мне делать?

Нас в семье трое: я, мать и брат. Мы были прописаны в квартире, затем мать участвовала в приватизации и стала собственником, а мы с братом написали отказные письма.

На данный момент отношения с матерью (собственник) очень сильно ухудшились.

Могу ли я прописать своего ребенка в эту квартиру?

Может ли мать выселить меня без моего согласия?

Как мне получить долю в этой квартире?

Заранее спасибо.

Не оплачиваю кредиты, пошли просрочки по платежам. Есть доля в квартире попалась с мамой, и комната в общежитие купленная за счёт средств мат. капитала. Могут ли банки по решению суда в дальнейшем наложить арест на мою долю в квартире? Общая сумма долга 500 тысяч по всем кредитам. В дальнейшем планирую подать на бесплатное банкротство.

У меня такой вопрос. Муж и жена купили в долевую собственность квартиру по 1/2 доли каждому. Означает ли, что доля каждого из них это их личная собственность, не подлежащая уже разделу? И второй момент-через какое то время решили квартиру продать. Деньги от продажи долей будут ли считаться личной собственностью каждого из них?

Ситуация следующая. У моей подруги проблемы с арестованными счетами. Получилось это в следствии того, что на нее оформлена доля в квартире, где проживает ее отец, в этой квартире имеется доля ее несовершеннолетней сестры, сама подруга и ее сестра там не проживают. Суть в том что отец не платит по счетам ЖКХ. Из-за этого как мы поняли при накоплении долга УК обратилось в суд, где после решения суда дело пошло в исполнительный орган и на ее счета наложили арест. Подруга не знает как быть, она хочет продать квартиру в счёт погашения долга, но проблема в том что отец не даёт на это соглашение, так как тоже имеет долю и в квартире есть доля несовершеннолетнего ребенка. Как быть в данной ситуации? Можно ли избавиться от данных арестов, ведь подруга и ее сестра там не проживают. И возможно ли как то юридической силой добиться того, чтобы на нее не вешали эти долги. Как мы поняли долг распределился между всеми дольщиками квартиры. Заранее спасибо!

Просрочил один платеж и банк грозит расторгнуть договор через суд и требовать возврата всей суммы сразу. Может ли суд присудить всю сумму сразу? Если я готов добровольно по решению суда возмещать 50% от заработка могут ли арестовать долю в квартире (у меня ещё есть квартира в ипотеки за которую плачу исправно)?

После смерти отца доли в 3 х комнатной квартире распределились следующим образом:-моя (1/6)-мать (5/6)-сестра (отказалась от своей доли в пользу матери.) квартира со следующими параметрами:

Общая площадь 58.5

Жилая 43.2

Площадь одной из комнат 10.2 м 2 (изолированная комната).

Я прописан в данной квартире, но проживаю отдельно, в квартире супруги,

Вопрос:

1. может ли мать принудительно выкупить у меня мою долю, как незначительную, в целях дальнейшей продажи квартиры?

2. могу ли я в судебном порядке выделить свою долю в квартире в виде комнаты и не продавать её? Площадь самой маленькой комнаты 10.2, моя доля 9.75 м 2.

Здравствуйте.

Приватизация - это бесплатная передача муниципального жилья в собственность граждан.

Доля полная означает, что у квартиры один собственник.

С уважением. Это значит, что в квартире один собственник. В документах на квартиру написано что доля полная, как это понимать значит в ней нет привитизированнных?

После развода остается 1 комнатая квартира, свидетельства по 1/2 доли на меня и супругу, в квартире никто не прописан. Детей нет. В браке зарабатывал больше, чем супруга, но з/п "серая" и часть средств при покупке жена брала у своих родителей, хотя я был против, хотел брать деньги в банке.

Теперь шантажируют тем, что я не докажу, что мой вклад в покупку весомый и намекают на то, что я должен продать им дешевле, чем эта доля стоит. Угрожая судом, что есть выписка из банка о переводе части средств дочке.

Можно ли принудительно взыскать компенсацию за свою 1/2 долю,-обязать выплатить по рыночной стоимости или если не захочет покупать мою долю вообще (вселит родственников) также принудить к компенсации.

В нашей 2-х комн. Квартире 3 сособственника, в т.ч. моя внучка, которой принадлежит 1/9 часть. Я получила письмо от матери внучки, представившейся хозяйкой этой 1/9 квартиры, с предложением выкупить эту 1/9 часть квартиры по очень высокой цене, значительно превышающей сумму 1/9 рыночной стоимости всей квартиры по оценке специалистами оценочной компании. Как мы должны поступить в данной ситуации? Можно ли как-то отстоять своё право на покупку доли по нормальной цене?

С уважением Галина. Г. Москва. Тел. 8 910 492 24 65

В собственности имеется доля в квартире (3/10). Рыночная стоимость доли - не менее 2 500 000 рублей. Вопрос: могу ли я переписать эту долю в квартире на ребенка или жену (лучше на ребенка) в качестве уплаты алиментов за 12 лет. Официальная зарплата - мрот. Развелись официально менее месяца назад, ребенку 6 лет.

Можно ли составить брачный договор о расчете долей (1/2 каждого) на квартиру находящуюся в ипотеке? Договор купли-продажи только на мужа (от меня согласие), в ипотечном договоре он - заемщик, я - созаемщик. Он согласен на договор. При разделе (учитывая, что в договоре купли-продажи только он и в банке он основной заемщик) будет действовать этот брачный договор о равных частях?

И, как будет происходить раздел, если он произойдет до выплаты ипотеки, при условии, что первоначальный взнос мы вносим пополам?

В 2002 году у меня умер отец. В качестве наследников я дочь и его вторая жена. Наследство земельный участок, и однокомнатная квартира которая в равных долях была на жене отца, ее сыне от первого брака (30 лет) и моем отце. То есть, я наследую долю отца 1/3 квартиры пополам с его женой. Земельный участок она вступила в права наследования и мы его разделили. А долю моего отца в ее квартире она отказалась вступать в права наследования. Как я могу вступить в право наследования своей доли 1/6 в этой квартире без неё? Спасибо.

У мужа от первого брака есть дочь 22 года. Муж умер, у него есть доля в квартире, купленная с использованием средств материнского капитала. Имеет ли право дочь мужа от первого брака претендовать на эту долю?

В браке брал ипотеку на себя т.к бывшая жена была в декретном отпуске внесли мат. в размере 450 т. р потом развелись за ипотеку большую часть выплачивала бывшая супруга так же после развода она внесла субсидию за рождение 3 ребенка в размере 450 т. р и тем самым полностью закрыла ипотеку. Сейчас она подает в суд чтоб определили доли и попытаться принудительно выкупить мою долю (долю она с адвокатом рассчитавла в 5 кв.м) квартира 50 кв. м и получается будет 5 собственников я,супруга бывшая и трое детей получится ли у нее выиграть суд? другой собственности у меня нет но у меня имеется задолжность по коммуналке и долг по алиментам в размере 200000 так же я знаю что она будет делать акцент на то что я выпиваю и из за этого она не может проживать в квартире с детьми. Какие иу нее есть шансы и что я могу сделать чтоб меня не выгнали.

Ситуация следующая, в том году мама взяла кредит платила весь год исправно, в сентябре мама умерла, позвонили со сбрербанка СБ,я им объяснил ситуацию, мне сообщили что у мамы есть доля в квартире, они проверят если кредит без страховки то они долю выставят на торги продадут быстро по заниженной цене разницу вернут мне и погасят долг в банке.

Возникают вопросы:

1.Может ли банк выставить долю в квартире на продажу наследник только я (документы подал нотариусу)

2.Что дальше делать.

После смерти отца, он умер в 2007 году, я (дочь) вступила в наследство и оформила квартиру на себя, но у меня есть брат (сын умершего), который за долго до смерти отца был наркоманом и естественно не вступил вовремя в наследство. И вот теперь, спустя 6 лет он требует долю в квартире. Может ли он возобновить срок вступления в наследство и отсудить долю в квартире?

Отцу мужа в наследство по дарственной от матери после её смерти перешла квартира. Отец написал доверенность на моего мужа о согласии в представлении его интересов в последующей продаже этой квартиры. Муж, с согласия отца, продал квартиру и средства заложил в ячейку в банке. В последствии мы совместно с мужем на эти деньги приобрели квартиру себе с добавлением материнского капитала. Выделили доли с мужем пополам, а двоим своим детям отписали минимально допустимые доли. Сейчас встал вопрос о разводе. Подскажите пожалуйста, можем ли мы с детьми рассчитывать на какую то часть и возможен ли раздел этой квартиры?

В квартире 3 собственника: 1/2, 1/4 и 1/4 доли. 1/4 доля принадлежит моей супруге. В настоящий момент она подала иск в суд "об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, возложении обязанности производить раздельное начисление платы за ЖКУ". С собственником 1/2 доли об этом договорились. Второй собственник 1/4 доли давно в квартире не проживает, никогда квартплату не платил, в содержании жилого помещения не участвовал; сейчас она подарила свою долю супругу. Законно ли это? Получается, что при заключении Договороа дарения она обманула нотариуса, т.к. в п.11 Договора дарения сказано, что Даритель гарантирует, что доля ни в каких спорах не состоит. Можно ли признать Договор дарения недействительным?

Могу ли я продать свою, выделенную в натуре, долю в квартире если ей, по определению суда, имеют право пользоваться другие дольщики?

Муж хочет разводится, у самого имеется 1\4 доли в квартире. У нас сын (6 лет). Он там не прописан. На что может рассчитывать ребенок при разводе. Брак зарегистрирован.

У меня квартира в доле с сыном (взрослым) 50/50. В дальнейшем сын планирует отдать свою долю мне. Но мне сейчас необходимо дать регистрацию (временную) моему мужу. Нужно ли на это согласие сына, как второго собственника? Не возникнут ли проблемы с этой временной регистрацией в момент юридич оформления доли сына на меня? Если сын оформит свою часть мне дарственной, то будет ли на нее иметь право мой муж? Мне бы не очень хотелось этого. Спасибо большое.

После развода, бывшая жена с сыном остались в 3-х комнатной квартире. Квартира в совместной собственности, раздела в долях 48%/52%. Суд порядок пользования не назначил. Учитывая планировку, в квартире я жить не могу, тк квартира состоит из одной комнанты - спальни и детской. Сейчас в квартире проживает БЖ, ребенок, и ее гражданский муж - которые полностью пользуются квартирой.

Есть ли возможность обязать БЖ заключить со мной договор аренды моей доли в квартире и оплачивать арендную плату?

Какие есть ограничения по использованию моей доли - могу ли я ее продать любому? Могу ли сдать в аренду?

Скажите пожалуйста, сколько времени дается тем, кому оформил нотариус по наследству свидетельство части доли на квартиру, кому нотариус зачитал и выдал свидетельство о наследовании части доли в квартире? Тоисть сколько есть времени оформить свидетельство о собственности и продать долю в квартире? Или подарить кому то?

У меня и двух несовершеннолетних детей квартира в долевой собственности 1/10,1/10, 8/10. Заключено мировое соглашение, об определении места жительства детей с отцом. Теперь бывший муж решил, что с детьми я должна была отдать зеленки на доли детей в моей квартире, и он может распоряжаться долями детей, и судя по всему иметь доступ в квартиру. Напишет на меня заявление в полицию, о том что я утаила документы и ограничила допуск в свою квартиру. Как быть?

Имею договор найма служебного жилого помещения, так как не имею жилья-нуждающая. Вышла замуж, у мужа до брака была собственность-доля в другой квартире. Действителен ли договор будет? Повлияет ли его доля на приватизацию?

Если зарегистрировать как отдельный объект недвижимости 1/3 доли в квартиры, то при переселении из ветхого жилья дадут отдельное жилье? Квартира двухкомнатная.

Или например дождаться, когда переселят в новую квартиру, чтобы зарегистрировать долю (вопросительный знак) Ибо кадастровая стоимость ветхого жилья не такая уж и большая.

В таком случае могут лишь выделить комнату в общежитии. Помогите понять, как лучше сделать.

У меня такой вопрос. Я была в браке, проживали и были прописаны с ребёнком у свекрови в квартире. Она приватизировала квартиру на троих-себя, сына и моего сына (то есть внука). её сын и мой были несовершеннолетним. Со временем мы с мужем развелись, и я сына выписала из квартиры. Скажите мой ребёнок потерял долю в бабушкиной квартире? (ребёнок досих пор несовершеннолетний)

В 2006 году матерью было произведено отчуждение 1/2 мне принадлежавшей доли в квартире, получив согласие органа опеки (после продажи квартиры деньги положить на расчетный счет) квартира была продана, но постановление она так и не выполнила, денег на счёт не положила, долю в новой квартире мне не выделила, факт о сделки был от меня скрыт, узнала о нарушении своих прав через выписку из егрн на момент конфликта с матерью, на момент отчуждения мне было 11 лет, орган опеки данную сделку не проверил, мои права не защитил (в проданной и новой квартире я не проживала, так как училась работала в другом городе по настоящее время, следовательно не знала и не могла знать о нарушении своих прав) Как можно решить данную ситуацию в мою пользу. Новая квартира была приобретена через 20 дней после продажи той в которой было меня была доля. Как только я подала иск она переписала квартиру на своего сожителя. Возможно ли признать право собственности в новой квартире через суд?

И отменить сделку

Может ли сестра, получившая 1/2 часть в наследство в квартире, в которой проживал и имел в собственности 1/2 часть родной брат с семьёй продать свою часть третьим лицам, если у брата нет возможности выкупить эту долю.

Квартира приобретена в браке, брак уже расторгнут, свидетельство о собственности имеется у одного дольщика в нем написано на 1/2 от общей площади, квартира новостройка без перегородок свободной планировки 120 м кв.,второй дольщик против продажи, как выйти из этой ситуации если мне нужно продать долю в этой квартире? Технически можно сделать и 2 сан узла и два входа с тамбура и две кухни, может стоить выделить долю внутуре?

Сестра не проживает в квартире 10 лет, не оплачивает кварплату, не участвует в ремонте и вещи ее в квартире отсутствуют.

Моему сыну 17 лет, моя мама умерла и оставила ему по завещанию свою часть квартиры. Мама проживала с нами, мы ухаживали за ней (кормили, мыли и т.д.) т.к. она была недееспособна. Всю квартплату тоже оплачивали мы с отцом ребенка. Может ли мой родной брат, который не участвовал в жизни матери и в оплате квартиры оспорить завещание и получить долю в квартире?

Скажите пожалуйста. Могу ли я претендовать на долю в квартире, если мой папа там был прописан до своей смерти, а я нет. Квартира не приватизирована и в ней прописана и проживает Папина племянница?

Встречаюсь с мужчиной, который находится в разводе. В браке им была куплена 2 комнатная квартира. 1/3 принадлежит бывшей жене. Сейчас эта квартира сдается и 1/3 от всей суммы мой молодой человек отдает жене. Мы планируем новую семью создавать и я уговариваю его переехать в 2 комнатную квартиру, т.к. сейчас мы живем в маленькой студии. Он говорит. Что тогда ему придется с зарплаты отдавать 1/3, т.к. квартира больше не будет сдаваться. А у меня вопрос следующий. То что ей принадлежить 1/3 квартиры, означает. Что она должна получать за нее деньги? Или она может претендовать на деньги только в случае выкупа ее части? Должен ли он отдавать ей деньги за долю каждый месяц?

У меня есть решение суда, что установлен факт принятия наследства мною после смерти деда и за мною признается право собственности на принадлежавшую ранее деду долю в квартире. По этому решению в Сбербанке отказываются выдать вклады и компенсацию по ним, говорят обращайтесь к нотариусу.

Подскажите, пожалуйста, куда мне обращаться? В суд или к нотариусу?

С одной стороны мне кажется, что нотариус мне откажет, т.к. , как передо мною есть наследник по закону – дочери деда (моя мама и моя тётя (сестра мамы)). С другой стороны есть решение суда, где написано, что установлен факт принятия наследства именно мною. Но может это касается только квартиры? Объясните, пожалуйста, куда мне всё же обращаться – я запуталась!

Друг через нотариуса вписал меня в завещание как наследника доли в его квартире, после его смерти, жена подала иск в суд о признании недействительным данное завещание, после чего районный суд прислал определение об аресте данной доле. Подскажите, что можно сделать в данной ситуации.

Могу ли я претендовать на раздел квартиры, купленной в ипотеку во время брака, если основной период ее выплаты мы не жили вместе с супругом (не вели совместного хозяйства, т.к. он сменил замок во входной двери квартиры и нам пришлось с дочерью уйти жить на съёмную квартиру). Какую тактику нужно выработать, чтобы суд встал на нашу сторону?

Я и моя супруга военнослужащие, супруга купила квартиру как участник НИС в другом городе 43 кв.м. В конце 2019 года мне обещают выплатить субсидию на покупку жилья на меня и на сына, 23 календарных лет в армии. В юружо сказали что мне не выплатят на меня с сыном за 42 кв.м, т.к я с ребенком имеем долю в квартире супруги но мы с сыном не прописаны в квартире жены что нам делать?

9 лет назад приобрел квартиру. На своё имя. мать подарила эти деньги. Часть денег. Дала сестра на квартиру. Сейчас мать умерла. И сестра предъявляет мне иск о выделении доли в квартире. Есть у нее переводы денег. Но вниз не указано что именно она на квартиру их отсылала.

Вопрос такой: можно ли заранее оформить договор купли-продажи долей в квартире другой собственнице (родственнику, но не хорошему) при условии, что деньги за доли будут выплачены мне при продаже другой ее собственности (в течение полугода-года)? Какие документы должны быть составлены?

1. Родители хотят передать сыну свои доли в квартире для совершения размена с женой (чтобы всё жили в своих квартирах) в рамках мирового соглашения при разводе

2. Родители хотят, чтобы сын потом передал другие доли им в квартире, которая появится у сына после суда с женой.

Как это делается и безопасно ли это для родителей?

Сможет ли жена после заключения мирового соглашения (если согласилась) и суда, потом через время опять что-то подавать опять и оспаривать раздел имущества?

Хотелось бы задать такой вопрос: родственники планируют продавать квартиру, покупать новую, причем в нынешней их квартире прописаны мы с мамой, сейчас они просят нас срочно выписаться, потом припишут нас в новую, но мама сейчас не может поехать к ним (живем в разных городах), т.к. работает в ночную смену, днем ей надо спать. И дело в том, что раньше моя мама тоже жила в той квартире вместе с ее мамой и сестрой, но потом сестра вышла замуж и,в силу обстоятельств, я бы сказала, в наглую, заняла с мужем ту квартиру, потом мама тоже вышла замуж и съехала от них, сейчас в той квартире живут мамина мама, сестра с мужем и ребенком. Подскажите, имеет ли моя мама право на долю в той квартире, если много лет уже там не живет и не вкладывает в нее?

Я собственник 1/2 доли в квартире (кроме меня мой ребенок также является собственником доли).

Собственник второй части квартиры планирует продажу своей доли. Я планирую приобрести эту долю с использованием маткапитала. Сделка планируется без ипотеки.

Вопросы:

1. Счета в квартире разделены. У меня есть задолженность. Это будет являться препятствием для сделки? Или я смогу приобрести долю без необходимости погашения задолженности? По продаваемой доле задолженности нет.

2. Я знаю, что при использовании маткапитала я должен выделить долю всем членам семьи (супруге, детям). Требуется ли нотариальное сопровождение при таком виде сделок? Или мне достаточно прописать это в договоре купли-продажи?

В 1998 году вышла замуж... в 2000 родился сын... в 2008 родители мужа приобрели для нас квартиру за свои деньги... от продажи другой своей квартиры... в 2012 году развелись... ремонт был общий а обстановка в квартире на деньги моей мамы... сейчас нас гонят из нее... может ли наш общий сын претендовать на долю в квартире?