Экспертиза залива квартиры судебная / Экспертиза - 953 советов адвокатов и юристов

Произошел залив квартиры истец обратилась в суд ущерб подтвердила оценкой, ответчики с оценкой не согласны назначили экспертизу взыщут ли потом оплату с истца если заявленный ущерб не подтвердиться или уменьшиться.

Нужна личная консультация по вопросу залива квартиры (я виновник). Расскажите о судебной практике. От своих обязанностей не отказываюсь, но какие-нибудь права в данном случае у меня есть?

Добрый день! Ответчик не согласился с суммой иска по возмещению ущерба после залива квартиры и суд вынес определение на проведение судебной экспертизы. Ответчик на суде говорил, что дому 50 лет и плесень под обоями в месте залива под потолком появилась сама собой, так как дому более 40 лет. Плесень также появилась под реечным потолком в ванной после залива. Вопросы: 1. Может ли судебный эксперт занять такую же позицию по плесени и написать в акте, что реечный потолок достаточно помыть а обои подклеить, ну потемнели они слегка от плесени узкой полоской под потолком в коридоре - ну и ладно. 2. Что нужно предпринять во избежание такого решения судебного эксперта - плесени до залива не было. Спасибо!

В августе 2021 г. произошел залив квартиры по вине соседей.

Суд продолжается до сих пор.

На очередном судебном заседании представлены результаты судебной строительно-технической экспертизы, проведенной в сентябре 2022 года.

В ней эксперт ссылается на устаревшее СП 54.13330.2016.

Имеет ли эта экспертиза юр.законность?

Из моей квартиры произошёл залив, технических причин экспертиза не установила. В этом случае я все равно буду причинителем вреда? Соседка на суде заявила, что я лью воду через щель в полу, именно в этом месте у неё есть течь. Я воду не лила.

Ситуация такая, соседи выше этажом залили квартиру в досудебном порядке выплачивать ущерб отказались. Получила акт залива от жкх указанно виновник залива соседи, сделала экспертизу и подала иск в суд. Ответчик по закону взял адвоката: Вопрос, как её адвокат повлияет на процесс и решение о взыскании ущерба, как мне себя вести, чтоб получить взыскание?

Произошёл залив квартиры холодной водой. Причина залива, согласно составленному УК акту - попытка жильцов квартиры этажом выше "самостоятельно устранить течь вводного крана изоляционной лентой в результате чего был сорван вводной кран ХВС". В заключении этого акта написано "сорвало вводной кран вместе с резьбой в результате самостоятельного вмешательства жильцами квартиры." В разговоре с сантехником выяснилось, что резьба у крана сглила. А соседи сверху (пенсионеры солидного возраста) действительно несколько дней не вызывали мастера, устраняя течь подручными средствами. Шаровой кран находится у УК. Какие шансы в суде против УК?

Произошел залив квартиры.

Интересует вопрос - обязательно ли для подачи иска проводить оценку ущерба.

Или это нужно сделать с помощью судебно-оценочной экспертизы назначенной судом?

Поясню, почему интересуюсь.

Как мне известно, обычно независимым экспертизам в суде не доверяют и назначают судебные.

Не хочется дважды платить за одно и то же.

И еще вопрос - могу ли я требовать с ответчика возврата средств за назависимую оценочную экспертизу, если она была досудебной.

Алгоритм моих дальнейших действий...

Мою квартиру залили сверху соседи, по оценке заказанной мною ущерб составил 44 тыс. руб, а по оценке ответчика (по тем же документам но заказанной в другой конторе) ущерб составил 16 тыс... Какие мои дальнейшие действия? И можно ли привлечь тех экспертов к ответственности за заведомо ложное заключение...?

Мою квартиру залили соседи сверху. Для оценки ущерба требуют произвести независимую экспертизу. Кто ее должен оплатить?

Залив квартиры г.Москвапо вине УК.

Акт есть.

Экспертизу сделали 350000

Сколько будет стоить услуги юриста по ведению дела, ну там начиная с претензиии и до взыскания нужна ли предоплата?

Произошел залив собственной и чужих квартир в результате прорыва полотенцесушителя. В акте УК обвиняет меня. Я заказала тех. экспертизу, которая установила причину залива - гидроудар у результате отсутствия в ИТП аварийного клапана для сброса давления. Я начала судебное разбирательство но возмещение мне мат. ущерба. Но мой вопрос другой. Можно ли на основании результата проведенной экспертизы обязать УК установить аварийный клапан или демонтировать опасные с связи с этим полотенцесушители по всему стояку дома, ведь где гарантия что завтра горячая вода от соседей не зальёт мою квартиру. Кому я могу в с вязи с этим пожаловаться на УК?

Произошел залив квартиры по вине управляющей компании (засорение ливневых стоков). УК составила акт о заливе и предложила произвести ремонт своими силами. Ремонт силами УК мне не нужен, в связи с чем УК требует расписку в отказе от ремонта.

Подскажите, пожалуйста:

1.Могу ли я отказаться от ремонта и произвести независимую оценку на основании акта?

2. Должен ли я давать расписку УК в том, что отказываюсь от ремонта? Не повлияет ли это на возможность взыскания ущерба с УК в дальнейшем?

Гражданский процесс о заливе квартиры. Я-ответчик. Суд первой инстанции в решении не определил конкретную причину залива (формулировка: ненадлежащие содержание имущества, повлекшее...). В основу лег рукописный акт о заливе, подписанный предпринимателем, осуществлявшим на тот момент обслуживание дома. Одна подпись в акте. Предварит. Причине в акте нет. Дом в непосредственном управлении, подписи уполномеченного по дому нет, его не приглашали на осмотр. Апелляционный суд оставил решение без изменения. Могу ли я в кассации помимо прочих процесуальных нарушений указать отсутствие выявленной причины пролива, по которой меня признали виновной? Аргумент, что моя квартира сверх, на мой взгляд, не есть показатель виновности. Сейчас выплачиваю материальный ущерб, присужденный мне, но морально не удовлетворена. Хочется рвать и метать.

Гости

Отправлено Сегодня, 16:09

добрый день. У меня вопрос в следующем...04/06/2015 года, подали в УФССП заявление о возмещении ущерба после залива квартиры, и до сих пор никаких действий от пристава... что нам делать?

Можно ли взыскать ущерб от залива квартиры без экспертизы, в т.ч. оценочной, прошел год. Можно ли доказать вину, если имеется на руках акт осмотра ЖЭУ.

Спасибо.

По факту залива квартиры, страховая признала случай страховым, выплатила страховое возмещение страхователю. Вв порядке суброгации страховая обратилась в суд к хозяевам квартиры, откуда был залив.

Есть ли шанс выиграть это дело. Если есть несколько доп. объстоятельств. Залив не мог быть таким, чтобы причинить такой ущерб.

За 6 месяцев доьэтого случая 4 квартиры в доме были залиты по вине эксплуатирующей организации и ущерб был большой. В залитые квартиры попали и эти 2 квартиры. Ремонт хозяева вновь залитой квартиры не делали. И предъявили страховой старый ущерб как новый.

Готов ли кто то взяться за это дело и помочь хотя-бы консультацией.

Виновник залива, просит суд оставить иск без удовлетворения, в связи с тем что не был приглашён на осмотр и составление акта о заливе квартиры. Ссылаясь на приложение 2 к приказу №55-48/1 от 12 марта 2001 г. УГЗ УЖКХиБ г.Москвы.

Может ли это повлиять на решение суда?

По ходатайству ответчика по заливу суд назначает строительно-техническую экспертизу перед которой ставит вопросы: 1. возможен ли технически перелив сливного бачка в кв. ответчика? 2. какова давность образования следов протечек в квартире истца? 3.являются ли пятна на стене в коридоре истца следствием залива их водой от протечки 13 октября 2013 г.? 4. какие имеются повреждения в квартире истца в результате протечки 13.10.13. 5. какова стоимость восстановительного ремонта имеющихся повреждений в целом, и в каждом отдельном помещении залитой квартиры? 6. что является причиной залива квартиры истца, произошедшего 13.10.13 г.? Может ли экспертиза установить все эти вопросы?

Дело по заливу квартиры находилось в мировом суде с 14.02.14 по 17.09.14.

В деле нечетко определена причина залива. Была проведена вторая судебная экспертиза. Сумма оценки стала ниже в два раза. За этот период судья, которая вела дело ушла в декрет. После этого было два заседания. Вели два разных судьи. На последнем заседании истица настаивала на своих требованиях. Ответчик не признавал факт залива. Мировой судья приняла решение передать дело в районный суд. С чем это может быть связано? Может быть это связано со сроком ведения дела в мировом суде? Существует ли такой срок?

Здравствуйте!

Я – Истец. Суд вынес определение от 28.09.2017 о назначении судебной экспертизы по оценке восстановительного ремонта моей квартиры после залива, так как Ответчик не согласен с суммой иска (отчет об оценке я предоставляла).

Оплата возложена в определении на Ответчика. Производство по делу приостановлено. Судебное следующее разбирательство назначено на 27.10.2017 (просто расписались в каком-то извещении).

В определении суда дата проведения экспертизы не указана. И как я понимаю срок проведения судебной экспертизы, по недосмотру моего юриста, не ограничен.

Сегодня (11.10.2017) после звонка судебным экспертам я выяснила, что ответчик написал заявление и платить не собирается.

Вопрос: 1. Какое основание у Ответчика есть на невыполнение определения суда и что он мог написать в заявлении.

По заливу квартиры предоставила суду собственные расчёты исковых требований: перечень имущества, отмеченного в акте осмотра как пострадавшего, документы приобретения (чеки и счета), распечатки с сайтов данных продавцов с ценами на сегодня. На проведение оценки нет денег. На что сослаться, НПА, чтоб доказать, что акта о заливе, с указанием перечня пострадавшего имущества и вышеперечисленных документов достаточно для подтверждения убытков и её суммы, необязательно экспертная оценка? Если у стола от залива разбухли ножки, на какую норму сослаться, что могу требовать компенсации стоимости всего стола, а не стоимости его ножек, которые, например, изготовит какая-то мебельная компания, и не известно, совпадут ли они по цвету (в итоге будет нарушен эстетический вид, а отделка и подбор мебели изначально сделан по дизайн проекту)?

2,5 года назад сделала оценку ущерба от залива квартиры. В связи с инфляцией считаю данную оценку на сегодняшний день не актуальной. В исковом заявлении хочу привести доводы и ссылки на статью ГК, которая позволит произвести индексацию. Начисление процентов по 395 статье в данном случае мне кажется не корректным. Нужна дельная консультация специалиста.

По вине управляющей компании произошел залив квартиры. Независимая экспертиза установила рыночную стоимость восстановительного ремонта. Виновник залива своей вины не отрицает, однако компенсацию ущерба предлагает исходя из Территориальных сметных норма для Москвы (ТСН-2001) от 01.12.2006 в размере существенно меньше рыночного. Какой объем ущерба в данном случае удовлетворит суд и как можно аргументировать свое требование компенсировать ущерб именно по рыночной стоимости?

Батарея установленная самостоятельно рванула и залила несколько квартир, расположенных внизу. Двое пострадавших по обращению получили акт, спустя несколько дней виновник просит акт, ему направлено письмо о том, как произошло событие по заливу. Неправильно установленная батарея является причиной залива является 4 квартиры.

УК обязана выдать акт залива виновнику?

При заливе квартиры: пострадавшая сторона-физ. лицо, залившая сторона работник районного суда. Будет ли эксперт назначеный судом являться независимым?

Залили квартиру этажом ниже. Соседи требуют компенсацию за всё что есть в квартире: двери межкомнатные, фасады кухни, бытовую технику (холодильник и стир. Машинку). По описанию в акте ТСЖ ущерб не соответствует ущербу у независимой оценки, причём на оценку не позвали виновника залива. Виновник в шоке от ситуации и требований соседей. Как снизить стоимость ущерба до минимума?

Какие документы необходимо предоставитт к иску о моральном возмещении при заливе квартиры соседом сверху?

Здравствуйте!

В акте о заливе моей квартиры ДЭЗ указал, что залив произошел из вышерасположенной квартиры, но не указал причину, ссылаясь на необеспечение доступа в квартиру и на удовлетворительное состояние общедомовых коммуникаций. Могу ли я подать один иск сразу и на ДЭЗ и на соседей и пусть далее суд определяет причину и виновника? Кто будет назначать платить за экспертизы по определению виновника?

В прошлую пятницу мне сообщили, что из нашей квартиры залило квартиры на нижних этажах. Я сразу прибежал с работы, пришли бригадир и слесарь, обнаружили, что порвалась гибкая подводка к раковине, при этом металлическая оплетка шланга была повреждена. Подводку они заменили (порвавшийся шланг остался у меня), но никаких актов не составили. Подводку ставил несколько лет назад слесарь, телефон которого дали в диспетчерской обслуживающей дом организации, но он никакие бумаги не оставлял. Есть ли шансы доказать, что виновны не мы, куда для этого надо сейчас срочно обращаться и что требовать? Наша квартира застрахована.

У нас на руках копия акта залива квартиры из страховой компании и мы уверены, что данный акт начинали писать в 2006 году, а дописывали в 2011. Сможете ли вы определить это наверняка и то,что цифры в акте исправлялись и сколько будет стоить?

Государственная управляющая компания не подготовило водостоки к сезону, результатом засора стало затопление чердачного помещения и 2 верхних этажей многоэтажного дома.

Акт о заливе квартиры составленный комиссией из эксплуатационной службы неполный (мне отказано во внесении в акт мебели, техники)

1) Нужно ли отказываться от такого акта (писать претензию) или забирать как есть до суда.

2)Управляющая компания отказывается в возмещении полного ущерба, предлагают по хорошему согласиться на ремонт и все.

Что делать? Вызывать независимую экспертизу или ждать пока её назначит суд, а сейчас указать в иске примерную стоимость ущерба.

3) Если проводить независимую экспертизу, то нужна специально аккредитованная компания? Какие у них должны быть лицензии чтобы суд точно принял экспертизу?

, или без учёта износа квартиры?

Судебное заседание очередное по поводу залива квартиры. Перед заседанием ответчик убрал душевую, из-за которой происходил залив. Что мне в этом случае делать? Получается, у меня нет претензий. Но если я откажусь от иска, так как прецедент исчерпан, то кто мне даст гарантию, что они на следующий день после суда не установят ее опять? А второй раз я не смогу подать на них в суд. Ведь так? Как же поступить, чтобы у меня оставались гарантии?

Из-за протечек с кровли, заливает квартиры 16-го (последнего этажа) дома. Заливает в течение месяца, а мер никаких не принимается. В результате квартирам наносится материальный ущерб.

Куда и в какой последовательности надо обращиться, чтобы получить денежную компенсанию с эксплуатирующей организации?

Уже больше года мою квартиру заливают соседи с верху (выше этажом или ещё выше). Что мне делать в этой ситуации, когда валят друг на друга, а причина не выяснена и меня продолжает каждый месяц - два, заливать.

С Уважением, Оксана.

Нужно ли платить госпошлину при подаче заявления в суд на управляющюю компанию при заливе квартиры по их вине.

Скажите, пожалуйста, владелец квартиры может самостоятельно составить исковое заявление в суде о возмещении ущерба управляющей компанией после залива квартиры, произошедшего не по нашей вине на чердаке многоквартирного дома? Или обязательно привлекать юриста? Ущерб не более 20000 рублей. И в какой суд обращаться: мировой или районный.

Как быть. У нас произошел залив квартиры по вине ЖЭКа, пострадали все потолки, некоторые стены и пол в некоторых комнатах, также мебель в нижних частях разбухла (кух. гарнитур, шкаф-купе в коридоре, шкаф в комнате). У нас ребенок аллергик и астматик (аллергия на плесень и сырость), мы не можем проживать теперь в своей квартире. Мы недавно сделали ремонт (новые обои почти везде и новый пол на кухне), а теперь все потолки, обои пол надо сушить, демонтировать и обрабатывать раствором от плесени, затем по-новому ремонт во всей квартире (плюс новые полы, потолки). Мы вынуждены снимать жилье. Это огромные расходы для нашей семьи, как возместить такой ущерб?

Почему трудно доказать стоимость ущерба от залива квартиры, если это было 2 года назад, ремонт не делали.

Я Истец по делу о промерзании панельных швов и заливе моей квартиры. Ответчик Управляющая компания. Я провел строительную и оценочную экспертизу в компании "А". Может ли Управляющая компания в суде требовать проведение подобной экспертизы в другой организации"Б", и могу ли я простить судью проведение данной экспертизы в другой компании "В" на усмотрения суда, и кто за эту экспертизу будет платить?

Что более правильно: подать аппеляционную жалобу на решение суда по заливу квартиры, или подать жалобу в прокуратуру на некачественно проведенную судебную экспертизу (не учтена 17 летняя эксплуатация ламината, учтены только обои и потолок-20% от начальной стоимости, заведены более дорогие материалы. Например вместо ламината 21-23 класса при заливе заложен суд. экспертизой на ремонт ламинат 32 класса более дорогой).

Подаю иск к управляющей компании о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда и штрафа.

Моя квартира на 3 этаже 3-этажного дома. Залитие квартиры произошло из-за неотремонтированной крыши по вине УК (по договору управления МКД крыша относится к зоне ответственности УК).

Обратился к оценщикам, сумма ущерба составила 80 тысяч рублей.

Иск подавать в мировой суд? Или в районный?

Всем доброго дня! У меня сейчас проходит суд в порядке суброгации после залива квартиры (я ответчик). Страх компания возместила затопленному соседу деньги на восстановительные работы. Я с суммой не согласен. Оспариваю. В деле есть расчёт только представителя страховой в виде дефектного акта и сметного расчета по восстановлению. Судья сказал, что я должен предоставить свой расчёт в суд, я предоставил. Теперь говорит, что нужна судебная экспертиза, чтоб я постарался к следующему заседанию заявить ходатайство о проведении судебной экспертизы с указанием компании, которая будет её проводить. Суть вопроса: иск мне стоит в суде на 20 тыс рублей. Экспертиза везде стоит не менеее 12 тысяч рублей. Я согласен возместить не более 3 тысяч рублей.

Если я оплачу эту экспертизу, как потом я верну эти 12 тысяч.

Заранее спасибо.

Какую экспертизу суд примет во внимание при вынесении решения по иску об возмещении материального и морально ущерба при заливе квартиры, учитывая, что к отечету эксперта проводившему судебную экспертизу были обоснованные вопросы по начислению суммы восстановительных и ремонтных работ? Что делать и на какие статьи опираться если сумма возмещения не устроит истца?

По вине собственника произошел залив двух нижерасположенных квартир в жилом доме... Составлены акты обследования квартир на предмет повреждений представителями ДУ. Чтобы подать в суд на возмещение ущерба, необходима независимая экспертиза частной фирмы или только государственной (от БТИ)? Или просто Частная фирма должна иметь лицезию на выполнение таких действий? Слышали,, что суд принимает во внимание только экспертизу от государственного учреждения (БТИ)..

Заранее благодарна за ответ.

С уважением, Н. Попругина.

У соседей снизу 1,5 года назад пошла плесень по 11 стенам на 1 метр от уровня пола. Они обратились в УК. Та им предоставила акт через месяц, что якобы из нашей квартиры был многодневный залив по канализационному стояку и имеется видеофиксация течи. В акте написано "со слов работника, производившего ремонт, им был произведен демонтаж отвода от канализационного стояка для проведения штукатурных работ. При обследовании квартиры отвод был поставлен на место, в результате чего течь была устранена". При этом нет подписи на нашего рабочего, ни нашей. Мы вообще были не в курсе. Сейчас сосед подал на нас в суд. УК прислала телеграмму "просим предоставить доступ в квартиру на осмотр в связи с заливом квартиры (соседа снизу). Что нам делать? Они хотят составить новый акт в нашем присутствии, и обвинить нас.

Планируется судебная экспертиза по заливу квартиры. Часть материалов и работ уже закуплены, но ремонт пока не производился. Будет расчет экспертизы производиться по рыночным ценам и нашим чекам? Будет ли экспертиза включать объём повреждений проявившийся позже и не вошедший в акт залива? Если результат экспертизы нас не устроит, какой срок и порядок подачи возражений на судебную экспертизу?

В Управляющей Компании составляли акт о заливе нашей квартиры. В акте указано что была комиссия (3 сотрудника УК), а реально приходил и подписал акт только один человек. Мы тоже не подписали (забыли). Сейчас идёт суд с соседями. Ответчик ссылается, что в акте нет всех необходимых подписей и просит исключить акт как доказательство лишённое юридической силы (полученное с нарушением закона). Мы проиграем это дело?

Хочу подать иск в суд на УК:

1. Устранение течи через трещины в несущей наружней стене МКД. Второй год только письма пишут.

2. Возмещение материального вреда от залива квартиры.

Как правильно озаглавить исковое заявление?