Независимая экспертиза ущерба от залива квартиры - 669 советов адвокатов и юристов

Ущерб имуществу от залива квартиры произошел по вине Управляющей компании, что отражено в Акте. Мы провели независимую экспертизу-ущерб на 500 000 р. УК застраховала свою ответственность, и перенаправила нас в Страховую компанию, которая провела свою независимую оценку ущерба имущества.. Результаты оценки нам отказываются озвучить. Принятие решения затягивается.

Имеем ли мы право узнать результаты оценки ущерба, проведенной Страховой компанией, Если ущерб оценен на большую сумму, можем ли мы ее требовать? Если придется подавать в суд, то на кого: Управляющую компанию или на Страховую? Спасибо.

Можно ли после независимой экспертизы ущерба после залития квартиры, начать делать ремонт?

Хочу сама провести экспертизу у независимого оценщика, оповестив управляющую компанию и виновника за 3 дня до ее проведения. Также установить причину залития с помощью строительно-технического специалиста. Досудебное письмо и далее иск в суд.

Могу ли я после своей экспертизы начать делать ремонт и продавать квартиру? Ведь суд может назначить свою судебную экспертизу.

Как быть. У нас произошел залив квартиры по вине ЖЭКа, пострадали все потолки, некоторые стены и пол в некоторых комнатах, также мебель в нижних частях разбухла (кух. гарнитур, шкаф-купе в коридоре, шкаф в комнате). У нас ребенок аллергик и астматик (аллергия на плесень и сырость), мы не можем проживать теперь в своей квартире. Мы недавно сделали ремонт (новые обои почти везде и новый пол на кухне), а теперь все потолки, обои пол надо сушить, демонтировать и обрабатывать раствором от плесени, затем по-новому ремонт во всей квартире (плюс новые полы, потолки). Мы вынуждены снимать жилье. Это огромные расходы для нашей семьи, как возместить такой ущерб?

Залили квартиру этажом ниже. Соседи требуют компенсацию за всё что есть в квартире: двери межкомнатные, фасады кухни, бытовую технику (холодильник и стир. Машинку). По описанию в акте ТСЖ ущерб не соответствует ущербу у независимой оценки, причём на оценку не позвали виновника залива. Виновник в шоке от ситуации и требований соседей. Как снизить стоимость ущерба до минимума?

Хотела бы узнать. Я виновник залива квартиры снизу. Сейчас будет суд по возмещению ущерба. Был факт отправления мной телеграммы собственнику квартиры с просьбой пригласить меня на независимую оценку ущерба. Оценку провели без моего участия - после того как уже была вручена моя телеграмма = через неделю. О чем я могу ходатайствовать перед судом? О признании недействительной оценки, снижения суммы в 2 раза, просить повторной экспертизы? Но они уже сделали ремонт. Просить экспертизы отчета независимой оценки ущерба от залива? Заранее спасибо за ответ!

По вине управляющей компании произошел залив квартиры. Независимая экспертиза установила рыночную стоимость восстановительного ремонта. Виновник залива своей вины не отрицает, однако компенсацию ущерба предлагает исходя из Территориальных сметных норма для Москвы (ТСН-2001) от 01.12.2006 в размере существенно меньше рыночного. Какой объем ущерба в данном случае удовлетворит суд и как можно аргументировать свое требование компенсировать ущерб именно по рыночной стоимости?

Вопрос о взаимоотношениях соседей, а именно возмещение ущерба квартире. Сосед сверху делал ремонт в своей квартире, заливал пол. И в результате цемент протёк ко мне в квартиру по потолку и по стенам. ЖКХ составили акт об этом. Сосед сказал что сделает мне ремонт, но постоянно откладывает. То говорит сегодня не могу давайте в другой день, то говорит я заболел. Понимаю, что могу обратиться в экспертизу за составлением оценки ущерба и подать в суд на него. Вот в таких ситуациях судья интересуется договаривались ли мы мирным путём решить вопрос в досудебном порядке или без разницы? Просто мне очень неудобно выбирать сейчас время и некогда заниматься ремонтом своей квартиры в данный момент. Могу ли я отказаться от ремонта соседом своей квартиры и составить независимую экспертизу для дальнейшего взыскания ущерба в добровольном порядке?

Сделана официальная независимая экспертиза по ущербу от залива квартиры. Ответчик просит провести независимую судебную экспертизу. Могу ли я заявить протест, т.к.это просто затягивание суда.

Можно ли оспорить сумму приченного ущерба при заливе квартиры? В июне 2021 года был залив квартиры соседа, экспертиза выявила сумму в 277 тыс руб, с данной суммой не согласен, причина залива лопнул корпус водосчетчика.

Подали иск на возмещение ущерба от залива квартиры, в процессе заседания, ответчик не согласен с суммой возмещения ущерба и суд решает сделать еще одну экспертизу с которой мы не согласны, что в таком случае делать 7 можем ли мы предложить третье лицо независ. Экспертизы за счет ответчика?

По вине ТСЖ произошёл залив моей квартиры в октябре прошлого года. Был составлен акт с описанием ущерба и вины ТСЖ, с подписями комиссии ТСЖ, но печать ставить отказались, сославшись на то, что забыли её взять. Далее постоянно переносили сроки ремонта и возмещения ущерба, начали требовать чеки за стройматериалы, которые были использованы при ремонте. В итоге мирно решить вопрос не удалось. Печать ставить также отказываются, мотивируя это тем, что достаточно их полисной. Председатель ТСЖ отказался возмещать ущерб.

Скажите, пожалуйста, что можно сделать в данном случае. Соседи готовы выступить в качестве свидетелей затопления, также есть фотографии залива.

В какой срок можно вызвать независимую экспертизу для оценки ущерба после затопления соседями нашей квартиры? На данный момент прошло 20 дней.

Произошел залив квартиры по вине управляющей компании (засорение ливневых стоков). УК составила акт о заливе и предложила произвести ремонт своими силами. Ремонт силами УК мне не нужен, в связи с чем УК требует расписку в отказе от ремонта.

Подскажите, пожалуйста:

1.Могу ли я отказаться от ремонта и произвести независимую оценку на основании акта?

2. Должен ли я давать расписку УК в том, что отказываюсь от ремонта? Не повлияет ли это на возможность взыскания ущерба с УК в дальнейшем?

Произошёл залив квартиры. Страховка СК МАКС

Отдали все документы, сделали смету.

Страховщики смету порезали, выплатили без объяснения.

Отдали независимую экспертизу.

Тишина. На контакт не идут. Что нам делать.

Мы затопили квартиру этажем ниже лопнула крышка магистрального фильтра, с соседями по хорошему не договорились и они сделали независимую экспертизу, котороя при писала сумму ущерба в несколько раз больше их ремонта. Вчера позвонили с компании где мы покупали фильтр и сказали что крышку разорвало в результате гидроудара! Они провели экспертизу! Прошел уже месяц после залива и соседи были в курсе что повторный акт надо составить после двух недель после залива а они вчера мне позвонили и пригласили к ним на составления акта (на первый акт меня никто не приглашали)! идти на составления повторенного документа я не хочу, во первых заранее надо предупреждатоь, во вторых будем ругаться а я не хочу! А в третьих я теперь тоже пострадавшая сторона? Пусть идут в суд?!

Нужно ли платить госпошлину при подаче заявления в суд на управляющюю компанию при заливе квартиры по их вине.

Произведён залив квартиры Ответчик сделал независимую экспертизу и написал бешеную сумму По моему ходотайству делают государственную экспертизу Но в квартире произведён ремонт Эксперт определяет уже и фотографирует проблемные двери и места нового ремонта Что делать в этом случае Стоимость экспертизы заявителя и моя как ответчика увеличена в 2 раза Делает одно и тоже экспертное заведение.

Посоветуйте, пожалуйста, есть ли смысл заказывать независимую экспертизу по заливу квартиры, если видимых повреждений почти незаметно (чуть отошли обои, потолочная плитка высохла и ничего не видно, немного отслоились кухонные шкафчики и в ванной перегорели лампочки от воды?

Мою квартиру залили соседи сверху. Для оценки ущерба требуют произвести независимую экспертизу. Кто ее должен оплатить?

Произошел залив квартиры.

Интересует вопрос - обязательно ли для подачи иска проводить оценку ущерба.

Или это нужно сделать с помощью судебно-оценочной экспертизы назначенной судом?

Поясню, почему интересуюсь.

Как мне известно, обычно независимым экспертизам в суде не доверяют и назначают судебные.

Не хочется дважды платить за одно и то же.

И еще вопрос - могу ли я требовать с ответчика возврата средств за назависимую оценочную экспертизу, если она была досудебной.

Произошел залив квартиры снизу по нашей вине. Фактически - вырвало с корнем кран на кухне, т.е. вообще оторвало. Результат - залив половины своей и еще двух квартир снизу. Позвонили на работу, быстро прибежали, перекрыли воду, вычерпывали, соседей помогать позвали. Были представители УК, акт о заливе составили. У соседей снизу были, видели последствия, но и состояние квартиры аховое, без ремонта лет 20. В наше отсутствие, без уведомления, соседи вызвали экспертизу, и что там написали мы не знаем, но устно было заявлено - гоните миллион и мы в суд не подадим. На беду, в суматохе пропала одна из двух частей злополучного крана, так что возможность экспертизы по-моему нулевая? С другими соседями вопрос решили сразу и полюбовно, расписку взяли. Эти - не хотят слушать ничего о ремонте квартиры нашими силами, уперлись в миллион, в квартиру нас не пускают. Что делать, какие наши действия?

Нас подтопили соседи в субботу утром. Не сильно. Вызывать слесаря на перекрытие воды не требовалось. В понедельник с утра в ЖЭКе мне сказали что писать заявление поздно. Надо в эот же день. Диспетчерскя служба работает ежедневно. Тнм не менее, слесрь место залива осмотрел и в своём журнале отписку сделал. Имею ли я право в понедельник утром требовать создания комиссии и составления акта о заливе квартиры от управляющей организации.

В прошлую пятницу мне сообщили, что из нашей квартиры залило квартиры на нижних этажах. Я сразу прибежал с работы, пришли бригадир и слесарь, обнаружили, что порвалась гибкая подводка к раковине, при этом металлическая оплетка шланга была повреждена. Подводку они заменили (порвавшийся шланг остался у меня), но никаких актов не составили. Подводку ставил несколько лет назад слесарь, телефон которого дали в диспетчерской обслуживающей дом организации, но он никакие бумаги не оставлял. Есть ли шансы доказать, что виновны не мы, куда для этого надо сейчас срочно обращаться и что требовать? Наша квартира застрахована.

Мою квартиру затопили, предстоит суд. Хотела бы узнать, как происходит выплата ущерба? Сразу полная сумма? И виновник потом выплачивает. Или же по частям от виновника? Квартира застрахована пару дней назад, на момент затопления страховки ещё не было. Спасибо!

Потребуется ли судебной независимой экспертизе по оценке ущерба имущества после залития квартиры, досудебный отчёт об оценке ущерба и акт о залитии квартиры? Экспертиза же НЕЗАВИСИМАЯ, не должна зависеть от документов отражающих другие МНЕНИЯ.

Меня залил сосед с верху, моя квартира была застрахована, однако ГБУ Жилищник в акте о заливе написал: на момент осмотра в квартире течь не обнаружена, заявок в ЕДЦ о заливе не поступало, доступ в кв. 140 (это квартира соседа) не предоставлен.

На основании такого акта АльфаСтрахование отказала мне в выплате страхового возмещения. (акт ГБУ и решение страховой во вложенном файле).

У меня в квартире после залива были отклеены (оборваны) обои в двух комнатах, и желтые подтёки на потолке в кухне, коридоре и комнатах.

ВОПРОС: Существуют ли независимые экспертные компании, которые могут установить кто залил квартиру в многоквартирном доме, принимает ли суд акт о заливе от независимой экспертной компании, или это мошенники, которые вымогают деньги.

Спасибо Павел.

Здравствуйте!

Я – Истец. Суд вынес определение от 28.09.2017 о назначении судебной экспертизы по оценке восстановительного ремонта моей квартиры после залива, так как Ответчик не согласен с суммой иска (отчет об оценке я предоставляла).

Оплата возложена в определении на Ответчика. Производство по делу приостановлено. Судебное следующее разбирательство назначено на 27.10.2017 (просто расписались в каком-то извещении).

В определении суда дата проведения экспертизы не указана. И как я понимаю срок проведения судебной экспертизы, по недосмотру моего юриста, не ограничен.

Сегодня (11.10.2017) после звонка судебным экспертам я выяснила, что ответчик написал заявление и платить не собирается.

Вопрос: 1. Какое основание у Ответчика есть на невыполнение определения суда и что он мог написать в заявлении.

Мы затопили квартиры, со всеми договорились, а с одной возникают проблемы. Она меньше всех пострадала, но явно хочет нажиться на этом деле, говоря, что ей нужны только деньги.

P.S. мы не отказываемся возместить ущерб, но ТОЛЬКО по тому что пострадало.

Что вы можете мне посоветовать? Будет ли действительная независимая оценка, если она вызовет ее не сообщив нам?

Какие документы необходимо предоставитт к иску о моральном возмещении при заливе квартиры соседом сверху?

Виновник залива, просит суд оставить иск без удовлетворения, в связи с тем что не был приглашён на осмотр и составление акта о заливе квартиры. Ссылаясь на приложение 2 к приказу №55-48/1 от 12 марта 2001 г. УГЗ УЖКХиБ г.Москвы.

Может ли это повлиять на решение суда?

Добрый день! Ответчик не согласился с суммой иска по возмещению ущерба после залива квартиры и суд вынес определение на проведение судебной экспертизы. Ответчик на суде говорил, что дому 50 лет и плесень под обоями в месте залива под потолком появилась сама собой, так как дому более 40 лет. Плесень также появилась под реечным потолком в ванной после залива. Вопросы: 1. Может ли судебный эксперт занять такую же позицию по плесени и написать в акте, что реечный потолок достаточно помыть а обои подклеить, ну потемнели они слегка от плесени узкой полоской под потолком в коридоре - ну и ладно. 2. Что нужно предпринять во избежание такого решения судебного эксперта - плесени до залива не было. Спасибо!

Хочу подать иск в суд на УК:

1. Устранение течи через трещины в несущей наружней стене МКД. Второй год только письма пишут.

2. Возмещение материального вреда от залива квартиры.

Как правильно озаглавить исковое заявление?

Залили квартиру. Живём на 4 этаже. На 5 этаже жек срезал радиаторы и забыл поставить. Составили акт о залитии, вы дали на руки. Пришли с тех. отдела, зафиксировали ущерб. Пока по поводу выплаты и суммы ждём результата. Сказали примерно неделю. Если нас не устроит сумма, то делать свою независимую экспертизу. Но мы улетаем на месяц. Не будет ли поздно делать экспертизу через полтора месяца после залития квартиры?

Затопили соседи, есть акт управляющей компании и независимая экспертиза. Однако в акте УК отмечена только половина залитых комнат, а в экспертизе оценён весь ущерб. Достаточно ли для суда независимой экспертизы, так как в УК отказываются делать дополнительный акт по причине давности (прошло больше 3 месяцев)? Заранее спасибо.

Квартиру залили соседи. Акт о заливе квартиры не выдают уже месяц, после жалобы в прокуратуру пришла представитель ЖК, принесла акт о заливе квартиры, акт составлен с нарушениями, в нем не написана причина залива (представитель ЖК сказала, что не имеет права делать запрос в аварийную службу, а аварийная служба говорит, что запрос должен делать представитель ЖК), то что все повреждения являются причиной затопления, а так же, что виновники затопления отказались присутствовать при составлении акта. Находясь в нервном состоянии я подписала акт, оба экземпляра забрала предст. ЖК, сказав, что нужно сделать копии и поставить подпись руководства. Что мне делать дальше, что-бы обратиться в суд, и взыскать ущерб с виновных, поможет ли мне независимая экспертиза, имеет ли право незав. Экспертиза запросить в аварийной службе причину залива моей квартиры.

Скажите, пожалуйста, в случае выплаты компенсации по заливу квартиры, предъявляет ли страховая компания счет к виновнику залива? В каком процентном соотношении? Если проведена независимая экспертиза залива виновники должны оплатить сумму ущерба посчитанную ими?

Возможно ли требовать в суде компенсацию морального вреда (стресс) от залива квартиры на основании ухудшения здоровья согласно медицинским заключениям, представленных в суд?

В начале сентября в моей квартире (Москва) произошел залив по вине эксплуатационной компании. Был составлен акт, где часть вины компания признала и обещает компенсировать. Но я хочу провести независимую экспертизу. Какую компанию вы посоветуете для этого? А также юриста для представления моих интересов в суде после экспертизы?

Спасибо.

Был выполнен некачественный ремонт квартиры, заказала независимую экспертизу, ответчика известила, должным образом, но он не явился. Подала исковое заявление в суд, по результатам экспертизы. Сделали ремонт, так жить негде. После нескольких заседаний, суд назначил экспертизу в отремонтированной квартире. Подскажите пожалуйста, на что обратить внимание при экспертизе по суду, какие могут быть нюансы..

У нас в многоквартирном доме (из-за гор) часто давление превышает 8-9 атмосфер. Два месяца назад в моей квартире при ремонте был установлен фильтр тонкой очистки с пластиковой колбой, которая в наше отсутствие лопнула, несмотря на наличие индивидуального редуктора, понижающего давление перед фильтром.

Произошел залив квартиры снизу. Могу ли я доказать, что не моя вина залива?

При заливе квартиры: пострадавшая сторона-физ. лицо, залившая сторона работник районного суда. Будет ли эксперт назначеный судом являться независимым?

У меня в квартире произошло разрушение первого запорно-регулировочного крана холодной воды на ответвлении от стояка. Залило квартиру соседа снизу. Ук составила акт о заливе, в котором просто указано, что произошло разрушение крана холодной воды в зоне ответственности собственника помещения, хотя в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 14.05.2013) Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, этот кран относится к общедомовому имуществу. Квартира только куплена, ремонт не делался, никакой другой сантехнической разводки нет, кроме этого вентиля. Самое страшное, что в акте о заливе стоит уже подпись жены. Сосед будет подавать в суд, подскажите что делать? Надо ли мне сделать независимую экспертизу, чтобы она указала точное место протечки и назначение этого крана?

При подаче в суд на соседа по залитию, мне обязательно нужно провести независимую экспертизу или суд сам расчитывает сумму ущерба. И что с моральным ущербом?

После залива квартиры с крыши многоквартирного дома (производился ремонт кровли, но был не завершен) и информирования ДУК через многоканальную связь и письменного заявления (зарегистрировано), устранение протечек не производилось более месяца. При этом, целый месяц были ливневые дожди. Результат независимой экспертизы ущерба: 113000 руб. Сейчас ДУК произвел покрытие кровли первым слоем и требует подписать промежуточный акт об отсутствии претензий. Дождей нет. Визуальная проверка не даёт гарантий. Что делать?

Мою квартиру залили соседи сверху, добровольно компенсировать убытки не соглашаются. Необходимо ли проводить независимую экспертизу для обращения в суд?

Здравствуйте. Суд по независимой экспертизе вызывать не будет эксперта, может заявить ходатайство сторона о вызове. На экспертизу сделанную до суда ответчик может не согласиться и требовать проведения судебной экспертизы. Суд назначит Может сделать несогласие с экспертизой Эксперт обязан явиться в суд по повестке. Борис Сергеевич, добрый вечер

Если будет направлена повестка, то да, нужно явиться в суд по вызову

Можно не явиться, указав причину уважительную

С уважением Без возражений если, то может быть - 1) Достаточно, если противная сторона не выразит свое несогласие. Тогда будет судебная экспертиза

2) Не имеет, но зато, что неявится нет никакой ответственности. Обычно ему просто надо дать денег, чтобы явился Если податель иска о заливе квартиры представил в суд экспертную оценку ущерба, этого достаточно для суда, и что предпримет суд в противном случае? Если суд захочет задать вопрос составителю оценки и вызовет его, последний имеет право не явиться?

Составлена смета оценки ущерба по залитию квартиры, цены значительно завышены (расчет сделан каким то затратным подходом?, что это? Мы обращались в строительную организацию но неофициально, и сумма ущерба значительно меньше, можно ли в суд приложить данные документы, которые делала эта организация хотя бы для сравнения? Или суд вообще их смотреть не будет? Спасибо за ответ.

Надо мной живет квартирант, залил квартиру но поначалу при свидетелях пообещал все отремонтировать, я пропустила срок составления акта, по многим причинам. Квартирант живет наездами, уезжает на 2-3 месяца, хозяйку никто в глаза не видел. Залив периодически продолжается. УК нашла причину (сильный засор) Но он ее не устраняет. Контакт хозяйки давать отказывается. Могу ли я сделать независимую экспертизу в качестве доказательства вины квартиранта? Или без акта она не имеет никакого смысла?

У меня была затоплена квартира. Дома никого не было, пока ехали домой сантехник отключил воду по стояку. Зашли в квартиру в присутствии консьержа, краны были закрыты.4 часа убирали воду, сантехник так и не появился. Потом пришли соседи, сантехник-причину затопления не нашли. Стены сухие. Через 4 мес соседи вызвали технич. Экспертизу в которой были указаны повреждения и что возможно вода текла из моей квартиры. Сейчас иск в суд получили с приличной суммой о взыскании. Незав. Экспертизу тоже соседи делали. (по причиненному ущербу) Вопрос: достаточно ли граммотного возражения составленного юристом, либо же нужен адвокат в таком деле? С уважением и большое спасибо за ответ. Надеюсь на скорый ответ, так как слушание через несколько дней..