Возврат задатка по расписке / Договор - 1032 советов адвокатов и юристов

Хотели продать дом, взяли задаток и передумали продавать, в связи с ситуацией в стране. Расписку о задатке писала моя мама, которая не является собственником жилья, но имеет натариально заверенную доверенность без права продажи. Покупатель требует вернуть задаток в двойном размере и плюс банковские издержки, так как хотел купить мою недвижимость в ипотеку. Прав ли покупатель в этой ситуации?

Добрый день!

Если в предварительном ДКП указана стоимость объекта в 1 500 000 руб., но покупатель вносит задаток по ПДКП в размере 20 000 руб., и в будущем заключается основной ДКП с привлечением кредитных средств банка и собственных ср-тв покупателя, расчеты производятся через аккредитив, то в основном договоре сумма должна быть 1 480 000 руб., или все же 1 500 000 руб, но как внести эти 20 000 руб., если они уже переданы до заключения основного договора и об этом есть расписка?

Мы хотели покупали частный дом, женщина вступала в права наследования после смерти отца, дом был в крайне запущенном состоянии этим пол года мы там жили и приводили дом в порядок, в подтвержение имеються чеки.. женщина выпросила у ммоей мамы в долг (под долговую рапсписку 150 тысяч рубле) затем эта женщина начала вымогать деньги у меня еще до вступления в наследство.. Я побояллась иметть с ней дело и сьехала.. мама подала иск о возврате занятых средств. Женщина сказала, что подала встречный иск, на предмет чего она моглда его подать? Никаких договоров между нами заключено не было...

Недавно начал продавать свою квартиру, составили предварительный договор где было прописаны сроки перечисления денежных средств. Спустя некоторое время решил внести залог за другую недвижимость, на основание предварительного договора, внес 100 тыс предоплаты, тоже был составлен предварительный договор где сроки были построенный под другой пред. Договор. Дело подошло к срокам и деньги, с продаже квартиры, задержали (бюджетные сертификат). Я пришел риэлтором и объяснил все, но мне сказали что вам ни кто задаток не вернет, вы сами знали когда шли на риск и.т.д.

Договорился с человеком о покупке квартиры. Но так как там было 2 собственника (один из них несовершеннолетний) решили отложить на пару месяцев покупку пока ребенку не исполнится 18 лет. Написали расписку что я даю 500 тыс руб в качестве задатка за квартиру. Никаких договоров и прочих документов составлено небыло. Мы отказались от покупки так как условия проживания плохие. Могу ли я вернуть деньги?.

Получил расписку от довер. Лица хозяйки квартиры, в том что она получила от меня задаток в размере 10000 р. за аренду комнаты по адресу... Я передал деньги. На следующий день, при встрече с ней и с агентом я отказался заключать договор на аренду данной комнаты. И захотел получить от нее деньги 10000 р. обратно. Но она отказалась возвращать сумму. На каком основании она это сделала и как мне вернуть деньги? Спасибо.

Михаил.

Планируем продать квартиру. Нашли покупателей, они внесли нам задаток 100 тыс. Оформили расписку с двумя свидетелями. Но сейчас мы решили повысить цену сделки. Как юридически правильно сформулировать отказ от сделки?

Может ли расписка в получении денег считаться задатком? Покупатель требует деньги обратно отказывается от сделки. Предварительный договор письменно небыл заключён, все обговаривалось устно.

Я продаю автомобиль. Беру с покупателя задаток. Как правильно все написать, что бы покупателю можно было не возвращать задаток если он передумает? Так как сделку он обязуется совершить через пол месяца? Если можно представите грамотный бланк для расписки о получении задатка. Заранее спасибо!

До вступления в наследства, мы взяли задаток, когда были все документы готовы для продажи, покупатель отказал в покупке дома, по истечению 7 месяцев стал требовать задаток назад. Как нам быть?

Здравствуйте. Дал предоплату за бу авто и взял расписку. На следующий день договорись и машина мне разонравилась и вылезло много недостатков. Он отказываеться мне возвращать деньги. Как быть заранее спасибо.

Я собирался продавать свой б/у автомобил, нашел покупателя (физлицо), тот оставил мне задаток под расписку. Сделку хотели заключить в конце этой недели, сейчас возникают личные обстоятельства, при которых я не смогу продать машину (возможно в скором времени мне придется искать новую работу и я вынужден буду отменить покупку нового авто). Могу ли я отказаться от сделки, естественно, при условии возвращения задатка и только ли задатка? Договор купли-продажи еще не заключали, из документов составлялась только расписка, что я принял задаток за автомобиль такой-то от такого-то гражданина и обязуюсь заключить с ним договор купли/продажи тогда-то. Задаток при продаже автомобиля.

Выбрали квартиру в новостройке, позвонили, ответила Алла. Сказала, что стоимость квартиры 1600000 руб. Приехала я сама, отдала задаток 100000 тыс. руб.Алла дала расписку на получение аванса за квартиру по адресу... Через несколько дней вижу объявление, что продаётся эта же квартира (т.е. уже забронированная нами), но уже за 1550000 руб. Позвонили Алле, ей задали вопрос, почему такие изменения в цене и почему эта квартира ещё продаётся. Сначала она начала что-то придумывать, что типа берутся деньги за батареи, за окна и т.д,т.е.типа от подрядчика (всякую ерунду начала собирать), а потом созналась, что берёт деньги за работу, как риэлтор. Позвонили в фирму, нам разъяснили, что стоимость кв. 1550000 рую, и никаких доп. денег мы не должны платить. Вопрос: как вернуть 100000 тыс. руб. Подавать ли в суд?

Может ли считаться "Соглашение о задатке" (такой именно заголовок) при покупке квартиры, предварительным договором купли-продажи, если в этом соглашении нет таких слов, как "предварительный договор купли-продажи", но есть все пункты из предварительного договора, а именно: кадастровый номер квартиры, Ф.И.О покупателя и продавца, обязательства продавца заключить основной договор купли-продажи и в какие сроки, стоимость квартиры и штрафные санкции в виде возврата двойной суммы задатка для продавца и невозврата задатка для покупателя.

Если покупатели сказали написать в расписке что в случае срыва сделки я обязуюсь вернуть залог и написана от руки я то тоже пострадавшая сторона по их просьбе сняла объявление с авито и отказала другим потенциальным покупателям почему я должна возвращать это они отказались из за того что у них сильно заболел отец.

Дали задаток за квартиру, но в расписке не указали, если сделка не состоится по вине продавца, то задаток возвращается в двойном размере? Продавец хочет отдать сумму просто которая прописана...

Взял задаток за квартиру, просто в произвольной форме написали расписку о передаче задаток в счёт стоимости квартиры! Могу ли я просто им вернуть эту сумму и не продавать квартиру? Никаких договоров не подписывали и сроков не указывали.

Покупаю машину, за неё внёс залог 5000 рублей, от суммы стоимости машины, а сейчас передумал покупать, вернут ли мне деньги? Если нет, то что делать?

Продаем дом через агентство. Покупатель внес залог. Документы все собраны. Подходит время оформления договора купли-продажи. Покупатель сообщает, что не может оплатить, т.к. счет в банке арестован. В случае срыва сделки, будет ли продавец возвращать залог? Спасибо!

Планировала купить гараж. По требованию Продавца перечислила 10000 руб., на что была составлена расписка, где указанная сумма была названа "задаток". Сделка не состоялась, обманул с площадью гаража, вернуть деньги отказался. Суд отказал мне в иске, где я доказывала, что это аванс. Но расписка как может быть действительно документом о задатке, когда она не отвечает требованиям УК. Что делать, подскажите? Спасибо!

В счет аренды квартиры я получила залог и. отдала расписку. Затем потенциальные квартиранты от аренды отказались и просят вернуть залог. Я в свою очередь отказала уже трем желающим заключить договор аренды. Должна ли я вернуть залог?

Скажите, возвращается ли задаток в случае, если покупатель отказался от сделки. Была написана расписка продавцом о получении задатка.

Я продавец жилого дома. Мною написана расписка о получении задатка в виде: 1. денежных средств, 2.автомобиля. Я получил только деньги, автомобиль планировали передать при окончательном расчёте. Но покупатель отказался от сделки. Просит вернуть задаток. Возможно ли не возвращать задаток (денежные средства)? Если нет то как документально оформить возврат денежных средств покупателю?

Я покупатель, я дал задаток 50 т. р, за покупку земельного участка, продавец написал мне расписку в которой указано: я продавец (фио) (паспортные данные) получила денежные средства в размере 50 т.р в качестве задатка от (фио) (паспортные данные) стоимость земельного участка 2 млн... рлспись продавца...

Я передумал покупать и хочу вернуть задаток т.к мне не дадут разрешение на строительство дома на данном участке... но этого нет в письменном виде нигде... получиться вернуть задаток?

Продаю дом по ипотеке, по соглашению о задатке была дана сумма 50 т.руб до 5 апреля, его риэлтор в договоре купли-продажи указывает, что часть суммы - залоговые средства от банка, 350 т.руб собственные средства, из которых 50 т.руб переданы по расписке до подписания дкп и просят выслать им эту расписку до сделки (покупатель находится в другом городе как и его ипотека). Но мы брали их по соглашению о задатке. Если мы подписываем данную расписку, то не получается ли, что мы взяли 100 т.руб? Можно ли в основном ДКП указать, что не по расписке, а по соглашению о задатке? И в случае, если все же сделка не состоится, то мы должны будем возвращать 50 т или 100 т.руб покупателю в случае его не честности?

Кто имеет право получить аванс по продаваемой квартире, если собственников (продавцов) 2-ое? Необходимо ли нотариальное удостоверение данной процедуры? Каковы правовые основания для возвращения аванса, полученного продавцом?

Внесли задаток, за квартиру, а продавец ее продал за 2 недели до оформления у нотариуса другому. Задаток не хочет отдавать, так как срок оформления расписки истек! В расписке есть условие о возврате денеж. Средств при отказе в кредите банком. Банк утвердил, но не уложились в сроки.

При покупке квартиры, как правильно формулировать задаток, "аванс" или "задаток", чтоб в случае отказа банка по ипотеке, деньги вернули покупателю?

Как правильно поступить. Человек продавал гараж, взял задаток, написал расписку, а теперь говорит что не продает гараж. И денег не отдаст просто так. Паспорт не сверяли, понадеялись на честность, т.к. живет в нашем же доме.

Дали задаток на аренду квартиры. Сложились другие обстоятельства, пришлось отказаться. Можно ли вернуть задаток за аренду квартиры?

Хотела купить квартиру. Оставила залог по расписке (" Я, ФИО передала ФИО деньги в качестве задатка за квартиру, стоимостью..."). От покупки квартиры отказалась. Можно ли вернуть залог по этой расписке, составленной в простой форме, без особых условий с обеих сторон?

Дд! Подскажите, пожалуйста! Продаём участок. Нашлись покупатели. Внесли задаток 50 тр, чтобы мы его другим не продали. Так как мой муж был на вахте на месяц сделка отложилась. По приезду мужа мы позвонили покупателям, но они сейчас уже отказываются покупать участок. Должны ли мы возвращать задаток? Ведь мы были уверены, что они купят наш участок и поэтому стольким людям отказали. Расписку я писала в получении денег, но не подумала указать что если сделка по их вине не состоится, задаток не возвращается. Задаток мы весь потратили. Благодарю!

Я решила приобрести квартиру для дочери. Обратилась в агенство. Остановившись на понравившимся варианте я отдала задаток 30 тыс. рублей и получила расписку от агенства. Через неделю агент мне сообщил, что продавец не желает указывать в договоре купли-продажи полную стоимость квартиры. На что я не согласилась, так как квартира должна была быть приобретена по ипотеке. И отказалась лот сделки, попросив вернуть мне задаток. Вернут ли мне задаток в полном объеме? И в какой срок? В расписке было указано, что агенство полученный задаток обязуется передать собственнику продаваемой квартиры в срок не позднее 23.06.2017.

Хотели купить квартиру, внесли задаток, в предварительном договоре прописано, что это задаток, но расписку не составляли, деньги перевели на карту, сейчас не можем купить эту квартиру, хотим вернуть деньги, это возможно?

Поясните, пожалуйста, юридическую состоятельность по следующему случаю. После развода с супругом в моем владении по решению суда осталось 50% квартиры, которую я посредством объявления продаю. В сентябре 2012 г от покупателя с обещанием выплатить остаток суммы до конца года получила аванс 100 т.р., о чем написала расписку. 06 февраля 2013 года он вновь появился, но принес еще 200 т. р. (оговоренная сумма продажи 1 000 000 р). Днем ранее 05.02.13 бывший супруг выступил с предложением о выкупе моей доли квартиры. Согласно законодательства он имеет право первого покупателя. Объяснив данную ситуацию покупателю, выдавшему мне аванс, получила ответ, что должна ему вернуть помимо 100 т. р. (аванс) еще 100 т. р., т.к. он понес некие убытки, либо заключить оговоренную сделку. В случае отказа угрожает разбирательством в суде по факту мошенничества. Какой либо документации, кроме расписке о задатке на выкуп доли квартиры, больше нет. Подскажите как быть. Правомерны ли его действия?

Из-за отмены банком сделки по покупки квартиры составила Претензию для продавца для возврата залога. Но не знаю кому отправлять документы. Собственник квартиры жена, которая не присутствовала на передаче залога и подписании документов. Вместо жены по доверенности подписывал документы и получал деньги муж.

Прописаны супруги по разным адресам в одном городе.

Подскажите кому отправлять Претензию или необходимо отправить на оба адреса?

Передумали покупать участок, по расписке передали 100000 рублей, как можно вернуть хотя бы часть? Договор не заключали Текст расписки примерно такой Расписка (Я ФИО) получила сумму в размере 00000 от ФИО за земельный участок кадастровый номер, по адресу, оставшееся сумма 0000000 будет передана до дата которая уже прошла число и подпись. Есть ли у нас шансы?

При осмотре комнаты Мною была передана денежная сумма в размере 10000 р. гр-ке Ф. (дов. лицо владельца квартиры) под расписку (с ее стороны), в которой дословно... получила задаток в размере 10000 рублей за аренду комнаты по адресу... Сверх этого никаких договоров и прочих документов мы с ней не подписывали. На следующий день, при осмотре комнаты, я решил не заключать договор аренды и потребовал от гр-ки Ф.возврата ден. суммы в размере 10000 р. После чего гр-ка Ф. отказалась возвращать мне сумму 10000 р. (переданную ей накануне под расписку и с устной договоренностью о заключении договора аренды на след. День). Как мне взыскать с гр.Ф указанную сумму? На какие ст. ГК ссылаться? Спасибо.

Месяц назад мы подали обьявление на продажу квартиры. Откликнулиссь сразу. Цена и одну и другую сторону устраивала. Написали расписку о получении части денег письменно. А в устном порядке договорились остаток отдать в конце месяца. При чем деньги 10% от стоимости квартиры отдали, чтобы мы сняли квартиру с продажи. Так и сделали. Подходит к концу месяц. Документы на квартиру на обработке, а денег им не дает банк. Оказывается, что они квартиру берут по сертификату. Нужны доп справки, оценщик и.т.д. Нас не устраивает, не известно дадут им деньги или нет. А в договоре указана оплата наличными! Возвращать ли залог по расписке? И они сами тоже хотят расторгнуть договор.

8.10.2017 показывал авто покупателю люди посмотрели им всё понравилось. Я в дальнейшем продавец попросил у них задаток в размере 5000.00 рубл. Они мне дали и попросили написать расписку далее 10.10.17 поступил от них звонок и они отказались брать авто. Говорят чтоб задаток я им отдал в противном случаии они обратятся в суд. КАК быть.

Ситуация такая: Собираемся приобретать жилье в ипотеку. Подобрали квартиру, отдали задаток, оформив расписку. Но в расписке не указали номер договора. Куплю-продажу должны были осуществить до 20.02.2019 г. Но увы... У продавца суд с коммунальщиками. Но и у нас уже сроки по подбору ипотеки заканчиваются. Продавец от суда отказываться не хочет, мы же терять ипотеку. Поэтому подобрали другое жилье. Вопрос состоит в том, что каковы шансы вернуть задаток, если в расписке нет номера договора? (деньги переводили через карту)

Можно ли вернуть деньги, отданные продавцу дома по расписке, в счет суммы продажи дома. Если была устно оговорена стоимость, но продавец изменил цену после расписки. И теперь нет возможности приобрести этот дом?

Получили предоплату за дачный участок, (расписка о получении денег) Через 2 дня покупатель отказался от данной сделки. Должна ли я вернуть предоплату?

Мы собирались покупать дом, дали залог в 350 000. Составили расписку, но не кем не заверили. Передумали покупать дом, так как он аварийный. Продавец не приехала вовремя расторгнуть расписку. И дата окончании расписки закончилась. Можно ли нам вернуть как то залог обратно?

; она не заверена у юриста можно ли обратиться в милицию?

Покупатель квартиры дал задаток под расписку 30000 р от покупки не отказывается, но просит вернуть 20000 р от задатка или говарит пойду в суд, как нам быть?

Заказали изготовление дивана у неофициальной фирмы. При оставлении нами задатка за заказ в размере 70 тыс тг исполнителю (он же фактический хозяин фирмы), была взята расписка и передача денег осуществлялась в присутствии свидетеля на квартире. Заказ должен был поступить 12.04.17, но не поступил, в ответ исполнитель сказал что заказ не выполнен и деньги обещает вернуть, но по сегодняшний день не возвращает и оттягивает время возврата денег.

Заключил предварительный договор купли продажи квартиры, оплатил задаток. Но хозяин квартиры спустя несколько дней отказался продавать квартиру. Пр договору задаток возвращается в двойном размере, но он просит в одном. Перечилил мне мою часть задатка, но договор пока не рассторгут так кск я в командировке. Можно ли вщять с него расписку, что он не продаст и не подарит никому квартиру например до конца года? В случае нарушения расписки, гарантирует возврат мне второй половины задатка. И чем мне это может грозить? Агенство в сговоре с хощяйном, и у них есть моя копия паспорта.

Я продаю дом, покупатель дал мне задаток, мы составили Договор задатка. Дом покупать передумали, сроки договора истекли, покупатель требует вернуть задаток. Договор у нотариуса не заверен. Придется ли мне возвращать задаток? Спасибо заранее.