Дарение квартиры в совместной собственности / Гражданское право

Уважаемые коллеги! Чужую беду руками разведу, а свою... Моя личная ситуация. Трехкомнатная квартира 64 м 2. Собственники: я - в 5/12 долях, бывший супруг - в 1/12, и двое детей - в 1/4 каждый. Основание - договор купли-продажи (в браке). Бывший полгода постоянно сожительствует с нашей

Как правильно оформить договор дарения квартиры при совместной собственности мужа и жены на квартиру, купленную в браке, но оформленную на мужа. Муж хочет подарить квартиру жене.

Если квартира в совместной собственности у меня с мужем, дарим дочери, муж дал доверенность на подарение, как составляется договор дарения - указываются оба дарителя?

Здравствуйте. Как будет рассчитываться налог на дарение квартиры мне, если она в совместной собственности (доли не выделены) моей мамы и её мужа, который не является мне родственником?

Да Здравствуйте!

Да, это возможно Нельзя совершить сделку с тем, чего нет. Если доли не определены, то невозможно подарить несуществующую долю. Возможны только сделки со всей квартирой, а для этого требуется согласие всех участников совместной собственности (п.1 ст.253 ГК РФ). Можно ли составить договор дарения двух собственников квартиры третьему при их общей совместной собственности на квартиру (без определения долей) без согласия второго собственника?

Квартира в совместной собственности на основании Договора передачи жилых квартир в совместную собственность в 1993 году. Собственники родители и двое взрослых дочерей. Одной из дочерей 10 лет назад купили свою жилплощадь, вторая дочь живет с родителями и по общей договоренности квартира должна принадлежать ей. Как правильно оформить собственность без лишних затрат? Договор о разделении долей и потом дарение доли одной дочери другой или можно оформить все одновременно в одном договоре? Какое должно быть соотношение долей, чтобы максимально записать все на одну дочь?

Квартира в совместной собственности у нас с мужем. Хотим оформить Договор дарения на дочь. Можно ли оформить один договор, где Даритель - мать и отец, Одариваемый - дочь? Или необходимо оформить Два Договора: 1 Договор: Даритель - отец и Одариваемый - дочь и 2 Договор: Даритель - мать и Одариваемый - дочь? Как правильно?

Квартира в совместной собственности без определения долей (4 человека). Требуется оформить регистрацию права на 2 человек. Необходимо сначала зарегистрировать право с определением долей. Можно ли в соглашении об установлении долей отпределить доли по 1/2 на двоих с добровольного согласия всех 4-х? Если нельзя, то факт дарения осуществляется после регистрации о делении на доли, либо можно проходить регистрацию 1 раз, только тем у кого осталось право?

У нас с мужем 2 квартиры в совместной собственности. Хотим разделить собственность и записать одну на него, вторую на меня.

Какие пути: простой договор дарения? Брачный договор необходим? Можете подсказать очередность действий.

У нас с мужем квартира в совместной собственности. Мы хотим переоформить ее на меня (на жену). Как нам сделать проще: 1. сначала сделать соглашение о распределении долей, 2. а потом сделать дарственную на квартиру от мужа на жену. , Нужно ли соглашение о разделении долей регистрировать в регпалате, или можно сделать соглашение и сразу дарение, а потом уже зарегистрировать в регпалате? И можно ли оспорить договор дарения в будущем самим мужем и его детьми от первого брака?

У нас с мужем в браке была куплена 1-комн. Квартира в совместную собственность.

Сейчас нам нужно:

1-выделить доли. (обращение к нотариусу обязательно, так?)

2 - его долю по обоюдному согласию передать мне. как лучше это сделать-дарение или купля-продажа?

И нужно ли это делать обязательно при участии нотариуса.

(обошла всех нотариусов в городе-цены очень рознятся...) спасибо.

Если квартира в совместной собственности у родителей, может ли один из родителей, без согласия второго, подарить (договор дарения) свою часть своему ребенку?

Мы в браке приобрели квартиру, в сделке я не участвовал, как оказалось супруга сделала договор дарения, кому отойдёт квартира в случае её кончины, или как можно переделать квартиру в совместную собственность? В заранее спасибо!

Квартира приватизация 93 года в совместную собственность. Заключили договор определения долей и дарения долей в праве общей собственности.

Нотариально одним договором, так как для сделок с долями обязательная нотариальная форма. Доли определили в данном договоре не равные 1/7 на сына 1/7 на дочь 6/7 на мать. Одаряемая дочь, дарители сын и мать. Могут ли признать такой договор дарения мнимой или притворной сделкой?

Я собственник менее 3-х лет 3-х комнатной квартиры, у дочери с зятем в совместной собственности двушка, доли не выделены. Что и как лучше сделать-договор мены или дарение? Какие налоги и кому придется платить? Трешка 2009 г. постройки, двушка-хрущевка.

Спасибо.

Здравствуйте! Надо конечно посмотреть Ваши документы и договор, но такой договор не пройдет регистрацию в росреестре. Он не может подарить то, что ему е принадлежит. Нет не имеет никакой силы

Он не пройдет регистрацию в Росреестре У вас с братом не может быть совместной собственности, если, конечно, это право не возникло при приватизации жилья.

Во всех других случаях - это долевая собственность, и распорядиться брат может только своей долей, и такой договор подлежит нотариальному удостоверению. Вы видели этот договор? Он зарегистрирован в Росреестре?

Вы можете проверить эту информацию, заказав выписку из ЕГРН на квартиру.

Если собственников двое, то договор дарения всей квартиры силы не имеет.

И по закону сделки с недвижимостью подлежат госрегистрации, а сделки с долями подлежат нотариальному оформлению. Брат подписал договор дарения на всю квартиру! Но собственников двое, то есть мы с ним. Имеет ли этот договор силу? (собственность совместная)

Мы с сыном имеем квартиру в общей собственности без определения долей. Оба прописаны в ней. В настоящее время он выехал за границу на ПМЖ. Может ли он подарить мне свою долю без выделения её и регистрации? И как лучше это оформить-доверенность на дарение или договор на дарение (это будет оформляться за границей)? Спасибо.

Требуется ли согласие других собственников жилья (владельцев других долей) на дарение доли в квартире, находящейся в совместной долевой собственности. Заранее благодарю за ответ!

У меня с братом квартира в собственности пополам. Брат хочет оформить договор дарения в мою пользу и выписаться из квартиры. Куда нам с ним обратиться и какие пошлины, налоги и т.п. нужно оплатить?

Сестра хочет подарить мне квартиру, но она в собственности на двоих. На нее и ее несовершеннолетнюю дочь. Можно ли оформить обещание дарения по достижении племянницей совершеннолетия, при условии ее согласия.

До брака жена получила в собственность квартиру через дарение.

После брака мы в нее въехали.

Пожив и сделав ремонт в квартире мы ее продали.

Добавили денег и купили квартиру большего метража.

Есть ребенок.

На какую часть имущества я могу рассчитывать при разводе?

Учитываются ли совместно нажитая техника, улучшения (ремонт) ?

Обращайтесь в суд с иском о вселении. Обращайтесь в суд. за вселением. Если договор дарения не содержал каких-то особых условий - можно рассмотреть ситуацию на предмет подачи иска о его выселении. Добрый день

Вам следует подать иск о выселении, нечинении препятствий и признании его утратившим право пользования жилым помещением. Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ.Госпошлина по 300 рублей за каждое неимущественное требование.

Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам применимо к вашим, получить консультацию уже в личном сообщении на возмездной основе. Бывший муж не пускает в собственную квартиру. Когда то подарил сам же нам в равных долях (сыну дочери и мне) Дети выросли. Дочь живет в другом городе, а сын работает по вахтам (бывает там по 4 месяца) Я вынуждена снимать квартиру. А он еще и ЖКХ то оплачивает, то нет.

Дарение квартиры близкому родственнику Дарение — один из распространенных способов передачи недвижимого имущества между родственниками и супругами. Если такие сделки совершают лица, не состоящие в родстве, то с большой вероятностью можно утверждать, что такая сделка притворная, т.

Рассмотрим процедуру дарения недвижимости близкому родственнику пошагово, обсудим ее некоторые нюансы, а также разберемся в наиболее часто возникающих вопросах. Подготовка пакета документов На недвижимость, прежде чем начинать процесс дарения, необходимо собрать весь пакет документов.

Я с мужем имеем в совместной собственности квартиру. Решили подарить эту квартиру моей маме. Будет ли она платить на дарение с части зятя?

В совместной собственности с женой есть квартира, по доле у каждого. Вопрос вызывает то, что квартира находится в ипотеке, кредитный договор составлен на меня (на меня и планирую оставить). Это ведь не является проблемой?

Нужно обращаться к нотариусу для составления договора дарения?

Имущество, не подлежащее разделу Заканчивая тему совместной собственности супругов, хочу обратить ваше внимание на виды имущества, которое не подлежит разделу. По общему правилу если нет брачного договора, то все имущество, которое появилось у супругов за период брака, — это их совместная

Квартира приватизированна совместной собственности с 2010 года. На 4 чел. Изначальная моя доля, плюс доля супруга, 2 доли сыновей. В настоящее время я одна владелец. /моя изначальная доля, две доли от сыновей по дарению. И 1 доля умершего супруга по наследству. 3/4 доли в собственности менее 3-хлет.

Буду ли я платить налог с продажи данной квартиры.

Гражданский кодекс Российской федерации (ГК РФ) предусматривает возможность дарения недвижимости, в частности квартиры, близким родственникам – родителям, детям, внукам, бабушкам, дедушкам, братьям, сестрам. Этот процесс регулируется статьями 572-582 второй части ГК РФ. Дарение предполагает

Квартира в жск, собственник супруг (свидетельство старого образца) покупалась во время брака, пай выплачен. В данный момент составлен договор определения долей и дарения доли в совместной собственности. После регистрации ранее возникшего права и перехода права собственности я становлюсь единственной собственницей данной квартиры, получаю новое свидетельство о собственности. Вопрос: буду ли я платить налог при продаже этой квартиры? Ведь по сути я квартира находилась в совместной собственности с 1990 года...

Можно ли подарить недвижимость при условии? Договор дарения не содержит экономически значимых условий, кроме передачи самой квартиры.Если в договоре будет прописано обязательство одаряемого что-то передать дарителю взамен квартиры или выполнить какую-то работу или услугу, то такой

Здравствуйте! У меня следующий вопрос... Если мы с женой (это второй брак) приобрели квартиру в совместной собственности. У меня есть ребенок от первого брака. Будет ли он иметь право на наследство, в данном случае квартира, если свою долю в ней я подарю жене по нотариально оформленной дарственной?

Мы с женой владеем квартирой в совместной собственности. Сейчас хотим выделить (подарить) долю двоим нашим детям (разделив её на двоих) с помощью договора дарения с сохранением у меня и жены совместной собственности. Говорят, что нужен нотариус, но:

Статья 42.

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению...

У нас же совместная собственность и отчуждается не доля, а часть совместной собственности с её сохранением. Нужен для такой сделки нотариус или нет?

Нотариус в одной сделке определение долей и дарении долей в праве общей собственности. Определяет доли 1/7 сыну, 1/7 дочери 5/7 Мама. Квартира в совместной собственности приватизация. Одаряемая дочь. В графе даритель нотариус указывает 6/7, объединяя доли дарителей в одну. Является ли объединение долей ошибкой нотариуса? Если брат захочет отменить дарение, сможет ли в данном случае отменить дарение и от мамы в том числе? Или юридически это значения не имеет, так как в договоре доли указаны?

Здравствуйте. У квартиры общая совместная собственность (мать и дочь) (дочь совершеннолетняя) мать хочет подарить квартиру своему брату, как оформить договор дарения?

У меня с мамой квартира в совместной собственности и доли не определены. Хочу оформить квартиру полностью на себя, согласие матери есть (устное). Что нужно сделать, чтобы оформить договор дарения на себя? Сначала определить доли?

Имеется квартира в совместной собственности между близкими родственниками, необходимо передать одному. Чтобы распорядиться всем объектом выделять доли не обязательно, если в сделке участвуют все собственники. Насколько правомерно требование нотариуса для оформления дарственной определить доли и зарегистрировать в ЕГРП, ведь после этого дарить останется сотые доли, и после дарения снова регистрировать в ЕГРП, то есть дарственная станет осложняющей формальностью?

Можно ли аннулировать договор дарения, если был обман со стороны бывшей жены.

Ситуация следующая.

В официальном браке куплена квартира в совместную собственность с женой, я там прописан. У жены есть ребенок от другого брака. Мной не усыновлен. У жены также есть дом, приобретенный до брака, где мы и проживали.

Сын жены собирается поступать в университет ФСБ, и чтобы не было никаких лишних проверок, жена попросила меня расторгнуть брак и оформить на нее дарственную на мою часть квартиры. При этом обещает, что мы продолжим жить в доме. В итоге, после развода и дарения (из квартиры я не выписывался), жена не пускает меня домой. Квартиру сдает жильцам, и я остаюсь на улице...

Совместная аренда-это один из видов собственности, при котором имуществом одновременно владеют два или более физических лица. Совместная аренда предоставляет ряд преимуществ совладельцам. Однако это также сопряжено с определенными рисками. Основные характеристики совместной аренды

Квартира была в общей совместной собственности, в равных долях, между мной и мужем чуть более 3 лет. При разводе, на свою долю он оформил мне дарственную. С тех пор прошел еще один год. В налоговой инспекции сказали, что срок будет идти с нового свидетельства о регистрации собственности, но ведь насколько я понимаю, я от этого не стала меньше владеть хотя бы своей половиной? И будет ли налог с подаренной второй половины в случае продажи недвижимости все-таки? Заранее благодарю за ответ. С Уважением, Наталья.

Квартира находится в совместной собственности с супругой. Хотим подарить дочери. Достаточно ли в договоре дарения указать два лица в качестве дарителя?

Квартира находится в личной собственности жены (получена по договору дарения до брака). Нужно ли получать согласие мужа на продажу квартиры? Деньги, полученные от продажи, являются личной или совместной собственностью?

Квартира в общей совместной собственности, есть обязательство ПФ о выделении равных долей. Нужен образец договора дарения. За детей принимают имущество сотрудник опеки.

Квартира приватизирована в общую совместную собственность!3 собственника! Можно ли одновременно подать соглашение о разделении долей и договор дарения от одного соб-ка другому (если даритель откажется от регистрации доли). И на основании какого док-та в договоре дарения даритель дарит свою долю, т.к. св-во о собственности не получено? Договор приватизации 1993 г.

Квартира в Петербурге в совместной собственности (несколько со-собственников, без выделения долей). Хочу подарить свою долю прав на неё совершеннолетней дочери. Дочь через неделю уезжает из Петербурга на длительный срок. Можно ли успеть оформить договор дарения и что для этого надо?

Юрий Владимирович.

Квартира в Москве, общая совместная собственность на троих, бывшего мужа, я и наш совершеннолетний ребенок. Бывший муж хочет подарить свою долю мне. Хотим составить договор дарения в простой письменной форме, в котором еще сразу разделим доли. Для регистрации договора нужно ли нотариальное согласие новой жены бывшего мужа на то, что он подарит? И если есть образей такого договора, можете ли мне прислать? Спасибо.

Иметь свое жилье достаточно выгодно, однако не у всех есть богатые родственники или знакомые, которые могут подарить квартиру. Но представим, что они вдруг нашлись, и решили подарить собственное жилье. Что нужно для этого: • Договор дарения может быть заполнен от руки; • Свидетельство

В выписке на квартиру указана общая совместная собственность обоих супругов, значит при дарении квартиры дарителями по договору должны выступать оба, правильно? И в таком случае второй супруг (жена) не является близким родственником или членом семьи одаряемому? (родственнику мужа) и возникает НДФЛ с половины квартиры? Или дарителем может выступить один из супругов с согласием другого? Или в любом случае этот вид сделки не облагается для одаряемого?

Мама и отчим в браке купила квартиру совместная собственность, они хотят мне (дочке) ее подарить. Вопрос: Попадаю ли я на подоходный налог (так как он не родственник мне)

2. Нужно ли выделять им доли, чтобы оформить на меня дарение.

3. Квартиру покупали за 1100000, значит с 600000 мне налог надо заплатить, или предоставляется льгота (1000000)