Договор продажи доли / Договор - 57806 советов адвокатов и юристов

Вам его составить нотариус. Здравствуйте.

Обратитесь к нотариусу с документами. Добрый день.

Обращайтесь к любому юристу или гуглите.

Нотариус не нужен. Продаете от целого. Бесплатные образцы только в интернете. Если нужна помощь, обращайтесь к любому юристу, он вам поможет на платной основе. Продажа доли квартиры возможно только через нотариуса. Читайте то что вам правильно пишут другие юристы, а не то, чо вам самой хочется, чтоб так было)))))))) Такой вопрос. Являюсь собственником квартиры (всей). Хочу продать 1/2 своей квартиры. Как мне составить договор, подскажите пожалуста образец. Спасибо.

В браке была приобретена 1 комнатная квартира. После развода суд определил по 1/2 доли квартиры мне и 1/2 доли квартиры бывшему мужу. В этой квартире прописаны я,бывший муж, и наш несовершеннолетний ребенок (6 лет). Муж грозиться продать свою долю людям нерусской национальности, при чем говорит, что нашел уже покупателей. Муж имеет 1/3 доли двухкомнатной квартиры, у нас же другого жилья с ребенком нет. Сможет ли муж продать свою долю? Не ущемляются ли права ребенка при этом? Что делать?

Здравствуйте подскажите пожалуйста такой вопрос. Я с сестрой собственники квартиры. Могу ли я отдать ей свою долю? Я в квартире не проживаю и не прописана. Сестра накопила долг по коммунальным платежам. Мои счета арестованы. Как мне отказаться от кв чтобы начать платить свою часть долга?

Как правильно известить других собственников о продаже своей доли? В регистрационную палату предоставить уведомление о том, сособственник получил письмо с заявлением не нотариусом составленное от меня и все? Принимает ли такое росреестр?

Я и брат вступили в наследство на квартиру год назад. Брат хочет свою долю этой квартиры продать мне. Должен ли он будет заплатить налог 13% с продажи своей доли? Рыночная стоимость квартиры примерно 1500000.

По завещанию в равных долях получен земельный участок (12 соток) с постройками (дом, гараж, баня) и коммуникациями (газ свет, вода) в Одинцовском районе Московской области. Общего согласия на владение нет. Одна сторона (сын) желает продать свою долю, вторая (племянница) – нет и выкупать его долю не будет. Продать же часть земли, которая примыкает тремя сторонами к соседям (т.е. нет никаких подъездов к участку, вход с дороги в участок только один, невозможно.

Что делать?

Получил в наследство от тети 1\2 долю в квартире. Сейчас вместе с другим едником хотим продать по долям по 2-м договорам в одно и то же время квартиру, одному покупателю владеем менее трех лет. Надо ли платить НДФЛ, если стоимость каждой доли менее 1 млн рублей? Оформляем сделку у нотариуса.

Можно ли продать долю в квартире по договору дарения, не оповещая об этом других собственников, и сколько нужно иметь минимально метров в собственности, чтобы покупатель доли мог туда прописаться. Общая площадь 58.5, в собственности всего 1/96 доли, заранее спасибо.

У несовершеннолетнего ребенка имеется 1/4 доля в квартире, общей площадью 60 кв, и еще 1/4 доля в доме, общая площадь дома 120 кв.

Можем ли мы продать долю ребенка в квартире и использовать эти деньги для улучшения дома?

Одобрит ли такое опека?

Заранее спасибо.

В собственности 1/2 квартиры с бывшем супругом (квартира в ипотеке была). Так же имеется предварительный договор купли-продажи, заверенный у нотариуса. Где прописано, что при полном погашении ипотеки я обязуюсь продать ему долю. Денежные средства уже переданы, там все прописано. Сейчас ипотека погашена. Нам снова идти к нотариусу или в свободной форме можем составить договор купли продажи? Спасибо за ответ

.

У меня есть доля в ком. квартире 61/100,2 комнаты. Преимущ. Право покупки соблюдено, отказ получен. Хочу продать эту долю по мат. капиталу, покупатели уже есть. Как правильно составить договор с долей, одобрит ли ПФР?

2-х комнатная квартира, долевая собственность, три дольщика. У меня 1/2, у содольщиков 1/6 и 1/3. сейчас они решили продавать свои доли и предлагают мне их купить. В письме предлагается купить принадлежащую нам по праву общей долевой собственности 1/2 долю в праве собственности на квартиру (1/6 доля принадлежит... , 2/6 доли принадлежат..., находящуюся по адресу... за... рублей. Вопрос: мои содольщики должны указать цену каждый за свою долю, или же могут указать общую сумму. В случае покупки мной этих долей мне придется рассчитываться с каждым по отдельности или же выдать одну сумму на двоих. Как в этом случае они напишут расписку о получении денег и за что они их получают?

Моя дочь и её сестра продали доли дома и земельного участка, принадлежащих им по-праву наследства за сумму 950000 рублей каждая. Договор купли-продажи состовлялся с каждым продавцом отдельно. Наследство в собственности было менее трёх лет. Налоговая инспекция прислала налоговое уведомление по 45000 руб каждому продавцу. Правомерны ли действия налоговой, если стоимость доли 950000 руб.

Добрый день.

Квартира. 3 дольщика. Отец, я (сын) и мой брат. У каждого по 1/3. Все совершеннолетние. Со мной прописана и живет моя несовершенно летняя дочь.

Отец имеет желание выкупить у меня 4/5 от моей доли. У меня останется 1/5 от моей доли, прописка сохраняется.

После продажи, через 4 месяца мы с дочерью освобождаем занимаемую площадь (так как новый дом строится), выписываемся и прописываемся в новой квартире.

Вопрос:

Могу ли я продать 3/4 от своей доли если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок?

Спасибо!

Я купила долю в квартире за счет средств МСК, кадастровая стоимость 1/3 доли в квартире 600000, т. е. цена за которую продана доля занижена. В договоре купли-продажи указана сумма равная МСК на тот момент 408 т.р. , но предоплату в 100000 мы не стали указывать. Теперь я узнаю что могут быть проблемы с налоговой у продавца, (при чем нотариус нас об этом не предупредил) будет ли штраф от налоговой продавцу и как он будет насчитываться? Кадастровая стоимость этого объекта очень завышена. Что делать продавцу в этой ситуации ведь она пенсионер.

В 2020 году я и мои несовершеннолетние дети, их двое, продали комнату в общежитии, у каждого из нас была 1/3 доли, которая стоила 540 000 руб. Должны ли мы платить ндфл с учётом того что доля каждого стоила менее 1000000 рублей?

Я мама и опекун недееспособного совершеннолетнего сына. Живем мы в Камчатском крае в небольшом городе. Нам надо продать квартиру в этом городе с 1/4 долей сына (проживаем и прописаны в другой квартире в этом же городе). В 2019 году купили с мужем квартиру в г.Севастополе, куда и планируем лет через несколько уехать навсегда, здесь мы и думали выделить сыну долю в собственность после продажи камчатской с долей сына.

Разрешение (постановление) на продажу доли сына органы опеки выдали, но с соблюдением обязательного условия: ПРИОБРЕТЕНИЯ НОВОГО ЖИЛЬЯ С ДОГОВОРОМ КУПЛИ-ПРОДАЖИ.

Существуют ли в законе другие особенности распоряжения недвижимым имуществом подопечного, кроме купли-продажи? Возможно ли дарение?

Заранее СПАСИБО!

У меня есть доля в квартире 1/4 у мамы 1/4 и у сестры 2/4, я хочу продать свою долю, сестра готова выкупить за мат. капитал, но пенсионный фонд сказал что долю покупать нельзя если есть ещё одна часть, тоесть сестра может выкупить только у меня с мамой вместе а одну мою не может. Законно ли это. Буду благодарен за помощь.

Сын и его мама хотят продать сестре родной свои доли в приватизированной квартире на её материнский капитал, но так как её материнского капитала недостаточно всего 400000 рублей, а наши доли мы оценили в 600000 рублей то сестра предложила забрать её долю на земельный участок в качестве недостающих 200000 рублей, как это оформить у нотариуса как договор продажи по поводу земельного участка или лучше сделать дарственную просто у нас нет таких денег чтоб заплатить большой налог за её долю на земельный участок? . земельный участок находится в равных долях у сестры, брата и мамы они все кровные родные.

У моей мамы имеется 1/5 домовладения и часть земельного участка вокруг. Из документов: технический паспорт домовладения от 2005 года и свидетельство о праве собственности на землю от 1992 года. Мама договорилась о продаже своей части собственнику остальных 4/5 частей (племянник).

Вопросы:

1. Какие еще документы ей понадобятся для оформления и регистрации договора купли-продажи.

2. Необходимо ли оформление договора купли-продажи у нотариуса или можно оформить договор сразу в МФЦ при регистрации сделки.

Добрый день.

Если Вы до этого не были собственником в квартире, нужно будет заплатить налог 13% от суммы продажи по ДКП, пропорциональной вашей доли. Да, платите налог, если право собственности менее 3 лет. 13 проц платить с разницы 1/6 часть цены продажи минус 1/6 от 1 млн Получил в наследство 1/6 квартиры. Прошло менее 3 лет в наследство было от супруги. Квартиру продали совместно с другими собственниками (ее сыном и свекровью) Одним договором по ипотеке Подскажите нужно ли платить налог и от какой суммы? Себя нигде в счетах не указывал. Только ставил подпись о продаже.

Продажа доли недвижимости через материнский капитал и доверенность на эту сделку риэлтору.

Я и доля в разных регионах. Сосед торопится, и не хочется упускать покупателя. Сама сейчас выехать не могу. А продажа с участием МК предусматривает обременение. Вероятно в доверенности на сделку указываются все участники, указывается мой р/с и ПФР направляет туда деньги, вроде бы я ничего не теряю, кроме времени на обработку документов в ПФР. другую долю сосед продает за наличку, я не против. Никого в том регионе не знаю. В т.ч. и соседа (мы все наследники) чем я рискую?

Участок в саду и дом (без права регистрации) был получен по наследству на двоих братьев по 1/2 доли. Один из братьев хочет продать другому свою долю. Какие нужны документы?

Два сестры продают дом находящийся в долевой собственности по наследству за 800 000 тысяч предлагают выкупить сначала одну долю за 400 000 а потом вторую. Может ли второй собственник продать эту долю за другую цену например за 1 000 000? И что делать как себя обезопасить?

Дом приватизирован в 1992 г на супругов и 2-х детей. Сейчас взрослые дети и жена хотят продать свои доли отцу (мужу) у которого сейчас ¼ долиТ. е он будет один собственником. Договор составлять один от всех или надо 3 договора? Можно-ли договор оформить без нотариуса

.

У меня смежная двушка.1/2 доля у меня и дочери. Здесь прописаны её двое несовершеннолетних ребёнка (дети дочери), но они не собственники. Она продала свою долю (посторонним людям) покупатели даже были не в курсе, что комнаты смежные. Мне она не предлагала выкупить долю. Хотя новые собственники утверждают, что посылали уведомления. Что теперь делать не знаю. У новых собственников трое детей, да ещё три кошки.

Квартира в совместной собственности (я и бывший муж), т.е.доли не определены. По взаимному согласию мы считаем их равными. Муж продает мне свою долю (т.е.пол квартиры). Можно ли в договоре купли-продажи прописать что-то типа: по взаимному согласию доли опеределены как 1/2 ему и 1/2 мне и что я эту долю покупаю. Или надо сначала подавать в суд на раздел имущества, потом в Рег. Палату чтоб это зафиксировать, а уж потом покупать?

Про купли-продажи доли. В ООО 2 Учредителя по 50%т.е по 5 тыс. руб и 1 из учредителей продает 2 учредителю свою долю. Продает за 300 тыс. рублей и как правильно написать в договоре купли продажи в пункте: 1.1.1. Размер Доли: % (процентов) от размера Уставного капитала Общества.

1.1.2. Номинальная стоимость Доли: () рублей 00 коп.

1.1.4. Стоимость Доли: () рублей 00 коп.

Дочка хочет продать долю в праве. На руках договор купли продажи и свидетельство о гос. регистрации права. У соседей квартира не приватизированная. Помню когда мы покупали квартиру собирали документов не мало. Даже из псих диспансера о том что не состоит супруга на на учете. Потом мы оформили дочери договор дарения и она получила через некоторое время свидетельство о гос. регистрации права. Вопрос. Нам нужно идти к нотариусу делать договор купли продажи и Все? И Какие документы для продажи доли в праве нужно собрать дочери. У соседа неприватизированная квартира. И какие документы нужны покупателю для покупки.

Я являюсь владельцем доли в квартире. Доля досталась по наследству. В собственности менее 3-х лет. Я свою долю продаю второму сособственнику. Сумма сделки чуть более 700000 руб.

Чтобы совершить сделку нам необходимы услуги риелтора и аренда банковской ячейки. Кто должен оплачивать риелтора и услуги банка? Какие налоги я должен буду заплатить после продажи?

Трехкомнатная квартира была приватизирована в равных долях с отцом несовершеннолетнего (по 1/2) менее одного года назад. Сейчас планируется продажа этой квартиры и приобретение двух однокомнатный в новостройке. От имени несовершеннолетнего выступает мама, которая уже ранее использовала предоставленные ей имущественные вычеты в полном объеме на продажу и приобретение иного жилья. Может ли мама воспользоваться налоговым вычетом при продаже доли ребенка, если не использовать право ребенка на вычет? Либо: можно ли зачесть доходы от продажи доли несовершеннолетнего и расходы на приобретение нового жилья в одном периоде?

Продаём квартиру, в которой 1\5 принадлежит 15-ти летнему ребёнку. Есть распоряжение от опеки на продажу этой доли матерью и совершение других действий (открытие счёта и т.д.). Сделка совершается в разных городах. Мать с сыном приехать на сделку не могут. Хотят доверить действия матери (бабушке). Как юридически правильно оформить сделку. Как оформить доверенность у нотариуса? Какие нужны документы для получения доверенности? Нужно ли что-то от опеки?

По решению суда мне и бывшему мужу распределили по 1/2 земельного участка. Он готов купить мою долю, оформив сделку у нотариуса. Вопрос: что это будут за документы, он говорит о какой-то "отказной". И можно ли оформлять документы так, чтобы нотариус не указывал адрес моей прописки, в целях моей же безопасности. И какие документы нужны мне с собой?

Заранее спасибо!

Продаю долю в квартире, оформленную на несовершеннолетнего, и беру ипотеку под мат. капитал. Деньгами с продажи недвижимости несовершеннолетнего погашаю остаток ипотеки. Когда нужно составлять договор о выделении доли в новой квартире для этого несовершеннолетнего? Можно ли оформить эти сведения в договоре о выделении долей по мат. капиталу, так сказать сделать все в одном договоре?

Была куплена квартира, после продажи доли квартиры полученной мной от приватизации, договор купле—продажи в один день. В договор купле—продажи вписали жену, как собственницу 1/2 доли новой квартиры, прошло 9 лет. Могу ли я претендовать при разделе совмесно нажитого на долю в квартире больше чем на 1/2?

Продала 1/2 доли в квартире другому долевому собственнику, в договоре прописала, что продаю со всеми долгами по коммунальным услугам образовавшиеся на момент сделки и новый собственник обязуется погасить их в течении года. Имеет право управляющая компания взыскать через суд с меня имеющийся долг?

Однокомнатная квартира принадлежала на равных долях мужу и жене. Умирает муж, у которого есть 2-е совершеннолетних детей, т.е. доля мужа делится на жену и детей. Жена по-доброму пытается продать свою долю детям по их желанию. Они отдают часть денег, а на другую пишут расписку. В которой обязуются выплатить остаток до 24 мая 2015 г.Этот срок с каждым разом отодвигается и отодвигается в связи с якобы отсутствием денег. Жена. в связи с этим не может приобрести другое жилье, а деткипродолжают проживать в квартире.

Что можно сделать в такой ситуации? Как заставить их выплатить оставшийся долг?

Добрый день! Вопрос об уплате налогов от продажи доли в квартире. Ситуация такая-маме, инвалиду 1 гр., была выделена субсидия государством для улучшения жилищных условий. Поскольку сумма оказалась недостаточной для приобретения полноценного жилья-650 тысяч рублей, купили долю в квартире по договору долевого участия в строительстве от 24.08.2015 за 790 тысяч. Свидетельство о регистрации выдано Росреестром 07.06.2016 года. В настоящее время хотим продать эту долю, добавить свои средства и купить квартиру. Подскажите, пожалуйста, придется ли платить налог и с какой суммы? Спасибо!

Я собственник 1/2 квартиры, собственник второй половины является мой отец. Я хочу продать ему свою долю, он хочет купить ему за наличные деньги, то есть денежные средства будут передаваться "из рук в руки" через расписку (акт). После чего он планирует подать в налоговую службу 3-ндфл на возврат 13%. Возможно ли подаче 3-ндфл предоставить расписку о передаче денежных средств?

Получили с братом в наследство по 1/8 доли в квартире и сразу продали основному собственнику по 750000 за каждую долю. Налоги платить налог и в какой сумме? Был составлен трехсторонний договор купли продажи.

У на в квартире долевая собственность. Сестра по генеральной доверенности хочет продать мне долю отца. Как это можно сделать? Какие документы нужны?

День добрый.

После развода суд определил по 1/2 доли каждому ипотечной квартиры, не разделив долг. После суда супруга хочет продать свою долю, но на квартире есть обременение. Может ли она продать свою долю, если квартира находится в обременении? Пришло письмо от натариуса, о предложении мне выкупить долю. Какой то надо подготовить им на это ответ?

Есть 3 доли в квартире. Один из дольщиков недавно умер, завещание ещё не огласили. Могут ли владельцы двух других долей продать свои доли до момента оглашения завещания?

Спасибо большое!

Дом в долевой собственности (2 собственника). Один из собственников решил продать долю второму собственнику. Дом и собственники находятся в разных субъектах РФ. Нужно обращаться к нотариусу в тот субъект, где находится дом? Или можно оформить сделку по месту жительства (прописки) одного из собственников.

У меня вопрос такой, три человека вступили в наследство один по закону и получил 1/6 долю, два других по завещанию и получили по 5/12 доли. Наследник 1/6 доли предложил купить свою долю оформив через нотариуса извещение и отправил другим наследникам, в течении 30 дней с момента вручения извещения ответа не последовало, теперь права продажи имеет наследник у которого 1/6 доля, а что имеют за право и как им могут воспользоваться другие наследники, которые имеют 5/12 доли, и еще могу ли я продавать свою долю в квартире и сменить при этом замок, чтобы мне не препятствовали в продаже два других наследника. Заранее благодарю за ответ, жду ответа.

Хотим с мамой продать свои доли в квартире моему двоюродному брату. У меня и у мамы по 1/4 У брата 1/2 и наши доли он покупает в ипотеку. Наши доли мы оценили по 800 тыс каждая Банк сказал, что договор купли-продажи должен быть один. То есть один договор, в котором прописано, что я продаю за 800 тыс свою и мать продает также за 800 тыс. Вопрос в том, можно ли при таком раскладе не платить налог? Читал, что если бы договоров было 2, то можно, так как предоставляется вычет 1 млн руб. Но тут то один договор... Получается нужно платить налог с 1.6 млн-1 млн= 600 тысяч? И еще вопрос. Этот налоговый вычет в 1 млн руб предоставляется абсолютно всем гражданам независимо от того работают ли они официально и платят ли НДФЛ? Просто мы с мамой официально не работаем и НДФЛ соответсвенно не платим. Заранее благодарен за ответы!

Дом в долях, как продать долю, договор купли продажи нотариус оформляет? И надо ли отказ от выкупа доли второго собственника заверять нотариально.