Дольщики (страница 18) / Долевое участие в строительстве

Квартира, есть 3 дольщика,2/3 доли, принадлежит, Сыну, Отцу.

3 Дольщик Бабушка, Мать Отца и брата, бабушка стала лежачей недавнего времени, (до этого 3 года не выходит из квартиры, смотрят за ней Бабушкой Сын и го Жена.

Сейчас Брат отказывается принимать участие в уходе за своей мамой, но Долю свою, от 1/3 требует.

Вопрос как быть? Как это будет делиться?

Или есть Какой то вариант оформить досмотр?

Собираем чеки уже 3 года, Магазин, продукты, лекарства.

Брат этот приезжает раз месяц в лучшем случае, молока привезет,10 минут посидит, и опять месяц нету.

Жк рф Гк ры Гк рф, пользование с согласия долевых собственников Ссылка на норму права платная Должен ли Дольщик получить согласие остальных дольщиков при открытии коммерческого предприятия, ООО, на территории общего пользования в не жилом объекте недвижимости? Если должен, то на основании какого законодательства? Спасибо!

Имеется квартира в которой 1/5 доли принадлежит моему отцу, (остальные мне, сестре, матери и бабушке) эту квартиру приобрели по обмену, была его комната в коммуналке, поэтому его внесли в дольщиков, но по факту в этой квартире он ни дня не жил, так как они с мамой расстались на тот момент. Соответственно уже около десяти лет мы платим коммуналку за него. Можно ли дольщика, не платящего коммуналку, и не живущего в ней, выписать из квартиры и признать утратившим право пользования жилым помещением? Какие документы нужны?

Имею 1/4 долю в 1 к.квартире, где еще есть дольщики по 1/4 и 2/4 у стоящего на пнд учете, (дееспособный пока) какие наши перспективы на эту квартиру, сможем ли мы ее продать или сдавать, или жить там? Этот племянник, состоящий на учете живет пока с мамой на др.квартире, на нашей кв.не прописан, не живет и квартплату не платит вот уже как 10 лет будет. Несем расходы мы 2 дольщика. Что нам делать, на продажу он не согласен, нет возможности с ними и мамой договорится, никого не подпускают к себе. Может подать на него в суд, чтобы долю нам продал? Проигнорируют все повестки. А можем через суд все доли на себя перевести?

Вопрос про застройщиков и дольщиков. Дольщик гражданин, а застройщик юр.лицо. Нужно ли направлять претензию застройщику перед судом по поводу выплаты неустойки, если застройщик затянул со сдачей квартиры?

Как прописать человека в дом купленный на мат. капитал, ведь нужно согласие всех дольщиков, а дольщиками являются несовершеннолетние дети, кто даёт согласие за них?

Квартира 21 кв метр, поделина на 3 равные части. Могут ли лишить доли одного из дольщиков, если один дольщик не ухаживал за умерщим родственником (кто раннее являлся хозяином этой квартиры)

В настоящее время в России насчитывается 38 154 обманутых дольщика, сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень со ссылкой на данные дорожных карт, которые представили в ведомство российские регионы. Как отметил чиновник, в документе не учитываются граждане, которые вложили

Была приобретина квартира по договору купли-продаже в этот договор были вписаны дети малолетнего возраста кок дольщики сейчас дети совершеннолетние и требуют раздела квартиры.

Можно ли переделать старый договор что бы дети не были дольщиками?

Однокомнатная квартира унаследована в общую долевую собственность, несовершеннолетний дольщик владеет значимо меньшей долей, совершеннолетний, соответственно-большей. Опекун несовершеннолетнего прописанного собственника против сдачи жилья в найм, против продажи своей доли, против выписки из квартиры несовершеннолетнего, не оплачивает коммунальные услуги, в квартире никто не проживает. Получается, что квартира стоит, счета за неё набегают, ни сдать ни продать нельзя. Можно ли несовершеннолетнего дольщика по суду заставить продать свою долю (доля 1/6)? Или хотя бы выписать, как неплательщика?

Суть вопроса: дом в общей долевой собственности с 1947 г., три дольщика успели оформить в собственность по решению суда свои части участка, четвертый не успел до 1 марта 2015 г., у него доля в доме по договору дарения от отца, который унаследовал ее от матери. Есть ли шанс у последнего дольщика получить свою долю в собственность бесплатно, так как участок неделимый и доли остальных собственников оформлялись согласно п.4 ст.3 фз-137 в старой редакции. Спасибо.

Возможно ли разделить счета без согласия других дольщиков квартиры?

Мужчина, бывшая жена и общая дочь имеют доли в 2 х комнатной квартире. Проживает в данной квартире только бывшая жена, документы не отдает и жить вместе не пускает. Накопила долги по ЖКУ и разделила счета на троих без согласия других дольщиков. Всем неожиданно пришли письма с огромным долгом. Как поступить?

Могу ли я продать долю в ОБЩЕДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ без выделенных частей 3 му лицу, после отказа 2 го дольщика? Согласие от 2 го дольщика на мою продажу однозначно не получу!

Спасибо!

Обязан ли застройщик доказать возможность возврата денег, по требованию дольщика, в ходе дела о расторжении ДДУ с возвратом денег застройщиком, в одностороннем порядке в связи с нарушением срока строительства, Т. к. в интересах дольщика удостовериться сможет ли он получить деньги после решения суда в его пользу. А так же в случае, если застройщик не сможет доказать возможность возврата денег, отказаться от иска для сохранения ДДУ.

Без согласия нельзя строить При наличии возможности выделять доли в натуре. Без согласия ни как Как законно сделать пристройку к нежилому зданию (собственность) на земельном участке, который находится в долевой собственности (11 дольщиков)? Двое из 11 дольщиков согласия не дают.

МОГУ ЛИ Я ПРИОБРЕСТИ ЧАСТЬ ДОЛИ В КВАРТИРЕ ГДЕ УЖЕ 8 ДОЛЬЩИКОВ И ПРОПИСАТЬСЯ ТАМ ЖЕ. КВАРТИРА площ.78 м 2. ПРИВАТИЗИРОВАНА. МОЖЕТ ЛИ КТО НИБУДЬ ИЗ ДОЛЬЩИКОВ ПРЕПЯТСТВОВАТЬ МНЕ ПО ЗАКОНУ? МОГУ ДАЖЕ ВСТУПИТЬ ДЛЯ ЭТОГО В ЗАГС. СПАСИБО. ПАВЕЛ.

Пара приобрела в собственность в равных долях квартиру. Дольщик умер, брак не успели оформить. Какие права у пережмвшего дольщика. Родственники умершего на долю не претендуют.

Если официально один из дольщиков 1/3 квартиры числится в розыске, нужно ли продавцу подавать в суд с просьбой освободить от обязательства по предложению права приемущественой покупки в отношении этого дольщика?

Здравствуйте, да. конечно можете, это Ваше право. Нет, не можете. Ваш муж не является собственником. Вы можете только заключить с ним соглашение об оплате услуг ЖКХ. Не на мужа надо в суд подавать, а на оператора счета - УК, Юлия, добрый день. В данной ситуации исковое заявление подается к УК.

Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ

С уважением, Дарья Алексеевна Скажите пожалуйста, я с детьми дольщики квартиры, мой муж просто прописан в квартире. С мужем в браке, но он платит мне на детей алименты. Хочу разделять счета по квартплате на всех совершено летних дольщиков, т.к.квартплата у нас по норме на человека, а не по счётчикам. Могу ли на мужа тоже подать в суд чтоб на него сделали отдельный лицевой счет?

Временно прописан в квартире права на которую принадлежат нескольким дольщикам. Бывшая жена просит прописать нашего ребёнка в этой квартире, для постановки на очередь в детский сад, сама она в этой квартире не прописана. Вопрос. Могу ли я,без согласия дольщиков прописать временно своего ребёнка? И не получится ли так, что за счет прописки ребенка в той квартире пропишится и бывшая жена?

Застройщик задерживает сроки сдачи объекта недвижимости более, чем на год. Прислал сообщение о присвоении почтового адреса. Попутно прислал для подписания Доп соглашения ДДУ, в котором заменил формулировку "получения разрешения на ввод в эксплуатацию" на "регистрации Декларации о готовности объекта к эксплуатации", а именно:

• п.х.х. «Объект долевого строительства» (далее – «Объект», «Квартира») – жилое помещение, общее имущество..., подлежащее передаче Дольщику после регистрации Декларации о готовности объекта к эксплуатации (было после получения на ввод в эксплуатацию), ...

По результатам ввода... в эксплуатацию Объект долевого строительства именуется – квартиры.

На сколько парвомерны такие изменения, и чем они грозят Дольщику? Могу я настаивать на прежней редакции?

Добрый день!

Застройщик по договору ДДУ не сдал вовремя дом, дольщик получил (в рамках суда) неустойку+штраф+моральный вред.

Надо ли дольщику на взысканную сумму платить налог?

Спасибо!

Имеют право ли вести дела 2 юриста, которые взяли с человека обманут ого дольщика по вложении 3 миллиона рублей в квартиру, которая недостроина и у адвокатов есть доверенность, но не зафиксирована лично у нотариуса, и каждый месяц автоматом деньги списывались с номера счета обманут ого дольщика.

Мы хотим приобрести часть дома, дом старый без ремонта жить невозможно, пол сгнил, потолки обсыпались, на стенах трещины. Сможем ли мы прописаться в этом доме, не будет ли у нас проблем с дольщиками которые в своих долях не проживают при осуществлении ремонта. Домовая книга общая находиться у нашего продавца (хозяйка доли) в документах указан земельный участок и дом в долевой собственности, но не показаны разграничения на планах земли и дома, может возникнуть в дальнейшем спор с другими дольщиками они могут претендовать на отремонтированную мной долю...

У сына коммунальная квартира 4/5 доли у него в собственности. Доли в квартире сын приобретал по мере продажи их дольщиками. Собственник 1/5 доли не проживает и не платит за коммунальные услуги лет примерно 15. Мы предлагали ему выкупить его долю, но он запрашивал огромную сумму. Как-то мне на почту приходило сообщение, что можно принудить продать или подарить оставшуюся часть квартиры основному дольщику так ли это?

Квартира была приватизирована в судебном порядке на 4 дольщиков, но в юстиции не зарегистрирована. Один дольщик выписался и прописали другого. Можно ли переоформить эту квартиру на одного человека если другие несовершеннолетние?

Меня зовут Алина. Подскажите пожалуйста... у моего племянника 1/4 доли однокомнатной квартиры (48 м. кв). может ли он мне подарить свою долю без согласия остальных дольщиков?. (Дольщики:1-отец,2-его жена и 3 й-их несовершеннолетний сын) не сможет ли отец оспорить сделку дарения или каким нибудь способом припятствовать? (племянник совершеннолетний) спасибо!

Хочу продать долю в двушке в москве (1/3).Как офиц. Оформить предложение о покупке другим дольщикам и сколько времени им даётся на ответ? Как оформлять их возможный отказ, и смогу ли я продать другим людям долю за меньшую цену, чем предложил дольщикам?

Как произойдёт раздел квартиры, если в ней было 3 дольщика со своими долями (дочь, отец, мать). Но Мама с папой разведены. Сейчас Мама умерла. Получается осталось всего два полноценных дольщика, Я и отец. Так же в этой квартире просто прописаны 2 моих несовершенно летних ребёнка и один из них инвалид. И еще у меня есть 2 брата. Смогут ли они претендовать на раздел имущества?

Добрый день, вопрос такой у меня есть в собственности 1/6 доли в двухкомнатной квартире с балконом площадью 45 квадратных метров, так же есть ещё двое дольщиков у одного 2/3, у второго так же 1/6 как и у меня, как я понимаю из ответов которые я получил на этом сайте ранее - я могу спокойно там прописаться и проживать по сути как в коммунальной квартире, а что делать если те два дольщика ещё и являются между собой родственниками и напрямую препятствую моему проживанию на своей 1/6. (в той квартире я ещё не прописан, есть ли гарантии что после прописки я на законном основании смогу там жить и ещё вопрос - смогу ли я там прописать своего товарища, чтобы он там жил? )

Здравствуйте. В 2015 году моего должника осудили за мошенничество в особо крупных размерах / строил многоквартирные дома на землях для индивидуального строительства без разрешения на строительство и с нарушениями градостроительных норм и правил, без образования юридического лица, дома признаны самостроем и подлежат по решению суда сносу.

Потерпевших от его действий 100 человек.

В этом году 2017, в августе подаем иск в суд о признании нас обманутыми дольщиками, чтобы включиться в реестр обманутых дольщиков.

Вопрос: будет ли применен Приказ Минстроя N560 от 12.08.2016 г., вступивший в законную силу с 30.07.2017 г. к нам или не будет применен, так как потерпевшими мы стали в 2015 г.

Есть оговорка в приказе, что-то про 2015 год.

Нужно ли оформлять договор дарения квартиры у нотариуса если один дольщик дарит свою долю другому дольщику. Какой статьей закона необходимо руководствоваться.

Другие дольщики предложили нам выкупить их доли, но сейчас я не могу этого делать, т.к. нахожусь в декретном отпуске со вторым ребенком и средств нет. Что я могу сделать, чтобы они не продали другим?

В нашем городе строят жильё. Застройщик ООО МонтажСтрой, дольщик кто строит ООО Верона, я хотела купить квартиру, внесла взнос по обеспечительному соглашению ООО Вероне, дольщик оформил на себя дду, я должна внести оставшуюся сумму, чтобы оформить цессию, но я не хочу так как строцка задерживается на год еще, как мне вернуть деньги, добровольно возвращать не хочет.

Доброй ночи! Я являюсь дольщиком в квартире... имею ли я права прописать временно на 3 года гр.Таджикистана оформившего рвп без согласия других дольщиков?

Здравствуйте! У моего супруга имеется ¼ доли в частном доме, где мы фактически не проживаем. Он хочет прописать меня на этой жилплощади. Один дольщик – несовершеннолетний. Отец с ребенком не общается, в разводе с матерью не состоит. Подскажите, нужно ли согласие этого «отца», чтобы

Срок передачи объекта просрочен более чем на 8 месяцев - по ДДУ 31.12.2021. Сам дом введен в эксплуатацию 04.05.2022. Ключи дольщикам в соответсвии с последним доп. соглашением от застройщика должны были передать до 30.08.22. На текущий момент (02.09.2022) ключи не переданы, застройщик официально не уведомляет о новых сроках передачи объекта, не предоставляет информацию о степени готовности объекта, на протяжении последних трех месяцев вводит в заблуждение, отвечая на телефонные звонки и говоря о том, что в течении двух недель начнется выдача ключей. Так же застройщик освобожден от выплаты неустойки дольщикам Постановлением от 26.03.22 номер 479, в связи с этим, без объяснения причин затягивает передачу объекта строительства.

Дом еще строится. Умер один из дольщиков, есть наследники-дети, на них нотариально оформлены Свидетельства о праве на наследство (на строящуюся квартиру). Обязательно ли оформлять Дополнительное соглашение в Договору долевого участия о замене умершего дольщика детьми или есть более простой путь включения детей во владение квартирой?

214 ФЗ в части ст.7 п.8 обязывает Застройщика за нарушение срока устранения недостатков выплатить 1 % от стоимости расходов, необходимых для устранения такого недостатка. Что необходимо предпринять дольщику для оценки стоимости устранения не устраненных в срок недостатков для предъявления в суд. Дольщик еще не подписывал АПП и поэтому доступа к квартире со специалистами сметчиками не имеет.

В двух комнатной приватизированной квартире, имеются три дольщика. Два дольщика не оплачивают квартплату на протяжении 12 лет, как мне разделить лицевой счёт,чтобы оплачивать квартплату только за себя. Какие документы для этого нужны и куда обращаться?

Арендатор подделал подписи в договоре на аренду земельных долей и пользовался этой землёй в течении 10 лет, а затем субарендовал эту землю третьему лицу без уведомления дольщиков. Дольщики узнали об этом от руководителя сельской администрации, как только арендатор полностью прекратил выполнять свои обязательства, которые он обещал при оформлении земельных долей в аренду.

У нас трёхкомнатная квартира, которая находится в долевой приватизации на четверых человек (моя мама, сестра и её сын, и моя доля), мой брат зарегистрирован в этой квартите с согласия всех четверых дольщиков, но в ней не проживает. У меня такой вопрос:

Может ли он зарегистрировать своего только родившегося ребёнка в квартиру с долевой приватизацией, если где у него само нет доли, а только регистрация? Ни кто из четверых дольщиков на это не согласен

Заранее спасибо.

Может ли отец прописаться на долю своего малолетнего ребенка собственника, где ребенок прописан вместе с мамой. Мама прописана на правах собственности. Значит ребенок собственник 1/3 доли и мать 1/3 доли а третий дольщик абсолютно чужой человек. Вот в таких случаях отец может прописаться у доли своего ребенка без согласия третьего чужого дольщика?

В какой суд и какие документы надо подавать для признания чел-ка потерпевшим в процессе строит-ва много-ного дома, т.н. обманутые дольщики? Можно ли направить документы вы суд по почте, т.к. дольщик не проживает в Москве? Спасибо.

Хотим продать квартиру, в квартире 4 дольщика. Мы трое согласны продавать квартиру а один дольщик против. Можем ли мы трое продать всю квартиру без согласия одного.

Земельный участок под строящемся многоквартирном доме принадлежит физическому лицу, которое передало его в аренду застройщика на срок строительства. Какие риски возникают в дальнейшем для дольщиков, когда договор аренды и стройка завершатся? Перейдёте ли земля в общее пользование дольщиков или хозяин земельного участка может брать арендную плату за землю на которой построен дом?

Согласно ст. 250 ГК РФ я должен каждого дольщика уведомить о намерении продать долю. Исходя из этого, могу ли я уведомить одного из дольщиков и дождавшись его ответа (если он будет отрицательным) уведомить остальных?

Какие мне нужны документы для оформления продажи 1/6 доли квартиры другому дольщику 5/6? В квартире не проживаю, проживает другой дольщик. Доля получена в наследство. Продажа через месяц вступления в наследство.

Мы переводили долевую собственность в частную и выделяли доли в натуре. По судебной экспертизе нашим дольщикам положено выплатить нам компенсацию за отступления от доли в постройках. Сумма компенсации 113000. На какое время суд может дать им рассрочку платежа если у них есть несовершеннолетнийребенок, но наш дольщик индивидуальный предприниматель?

Квартира приватизированная,4 дольщик в равных долях. Один из дольщиков не платит по коммунальным платежам. Влзможно сделать раздельные счета в СПб?