Доля в праве общей долевой собственности / Право собственности - 35731 советов адвокатов и юристов

У нас с Сыном долевая собственность в двухкомнатной квартире. Может ли он без моего согласия прописать свою будущую жену или продать свою долю?

Доброго вечера уважаемые юристы. Подскажите как быть. У нас есть дом, который поделен на доли, 1/2 у меня с ребенком и у бывшего мужа 1/2. Было заключено соглашение о разделе жилого дома и прекращении долевой собственности и выдано свидетельство о гос. регистр. Права, где сказано: вид права-общая долевая собственность, доля в праве 1/2. квартира, кадастровый и тех. паспорта... Дом с общим входом и коридором. Земля ни как не оформлена вообще. Вопросы: 1)прописывать кого-либо я могу только с разрешения соседей? 2)смогу ли я продать свою половину дома (квартиру) и что для этого нужно? 3) могу ли я обойтись без домовой книги? Т.к.соседи мне не дают книгу, чтобы сделать новую.. (принципы).

Можно ли оформить дарственную на половину дома, находящегося в совместно-долевой собственности. Без согласия и разрешения другого владельца другой половины дома.

Квартира в совместной собственности мать,, отец двое совершеннолетних детей. В свидетельстве прописано по 1

/4 части. Может ли кто-то из собственников продать свою долю в квартире?

Имею в долевой собственности землю (моя доля 99%, у родственницы, проживающей за границей 1%}. В данный момент планируем продать землю, срок доверенности от родственницы истёк, а новую получить в настоящий момент проблематично. Достаточно ли будет уведомить её о продаже заказным письмом и имеем ли право в случае отсутствия ответа в течении месяца продать землю?

Хотим с соседями произвести раздел дома - сейчас собственность долевая. Споров по долям нет. Но соседи хотят в одностороннем порядке подать в суд на раздел дома и забрать себе коммуникации, которые находятся на их части (точки ввода электроэнергии и газа, газовый котёл). Есть ли у нас риск потери доступа к этим коммуникациям (больше всего интересует доступ к точке ввода газа)? Можем ли мы потребовать компенсации за прокладку новых коммуникаций? Не будет ли у нас обязанности компенсировать судебные расходы истца?

Добрый день. У нас с соседкой участок земли находится в долевой собственности. На данном участке стоят три строения. Моя бабушка живущая по соседству, хочет часть свой земли подарить мне. Возникает вопрос, будет ли данный подаренный участок входить в долевую собственность?

Здравствуйте.

Я хочу продать двухкомнатную квартиру у меня долевая собственность 50%

Живу в квартире с разведенной женой в разных комнатах.

Прописано четыре человека но живем только в двоем. В начале она была согласна на продажу всей квартиры а сейчас она продовать отказалась.

Я же хочу продать всю квартиру разделить деньги по полам и разбежатся.

Дети совершеннолетние один живет в питере а другой сын в другом районе города.

Как можно мне продать если бывшая жена против.

Если продовать тольку свою долю это мало я не куплю себе онакомнатную.

Подскажите что делать. Обратится в суд?

Доброго времени суток.

Уважаемые юристы подскажите: квартира в долевой собственности. Что делать, если содольщик отказывается подписывать отказ у нотариуса (покупать тоже не спешит), а нам очень нужно продать комнату.

Есть трёхкомнатная квартира. Квартира в собственности матери мужа. Я в своё время отказалась от приватизации в пользу детей. Муж мой так же.

Сейчас мы в разводе. Один ребёнок живёт со мной в другом городе, мы снимаем квартиру.

Другой ребёнок с бывшем муже в той квартире.

Квартира получается в долевой собственности - 1/3 матери мужа, 1/3 одного нашего ребенка, 1/3 второго.

Недавно я узнала, что 1/3 своей доли мать бывшего мужа подарила его нынешней жене.

У меня в мыслях было вернуться и на законных основаниях проживать в квартире.

Очень интересует вопрос, если нынешняя жена захочет продать свою долю и я не буду её покупать, сможет ли она продать долю людям с улицы?

Есть ли у неё вообще какие-то права на квартиру?

П.5 ст. 13.1. фз 101 фз Участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению.

Скажите, провели общее собрание и проголосовали против продления договора аренды, теперь хотим выделитться. Вопрос, общее собрание было в марте, а пероначальный договор аренды истекает в октябре, который продляется. Чтобы начать выдел мы уже можем, так как проголосовали против, или все же ждать истечения срока аренды до октября?

У меня есть право общей долевой собственности на 8/18 долей дома

а вот на землю доков нет

как мне узаконить землю под домом

пожалуйста ссылки на закон!

Ведь получается что у меня сколько долей дома столько и земли должно быть (т.е. 8/18 долей земли по тому же адресу где и часть дома)

У нас 4-х комнатнаяя квартира и пять собственников (долевая собственность, мы четыре собственника хотим продать свои 4 доли.

У меня такой вопрос что бы уведомить пятого собственника о продаже 4-х долей, нужно от каждого отдельно писать письмо, или можно всем четырем написать в одном письме уведомление о продаже? Заранее спасибо за ответ.

Можно ли продать квартиру в ипотеку, если квартира получена по завещанию по 1/2 доли в праве общей собственности? Обоюдное согласие имеется, но ещё не прошло 3 года, как квартира в собственности. И какие варианты продажи, такой квартиры лучше?

Квартира в долевой собственности (4 человека), досталась после смерти родителей. Один из собственников 2 года в ней проживал без возмещения стоимости долей остальным совладельцам. Сейчас 2 человека настаивают на продаже или компенсации стоимости долей. Проживающий совладелец отказывается выселяться и не решает вопрос с ден. компенсацией. Что можно в этой ситуации предпринять? Настаиваем на продаже, т.к.в квартире сестра содержит 7 кошек, что способствует снижению первоначальной стоимости квартиры.

Можно ли продать другому собственнику доли (долевая собственность, не совместная) квартиры свою долю?

Своя доля 1/4, доля второго собственника 1/4, собственник 1/2 умер, 6 месяцев не прошло, наследник доли собственник, который покупает 1/4.

Может ли пристав - исп. быть истцом в суде с иском о выделе доли имущества?

"гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Центральному административному округу № 2 г. ... УФССП России по... области к Михайловой Н. В., Михайлову А. В. о выделе доли должника, обращении взыскания на заложенное имущество."

Можно выкупить 1\3 доли в долевой собственности дома у второго собственника. Дом оформлен а земля нет. И после покупки оформить землю и свою и купленную?

Квартира в долевой собственности. Хочу продать свою долю (2/3).На своей доле проживаю (прописан) один. Обязан ли я спрашивать согласия собственника 1/3 доли (если обязан, то как это согласие должно быть оформлено).

По житейской логике вроде бы: кому какое дело, что я делаю со своей собственностью...

Совместно-долевая собственность на 5 человек (адреса прожтвания известны, имеются ИП), земли сельхозназначения, на сколько законно производить выдел путем подачи обьявления в газету, кадастровый инжинер производивщий выдел не стал получать возражения с/з почту россии заказное письмо - на какие статьи опереться при подаче заявления в суд?

Общая площядь квартиры 25 кв. м.нас прописано 5 человек в т.ч.3 несовершенолетних. Супруга на праве собственика 13/44 доли.? сколько кв.м.мои. спасибо.

Может ли супруг продать свою долю в коммерческой недвижимости, если в документе права на недвижимость написано совместная собственность, а в праве на землю долевая, что первично земля или здание.

Скажите, ради Бога, как сейчас оформить на кого-то из детей паевую землю, пл. 31760000 кв.м. Вид права написано: Общая долевая собственность, доля в праве 1/397. Земли сельхозназначения. Просто это земля раньше была у колхоза, сейчас пришёл сюда "хозяин" и пользуется этой землёй, но мы от этого ничего не имеем, если честно. Мешок зерна в год и всё! Помогите, подскажите, что делать, заранее спасибо вам!

Получили в общую долевуб собственность с дядей 2 х комнатную квартиру по 1/2, сейчас он ее здает и забрал большую комнату под квартирантов. Имеет ли он право забирать большую комнату и здавать ее? Сказал сделает им договор, но разве он модет это сделать без моего разрешения?

Скажите как мне указать в декларации что дом купленый по долевой собственности 1/4, мною, супругом и двумя несовершеннолетними детьми. И только супруг подавал на вычет, общая стоимость дома 897000 тыс руб, погашено за счет материнского капитала 429408 и собственными средствами остальное, какую сумму указать " общая стоимость собствености, обьекта (доли)"? вычет за предыдущий год составил 126656 руб, сумма перешедшая с предыдущео года 226288 руб. нужно ли отнимать сумму материнского капитала или так и ставить 897 000. в прошлом периоде заполняла не я...

В 2013 г. продали квартиру, находившуюся в общей долевой собственности менее 3-х лет. У каждого отдельное свидетельство на 1/4 доли. Оформили одним договором с формулировкой: Совместно и по отдельности именуемые в дальнейшем ПРОДАВЕЦ. Перед подачей 3-НДФЛ в налоговой узнали, что есть Письмо МФ РФ от 16.10.2012 г. № 03-04-08/1-352 и мы можем все-таки претендовать на вычет в 1 млн. руб. каждый, имея отдельные свидетельства о праве собственности. Так ли это, можем ли мы получить вычет по 1 млн. каждый? Можем ли мы указать в 3-НДФЛ этот вычет и сдать в налоговую, либо с нас потребуют переделать декларацию?

Есть земельный участок, который находится в долевой собственности 2 лиц. Доли не выделены. Один из собственников хочет заключить со вторым собственником некое соглашение (иной документ) , где прописать условие, что в случае продажи доли одним из собственников второй будет готов ее выкупить по определённой стоимости, те в этом соглашении они заранее хотят оговорить стоимость доли при ее продаже. Возможно ли это? Если да то каким документом это закрепить?

Предварительный договор купли-продажи не подходит.

Квартира в долевой собственности по 1/4

Бывшая жена, двое детей, и бывший супруг.

Бывшая жена вступила в брак с мужчиной с ребёнком.

В квартире проживают бывшая жена, ее супруг (нынешней) его ребёнок и ещё двое детей.

Может ли бывший муж требовать выселить супруга бывшей жены и его ребёнка они проживают без регистрации в этой квартире, согласие о вселение не заключалось с другим собственником квартиры.

Я хочу продать комнату в общежитии коридорного типа г.Елец Липецкой обл. она находится в долевой собственности, с соседями в силу некоторых обстоятельств отношения никакие, как получить отказ и поясните пожалуйста порядок моих действий, заранее спасибо.

Дом в долевой собственности, хотим с соседом снять с учота. Он-ненужные развалины, я-для реконструкции (убрать развалины, надстроить мансарду) КИ предложил прежде зарегестрировать право и соседу. Росреестр отказал. Кроме моего согласия потребовал оригинал договора к.п.в 2 х экз. (дом 30 лет куплен в совхозе как бесхозный. Оригиналы в БТИ и архиве. Архивная копия не устраивает. Как нам дальше действовать?

Здравствуйте. Хотим продать земельный участок. Является ли сделка нотариальной. Участок находится в общей совместной собственности моей и моего мужа. Доли не определены.

У нас квартира, которая была куплена в долевую собственность в 2011 году на трех родственников. Далее в 2019 году один из родственников умирает и второй вступает в наследство. А в этом уже году третий родственник продает тому же второму родственнику свою долю. Таким образом у одного собственника теперь все доли квартиры, и он хочет ее продать. Нужно ли ему будет платить налог 13%, учитывая что у него первая из долей 2011 года. И нужно ли ему идти до продажи квартиры объединять доли, делать выписку из егрн на всю квартиру?

Квартира в долевой собственности по 1/2. Комнаты разной площади. Можно ли добровольно через регпалату оформить право собственности по комнатам и нужно ли будет после этого согласие соседей на сдачу комнаты в аренду?

На земельном участке долевая собственность. 2/3 у одного собственника. 1/3 у другого. Такая же ситуация с домовладением. В части дома, принадлежащем мне на основании 1/3-60 кв.м в отдельными входами, туалетом и другими коммуникациями. Возможно ли произвести раздел дома в натуре? Землю разделить не получится так как у меня 1.83 сотки, а допустимый размер в Краснодарском крае-300 м 2. (участок угловой, буквой Г, моя часть получается на другой улице, со своим заездом.

У меня с двумя несовершеннолетними детьми долевая собственность на 2-х комнатную квартиру. Старший сын после развода ушел к отцу, дочь осталась со мною. Я вышла замуж и мы собираемся уехать в другой город. Как я могу продать свою квартиру, если отец детей согласие на продажу не дает? Заранее благодарю за консультацию.

При оформлении договора купли-продажи квартиры, находящейся в раздельной долевой собственности у супругов обязательно ли "вмешательство" нотариуса.

Получила исковое заявление бывшего мужа: О РЕАЛЬНОМ РАЗДЕЛЕ КВАРТИРЫ И ИЗМЕНЕНИИ ДОЛЕЙ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ. 3-х комнатная квартира приватизирована мной и бывшим мужем в равных долях. Себе в собственность просит большую комнату 17,2 кв.м, мне - две маленьких общей площадью 25, 2 кв.м. Разницу в 4 кв. м требует компенсировать деньгами. Места общего пользования требует оставить в общем пользовании. Возможен такой раздел без моего согласия? Как учесть права взрослых детей? Они прописаны в этой квартире, другого жилья не имеют и при приватизации отказались от своих долей в нашу пользу. Может ли он при таком разделе сдать свою комнату в аренду? Жить с ним в одном помещении невозможно. Он постоянно угрожает мне и применяет физическую силу. Как в ходе этого судебного разбирательства сподвигнуть его к продаже своей доли и покупки отельной квартиры?

Квартира находится в долевой собственности двух человек, продаётся целиком, можно ли не оформлять саму сделку через нотариуса, а самим через МФЦ, предоставив нотариально заверенные справки от обоих собственников, что они оба не против продажи квартиры целиком.

При дарении 1/5 общей долевой собственности без раздела (дом и земельный участок) нужно ли согласие других собственников?

Квартира была куплена в долевую собственность вместе с моей дочерью в 2007 году. В 2015 году я подарила свою 2/3 долю в квартире моей совершеннолетней дочери (18 лет). С учетом ее 1/3 доли квартира теперь в полной ее собственности. Будет ли она уплачивать налог при продаже квартиры (или долей) до истечения трехлетнего-пятилетнего периода владения или нет?

Меня зовут Николай, мне 32 года, я проживаю в Волгоградской области. Я проживаю в 3-х комнатной квартире, в ней же и прописан. Я являюсь собственником 1/2 общей долевой собственности. 1/2 принадлежит моему брату, который также прописан в данной квартире. Как мне лучше продать свою 1/2 и что для этого нужно (ведь в свидетельстве о регистрации права написано, что собственность общая долевая)

МОГУ ЛИ Я ПРОДАТЬ СВОЮ ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ. ОНА У МЕНЯ ОФОРМЛЕНА. А НА ВТОРУЮ ПОЛОВИНУ ЕЩЁ НЕТ И НЕ ИЗВЕСТНО КОГДА БУДУТ И БУДУТ ЛИ ОНИ ВООБЩЕ Т.К. ОН ПЬЁТ (бывший муж мы развелись).

Составить исковое заявление по праву пользования жилым помещением в долевой собственности и возмещение морального вреда за препятствие пользование данным жилым помещением.

Как мне выделить или определить долю в приватизированной квартире на 3 человека. Чтобы я мог поменять долю или продать или прописать жену с ее детьми.

Как решить жиищный вопрос. Ситуация такая: я и мой отец проживаем в двухкомнатной квартире (в равной долевой собственности). Я бы хотела разменять квартиру, но он отказывается, в таком случае, как я понимаю, единственный выход - продать мне свою долю. Посоветуйте пожалуйста есть ли другие выходы из такой ситуации? С чего нужно начать? С раздела лицевого счета?

2-х комнатная квартира в долевой собственности по 1\2, доли не выделены. Второй собственник продает свою долю, но фактически комнату, где он проживает, а она в 2 раза больше моей. Могу ли я занять большую комнату или требовать денежную компенсацию за проданные мои кв.метры по документам и какие статьи кодекса освещают эту ситуацию? Спасибо.