Домовладение / Жилищное право - 12930 советов адвокатов и юристов

В связи с самоизоляцией в другом месте (не по адресу прописки) собственником не передавались показатели потребления по ИПУ водоснабжения за 5-6 мес. Были выставлены счета от УК по среднему и по нормативу, в соответствии с п 59 постановления. По возращению из самоизоляции был составлен акт обследования ИПУ с подписью инженера УК (данные совпадают с теми, которые были переданы 6 мес назад, т е. потребление отсутствует) Также написано заявление о перерасчете. УК в перерасчете отказала, ссылаясь на п. 59 постановления. УК ответила, что суды и жилиспекция встает на их (ук) сторону всегда и отказывает в пересчете, такая судебная практика в мск. Вопрос: есть ли постановления и решения судов в пользу потребителя при спорах с государственной организацией ГБУ (управляющая компания) в МСК о пересчёте задолженности на основании фактических показателей ИПУ по истечению 6 мес неподачи данных? Тут важен фактор региона и юр. формы организации (госуд. Учреждение). Просьба привести пример, спасибо.

В 2013 г был приобретен земельный участок под строительство жилого дома. Оформили его на совершеннолетнего сына, но он не имел своих доходов (был учащимся в университете). В процессе производили строительство жилого дома, а все платежи производились родителями из заработной платы и использовались кредитные ресурсы. В 2020 году сын получает доход, и домовладение сдаётся в эксплуатацию и регистрируется. Имеет ли право сын воспользоваться имущественным вычетом по НДФЛ. Благодарю за помощь.

Мне в наследство досталось две квартиры в другом городе. Позже я вышла замуж и с мужем сейчас проживаю в СПб. Встал вопрос о собственном жилье и мы решили продать две мои квартиры, продать машину мужа на остальное взять ипотеку (ок 1 млн) и купить квартиру в спб. Вопрос: как мне обезопасить свою часть вложений в случае раздела имущества? Эти квартиры все мое имущество на данный момент, делить пополам купленную квартиру было бы не справедливо, тк. ипотеку тоже будем платить вместе. Какие есть варианты документального оформления для сохранения своей бОльшей доли?

Дедушка покупал домовладение в 1980 году. Дом был 1938 года постройки. В 1992 году бабушка с дедушкой дом самовольно реконструировали. В 2013 году приходили к деду бти, увидели несоответствие и сняли дом с кадастра 1938 года постройки. А новый дом дедушка не оформил. Земля у него была в бессрочном пользовании. Возможно бабушки дом признать на себя, так как дедушка в январе умер. На землю только выписка по межеванию, и в договоре купли продажи указана только площадь участка, где находится домовладение.

Скажите пожалуйста, при разводе бывший муж подарил свою долю несовершеннолетнему ребенку, все оформлено через департамент, законно. Через год выяснилось, что он не является биологическим отцом этому ребенку. Теперь он хочет вернуть долю или деньги за нее, ссылаясь что сделка была не законной. Что он дарил кровному ребенку, а теперь не хочет. Квартира была у нас долевая. Возможно ли такое и к чему мне готовиться в суде? Спасибо.

Требуется ли разрешение на строительство (капитальное строение с фундаментом) летней кухни земельный участок находится в аренде а дом в собственности.

Умер родной брат, третий из членов семьи, приватизировавших домовладение. Остался только я, сын и брат, прописанный, но не участвовавший в приватизации. Как мне быть дальше. В приватизации не участвовал, но остался практически наследником жилья.

20 лет назад у мамы умер отец, она вовремя вступила в наследственные права, но не оформила в собственность земельный участок с садовым домиком. Все эти года оплачивала электричество и налоги (последние 5 лет не платила). Прошло много лет и есть риск, что могут и отказать, мы понимаем.

Вопрос: Как теперь через суд до конца оформить наследство? С чего начать, какие документы собирать?

Я физ лицо. В собственности нежилое помещение в многоквартирном доме. При заключении договоров на коммунальные услуги ресурсоснабжающая организация и управляющая компания ссылаются на необходимость заключения договора как с юр лицом и по соответствующему тарифу. Правомерно ли это?

Дмитрий.

В 2010 году подруга купила домовладение.

В 2013 году переоформили собственность на меня.

Сейчас приходят квитанции по задолженности за воду в сумме 50 тысяч рублей на человека, у которого купила домовладение моя подруга.

Должны ли мы платить задолженность которая возникла до 2010 года?

Если нет то какие шаги нам предпринять?

Мы не против оплатить задолженность с момента приобретения домовладения моей подругой, но водоканал угрожает подать в суд на задолженность по адресу.

Стоит ли подавать в суд? Адвоката в этом случае будем оплачивать мы или водоканал?

Как проще выйти из этой ситуации?

Очень прошу не отвечайте несколькими фразами дайте пожалуйста развернутый ответ.

У нас с соседкой долевая собственность на жилой дом (2/5 у нее и 3/5 на моей покойной матери). она сломала свою половину в 2000 годах. Сейчас она регистрирует свое право на 2/5 доли в юстиции и получает свидетельство. Земля у нас в гос. собственности и у нее и у меня нет документов на з/уч. сейчас она выставляет иск ко мне с определением доли земельтного учаска м признании права собственности на 2/5 з/уч за ней. Могу ли я подать иск и лишить ее права на жилой дом, ведь у нее же нет уже ее доли?

Вопрос, такого характера: два наследника, (мать и дочь) мать, только вступила в наследство, после смерти мужа:

на все домовладение (два дома, на участке 2006 год) ,

Имеет ли право в 2008 году) мать подарить один из домов своей дочери, (заключен договор дарения)

И имеет ли право дочь на часть от второго дома, так как она была приписана ещё до вступления матери в права на всем домовладение (два дома, в 2006 году) ? И решить это через суд? Спасибо,

Мой сын отслужил 21 календарный год, прапорщик, на день увольнения не имевший собственного жилья, чем было подтверждено документом. Однако в получении денежного пособия на покупку жилья ему было отказано. Он проживал в моём доме и был прописан в нем, но так как я являюсь его матерью ему не положено собственное жильё. Военный суд г.Уссурийск Приморского края обязал рассмотреть комиссией части в положительном результате, но они этого не сделали - отказали. Что делать в таком случае? Краевой суд также отказал.

По моей просьбе и просьбе моей дочери мой отец по дарственной передал домовладение внучке. В котором она после смерти деда проживает с бабушкой и дочерью.

Устно всеми было оговорено, что в этом случае всё свое имущество я с супругой завещаем сыну, что поровну и справедливо.

Как оформить такое решение юридически пока не возник возможный конфликт?

Ведь по закону моя дочь может претендовать ещё и на половину доли сына?

(Сын с российским гражданством проживает за границей)

Жывем в браке 24 года. Сыну 23. Жывем в доме его матери.10 лет назат свекровь оформила дарение дома на мужа. Подскажыте пожалуйста при разводе я имею право на часть дома.

В 2006 году дочь (совершеннолетняя) отказалась от завещания в пользу отца, отец принял наследство в виде квартиры, оформил на себя, сделал там ремонт и все эти годы ее сдавал. Сейчас отец собирается продать эту квартиру, но дочь этому воспротивилась, и грозит оспорить свой отказ от наследства через суд. Сможет ли она подать исковое заявление? Имеет ли она шанс выиграть дело в суде? Может ли отец спокойно продавать квартиру, не боясь судебных тяжб? Спасибо.

Имеет ли право банк или коллекторское агентство наложить арест на дом, в котором я прописана, если само домовладение мне не принадлежит.

Кадастровый инженер не указал в Акте смежные участки, объяснив наличием отступа от них. Акт подписывается по причине изменения координат (участок переезжает на 500 метров по согласованию с администрацией). Может ли это быть нарушением в земельном деле, которое потом может быть оспорено?

Я офицер запаса, мне распределена однокомнатная квартира, но не могу ее получить. Предлагают ждать внесения изменений в Постановление Правительства РФ. В файле подробно привожу содержание писем от жилкомиссии: https://yadi.sk/i/XC-oPsyxdG7BN

Какие документы мне надо собрать для подачи искового заявления и как грамотно поступить в этой ситуации?

Как мне быть? В 1976 году купил дом, в техпаспорт на дом не посмотрел, а когда надо было ставить на кадастровый учет домовладение, оказало, что дом построен на меже, сосед с фасадной стороны поставил забор, задняя стена дома оказалась у него во дворе, попытки договориться с соседом отремонтировать отмоску фундамента ни к чему не привели, пускать на его территорию отказался. Какие у меня есть юридические возможности "отвоевать" хотя бы 1-1,5 м земли примыкающей к дому?

Январь, 2018 г. Александр Владимирович, ставропольский край.

Скажите пожалуйста, насколько обязательна установка газовых счётчиков в частной бане? Или можно и дальше оплачивать расход газа по объёму помещения?

Мы с соседями живем на участке, на котором находится барак в общедолевой собственности. Границы пользования участком сложились с 1956 года. Наш участок больше по площади, а доля в бараке намного меньше. В соответствии с долями соседи претендовали на часть нашего участка в судебном порядке. Суд защитил нашу позицию. Получилось подписать мировое соглашение в котором соседи согласны с фактически сложившимися границами.

На данный момент мы хотим приватизировать наш участок, но в администрации нам сказали, что приватизация земли проводится соответственно долям в бараке. Поймите мое опасение идти на этот шаг и пожалуйста подскажите как нам поступить.

Спасибо.

Что делать, если в течение 11 мес я подавала показания электросчётчика не со своего счетчика (случайно перепутала счетчики)?

19.11.2011 по решению суда банком было взыскано ипотечное жилье, арестовано и выставлено на торги. Судья уверил, что расторжение договора - есть взыскание ипотеки, поэтому снова на суд подавать не нужно. Хотя забыл в решении написать, что договор расторгнут. Также, что договор считается расторгнутым, мне подтвердили юристы. 26.02.2013 я полностью оплатила иск по решению суда в полном объеме, с штрафами, пенями и процентами. В августе 2013 я узнала, что без меня провели суды, я начислили более миллиона руб%. Мне не позволили вернуть дело на первую инстанцию и защищать свои права. Банк в другом городе провел суды, меня не оповестили. Сейчас банк снова взыскивает домовладение за 600000 руб%, начислили 1180000, по кассации, снизили. Проценты начислили в период 19.11.2011. по август 2013. Дом оценили в 3500000 руб. Как сохранить жилье, что делать в этой ситуации? Загасить данную сумму на данный момент не могу.

Имеется домовладения, состоящие из двух абсолютно изолированных друг от друга домов, имеющих разные входы. Долевая собственность на двух хозяев. В разгаре судебный процесс о разделе этого домостроения и определение порядка пользования земельным участком. Земля не оформлена в собственность, потому что один из собственников отказывается ее оформлять. Участок не поставлен на кадастровый учет. Может ли судья потребовать постановки участка на кадастровый учет?

Как начисляются коммунальные платежи по холодному и горячему водоснабжению в квартире, где никто не прописан и нет счечиков. В Управляющей компании мне говорят, что с января 2017 года есть какой-то закон, что ели даже никто не прописан, считать за 1 человека. Но я такого закона не нашла. И второй вопрос, куда обращаться (в суд, в прокуратуру или другой орган, если Управляющая компания начисляет плату за водоснабжение незаконно.

Правомерно ли ТСЖ выставляет платёж за отопление, если; У ТСЖ НЕТ - договора на поставку тепла, НЕТ-договора аренды котельного оборудования, Не числится на балансе котельное оборудование.. Нет своей котельной. НЕТ тепла/расчёта. НЕТ счётчиков тепла. Не ведётся журнала с показаниями обслуживания котельного оборудования. А председатель ТСЖ без спроса захватил чужое котельное оборудование которое отапливает ещё 2 дома которые не имеют к ТСЖ никакого отношения и создаёт видимость отопления, кустарным способом, сдирая с других домов наличку, а в своём доме выставляет счёт на оплату за отопление.? Писал во все инстанции - без результата.. Подал в суд обязать ТСЖ сделать перерасчёт так как в счёте графа платежа за отопление не обоснованный платёж. Суд говорит но батареи у тебя же тёплые?... Получается что не ТСЖ, а кто то кустарным способом создаёт видимость отопление и пользуясь служебным положением через ТСЖ вымогает деньги, а я должен оплачивать не качественную услугу?

Может ли суд отменить право собственности на уже построенный и зарегистрированный дом и земельный участок, если соседский дом является самостроем, и частично находится на соседнем участке?

Да, заключение двух договоров поставки природного газа при долевой собственности на домовладение возможно. Указанное право предоставляется статьей 244 ГК РФ, согласно которой каждый из совладельцев доли в праве собственности на недвижимое имущество имеет право предоставлять третьим лицам пользование этим имуществом на условиях, не противоречащих правам других совладельцев долей в этом имуществе либо в установленном законом порядке. Без вашего согласия - нет Вам принадлежит не труба, а отвод к домовладению. Надо видеть где граница разграничения балансовой ответственности Имеют ли право Межрегионгаз врезать нескольких домовладельцев в трубу, которая принадлежит мне, я оплачиваю обслуживание этой трубы

У свекрови был в собственности земельный участок в садоводстве. Один ушлый сосед уговорил её отдать ему этот участок, т.к. ей тяжело было туда ездить. Забрал у неё все документы и стал пользоваться. Это было уже несколько лет назад. Нам она сказала, что продала участок, но деньги ей обещали, но так и не дали. Год назад она умирает. А сейчас приходит уведомление из налоговой на уплату налога и плюс долги за прошлые годы. Оказывается, участок так на ней и числится, а тот негодяй ничего не платил, в том числе и в садоводстве, только пользовался. Муж не знает, куда обращаться в первую очередь. Звонил тому, но он говорит, что участок ему надоел и он его бросил. Мол, теперь бери и делай, что хочешь. А документы он не знает уже где. Нужна квалифицированная помощь юриста, с чего начать и что делать дальше.

Скажите пожалуйста, что мне делать!? у меня часть домовладения 1/6,приватизировать с со собственниками землю, у нас 6 соток, мне досталась 1 сот. прошло 4,5 года и случайно соседка принесла из архива нотариальной палаты документ, и там сказано, что наша бабушка покупала хоть и 1/6 долю дома, но земля за нами числиться 1,5 сотки в постоянное пользование и все заверенно нотариально, юрист сказал, что ээта бумага приравнивается к сделке и я ее должна была предъявить, при приватизации, но срок давности истек, но я же о нем не знала, а бабушка давно умерла. Земля у нас очень дорогая 1200000 за сотку, неужели я её потеряла и ничего нельзя сделать? Документ называется "соглашение об изменение долей домовладения и об установлении порядка пользования общим домовладение" спасибо!

Наш с женой брак был зарегистрирован в 2001 году. В 2006 м у нас родился долгожданный ребенок, хотя по заключению врачей мной не мог быть зачат ребёнок. Тогда я не придал этому особого значения, подумал – чудо! Но на днях я выяснил (по ДНК анализу), что ребёнок не от меня, жена подтверждает сей факт и не отрицает, что до сих пор имеет связь с отцом ребёнка. Буду разводиться с женой. Но за время совместной жизни мной был приобретён земельный участок на море и построены на данном участке жилой дом, баня и гостиница. Это домовладение она, скорее всего, мне не оставит, захочет разделить. На что может рассчитывать жена, ребёнок и я? И еще вопрос: если мне удастся убедить её оформить соглашение о разделе имущества (у нотариуса) в мою пользу, чтоб данное домовладение осталось моим, сможет ли она после развода в течение срока исковой давности претендовать на какую либо часть данного домовладения?

СКАЖИТЕ, можно ли снимать обеспечительные меры с жилого дома в следующей ситуации? Истец выиграл процесс и суд разделил дом пополам по 1/2 доле бывшим супругам. Собственником дома изначально была обозначена бывшая супруга. Решение суда вступило в законную силу. Можно ли снять обеспечительные меры с дома, чтобы зафиксировать свое право собственности на 1/2 дома или же это опасно? Вдруг бывшая супруга, как собственник, сразу перепишет домовладение на 3-е лицо. Как правильно тут поступить? Это очень важно знать. Подскажите правильно. Жду юридически грамотный ответ.

В 1972 году колхозный двор был преобразован в хозяйство служащих. Хозяйство принадлежало семье: муж,жена и трое детей. После преобразования хозяйства выдела долей не было. Через 40 лет возник спор о наследовании. Можно ли имущество бывшего колхозного двора считать совместно нажитым имуществом супругов.

Могут ли внуки и супруг принять наследство по праву требования если вся наследственная масса включена в завещание наследодателя и в завещание не включен наследник (умерший до открытия наследства отец, супруг - сын наследодателя и имеют ли они право на обязательную долю.

Если заинтересованного лица уже нет оно ликвидировалось, что писать в заявление в суд по делу б установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа?

Завещание на дом было написано моей мамой на меня 1991 г. Земельный участок на котором находится дом прописан в завещании не был, было сказано, что по этому завещанию он наследуется автоматически с домом. Теперь оформляю наследство, юрист говорит, что дом на следую я по завещанию, а так как земля не прописана, её наследую пополам с братом по закону. Так ли это?

Ситуация такая:3 собственника частного дома. Один из них хочет прописать свою БЕРЕМЕННУЮ девушку. Требуется согласие всех собственников. Какие права она будет иметь? И еще, не легче ему с ней расписаться и прописать только на свою часть? Такой вариант возможен?

Сейчас необходимо принять в наследство, указанное домовладение (РФ). Нотариус дал разъяснение, что не может выдать свидетельство о праве на наследство, т.к. в свидетельстве о смерти отсутствует отчество. Подскажите, пожалуйста, с каким заявлением надо выходить в суд, если в правоустанавливающем документе указаны Ф.И.О., а в свидетельстве о смерти только фамилия и имя. ПОЖАЛУЙСТА.

Такая ситуация: брат с сестрой не могут поделить полюбовно дом, который ранее был поделен их родителями на две но не равные части. В одной из половин всю жизнь живет брат со своей семьей которую ранее они выбрали сами (маленькую), а сейчас при разделении дома требует часть комнаты другой половины дома. Подскажите как можно решить этот вопрос так как если делить комнату то в ней будут выступать стены, и получится не зал а длинный коредор. И подскажите как будет решать это суд, и какие нужны документы, чтоб суд разделил на равные части.

Разъясните, пожалуйста, если в квартире никто не прописан и не проживает, но счетчики на воду не установлены, вправе ли управляющая компания брать плату по повышенному тарифу плату на ОДН за воду и электричество. За электричество приходит плата за ОДН в квитанции за эл.энергию, а с января 2017 г. еще и в квитанции за коммунальные платежи. Как правильно должны жильцы оплачивать услуги УК, с января они выросли ровно на 100% к оплате отдельной строкой. В прошлом году было около 50% от основной платы за коммунальные услуги. Спасибо.

Формирование суммы коммунальных услуг на приватизированную квартиру: Количество комнат может ли влиять на общий итог оплаты за коммунальные услуги?

Законно ли отключение электроэнергии за неуплату в СНТ? У меня образовалась задолженность за электроэнергию в саду, и мне отключили её. Я попросила председателя включить мне эл.эн., а я обязуюсь через три дня погасить долг, но мне отказали.

Нужно ли было разрешение на строительство второго этажа в 1986 году над пристройкой частного домовладения. Разрешение на строительство пристройкуи имеется. Строительство не завершено.

Как будет проходить раздел дома, если он приобретён в браке, но при покупке оформлен на мужа. У меня есть 2 детей от него и как мне составить заявление всуд о разделе.

Просьба проконсультировать по данному вопросу: 2 года назад моя семья снимала 1/2 часть домовладения с последующим выкупом. За время проживания мы выплатили 700 000 рублей, а затем отказались от выкупа, т.к. в доме появились трещины даже в несущих стенах и еще масса других неприятных нюансов. От владелицы домовладения была написана только расписка на получение данной суммы. Мы обратились в Суд, выиграли его в конце 2016 года. Также выиграли Суд по судебным издержкам в размере 40 200 рублей. По факту оказалось, что дом не разделен на 2 половины, т.е. по документам проходит, как цельное жилье, и он является единственным жильем для ответчицы. Никакого другого имущества она не имеет. Судебные приставы уже давно затормозили свою деятельность. Жалобы на них не дают никаких сдвигов.

Слышала, что срок исковой давности всего 3 года. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в данной ситуации? Заранее благодарна!

Я живу в двухэтажном доме на втором этаже, первый этаж занимает двоюродная сестра моего погибшего мужа. За чей счёт должен производиться ремонт крыши если домовладение на двоих по 1/2?

Помогите понять почему сведений, содержащихся в кадастровом паспорте на землю не достаточно для вступления в наследство, ведь там указан номер участка, площадь, ФИО правообладателя, вид права? Может ли ФИО правообладателя, вид права (пожизненное наследуемое владение), указанное в кадастровом паспорте разница действительностью?