Задаток за дом / Законы и прочие темы - 1409 советов адвокатов и юристов

Бывший муж дал задаток пол стоимости за покупку дома, но ему стало плохо и лёг в больницу (онкологию), врачи сказали мне, что всё очень плохо и вылечить невозможно. Официально мы в разводе имеем общую дочь 7 лет. Подскажите как вернуть эти деньги, чтоб они не достались чужому человеку за даром? Родственников кроме нашей дочери у него нет!

Можно ли вернуть задаток за покупку дома, если нет расписки? Продавец при продаже не сказал что забор между участками стоит не правильно, получается что в нашем дворе 1.5 метра соседней земли?

Внесла задаток за покупку дома, срок договоренностей по покупке еще не истек, хочу вернуть свои деньги и отказаться от покупки, деньги риэлтор не возвращает, куда обращаться в полицию (по факту мошенничества) или в гражданский суд?

Я еду в Адлер, забронировала в там комнату в частном гостевом доме, через группу в контакте. Организатору группы перевела задаток 2000 рублей, на карту сбербанка (чек имеется). была устная договоренность, что если у меня что то изменится, то деньги вернут. Чуть позже я нашла жилье значительно дешевле, сразу сообщила что бронь снимаю по личным причинам, прошу вернуть 2 тыс. И теперь мне не возвращают деньги. Что делать? Сохранена переписка в контакте.

Могу ли я забрать задаток с дома, (письменная форма, нет пункта о рисках невозврата и т.п)если да,то до или после даты прописаной в расписке?

Написали расписку от руки с паспоптн. Даными о взятие задатка за дом, общую сумму дома и остаток все расписанно. Новые,, хозяева,, вьехали и живут, но позвонили требуют назад задаток хотят сьехать т.к дом им не понравился. Задаток по договоренности составлял половину суммы всех это устраивало, все подписались. Будет ли закон на моей стороне, т.к задаток я не собираюсь отдавать.

4 го декабря 2014 года. Мы внесли задаток за покупку дома в сумме 200 тысяч рублей, от продавца у нас только расписка, сроки покупки не указанны, (указано только сумма покупки дома и сумма задатка ну и данные обеих сторон) так сложились обстоятельства что мы не можем купить данный дом, продавец отказывается возвращать задаток, можем ли мы его вернуть в судебном порядке? И есть ли шансы.

Петрова. Обрат в суд с иском к борисовой о вщыскании с нее 100 тыс руб за то что петрова намеревалась купить у нее дом и дала задаток в 100 тыс руб. О получении этой суммы в качестве задатка росписку дала борисова. После петрова отказалась от покупки дома а борисова задаток возвр не собирается. Решением суда иск был откзан. Почему?

Продавец собственноручно написала мне расписку о том, что она получила от меня деньги, но указала адрес дома который я не собиралась преобретать. А также в процессе проверки документов выяснелось, то что преобретаемый мной дом является объектом незавершенного строительства, хотя в расписке указан 1/2 дома. Продавец отказывается возвращать мне мои денежные средства.

Хотел купить квартиру в строящемся не зданом доме у (физ. лица), обратился в банк по поводу оформлении ипотеки нам дали одобрение, поехали в банк с договором уступки прав требования, нам отказали в кредите пояснив что банк с такими договорами не работает, как теперь вернуть задаток за квартиру если было заключено письменно соглашение о задатке.

У меня следующая ситуация. Есть 1/2 дома, который я продаю. Нашли покупателя, она внесла задаток. Составили договор, взяла расписку. Они въехали в дом. За неделю до окончания срока сделки находится человек, который покупает дом в 2 раза дороже. Готов внести сразу и все деньги. Когда я стала разговаривать с Покупателями, что или добавьте или ищите другое жильё,мне пригрозили судом-за неисполнение своих обязательств, поднимать цену ни на сколько не хотят. Она по документам-мать-одиночка с 2 несовершеннолетними детьми. Далее-у нас с дочерью дом приватизирован по долям (по 1/2 на каждую). Оказалось, что я должна предоставить справку из органов опеки, что она чем-то владеет, чего я не могу сделать. Она прописана в квартире, которая по ипотеке в залоге у банка, собственник-мой отец (т.к.нам в кредите с мужем отказали, а отцу моему дали, ведь он военный пенсионер. Могу ли я расторгнуть сделку или поднять немного цену?

Задаток получила от покупателя дома в сумме 160 000 руб прожили 6 мес а теперь отказались и требуют задаток.

В договоре долевого строительства застройщик прописывает передачу части денег (20%) до гос. регистрации договора, называя это задатком. В случае, если деньги буду переданы, а договор не будет зарегистрирован, чем регламентируется возврат денег (сроки, пути, объем). Будет ли подписанный обоими сторонами, но не зарегистрированный договор о долевом участии носить юридическую силу?

Собираемся приобрести дом в деревне. В доме прописан пожилой человек 98 лет. Хотелось бы узнать какие документы должна представить нам продающая сторона? Что нужно обязательно проверить, чтобы не обманули?

За участок просят 2000 у.е. Каков должен быть залог и какие документы при этом должны быть оформлены?

Спасибо.

Продаю дом, покупатели дали задаток, но ко времени сделки покупатель стал отказываться от сделки, мотивируя это тем, что у меня временная прописка в этом доме, значит документы к сделки не готовы, требует выплатить задаток в двойном размере, подал иск в суд, как мне быть, обязана ли я

выплачивать покупателю?

Получила задаток за продаваемый дом в августе 2011. Покупатели самовольно въехали, оставшуюся сумму не отдав. Теперь и не рассчитываются, и съезжать отказываются, пока я не верну задаток. За почти год проживания в моём доме, они учинили полный разгром, сожгли надвор. Постройки. Я вдова, на иждивении сын подросток. Хотела бы знать, при подаче заявления в суд, какую пошлину платить придётся. Я очень ограничена материально.

Спасибо.

Мы собираемся купить дом, наследник вступит в наследство только на следующий месяц, деньги мы готовы отдать сейчас, как нам это оформить.

Покупатель дома внес задаток в половину стоимости дома. Продавцом написана расписка, в которой указывалась сумма залога (а не задатка, как следовало) полученного продавцом и полная стоимость дома, оставшуюся сумму должны были внести при оформлении продажи. Не указаны сроки покупки, и другие условия. Через год покупатель устно отказался от сделки. Если продать дом, не может ли потребовать покупатель переданной суммы в двойном размере и вообще, что делать в этом случае? В течение которого времени могут потребовать возврат денег, и как можно обязать купить дом - были потеряны потенциальные покупатели и дом теряет цену.

Собираемся купить дом. У продавца 20 ноября 2014 г умер дед они подали документы к нотариусу, последняя справку берут 10 апреля и к нотариусу пойдут 15 апреля 2015. Вопрос через сколько дней они должны получить документы для оформления сделки? Есть ускоренные сроки? Просто меня берет сомнения продавцам нотариус сказла принесете все документы 15 апреля а она им позвонит потом в мае. а весной нам отказала оформить задаток на дом.

Адвокат. Родственники просят подписать преднамеренный договор о продаже дома и земли и внести первоначальный взнос 100 тыс руб. св-во о праве собст-ти на дом есть, а на землю еще не получили они стоит ли подписывать такой договор. Родственники вступили в наследство и предлагают выкупить 1/2 дома и зем. участка.. другая 1/2 дома принадлежит нам.

Расписка: Я, Иванов И,И, паспорт 00000 выдан деревней. Даю залог в сумме 50000 р. за продажу дома по адресу:... Дом покупаю за 3550000.

подпись.

Покупателям писала расписку я, но я не являюсь собственником этого дома, собственник мой муж.

Такую расписку нам дали покупатели нашего дома. Какую силу она имеет? Можем ли мы начать продавать дом? И какую сумму нужно будет им вернуть 50000 или 100000.

Как распределяется задаток за продажу дома между собственниками разных долей. Продажа дома за 4900 тыс. Руб, задаток 50 тыс. Руб. У мужа 33 процента стоимости дома, жены 67 процентоа.

Мы продаем часть дома, нашлись покупали как правильно взять задаток, как лучше все оформить в письменном виде и на какие моменты надо обратить внимание?

Можно ли вернуть (и как) задаток на покупку дома. Продавец (физическое лицо) отказывается это сделать. Задаток большой и не соответствует затратам продавца.

Я хотел узнать я хотел купить дом в ипотеку. Нашол домик агентство попросила задаток я дал, а.

Дом банк не одобрил и зада теперь не отдают что делать.

У меня такая ситуация, купили дом с использованием капитала и наличными в размере 70 тыс. руб. 35 тысяч отдали сразу и ждали пол года пока они приведут документы в порядок. Составили договор купли продажи у натариуса и внесли остаток долга 35 тысяч в договор, что обязуемся погостить в течение месяца. Нам наложили на дом обременение. У наиариуса оплачивали все услуги наша сторона, они отказались платить даже половину. Получилось так что с вязи похоронами в нашей семье мы понесли затраты и не смогли вовремя оплатить оставшейся долг за дом. Они начали нам приписывать ещё 10 тысяч сверху. На мировуютидти не хотят угрожают аннулировать договорьесли я сегодня не внесу оставшееся деньги по договору. Сами приезжать не собираются. Что они могут действительно аннулировать договор? И не вернуть государственные деньги с материнского капитала?

Я собирался приобрести квартиру в новом доме у соц. ипотечника ветерана ВОВ стоимостью 2150000 руб. Продажей занимается по доверенности ее дочь. Дом новый и на балансе города еще не состоит и квартиру продавец еще не может оформить ее в свою собственность. Юристом со стороны продавца был составлен предварительный договор с 26 августа, где описано что я обязан внести в течение трех месяцев задаток номер 2 в размере 1100000 руб. и последний задаток еще в течение 3 месяцев. Но по семейным обстоятельствам я раздумал покупать эту квартиру, известив об этом 8 сентября продавца и риэлтора. Хотел бы узнать, можно ли вернуть задаток номер 1 в размере 50000 руб.?

ПРОДАЕМ дом.. покупатель хочет сначала внести задаток и заключить предварительный договор, потом в течении месяца заплатить первый транш и в конце этого месяца они планируют взять кредит и заплатить ещё один транш и заключить настоящий договор и оставшуюся часть денег они хотят заплатить маткапиталом. Не опасно ли осуществлять такую сделку? Какие подводные камни? Имеют ли они право вселиться в наш дом по предварительному договору?

Люди покупают у меня дом с участком земли. Хотят дать задаток, какой процент от основной сумму мне у них брать? Они оговаривают срок задатка на 3 месяца. Спасибо.

Как происходит процедура задатка при покупке частного дома? Через какой промежуток времени после оформления задатка нужно подготовить всю сумму для покупки дома? И входит ли задаток в стоимость дома?

Уважаемые специалисты прошу вас проконсультировать по следующему вопросу: предварительный договор купли продажи дома и земельного участка и соглашение о задатке нужно делать отдельно или можно вместе, прописать в договоре задаток, и надо ли предварительный договор заверять и регистрировать у нотариуса?

Ситуация такая, я продаю дом, нашолся покупатель и внес задаток, я написал расписку на эту сумму, через неделю покупатель отказался от дома, имею ли я право невозвращать задоток.

Детали вопроса: Имеет ли юридическую силу расписка на задаток если деньги переданы не были? И в расписке не указан срок передачи денег? И будет ли такая расписка действительной? Мы составили расписку на задаток на покупку дома, там не готовы все документы, а им срочно нужны деньги, в расписки не установлена дата передачи денег и деньги я еще не отдала. Имеет ли эта расписка юридическую силу?

По материалам http://megalaw.ru/question/329305-Sostavili_raspisku.html

У нас в собственности квартира. Решили её продать, и купить дом. Нашли подходящий вариант, дали хозяевам дома задаток (расписка имеется, в которой прописано слово задаток), в расписке сроки полного расчёта за дом не прописывались. Устно были оговорены сроки сначала до февраля, теперь до мая - полный расчёт. при первом договоре присутствовала только моя мама, второй - по телефону. Никаких бумаг о сроках не было подписано. Хозяева настояли, чтобы мы въехали в дом, т.к. им не хотелось оплачивать коммуналку (дом зимой они отапливали). Въехали 29 декабря. Всю коммуналку оплачивали, плюс уже вложили в дом около 30 тысяч.

Квартира наша пока не продаётся. приближается май, хозяева требуют либо полный расчёт, либо освободить дом.

ВОПРОС: если у нас с продажей квартиры не получится до этого срока, хозяева должны нам вернуть задаток? Или как поступать в этой ситуации?

Хотим купить дом. У хозяев дома некоторых документов, нет тех плана и акта ввода в эксплуатацию. Предлагают купить дом по доверенности и сделать эти документы самим, после того как документы будут готовы уже сделать сделку и переоформить дом на нас. Можно ли покупать дом по доверенности?

Как избежать обмана при покупке дома с задолженностью продавцов обещающих погасить сумму с задатка, а если долг у них больше? За задолженность у них отрезан газ и не знаю что по свету.

Огромное спасибо.

С уважением, Любовь.

у вас земля плохая, район не хороший, а то мы подадим на вас в суд. Могут ли они выйграть суд.

Покупатель внес задаток за мой дом без риэлторов. Расписку с паспортными данными написали юристы, сроки давно вышли, а покупатель оказался не платежоспособным и выключил телефон. Я звонила его супруге, а она сказала если есть клиенты продавайте. Как мне везти себя с несостоящимся покупателем и обязана ли я вернуть задаток указанный в расписках?

Продаю дом, дали задаток, в договоре не указали срок за какой должны купить дом, прошло 3 месяца, могу ли я не возращать залог, и что делать ждать покупателей или искать новых.

Я продавала дом, покупатель внёс денежную сумму 5 т р, соглашение и предварительный договор купли продажи не заключали, в расписке я указала что это предоплата, никаких сроков в расписке не указано.

Покупатель долго тянул с завершением сделки, за это время Я передумала продавать, им сообщила. В итоге они подали в суд, требуют возмещение расходов, так как оформляли ипотеку и все расходы в банке оплатили. А сами за этот период мне писали, что отказываются от сделки, а на следующий день снова говорили, что передумали и продолжают заниматься оформлением.

Скажите пожалуйста, в этом случае суд присудит мне их расходы или нет? Придется ли возвращать задаток?

Я дала задаток на дом 50 тыс. но отказалась т.к. обнаружили много неполадок можно ли его вернуть! Был составлен договор о задатке при купле-продаже и земельного участка.

Есть желание купить дом по военной ипотеке, продавец согласен. НО свидетельство еще не пришло (прибудет примерно в течении 3-4 мес) продавец согласен ждать, но с задатком. Возможен ли такой вариант?

Продаю дом за мат капитал, скажите дом находится в деревне. Какие мне нужны документы для осуществления сделки? И обязательно ли задаток оформлять у нотариуса? Спасибо.

При осмотре в доме находилась мебель ковры бытовая техника другие предметы обстановки что не позволяло осмотреть состояние полов стен и т.д. в полном объеме. После того как вывезли все вышеперечисленное то решила отказаться от покупки из-за плохого состояния полов стен и т.д. Как вернуть сумму 20 тыс. руб которая передана продавцу при первом осмотре и была составлена расписка о задатке которая взята продавцом из интернета в отсутствии соглашения о задатке или предварительного договора купли-продажи дома.

Я продавала дом с участком земли через агентство, нашлись покупатели обговорили все нюансы, они оставили задаток, в размере 100 тыс., все это подтверждается в документах. Мы должны были выехать из дома 24 февраля, а в январе они должны были отдать оставшиеся деньги за дом это так же написано в договоре, мы уже начали собирать вещи подготавливать все документы, а в конце декабря они прислали письмо, в котором пишут что отказываются от покупки дома и требуют вернуть им задаток. Должны ли мы отдавать им задаток, ведь дом был снят с продажи, а за это время могли быть и другие покупатели? Как поступить в этой ситуации?

10 июня 2008 года я продала дом, получила задаток. О чем написала расписку, но не указала в ней дату окончательного расчета. Хотя устно мы договаривались. Что покупатель расчитается полностью в течение трех-четырех месяцев. Она сказала, что быстро соберет деньги, т.к. у нее (покупателя) две квартиры, дом, машина. Она все быстро продаст и расчитается. Но продавала она свою недвижимость по очень высокой цене и продать не смогла. Хотя в это время она берет кредит в банке на приобретение двух контейнеров на вещевом рынке (а меня уверяет, что оформляет кредит, чтобы расчитаться за дом), продает машину и покупает новую. А в конце июля 2009 года в устной форме отказывается покупать дом и требует, чтобы я продала дом и вернула задаток. 2 ноября 2009 года я продала дом гороздо дешевле т.к. цены на недвижимость за год сильно упали и задаток вернуть отказалась. Покупатель подала заявление в суд на взыскание задатка в двойном размере. Как быть?

Я продавец дома, мне покупатели дали задаток за дом 50000 мы составили с обеих сторон расписку без наториального заверения, в расписка указана сумма паспортные данные обеих сторон. Унас проблема с документами дома мы договорись с покупателями чтоб немного подождали документы. Мы переехали в другой дом, спустя некоторое время покупатели отказываются покупать дом. имею ли я право покупателю не возвратить задаток, так как у меня расходы за переезд?

Можно ли по этой расписке вернуть обратно деньги, если мы отказались заключить договор купли-продажи. По причине того, что на тот момент не было документов дома. Продавец утверждала, что дом каменный, а по документам оказался саманный. Дом уже продан другим покупателям. Деньги не возвращают. Текст расписки: Я (ф.и.о.) получила задаток в сумме 50 тысяч рублей, за проданный земельный участок и расположенный на нем дом по адресу () . Стоимость дома с землей 750 000 рублей. Оставшуюся сумму, 700 тысяч рублей покупатель обязуется оплатить перед подписанием договора купли-продажи. Деньги оплатил (подпись). Деньги получил (подпись). Данные сопровождаются паспортом.

Мы собираемся купить дом в рассрочку. Как правильно это сделать? Хотим внести большую часть денег. Ямы имеем право оформить дом на себя?