Заключение договора субаренды / Жилищное право - 50 советов адвокатов и юристов

Возможно ли заключение договора между физическим и юридическим лицами о субаренде. Как правильно обозначить период оплаты, ее увеличение? Имеет ли право субарендатор знать стоимость аренды помещения для самого юридического лица? Я частный мастер, мне предложили арендовать очень не большую часть помещения, сумму уплачена была вперед по устному договору, со следующего месяца поднимут сумму ссылаясь на общее повышение арендной платы, хотелось бы обезопасить себя от подобных проявлений.

Заключаем договор субаренды ТС с экипажеми ИП. Это ИП арендует транспорт у физлица. В договоре прописываем что члены экипажа Субарендодателя? Так как Арендодатель физическое лицо.

Требует взятку за заключенный без согласия арендодателя договор субаренды и письмо с якобы согласием?

Скажите, пожалуйста, сдача собственником (Учредителем управления) в доверительное управление своей квартиры подразумевает ли автоматическое заключение (или наличие) Договора СУБАРЕНДЫ этой недвижимости между Доверительным управляющим и найденным им квартиросъемщиком? Как понимаю, без такого договора (субаренды/поднайма) Доверительный управляющий не сможет обойтись: ведь он должен найти квартиросъемщика (арендатора) и вселить в эту квартиру. Т.е. собственник ОБЯЗАН (хочет он того или нет) в Договоре доверительного управления по определению РАЗРЕШИТЬ (дать право) Доверительному управляющему заключать Договор СУБАРЕНДЫ? Или я что-то не понимаю? Насколько мне известно, собственник может не давать согласие Дов. управляющему заключать договоры субаренды с 3-ми лицами, но тогда на каком основании тот будет искать и вселять квартирантов-тех же арендаторов и можно ли действительно в этом случае как-то обойтись без договора субаренды?

Заранее благодарю за ответ!

С уважением,

Евгений.

Здравствуйте, помогите пожалуйста ответить: Имеет ли право субарендатор на преимущественное право заключить договор субаренды. Срок договора истекает, пролонгации в нем не предусмотрена и сдавать в субаренду по истечению договора арендатор не хочет этой же организации, а хочет заключить с другой организацией договор субаренды. Но арендатор опасается что бывший субарендатор пойдет в суд с понуждением заключить договор с ними на основании преимущественного права. Имеет ли такое право субарендатор.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Может ли субарендатором по договору субаренды недвижимого иимущества, это сооружение являтся собственник имущества, ранее передавший это имущество в аренду с правом субаренды. Правомерно ли заключение такого договора субаренды? Пожалуйста укажите ссылки на закон. Спасибо.

Мы заключаем договор субаренды на земельный участок, для того чтобы разместить на нем образец вагон-бытовки. Какую формулировку назначения земельного участка корректно указать в договоре субаренды?

Можно ли заключить договор субаренды, чтобы в нем было прописано, что аренда (субаренда) бесплатная? Обязательно ли, чтобы был указан срок? Может ли такой договор быть бессрочным?

То есть мне говорят, что могут мне предоставить часть арендуемого помещения бесплатно (получается субаренда) , я хочу это закрепить договором. Можно ли это сделать. - вот что надо выяснить.

Очень нужна помощь! До 01.07.2008 года между ООО и КУМИ был заключен долгосрочный договор аренды нежилого помещения находящегося в муниципальной собственности. Договор заключен на основании проведенного конкурса. Нежилое помещение более 400 кв.м., договором предусмотрена сдача в субаренду третьим лицам при наличии письменного согласия от собственника (КУМИ). Вопрос: необходимо ли соблюдать ст.17.1 Закона о защите конкуренции, т.е нужно ли проводить еще раз конкурс, в нашем случае на заключение договора субаренды. За ранее Вам благодна за ответы.

Какие "подводные камни " могут ожидать при заключении договора субаренды (я-третья сторона).

Какие нюансы необходимо чётко знать, дабы обойтись без обмана.

У меня в полосе отвода Железной дороги имеется недвижимый объект, законно построенный 50 лет назад, зарегистрированный в ЕГРН, есть договор субаренды части земельного участка с ОАО «РЖД»

При заключении дополнительного соглашения к договору субаренды на часть земельного участка с ООО РЖД, ОАО РЖД внесли такой пункт, в случае принятия решения о застройке участка земли находящегося в субаренде, субарендатор обязан освободить участок и снести недвижимого имущества, расположенного на этом участке. И ничего не оговаривается о возмещении компенсации за моё недвижимое имущество, которое зарегистрировано и построено законно и о возмещение затрат за снос объекта. Подскажите, пожалуйста, если я подпишу такое дополнительное соглашение, а ОАО «РЖД» объясняют что это единая форма, разработанная Москвой и никаких других изменений и разногласий быть не может. Будет ли у меня потом возможность потребовать возмещения стоимости за моё имущество и затрат за снос имущества.

Я ИП. Хочу заключить договор субаренды лесного участка на заготовку древесины. Как этот договор отразится в ЕГАИС, также как и договор аренды? Сделку нужно потом регистрировать в ЕГАИС, отчёты или все подаёт арендатор?

Должен ли Арендатор при заключении Договора Субаренды предоставить субарендатору Договор с Арендодателем, подтверждающим, что помещение не запрещено к сдаче Арендатором в субаренду и Свидетельство Арендодателя на право собственности.

Могу ли заключить договор субаренды земельного участка на срок 7 лет, если договор аренды заключен на 8 лет, по закону договор субаренды заключается на тех же условиях, что и аренды, касается ли это срока субаренды, если нет, на что ссылаться?

Ищу ответ для разрешения ситуации при которой возможно ведение торговой деятельности ИП по продаже товаров для рукоделия в помещении, находящемся в аренде у другого ИП без заключения договора субаренды, так как в его договоре не права сдавать в субаренду. Существует ли такая форма объединения, при которой один ИП берет в аренду помещение а в обязанности другого входит - оформление патентов, приобретение товара, прием сотрудников, ведение торговой деятельности и т.д. Спасибо!

Наш многоквартирный дом стоит на территории оздоровительного центра, директор центра платит аренду за землю департаменту земельных отношений Ямала Ненецкому автономному округу. Так же она требует чтобы жильцы дома стали субарендаторами и заключили этот договор. Некоторые жильцы этого дома проживают в нём по социальному найму, некоторые являются собственниками жилья. Должны ли мы заключать с ней договор субаренды и на какие статьи закона мы можем сослаться.?

Субаренда лесного участка, возможна ли? без соглосования? А после заключения договора-субаренды, уведомить комитет лесного хозяйства?

Я директор фирмы, мы арендуем склад. Я оформил на себя ИП и хочу сделать договор субаренды от своей фирмы с ИП. Правомерно ли это без участия основного арендодателя (т.е. у кого наша фирма арендует)? и могу ли я данный договор субаренды сделать на безвозмездной основе?... данный договор нужен для регистрации в налоговой кассового аппарата под ИП...

Я арендую нежилое помещение и хочу сдать одну комнату в субаренду. При заключении договора субаренды, как правильно я буду называться. Арендодатель или Субарендодатель?

Есть список документов для получения лицензии МЧС. В нем есть пункт - Договор аренды на фактический адрес (с правоустанавливающими документами - свидетельства о праве собственности) (копия заверенная обеими сторонами, либо оригинал); Будет ли в данном случае договор субаренды заключенный на полгода данным документом?

Может ли ООО Альфа, в которой директор ИВАНОВ, передать в аренду безвозмездного пользования недвижимость Индивидуальному Предпринимателю Иванову? А И.П, Иванов, соответственно, может ли заключить договор субаренды, в котором будет стоять сумма арендной платы.

Заключаем договор субаренды на 11 месяцев с 01.08.2015 по 30.06.2016 г., у арендатора договор с собственником помещения в котором срок аренды с 01.02.2015 по 31.12.2015 г. Можно ли подписать такой договор субаренды и могут ли возникнуть какие-либо проблемы?

Ситуация такая. У матери в собственности нежилое помещение. Оно заложено в банке. Арендаторы есть. У меня открыто ИП. Можем ли мы заключить договор субаренды, чтобы отчитывалась в налоговую я. Мне нужна доходность. Какие доп. документы нужно подготовить? Кроме согласия матери на аренду ее помещений?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение