Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Квартиры в собственности у сбербанка / Право собственности - 244 советов адвокатов и юристов

У меня есть доля в квартире, но хозяин квартиры отец, там долг, если я выпишусь с квартиры уберут ли аресты с карты Сбербанк?

Нет, не снимут, пока не погасите задолженность. Вам надо разделить лицевые счета, я так понял у вас долевая собственность Нет, не уберут. Если у вас доля в праве собственности, хозяин не отец, вы оба собственники и каждый несет обязанность по погашению задолженности в пределах своих долей. Даже если Вы сниметесь в регистрационного учёта в квартире, то Вы не перестанете быть собственником и должны содержать принадлежащее Вам имущество, вопрос только в том, каком размере. У меня есть доля в квартире, но хозяин квартиры отец, там долг, если я выпишусь с квартиры уберут ли аресты с карты Сбербанк?

Правовые аспекты обустройства квартиры с залогом в Сбербанке после решения суда о лишении прав собственности

Нужно смотреть документы Обратитесь в банк, пусть снимут все обременения с квартиры, касающиеся бывшего собственника..., если откажут, через суд можно это сделать Подробнее можно? Что за залог? Может есть основания прекратить лбременении? Здравствуйте снимать обретение надо Как мне оформить квартиру доставшуюся мне по решению суда, если на ней залог в сбербанке, бывшего собственника лишенного права собственности решением суда?

Можно ли наложить арест на квартиру с ипотекой в Сбербанке при исполнительном производстве от ВТБ?

Не арест а запрет могут наложить. Да,могут установить ограничение на ипотечную квартиру, но вот обратить взыскание не смогут. Значит, что арест будет только на бумаге и все. Могут наложить только ограничение.

Арест наложить на ипотечную квартиру приставы не могут. Если бы квартира была в ипотеке от ВТБ то - да.

На квартиру в ипотеке (если по ней долгов нет) нельзя наложить арест, т. к. она находится в залоге у Сбербанка и не является пока вашей собственностью в полной мере. Банк, который давал квартиру в ипотеку, имеет приоритет, и продать залоговую квартиру в счет какого-то другого долга можно лишь с его разрешения. Иск подал натертую от банка ВТБ исполнительное производство возбудимость, могут ли приставы наложить арес на квартиру с обременением которая находится в Сбербанке под ипотекой?

Как восстановить документы и получить налоговый вычет за покупку квартиры, если папка с документами была утеряна?

Никак документы не восстановить. Выписку о праве собственности в росреестре можно заказать. Договор купли-продажи у продавца если сохранились данные. Чеки, в сбербанке онлайн найти. Подайте декларацию на вычет через личный кабинет налогоплательщика. Квартира куплена в 2017 году и право собственности зарегистрировано в госреестре. Во время ремонта папка с документами была утеряна. Хочу получить налоговый вычет за покупку. Каким образом восстановить документы, включая чеки по платежам. Обращение в банк не дало результатов. Архивов за 2017 год нет и справку сформировать не могут.

Срок оформления права собственности на квартиру при покупке по ДДУ с использованием кредита от Сбербанка.

Никакими сроками вы не ограничены. Добрый день! С момента подписания сторонами передаточного акта к Вам перешли бремя содержания квартиры и риски случайного повреждения квартиры. Оформить право собственности на квартиру Вы вправе в любое удобное время. Купил квартиру (ДДУ). Квартира приобреталась за собственные средства + кредит от сбербанка. Квартиру получил (есть Акт приёма передачи). Вопрос - сколько есть времени для оформления права собственности, чтобы далее оформить закладную (пока в собственность не оформлял, в кредитном договоре данную информацию не нашёл, если какие то санкции, последствия)? Спасибо.

Задолженность Сибэко - причины образования и споры с Сбербанком, иск и вопросы о собственности квартиры

Здравствуйте Елена

Следует участвовать в судебных заседаниях, предоставить мотивированный отзыв на исковое заявление, возможно пересчитать расчет исковых требований, обращаться к суду с просьбой о применении ст. 333 ГК РФ. Начну с того как образовалась задолженность у Сибэко. При оплате через Сбербанк по адресу, выходила совершенно другая Фамилия и имя плательщика. На что компания Сибэко ссылалась на Сбербанк, а Банк же ответ давал, что не имеет возможности менять данные. После того как произошло, что без лицевых счетов не принимают оплату, данный человек изчез из плательщика по услугам. На данный момент подан иск о задолженности, которую оплатили в полном объеме. Так же Сибэко постоянно интересует, кому принадлежит квартира в собственности или в найме, имеет ли право узнавать данную информацию? На данный момент Иск подан Сибэко без сбора пения. Можно ли отменить на данный момент пения по услугам?

Возможно ли выплачивать частями и жить в заложенной квартире - опыт Сбербанка

КАждая ситуация с залоговым недвижимым имуществом рассматривается индивидуально. Не было таких случаев. Банк оформит право собственности и продаст квартиру, подав заявление на Авито, ЦИане.. У нас квартира в залоге, было ли такое квартиру не реализовали с 2 публичных торгов) есть ли вероятность что если не реализовали сбербанк может предложить выплачивать частями нам и жить в этой квартире? Были ли такие случаи.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Почему домклик (Сбербанка) не проводит сделки квартир, с правом собственности 1996 года (до 1998 года)?

Подайте им письменный запрос и тогда узнаете. Потому, что это частная контора и они сами решают, какие сделки им проводить. Почему домклик (Сбербанка) не проводит сделки квартир, с правом собственности 1996 года (до 1998 года)?

Я инвалид 1 группы купил квартиру но в ней не прописан. Могу ли получить субсидию на квартплату.

Нет конечно, вам без регистрации, никто не будет её выплачивать. Да конечно, для оформления льготы по коммунальным платежам предоставьте в соц защиту или мфц: паспорт, справка мсэ, документы о собственности на квартиру, СНИЛС, реквизиты лицевого счета карта Мир (Сбербанк или Челябинвестбанк), квитанции по жку, все квитанции за текущий год или соглашение о погашении долга. Я инвалид 1 группы купил квартиру но в ней не прописан. Могу ли получить субсидию на квартплату.

Оптимальный момент подписания акта приема передачи объекта и ключей при покупке недвижимости с учетом расчета аккредитива

Так вам там видней. Если квартира устраивает, то подписываете, если есть недостатки - не подписываете, пока не исправят.

С уважением. Правильно именно для продавца пописать акт именно, после поступления денег ему на счет.

Зачем ему делать раньше то?

Не зачем. Продавец настаивает чтоб подписать в день когда деньги поступят на его счет из сбербанка. А если он не сообщит об этом, где его потом искать? Да, расчет аккредитив. Но я хочу получить ключи и подписать акт приема передачи в день перехода прав собственности и раскрытия аккредитива. Это правильнее чем после того, как деньги поступят на счет продавца (через день где то)? При покупке недвижимости когда лучше для покупателя выбрать подписание акта приема передачи объекта и ключей при расчете аккредитив?

Покупатель планирует рефинансировать ипотеку через Сбербанк при покупке квартиры - разбираемся в схеме

Если не понимаете, зачем заключать такую сделку. Я бы не стала. Здравствуйте Светлана! Вы когда продаете квартиру уточните как будут происходить расчет с Вами, Вы должны были это обговорить. Из того что Вы написали, понятно только что Покупатель себя страхует. Ипотечная сумма по сделкам купли-продажи перечисляется Продавцам после перехода регистрации права собственности на Покупателя. Первоначальный взнос Покупателя либо передается Продавцам в день подписания кредитного договора либо зачисляется на счет к сумме ипотеки, а после регистрации перечисляется вся сумма. Не рефинансирования, а недофинансирования. Предполагается сделка по продаже квартиры с последующей покупкой. Покупатель хочет внести в Сбербанк бОльшую сумму в качестве первоначального взноса и оформить ипотеку. Будет договор рефинансирования. Не понимаю эту схему. У покупателя что? долги перед др.банками?

Какие гарантии имеет продавец при продаже квартиры через центр недвижимости Домклик от Сбербанка?

Сергей, если деньги на Вас счет не поступят, расторгните договор, квартира к вам вернется. Недвижимость в собственности покупателя, а недвижимость домклик от сбербанка в течение 5 дней по договору купли-продажи не перевела на счёт продавца денежные средства. Можно расторгнуть договор с покупателем? В течение какого времени можно расторгнуть договор с покупателем? В какой статье это всё прописанно? Подскажите пожалуйста! Я продавец, продаю квартиру покупателем через центр недвижимости Домклик от Сбербанка. В договоре купле-продажи указано: что после подписания договора и регистрация в росреестре, недвижимость переходит в собственность покупателя, а продавецу в течение 5 дней сбербанк перечисляет на счёт денежные средства. Каковы гарантии, что сбербанк перечислит деньги? Договор от Домклика, а перечисления средств от Сбербанка. Не указано, что при форс-мажорной ситуации например, при не перечислении средств на счёт продавца, центр недвижимости домклик от сбербанка несёт ответственность!

Способ получения ипотечных средств от Сбербанка через аккредитив - должен ли быть создан ссудный счет?

Здравствуйте, счет открывает на имя Продавца Покупателем квартиры в Сбербанке. Присутствие Продавца не обязательно. Достаточно копии паспорта его и реквизитов счета.

На этот счет кладутся деньги Покупателя.

Далее, после подписания договора купли-продажи и регистрации права собственности на имя Покупателя, Продавец с вторым экземпляром договора купли-продажи и выпиской обращается в банк и ему "размораживают" деньги на аккредитивном счете и переводятся на его счет.

Также в банк может обратится Покупатель, тем самым подтвердив документально свое право собственности и деньги также "разморозят" и переведут на счет Продавца.

Аккредитив очень удобная и безопасная форма расчетов по договорам. При оформление ипотеки с Сбербанке. Способ передачи денег акредетотив.

Ссудный счёт создается обязательно или по согласию клиента (как и что)

Как получить право собственности на квартиру после выплаты ипотеки через мат. капитал в Сбербанке?

Обращайтесь с залогодержателем в Росреестр для снятия обременения. Сбербанк снял обременение. Купили квартиру в ипотеку в Сбербанке с использованием мат. капитала и полностью недавно её выплатили. Куда и как нужно обратиться для решения бумажных вопросов для получения права собственности на квартиру.

Юридическая чистота недвижимости при оформлении ипотеки в Сбербанке - как это работает и можно ли проверить самостоятельно?

Здравствуйте.

Никаких гарантий добросовестности сделки Сбербанк не даёт. Он - такой же мошенник.

Отказывайтесь и требуйте книгу жалоб, если менеджер не замолчит. Добрый день!

Указанная услуга - НАВЯЗАННАЯ, по аналогии с "обязательной" страховкой. Они хотят на Вас заработать денег, вот отсюда и настойчивость..

Будет являться проверка одним из доказательств, но не гарантирует её.

Это Вам решать, исходя из того, что за квартира, какие документы о прав собственности. Такая услуга вам абсолютно не нужна так как вы самостоятельно все можете проверить через МФЦ. Это в разы дешевле) При оформлении ипотеки Сбербанк очень настойчиво предлагает услугу о юридической чистоте недвижимости! Настолько настойчиво, что возникает вопрос-что это за проверка такая, можно ли проверить недвижимость самостоятельно и по каким критериям? Будет ли эта проверка являться доказательством о том, что покупатель добросовестный (цитирую менеджера СБ)? Спасибо.

Важные пункты в справке застройщика при покупке квартиры без ипотеки для оформления налогового вычета.

Для налогового вычета понадобятся следующие документы

выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартиру;

или акт приема-передачи и договор участия в долевом строительстве;

подтверждение оплаты: чеки, квитанции, платежные поручения, расписки от продавца; Что расчет за квартиру получен в полном объёме по такому то договору в такой то сумме, тогда то.. Достаточно ли выписки из лицевого счета или справки от застройщика о полной оплате? Деньги переводились частями (рассрочка) через сбербанк. Сын купил квартиру, но деньги переводила я, он их мне отдавал. Т.е. в банковской выписке о переводе буду я. Пройдет ли этот документ на вычет? Если потребуют справки из банка. Заранее благодарна за ответ. Куплена квартира в новостройке. Что должно быть указано в справке застройщика об оплате за квартиру без ипотеки? Какие пункты важны для налоговой при оформлении вычета?

Как защитить свое имущество при разводе - опыт и рекомендации

Только по согласованию со Сбербанком вы это сможете сделать.

С уважением. Если брачный договор устанавливает режим раздельно собственности, то муж не сможет претендовать на данную квартиру. Муж хочет поделить квартиру взятую мной в ипотеку от сбербанка, ипотеку одобрили мне будучи в браке, но на руках у меня брачный договор.

Как правильно заверить ДКП при покупке квартиры в Сбербанке Волгоград?

Договор купли-продажи квартиры подлежит обязательной регистрации в Росреестре.

Договор купли-продажи квартиры вступает в силу с момента его подписания сторонами. При этом, действующим законодательством предусмотрена обязательная государственная регистрация перехода права собственности по договору купли-продажи квартиры. Именно после государственной регистрации сделки в Росреестре покупатель получает документы на квартиру, которое подтверждает его право собственности на приобретенное имущество. Договор о продаже квартиры производят у нотариуса или регистрационном управлении вашего города. А в договоре имеются две подписи продавца и покупатель и заверяет либо нотариус своей печатью или регистратор. А причем БАНК? Сделку покупки квартиры совершали в Сбербанке Волгоград, на договоре купили продажи стоят только подписи продавца и покупателя. Нужно ли ставить штамп на ДКП и где его ставить, в какой организации?

Пропал документ при оплате жилья по жилищному сертификату в Сбербанке - как вернуть купли-продажу?

После вступления в силу Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г., с 2016 года свидетельства о праве собственности на бумажном носителе отменили, а право собственности стали подтверждать выпиской из Единого государственного реестра прав. После вступления в силу Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г.

Вам следует через МФЦ заказать выписку из ЕГРН на Вашу квартиру, там будет написано произошла ли регистрация перехода права собственности. Как я могу доказать в мфц, что квартира моя, если у меня на руках нет документа купли продажи? Как я могу доказать в мфц, что квартира моя? При оформлении в сбербанке оплаты покупки жилья по жилищному сертификату не вернули документ купли-продажи. Сказали ждать смс. Прошло две недели. Что делать?

Продажа квартиры по 1/2 в собственности - какие документы нужны и где составить договор купли-продажи?

Договор Вы можете составить сами. Но самое главное это условия передачи денег. В Москве как правило это делают через ячейку или депозит.

Покупатель указывает на необходимость предоставления дополнительных документов, таких как согласие супругов, справки из диспансеров и т.д

Для продавца, главное условия безопасной передачи денежных средств. Все просто.

Сразу можно оформить через Домклик Сбербанка

Порядок расчета прописываете через номинальный счет в Сбербанке.

Потом Договор составляется и сдается в МФЦ. Продаём квартиру по 1/2 в собственности. Подскажите, пожалуйста. Какие документы нужно собрать. И где лучше составить договор купли-продажи?

Занимаемся сами без риэлторов. Вторая сторона-покупатели, уверяют нас в том что сами могут всё оформить. Конечно идёт огромное недоверие.

Как избавиться от обременения ипотеки после покупки квартиры?

Здравствуйте, Игорь!

На снятие обременения подаётся отдельное заявление.

Обращайтесь в МФЦ и снимайте.

Удачи! Купил квартиру, а она с обременением сбербанка то есть ипотека Сделка купли продаже была в банке мы выплатили остаток по ипотеке подали документы в электронном виде в МФЦ право собственности зарегистрировали но обременение не снято прошло уже два дня в банке сказали что обременение снимут в течении 30 дней а про заявление ни словоя. Что придет смс о проведении снятия обременения. Так ли это?

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru' Купил квартиру, а она с обременением сбербанка то есть ипотека Сделка купли продаже была в банке мы выплатили остаток по ипотеке подали документы в электронном виде в МФЦ право собственности зарегистрировали но обременение не снято прошло уже два дня что делать?

Нужно ли заверять в нотариусе договор купли-продажи квартиры, оформленный в Сбербанке при ипотеке?

Здравствуйте!

Все зависит от того, что именно продают. Если только доли, то да, нужно общаться к нотариусу.

Если же собственник один, либо все участники долевой собственности продают вам квартиру и вы не являетесь долевым собственником, то обращаться к нотариусу не обязательно.

С уважением,

юрист Дмитрий Квон. Я купила квартира в ипотеку. Купли продажи договор оформляли в сбербанке. Сейчас нужно ли договор купли продажи заверять в нотариусе.?

Можно ли купить квартиру по переуступке прав требований по ДДУ с временной пропиской в паспорте покупателя?

Здравствуйте, Василий!

Да, Вы можете купить квартиру в строящемся доме при таких обстоятельствах. Скажите а проблем штрафов потом не будет при регистрации прав собственности. Спасибо за ответ думаю проблем не будет через систему безопасных расчётов покупаю. Спасибо за ответ ячейка не получиться в другом городе по удолено покупаю через сбербанк систему безопасных расчётов, не подскажите на что обратить внимания в договоре так как покупаю по дду переуступки прав. Спасибо за ответ, дело в том что я удолено покупаю в другом городе по переуступки дду через сбербанк систему безопасных расчётов, там если обременения будут то договор не зарегистрируют и деньги продовец не получит, а вот проверить на банкротство его тоже думал но не знаю как это сделать. Спасибо за ответ если была такая возможность я не писал бы здесь. Скажите можно купить квартиру в строюшемся доме по переуступки прав требования по дду, если в паспорте у покупателя временная прописка.

Ипотека сбербанка для граждан РФ и иностранных супругов - кто станет совладельцем квартиры?

Добрый день!

Обращайтесь по телефону 8 929 540 08 68 и электронной почте gosurburo@gmail.com. в Госюрбюро.

Будет оказана бесплатная юридическая помощь. Здравствуйте, Эдуард!

Да, безусловно. Независимо от того на кого оформляется квартира приобретенная в браке будет находится в совместной собственности. То есть, по умолчанию супруга будет иметь право на 1/2 доли. Мы с супругой собираемся брать ипотеку сбербанка. Я гражданин РФ,супруга гражданка Белорусии. Квартира покупается в РФ в ипотеку в сбербанке без брачного договора. Квартира оформляется на меня. Будет ли супруга иметь половину квартиры?

Спорный договор - сбербанк взял в залог дом, не учитывая долю ребенка по материнскому капиталу

Если жилая площадь оформлена как совместная собственность без выделения долей (к примеру, совместно нажитое имущество супругов), то согласно п. 1 статьи 7 ФЗ «Об ипотеке», потребуется у нотариуса заверить письменное согласие от второго супруга. Помимо этого, если среди совместных владельцев есть несовершеннолетние, то залог доли возможен только после согласования с отделом попечительства (п. 5 ст. 74 закона «Об ипотеке»). Я-одинокая мать. Мужа нет, моя доля 3/4 У сына 1/3,когда заключали договор была квартира, в неё вошел мат капитал, а потом взяла ипотеку на дом... и вот тут выяснилось, что банк не учел двух собственников. Имеет ли право сбербанк заключить договор, при котором весь дом в залоге, а есть доля (по мат. капиталу) ребенка. При совершении сделки банк не обратил на это внимания.. Специально, чтобы весь дом в залог взять?

Читайте также:

1235СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение