Обмен доли / Долевое участие в строительстве - 8946 советов адвокатов и юристов

Приватизируем квартиру с несовершеннолетним ребенком с последующей продажей. В данной квартире не проживаем, проживаем в квартире которую приобрели в ипотеку. Мы обязаны предоставить ребенку долю жилплощади в любом другом месте. Можно ли предоставить долю ребенку в квартире с обременением.

Квартира находится в долевой собствености. Мне принадлежит комната. Могу я сделать обмен. На комнату в общежитие. И что для этого нужно?

У меня 3 комнатная квартира, при её покупке я была замужем, и муж давал согласие на оформление 1/2 доли на бабушку,1/2 на меня. Сейчас я в разводе, бывший муж алкоголик, у нас 4 детей, 2 несовершенолетних, что можно сделать чтобы проживать отдельно. И если возможен размен, то не будут ли органы опеки против, ведь площадь будет меньше.

Если я являюсь 100% собственником двухкомнатной квартиры и хочу разменять ее на две однокомнатные квартиры, а мать прописанная и проживающая в этой квартире и отказавшаяся от своей доли при приватизации не дает согласия, могу ли я через суд разменять квартиру? Одну квартиру для себя и одну для матери?

Куплена квартира в г. Орске с использованием материнского капитала. Теперь необходимо выделить доли детям. Семьёй переехали жить в Москву, нет возможности приехать в Орск для того чтобы выделить доли детям. Вопрос, можем мы с супругом оформить у нотариуса две доверенности (от его имени и моего) на одного человека (его мать) для выделения долей в квартире находящейся в г Орске?

Смогу ли я продать свою 1/2 от 2 х комнатной квартиры, где другая 1/2 принадлежит моему несовершенолетнему племяннику, (до его совершеннолетия) у которого есть ещё личная однокомнатная квартира.

Нам с матерью принадлежит квартира в долевой собственности по 1/2 у каждой. Я хочу разменять квартиру, что бы жить от нее отдельно. Мать против размена квартиры. Как мне поступить, можно ли продать свою долю агенству недвижимости без ее согласия, из за того что она против менять квартиру, будет ли цена снижена за мою долю? И как мне теперь лучше поступить? Как получить деньги за свою долю, чтобы купить себе отдельную квартиру или разменять имеющуюся квартиру, если второй собственник не согласен на обмен? Выкупить мою долю в квартире она не может, у нее нет таких денег.

У меня 17 Июля начнётся наследственное дело по маминой квартире, я участвовала в приватизаций, старшая сестра которую я с детства не знаю просит у меня деньги за долю в квартире,2 нотариуса и 2 дела, можно ли мне потом как собственнику обменять или продать квартиру, со мной живёт сынок 4 лет

Купила квартиру с использованием материнского капитала, доли распределены всем членам семьи (один несовершеннолетний и два совершеннолетих ребёнка, и родители). Можно ли оформить дарственную малолетнему ребёнку в частном доме, тем самым "удалить" его долю в квартире?

Хотим, чтобы в квартире был только один собственник. Насколько я понимаю, совершеннолетие дети могут просто отказаться от своей доли в квартире, а вот несовершеннолетнему ребёнку нужно предоставить другое жилье (долю). Как это правильно сделать?

Какую форму договора (продажи/мены/дарения) выбрать для сделки, если обменивается 1/2 квартиры на целую квартиру в другом городе без доплаты. Нужно проводить оценку недвижимости?

Сделка между родственниками.

С мужем в разводе 3 года 2 е детей общая ипотека в которую внесен маткапитал и кредиты. Он ничего не платит после ухода плачу все я от него поступают только алименты. (счета а и кредиты делить не стала т. К. Он платить ничего не будет а имеет долю в квартире потом приставы ее опишут а я с детьми в ней живу) мне нужно выделить доли детям будет после погашения. Так как б.муж не оплачивает ничего могу ли я лишить его доли в квартире т. К. Я доплачивала ее сама (все выписки с банка имеются) и выделить доли на детей и на себя. Это можно сейчас делать иди после погашения ипотеки?

У меня большая семья 5 человек (1 брат и 3 сестры) все они старше меня, а мне 26 лет. Есть частный дом в котором живет наш папа. Раньше когда дом мы проватизировали то поделили его на три части (одна часть мамена вторая папина и третья моя). После смерти мамы доля досталась моей сестре которой 38 лет. А папа написал завещание что после смерти его доля достанется опять же моей сестре у которой потом будет две доли. Сейчас папа хочет либо обменять дом на квартиру, либо продать дом и купить квартиру. Подскажите пожалуйста как мне сделать так чтобы моя доля осталась в новой квартире при этом чтобы папа не смог мне не дать оформить эту долю, а просто возмет и пропишет меня там. и получится что долей не будет. Завещания не будет и квартира потом после смерти будет делиться на 5 человек. Суть не в этом я хочу долю себе оставить чтобы потом никто продать эту квартиру не смог. Можно что нибудь сделать подскажите пожалуйста?

У меня с бывшим мужем и несовершеннолетней дочкой квартира, все трое в доле, у всех 1/3. Сейчас муж хочет выкупить наши две доли. Смогу ли я купить квартиру у своего брата, оформив в ней положенные квадраты для дочки?

Бывшая жена хочет, чтобы я отказался от 1/3 жилья в её пользу. За это она откажется от алиментов навсегда, забрав исполнительный лист, заявление. Возможно это?

Объясните пожалуйста какие документы нужны для оформления обмена дома с доплатой на квартиру. В доме и в квартире проживают несовершеннолетние дети.

Хотим сделать родственный обмен, имеем одну квартиру в ипотеке и квартиру приватизированнуЮ на малолетних детей, после развода, мужу квартиру которую приватизировали, а он выделит доли в другой квартире, имеют дети права наследства на приватизированнуЮ квартиру если с мужем что то случится.

При замужестве, я, жила в квартире деда с пропиской, выйдя замуж приватизировала её,но муж от приватизации отказался письменно, позже был совершён обмен с доплатой на 2-х комнатную квартиру при договорах купли продажи, ни в какой квартире муж прописан не был. все квартиры были в долевой собственности с моим сыном от первого брака. В квартиры муж не вложил ни копейки,. Вторая квартира была приобретена за счёт моей квартиры от деда с небольшой доплатой. Какие права имеет мой муж на эту квартиру?

При совершении нотариальных действий по дарению доли дома и доли земельного участка представителем несовершеннолетнего ребенка был отец. Сейчас получено матерью ребенка уведомление от сособственника о продаже своей доли. Правильно ли это, что пришло на её имя? Может ли мать написать сособственнику, что уведомление направлено не представителю, указанному в договоре дарения и потребовать прислать другое уведомление именно отцу

У моего папы оформлен дом в ипотеку на него. Он ИП и хочет отписать свою долю на супругу и сына. Можно ли это сделать и что для этого нужно?

Скажите, пожалуйста, если я стала единоличным собственником всех долей в квартире (2/3 долей подарила сестра и мать), то нужно ли мне платить налог при обмене на другую квартиру? Подарили несколько дней назад.

Если гражданин имеет 1/24 доли в трехкомнатной квартире, имеет ли он право прописаться и жить в этой квартире, если другие собственники против.

Писала ранее. Дочь продала свою долю на сторону. В квартире 5 собственников, включая несовершеннолетнего. Мною не были получены никакие заказные письма. А моим несовершеннолетним ребенком тем более!

Уважаемые юристы, разъясните.

Каковы правила отказа от преимущественного права покупки доли несовершеннолетним собственником? Требуется ли предварительное посещение органов опеки с заявлением двух родителей. И если один из родителей против такой сделки - тупо не дает свое согласие, считается ли сделка незаконной? (так как не был представлен нотариусу необходимый для совершения сделки пакет документов).

Сейчас мне новый собственник пишет о просьбе выделить из оставшихся долей микродоли (включая микродолю несовершеннолетнего собственника), дабы он мог выделить себе целую комнату.

Насколько подобная сделка продажи доли в квартире моей дочерью законна? Могу ли в судебном порядке расторгнуть сделку?

На уведомление от дольщика о покупке его доли в квартире по обозначенной им цене, я отправила ему ответ-уведомление, с встречным предложением купить мою долю в этой же квартире по указанной мною цене. Не будет ли он считать, что я отказалась от преимущественного права покупки?

Есть дом в Краснодарском крае с долями 2 детей по 55 кв.м. Собираемся поменять его на квартиру в ОАЭ 74 кв.м. Какие есть варианты решения в этом случае?

Жилищный вопрос: администрация не дает мне документы на квартиру, требует или я освобождаю выделенную квартиру после выхода на пенсию, или отдаю малосемейку взамен квартиры, но она приватизированная, на нее оформлена дарственная сыну.

1.У моей дочери есть доля в приватизированной квартире моей мамы (примерно 19 м 2). Недавно мама вступила в права наследования после смерти дедушки 1/2 квартиры (примерно 21 м 2). Может ли она отдать эту долю дочке, в обмен на долю в своей квартире.

Здесь важно понять выдержан ли минимальный срок владения доли в квартире у свекрови? Отчуждения обменом считается продажей ,поэтому в зависимости от срока нахождения в собственности и цены возможно необходимо платить Вопрос личного характера. Ситуация такая. Моей свекрови принадлежит 13/18 квартиры, 1/18 принадлежит ее невестке (жена младшего сына), 1/18 внучке и 1/6 старшему сыну. Также свекрови принадлежит 4/9 дома, невестке 1/9, внучке 1/9, старшему сыну 1/3. В июле 2023 г. по Договору мены свекровь и невестка произвели обмен этими частям (свекровь свою 13/18 квартиры обменяла на 1/9 невестки от дома), а старший сын подарил невестке 1/6 от квартиры, то есть, чтобы у невестки осталась квартира, а у свекрови дом (разошлись полюбовно). Вопрос: должна ли моя свекровь по Договору мены подавать декларацию за 2023 год? А также платить налог?

Я являюсь бабушкой 10 летнего внука. Внук имеет долю в моей квартире. Вданный момент ребенок прописан по месту жительства законных представителей (родителе) у них ипотека. Я хочу продать квартиру. В другом городе взяла ипотеку на новостройку (срок сдачи 2 кв-л 2016 г) какой у меня есть выход из сложившейся ситуации. Мы ребенку открыли счет в банкеЧтобы долю ребенка перевели на счет, но опека не дает согласие на продажу моей квартире, только если мы купим ребенку жилье.

Здравствуйте! Суть проблемы такова: имеется земельный участок 30 соток в общедолевой собственности (3 сособственника по 1/3)границы участка не установлены (межевание не проводилось).1 сособственник не согласен на межевание, я поняла что выделить свою долю и долю 2 сособственника можно через суд, но...на участке расположен дом с хозпостройками и баня, у меня 4/5 доли в доме, у несогласного сособственника 1/5.при таком положении вещей реально ли выделить доли, и как это будет по отношению к дому? Или нет смысла затевать все с судом? Спасибо.

Проживаем с супругой в ее квартире вместе с ее отцом (56 лет). Квартира не приватизированная. Ответственным квартиросъемщиком является отец. Он не растил свою дочь и фактически не жил в квартире до момента смерти матери моей жены, которая в то время еще не была совершеннолетней. Жить с отцом невозможно. Он доводит мою жену своим поведением, что я боюсь за ее здоровье. Сам пока прописан по старому месту прописки в своей собственной квартире в которой проживает моя бывшая жена с ребенком. Мы с моей нынешней женой очень хотим обменять ее квартиру и больше никогда не видеть отца. Квартира 2-х комнатная, на 15 этаже многоэтажного дома, рядом с метро в престижном районе, общей площадью около 52 кв.м. Помогите советом! Что нам делать? Кстати о согласии отца на обме видимо не может быть и речи.

Нотариус при заключении договора дарения предупредил, что одоряемому могут отказать в регистрации доли, потому что у него есть долги по кредиту. Такое вообще возможно? И если это единственное жилье на него все равно могут наложить арест?

Существует ли возможность обмена квартиры (в собственности) на участок ли дом, находящийся в муниципальной собственности, что для этого надо сделать и нужно ли разрешение органов опеки, если в квартире зарегистрирован несовершеннолетний?

Слышали от риэлтора, что при продаже квартиры, являющейся единственным жильем (находится в собственности менее 3 лет), налог 13% с продажи платить не нужно, правда ли это? И как исчисляется налог, если он платится, при обмене квартир с доплатой по договору мены?

Никаких других сделок с недвижимостью собственник ранее не проводил, квартира приватизирована менее года назад.

В 2019 году построили частный дом, зарегистрировали в Росреестре. В 2021 году купили квартиру в 33 м 2.По истечению 3 лет мы можем воспользоваться маткапиталом на гашение ипотеки, взятой на покупку квартиры. Дети не были прописаны в доме, прописаны у родителей. Можно ли выделить детям долю в доме, а не в квартире.

Прописал жену и сына в свою муниципальную квартиру. Развелись. На какую долю может претендовать жена при разделе квартиры? И может ли она без моего согласия приватизировать свою долю, чтобы продать? Спасибо.

Наша семья собирается произвести обмен 2 квартир на дом и земельный участок.

Со стороны контрагента собственник один.

С нашей стороны одна из квартир находится в общей долевой собственности троих членов семьи (муж, жена и совершеннолетняя дочь, по 1/3 доли у каждого). Вторая квартира находится в собственности мужа, но приобретена была в браке.

Вопросы:

1. Нужно ли нам каким-либо образом устанавливать доли собственников в приобретаемом имуществе или доли будут рассчитаны регистрирующим сделку органом автоматически?

2. Если автоматически, то каков алгоритм подобного расчёта? По кадастровой стоимости, стоимости, указанной в договоре или как-то по другому?

3. Если мы должны установить доли сами, то есть для этого ли какие-либо правила или/и ограничения?

В апреле 2013 года была куплена квартира за 1800000 руб. Сейчас хотим провести обмен на дом, цена дома 5200000. оцениваем свою квартиру в 3500000, сумму разницы берем ипотеку, какой налог мы должны заплатить гос-ву и как его снизить, возврат налога на квартиру был использован.

Доли в недвижимости несовершеннолетних. Бывший муж продает квартиру, где 9 долевых собственников, из которых двое - наши несовершеннолетние дети. При продаже квартиры стоимостью 5,3 млн руб., сумма, причитающаяся на двух детей при продаже озвучена в 500 тысяч руб. Правомерно ли это? Каким образом и кто определяет размер доли в таком случае?

Я хочу купить долю в квартире за наличный расчет за 700000 рублей у родственника, т.е. сумма больше 600000 рублей. Каковы последствия для покупателя и продавца? Договор купли-продажи аннулируют или запросят налоговую декорацию? Может быть лучше в договоре прописать меньшую сумму или указать, что она получена частями?

До брака имела в собственности однокомнатную квартиру. В браке поменяли ее на кооперативную трёхкомнатную. Целая доля записана на меня. Как будет делится квартира при разводе. С нами прописан и совершеннолетний сын.

В квартире есть доли двоих детей и одного из родителей, куплена еще одна квартира где есть доля только родителя. Как продать ту квартиру где есть доли детей?

Прошу разъяснить ситуацию: Будучи в еще браке, была прописана только вместе с сыном в муниципальной квартире родителей, затем состоялся родственный обмен на однокомнатную квартиру, которая в свою очередь бала приватизирована вместе с сыном по 1/2 доли. Затем с доплатой приобретается квартира большей площади при соблюдении условия одновременной продажи 1-комн. Квартиры, так как было получено разрешение на сделку в совете по защите прав детей (сделка с участием несовершеннолетнего). Фактически получается-произошло приращение имущества. Также эта квартира в собственности с сыном по 1/2.Подскажите, пожалуйста, какая доля имущества предполагается бывшему супругу.

Трехкомнатная квартира в г.Сибай приватизирована на троих (дедушка, бабушка, внучка 17 лет), 7 мая исполняется полгода со дня смерти дедушки, бабушка вступает в права наследования единолично. Как можно оформить добровольный отказ от доли внучки, так как бабушка желает квартиру продать, а дети и внуки согласны, чтобы она распоряжалась квартирой по своему усмотрению. Внучка с родителями проживает и прописана в СПб и имеет 1/2 долю в однокомнастной квартире в г.Сосновый Бор Лен. обл. на правах собственника.

Какие документы необходимо собрать законному представителю несовершеннолетней внучки для оформления отказа от доли в Сибае?

В какие сроки это лучше сделать (до или после вступления в права наследования бабушки)

У меня такая ситуация в 3-х комнатной квартире прописано 4 (я,мама, папа и брат) но дополнительно со мной тут проживает мой муж и ребенок несовершеннолетний. Возможно ли мне через суд разменять квартиру и получить свою долю (квартира муниципальная). и какие варианты на получение квартиры?

Хочу продать долю, 1/4 в квартире, дольщики отказываются покупать за сумму которую я хочу (реальную) а хотят купить за копейки, и отказываться официально не хотят, пришла к нотариусу для уведомления дольщиков. На что нотариус сказал что уведомлять не будем, только личный их визит и отказ примет. Дольщики не хотят явится, на что нотариус сказал что больше выхода нет, либо уговаривайте либо дарите им, скажите пожалуйста как быть в такой ситуации.

У меня 1/3 доля в 2-х комнатной квартире, жена только прописана. Можем ли мы купить комнату в коммунальной квартире с использованием мат. капитала, а затем обменять её на доли брата и матери. Если можно, то через какое время после покупки это можно сделать.

Собственница квартиры умерла 2 сен 2013 года. В квартире прописаны: её сын, её дочь и сын дочери. Квартира не приватизирована. Квартира муниципальная. Брат не может жить с сестрой. Сестра не соглашается на приватизацию квартиры, обмен, и продажу. Что делать в такой ситуации? Как получить брату свою половину квартиры, для того чтобы продать свою долю, или что то в этом роде. Подскажите, пожалуйста, выход из данной ситуации.

p.s.так же сестра отказывается предоставлять брату какие либо документы на квартиру и справку о смерти мамы.

Образовалась задолжностях по алиментам, решил продать для решения этого вопроса принадлежащую мне на правах общей долевой собственности 1/3 долю в квартире в которой я и зарегестрирован. Другого жилья и собственности у меня нет. Сегодня обнаружил что не могу ничего сделать т.к. На мою долю наложен арест приставами. Правомерно ли это и как мне поступить?

В комнате несовершеннолетние дети имеют доли. Доли после получения свидетельства о наследстве не зарегистрированы в государственном кадастре недвижимости. В 2013 году вынесено решение мировым судьей о порядке пользования детьми и их мамой всей комнатой. Продавец продал долю в комнате 13 февраля 2017 г не уведомив маму и несовершеннолетних детей и не обращался в органы опеки за разрешением, ссылаясь на то что по почте отправлял по почте информацию о продаже доли в комнате. Правомерен ли факт продажи доли в комнате без разрешения органов опеки?