Одн закон / Законы и прочие темы - 2096 советов адвокатов и юристов

Приобрели квартиру в 20 14 году. Но там по факту не проживаем. Оплачивали квитанции как положено. Только сейчас узнали, что можно сделать перерасчёт за мусор. Предоставтли документы. Пересчитали только с января этого года. Обьяснили тем, что раньше шло начисление по метрам, а сейчас с января этого года с человека. То что начислялось по метрам пересчитываться не Будет. Правомерно ли это?

Очень нужна консультация.

Нахожусь в разводе, у меня есть дочь 6 ти летнего возраста. Ребёнок проживает с матерью. Мать ведёт разгульный образ жизни и ребёнка постоянно таскает с собой. Ребенку это не нравится, но мать давит на нее и ругает, если она не хочет с ней ехать. Предшкольной подготовкой не занимается.

Какие есть рычаги воздействия на бывшую супругу?

Я исправно плачу выплаты и в любое время готов подтвердить. Помимо выплат 2 года платил за дошкольную подготовку и за кружок танцев.

Меня зовут Максименко Павел.

Я председатель правления ТСЖ. Земельный участок находится в обще-долевой собственности и он огорожен въезд на него через шлагбаум. В доме 109 квартир и 22 офиса. Вход в офисную часть здания находится не со стороны обще-домовой территории. В доме 2 этажа парковочных мест (которые в собственности) на 44 автомобиля. На придомовой территории еще располагается порядка 15 машиномест. Некоторые жильцы сдали свои квартиры и офисы в аренду. Арендаторы в свою очередь заезжают и паркуют на территории свои транспортные средства и за частую не из расчета 1 машиноместо на один объект недвижимости, тем самым доставляя неудобства собственникам. Вопрос: В праве ли собственники недвижимости путем проведения обще-домового собрания запретить въезд и парковку транспортных средств арендаторов на территории дома. Укажите пожалуйста ссылку на нормативный документ (ст ЖКРФ на пример). Спасибо за внимание!

У нас такая ситуация: Мама умерла. Осталась приватизированная квартира на 2 чел (мама и мой брат-ее сын) Брат прописан и живет там один. Детей нет и не женат. Я хотела отказаться от своей доли в его пользу. Но сейчас чувствую, что есть претендентка готовая расписаться с ним в загсе. И это думаю чтобы завладеть квартирой. Посоветуйте как мне поступить? Может не отказываться от своей доли. Или брату написать на меня или племянника завещание? Спасибо заранее.

В доме создали ТСЖ, я не член ТСЖ, обязан председатель заключить со мной договор на оказание услуг (вывоз мусора, текущ. Ремонт, содержание). И если обязан, то в договоре должна быть прописано цена услуги?

В зимнее время перемерзают водопроводные трубы в нежилом помещении в МЖД, температура воздуха в помещении ниже нормы. Куда обращаться.

Купил комнату. Никогда не был там прописан, не жил. Через три года энергосбыт прислал счет 20000 р. - долг. Подскажите пожалуйста, что делать? Прежний сосед умер и комнаты другие продали новым жильцам. Счет предоставили мне, как собственнику до 2013 года.

У маня имеется продуктовый магазин в многоквартирном жилом доме. (всего 10 офисных помещений). Стоит счетик на воду. ТСЖ израсходовало за месяц на полив клумб и мытье подъездов 280 м 3 воды и распределяет эту воду на всех жильцов и на нас-собственников нежилых помещений. Но двор зтого дома полностью закрыт и мы не имеем к нему доступа, наши помещения находятся с другой стороны. Почему мы должны платить за полив цветов жильцов, которые мы не видим?

Я приобрел квартиру в московской новостройке и принял её в январе этого года.

Управляющая компания подписала со мной акт ввода счетчиков воды, эл-ва и тепла в эксплуатацию, однако сообщила, что весь этот год тепло будет считаться по нормативу (почти 4000 рублей получается с моей площадью квартира), а в конце года будет перерасчет. Законно ли это, если у меня есть индивидуальный счетчик тепла и я передаю показания?

Многоквартирный дом пострадал при пожаре, сейчас он не пригоден для проживания, ждем восстановления дома. Квартиры приватизированные. Сейчас включили отопление, и платить заставляют жильцов. Но на данный момент мы не живем в квартирах. Обязаны ли мы платить за отопление.

В одной базе еирц (расчетного центра) две квартиры. Производилась параллельная оплата за водоснабжение по двум адресам за одного и того же человека с 2006 года. Имею ли я право на перерасчет и? если да, то за какое время?

Имею в собственности квартиру в другом регионе, в которой никто не проживает и не зарегистрирован, нет счетчика на воду, поэтому водоканал начисляет плату за воду из расчета на 1 человека по норме... которую никто не потребляет. В ответ на заявление, гендиректор оао "водоканал" отвечает, что нет счетчика-будем начислять и ссылается на постановление правительства №1498 п.56 (2) из расчета на одного собственника. Правомерно ли это, обязана ли я оплачивать за воду которую не потребляю.

Как сделать перерасчет:

Показания по счетчикам не передавались 9 месяцев, 6 месяцев начисляли по среднему, потом 3 месяца начисляли по нормативу. Счетчики исправны, опломбированы, вызвала сантехника, сделал переактировку, УК перерасчет делать отказывается. Правомерны ли их действия? Как сделать перерасчет?

У нас возник спор! За какой срок должны делать перерасчет за коммунальные услуги, если абонент не проживал в квартире?

Добрый день.

Вчера ходили сдавать документы в ФМС для паспорта в 14 лет. Нам сказали что необходимо гражданство. Дело в том, когда я ребенка вписывала в паспорт и хотела поставить ей гражданство, мне в паспортном столе сказали, что детям рожденным до 2003 или после (я этот нюанс уже не помню) гражданство не надо делать, т.к. оно автоматически присваивается. В свидетельстве рождения ведь черным по белому написано, мама РФ, папа РФ, ребёнок рожден в РФ. А теперь с нас его требуют, что нам делать в такой ситуации?

Здравствуйте. 29.07.2017 г приняты изменения в Жилищный кодекс. - б) часть 9.1 изложить в следующей редакции:

"9.1. Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации."

Каков порядок определения возможности (или невозможности) потребления коммунального ресурса (воды).

Какое постановление Правительства РФ это регламентирует?

Буду очень признательна за подсказку.

С уважением, Елена.

Хочу подать на бывшего мужа в суд т.к. он не оплачивал квартплату. По решению суда собственником 1/2 он являлся три месяца. По сути эта квартира после развода тоже была общей собщсвенностью. В квартире после развода он не проживал. Деньгами не помогал. За какой период я могу взыскать с него половину квартплаты, как он оформил на себя 1/2 или же с момента развода? И как составить заявление? Что не нужно учитывать при подсчете?

Ситуация такова: имеется дачный участок 6 соток со всеми документами, на нем домик около 12 м 2 непригодный для проживания в холодное время года. Пришли квитанции за оплату мусора с января по июль. Должна ли плачивать эту услугу за те месяцы, в которые я там не проживаю. Мусоровоз приезжает один раз в неделю, мусорных баков нет, оставлять мусор негде (кругом поле свекольное). Место расположения участков принадлежит не СНТ, а местной администрации, которая ничего не хочет слышать о неуплате. Как законно не платить за те месяцы, в которые я не проживаю на участке с ноября по март. Спасибо.

Приобрела комнату (бывшее общежитие) на маткапитал, там не проживают, вЖКХ всеравно идёт начисление. Ореставали пособие на ребёнка за неуплату долга ЖКХ-законно ли это?

У нас сгорела вся квартира, 3,5 месяца мы там не живём, сделан ввод и опломбировали счётчик неделю назад. Присылают счета СОИ по электроэнергии очень большие. Должны ли мы платить, ведь в квартире даже нет проводки и показания счётчика по нулям? Спасибо.

Суть дела такова. Я проживаю с мужчиной уже 18 лет. Он женат на другой женщине. У него от брака есть дочь ей уже за 30 и у нее своя семья. У нас с ним имеются тоже 2 детей им 11 и 3 года. Жена просит развод. Будет раздел имущества. А имущество следующее:-квартира по 1/2 доле в порядке приватизации за ним и женой. Жена уже отписала свою 1/2 долю дочери, а 1/2 на нем;-земельный участок он получил по договору дарения; гараж получил по договору дарения; ещё один гараж зарегистрирован по справке о выплате паевого взноса на нем. Будет ли это имущество подлежать разделу? Жена хочет лишить его 1/2 доли на квартиру, т.к. он там не проживает и коммунальные платежи не оплачивает. Возможно ли это?

Скажите пожалуйста, могу ли я выписаться из родительской квартиры (с долгом) в которой не проживаю 7 лет?! Придётся ли мне его платить? Квартира не приватизирована. Счёт орестован. Родители платят но не большими суммами. Могу ли я в дальнейшем выезжать за границу?

Спасибо.

Отказали в перерасчете за эл.энергию за 2015 г и 2016 год, т.к. в квартире не был установлен счетчик (регистрация по другому адресу в другом городе имеется.

Скажите, как считают воду в коммуналке? Есть счётчик. Соседи целыми днями стирают и устраивают банные дни. Плюс к этому у меня в комнате прописаны 6 но проживает 2 человека?

Мне необходимо написать заявление в УК о не начисление кварплаты по тарифу, пени, в связи с длительным проживанием в другом городе.

Мы четвером владеем квартирой. Приватизирована она еще в украине. Мы из крыма. Мать и сестра потеряли документы или так говорят. От других людей узнала что хотят продать квартиру в тихую без меня. Могут ли они это сделать или нет? какие мои действия. У меня из документов есть только копия свидетельства на право собственности. Могу ли я официально в госком регистре по ним официально оформить свою долю. Я в этой квартире не проживаю уже 4 года. Но оплата за квартплату есть, плачу регулярно. Обязана ли я платить за отопление квартиры если не живу там?

Согласно п 3 ст 15 конституции РФ не опубликованные законы и нормативно правовые акты нприменяются. Постановление Правительства 354 О предоставлении комуслуг подписанно 05.05.2012 а опубликованно 1.06.2011. согласно указа президента 763 от 1996 о порядке опубликования законов и правовых актов в течении 10 дней нарушено, имеет ли юридическую силу это постановление если оно не прошло законную процедуру опубликования?

Как посчитать плату за отопление в нежилом помещении (магазин на 1 этаже МКД), если в нескольких кабинетах висят радиаторы ЦО,а на остальных площадях-электрообогреватели. Раньше норматив ГКал/м 2 применяли только для жилых помещений, а для нежилых считали фактические ГКал по проектной нагрузке для магазина по СНиП и в зависимости от внутр и внешней температуры. С 01.07.2016 г нормативы рассчитаны как для жилых так и для нежилых помещений в МКД - ГКал/м 2. Можно ли применять этот норматив только к тем площадям, где есть центральное отопление. Не будет ли это нарушением, ведь в квартире жильцы оплачивают отопление за всю площадь квартиры, не зависимо во всех комнатах у них радиаторы, или в одной?

В договоре УК с МКД, Калькуляция тарифа, включает пункт

"Тех. обслуживание и текущий ремонт систем пожарной безопасности и видеонаблюдения", за это берется ежемесячная оплата в виде фикс суммы.

Каких либо разъяснений нет. Как вы считаете:

1) Включает ли данный пункт - замену пожарных датчиков? С оплатой именно из этого пункта калькуляции

2) Тоже самое по видеокамерам - включает ли данный пункт - замену видеокамер?

Или эту графу можно трактовать исключительно только как ремонт - но не замену? Возможно есть какие то нормы для управляющих компаний.

Можно ли не платить за содержание и текущий ремонт (вывоз мусора и откачивание септика) если в квартире не проживаю уже более 10 лет. Квартира была в собственности 1/2 доли, прописка. Договор с управляющей компанией не подписывали, кроме того с меня с ним даже не ознакомили. Платежки от УК не получали.

Я новый владелец квартиры с 07.03.2019 г. Мне пришёл долг за услуги домофона в размере 2500₽ за что и отключили мне трубку. Компания, предоставляющая услуги домофона предложила не оплачивать долг, но заключить новый договор со мной стоимость 1500₽. Я не хочу платить 1500₽ потому что не понимаю за что! Но не отказываюсь нести бремя расходов на содержание общего имущества МКД. Обязана ли я заключать новый договор и приобретать ещё одно оборудование? Или есть возможность не заключать новый договор и не платить за него 1500₽, а так же долг 2500₽?

Более 3 х месяцев не подавались данные по счетчикам горячей и холодной воды. Возможен ли перерасчет на основании заявления собственника и текущих показаний счетчиков.

В 2015 г, мы поставили счётчики,3 месяца подавали данные с счётчиков в компанию по водоснабжению, а потом перестали из-за занятости. Нам начисляли за горячую и холодную воду по среднему расходу, исходя тех трёх месяцев. Прошло 4 года, мы подали последние показания и нам насчитали за все года, по тарифу 2019 г.опираясь на какой-то закон. Правомерны ли расчеты, которые нам сделали? За 4 года с учетом того, что мы платили по среднему исходя тех трёх месяцев когда подавали показания, нам насчитали доплатить за всё ещё 75000 р.

Должен ли я платить за отопление в квартире (новостройка), если никто там не проживает и не прописан?

Спасибо за ответ.

С уважением.

Ситуация у нас такая: соседи снизу установили на пернмычке (байпасе) запорный кран. При чем сделала это по их просьбе сама УК. Теперь они объясняют это тем, что когда в квартире будет холодно, они будут перекрывать его, чтобы батареи в их квартире быстрее нагревались и отдавали больше тепла... Но!Ведь это напрямую повлияет на нас--наши батареи по законам физики будут нагреваться слабее. УК отказывается исправлять свою ошибку просто из упрямство и тупости председателя ТСЖ. ..Объяснение еще тупее: ведь ничего ПОКА не случилось! Как их в разум привести? ?

Сегодня кто-то платит за кап ремонт, кто-то говорит, что это незаконно и составляет какие-то заявления, которые, якобы, освободят от необходимости уплаты взноса за кап ремонт. Так нужно ли его платить - речь и об электроэнергии и о коммунальных услугах. Спасибо.

Может ли ЖСК отключать подачу электричества в квартиру, если есть задолженность по кварплате? Электричество оплачивается напрямую в Петроэлектросбыт. Отдельный договор. Долгов нет. Мотивируют тем, что есть общедомовое освещение. Прошу дать хоть какие то ссылки на нормативные акты.

Я проживаю в Москве по временной регистрации полтора года, а за приватизированную квартиру во Владимирской области плачу. Возможен ли перерасчет за коммунальный услуги спустя полтора года? И вообще возможно ли не платить за ту квартиру, если есть регистрация в другом городе?

Если общим собранием собственников многоквартирного дома (нежилые апартаменты) выбрана форма управления тсн! могули я получать квитанциию на оплату коммунальных платежей (и особенно воду и электричество) без вступления в ТСН. могут ли мне чинить препятсвия и не выставлять счета на оплату? Как тогда платить?

В платежках увеличилась площадь общего пользования мкд, на сайте гис жкх общая площадь дома 14933, в платежке моп 2363,3 м 2.

УК поясняет что включила подземный паркинг в площадь. Хотел спросить, законно ли это? И, должны ли оплачивать содержание паркинга те, у кого нет там мест?

В муниципальной квартире прописан я и мой папа, в кварплате пропечатанно что проживают два человека, по факту с 1999 года мой папа проживает в другой квартире. Куда мне обратиться что в квитанции было пропечатанно что в квартире проживает 1 человек то есть я, ведь кол-во проживающих влияет на оплату ком. услуг. Спасибо.

Скажите можно ли зайти в приватизированную квартиру, где умерли хозяева и наследники не найдены, государству квартира не отошла и неизвесно когда это будет. Хозяева были бомжами, постоянно таскали мусор, мусора у них до потолка, труп хозяина вывезли только спустя три недели. Трупный и мусорный запах проникает в квартиры даже выше этажом, на площадке вообще находится невозможно. Можем ли мы зайти в квартиручтоб выбпросить мсор и диван на котором умер хозяини сделать дизенфекцию? Мы понимаем, что квартира приватизирована и найти решение трудно, Но мы так же имеем право на жизнь в комфортных условиях и здоровье. Из квартиры так же бегут тараканы.

Имею я права вообще не платить жэу за их услуги, которые они не выполняют, кажется есть статья по этому поводу?

У меня такой вопрос - у нас приватизированная квартира на меня и пятерых детей я от них ушел и выписался сейчас там прописано четверо-накопили долг в 200000 вызывают на комиссию я тоже могу пострадать? В смысле ареста моих счетов и т.д.

Я являюсь наследником кооперативной квартиры. Наследодатель не платил коммунальные платежи. Коммунальная плата засчитывалась в счет доходов от сдачи помещений в аренду. Мне выставили счет. На вопрос почему, сказали, что это было только у первых пайщиков, а наследники уже оплачивают все. Как действовать, могу ли я не платить коммунальные платежи и потребовать вернуть мне эти права?

Являюсь собственником нежилого помещения. Управляющая компания (УК) предлагает заключить договор на свои услуги, в перечень которых входит поставка ресурсов (электроэнергия, холодная вода), уборка, вывоз мусора и т.д. При этом тарифы значительно отличаются от утвержденных городом в большую сторону. И при этом никаких документов, кроме счетов за компенсацию расходов не предоставляют (ни расчетов, ни актов, ничего). Законно ли это? Возникло желание заключить прямые договора с МОЭСК и Водоконалом. Насколько это реально и поможет ли это решить проблему?

Мне 23 года. Я круглая сирота. В 15 лет осталась без родителей. Мне от мамы осталась квартира в деревне. Я там не была уже 8 лет. Так как не смогла бы там жить, потому что там глушь и нет работы. Но при этом комунальные услуги там стоят 4-5 тысяч рублей в месяц. Мне звонят и говорят, что долг за эту квартиру накопился до 70 тысяч рублей. Хотя я там не жила и дня после смерти мамы. Что мне делать? Куда обратиться? Продать ее я еще не могу. Так как говорят, что пока мне нет 24-х я не имею право на продажу жилья. Подскажите как поступить?

Мы подаем показания за свет по счетчику, а в квитанции пришла строка - перерасчет электроэнергии, имеет ли право УК делать перерасчет?

Заранее благодарен.

Можно ли не оплачивать услуги ЖКХ некоторые, если родители умерли один за другим через 20 дней. В квартире никто не прописан, не проживает, а главное нет собственников! Ещё и пол года не прошло. У меня 2 я группа инвалидности. Я оплачиваю коммуналку за свою квартиру а тут ещё и родителей теперь...

Я бухгалтер ТСЖ, у меня возник такой вопрос: в Постановлении 354 п.34 п.п.з написано, что собственник обязан информировать УК или ТСЖ об увеличение или уменьшении зарегистрированных граждан в жилом помещении в течении 5 рабочих дней. Собственник обратился с заявлением 04.03.2019 года о перерасчете КУ по вывозу мусора (плата с человека) граждан которые были выписаны органами УФМС год назад. Можем ли мы в настоящее время сделать перерасчет или имеем право отказать?