Приватизация земельного участка в собственность / Жилищное право - 7443 советов адвокатов и юристов

Малоярославец Калужской обл., черта города, ИЖС, оформлен в БЕССРОЧНУЮ аренду, (на дом свидетельство о собственности оформлено), но земля не приватизирована. Хочу спросить. Какие документы необходимы для приватизвции земельного участка? И, могут ли быть, какие то денежные поборы, кроме налога и платных справок?

Спасибо.

Меня зовут Алексей, можно получить уточнения по поводу приватизации земельного участка находящегося в бессрочном (постоянном) пользовании. На 2014 год из Земельного кодекса, глава IV, ст. 20, пункт 5, утратил силу, раньше было прописано так (Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность.), теперь этот пункт утратил силу. Зато остался пункт 4 (Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.). После выше мною описанного, как то странно звучит ответ Если в бессрочном пользовании, то приватизируйте в упрощённом порядке. Разъясните пожалуйста. С уважением, Алексей.

Проживаю в районе крайнего севера ЯНАО г Надым. Имею ли я право приватизировать земельный участок в снт бесплатно? Сейчас просят 20% от стоимости участка, это 76 тыс. Для меня это большая сумма. Живу на пособие по инвалидности.

Могу ли я использовать свое право приватизации для земельного участка под гараж около своего дома, где я проживаю.

У меня такая ситуации дом находится в собственности на земле которая изначальна была закреплена за владельцам дома но являлась собственностью гос фонда ссср (при покупке дома речь о земле не шла в договоре купли продажи) 1948 году моему прадеду было выдана удостоверение в том что его дом размещен по улице — является его собственным по наследству а прелегающий к нему зем участок планово закреплен за гос фондом. Скажите пожалуйста как оформить участок в собственность и можно ли его приватизировать? Я хочу продать домавладение и мне нужно знать на каких правах перейдет земля к новому собственнику? И нужно ли мне заказывать кадастровый паспорт на землю для прожаи дома?

Как если завещание написано до приватизации земельного участка, входит ли земельный участок в долю наследства. Спосибо.

Имеется земельный участок (не приватизирован) и дом в собственности. Собственниками дома являются три человека.

1 ый собственник – моя знакомая, пожилая женщина.

2 ой собственник – 1904 г.р. нет в живых, свекровь моей знакомой. Она скончалась ДО смерти своего сына (мужа моей знакомой). Наследство нотариально никто не оформлял. Других наследников нет.

3 ий собственник – человек, который более 20 ти лет не приезжает и не пользуется участком и домом.

Может ли моя знакомая стать собственником доли свекрови-мужа? Куда обращаться с этим вопросом?

Задача - приватизировать земельный участок, для чего требуется согласие всех собственников.

Спасибо за ответ.

С уважением, Сергей.

В 2003 г. мною приватизирована квартира в 4-х квартирном доме. В 2005 г. кв-ра по суду признана долей домовладения.

Со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации приватизация зданий, строений, сооружений, без одновременной приватизации земельных участков, на которых они расположены, не допускается, за исключением случаев, если такие земельные участки изъяты из оборота или ограничены в обороте (Федеральный закон от 25.10.2001 №137-ФЗ) Документы на земельный участок мне не выдавались. С чего начать приватизацию земельного участка. И как он будет формироваться: как предоставленный (приобретенный) ранее или как вновь выделяемый? Благодарю за ответы.

Возможна ли приватизация земельного участка без межевания.. есть договор от 1937 года о разрешении застройки и пользовании участка.. есть кадастровый и тех паспорт есть все документы на строения.

Хочу узаконить общую долевую собственность, а именно земельный участок под многоквартирным домом. Собственников 2, один я другой администрация. На руках только кадастровый план участка с номером и стоимостью. В законе говорится, что нужно провести собрание собственников, где все собственники будут не против приватизации. Мне, нужно к главе администрации идти и просить провести собрание, а потом ему же и результат собрания отдать, что б я смогла приватизировать участок в общее долевое имущество?

Возможна ли приватизация земельного участка без межевания.. есть договор от 1937 года о разрешении застройки и пользовании участка.

Земельный участок не приватизирован, дом приватизирован в общей долевой собственности. Сосед приватизировал свой участок и прихватил границы нашего участка, сделал межевание, не согласовав с нами. Сосед требует, чтобы мы убрали надворные постройки, которые находятся более 15 лет на нашей территории. Мы хотим приватизировать участок и установить границы. Какие действия правильны: сначала приватизировать участок, потом обратиться в суд или наоборот - сначала обратиться в суд, затем по решению суда приватизировать участок. Большое спасибо!

У нас с соседом дом на двоих и земля находилась в долевой собственности. В один прекрасный день, я узнал, что он приватизировал свой участок земли. Меня в известность не ставил. Законно ли это. В суде мы не были.

Можно ли приватизировать земельный участок бесплатно под моим домом? Купили дом в 2011 году, пока что оформили договор аренды на 56 лет.

Как правильно решить ситуацию. Земельный участок под дачу был куплен 20 лет назад. Когда встал вопрос о приватизации данного участка, оказалось, что земли 30 человек не входят в кадастровый план района. Решение о выделении земли есть, но Генеральный план был составлен неправильно. А это было в 1990 году. Дело встало и никак не сдвигается с мертвой точки. Председатель кооператива не спешит заниматься этим делом. И приватизация повисла в воздухе. Пожалуйста посоветуйте с чего начать, чтобы правильно все сделать.

Я являюсь собственником 3\7 доли в частном доме на 2 хозяина, а у соседа 4\7 доли. Сейчас начала приватизацию земельного участка на который имеется определение порядком пользования выданное судом 1990 г. По факту и определению я пользуюсь 244 м кв.а сосед занимает 596 м. кв.Т.к. по долям мне принадлежит 3\7 доли. Можно ли изменить определение суда и как будет делится участок.

В 2010 году купили дом, а земельный участок не в собственности, прежниму собственнику этот земельный участок дан в бессрочное пользование, подскажите пожалуйста с чего начинать приватизацию земельного участка?

Что делать? В 1998 г по утверждённому проекту за линией застройки были проложены инженерно технические коммуникации (газ. вода, канализация) для нескольких домов за свой счёт. В 2020 г земельный участок с нашими коммуникациями, а также проходящим там же подземным магистральным водопроводом высокого давления, был приватизирован по процедуре перераспределения границ одним из домовладельцев. ВРИ под ИЖС. Обременения не зарегистрированы. Доступа к нашим коммуникациям мы не имеем. Сосед распоряжается ими по своему усмотрению: без проекта и согласования с нами, как собственниками коммуникаций, подключил баню, непосредственно над ними построил гараж. Газовая труба, снабжающая газом ряд домов по двум улицам теперь оказалось внутри его гаража. Администрация предлагает установить частный сервитут. Он платный. Но не мы же по участку соседа проложили коммуникации, а он приватизировал участок с уже имеющимися на нём нашими сетями. Правомерно ли это?

Купила дом в 2004 г у наследников без оформления земли в собственность, т.к.земля была выдана родителям продавцов дома в бессрочное пользование. На себя землю они не переоформляли, я этим тоже не занималась. Сейчас хочу землю оформить в собственность, но т.к.уже участвовала в приватизации квартиры, могу ли я приватизировать земельный участок по упрощенной схеме.

Если да,прошу описать процесс приватизации. Какие документы нужны (есть старый кадастровый план на землю, документы на дом, могу взять справку из похозяйственной книги о том что земля выдавалась прежним хозяевам в бессрочное пользование).

Купили земельный участок снт не приватизированный, сейчас читаю везде написано что не приватизированный участок нельзя не продать, не купить. Как быть в нашем случае, приватизировать? Имеется свидетельство о праве собственности. И можно ли нам строиться и жить? Не отберут ли его у нас?

Могу ли я приватизировать земельный участок возле своего дома (дом на два хозяина) если свидетельство о приватизации жилья оформлено как квартира, и еще один нюанс: нами утеряно Постановление от 1999 г. о выделении нам в бессрочное пользование этого участка, в архивах тоже не сохранились документы (есть официальный ответ). Но участку был присвоен кадастровый номер и мы с 1999 г. ежегодно платим земельный налог.

Скажите, выгодно ли и нужно ли вообще приватизировать принадлежащие мне участки земли, отведенные под сельхозработы, но находящиеся не под домом, а в близлежащих территориях? А если их не приватизировать, могу ли я их со временем законно перепродать?

Есть два земельных участка в садовом товариществе, купленных в Крыму (когда он был еще Украиной). На руках только членские книжки. Оба участка оформлены на одного человека. Без гос-акта (наш аналог свидетельства о праве собственности). Один участок 6, другой 8 соток. Я гражданин РФ. Скажите по дачной амнистии я могу оба этих участка приватизировать бесплатно? Слышал что бесплатно можно приватизировать только один участок не более 12 соток в черте города. Как на эта проблема решалась бы сейчас по законам РФ? (если не делать скидки на возможные переходные периоды).

Живу в селе, в 2007 году купили дом приватизированый. Сейчас решили приватизировать землю. Имею ли я возможность бесплатной приватизации, ксли нет, то может есть возможность льготной приватизации и какой процент от кадастровой стоимости надо платить?

Получив право собственности на ЗУ вы вправе либо оставаться членом СНТ, либо осуществлять ведение садоводства в индивидуальном порядке.

Удачи. Прошу разъяснить ситуацию по СНТ. В 2008 г постановлением Администрации города было вынесено решение о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка для ведения садоводства, а именно-прекратить право постоянного (бессрочного) пользования садоводческого товарищества в части предоставленного в собственность участка, площадью... Что получается: СНТ прекращает свое право на участок, который переходит в собственность гражданину (приватизируется), но далее продолжает существовать со всеми этими участками (все приватизировались) как такое же СНТ. Законно ли это и какие меры должны были предпринять руководство СНТ, чтобы далее законно существовать и взимать плату, как и прежде членских взносов.

От лица жителей хочу узнать, как оформить земельные участки в собственность, если из документов есть постановление об изъятии у совхоза, акты согласования с сэс и пожарниками, постановление о выделении участка для жителей деревни, у некоторых есть свидетельство, у большинства ничего нет, как быть если с 92 года в администрации были два пожара и данный участок попал в арендуемый третьей стороной участок, т.е. произошло наслоение, хотя у кого есть свидетельство по суду отсудили, как быть у кого нет свидетельств, ведь оформление искусственно затягивалось, администрация говорит через них очень долго, лучше через суд, а что в суд предоставишь?

Более 35 лет назад выделяли земельные участки сельхоз назначения предприятиям и их сотрудникам. Создали снт. 1 участок был разделён на 2. Половину присоединились к соседнем. А половину взял член снт не граничащего с эти клочком участка. Во время приватизации владелец пограничного участка приватизировать 1.5 участка одним. А второй владелец приватизировал свой основной участок. А оставшийся клачек, который от него через 1 участок оказался не приватизированным. (председатель не разрешила приватизировать 2 участка под 1 кадастровый номером, послушались). Хоть и пользовался им более 20 лет. Теперь председатель заявила, что участок им не принадлежит и снт его забирает. Как помочь бедолагам сохранить за собой эту землю? Старики плачут. Можно ли как-то внести изменения в приватизацию и включить туда этот клачек земли? Председатель им объявила, что земля у них в аренде. Но никак это они не оформляли. Всю жизнь обрабатывали землю, теперь за просто так отдай. Жалко стариков соседей)

До какого года будет бесплатная приватизация? Будет ли продлена? Можно ли приватизировать Земельный участок, если не оформлено наследство, но люди живут в этом доме всю жизнь?

Гражданин на аукционе выкупил на праве собственности предприятие, расположенное на земельном участке площадью 2 га. После приватизации предприятия покупатель обратился с заявкой приватизировать и земельный участок, расположенный под предприятием.

В приеме и регистрации заявки ему было отказано по тем основаниям, что в отношении данного земельного участка не проведена кадастровая оценка и в дальнейшем участок предполагается реализовать путем продажи на аукционе.

Обоснован ли отказ гражданину в приватизации земельного участка, на котором расположено приватизированное им предприятие?

Вопрос по приватизации (оформлению в собственность). В конце 2015 г. оформили землю в аренду на 24 года. Межевание и кадастровый план оформили на земельный участок. Разрешенное использование земли под ЛПХ. Построили на земельном участке баню и брусовый гараж. Хотим оформить земельный участок в собственность.

1) Как оформить земельный участок в собственность (приватизировать) ?

2) Какой план действий по оформлению земельного участка в собственность?

3) Можно ли вообще приватизировать земельный участок?

4) Нужно ли разрешение на эти постройки? Если «ДА», то какие и где их брать?

Спасибо большое!

Оформление земельного участка в собственность.

Живём в Крыму, коренные жители. При Украине, на протяжении 15 лет арендовал участок земли под ведение садовых, с/х работ общей площадью 1 Га.Сейчас хотели бы оформить его в собственность, договор аренды с поссоветом при России ещё не успели заключить. Вопрос: есть ли у нас основания для приватизации данного усастка? И как это сделать?

Если сгоревший жилой дом признать непригодным для жилья - влечёт ли это потерю права собственников сгоревшего жилого дома на приватизацию прилегающего земельного участка (неразграниченная государственная собственность)? Можно ли в этом случае признать его нежилым?

Какое количество голосов нужно для приватизации земельного участка восьмиквартирного дома, межевание проведено, участок имеет кадастровый номер, но одна квартира против без всяких причин, "не хочу и все", что можно сделать?

Имеет репресированный право на приватизацию земельного участка бесплатно, который его мама купила 58 лет назад, но по прошествии лет документы были утеряны. Он заново сделал межевание и получил кадастровый паспорт на участок, но его оценили в 185000 руб. В посоветовать сказали чтобы участок приватизировать ему надо оплатить 100-процентную стоимость по кадастровому паспорту, а это 185000 руб.

Добрый день!

Ситуация такая. Имеется приватизированная квартира в сельской местности. Квартира приватизирована уже несколько лет. Земельный участок не приватизирован. Документы на приватизацию участка делали, но до конца не доделали. Аренду за землю платим ежегодно. Назрел вопрос продажи той квартиры в связи с покупкой новой (уже куплена). Вопрос: надо ли доделывать документы на землю или можно продать ту квартиру не доделывая приватизацию земельного участка. Не возникнет ли проблем у нас или у будущих покупателей?

В 2012 г. я взяла в аренду в администрации города землю для ведения огородничества. На этом участке я построила баню. Какие мои должны быть действия (с чего начать и куда обращаться) для оформления участка в собственность? Спасибо.

Мои бабушка и дедушка приватизировали земельный участок, выданный им в 60-х годах. Приватизация прошла в 2013 г., но когда подали документы на регистрацию дома на этом же участке, получили отказ, так как оказалось, что границы участка не определены и по большей части участка проходит граница лесного фонда.

Вопрос какие документы необходимо собрать для подачи иска, на кого подавать иск и какие перспективы?

В черте города у меня на правах аренды имеется земельный участок. На данном земельном участке есть принадлежащее мне строение. Так же есть место на территории этого земельного участка для постройки гаража. Но в администрации мне сообщили что по участку проходит Красная линия и поэтому строительство невозможно. Как мне поступить?

Может получить арендованную землю в собственность, а потом уже построить (ведь тогда красная линия не помеха?). В этом случае как правильно добиться получения земли в собственность? Куда обращаться?

Или есть еще какие то способы?

Не спешите с ответом, все равно буду выбирать лучший для оплаты.

Другая часть у моего дядьки. Я занялся переоформлением документов на себя, оказалось что земля в 6 соток не приватизирована, тогда мы с дядькой стали собирать справки для приватизации. Всё собрали для бесплатной приватизации, а в администрации города нам в бесплатной отказывают мотивировав тем что мы вступили в наследство после 2005 года и что мы уже новые собственники этого имущества. Скажите верно ли поступает администрация?

Каков порядок моих действий, какие мне нужно собрать документы и на какие нормы ссылаться в следующей ситуации:

Я хочу оформить в собственность земельный участок. 20 лет назад он был выделен двум СНТ, однако в настоящее время участок пустой, не используется, построек на нем нет, захламляется твердыми бытовыми отходами. Согласно выписке из ЕГРЮЛ, вышеупомянутые СНТ в списке юр.лиц не значатся. В администрации поселения и района, кроме кадастрового плана и старого постановления о передаче интересующего участка в собственность СНТ, документов нет. Я понимаю, что участок большой и вероятно мне придется оформлять его не только на себя но и на родню. Как это сделать?

Каким должен быть порядок моих действий для оформления участка в собственность, какие мне нужны документы и какими нормами каких законов все это регламентируется?

Заранее спасибо.

Меня зовут Тынысова Алия. Я хотела бы спросить о приватизации земельного участка под частным домом. Дело в том, что мой отец в прошлом году подал заявление на приватизацию, но ему сказали что надо сперва сделать межевание, далее он скончался БТИ летом перед его смертью начало делать межевание участка, но в связи с его смертью все было приостановлено. , его жена моя мать еще не в ступила в права наследования, а приватизация скоро закончится. Если мы не успеем до первого марта вступить в наследство не поздно ли будет приватизировать землю.

В черте Яр. р-она сельский совет мне предоставил два земельных участка, один под огородничество 6 соток, а другой под строительство 12 соток. Участки находятся друг от друга примерно в 600 метров, в черте населенного пункта. Оба участка в стадии оформления в аренду. У меня вопрос. Смогу ли я в перспективе оформить эти участки в собственность, без покупки? Или я смогу только один оформить в собственность, а другой мне придется после аренды покупать, больше всего интересует земля под строительство 12 соток?!

Меня зовут Михаил и у меня такая ситуация - я хочу оформить земельный участок в собственность который перешел ко мне следующим образом: моей бабушке был выделен земельный участок под застройку в 40-х годах прошлого века. Она оставила завещание на дом в равных долях на маму и свою сестру. Ее сестра оставила завещание на свою долю на меня и теперь скоропостижно скончалась моя мама и она тоже оставила завещание на свою долю на меня. В результате я имею договор застройки 40-х годов и 2 свидетельства о праве на наследство по завещанию. Куда обращаться что бы оформить земельный участок в собственность.

В 2009 г. я купил земельный участок с дачей, и сразу же вступил в это СНТ (получил членскую книжку) В 2010 г. земельный участок приватизировал (поставил на учет в кадастре и получил рег. удостоверение в рег. палате.) В 2014 г. мне сообщили, что мой участок территориально относится к другому СНТ и эта приватизация не законна (со слов новоявленнего председателя). С меня требуют плату за землю за этот период, хотя налог на землю я оплачивал в срок и задолженности перед налоговым органом не имею.

Скажите, пож-та, правда ли приватизация моего участка не законна? И что делать в такой ситуации.

Заранее большое спасибо, Дмитрий, Саратов.

Я подготовила документы на приватизацию земельного участка с обременением: выделила дорожку для прохода соседей (у них два участка). Администрация мне отказала на том основании, что у меня многоконтурный участок.

Обращаюсь к вам по следующему вопросу. В 2004 г. я заключил договор аренды земельного участка (в производственной зоне) 4840 кв. м. присвоен кадастровый номер, на этом участке находится принадлежащее мне (оформленна "зелёнка") здание площадью 1152 кв. м. В 2008 г. я обратился в администрацию города с заявлением о приватизации земельного участка площадью 4840 кв. м. но получил письменный отказ от главного архитектора города. При личной встрече он сказал, что приватизировать весь участок невозможно по ряду причин (я с ним встречался дважды, и каждый раз были разные причины), но приватизировать участок который находится под зданием можно без проблем, но письменно он мне это не подтвердил. ВОПРОС: Правомочны ли действия главного архитектора или это просто отговорки.

Сколько стоит услуга офорление земельноного участка в частном доме в собственность.20 соток. Пенсионеру. Дом уже оформлен. Осталось землю в собственность. Только свежие данные а то сказали цена выросла. Они уже в декабре 2020 г заявление обработали и с аренды сняли. Осталось заплатить.

На земельном участке находится дом, администрация района вынесла постановление о передачи земельного участка в собственность.

При продаже земельного участка как будет применяться налог с продажи?

В данный момент оформляю землю в собственность... дом частный достался по наследству от отца (он купил его в 1995 г по договору купли продаже где указан дом, постройки и размер земельного участка) земля отдельно не оформлялась, в свою очередь продавцы получили дом по наследству от своего отца и матери которые получили регистрационное удостоверение на дом (в личную собственность) в 1985 г на основании решения исполкома 1962 г (это решение не конкретно этого дома а общее на весь поселок), в их свидетельстве о праве на наследство указан дом и размер участка (земельное право не указано) теперь вопрос: есть ли у меня основание для оформления земельного участка в собственность бесплатно и какое (закон и статья) это регулирует... Заранее большое спасибо...