Продажа доли / Долевое участие в строительстве - 134843 советов адвокатов и юристов

Вопрос такой: в 1-квартире была продана доля моим отчим а в ней проживаю я с 2-мя несовершенно летними детми законна ли у него сделка. Моя доля 1/4 по наследству. Сей час кто приобрел его долю хочет нас выгнать. Как быть мне. на выкуп доли у меня нет таких денег т.к.я нахожусь в декретном отпуске и считаюсь мать одиночка. Спасибо. Помогите. Доля была продана без моего согласия в ноябре 2016 года.

Есть 4-х комн. Квартира. 2 собственника. Доли приватизированы пополам. Один собственник хочет продать свою долю. Может ли он продать свою долю в обход своих соседей или должен предложить сначала им?

Если ДА, то в каком документе это прописано (статья)? И может ли он даже после того как предложил соседями и получил от них согласие на покупку его доли (2 х комнат), все равно искать покупателей на стороне? Спасибо.

Несовершеннолетняя дочь получила свидетельство о праве на наследство 1/2 в 3-х комнатной квартире по закону, Не успела ещё получить свидетльство на собственность, а вторую 1/2 доли квартиры бабушка продала неизвестному лицу, который уже прописался в этой доле? Законна ли продажа бабушкой доли, без предложения внучке права покупки?

В трехкомнатной квартире в Москве живут 4 человека. Из них: мама и два совершеннолетних сына, эти люди имеют 3 равные доли. Но прописан еще один человек (мужчина), который не является родственником, женой, мужем, ребенком, братом, дядей и т.д. Один из сыновей хочет продать свою долю и долю матери (с ее согласия). Возможно ли это без согласия тех двоих, которые живут своей семьей, если можно так выразится?

Хочу продать долю в доме где 4 собственника. Дом 73 квадратных метра. Земля и дом приватизированы. Я хочу за свою долю 500 тыс. руб.Мне говорят что это дорого.

Я имею 1/3 долю в 3-комнатной квартире, в квартире прописаны несовершеннолетние дети которые находятся под опекой или в детском доме, в приватизации они не учавствовали, их родители и опекуны в квартире не прописаны. Так же имеется большой долг за квартиру, остальные два собственника наркоманы и больны не известно чем, я хочу продать свою долю, так как проживать в этой квартире не предоставляется возможным, а оплачивать коммунальные услуги за всех нет и желания. Что возможно сделать в этой ситуации, прошу помогите. Заранее спасибо.

На данный момент состою в браке, хочу подать на развод и продать свою долю в 1 комнатной квартире (квартира куплена в браке, оформлена как общая собственность по 50% у меня и у мужа) Продать и поделить деньги муж не хочет, хочет, чтобы я отказалась от своей доли в его пользу. Я правильно понимаю, что здесь через суд делить не нужно? А нужно продать свою долю, оповестив об этом мужа и ждать его ответа месяц? Можно ли продать свою долю сейчас до развода? И каким документом оповещают второго собственника? Сколько стоит этот документ?

Как правильно заключить сделку о продаже физическим лицом юридическому лицу доли в праве собственности на нежилое помещение? Что для этого необходимо сделать? Нежилое помещение полностью принадлежит физическому лицу.

Я хочу продать комнату в общежитии, доля. Нужно ли всех остальных дольщиков вести к нотариусу и заверять отказы от преимущественного права покупки моей доли, или достаточно их уведомить заказными письмами?

Построен дом на земле ИЖС.

Предлагается купить и оформить в собственность долю, в таком доме (разделение на 12 квартир).

Дом построен полностью в соответствии со всеми строительными и прочими нормами. Застройщик, естественно, физлицо.

(строил как бы для себя, затем продает по долям).

Как законно приобрести такую долю?

Какие документы необходимо затребовать у застройщика для проверки законности постройки?

Какие риски после приобретения?

Как законно потом можно будет продать такую долю?

У меня вопрос о доле в квартире. Собственниками квартиры являются 4 человека (родители и 2 взрослых детей) с равными долями 1/4. Родители пенсионеры, один инвалид 3 группы. Сейчас один из детей хочет продать свою долю. Как поступить в этом случае родителям?

Допустим, учредитель ООО (51%) уведомил 2-го учредителя (49%) о намерении продать свою долю, и 2-й учредитель отказался воспользоваться преимущественным правом покупки, 1-й соответственно предлагает к продаже 3-им лицам, но не находит покупателя, что в этом случае далее происходит? Может ли допустим, 1-й снизить стоимость и заново предложить 2-му?

У меня в праве на собственность находится 1/3 доля квартиры. Также в праве на собственность находятся отец и брат. Я и хочу продать свою долю. Вопрос: после продажи доли, я и мой несовершеннолетний сын сможем также оставаться прописанными в этой квартире? Вариантов с пропиской в другом месте у нас нет. Продажа доли в таком случае риск или нет?

Мы с мамой допустим владеем одним земельным участком ИЖС с кадастровой стоимостью 3 300 000 и собираемся его продать

Верно ли что:

Если каждый владелец доли в праве собственности на имущество продал свою долю, находившуюся в его собственности по отдельному договору купли-продажи, то он вправе получить имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей?

Т е мы продаем один участок одному покупателю с мамой двумя договорами по 1 Млн

Заранее благодарю за ответ.

Хочу продать долю 1/4 в общей долевой собственности на ГАРАЖ одному из других собственников этого же гаража!

Нужно ли получать письменные отказы от покупки от двух остальных собственников?

Продаём долю в ООО. Хотим регистрировать через подписание договора (по номинальной стоимости, 20 тыс. руб.) - у нотариуса. Фактическая (рыночная) стоимость 20 млн. руб.-которая и должна быть выплачена покупателем.

Встал вопрос и о защите покупателя (покупателя беспокоит - не обманет ли продавец, получив деньги (20 млн. р.) - не остановит ли сделку), и о защите продавца (подписав договор у нотариуса - покупатель попросту - не отдаст 20 млн. р.).

1. Где "золотая середина" ?

2.Как в этом случае увязать сделку соблюдая интересы и безопасность обеих сторон?

3.Какая есть практика?

4. можно продавцу ли в этих условиях - в случае не получения 20 млн, - отозвать сделку, подписанную у нотариуса?

3 собственника на квартиру - я, мой сын 12 лет и мать умершего супруга. Квартира в наследование. Бывшая свекровь хочет продать свою долю. Может ли она она осуществить продажу своей доли без нашего согласия? Спасибо!

В ооо два участника. При продаже долей по совету юриста покупателя пошли по схеме ввода третьего,

а затем выхода двух действительных владельцев. Стоимость долей договорная, высокая. Деньги переданы наличными, но продавец взял расписку, что он оплатил сумму за долю. Сейчас возникает вопрос-требование возврата денег по расписке с мотивировкой, что Вы за свою долю поучите положенное от ООО, а по расписке-верните. Как быть?

2 х комн. Кв.42,9 кв, м, в долях. 3/4 доли принадлежит мне. и 1/4 доля принадлежит другому владельцу. Получается, что 1 ком. и во 2 комнате 3 метра принадлежат мне. По суду владельцам 2 комн. Присудили жить в ком.2.Но жить они не жили. В Данный момент они продают ее за 1 млн. рублей. Цена высокая т.к. в этой комнате им принадлежит 6 метров. Это город Королев. И это дорого. Они должны как то через нотариус предложить нам 3 раза. Непонятно. Что означает 3 раза. Какой интервал между этими трех разами. Еще они сказали что й них уже покупатель есть. Но кто пойдет в неполную комнату жить? Могу лия попасть в ловушку на невыносимые условия и как их избежать? Мне сейчас не выгоднопродавать всю квартиру т,к, в собственности она 2,5 г.

Ситуация-нежилое помещение на двух собственников. Один из них свою долю собрался продавать. Я написала отказ от права преимущественной покупки доли. Долю купил человек. Если он соберётся ее продавать мне тоже ему нужно будет писать отказ от преимущественной покупки его доли или пролангируется с прошлого владельца?

Мой ребенок,14 лет, получил в дар 1/4 долю квартиры, (19 м) 5 лет назад, в поселке в котором мы не проживаем (мы живем в г. Краснодаре), хозяин 3 х долей квартиры нашел покупателя на квартиру, (мы бы очень хотели продать, содержать жилье в котором не проживаем очень дорого,), рыночная стоимость квартиры 1200 руб, т.е. доля ребенка составляет 300 т руб, (ума не дам как быть, за эти деньги что то приобрести не реально, покупать жилье в этом поселке нехотим, мы не планируем там жить. У нас есть дом в котором ребенок собственник 1/4 (12 м), также квартира в Краснодаре, в ипотеке и матер капитал, и обязательство после окончания ипотеки оформить квартиру в равных долях на семью, в моем случае это 38 кв на троих. Скажите пожалуйста с проф. Стороны что и как можно и нужно делать. Спасибо. Очень жду ответа.

Вступили в наследство 3 детей, одна несовершеннолетняя 14 лет Трактор поделен на 3 части, свидетельство получено. Может ли 14-летняя продать долю брату без участия органов опеки? Надо ли продажу удостоверять нотариально? Р.С. всеми собственниками решено продать и есть покупатель.

Дом на участке. По 1/2 общая долевая собственность между соседями. Между участками стоит забор. В доме отдельные входы, отдельные коммуникации. Мы хотим продать свою долю. Как правильно это сделать? Нужно ли для этого выделять доли в натуре или закон позволяет продать это и в таком виде. И будет ли это влиять на цену?

Брат вступает в наследство 1\16 доли в трехкомнатной квартире площадь квартиры 88 кв м кому он может ее продать если остальные собственники откажутся покупать?

Квартира в собственности двух сестер. Обе совершеннолетние. Фамилии разные. Доли 2/3 и 1/3. Одна замужем имеет двух детей и проживает в этой квартире (доля 2/3). Вторая живет и учится в другом городе. (1/3 доли) Хочет продать свою долю сестре за маткапитал и купить себе жилье там где проживает. Вопрос. Какие конкретно потребуются документы и обязательно ли заверять договор купли продажи у нотариуса? И если да, то регламентируется ли каким законом сумма выплат нотариусу за данную услугу. И обязан ли нотариус сам лично отправлять документы дальше по инстанциям.

Я продал 1/2 доли гаража новому собственнику. Должен ли я получить его согласие на продажу второй доли другому человеку? Или я здесь независим.

У меня есть 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Мне срочно нужны деньги и я хочу продать быстрым выкупам квартир долю, но без согласия сочобственника, т.к.согласия он не даст.

Я имею права продать без согласия?

В квартире определены доли: у взрослых собственников (родители в разводе) по 8/18, у детей 1/18. Взрослый собственник продает свою долю второму собственнику. 1. ДКП доли простая форма или через нотариуса? 2. Нужно ли согласие Опеки, если дети не участвуют в сделке?

Какие действия при продаже принадлежащей мне доли в квартире в Московской области я должна совершить. Покупатель имеется. Требуется ли нотариальное оформление договора? Каким образом я должна оповестить другого собстенника этой квартиры? В какой срок? Спасибо.

Мы с мужем в разводе, у нас по 1/2 доле дома. Все надворные постройки, баня хлев, летняя кухня, гараж и земля на которой все это стоит, на мне. Я хочу продать свою долю и остальное, но муж, который там живёт с новой женой и пользуются этим, не даёт мне продать. Как мне быть?

Налогоплательщик в 2010 году продал долю в уставном капитале ООО.

Может ли он воспользоваться стандартным налоговым вычетом на детей?

Идёт продажа доли в 2 х комнатной квартире 43.2 км 2, 1 этаж, кирпичный дом, комнаты не изолированы, голые стены, между сетрой и братом, доля брата 17.5 км 2, в г. Кострома, хотела узнать сколько будет стоить его доля?

Есть квартира двух комнатная. Зеленка на четверых людей. Родственников. Доли у всех равные. Дом признали аварийным.

Одна четвертая доля принадлежит инвалиду.

Брат хочет продать брату свою долю. Это законно?

Две сестры вступают в наследство-Однокомнатная квартира.

Отношения плохие, они не общаются.

1) Каким образом одна сторона должна известить другую о желании продать свою долю и по какой цене?

2) Ожидается, что младшая сестра предложит свою долю выкупить старшей сестре, та не согласится (по причине отсутствия денег). Младшая сестра будет иметь право продать свою долю, но не менее цены, по которой она предлагала купить ее старшей сестре.

Как контролируется этот момент на деле? Кто будет контролировать по какой цене она в итоге продаст свою долю?

Ведь старшая сестра может об этом ничего и не узнать.

Сегодня приготовили декларацию, по поводу что я продала долю в квартире 1/2 за 1 млн. В договоре на продажу два собственника один получил 1750 а я 1 общая стоимость 2750. Говорят что я буду платить налог с 500 тыс. ?

У меня 1/3 доля комнаты в совместной собственности. Сосед срочно хочет продать свою часть, но комната пока под арестом. Можем мы поступить так на условиях доверия - он пишет Генеральную доверенность на все полномочия, а я продаю по этой Доверенности его долю себе или кому то еще после снятия ареста. Дает ли Ген Доверенность такие права?

Кому вы хотите ее продать?

Продажа доли возможна только через нотариуса.

Сначала нужно официально предложить купить ее другим собственникам квартиры, нотариус поможет разослать уведомления. Здравствуйте. С разрешения ООП.

С, уважением Можно ли продать долю в доме купленного на материнский капитал, если там также есть доли у бывшего мужа, сына совершеннолетнего и несовершеннолетнего? Спасибо за помощь

В ООО один из учредителей продает свою долю. Двое других отказываются ее выкупать и возражают против продажи третьим лицам. Выкупать долю будет Общество по действительной стоимости.

Вопрос 1 - с какого момента сделка будет считаться совершенной и надо ли это оформлять у нотариуса?

Вопрос 2 - увеличивается ли уставный капитал общества в случае приобретения Обществом доли у участника (УК 10 000, действительная стоимость доли в 20% - 500 000) и как он потом изменяется (или остается прежним) при распределении доли оставшимся учредителям? Надо ли это оформлять нотариально?

Здравствуйте! Если у несовершеннолетних детей мужа в собственности по 1/3 у каждого от нашей совместно купленной квартире в браке, то по наступлению совершеннолетия, если дети - собственники долей, не желающие проживать в этой квартире, захотят продать эти свои доли, предложив как положено сначала нам выкупить их,после нашего отказа могут ли продать свои доли посторонним лицам без нашего на то согласия и по сути сделать из квартиры коммуналку?

У меня квартира долевой приватизации, трое собственников, я с ребенком имею 1/2 долю, второй собственник так же имеет 1/2 долю нам было предложено выкупить долю второго собственника, по цене мы не сошлись, сейчас я нахожу объявление на сайте что они продают долю квартиры "идеально подходят под деление и регистрацию". Могу я обратится в прокуратуру на наложение запрета продаж или привлечение их к другой ответственности?

Два собственника в квартире по 1/2 доли. Один продаёт свою долю. Как можно узнать другому собственнику, по какой цене он продаёт, не ниже ли объявленной. Есть ли какие правовые документы по решению такого вопроса?

У меня такая ситуация моя дочь продала по 1/3 доли в двух квартирах (они ей достались по наследству) сделки были год назад.

Как я узнала что одну долю она продала за 150 000 т.р а вторую долю за 300 000 т.р.

А в договоре купли продаже В одном договоре написано что продано за 500 000 т.р когда а в другом за 700 000 т.р т.е Завысила цену в договоре а на руки получила другие суммы

Сейчас я хочу подать в суд чтоб ей или мне вернулись (как матери) эти доли.

Считать сделки не действительным

И как бы дочь тоже согласна поняла что продала доли за копейки и жить теперь негде.

Можно ли обратиться в суд и выйграшное это дело или без толку и еще вопрос будет ли штраф за то что занижена цена а деньги другие получены на руки

И придется ли возращать ту сумму которую дали на руки или которые прописаны в дог. купли продажи покупателям заранее спасибо.

У меня в доме 2/4 доли, кому имею право продать свои доли и как должна известить всех собственников? С января 2016 года такая сделка может быть только нотариальная?

Суть вопроса такова, по наследству в СНТ получена 1/2 доли дома без выделения в натуре, т е сам дом не разделен на плане, на 1/2 земельного участка есть свидетельство на землю (НЕ КАДАСТРАВЫЙ ПЛАН), с соседями общая стена и крыша, дом стоит не посередине участка, т е частью заходит на соседский участок, могу ли я продать такую долю без участия соседей, нужен ли мне кадастровый план, и что делать в моей ситуации. С соседями отношения ОЧЕНЬ плохие. Заранее спасибо.

Доля в квартире зарегистрирована на основании решения суда. При продажи нужно ли будет уплачивать 13% если владеешь ей менее года?

Мы семьёй проживаем в коммунальной квартире. Наша комната 12 кв. м. Наша доля 1/2 комнаты. Проживает я, супруга и трое несовершеннолетних детей. Вторая 1/2 часть доли брата. Он собственник без прописки. С нами он не проживал. Вчера продал долю без нашего согласия. Завтра придут смотреть. Чего нам ждать? Как быть дальше? Ждать новых жильцов в комнату? Подскажите. Заранее спасибо!

Соц контракт и продажа доли.

Может ли бывший муж продать свою долю в доме если заключил соц контракт? Дом находиться в трёх долях у бывшего мужа и 2 детей. У нас родился 3 ребёнок 3 года назад, я хочу выкупить у него долю и переписать на 3 ребёнка.

Являюсь единоличным собственником трехкомнатной квартиры. Хочу продать 1/2 долю в квартире.

В мфц документы (договор купли - продажи) не приняли, сказали нужно идти к нотариусу посскольку продается доля.

Правильно и законно ли это?

Продается ведь доли из единоличной собственности.

Хочу продать свою долю 1/3 и долю своего ребёнка 1/4, в спорной квартире есть ещё третий собственник 5/12 (несовершеннолетний ребёнок проживающий в приёмной семье) . Кого следует извещать? Опеку, приёмных родителей или отправлять письмо на имя ребёнка?

У меня есть три родных сестры. Нас четверо сестер. У нас есть в собственности от родителей 4 х комнатная квартира. Она приватизирована на моих трех сестер и на моего несовершеннолетнего сына. Я отказалась от приватизации в пользу ребенка. Все комнаты разные по метражу (не закреплены, не за кем). Кто нибудь из нас имеет право самостоятельно продать 1/4 часть? Что для этого нужно сделать? Спасибо.