Расписка на долю квартиры / Недвижимость - 3831 советов адвокатов и юристов

Как быть в следующей ситуации:

Во время брака с мужем приобрели двухкомнатную квартиру, которая зарегистрирована на меня. В квартире прописаны я, муж и сын. Десять лет уже в разводе, но жили все это время в гражданском браке. Полгода назад разошлись, сейчас решили разъехаться. Взамен его доли в двухкомнатной квартире я отдаю ему свою однокомнатную. С однокомнатной квартирой все ясно, оформим договор купли-продажи и никаких вопросов в будущем возникнуть не может, муж становиться хозяином квартиры. А вот как быть с двухкомнатной? Какой и какого содержания документ необходимо составить так, чтобы муж в дальнейшем не имел права на неё претендовать.

Если ответчику присудили выплатить долг по расписке, денег у него нет, но есть помимо квартиры, где он живёт, ещё половина другой квартиры. Могут ли его судебные приставы выставить её на торги, чтобы погасить долги по расписке.

Договорились с сестрой о выкупе ее доли квартиры по 10 тыс в месяц как в таком случае составляется расписка? Если полная сумма 1 миллион.

Купила квартиру. Продавец написал расписку в получении денег. Дословно город апрелевка, дата прописью. Я, ФИО, прожив. (а не проживающий) по адресу такомуто, паспорт серия, номер, выдан, дата, получил от гражданки РФ ФИО, прожив (а не полностью проживающей) по адресу такому то, паспорт серия, номер, выдан, дата выдачи, сумму в размере (сумма прописью) за квартиру по адресу такому то по договору купли-продажи от ДАТА (свидетельство на право собственности серия и дата выдачи). Претензий по оплате не имею. Дата и подпись с расшифровкой.

Продавец грозится подать в суд-поссорились сильно. Может ли суд признать эту расписку недействительной, а договор - не оплаченным?

Я с супругой развожусь, она вроде предварительное согласие дала, есть ребенок (7 лет). Наша квартира куплена в совместном проживании и оформлена равными долями между нами. Я ей предложил переоформить свою долю квартиры на нее в обмен на то что она не будет подавать на алименты. Но я не уверен, что потом она все-таки не подаст на алименты. В заявлении в суд не хочется указывать что есть имущественные проблемы (это лишнее время и траты).

Как лучше поступить.

Скажите, пожалуйста, что входит в правовую и техническую работу нотариуса, если я оформляю договор дарения доли квартиры на близкого родственника? Можно ли эту работу сделать самому?

Продавал 1/2 долю квартиры совместно с сестрой (у неё вторая половина), ипотечный банк покупателя заставил в договоре купли продажи указать равные по стоимости доли, т.е. 1400 тыс. руб. , фактически я получил 600 тыс. (за эту сумму я выкупил эту долю по просьбе сестры у племянника), то что я получил 600 тыс. подтверждают расписки от покупаетелей, копия нотариального согласия от супруги и факт покупки сестрой квартиры за 2100 руб без кредитов, налоговую это не устраивает они смотрят только договор, что делать чтоб не платить налог за те деньги которые я не получал?

На каком основании один из бывших сожителей может подать иск на другого, чтобы разделить квартиру, купленную во время сожительства?

Квартира в долевой собственности в трех равных доля между мной и двумя моими родственниками. При окончательном расчете после заключения договора продажи этой квартиры имеют ли право мои родственники не отдать мне мою долю денег и как себя вести, если они попробуют это сделать, если договор о продаже к тому времени уже будет подписан? Каким образом я смогу забрать свою долю? И могу ли расторгнуть уже заключенный договор?

Можно ли самостоятельно оформить договор залога и расписку между нами и продавцом квартиры, с условиями, что при оформлении необходимых документов (согласие мужа продавца, справка об отсутствии коммун задолж, выписка в пасп столе) будет заключён договор купли продажи. То есть не у нотариуса?

Собственность 1/2 доли в квартире, не живу год. Платила когда жила но деньги давала в руки второй собственнице на ней все счёта,сейчас она подает в суд чтобы я ей выплатила говорит что не давала ни копейки, обидно очень. Что мне грозит? И что я могу предпринять.

Как обезопасить себя на случай развода и продажи квартиры, если муж настаивает на равных долях при покупке и отказывается от брачного договора. Достаточно ли договора в простой письменной форме между моими родителями и мною о передаче мне денег и простой расписки от мужа, что он эти деньги получил (у нотариуса он ничего заверять тоже не хочет). Как решить эту ситуацию с наименьшими обращениями к мужу?

Суд постановил взыскать с меня в пользу БЖ сумму. Денег нет но есть доля в квартире, в сохранении которой я не заинтересован. Что я могу сделать чтобы списать мой долг в счет доли квартиры. Спасибо.

Речь пойдёт о продаже доли квартиры родной сестре. Хотела бы знать как поступить правильно.. В квартире были два собственника (50% на 50%) : наша мама и я. Мама свою долю подарила сестре, я продаю свою долю моей сестре. Естественно я хотела оформить документы на куплю-продажу, но сестра настаивает оформить документы, как будто то бы я подарила ей свою долю, но при этом я должна написать расписку, что получила сумму, о которой мы договорились.

Вопросы:

1) Если оформлять дарение доли:

- должна ли я буду заплатить налог?

- кто в этом случае оплачивает расходы (нотариус и возможно какие-то документы по квартире) ?

- какие могут быть для меня «подводные камни» ?

2) Если мы оформляем куплю-продажу:

- Какие расходы оплачиваю я, а какие моя сестра?

- Нужно ли проводить сделку с юристом или мы можем оформить всё сами?

Заранее спасибо за ответы!

С уважением, Мария.

После заключения брака была приобретена квартира в ипотеку, где жена выступала как созаемщик. Первоначальный взнос на покупку квартиры был вложен вместе и все. Созаемщик по договору собственник 1/2 доли квартиры. Через непродолжительное время мы развелись, жена отказалась платить ипотеку, но от части доли не отказывается, при этом приговаривает плати, плати, а я потом буду пользоваться своей частью квартиры!. Как мне поступить, не потерять квартиру и что бы жене ничего не перепало? Она же не вкладывалась (сумму первоночального взноса я ей давно вернул)!

Я давала деньги на строительство дома... Вопрос могу ли я претендовать на долю в доме, мне 85 лет... расписки у меня нет, что я давала деньги, но есть свидетели и аудио фиксация.

Здравстуйте, мы с мужем покупаем квартиру, при этом часть средств на покупку новой квартиры мы возьмем с продажи квартиры моей мамы. (мы продаем ее квартиру, покупаем ей, а часть денег берем на покупку своей). Вопрос, будет ли квартира купленная нами дельтся в случае расторжения брака 50/50? Можно ли как-то сделать так, что бы доля купленная на средства, полученные от продажи квартиры моей мамы, не делилась в случае развода? Заранее спасибо?

Мы хотим взять с мужем ипотеку, есть совместный ребёнок и ещё 1 ребёнок с предыдущего брака. Бывшая жена хочет, чтобы сын был прописан в этой квартире. Хотела бы знать, может ли ребёнок претендовать на часть квартиры, если я только буду собственником?

Купил квартиру (доля) около 4 лет назад. Хочу вернуть налог на недвижимость. Подскажите, как он рассчитывается, какие необходимы документы? Спасибо.

Может ли муж написать дарственную по своей доле жене если квартира в обременении, а жена написать расписку о том что обязуется выплачивать ипотеку.

Бывшая супруга обналичила материнский капитал через покупку у моих родителей части квартиры, деньги ей вернули без расписок, теперь после развода она претендует на часть этой квартиры, хотя имеет за собой жилье. Как доказать, что материнский капитал был обналичен и сделка была мнимой для подачи заявлению в полицию?

Решено курить 1/2 доли квартиры, собственник далеко, по доверенности продают 1/2 (2 сестры собственника) , денежные средства с продажи они просят перевести на их счёт, при этом в доверенности не указано что они могут распоряжаться деньгами, собственник не против что бы деньги были переданы доверителям, но это ни как не оформлено письменно, не будет ли потом притензий у собственника о том что ему небыли переданы деньги? Как мне себя обезопасить при покупки?

Если сумма, указанная в договоре купли-продажи доли квартиры, выше реальной в 2 раза, то как можно исправить положение для Продавца? Продавец, недостаточно понятливый в силу Психического заболевания, поехал на сделку один (только со своим риелтором) и подписал у Нотариуса договор продажи Доли за условно 4 млн руб. В ячейку Покупатель заложил в ячейку Банка почти в два раза меньше, то есть условно 2,2 млн руб (за вычетом услуг риелторов=2 млн руб). Продавец уже дал расписку о получении им 4 млн руб. Подписывал ли он Акт приема-Передачи квартиры не помнит. Выемка денег из ячейки Банка еще не производилась. Можно ли "спасти" сделку соответствующей встречной распиской от Покупателя? Например, что он получил деньги от Продавца за что-то? Тогда, укажите за что, пожалуйста. Или лучше отменить сделку вообще? И как это сделать?

Здравствуйте! Два собственника продают квартиру, покупают её по ипотеке. Покупатели оплачивают аванс, остальные выдаёт банк. Как правильно написать расписки в получении этих денег и кому? Один из собственников хочет, чтобы его часть денег отдали ему сразу же, то есть второй собственник часть денег должен отдать ему до оплаты банком.

Меня зовут Станислав. У нас, с бывшей супругой (мы в разводе), имеется квартира, которая была куплена при совместной жизни. Теперь я хочу переписать свою долю квартиры на ребенка. При этом бывшая супруга мне вернёт часть денег, но не всю. Остальную часть, по её предложению, оставить в часть погашения мною алементов, с составлением расписки. Необходимо ли заверить расписку у нотариуса, либо составить юридически грамотно с указание необходимых данных без заверения у нотариуса?

День добрый, вопрос такой, состою в браке, родители подарили сумму денег на покупку квартиры, расписку не писали, в случае расторжения брака, как делится имущество? Все денежные операции через банк.

Я хочу развестись с мужем, но у нас есть общий ребенок 2 года и оформлена ипотека на квартиру. Я пока не работаю но это дело времени. Можно ли избежать сложности с разводом если я откажусь от своей доли квартиры, забрать дочь и переехать к маме? Даже готова отказаться от алиментов, лишь бы дочь оставили мне. Ипотека оформлена на мужа, и также находится в его собственности. Не хочу оставлять дочь мужу, потому что он не сможет о ней заботиться должным образом.

Я купила квартиру пополам с мамой, сделала ремонт за свой счет. Квартиру будем оформлять только на маму. Жить в квартире буду я. Как обезопасить себя на тот случай если мама, например, решит продать квартиру и т.д.? Как доказать, что я имею права на часть денег?

Будет ли расписка на отказ от доли в квартире написанной от руки отказника считаться действительной? Или же нужно заверять в присутствии нотариуса двум сторонам. Или же можно заверить только одной стороне, той в чью пользу отказываються,?

У бабушки была в собственности 1\2 квартиры. Эту долю она подарила мне. Спустя 7-8 месяцев квартира была продана и на деньги от продажи\1\2 стоимости\+накопления бабушки куплена однакомнатная квартира, где 1\2 находится в моей собственности,1\2 бабушкина. Когда проходили эти сделки я состояла в браке. Сейчас я собираюсь разводится и муж претендует на половину моей доли, т.к. квартира куплена в браке. Но ведь продан был подарок и вложены бабушкины деньги. Мы не вложили ни копейки. Что можно сделать в данной ситуации. Вся зарплата мужа уходит на кредиты. Нас и так содержат мои родители, т.к. живем вместе.

По расписке не отдают деньги, на сайте судебных приставов у данного человека сумма исков превысила более 1700000 руб., подавать в суд и ждать до пенсии средства? Что можете посоветовать?

Купили с гражданским мужем квартиру. Собственность оформили на мужа. Как сделать чтобы и я имела на неё права. Муж не против. Спасибо!

В марте 2015 года я был в браке с моей супругой и купил автомобиль на деньги от продажи 1/2 доли квартиры моей матери. Квартиру продал 06.03.2015, есть все документы, а машину купил через неделю добавив еще 75 тыс. рублей, так как доля от продажи была 525 тыс. руб., стоимость машины 600 тыс. руб. Вопрос: как доказать в суде, что для покупки машины я использовал деньги от продажи доли квартиры моей матери?

Квартира кооперативная приобретена в браке супруг умер. На момент смерти официально находились в разводе в квартире проживали совместно. 1/2 доли от квартиры мной была ему выплачена о чем есть расписка. При жизни супруга на меня квартира оформлена не была. Можно ли по расписке через суд его долю отписать на меня, а не наследницу. Наследница моя дочь и не против чтоб вся квартира была моей.

У меня такой вопрос: у меня приватизированная квартира, я собственник и у меня прописан ребенок, квартиру покупал до брака, но брал в долг у нее деньги, имеет ли она права на квартиру или долю в ней при разводе, а так же ребенок.

Суд. приставы наложили запрет регистрационных действий на квартиру (я должна 350 тысяч по кредиту, который брала знакомым, теперь они не платят) Квартира в ипотеке и это единственное жилье. Законно ли это и как теперь сделать детей собственниками, если был использован мат капитал и по закону я должна оформить её в собственность на детей.

После продажи 1/6 доли квартиры и оформления сделки у нотариуса, экземпляр договора купли-продажи мне не был дан, было сказано что его я могу получить в МФЦ. Можно ли это сделать без покупателя доли, или от него требуется какое то подтверждение?

Помогите, пожалуйста, решить следующую ситуацию.

Мы с женой разводимся, у нас есть дочь (5 лет).

У нас есть 3-х комнатная квартира, в собственности, в равных долях. Жена хочет, чтобы я оставил дочери свою долю квартиры вместо алиментов. Я с этим в целом согласен, но, насколько я знаю, юридически оформить это мы не сможем (она в любой момент сможет подать на алименты). В голову приходит только один вариант: мы заключаем соглашение об уплате алиментов в фиксированной сумме (например, 25000 руб./мес.), а она пишет расписку о получении от меня денег (25000 * кол-во мес. до совершеннолетия дочери), я дарю дочери свою долю. Таким образом каждый месяц мы решаем наши денежно/алиментные вопросы только на бумаге. Подскажите, пожалуйста, насколько эта схема реальна (или предложите вариант получше). Спасибо.

У нас с сыном квартира в долевой собственности (3/4 и 1/4). Сын хочет оформить договор дарения своей доли в мою пользу. В МФЦ в приеме договора дарения нам отказали, обосновав, что если дарится доля квартиры, то необходимо договор оформлять через нотариуса. Но в сделке не участвует третье лицо - я уже собственник данного помещения. Тогда на основании чего нас направили к нотариусу?

Завтра у меня заключается сделка по продаже доли квартиры, нужно подписывать договора и получить деньги, как мне правильно себя вести, что нужно делать, без получения денег не подписывать ни чего?

Можно ли оформить дарственную на деньги на покупку квартиры задним числом? Квартира оформлена как общая совместная с мужем. Её стоимость была 1855000 р+%по ипотеке 42000 р. Мои родители подарили мне и моему брату деньги на квартиры по 1500000. Но не сразу. С начало мы внесли первоначальный взнос по 500 т. р. и оформили ипотеку на мужа чтобы приобрести квартиру в строящимся доме. Родители пообещали нам с братом дать по миллиону еще через полгода, чтобы быстрее погасить ипотеку. Что и сделали. Но документально не оформили дарение. Скажите пожалуйста можно ли дарственную оформить задним числом? Что будет причитаться моему мужу в случае развода? Есть ребенок. И какие документы необходимы чтобы оформить дарственную?

Мы живем на съемной квартире, хозяевам всё вовремя платим. Год назад была нам оформлена временная регистрация (истекла месяц назад).

Хозяева полгода не платили за ЖКХ, в результате накопился долг более 50 тыс, и вчера пришли судебные письма всем людям, зарегистрированным в этой квартире, включая и меня с мужем и исключая детей. Муж единственный получил это письмо, в котором написано взыскать солидарно со всех людей, зарегистрированных по данному адресу в пользу управляющей компании всю сумму вместе с госпошлиной.

Чем грозит это нам с мужем? Если хозяева не получат письма, то всю сумму долга спишут с банковских счетов мужа? Смогут ли хозяева нам продлить регистрацию, если висит долг? Сможем ли мы выезжать за границу, если этот долг не будет уплачен в ближайшее время?

Нахожусь в браке, имею в собственности долю 1/2 з-ёх комнатной квартиры, другая 1/2 доля у бывшего мужа, хочу её выкупить, Какой документ нужно взять у нынешнего мужа о том, что он не будет на неё заявлять права!

Скажите пожалуйста, если вместо брачного договора будущий супруг напишет расписку о том, что в случае развода не будет претендовать на право собственности доли в квартире, она будет действительна на случай решения вопроса в суде? Квартира куплена в браке, оформлена на супругу, и он не вносит денег для ее покупки.

Умер муж и мне сейчас говорят что он должен некую сумму я об этом ничего не знаю. Как сказали что деньги пошли на ремонт купленной квартиры которую он купил до нашего брака. На данный момент в наследство должна вступить дочь маленькая по завещанию. Как быть что делать? Расписки я так поняла что нет.

У меня такая ситуация: покупали в ипотеку квартиру с гражданским мужем, т.е. сожителем. Оформили в собственность по 1/2 доли. Из 2-х млн 500 тыс. внесенных средств на моих счетах было около 1 млн 300. По требованию банка все 2 с половиной млн должен был вносить гражданский муж, т.к. он основной заемщик, а я созаемщик. И в носились они не переводом с моего счета на его счет, а простым снятием и передачей из рук в руки. Смогу ли я доказать, какая именно часть моих средств ушла на покупку квартиры? Или получается, что всю сумму внес он?

Обязательно ли при продаже доли квартиры, передача денег должна проходить в присутствии нотариуса. Нужно провести сделку между близкими людьми, но не родственниками, деньги будут числиться только в договоре купли-продажи? Какую сумму продажи можно указать чтобы не платить налог.

У нас была 3 х комнатная квартира с братом на двоих так как родные все умерли. Пока я была детском доме он стал собственником квартиры (КВАРТИРА БЫЛА НЕ ПРИВАТИЗИРОВАНА) когда выпустилась с детского дома решили разменять по равным долям, его знакомая предложила своего риэлтора она поставила ее на продажу, потом взялась за приватизацию и сказала чтоб я отказалась от нее мол так быстрее будет собрать все документы вообщем обманула меня. В итоги она продала ее за 2 мил 200 тыс и сказала что у нас выходит 1 комнатная квартира и комната в 3 х комнатнй квартире цена квартиры 1 мил 350 тыс а комната за 600 тыс я выбрала комнату с одним условием что он продаст квартиру и отдаст часть денег принадлежавшей моей доле, даже расписку написа уже прошол год а он не собирается отдавать деньги.

Проходит ипотечный развод с супругом. Детей нет. Квартира приобреталась в браке. (однушка). На первоначальный взнос (400 000 р) : заняла деньги у своего отца (100 000) и заняла деньги у родного брата (100 000).

200 000 р деньги мои накопления. От супруга ничего не поступало. Сейчас мы разводимся и теперь он требует половину суммы денег от первоначального взноса. Можно ли ничего ему не возвращать? Как быть в данной ситуации и какие документы необходимы.

Нотариус забрал документы в ОРИГИНАЛЕ на долю в квартире и земельный участок. Не была выдана справка о принятии им документов в оригинале. Это правильно?