Проблемы управления студенческим общежитием бывшего ПТУ - незарегистрированные жильцы, вопрос с исковой давностью и участие учредителя

Question

В оперативном управлении института находится студенческое общежитие, которое ранее принадлежало ПТУ. Училище было расформировано 7 лет назад. Помимо студентов в него были заселены работники ПТУ (водители, повара, гардеробщики и т.д.). Договора найма есть не у всех и, кроме того, эти люди не состоят в трудовых отношениях с институтом (и не состояли ранее), в чье управление было передано общежитие областной администрацией 5 лет назад. Некоторые бывшие работники ПТУ прописались, но не живут и не оплачивают услуги ЖКХ и общежития, другие регулярно платят. Не все жильцы состоят на учете по улучшению жилищных условий, пенсионеров по старости, ветеранов и инвалидов среди них мало. Некоторые были заселены с нарушением - на основании справок из МВД, к примеру. Можно ли их выселить и прошел ли срок исковой давности (3 года или его следует исчислять по другому)? Надо ли привлекать третьей стороной учредителя (департамент администрации области), который и передал общежитие в оперативное управление институту? Напомню, что "следов" ПТУ не осталось - его ликвидировали. Спасибо!

Заяц Валерий Алексеевич · Answer

Александр, в вашем вопросе очень много информации которую одним ответом не сформулировать, так как в каждом случае необходимо смотреть документы по каждому вселенному. Однозначно можно сказать, что лица которые не вселялись и не проживали могут быть сняты с регистрационного учета по решению суда. Надо установить собственника или правоприемника данного общежития. Лучше подойти для консультации отдельно.

Чередниченко Владислав Александрович · Answer

Выселить их конечно можно по иску собственника общежития или образовательного учреждения, в чьем оперативаном управлении находится специализированный жилищный фонд.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте! Обязательного досудебного порядка урегулирования спора по данному вопросу законодательством не предусмотрено, поэтому письменного уведомлять его о необходимости выселения не обязаны, полагаю, он и так знает, что у него нет оснований проживать в общежитии.

Проблемы управления студенческим общежитием бывшего ПТУ - незарегистрированные жильцы, вопрос с исковой давностью и участие учредителя

Белгород - онлайн услуги юристов

Может ли земля находиться в оперативном управлении в соответствии с постановлением Администрации?

Выселяют из общежития КУГИ ЛО, но нет другого жилья. Как сохранить комнату?

Можно ли выселить меня и мою дочь из общежития, имея постоянную прописку и проживая там с 1991 года?

Права ли я? Важно ли, что мы получили комнату когда общежитие уже принадлежало администрации города?

Кто должен предоставить заявление о переходе права собственности на квартиру - Россельхозакадемия или институт?

Если это "специализированный жилой фонд" то какое право институт имеет навязывать "Договор коммерческого найма"?

Проблема приватизации общежития в оперативном управлении института

Проблема собственности и безвозмездного пользования в образовательном учреждении - кто прав?

Возможность приватизации комнаты в муниципальном общежитии - правовая ситуация и перспективы

Нужно ли отказываться от требований о прекращении оперативного управления на жилое помещение при иске о приватизации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59