Спорное здание на балансе СПК - как признать право собственности?

• г. Саратов

В СПК на балансе находились здания, кооперативом использовались порядка 30 лет, но права собственности не были зарегистрированы. Часть зданий в была продана порядка 10 лет назад по ДКП, но новый собственник не может признать за собой право собственности. В дальнейшем СПК стало банкротом, конкурсным управляющим практически на все здания в судебном порядке признано право собственности, далее новые собственники смогли признать за собой право собственности. Но есть спорное здание, которое было продано и сейчас возникают проблемы с его оформлением, по суду конкурсный не признает право на это здание, скорее всего по тому, что оно было уже не на балансе СПК. В связи с этим возникает вопрос, как все-таки признать право собственности на здание (один суд был в 2017 о признании, но он проигран), возможно ли опираться на статью 69 закона о гос. регистрации недвижимости, в которой сказано, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Ответы на вопрос (1):

Без изучения документов что-то посоветовать почти невозможно.

Обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.

С уважением.

Спросить
Пожаловаться

Как приватизировать дом находящийся на балансе спк? проживаем с 2003 года, договор безвозмездного пользования и акт решения комисии есть.

ООО «Дорстрой» обратилось в арбитражный суд с иском к комитету по управлению имуществом города о признании права собственности на административное здание балансовой стоимостью 10 000 000 рублей. АО «Проект» вступило в дело в качестве третьего лица и просило признать за ним право собственности на 1/2 спорного здания. По ходатайству АО «Проект» по делу была назначена судебно-бухгалтерская экспертиза, расходы на проведение которой составили 25 000 рублей. Интересы ООО «Дорстрой» в суде представлял адвокат, интересы АО «Проект» - начальник юридического отдела. Решением арбитражного суда в удовлетворении исков отказано.

ООО и АО обжаловали решение суда в апелляционном порядке. Постановлением апелляционной инстанции арбитражного суда иск ООО удовлетворен, в удовлетворении иска АО отказано.

Комитет по управлению имуществом и АО обжаловали постановление апелляционной инстанции в кассационном порядке. Постановлением арбитражного суда кассационной инстанции за ООО и АО признано право собственности на спорное здание в равных долях.

Решите вопросы, связанные с определением судебных расходов и их распределением между лицами, участвующими в деле по каждой инстанции.

У меня возникла проблема, которую я не могу решить.

Дом, в котором мы (я, мать и отец) проживаем с 1995 года состоит на балансе СПК. Ордер выдан отцу в 1995 году. В 2000 году нами было решено приватизировать дом. С СПК заключен договор о передаче дома в мою собственность (мать и отец попросили не включать их в число участников общей площади приватизируемого жилого помещения. И написали соответствующие заявления).

Однако, в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество в приватизации отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Подскажите пожалуйста как признать право собственности в суде?

Может ли сожительница умершего

признать правособствености за умершим и признать правособствености за собой через суд, если наследники еще не подали в суд.

Предприятие, зарегистрированное в Украине, имеет на своем балансе здание, находящееся на территории Крыма и хочет внести это здание в качестве, уставного капитала во вновьсозданное в Крыму ООО, Нужно ли делать независимую оценку стоимости здания или можно передать его по остаточной стоимости, переведенной в рубли по курсу Центробанка на момент передачи.

У меня такой вопрос. У приставов есть исполнительный лист в отношении фирмы должника. У фирмы должника есть на балансе здание но предпринимательскую деятельность не ведет и директор не известно где. Ограничения на здания наложено, продать не могут. Но и пристава тоже не могут нечего с ним сделать, ссылаются на отсутствие свидетельства на право собственности у них. Что в таких случаях делать?

У нас в ооо на балансе здание, по кадастровой стоимости 4500000 рублей, здание полностью амортизировано и старое,1969 года постройки, хотим продать, мы на упрощенной системе налогообложения, какой налог заплатим, если продадим за 2000000 рублей.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

По итогам судебного заседания получила решение о том, что "Уствновлен факт принятия наследства истицей после смерти ее матери. Признать право собственности истицы на 1/2 доли квартиры; за ответчиком признать право собственности на 1/2 доли квартиры. Право собственности возникает с момента вступления решения в законную силу". Обжаловать данное решение никто не будет. Я - ответчик, моя мама - истец.

Подскажите. Пожалуйста:

1) через какое время решение вступает в законную силу

2) Куда нужно передать копию решения.

3) Каким образом нужно оформить документы на собственность.

4) Могу ли я оформить документы и на свою 1/2 квартиры и на 1/2 долю за маму при наличии у меня генеральной доверенности от нее.

Спасибо.

Вопрос. Как правильно сформулировать прошение:

Признать право собственности отсутствующим "жилое" помещение или Признать отсутствующее право собственности "жилое" помещение? Спасибо!

Как через суд опечатать спорное здание пока идёт уголовное разбирательство (здание было продано по договору купли продажи, но оформить его не смогли по причине запрета на регистрацию). Собственник несколько лет на контакт не фыходил, это здание мы содержали, ремонтировали и использовали под магазин. Сейчас собственник сдал его в аренду другим людям.

ООО «Медицина - Технология - Сервис» (ООО) заключил с акционерным обществом «Северо - Западное пароходство» (АО) договор купли-продажи принадлежащего АО на праве собственности здания детского дошкольного центра «Дюймовочка». В здании с 1991 г. размещался социальный приют на 30 детей и подростков, оставшихся без попечения родителей. Между сторонами возникли разногласия относительно необходимости государственной регистрации заключенного ими договора. Продавец (АО) полагал, что регистрация договора купли-продажи недвижимого имущества осуществляться не должна. Покупатель (ООО) настаивал на ней, ссылаясь на положения ст. 558 ГК РФ «Особенности продажи жилых помещений».

По данным бюро технической инвентаризации регистрация здания не производилась, инвентарное дело отсутствует.

Как правильно вписать имущество? Установить факт принятия Ивановой Натальи Владимировны 10.10.76 г. р. наследства открывшегося после смерти отца Иванова Владимира Петровича 10.05.50 г. р. наступившей 15.06.2006 г. Включить имущество бабушки Ивановой Галины Ивановны в наследственную массу после смерти отца Иванова Владимира Петровича. Признать право собственности на наследство отца как его наследнице по закону. Вопрос: Нужно ли где-то вставлять какое именно имущество (квартира адрес). и как лучше признать право собственности на наследство или право собственности на имущество в виде квартиры по адресу... Спасибо.

Квартира стоит на балансе СПК, не имея при этом ни каких документов на жилье (кадастровый, технический паспорт)... имеет ли право СПК передать в ООО на баланс квартиру?

Наша организация имеет организационно-правовую форму ЗАО, в связи с тем, что по новому ГК РФ такой формы с 01.09.2014 нет и мы хотим переоформиться в ООО (акционеры 5 физических лиц). Возникает вопрос - нужно ли переделывать все свидетельства на право собственности - здание, транспорт? Спасибо.

Помогите рассчитать госпошлину по исковому заявлению.

ПРОШУ:

1. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Санкт-Петербургу осуществить государственную регистрацию прекращения права Новикова Виктора Петровича в отношении 15/23 долей в праве собственности на квартиру по адресу: ... и аннулировать свидетельство о государственной регистрации... в отношении 15/23 долей в праве собственности на квартиру по адресу: ...

2. Признать право собственности... в отношении 1/2 доли на квартиру по адресу: ... и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Санкт-Петербургу произвести государственную регистрацию прав собственности... в отношении 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: ...

Вопрос. Жилое помещение (первый этаж) переведен в нежилое не законно. Протокол собрания признан с суде не действительным, Есть постановление об отмене о переводе из жилого в не жилое. В суде, я истец, сосед по квартире второй этаж. Пытаюсь изменить запись в Кадастре права и ЕГРП. Не могу правильно сформулировать прошение. Признать отсутствующим право собственности "жилое" помещение или признать отсутствующее право собственности "жилое" помещение? Могу ли я при такой постановке вопроса просить об обязанности ответчика восстановить в состояние до передела Спасибо.

Могу ли я признать право собственности через суд за умершим и в дальнейшем признать сначала за ним право собственности, так как он был участником кооператива и в дальнейшем за собой право фактически принявшем наследство после его смерти так как в течении 10 лет вношу оплату членских взносов и являю сь прямым наследником.

Если в собственности СПК недвижимость (коровник, теплица, адм.здание) каким документом купли-продажи передать бывшему председателю-учредителю СПК по согласию других членов СПК при его ликвидации?

По какому основанию составить исковое заявление?

Муж являлся членом Гаражного кооператива. Паевой взнос за гараж выплачен 20 июля 1997 г. из семейного бюджета (т.е. совместная собственность).

Муж умер в 2010 г, правустанавливающие документы на гараж не оформил.

Кроме справки от председателя о выплаченном пае ничего нет.

Кроме меня наследников нет.

Право собственности буду признавать через суд.

Требования: 1. Признать право собственности в порядке наследования? Или

2 Признать право собственности в силу приобретательской давности?

Спасибо.

Есть определение суда согласно которому за мной признано право собственности на здание магазина. Но горсеть не заключает со мной договор на обеспечение эл.энергией. Говорят что магазин мне не принадлежит. В юстицию ещё не обращался. Правы они или нет?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение