Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа дома

15.09.2023, 10:09
• г. Саратов

Ситуация такая:

Я 15.09.2023 г получила в наследство дом и землю от бабушки, общая кадастровая стоимость 430 000 р.

Сейчас я хочу продать дом и участок за 750 000 р

Но не хочу чтобы, мне считали в доход эту продажу.

Могу ли я подарить этот дом гражданскому мужу (мы не в браке), чтобы он смог его продать?

Нужно ли будет ему платить налог с продажи? Ведь сумма меньше 1 мл. н.

Как сделать лучше?

Читать ответы (12)
Нужно ли будет платить налог с продажи Нужно ли платить налог с продажи Нужно ли будет платить налог Получить наследство бабушки Получила в наследство дом
Ответы на вопрос (12):

1. Подарить можете кому угодно - одариваемый - в указанном случае - Ваш сожитель - будет платить налог с дарения.

2. Вы сами имеете право продать без налога - так как вычет 1 000 000 при продаже - ст. 220 НК РФ.

Ерунду Вы придумали на рваном месте - продавайте сами продекларируете при необходимости - уточните в ИФНС запросом и на горячей линии ФНС. При продаже объекта стоимостью менее 1 000 000 декларацию даже е надо подавать.

Спросить

Т. е я и налог не буду платить и в доход не посчитают? Я правильно понимаю.

Спросить

Я Вам подробно ответил.

Спросить

Мне не надо, чтоб мне в доход вообще его считали, т. к у меня пособия на ребёнка пропадут.

Спросить

Я не в курсе всех Ваших схем...

Спросить

Никаких схем. Я получаю пособие на ребёнка, если я продам дом, то мне эту сумму посчитают в доход! Поэтому и спрашиваю, как сделать лучше! Мужу подарить, чтоб он продал или самой продать.

Спросить

Разберётесь, полагаю... с сожителем... как Вам лучше - кроме Вас никто не решит!

Спросить

Дарение - безвозмездное (бездоходное) отчуждение. Дарите и все дела.

Спросить

А налог одариваемый не будет платить? Вы не читали НК РФ? Сожитель хочет налог платить?

Спросить

Мы не против заплатить налог 1 раз. но не 2 раза и чтоб мне в доход это не считали.

Спросить

Здравствуйте. Я вас очень предупреждаю, постольку очень часто тание сделки попадают к юристам на рассмотрение и обращения в суд. Если вы пойдёте по этому пути дарения дома и земли сожителю, для дальнейшей продажи дома, то вынесёте колоссальный риск остаться без дома и без денег, даже если будет обвинительный приговор и исполнительный лист по гражданскому делу. Лучше делайте всё по нормальному, зато качественно, без проблемно.

Спросить

Хочет дамочка остаться без дома, ей пособие нужнее! Не мешайте ей! А сожитель - кристально честный человек, как Вы могли бросить тень на него? Ай-яй-яй!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгения
24.10.2016, 19:28

Вопросы о подаче декларации в налоговую после продажи дома в 2016 году и о расчете налога при продаже второго дома в том же году.

Продала дом в сентябре 2016 года могу ли в ближайшие дни подать декларацию в налоговую? И если я в этом же 2016 году продам еще один дом как будет расчитывается налог (один дом 1200000 проданный, второй 1650000) оба дома менее 3-х лет в собственности. Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
02.02.2015, 09:55

Сколько надо заплатить государству при продаже дома и земельного участка?

Вопрос: Какую сумму мы обязаны заплатить гос-ву с продажи дома и земли? Мы продаем дом за 2 500 000 р., который находится в ипотеке (остаток зад.860 т. р.).Участок в собственности с 2008 г. При оформлении ипотеки в 2012 г. оформлена зеленка на незавершенное строительство, а в 2013 г. на дом (достроенный). Покупатель вносит нам залог в сумме остатка ипотеки, мы ее закрываем, снимаем обременение и после делаем куплю-продажу. По факту с продажи у нас остается 1 640 000 р. за эти деньги будет куплена квартира.
Читать ответы (2)
Денис
03.11.2017, 12:51

Доказательства собственности на квартиру после продажи унаследованного дома - как мне доказать свое право на квартиру

Здравствуйте в 2007 г получил от отца дом по наследству... в 2014 женился родилась дочь... в 2017 продал его и на эти же деньги купил квартиру... сейчас разводится с женой... могу ли доказать что квартира моя и куплена на деньги от продажи дома от наследства? Спасибо.
Читать ответы (2)
Елена
11.04.2021, 20:21

Продажа дома по мат.капиталу - когда переведут деньги?\n2.

Продали дом под мат. капитал. В МФЦ все оформили и покупатель уже получил документы на дом, пока естественно с обременением. Нам ПФ деньги не перечисляет, ссылаясь на то, что приедут с отреть на что потрачен мат. капитал. Это действительно так?
Читать ответы (1)
Дмитрий
22.05.2018, 15:52

Облагается ли налогом продажа дома родственнику и дарственная? Как налоговые правила применяются к инвалидам при продаже дома?

Облагается ли налогом продажа родственнику дома? Облагается ли налогом дарственная родственнику? И вообще при продаже дома облагается ли налогом доход от продажи если продавец является инвалидом?
Читать ответы (1)
Татьяна
17.09.2010, 16:48

Продажа дома при приватизации - возможно ли оформить долю на ребенка?

У нас дом, прописаны 4 человека 2 взрослых (брат и сестра) и двое несовершеннолетних детей (их дети) при приватизации и получении зеленки каждому будет присвоена 1/4 часть. Смогу ли я продать жилье если свою долю оформлю на своего ребенка (у него будет 1/2) на день продажи предоставить взамен ребенку жил. площадь равную его (27 кв.м)не могу предоставить, собираемся переезжать в другой город.
Читать ответы (1)
Владимир
24.10.2016, 22:12

Продажа дома с использованием наличных и материнского капитала - возможность перевода на счет продавцов в равных долях?

Продаем дом, частично оплата наличными, вторая часть с привлечением материнского капитала покупателя. Дом зарегистрирован на двоих продавцов, и первая часть платежа каждому в равных долях наличными, а вторая часть за счет материнского капитала может ли быть перечислена ПФР также каждому на счет в равных долях?
Читать ответы (1)
Алена
24.10.2016, 19:49

Продажа дома под материнский капитал с доплатой - как расторгнуть договор

Мы продали дом под материнский капитал с доплатой но доплату не получили можно или расторгнуть договор если покупатели говорят что встретимся в суду доплаты нет и нескоро будет как быть нам.
Читать ответы (1)
Елена Козлова
23.01.2018, 15:52

Продажа дома менее 3 лет - нужно ли платить налог с продажи при покупке квартиры у свекра за 5 миллионов?

Добрый день. Я продала дом, в собственности находился менее 3 лет. Продала за 5 миллионов, теперь хочу за эту же сумму купить квартиру у свекра. Нужно ли мне будет платить налог с продажи дома 13 процентов?
Читать ответы (2)
Ахмед
17.05.2012, 15:54

Продажа дома - Как решить проблему с требованием налоговых органов и избежать уплаты подоходного налога?

У меня такая проблема. У есть дом 1980 года постройки я хочу его продать за 2000000 руб но налоговые органы (так как право собствености оформлено недавно) требуют уплаты подоходного налога суммы свыше 1 миллиона рублей то есть 130000 руб якобы дом находится в собствености со дня оформления права собствености меньше 3 х лет хотя у меня имеются Выписка из похозяйственной книги справка БТИ и т.д долженли я платить подоходный налог.
Читать ответы (2)
Роман
10.02.2014, 21:14

Возможно ли оспорить продажу дома и что для этого требуется?

Ситуация такая: нас было два брата и две сестры. Был дом, в нём был прописан брат и отец, оба умерли. Завещания не оставили. У брата осталась жена и сын. Ещё есть квартира, в ней была прописана сестра (ныне покойная). Вторая сестра, после смерти отца и брата, каким - то чудом продала дом. Осталась квартира. Можно-ли вступить в наследство? (Они умерли насколько лет назад) Можно-ли оспорить продажу дома? Что для того надо?
Читать ответы (3)
Надежда
20.11.2017, 08:18

Продажа дома в поселке - возможность приобретения для жителя Казахстана без необходимости выписываться из страны

Добрый день! Хочу задать такой вопрос. Мы продаём дом в посёлке и у нас его хочет приобрести житель Казахстана может ли он это сделать не выписываясь в Казахстане. Спасибо!
Читать ответы (4)
Гость
25.10.2018, 17:58

Продажа дома с долями несовершеннолетних детей

Хотим продать дом 85 кв м, но там доли у несовершеннолетних детей, у них в нем по 1/3 доли, можно ли им на 2 х выделить в квартире студии 27 кв общей площадью? Чтобы продать дом, или нужна большая площадь чем была?
Читать ответы (1)
Наталья
04.07.2017, 15:46

Продажа дома без выделения долей детям и супругу - возможные проблемы?

Хочу продать дом купленный за счёт мск. Доли детям и супругу не выделялись. Мы с детьми живём и прописаны в другом доме. Не будет ли каких-то проблем при продаже?
Читать ответы (2)
Мария
01.10.2020, 05:20

Продажа дома с земельным участком осложняется из-за снесенного дома на участке - возможные способы решения проблемы

Продаем дом с земельным участком, покупатели ипотечники, банк не пропускает сделку, так как на нашем участке зарегистрирован ещё один дом давно снесенный. Мы получили в местной администрации документы о том что дом СНЕСЕН, сделали акт обследования участка кадастровым инженером, теперь Росреестр не снимает тот дом с кадастрового учёта, потому что у того СНЕСЕННОГО дома собственники не мы, а совсем другой человек и как его найти не известно, мы покупали этот дом с участком за наличку и даже не знали что на участке ещё что-то зарегистрировано. Теперь говорят снимать только через суд, а у покупателей подходит срок окончание срока одобрения ипотеки. Может есть ещё какой то способ что бы обойтись без суда? Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Кристина
12.06.2019, 11:54

Продажа дома, залог квартиры и вопросы о жилье - что делать в такой ситуации?

Вот мы живем с мужем в его квартире у нас 2 маленьких детей) я продаю дом от наследства, и купить другое жилье, но у мужа квартира в залоге у сбербанка, он предложил купить у него квартиру он на меня ее оыормит с этих денег я оплачу 500 долг сберу кредита не будет и с залога уберут все через натариуса) но жилье в браке муж будет долю иметь и при разводе отсудит придется жилье полдать а как жи дети?
Читать ответы (1)
Галина
20.11.2019, 10:41

Мой брат хочет продать дом но в этом доме прописан его несовершеннолетний ребёнок от первого брака. Возможна ли продажа дома?

Мой брат хочет продать дом но в этом доме прописан его несовершеннолетний ребёнок от первого брака. Возможна ли продажа дома?
Читать ответы (1)
Татьяна
15.04.2020, 07:35

Продажа дома в Пермском крае - проблемы переезда во время самоизоляции

Я продаю дом! сама живу в свердловской области, а дом в пермском крае. На сделку надо ехать с несовершеннолетним сыном, т.к. у него там доля (с опекой все порядке). Покупатпль ждёт уже месяц моего приезда, но ввелен режим самоизоляции, я понимаю, что неделатель покидать пределы дома, но как быть, покупатель грозит отказаться от сделки. Про здоровье все понятно... но грозят ли мне какие то штрафы, если мы поедем на сделку в другой город?
Читать ответы (1)