Я хозяйка помещения ко мне пришел арендатор и хочет снять помещение, но в ходе двух дней беседы, узнаю что платит этот человек пока только задаток, половину суммы и оказалось, что он не ИП и не тот, кто будет прописан в договоре, а заключает со мной договор на паспорт другой женщины проживающей в республики Калмыкия, которую я не видела даже в глаза. Что может быть и какие риски для меня при таком заключении договора, так же, он хочет делать ремонт в счёт аренды в моём помещении.

Добрый вечер. Данная женщина может вам ответить что никакого договора не подписывала и ни о чем не договаривалась. Очень подозрительная сделка. Не советуем заключать договор на таких условиях.

Лучше не связывайтесь.

Риски и нюансы при заключении арендного договора с незнакомым арендатором - что нужно знать перед позволением ремонта в помещении

Оплата компенсации за найм жилья воинской частью прекратилась

Я заключил договор найма жилого помещения, где "наймодателем" выступает моя супруга, а я "наниматель". Воинская часть выплачивала компенсацию за нйм жилья в течении двух лет. Сейчас платить перестали. Законно или нет перстали выплачивать компенсацию за найм жилья. Я военнослужащий по контракту. Является ли нарушением закона заключение договора найма между "членами одной семьи". Я оформлял договор на одну комнату, а в другой проживает супруга. Чем мне грозит заключение подобных договоров? Воинская часть никакого жилья не предоставила.

Читать ответы (1)

Правомочен ли директор ООО, если единственный учредитель умер 2 месяца назад, и какие риски связаны с заключением договора?

Единственный Учредитель ООО умер (2 месяца назад), а директор этого ООО хочет заключить с нами договор. Правомочен ли он это делать?! Какие долю риски могут быть в этом случае?

Читать ответы (1)

Возможности и риски заключения договора цессии с компанией Выплатим. Ру при ДТП

Попал в ДТП, виноват не я! У виновника ОСАГО. Страховая компания выплатила мне 58 000 руб., эта сумма не покрывает ремонт. Нашел компанию Выплатим. Ру они рассмотрели мой случай и готовы доплатить мне еще 58 000 руб., а я в свою очередь должен заключить с ними договор уступки прав требования (кажется назвали его договором цессии). Скажите пожалуйста, законны ли такие сделки и какие возможны риски для меня. Не стану ли я ответственным за то, что будет делать эта компания от моего имени, возможны ли ко мне ответные иски страховой потерпевшего лица или его самого. Сумма причиненного мне вреда и работ по восстановлению превышает 120 000 руб. Заранее большое спасибо!

Читать ответы (2)

Риски заключения договора займа между фирмой и физическим лицом с минимальными процентами

Пож-та, разъясните возникают ли какие-то риски при заключении договора займа между фирмой и физическим лицом с выплатой минимальных процентов? Причем, физ.лицо-займодавец является одновременно и директором и учредителем фирмы-заемщика. Прошу, по возможности, сослаться на НБ. Заранее благодарен, Сергей.

Читать ответы (1)

Особенности и риски заключения договора по целевому обучению в сфере среднего профессионального образования

Я отучился на среднее профессиональное образование на платной основе, на втором курсе заключил договор по целевому, при этом за учебу платил я а организация платила стипендию в размере 3000. Вопрос заключается в том что чем отличается такое целевое от обычного, легче ли будет его расторгнуть и чем это грозит. Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (2)

Возможности и риски заключения договора безвозмездного пользования при открытии ИП

Хочу открыть ИП. У моего родственника есть свободное нежилое помещение. Могу ли я заключить с ним договор безвозмездного пользования, или могут быть какие-то последствия?

Читать ответы (1)

Риски заключения договора о найме квартиры без доверенности - ситуация с родственником собственника.

Опасно ли будет мне заключать договор о найме квартиры, если его будет подписывать родственник собственника с его устного согласия (без доверенности)?

Читать ответы (2)

Переговоры о покупке загородного дома - нужно ли согласие бывшей жены и новой жены, риски заключения договора по доверенности

Я собираюсь покупать загородный дом. Он оформлен на одного хозяина. В начале строительства он был женат, но развелся. Прошло более 3-х лет. есть нотариальный отказ жены от любых прав на собственность. Сейчас хозяин снова женат и у него маленький ребенок. У жены нотариальная доверенность на продажу этого дома. При заключении договора нужно ли согласие бывшей жены и новой жены. Не опасно ли заключать договор по доверенности, или лучше дождаться самого хозяина?

Читать ответы (3)

Риски заключения договора поставки товара с контрагентом, имеющим особенности в Уставе и решении собрания

Какие риски заключать договор поставки товара с контрагентом у которого в Уставе прописано, что "срок определяем Общим собранием участников (Единственным участником) Общества" В решении собрания общества-избрать на должность директора-бессрочно. Или просто дополнительно запросить трудовой договор с директором и всё?

Читать ответы (1)

Риски заключения договора субсубподряда - что нужно знать.

Мы должны были быть субподрядчиками, но в последний момент генподрядчик стал настаивать, чтобы мы заключили договор субсубподряда с субподрядиками. Есть ли для нас риски?

Читать ответы (2)

Как минимизировать риски при заключении договора-подряда и оформлении как ИП с работодателем?

Работодатель предложил оформиться как ИП и заключить с ним договор-подряд о предоставлении услуг. Зарплата обещает быть приличной, так что это будет выгодно обоим. Как правильно составить договор так, что бы для меня было меньше рисков? Заранее благодарна.

Читать ответы (2)

Риски заключения договоров подряда с юр.лицом в процессе реорганизации в форме выделения и их влияние на Заказчика

Можно ли заключать договоры подряда с юр.лицом ( (Исполнитель) проходящим процедуру реорганизации в форме выделения. Какие риски может нести Заказчик? Спасибо.

Читать ответы (2)

Что такое договор найма с правом обратного выкупа? И какие риски при заключении договора?

Читать ответы (1)

Опасности и риски заключения сделок с частным финансистом

Мой муж обратился к частному финансисту, который из личных средств выдаёт займы под годовой%. Нам прислали договор кредита на электронную почту и просят оплатить страховой дипозит в размере 12560 руб, далее распечатать договор и расписаться на нем. Вопрос, не опасно ли заключать такие сделки. Все представленные документы у меня на почте. Могут ли мне помочь юристы если я им покажу все документы присланные нам на почту и удостовериться что нас не обманут. Раннее так же попадались на мошенников.

Читать ответы (1)

Водители грузовых перевозок без ИП - какие риски при заключении договора аренды транспортных средств с частником ИП?

Работаю у частника ИП. Сфера деятельности грузовые перевозки по РФ. Предлагает нам водителям заключить с ним договор аренды транспортных средств. Какие последствия нас ждут осуществлять такие перевозки не имея ИП?

Читать ответы (3)

Ограничение на квартире - какие риски при заключении договора мены?

У меня возник вопрос с обменом квартиры. На сайте росреестра у интересующей меня квартиры в разделе Права и ограничения написано: ограничение №... от... (ипотека) Какие осложнения могут возникнуть у меня при заключении договора мены?

Читать ответы (1)

Как избежать вознаграждения агентству за продажу квартиры после заключения договора - риски и последствия

Я не хочу платить вознаграждение агентству за продажу моей квартиры но договор с ними заключила и завтра сделка пройдет. Могу ли я после сделки не оплачивать их услуги так как сумма просто большая и не стоит таких денег их работа да и в чем она заключалась не пойму? Или они подадут в суд и выиграют дело а я потеряю еще больше?

Читать ответы (1)

Риск при заключении договора к/п квартиры с юристом вместо нотариуса и требование оригиналов документов в росреестре

При заключении договора к/п квартиры с юристом, а не с нотариусом в чем риск? И нужны ли оригиналы документов собственности в росреестре?

Читать ответы (2)

Какие риски несет заключение договора купли-продажи и аренды моего дома в ситуации с задолженностью перед инвестором?

Прошу помощи в следующем вопросе: В 2017 г. взяла у частного инвестора сумму 350000 руб. под 5% под обременение своего загородного дома, исправно выплачивала проценты полтора года, но в октябре месяце 2018 г. попала в больницу, пролежала 2 мес, оперировали два раза, с инвестором поддерживала контакт, объясняя свою ситуацию, сейчас на больничном, но начала работать на удаленке. Инвестор стал настаивать на возврате суммы с просроченными процентами это около 500000 р. и предлагает заключить договор купли продажи и договор аренды моего дома, где выступаю арендатором. Это единственное мое жилье, я выставила его на продажу, известив инвестора, но сейчас зима и не сезон. Я боюсь заключать такой договор, боюсь остаться на улице, подскажите, чем чревато заключение договора купли-продажи и договор аренды мной моего дома. Инвестор настаивает на перекредитации, говорит, что больше ждать не хочет. Помогите, пожалуйста!

Читать ответы (3)

Особенности и риски заключения бессрочного договора безвозмездного пользования жилым помещением и возможные способы

Прописываюсь по БЕССРОЧНОМУ договору БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ жилым помещением с указанием порядка отказа от договора, но тогда существует опасность выписки меня по другому варианту Если договором предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, то применяется ст.698 ГК РФ 1. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель: использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи; не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию; существенно ухудшает состояние вещи; без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу. Как это предупредить при заключении договора?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59