Могу ли я отказаться от своей доли в квартире в пользу мужа или детей при разводе?

• г. Симферополь
Добрый день! Мы с мужем приобрели по долевому участию квартиру 50/50 (с привлечением материнского капитала) сейчас мы в разводе. Приобретали в браке. На данный момент скоро квартира сдается застройщиком и нам нужно выделить доли. Могу ли я полностью отказаться от своей доли в счет мужа или детей. Чтобы не регистрировать за собой никаких прав на указанную квартиру?
Читать ответы (13)
Ответы на вопрос (13):

Можете.

Спросить

Так как использован материнский капитал - не регистрировать на себя уже вряд ли получится.

Но Вы сможете сразу распорядиться свой долей, подарив ее детям.

Спросить

Будет ли это отображаться в таком случае что это моя собственность?

Спросить

Отказаться не в счет, а в пользу мужа. Да?

Спросить

В пользу мужа могу ?

Спросить

Подарить? Или как?

Спросить

Добрый день! Сначала Вам нужно выделить доли всем членам семьи, после ввода в эксплуатацию и только потом Вы можете подарить свою долю детям. С уважением!

Спросить

При этом будет отображаться в реестре например Егрн что я являлась собственником ?

Спросить

Будет

Спросить

Здравствуйте !

Постараюсь разъяснить Ваш этот юридический вопрос не голословно, а с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете потом внимательно ознакомиться.

Во-первых, ваш этот юридический вопрос регулируется подробно следующими нормативными актами.

1 Семейный кодекс Российской Федерации или кратко - СК РФ (статьи 34, 38, 39 СК РФ).

2 Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» или кратко Федеральный закон № 256-ФЗ.

3 Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 или кратко Правила № 862.

Во-вторых, согласно ч.4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В-третьих, сроки, в течение которых родители обязаны выделить доли детям и себе в жилом помещении, приобретенном на средства материнского капитала, указаны подробно в Правилах № 862.

То есть, Вы не можете отказаться от своей доли в этой квартире, приобретенной с доплатой материнским капиталом, а обязаны с мужем в с сроки, указанные в Правилах № 862, выделить в этой квартире доли себе с мужем и своим детям.

Как наши прокуроры наказывают граждан через суды, которые пытаются эти нормативные акты по незнанию или специально нарушать, можно ознакомиться по этому адресу www.9111.ru

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты и на судебную практику по искам прокуроров в отношении граждан, нарушающих положения Федерального закона № 256-ФЗ, на ваш юридический вопрос № 24135093 было для Вас полезным.

Спросить

Если я не работала в декрете нахожусь могу ли я получить налоговый вычет с купленной квартиры по ДДУ?

Спросить

Я подарил свою долю детям и всё.

Спросить

Нет так уже не получится так как там акт приёма передачи и вам тоже нужно будет принять ,соответственно ,оформить права собственности ,после чего можете провести сделку дарения или продажи ,но опять же перед этим провести нотариальный раздел совместно нажитого имущество и выделить доли детям ,то есть 1/2 никак не получится отдать

Спросить
Инна
17.01.2017, 15:16

Организация сомневается в формулировке \'долевое участие\' в договоре обслуживания основной дороги

Территория завода продана частями (проданы строения и земля под ними). Организация заключает договора с собственниками этих строений на обслуживание основной дороги, которая ведет от проходной до строений. Организации платить не против, однако смущает формулировка в договоре (Размер долевого участия в расходах на содержание дороги...) Именно слово "долевое". Бухгалтерия говорит что они не знают на какой счет отнести такие расходы и какое может быть долевое участие? Помогите разобраться. Правильно ли там слово долевое или убрать его, и на что сослаться?
Читать ответы (1)
Александр Петрович
27.08.2014, 22:27

Может-ли наша дочь вступить в права собственника квартиры в долевое участие (квартира в долевом участии - я, жена, сын)?

Может-ли наша дочь вступить в права собственника квартиры в долевое участие (квартира в долевом участии - я, жена, сын)?
Читать ответы (1)
Семен
27.05.2013, 23:48

Может ли продавец квартиры заложить долевое участие в банк по договору долевого участия и как такую ситуацию проверить?

А может ли продавец квартиры по договору долевого участия заложить в банк это самое долевое участие? Как это проверить? Или такое невозможно сделать?
Читать ответы (1)
Юрий
08.01.2009, 00:26

Отличия и сходства инвестиционного договора на долевое участие от юриков и договора долевого участия

В чем разница между инвестиционным договором на долевое участие в строительстве, заключенный двумя юриками, (дольщик с застройщиком) и договором долевого участия в строительстве? Возможна ли в обеих конструкциях уступка прав от физика юрику? На руках инвестиционный договор на долевое участие в строительстве между Застройщиком и Дольщиком (юрики) от 23 августа 2006 и к нему договор уступки права требования от 08 апреля 2008 года между Дольщиком (юрик) и правоприобретателем (физик). Данная уступка ничтожна или нет?
Читать ответы (1)
Альберт
06.01.2014, 21:13

Имеет ли отец право на долевое участие в приватизации квартиры, если уже имеет собственное жилье?

Хочу приватизировать муницип. Квартиру, где зарегистрированы (и проживаем) с несовершеннолетним (10 лет) сыном. Мой отец выписался еще в 1998 году и имеет отдельное жилье в собственности (где и проживает и зарегистрирован). Скажите пожалуйста, имеет ли отец какое-либо право на долевое участие в приватизации моей квартиры? И еще: имеет ли значение утрата права приватизации отцом при долевом участии? (в данном конкретном случае)
Читать ответы (3)
Станислав
18.07.2013, 17:44

Могу ли я принять участие (или долевое участие) в приватизации муниципальной нежилой недвижимости, если да,то на каких условиях.

Могу ли я принять участие (или долевое участие) в приватизации муниципальной нежилой недвижимости, если да,то на каких условиях.
Читать ответы (1)
Артем
06.03.2001, 17:08

В вопросе № 7567 от 06.03.2001 г. заменить "долевое строительство" на "долевое участие в строительстве жилого дома".

В вопросе № 7567 от 06.03.2001 г. заменить "долевое строительство" на "долевое участие в строительстве жилого дома". С уважением и надеждой на ответ.
Читать ответы (1)
Александр
09.06.2014, 23:39

Вопрос об условиях дележа недвижимости после развода при наличии предварительного договора долевого участия и основного

Жена имела квартиру до брака, а я до брака заключил только предварительный договор долевого участия с внесением полной стоимости жилья (но оформлялся он как беспроцентный займ под строительство жилья), а основной договор долевого участия и после оформил квартиру в собственность уже в браке. Скажите пожалуйста при разводе как будет делиться недвижимость (детей нет)? Спасибо.
Читать ответы (3)
Светлана
28.09.2010, 21:35

Заключили с застройщиком одновременно договор долевого участия в строительстве и предварительный договор долевого участия.

Проконсультируйте пожалуйста. Заключили с застройщиком одновременно договор долевого участия в строительстве и предварительный договор долевого участия. Первый договор ушел на регистрацию в УФРС (на руках его нет), а по второму застройщик обязывает оплатить в течение 7 дней обеспечительный платеж в размере стоимости квартиры, который после регистрации основного договора будет зачтен в счет оплаты по нему без составления дополнительных документов. За каждый день просрочки внесения обеспечительного платежа по предварительному договору взимаются пени в размере 0,1% за каждый день просрочки. В случае просрочки более 10 дней застройщик вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор, письменно уведомив за 5 дней. Скажите пожалуйста, сможет ли застройщик расторгнуть договор, можно ли оспорить пени, стоит ли вносить деньги по предварительному договору и не будет ли проблем с получением налогового вычета из-за оплаты по такому договору? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Павел викторович
07.04.2015, 19:24

Как оспаривается долевое участие бывшей супруги при продаже квартиры в долевой собственности с ребенком?

Квартира в долевой собственности (3/4 и 1/4 соответственно) с бывшей супругой. Прописан также несовершеннолетний ребенок. При продаже квартиры может оспариваться долевое участие супругой?
Читать ответы (1)
Дмитрий
18.07.2011, 10:52

У меня ситуация такая. Есть договор долевого участия, есть допсоглашение к договору долевого участия.

У меня ситуация такая. Есть договор долевого участия, есть допсоглашение к договору долевого участия. По допсоглашению часть средств погашается ипотекой. Все деньги застройщику выплачены, но оформление ипотеки затянулось и деньги поступили застройщику на две недели позже, чем указано в допсоглашении. Теперь застройщик требует от меня заключить новое допсоглашение, в связи с тем, что изменилась цена квадратного метра. Правомерны ли требования застройщика, как мне поступить? В договоре написано цена договора на дату заключения составления ххх рублей, цена договора определяется из расчёта стоимости метра квадратного на момент оплаты по договору, устанавливаемой застройщиком дифференцировано по каждому типу квартир с учётом спроса. В договоре есть пунктик о цене, что она может меняться в зависимости от ситуации на рынке недвижимости. Так же есть пункт, что просрочка платежа наказывается штрафом за каждый день просрочки. В допсоглашении есть пункт, что заключение нового допсоглашения возможно только по согласию двух сторон и кредитора. Может ли застройщик заключить новое допсоглашение или он должен только требовать от меня штраф за каждый день просрочки? Кстати, застройщик требует заключения допсоглашения из расчёта повышения цены на 1,5 тыс. р за квадратный метр, если застройщик обратится в суд, может ли он потребовать повышения цены более 1,5 тыс. руб.?
Читать ответы (1)
Татьяна Владимировна
16.07.2014, 06:59

Долевое участие в собственности

Мы находимся в долевом участии. Земля и дом в собственности. Земли-3/2 доли, а дом 1/2.Сколько будет стоит межевание участка (всего земли 5,65 соток из них 3/2 доли наши), Краснодарский край, с чего нужно начать-какие документы нужно подготовить (и ту же самую процедуру провести с домом т.е. перевести дом из долевого в собственность)
Читать ответы (1)
Андрей
18.10.2014, 17:40

Выбор суда и региона для иска по договору долевого участия в многоквартирном доме при разделении между участником

В какой суд следует подавать иск (гражданский или арбитражный, в суд какого региона) по договору долевого участия в многоквартирном доме (участник - гражданин), если объект долевого участьия (квартира) находится в одном регионе, а участник - в другом. Предмет иска - взыскание убытков и неустойки за неисполнение Застройщиком своих обязательств.
Читать ответы (1)
Валерия
12.10.2017, 16:38

Действительна ли квитанция об оплате взноса за долевое участие в фирме без оформления самого участия?

Здравствуйте! Имеет ли силу квитанция об оплате взноса за долевое участие в фирме с печатью и подписью, если деньги заплачены, а само долевое участи так и не было оформлено? И имеет ли аналогичную силу фотография данной квитанции? Могу ли я по квитанции вернуть свой взнос?
Читать ответы (5)
Юлия
29.10.2014, 03:16

Включение сумм по договорам долевого участия в акт сверки взаиморасчетов при отсутствии сдачи дома и передачи объекта

В счет оплаты по договору поставки между Поставщиком и Покупателем (Застройщиком) заключены договора долевого участия. Должны ли суммы по этим договорам включаться в акт сверки взаиморасчетов, если дом еще не сдан и объект долевого участия не передан?
Читать ответы (6)
Владимир
09.02.2013, 18:24

Как купить квартиру с долевым участием? Какие проблемы могут возникнуть при покупке квартиры с долевым участием?

Как купить квартиру с долевым участием? Какие проблемы могут возникнуть при покупке квартиры с долевым участием?
Читать ответы (1)
Елена
28.01.2016, 15:01

Основные отличия между договором долевого участия и куплей-продажей недвижимости и риски при покупке квартиры по

Скажите, пожалуйста, чем договор долевого участия отличается от купли-продажи собственности. И можно ли по ДДУ квартиру купить без риска? Спасибо!
Читать ответы (2)
Александр
02.11.2017, 18:38

Возможно ли принять долевое участие в договоре купли-продажи дома с участием материнского капитала как третье лицо?

При оформлении договора купли продажи дома с земельным участком с участием материнского капитала могу ли я принять долевое участие как третье лицо? Проживаю с вдовой имеющей двоих детей. Официально женат на другой женщине, не разведен. Потребуется ли обязательная регистрация такого договора у нотариуса?
Читать ответы (2)
Оксана
31.10.2018, 14:05

Отказ в участии в программе обеспечения жильём молодых семей из-за приобретения квартиры через долевое участие

Отказали в участии в программе обеспечение жильём молодых семей по причине того, что квартира была куплена по договору долевого участия в ипотеку, на данный момент квартира у нас в собственности. Какая разница как была приобретена квартира для получения субсидии? Правомерны ли отказ?
Читать ответы (1)
Михаил
18.04.2014, 01:24

Легитимность условия о ответственности в договоре долевого участия в свете предоставленного разрешения на строительство

Разрешение на строительство многоквартирного дома получено до вступления в силу закона о долевом участии. Однако в договоре долевого участия с дольщиком указали, что ответственность за нарушение договора регулируется законом о долевом участии. Насколько легитимно такое условие? Есть ли юридическое обоснование такой коллизии.
Читать ответы (1)