Выдел доли / Право собственности - 20232 советов адвокатов и юристов

Есть квартира-новостройка, куплена за наличные по глупости сунули туда мат. Капитал и выделили доли на детей (самые маленькие).

Под нами открылся магазин, в квартире не живем год пытаемся судится то там с фасадом сделавши, но все это долго и муторно. Пришёл к выводу чтобы просто продать ее выйти в деньги, квартиру покупать сейчас не хотим. Как можно убрать детей с неё?

Возможно ли оформить постоянную регистрацию в оформленной договором дарения 1\20 доле квартиры? В этой квартиры нас много собственников. Паспортный стол отказывает.

Я преобладающий сособственник, у меня 5/6 долей в квартире. Собственник 1/6 доли хочет подать иск и принудительно заставить меня выкупить свою долю. Есть ли у него шансы? Прошу ответить юристов, у кого была такая судебная практика. Мне 9 из 10 юристов ответили, что нет. Про ситуацию наоборот о принудительном выкупе мной незначительной доли сособственника в судебном порядке я знаю. О том, что сособственник может продать, сначала предложив мне или подарить третьему лицу, я знаю. Спасибо за помощь.

Возможно ли вот так оформить?.

Я наследник автомобиля 3/4,у второго наследника 1/4 доли. Мы получаем в марте у нотариуса документы о собственности. Могу ли я заключить договор купли-продажи с собственником 1/4 доли и взять у него свидетельство о наследстве его доли. Потом передать покупателю наших всех долей свой договор купли-продажи и наших 2 свидетельств о наследстве.

У квартиры два собственника (как раз закончилось дооформление передачи квартиры в наследство мне и второму собственнику), второй собственник не согласен на раздел квартиры. Могу ли я в этом случае выделить свою долю без согласия второго собственника?

Бабушка хочет выделить свою долю и подарить мне. Можно ли это сделать? Если да, то как и где? Дом идет под снос (уже есть решение).

Я проживаю в частном доме с земельным участком, который по документам принадлежал ранее отцу. Отец умер и дом достался нам с сестрой в наследство в равных долях 1/2.Я проживаю в данном доме 60 лет, т.е. с самого рождения, делал ремонт, оплачивал коммунальные услуги. Сестра после замужества уехала и не появлялась. Доли оформлены нотариально и собственность зарегистрирована. Недавно пришло уведомление о том, что сестра хочет сделать выделение доли в натуре. Я с данной схемой выделения не согласен, т.к.:1) все хоз. постройки остаются на ее доле,2)у меня не будет прямого доступа к выходу с участка. Каковы мои дальнейшие действия? Могу ли я сделать выделение через суд по собственной схеме, а не так как предложила она?

Можно заключить договор дарения в пользу детей. Текст договора можете составить сами или с помощью юристов. Затем обращайтесь в МФЦ.

Но следует иметь в виду, что в последующем распорядиться имуществом несовершеннолетних можно будет только с согласия органа опеки. Хотите выделить-составляете соглашение и идете в МФЦ (не нужен нотариус) или передаете по договорам дарения, так же через МФЦ. Добрый день

Можно составить договор дарения и сдать в МФЦ. Здравствуйте. Можно оформить выдел долей договором дарения - составить договор помогут юристы, а потом заверить его у нотариуса. К нотариусу нужно обращаться, поскольку договора дарения в таких случаях подлежат нотариальному удостоверению. Вопрос: Я У меня в собственности есть квартира не в ипотеке, не с мат капиталом. Я просто хочу выделить своим двоим несовершеннолетним детям доли по 1/6 каждому.

Куда мне обращаться?

Если я отдаю деньги свекрови 1/4 долю машины то свекровь отказывается брать деньги и хочет своей дочке машину отдать а моя 3/4 доля что будет дальше?

Я являюсь единоличным собственником квартиры, приобреталась она в браке с использованием средств мат капитала, теперь нужно выделить доли супругу и двум детям, можно ли выделить доли без нотариуса и как я должен разделить эти доли? А также нужно ли оставлять часть квартиры в совместной собственности?

Может ли второй собственник отсудить у меня часть доли дома либо принудить к компенсации? Дом построен в 1969 г. Разделен в 1971 г, 2/5 доли купили соседи в 1972 г и 1 раз передавали по наследству. 3/5 доли купили в 1974 г. В 2004 г. и в 2012 г. передавались по наследству, а в 2013 г. дарение на мое имя. Зеленка у каждого своя, В 2005 г. была приватизация. Уже третий раз приходят от соседей юристы требуя подписать бумаги, то о поочередности пользования, то о размежевании, сегодня про выделение доли в натуре говорили. Соседи грозят судом. С 1972 г. границы не менялись, я уже не знаю как себя вести в данной ситуации.

У меня в 1-к квартире 27,9 кв.м собственниками незначительных долей 1/99 являются 2 ребенка и мать. У каждого по такой доле. Как я могу выкупить доли у несовершеннолетних и матери если не знаю где они живут?

Продаем с сестрой 1 км. квартиру. Покупают через опеку несовершеннолнтнему. У нас сестрой по половине. Ее доля и моя (так оформили при вступлении в намледство, после смерти папы). Мы хотим продовать именно по доли каждая, так как сумма будет меньше 1000000 руб. И ненадо будет платить налог с продажи. Почему то юрист фирмы говорит что сделка будет проводится нотариусом (так как через опеку) не по долям, а как единый обьект. (тоесть нам на выходе придется платить налог 13 проц.). Мол технически по другому невозможно. К слову за юр. Услуги мы агентству заплатили и нотариусу платим тоже мы)

Вопрос: можем ли мы по закону или как продавцы настоять, что б нотариус проводил сделку именно по долям?

2-х комнатная квартира куплена в долях. Супруги в разводе в настоящий момент. У супруги 1/3, у супруга 2/3. Комнаты в квартире изолированные 17.5 и 13.8.

После смерти мужа 10.08.20 года, завещания не было. Подала на выделение супружеской доли. Нотариус отказал, мотивировав свой отказ тем что 28.03.1998 между мужем и строительной организацией был заключён договор долевого строительства, И оплату по данному договору умерший произВёл за счёт личных средств. По итогу объект признан объектом завершенным строительством.

В собственность дом оформлен в 2017 году на мужа. В браке находились с 2007 года. Куда писать? В суд? На не правомерные действия нотариус? Или на выделение супружеской доли. Спасибо.

У меня такой вопрос, у меня куплена 1 комнатная квартира на материнский капитал, естественно есть доли у меня и детей, на данный момент мы построили дом, я смогу наделить детей долями большей площадью, а квартиру оставить за своим пользованием?

В течение нескольких лет пытаюсь разъехаться с сособственником. Но он приобрести мою долю не хочет, продать мне свою - тоже. Несколько раз я находила выгодные варианты продажи квартиры целиком третьему лицу, но и от этого варианта он отказывается. Мои попытки продать свою долю натолкнулись на то, что получив уведомление, сособственник дарит часть свой доли, и я в результате уведомляю не всех сособственников о продаже доли.

У меня доля в однокомнатной квартире 28 кв.М 1/8.Подали в суд на выкуп у меня доли. У меня есть квартира в ипотеке и маленький ребенок. Живу у мамы. Там ремонт. Могут ли заставить меня продать свою долю? В квартире жила 3 года, она под снос в центре. Выгнали, ключи отобрали. Сами не живут в ней. Сдают. Есть другое жилье у них.

Может ли мой муж претендовать на обязательную супружескую долю в трехкомнатной квартире в случае развода, если эта квартира была приобретена в браке нами в общую совместную собственность, но впоследствии после выделения его 1/2 доли у нотариуса подарена им нашей н/летней дочери и мне. Соответственно мне принадлежит 3/4 и дочери-1/4 доли квартиры. Будет ли делиться моя нынешняя доля? Меня интересует вопрос собственности, а не проживания (мой муж зарегистрирован в данной квартире вместе со мной, дочерью и моей бабушкой). Сможет ли он разменять квартиру через суд?

Трехкомнатная квартира. Комнаты - 20, 10, 12 кв.м. Два собственника. Можно ли через суд сделать выделение долей с доплатой за разницу в два кв.м.

Являюсь совладелицей автомобиля. Владелец не хочет выкупать долю и продавать автомобиль чтобы вернуть мне мои деньги. Так же сменил замки и не даёт доступ к машине. Что я могу сделать и куда обратиться? Подавать на порядок пользования не вариант.

Могу ли я продать или подарить свою 1/2 долю имущества в общей долевой собственности с бывшим мужем, если она не выделена в натуре? У нас достаточный для раздела участок, на нем два жилых дома и другие постройки, т.е. раздел возможен, что и подтверждено экспертизой. Совладелец раздела не хочет, суд длится уже второй год. Спасибо.

Квартира 21 кв метр, поделина на 1,3 части на троих (мать, сын,сноха). мать хочет продать свою долю. Предлагает купить нам свою долю а у нас нет денег. Может ли она заставить нас купить свою долю?

До брака в 2014 году приобретена на мужа квартира. Порядка 70 % оплачено за квартиру до брака, 30 % взяли в том же 2014 в ипотеку (квартира приобреталась с помощью кредита, супруга нигде в документах не фигурировала), которую полностью закрыли уже находясь в браке. В 2015 году зарегистрирован брак. Ипотека загашена, обременение снято. Задача: надо оформить 2/3 в собственность супруги. Чтобы 1/3 осталась мужу, 2/3 супруге. Как это сделать?

Возможно ли расторгнуть договор купли продажи доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (паркинг) с застройщиком или поменять парковочное место на другое?

Я развелся с женой. У нас есть коммерческое предприятие - осн. источник доходов для нее и меня, оформлено на жену, необходимо признать право сотв. На долю за мной. Консультация + иск.

Меня зовут Наталья. Есть участок земли 1500 кв. м., разделен на доли: по 4/9 у двоих собственников и 1/9 у третьего. Стоит дом, принадлежит собственнику у которого 1/9 доли, два собственника хотят продать свои доли (у которых по 4/9), предложили третьему собственнику, но в цене не сошлись. Кадастровый номер у участка один, как нам правильно можно продать участок, мирно разделить не получается, можно ли отделить две доли и как это сделать без ссуда.

Три долевых собственника частного дома. Я владею помещением, имеющим отдельный вход.

Совладельцы без моего согласия снесли часть своего помещения, оставив смежную со мной комнату, превратив ее в склад. ВОПРОС:

1 Могут ли они зарегистрировать право на измененную (уменьшевшуюся) площадь дома в тех же долях?

2 Каким образом теперь я смогу выделить свою долю в натуре ту,что была до изменения площади дома?

В вопросе наследования... В браке была приобретена квартира, которая официально оформлена на жену. С мужем развелись, прожили после развода 13 лет в этой квартире без выдела долей. Муж (бывший) умер, от первого брака у него есть сын. Каким образом он может вступить в наследство?

Муж умер, оставил завещание на сына от первого брака и вторую жену. Первая жена, с которой в разводе 20 лет подала иск в суд о выделении супружеской доли из наследственной массы в виде 1/2 квартиры, ТК квартира была приобретена ими в браке, не была разделена при разводе. Собственником квартиры по документам являлся муж. Обосновано ли такое исковое заявление?

После смерти мамы в 1997 г. наследовал 1/2 от половины двухкомнатной квартиры пл. 50.2 м, находящуюся в обще-долевой собственности, комн.-11.4 м, комн.-16.6 м. моя доля составляет 12.55 м. В квартире на момент смерти проживала и зарегистрирована моя сестра. Могу я выделить свою долю по суду? Нужно ли оформлять соглашение о совместном пользовании? Должен ли компенсировать стоимость выделенной доли, если она превышает размер доли по свидетельству зарегистрированного права на недвижимое имущество. Может быть принято решение суда об обязательном выкупе разницы между стоимостью долей (выделенной и наследованной) Сестра всячески отчуждает моё право на владение недвижимым имуществом по зарегистрированному праву.

Мы с мужем решили развестись, у нас есть машина, квартира и трое детей, дети естественно остаются со мной, как мне доказать что машину заработала я, если работала не официально, а муж у меня 10 лет проработал в водоканале за зарплату 10000 рублей, и отсудить большую часть квартиры на детей.

На четверых наследников достался автомобиль по наследству. Трое наследников (жена умершего, брат и сестра) отказываются от своих долей в мою пользу (я старший сын). Какие документы нам необходимо составить чтобы я мог оформить автомобиль на себя в МРЭО. Могут ли остальные наследники написать договора купли-продажи на меня, или как это делается?

Как лишить собственника доли квартиры, доля состовляет 10 кв из общей 44 кв.м он вступил в наследство 2009 г в росреестре свои доли не зарегестрировал комунальные платежи не оплачивал и непоявлялся более 10 лет, в квартире он не зарегистрирован.

Получила наследство по суду. Долю в частном доме с землей. Доля мала. Выделить в натуре невозможно. Хочу предложить другим дольщикам. Если они не захотят купить. Возможно ли потребовать продажу дома через суд. спасибо.

Что выделить доли нельзя (квартира в общей совместной собственности на четверых, договор купли-продажи). Квартира куплена в 1994. Можно ли как-нибудь подарить свою долю? И нужно ли свидетельство собственности и еще какие-либо док-ты,кроме договора купли-продажи? (и где их можно получить, т.к.кроме договора ничего нет)...

У нас с бывшим мужем по 1/2 доли трехкомнатной квартиры. Он проживает в этой квартире со своей новой семьей, у меня доступа нет. Я хочу обратиться в суд для того, чтобы мне выделили мою долю квартиры, это реально возможно сделать, так как под нами находятся две однокомнатные квартиры, так что из нашей квартиры реально сделать две одноклмнатные квартиры. Какие документы и разрешения мне нужно собрать чтобы обратиться в суд? Какая сумма госпошлины?

Я и ещё один человек являемся собственниками земельного участка 50/50 (один кадастровый номер, выдела не было). я построил здание на части земельного участка. Я хочу продать здание третьему лицу. Как я понимаю моя часть земли уходит новому собственнику вместе с домом. А что будет со вторым собственником земельного участка? Что будет с его долей? Или я должен сначала ему предложить выкупить здание, он отказывается и тогда я продаю третьему лицу? А что с его 50% земли?

Интересует положительная практика принудительного выкупа незначительной доли в квартире по п.4 ст.252 ГК РФ, как правильно составлять исковое? И интересуют все услуги "под ключ", если у кого-то была положительная практика (г. Иваново)

Была куплена мужем в браке 1995 г. квартира и оформлена на себя (хоть официально и были в браке но с женой не жили вместе) и после покупки квартиры через год в 1996 г. официально развелись и квартиру не делили. Бывший муж умирает не оставив завещания 2010 г, на момент смерти был женат во второй раз (с 200 г,10 лет) .

1.Имеет ли право на супружескую долю бывшая жена, в браке с которой была куплена квартира, но ее не делили.

2. и если не имеет бывшая право Имеет ли право настоящая супруга право на супруж. Долю, которая осталась после смерти мужа на эту квартиру.

Суд о разделе наследного имущества.

В наследство автомобиль. Одна сторона хочет деньги, другая авто. Как грамотно попросить суд принять решение о передаче доли наследного имущества стороне которая готова выплачивать деньги до полной выплаты доли?

Можно ли будет выплачивать долю согласно закона, т. Е не более 50 % от официальной З. П.?

Добрый день. У нас с соседями дом в общей долевой собственности 1/2 у меня и у них по 1/4 земля у меня и у них в частной собственности. Подскажите пожалуйста нам надо доли в доме выделить в частную собственность, претензий и споров. Нам надо заключать мировое соглашение в суде или просто подписать у нотариуса соглашение и подать документы в росреестр. Заранее благодарю.

Можно ли подать исковое на выделение долей в натуре. (одну комнату в трёх комнатной квартире, все комнаты изолированные) при условии: квартира куплина в браке, после развода прошло 3 года, раздела имущества небыло.

У транспортного средства 2 владельца (после вступления в наследство по 1/2).

Может ли один из владельцев продать свою долю 3-му лицу, если второй владелец ни хочет идти на контакт, переоформлять, отдавать, продавать, отказываться от своей доли, в общем иметь к ТС какое-то отношение (принцип, желает чтобы машина стояла и гнила).

Как осуществляется управление, продажа и т.д. что вообще можно сделать с машиной, чтобы она не стояла. А, например, ездить на ней или продать.

Жена предприниматель, пошла поручителем у друга. Он перестал платить кредиты и уехал в другой город. Банк взыскивает солидарно долг. У нее свои кредиты. Муж у нее поручитель, у него свое ООО он учредитель и директор. Как выделить долю жены в деятельности ООО мужа.

Есть участок у него 3 собственника по долям. Можно ли выделить долю в натуре через суд? Т.к. один из собственников отказывается продавать свою долю. Или как в этой ситуации поступить?

Земельный участок, имеющий 3 собственника, по 1/3 доли в праве у каждого.

Собственники хотят разделить данный земельный участок на три вновь образованных участка, для чего необходимо согласие о разделе всех собственников, которое имеется.

Но на долю одного из сособственников наложено ограничение/обременение в виде запрета регистрационных действий, судебными приставами (их действия правомерны, у собственника долг и он его погашать не собирается) Как быть двум другим сособственникам ЗУ?

С каким иском выходить в суд, если действия пристава правомерны и Росреестра о приостановке тоже?

Имеются два собственника дома и земельного участка с долями 1/3 и 2/3. Собственник 2/3 долей хочет выделить свою часть земельного участка и дома в натуре, в связи с проблемами в отношениях со вторым долевиком (тот не хочет оплачивать коммунальные платежи и т.д.). Как реально можно выделить долю? Дом имеет достаточную площадь, также и земельный участок не маленький. Только нет второго входа в дом.

Если право собственности на недвижимость было получено в 2010 году (по решению суда были выделены две доли в праве общей собственности при разводе на каждого супруга, решение вступило в силу в том же году), а свидетельство о гос. регистрации получено в 2014 г (в 2010 г. подавались документы на гос регистрацию, но регистрирующий орган отказал в выдаче, сославшись на то, что недвижимость находится в обременении у банка (недвижимость покупалась в ипотеку)), то при продаже этой квартиры в 2015 году возникает ли обязанность по уплате подоходного налога у бывшей жены (ранее по свидетельству владельцем был муж, квартира покупалась в браке) с продажи своей доли?

Мне нужна помощь в вопросе рассчета стоимости квартиры и доли в ней при продаже. А также подробности о том, какие документы нужны для этого при поиске покупателя и купли-продаже. Как проверить покупателя. И насчет того, как быть, если квартира приватизирована в общей собственности в 1/4 в равных долях, но прописаны ещё другие люди, которые не собственники, а я, как собственник 1/4 хочу продать или разменять свою долю.