Два долевых собственника / Жилищное право - 7900 советов адвокатов и юристов

Мне нужно продать квартиру, где собственниками являюсь я и двое моих несовершеннолетних детей. У их отца в этой квартире собственности нет. В опеке сказали, что я должна предоставить им согласие от него. Мы в конфликте, разрешение он не даст. Алименты он платит. Какие могут быть мои действия? Насколько я понимаю, закон разрешение от отца не требует, почему тогда опека требует?

Хочу получить разрешение на строительство пристройки к квартире в жилом доме и перевести квартиру в нежилое помещение. Нужно ли на собрании собственников помещений в многоквартирном доме ставить вопрос о переводе квартиры в нежилое помещение или только о реконструкции квартиры в связи с возведением пристройки?

В собственности 2 смежных земельных участка:

1) Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: огород. Площадь: 360 кв.м.

2) Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь: 1 760 кв.м.

Как их объединить в один для ЛПХ? Процедура?

Как выкупить комнату в коммунальной квартире из трёх комнат без завышения цены, если я собственник двух других комнат?

С уважением Андрей.

В нашей квартире 3 собственника.1/2 принадлежит моему мужу. И по 1/4 у его сестры и ее мужа. Могут ли они занимать 2 комнаты ссылаясь на то что им нужны раздельные комнаты для проживания. Квартира 3-х комнатнач.

1 комнатная квартира в долевой собственности.2 дольщика я и жена. Уже бывшая. Ребенок маленький почти 4 года. При продаже учитывается ли часть доли на ребенка?

Здравствйте! 3 х комнатная квартира в долевой собственности по одной чевёртой на каждого, сын выписан и зарегистрирован по другому адресу. Дочь разделила лицевые счета. Теперь приходят 2 квитанции за тепло, в первой квитанции начисление на 2 х человек (есть прописанный несовершеннолетний ребёнок) с общей площадью отапливаемых помещений 37,92 и вторая квитанция на меня и мою вторую дочь с общей площадью тоже 37,92 и суммы одинаковые по 3000 руб.. Правильно ли начисляют? За сыном доля сохранена.

Коммунальная 2-х комнатная квартира. Комната 9,8 кв.м. жилой по соцнайму (прописанных двое) и комната 18.9 кв.м. в собственности (прописан один). Как делятся места общего пользования?

Хотим с соседями произвести раздел дома - сейчас собственность долевая. Споров по долям нет. Но соседи хотят в одностороннем порядке подать в суд на раздел дома и забрать себе коммуникации, которые находятся на их части (точки ввода электроэнергии и газа, газовый котёл). Есть ли у нас риск потери доступа к этим коммуникациям (больше всего интересует доступ к точке ввода газа)? Можем ли мы потребовать компенсации за прокладку новых коммуникаций? Не будет ли у нас обязанности компенсировать судебные расходы истца?

Мы многодетная семья, работает только муж, жильё снимаем, москвичи. У мужа есть доля в 3 комн. Кв. собственников 4,родители и 2 сына, сейчас в данный момент там проживают его родители и иногда второй сын с семьёй, родители спят в разных комнатах, брат мужа с семьёй занимает ещё одну, (живут не там редко) . нашей семье там проживать сказали не дадут, потому чтоту нас маленькие дети, шум и т.д. Сейчас у нас трудные финансовое положение, муж хотел сдать свою долю, получил отказ от родителей (мол доли не выделены) , он думает продать свою долю, но не знает с чего начать. И вообще возможно ли это? Кв.3 х комнатная а собственников 4. Кв.приватизированныя в равных долях

Заранее спасибо за совет.

Помоги пожалуйста советом! Существует старый дом в котором есть 5 собственников у каждого по доле, доли не зарегистрированы, 2 е умерло, в их наследство ни кто не вступил, 1 не появлялся там за 20 лет ни разу,2 тоже не появлялся ни разу и имеет не значительную долю. 3 постоянно ухаживает за всем домом целиком и участком земли, через суд восстановили документы на 1/5 доли, подали на регистрацию, вопрос!? Как завладеть домом целиком, всеми долями? Желательно не вукупая у остальных дольщиков, так как регистрационных действий они не делали на эти доли и это уже глубоко пожилые люди.

Нас залили соседи сверху, у них прорвало трубу. Мы к ним обратились по этому вопросу, факт затопления они подтвердили. На просьбу прийти к нам в квартиру, посмотреть и решить вопрос о возмещении ущерба, ответили, что придут вечером. Не пришли. Впоследствии дверь не открывали, на диалог не шли. Мы написали заявление о возмещении ущерба на имя председателя ТСЖ, в день приема его не было на рабочем месте. Заявление никто не принял. Как нам дальше действовать, учитывая, что виновником является сам председатель ТСЖ-в его квартире был прорыв? Может, заявление на возмещение надо не ему писать? А КОму?

Объясните пожалуйста. Если 3 комн кв (20+16+14) владеют два собственника вобщей долевой собственности, по 1/2 каждому, а квадратные метры не определены, имеет ли право кто-то из них без разрешения другого сдать в аренду одну или две из комнат в этой квартире. Спасибо.

Частный дом на 2 половины и 2 хозяина, каждая половина дома в собственности у соответствующих хозяев, нужно ли согласие другого собственника на регистрацию пристроя к дому

(самовольная постройка) второго собственника В администрацию города обращались они направили в суд.

Мы приехали за родителями, чтобы забрать их к себе в Приморский край, а квартиру продать не можем, отчим с болезнью Альцгеймера. Подскажите, пожалуйста выход из положения. Мы уже на днях отправляем контейнер с их вещами, а квартирный вопрос решить не получилось. Опекунство оформлять очень долго, может, можно всё-таки оформить доверенность на продажу квартиры без него, а только от мамы?

Мне могу ли я оформить землю вокруг дома в собственность (земля в бессрочном пользовании) без второго собственника?2 ой собственник оформлять ничего не собирается и мы с ним никак не общаемся.

Квартира разделенна. В ней два собственника. Есть обременение. Могу ли

я сдать в аренду свою половину без согласия второго собственника?

Здравствуйте, я являюсь собственником 1/2 доли в квартире, проживаю в ней, с 2-мы детьми, одному 3 месяца, другой собственник хочет вселиться, могу ли я как-нибудь поприпятствовать этому? Квартира долевая, счета не разделены,

В квартире два собственника. Один живет с женой и совершеннолетней дочерью, а у другого - сын с женой. На каких основаниях могут обе жены проживать и можно ли выгнать их из квартиры? Постоянно друг другу грозят выгнать обеих. Квартира на доли не поделена, жену сына грозят выгнать, т.к. проживает нелегально. Получается обе проживать не могут?

Меня затопили соседи, собственником является бабушка, но проживает в квартире ее сын, на сайте приставов у него много открыто производств. На кого составлять исковое заявление на собственника или на то кто проживает. Спасибо.

Есть квартира на троих собственников. У одного 2/3 (из них 1/3 в собственности 15 лет,1/6 четыре года и 1/6 только год) у второго собственника 1/6 в собств.6 лет, у третьего 1/6 только год. Сейчас продаём квартиру за 2100000 т. Кто и как с какой суммы должен уплатить налог в ФНС?

Вопрос такой: как оформить свою долю в доме на двух хозяев, если соседи умерли лет 10-ть назад, а наследники неизвестны. Дом разделен на две квартиры с отдельлными входами. Техпаспорт на весь дом, а не на долю. У нас не получается прописаться в дом, т.к. нет соседа-собственника, который должен присутствовать при прописке. Хотим выделить свою долю, но как?

Скажите, пожалуйста, какие нужны документы для продажи квартиры в 2018 году? Квартира приобретена в 2000 году. Собственники - мы с женой (1/2 общая совместная собственность) и две дочери 21 и 28 года (по 1/4 общей долевой собственности). Дочери на данный момент живут в другом городе. Одна дочь прописана вместе с нами в квартире.

У нас с мужем и 2 дочерьми (совершеннолетние) находится в долевой собственности квартира, которую мы ходим поделить пополам, доли уже поделены (чуть больше половины квартиры принадлежит мне и детям, чуть меньше половины ему, но он размениваться не хочет. Как заставить его пойти на размен? Дети взрослые, хотят жить отдельно. Нужно ли для этого сначала развестись ним? И вообще, с чего начать процесс размена?

Продаем две комнаты в коммунальной квартире. У соседей несовершеннолетние дети. Соседи отказываются идти в опеку за постановлением, которое нужно для оформления отказа от преимущественного права покупки у нотариуса.

Могли ли наложить арест на недвижимость за долг по алиментам на владельца жилья если в нем прописаны 2 брата и мать и у всех у них это единственное жилье? И можно ли его разделить?

Нам с сестрой в наследство досталась 1 ком. квартира и 3 х.ком. квартира от мамы, так как не было завещания вступила в наследство еще внучка. Но не оформляет документы на собственность 2 года. (в 1 км квартире у нее 1/3, в 3 х.комн 1/9. Не за что не платит.) На связь не выходит. Что делать в таком случае?

Наш кооператив (1968 год создания его) подал исковое заявление в суд на должника по коммунальным платежам. На суде выяснилось что эта квартира находится в долевой собственности (мать + дочь). А мы подали на одного (на мать). Суд (второе заседание) назначили на конец февраля, второго собственника вызывают в суд. Нам надо переписать исковое заявление на двух собственников или можно одно исковое заявление подать на двоих? Или ходатайство о привлечении второго собственника?

Что в таких случаях делают?

Нас 6 собственников как выйти из состава долевого права (практически дом разделен давно у всех свои входы, лицевые счета, коммуникации и тд, общий фундамент и крыша, у каждого собственника более 42 квМ жилой площади. Как правильно разделиться, куда обращаться и какой пакет док. готовить.

Что нужно сделать чтобы перевести 1/2 долевой собственности дома на квартиру, что бы не зависить от соседа.

Дом на двух хозяев, наша часть муниципальная, был пожар с нашей стороны, средств на ремонт дома пока нет, сосед сказал что ему разрешили снести нашу половину, мы ничего не знаем, что делать?

У меня квартира на два собственника. Я оплачивала за коммууслуги частично. Но второй собственник вообще не платил. Хочу разделить задолженность по 1/2 доли квартиры с вычетом из моей суммы задолженности оплаченных мной платежей. Как рассчитать госпошлину в суд? С суммы всей задолженности или с суммы моей доли задолженности с вычетом оплаченных квитанций?

В квартире 2 собственника, 1 собственник не проживает в течении 3 лет, комната закрыта. У другого собственника - есть ребенок, имеющий право на личное пространство. Можно ли заселить ребенка в закрытую комнату?

Могу ли я продать 1/4 доли в квартире которая пренадлежит мне, если один из собственников не совершеннолетний, а другие 2 его родители? Сколько уведомлений о продаже доли в таком случае мне придется отправлять?

Два вопроса относительно оформления отказов от преимущественного права покупки комнаты в коммунальной квартире:

1. Если вид права на комнату - Собственность (индивидуальная), нужно ли вообще оформлять отказы от покупки у всех остальных собственников квартиры?

2. Если нужно оформлять отказы, а один из собственников неизвестно где, хватит ли для регистрации договора купли-продажи нотариального уведомления (даже если сосед отказывается получаеть это самое уведомление)?

Спасибо.

Квартира в долевой собственности. У мужа и дочери по 1/4, у жены 1/2. Предполагается расторжение брака. Жена хочет выделить свою долю в натуре, чтобы свободно распоряжаться ею в дальнейшем. Насколько это возможно и какие можно предпринять шаги, чтобы этого избежать? Может ли она подарить свою долю третьему лицу без выдела доли? Спасибо.

Здравствуй! Земля оформлена на мужа. Построили дом. Хотим регистрировать дом. Сколько будет стоить госпошлина, если два собственника? (мы из Башкирии). И нужно ли менять свидетельство на землю (она оформлена на мужа).?

Такая ситуация: Есть дом в нашей собственности (долевая собственность 3/4 наша, 1/4 отдельностоящая другого (умершего) собственника, в наследство супруга (покойного) не вступает уже около 6 лет. У другого хозяина были долги в банке. Хотим сделать раздел участка и продать свою часть. Как нам быть? В другой части зарегистрированы родственники умершего хозяина (не являются наследниками, 2-ое из них инвалиды). Супруга покойного неизвестно где, на телефонные звонки не отвечает.

2-х комнатная квартира,2-а собственника в равных долях, имеет ли право, без согласия, один из собственников прописать близкого родственника (алкоголика, после психушки), у второго собственника семья и ребенок 15 лет.

Купили две квартиры в новостройке с целью объединения на этапе строительства, перепланировку в процессе строительства застройщик сделал, из двух квартир в одну, но на кадастровый учёт поставил как две разные, между квартирами по тех. паспорту монолитная стена. Сможем ли мы узаконить данную перепланировку и какие документы требовать у застройщика?

У нас многоквартирный клубный дом на 6 квартир (квартиры в собственности), земля земельного участка, на котором находится дом и придомовая территория, принадлежит двум жителям нашего дома.

Один их них продал свою квартиру, а свою часть земли передал городу.

Из-за конфликта с другим собственником.

Как в такой ситуации поступить 4 собственникам квартир, что делать, подскажите?

Мы стали заложниками их конфликта.. Помогите советом.

Спасибо.

Имеет ли право ЖЭК вывезти без согласия собственника его личные вещи с лестничной межквартирной площадки (металлич. Ящик под картошку) по жалобе одной соседки, которой он якобы стал мешать (хотя стоит уже давно). Пришли какие-то люди, якобы из ЖЭКА, сунули уведомление (без печатей), где написано, что если не уберем мы, то они сами вывезут согласно правилам ПБ. Не самоуправство ли это с их стороны?. С уважением Н.

Электричество во всей квартире разделено. То есть у нас нет мест общего пользования. Обязаны ли мы устанавливать общий счетчик?

. Договор ДДУ, дом сдан, квартира по акту не передавалась, в собственность не оформлялась. УК внесла информацию о нас как о собственниках (плательщиках). Считаем это не правомерно. Можно ли так "исключить информацию о ФИО как о плательщике и собственнике из финансово-лицевого счета на квартиру"?

Ув.юристы. Нужна Ваша помощь. Дом в долевой собственности с бывшем мужем. У него 1/2 и у меня. Муж устраевает пьянки на общей кухни приводит чужих мужиков которые ночуют в доме. Мы по обоюдному согласию в устной форме разделили комнаты. Я поставила в свою комнату дверь. Думала какая то защита. Но в одной из пьянок бывший муж ее выбил. Вызывала милицию и обращалась в прокуратуру. Результатов нет. Продолжаются пьянки и сново ночуют чужие люди. Я боюсь за свою жизнь. Что у пьяных в голове. Как защитить себя в этой ситуации. Продовать дом он не хочет. Своим поведением он выживает меня.