Договор аренды общего имущества / Административное право - 9579 советов адвокатов и юристов

Я имею в пользовании земельный участок (аренда). Брала для детей. Дом на нем строил сын. Как переоформить аренду участка на сына, чтобы он сразу оформил его на себя? Спасибо.

Вопрос такой.

Если арендодатель не заплатил за несколько месяцев аренду помещения (2 месяца) и съехал, платить не собирается.

Арендатор подаёт на него в суд.

Что могут присудить арендодателю? И как будут происходить взыскания с него денег, если он нигде не работает и ип своё закрыл давно.

Нежилое помещение, два собственника 1.Физ. лицо,2.И.П. работающий по УСН ставке 6%.

Вопрос: Какой документ нужен между собственниками для сдачи помещения а Аренду предприеимателем не потеряв ставку 6%.

Сдаю квартиру через Яндекс. Аренду. Арендатор решил срочно съехать. По договору при таком условии арендатор должен выплатить мне неустойку 90% от арендной платы, это 18500 рублей. Арендатор не стал её платить и перестал выходить на связь. Яндекс пишет, что единственное, что я могу сделать, подать на арендатора в суд. Что для этого нужно? Нанять юриста? Стоит ли игра свеч или я больше потрачусь на судебные издержки и зарплату юристу?

Купил в 2017 г помещение на торгах срок аренды зем. участка был на год на бывшего собственника, подал пару раз заявления на предоставления зем. участка до истечения срока аренды но отказали из за ошибок в заявлении а на третий раз подал все правильно но уже срок аренды истёк из за этого отказали! Скажите как быть ведь помещение у меня в собственности и при этом завершённое строительство, как продлить договор? Тем более в купли продаже помещения указанна с правом аренды этого зем. участка.

Нужно ли нотариальное подтверждение ДКП при продаже квартиры по долям. У нас с сестрой по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Сестра свою 1/2 доли получила более 5 лет в собственность, у меня 1/2 доли получена менее 3 лет. И сколько будут стоить услуги нотариуса?

Можно ли сдать частный дом в аренду, если два собственника, и на половину дома (по исп. произ-ву на одного из собственников) наложен арест?

Если сдать можно только половину, то как это сделать? Отдельный вход?

Мне выделили квартиру в порядке очереди по договору найма. Но уже месяц вселиться и даже просто попасть в неё и посмотреть её состояние мы не можем, так как в квартире ещё находятся вещи бывших хозяев и ключи тоже у них. В администрации говорят, что это уже наши проблемы. Так ли это. И кто за этот месяц должен платить квартплату? Спасибо.

Наша компания заключила договор аренды офиса с другой компанией и через несколько месяцев между нами образовалась задолженность, платить за аренду было нечем. В настоящий момент

Арендатор планирует подать в суд, в связи с чем у меня как Генерального директора возник вопрос, в случае если Суд обязует на поплатись долг, буду ли я отвечать в таком случае своим личным имуществом или только имуществом компании?

Какие нужны документы, чтоб подать на развод, муж все свои спрятал и он против развода, как нас тогда разведут, причина-он принимает наркотики. У нас общий дом на два хозяина и двое детей, один мой, муж его усыновил, ребенку 6 лет, а младшей дочери 1,8 месяцев, как в таком случае делится имущество, муж безработный.

Я сдала свой автомобиль в аренду с правом выкупа. По договору арендатор должен был выплачивать мне по 900 рублей, каждый день, перечисляя на карту. За две недели эксплуатации авто, арендатор не заплатил мне ни копейки и ТС я забрала (в договоре прописано, что за 3 дня просрочки договор может быть расторгнут мной в одностороннем порядке). Сейчас арендатор не хочет платить, ссылаясь на разные причины. Могу ли я подать заявление в суд на возмещение задолженности по арендной плате и возмещение расходов по сделке, которые оплачивала полностью я,как это сделать грамотно? Заранее благодарна за помощь.

Сегодня я пошла Администрацию р-на для продления договора аренды на з/у для ижс. Договор закончился 11.11.2016. Просрочила 14 дней. Мне сказали, что мне откажут в предоставлении з/у из-за просрочки и мой путь только в суд. На з/у построен дом, но ещё не оформлен (нет времени). Какова судебная практика и какие у меня шансы.

Моя родственница открывала бар в Петропавловске. Запустить бизнес не успела, т.к. оказалась под следствием. Сейчас у бара долги, договоры аренды помещения и тд оказались составлены неграмотно, а сама хозяйка бара освободится уже нескоро, поэтому просит меня переоформить бар на себя. Как переоформить бар на себя и есть ли смысл этим заниматься с учётом долгов ООО?

Я собственник квартиры 3/4, и 1/4 моей бабушки. Сейчас живут жильцы в квартире снимают официально первый месяц до этого неофициально, бабушка за 1/4 не платит 4,5 года. По суду я выплачу ей 1/4 кадостровую стоимость квартиры я могу предъявить ей за услуги 1/4 за 4,5 года? И сможет ли она доказать что у меня жили жильцы и я ей должна была отдавать за 1/4? Если свидетелей на площадке нет, и с жильцами она не знакома. Заранее спасибо!

Можно ли не передавая имущество администрации поселения с муп жкх заключить договор безвозмездного пользования?

Наш офис (государственная организация) находится в помещении в здании, пристроенном к жилому многоквартирному дому. В данном пристрое кроме нашего офиса находится офис еще одного юр.юлица (частная). Земельный участок под простроем имеет отдельный кадастровый номер от земельного участка многоквартирного дома, данный земельный участок находится в собственности муниципалитета. Чтобы нам построить входную группу, нам необходимо заключить договор бессрочного пользования земельным участком и получить разрешение на земельные работы у муниципалитета. Скажите, пожалуйста, на основании договора бессрочного пользования землей мы должны будем за него земельный налог?

Участник СНТ намерен приобрести часть участка земель общего пользования, прилегающего к его земельному участку, СНТ согласно. Подскажите, пожалуйста, правильно оформить переход права собственности на землю? Какие документы необходимы и как правильно оформить переход - просто заявление в Росреестр или основанием будет судебное решение?

СНТ является собственником земель общего пользования как юридическое лицо.

Спасибо!

Как правильно заключить договор о совместном строительстве производстенного здания, если земля одного а деньги на строительство другого.

Возникла такая ситуация: есть родительская квартира, которая официально находится в совместной собственности моего отца и сестры. Родители решили, что в этой квартире в течение ближайших лет буду жить я с ребенком, а сестре предоставили другую площадь. Квартира убитая, жить там без ремонта невозможно, поэтому сейчас я за свой счет буду проводить там капитальный ремонт и улучшения на значительную сумму. Подскажите, каким образом можно оформить договор с сестрой, чтобы иметь гарантию, что она не выселит меня в течение оговоренного периода времени (или же должна будет возместить затраты на ремонт)?

Можно ли принять решение об временной аренде (без права застройки) земли общего пользования в СНТ 6 км м. под стоянку автомобиля садоводу (члену СНТ) ? Участок земли находиться на против участка садовода и не мешает ни кому (пожарным, и друг садоводам).

У нас квартира находится в жск, но мы не члены жск. сдаем квартиру, как самозанятые. Сейчас повесили на подъездах объявления от правления, что жск надо предоставить наши договоры найма помещений. Законно ли это? ведь это нарушение закона о защите персональных данных.

Я развожусь с женой, у меня свой бизнес (ИП) магазин в арендуемом помещении, который был создан задолго до брака с ней, она никакого участия в этом бизнесе не принимала. Как это будет учитываться при разделе имущества? Совместных детей не имеем. Спасибо.

Ситуация следующая: ранее администрация проводила торги по аренде земельных участков в электронной форме, на электронной торговой площадке.

Но внезапно, сославшись на "части 3 статьи 3 Федерального закона от 07.10.2022 № 385-ФЗ" решила не проводить торги в электронной форме, естественно, это ограничивает конкуренцию.

Правомочно ли перестать проводить торги в электронной форме?

Если нет, то куда лучше обратиться.

Мой бухгалтер говорит что договор о безвозмездной аренде автомобиля без экипажа невозможен. Для налоговой нужна сумма хотя бы 10 тыс в месяц. Мне это неудобно.

Ситуация такая. Было сдано в аренду авто, но компания не делает выплаты за пользование автомобилем, прошел месяц, но ответ один-денег нет, есть ли шанс получить свои деньги? Место нахождения Санкт Петербург

, родители не заключали новый договор на аренду. Хотят его продать, в устной форме фермер был предупрежден об этом, сослался что пройдет сбор урожая и этот вопрос они решат, сейчас он отказавается отдавать им паи, ссылаясь на то что он внёс туда удобрения, и теперь только с обращением в суд, и выплатой затрат, он вернет им паи, если суд это решение примет. Что делать родителям, стоит ди подавать в суд, и выйгроят ли они дело?

Как будет делиться после развода земля зарегистрированная на главу кфх (моего бывшего мужа)? На этой земле построен цех, на этот цех из документов только разрешение на строительство и больше нет никаких документов. Этот цех как будет делиться в суде без документов между мужом и женой после развода?

На общем собрании СНТ члену товарищества выделен на основании его заявления свободный земельный участок и садоводу выдана на руки выписка из протокола с решением собрания для обращения в госорганы для оформления приватизации. Спустя месяц после собрания член товарищества отказывается от выделенного участка. Нужно ли снова собирать общее собрание, чтобы отменить предыдущее решение?

Сложилась неприятная ситуация и без помощи юриста не обойтись. Суть истории: компания несовершеннолетних подростков и один совершеннолетний арендовали на сутки квартиру. Арендодатель сфотографировал паспорт совершеннолетнего, но аренду квартиры оформили на несовершеннолетнего. Все было прилично, до момента ухода совершеннолетнего. После ухода несовершеннолетние учинили беспорядок с порчей имущества. Арендодатели предъявили счёт и грозят обращением в полицию. Кто должен платить ущерб и каковы риски для совершеннолетнего, который в этой ситуации оказался крайним, так как только его фото паспорта есть у арендодателей?

Оформили договор дарение на квартиру с братом в равных долях при жизни мамы после смерти ее надо вступать в наследство? И когда можно будет продать квартиру?

Скажите пожалуйста, задам тот волнующий меня вопрос и на который мне не могут ответить наши работники сельских поселений.

Предыстория: у меня в собственности квартира в многоквартирном доме, а именно коттеджный дом и в нем 3 квартиры.

Земля под этим домом является административной и на данный момент жильцы многоквартирного дома в том числе и я оформили аренду этого земельного участка.

В аренду было оформлено с целью дальнейшего выкупа земельного участка и сделать межевание между собственниками квартир. Дом является блокированной жилой застройкой.

Вопросы:

1.могу ли я и другие собственники выкупить землю под этим домом? 2.Возможно ли в дальнейшем сделать межевание?

3. Если не получится выкупить и замежевать, стоит ли оставить земельный участок в аренде или будет дешевле платить земельный налог?

Выставлен лот с имуществом посредством публичного предложения. Сообщают, что данное имущество арендуется третьей стороной и первичное право на выкуп у них. Нигде не могу найти правовую информацию по данному случаю. Помогите разобраться.

Помогите разобраться: я самозанятой, получаю доход от сдачи в аренду нежилого помещения юр. Лицам, однако сейчас юр. Лицо сообщило что они являются налоговым агентом и должны удерживать мой налог на прибыль, так как самозанятой не имеет права вести деятельность по сдаче в аренду нежилого помещения. Так ли это?

Новая управляющая компания пришедшая на смену обанкротившейся не заключила со мной договор на обслуживание. Я являюсь собственником квартиры, но не проживаю в ней и не зарегистрирован. В настоящее время, компания выставила мне счет за коммунальные услуги. Обязан ли я их оплачивать?

Управляющая компания может ли включать оплату сайта, аренду помещения, аренду автотранспорта, паспортный стол, обслуживание программы 1 С в содержание и обслуживание общего имущества.

Как определить согласно закона для ООО сдача в аренду нежилых площадей. Это ведение хозяйственной деятельности и ее не нужно согласовывать на общих собрания участников общества? Либо в противном случаи это сделки с имуществом и их нужно согласовывать на общих собрания участников общества на предмет: КРУПНАЯ или ЗАИНТЕРЕСОВАННАЯ?

Заранее благодарен. Алексей.

Правомерно ли удержание арендодателем имущества арендатора, в случае если срок договора аренды истек. Арендатор хочет покинуть помещение. Но за ним числится долг по арендной плате?

Денежные средства которые мне выплачивают регрес как делится?

Здравствуйте подскажите, а земля которая находится в аренде и строительством на ней как разделяется?

Я инвалид второй группытравма производственная получил при взрыве квартиру купили на средства которые мне выделило предприятие и государство при оформлении заключили равные доли с женой как это будет делится у нас совместный н/л ребенок? Денежные средства которые мне выплачивают регрес как делится?

У меня с 1997 г. в собственности двухкомнатная квартира. В ней никто не прописан, я хочу предоставить своей дочери право сдавать эту квартиру. Чтобы она получала деньги за аренду квартиры и оплачивала НДФЛ.

У меня вопрос. Как правильно оформить это право? В виде нотариально заверенной доверенности или договора безвозмездного пользования. А она тогда на основании доверенности или договора будет оформлять договор поднайма с арендатором? Или есть еще какая-то форма?

И второй вопрос. Сейчас дочь оформляет имущественный вычет за собственную квартиру с НДФЛ с зарплаты. Сможет ли она получать вычет с НДФЛ уплаченного с договора поднайма?

Домовладение перешло мне по решению суда 1997 г была аренда на 50 лет выкупили его в законном браке как делиться земля после развода?

Я развожусь с мужем. Двухкомнатная квартира (договор купли-продажи оформлен на него), машина (старенькая, но все равно денег стоит, документы на него), боксовый гараж (не металлический, тоже куплен им) - все это приобретено за время совместного брака. Предложила ему купить мне комнату на подселении за 850 т.р. (по моим подсчетам половина всего этого имущества будет сумма побольше). Я и мой ребенок (5 лет, ему родной сын) прописаны в этой двухкомнатной квартире. Он заявил, что возьмет кредит и купит комнату на мое имя, но будет сдавать ее в аренду сам на срок кредита (2 или более лет). А я в свою очередь откажусь от всего вышеперечисленного имущества.

Имеет ли он право предлагать мне такие условия?

без согласия учредителя (собственника имущества МУП)?

Я-ИП. Могу ли взять в аренду дом моих родителей (они уже престарелые, я в нём не прописана)) чтобы сдавать в найм комнаты.

Если я приобретаю в собственность недвижимость, которая сдана в аренду и мне это известно, становлюсь ли я автоматически арендодателем? Какими нормами это предусмотрено?

Сложилась такая ситуация. После смерти матери осталось завещание на сына и дочь. В завещании указано что они могут пользоваться участком и имуществом в размере 50%. Т.е всеми строениями и предметами на пополам. Вопрос вот в чем: может ли один из собственников продать эту долю без согласия второго? И может ли второй взять в долгосрочную аренду 2 часть участка, составив договор?