Долг по договору найма / Взыскание задолженности - 6258 советов адвокатов и юристов

Недавно получили квартиру по договору соц. найма. Квартира муниципальная, бывший собственник не рассчитался полностью по оплате за электроэнергию, квартплату, за капитальный ремонт, возможно и за газ, так как этой квитанции еще не было. Я узнал о долге заглянув в почтовый ящик и обнаружив там неоплаченные квитанции. Предоставив нам квартиру в наем, нам не изменили личные счета платежных документов, получается что долги как-бы висят на этой квартире, хотя квитанции пришли на имя бывшего собственника. Как нам грамотно поступить в этой ситуации, чтобы в дальнейшем к нам не было претензий и мы не оплачивали бы чужие долги?

В муниципальной квартире прописанна женщина, которая была вписанна в ордер на квартиру будучи ребенком в 1970 г. Договор социального найма с ней лично ни кто не составлял, но квитанции ЖКХ приходят на её фамилию, и задолженность за квартплату до 2014 года тоже висит на ней хотя с февраля 2014 года квартплата оплачивается регулярно. Помогите разобраться.

От УК на меня поступило заявление в суд о выдаче СП на взыскание долга. Я не являюсь собственником данной квартиры, я прописан в ней. Собственником является моя мама, даже приватизация была не в равных долях, а именно на мать.

Судебный приказ я уже получил. Естественно сейчас буду писать возражение об отмене СП.

Суть вопроса такова: Это вообще не мошенничество со стороны Упр. Комп., я с ними не каких договоров не подписывал, не участвовал в собраниях собственников жилья. Моей подписи попросту не где быть не может.

К кому можно обратится чтобы они понесли наказание или проверку прокурорскую!

Пропустит ли рег. палата сделку по договору купли-продажи с долгом по коммунальным услугам? Так как при оформлении документов требуется выписка с фин. лицевого счёта где и будет видна задолженность. И другой вопрос. При переоформлении лицевого счёта от умершего отца на сына для заелючения соц. найма и т.д. прежние задолженности остаются? Спасибо.

Мой вопрос связан с квартирой моего мужа

На данный момент на квартире есть долг около 100000 тысяч рублей квартира без приватизации и в ней прописано 3 человека

Мама мужа дядька и непосредственно сам муж

У мужа арестовали карту

Мы хотим выплатить долг за квартиру

Но вопрос в том что мы хотим выписать дядю из квартиры которой не проживает там и не выполняет свои обязанности по уплате коммунальных платежей

Как можно это сделать.

С дочерью разделена оплата квартиры но не разделён договор соц. найма. У меня задолжности нет а у дочери около 300 тыс руб. обращался не однократно в гужа с вопросом почему не подают в суд на выселение. Ответ просто поразил-вы же платите а вот когда не будите платить то тогда будут подавать но на выселение всех прописаных в том числе и меня. Получаеться знадо перестать платить и идти жить на улицу.

Обратилась за помощью в банкротстве. Реализации имущества нет так как квартира муниципальная. Собственником был отец, но с января месяца он выписан официально, до этого он е проживал с нами 12 лет. Так как образовалась задолженность решились на шаг банкротства. Выяснилось, что надо изменить в платежках по квартире плательщика на меня. Для этого нужно изменить договор соцнайма. Администрация в открытую сказали, что не будут менять с ФИО отца на ФИО мою. Если по закону я имею права подать на банкротство то имеют ли право мне отказать в изменении договора на мою ФИО. Тем более, что в исполнительных листах приходит солидарно, на меня на него.

Суд вынес решение о солидарном взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг с нанимателя и членов его семьи по договору социального найма. Мать является нанимателем, а двое совершеннолетних детей просто прописаны там. Можно ли разделить долг на троих в равных долях? Если да, то каким образом и кому предъявлять иск?

Добрый день! Подскажите как быть, квартира не приватизированная в ней проживал сын он умер я собственник этой квартиры проживаю в Америке по состоянию здоровья не могу приехать. Что мне делать ведь приходят квитанции и растет долг. В квартире прописан ребенок не достигшей совершеннолетия.

Если у человека долг по коммунальным платежам более пяти лет, управляющая компания прислала письмо что из за долга через суд будет расторгнут договор социального найма, но если он начнет платить сейчас, то согласится с долгом полностью, а не за последние три года, что делать?

Банкрот с декабря 2019. Прописан в квартире дочерью. На момент банкротства дочь была несоверешеннолетней. Все претензии и исковые заявления по оплате ЖКХ прдъявляли мне. После банкротства я их сразу известил, и платил по счетам текущие платежи без долга исправно по настоящее время. Долг так и не списали. Какой-то один месяц долг не был указан в квитанции, но потом опять появился. В августе 2020 дочь стала совершеннолетней. Чувствую, долг будут радостно списывать с нее. Но она не работает и получает пособие на ребенка. Есть ли тут возможность добиться списания все-таки? Чувствую, обнаглели эти ребята.

У нас в Мичуринске один гражданин собрался приватизировать жилье в бараке. От администрации отказ. Он в суд. Администрация встречный иск о выселении с предоставлением комнаты в общаге, т.к. у него долг за коммуналку, из которой только свет. Управляющей компании нет и кому платить неизвестно, а самое главное за что? Могут выселить или нет? Где 0 то читала, что долг по коммуналке не является препятствием в приватизации. Хотелось бы ссылку на закон.

Кто списывает долги по выморочной приватизированной квартире? Наследников нет. Я претендент на преемственность. Хозяйка квартиры умерла 18 лет назад, её сын от квартиры отказался, в росеестре не определён собственник. Сын умер 1,5 года назад, в наследство никто не вступил.

6 лет назад умера моя родная бабушка в муниципальной квартире, прописана она там одна. Мама моя, ее дочь, умерла. Я недавно узнала о кончине бабушки. Можно ли востановить права пользования жилым помещением по соц найму. Или переоформить права найма на меня? Чтоб я могла там проживать.

Есть квартира в которой более 10 лет проживаем муж, я и двое детей. Квартира от его бабушки и прописаны в ней только муж и сын (второй у меня в квартире). После смерти бабушки более...20 лет квартиру не приватизировали и не оформили ни как, просто он продолжал в ней жить, а мать мужа (это её мама была собственником квартиры) утверждала что у неё есть дарственная или завещание. Сама так и не оформляла. Из за конфликта муж перестал платить за квартиру (у него свои тараканы)) . Вырос долг ЖКХ подало в суд о взыскании с него (хотя он не собственник) он легко его может оплатить, но тогда его мама точно оформит как нибудь её на себя, а с долгом не станет. Вопрос как всё это распутать)) как оформить квартиру на него? А если не возможно, то почему долг на нём, а не на собственнике (которого пока вроде и нет)? Могли ли заочно его сделать собственником по прошествии долгого его проживания после смерти собственника, как единственного прописанного?

Ребенок прописан с отцом в муниципальной квартире. Но проживает с матерью. Человек накопил долг по оплате коммунальных платежей около 400 тыс. Могут ли повесить долг на ребенка?

Я являюсь нанимателем по договору социального найма квартиры, в которой кроме меня прописаны моя бывшая супруга и наш совместный несовершеннолетний сын. На протяжении длительного времени я не проживаю в этой квартире. По причине аморального поведения бывшей супруги между нами достигнуто соглашения, что несовершеннолетний сын проживает со мной. Она не работает, длительное время не платит за коммунальные услуги и пользование данной квартирой. Как ее заставить заплатить долги, возможно ли ее выписать?

Могут ли приставы забрать единственное жилье должника, которое оформлено по договору соц найма? Задолженость перед банком. Есть иждевенцы, маленькие дети.

Напишите хотя бы, на каком основании владеете квартирой и кто ее собственник....

Кто там прописан и сколько - это не важно. Важно лишь в случае, когда квартира муниципальная, по соц найму. Суд не занимается расселением. если квартира муниципальная, то можете её разменять, если находится в собственности, то продать свою долю. Если квартира нужна для пользования, можно разделить лицевые счета и каждый будет выплачивать свои долги. Вы не пишите, на каком основании проживают неплательщики: квартира у них в собственности, или они живут по договору социального найма. От этой информации зависит ответ. В трёхкомнатной квартире прописаны 2 человека. Имеют многократные долги по оплате ком. услуг. Может ли суд расселить жильцов? И куда - в коммуналку или другую квартиру? Спасибо за ответы!

Получил служебную квартиру по договору соц найма.. пришел заключать договор на газ-заключил.. и мне говорят что у меня долг в эную сумму за предыдушего хозяина.. жил он там не жил... но теперь лицевой счет мой.. и платежка пришла на меня.. как быть в данном случае?

Прошу вашей в сложившейся ситуации. Мама (официально не работающая) моей девушки в 2009 году взяла комнату в общежитии по договору социального найма прописав туда мою девушку которой еще не было 18 лет, прожив один год в общежитии они съехали на съемную квартиру, соответственно оставив комнату в общежитии за собой. И вот на дворе 2018 год подруга стала моей женой (прописка правда осталась в общежитии так как в нашу общую с ней квартиру еще не успели прописаться) окончила университет и устроилась на работу. И все было хорошо пока у моей жены не стали пропадать деньги с карты, как позже выяснилось что деньги с зарплатной карты моей жены списывают судебные приставы за долги по ЖКУ в связи с судебным приказом. Законно ли это и что можно сделать? Никаких уведомлений в суд она не получила и вообще не знала что на нее управляющая компания подала в суд пока не стали пропадать деньги с карты и была не в курсе что ее мама не платит за ЖКУ в этом общежитии.

Квартира не приватизированная. Дети несовершеннолетние зарегистрированы, но живут в разных семьях (мать лишена род. прав.) Мать умерла. Остались огромные долги за квартиру. Кто их должен платить? Можно списать по закону?

У нас 2 социальные квартиры наинимателем была мама но она умерла 1.6 года назад мы все прописаны в 2-х квартирах. Нас всего 4 детей и один ребенок мой. Могу ли я оформить договор соц. найма на однушку?

Для приватизации необходимо согласие всех проживающих лиц. Судя по тому, что счета разделены, такого согласия нет. Приватизировать квартиру можно с согласия всех проживающих в ней граждан. Оксана Олегвна Каташова, наличие долга за ЖКУ не является основанием для отказа в приватизации квартиры, но необходимо согласие всех проживающих в этой квартире. У вас заключен договор соц.найма муниципальной квартиры? Если нет, то сначала надо договор заключить Долг по коммунальным услугам не является основанием к отказу в заключении договора приватизации. Просто подавайте документы, а в случае отказа - иск в суд.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] В муниципальной квартире разделены счета. Как можно приватизировать квартиру, если у одной части имеется долг за квартиру?

Вопрос по долгу за газ.

Ситуация следующая. Я получила в наследство квартиру от бабушки. Помимо бабушки и я с дочерью прописаны в этой квартире. Бабушка платила за коммунальные платежи сама, в тч за газ. И сейчас, после ее смерти, я увидела, что в квитанциях указан 1 человек. Т.е. с момента нашей прописки у бабушки, она оплачивала за газ только за себя, а необходимо было платить за 3 прописанных людей.

Сейчас я уже вступила в наследство, предстоит перезаключить договор с газовой службой. Мне придется оплачивать газ за все эти годы (с 2012 г) + пени? Читала, что еще есть срок исковой давности.

Помогите разобраться в этом вопросе.

Спасибо.

Квартира по договору соц. найма. Большой долг по квартплате. Один из нанимателей оплачивает свою часть долга после того как приставы этот долг поделят на всех. Остальные наниматели платить не хотят. Вопрос: Могут ли выселить человека за неуплату если он оплачивает свою часть долга приставам? И что будет с остальными неплательщиками?

Я была длительное время зарегистрированна в коммунальной квартире вместе с мамой и дочкой, (договор соц найма, наниматель-мама), там более трех лет уже не проживаю, но с учета снялась полтора года назад, сейчас увидела на гос услугах письмо о исполнительном производстве по приказу принятым судом о взыскании с меня суммы за неуплату по горячей воде и отоплению в размере 309 тыс руб, выплачивать этот долг мне нечем так как я нахожусь в отпуске по уходу за вторым ребенком и обоснованно ли требование, как мне оспорить данное решение, и не вышли ли сроки, письмо от приставов на почту пришло 13 января, больше никаких писем по мне не приходило.

Есть муниципальное жилье по договору социального найма. Живут 3 семьи: 3 человека, 6 человек и 6 человек. Всего прописано 15 человек. Платили вместе, скидываясь Потом две семьи устранились от квартплаты, набрали кредитов, денег нет. Образовался большой долг. УК еще в суд не подавала, но если подаст, то будет взыскивать солидарно. У родственников нет денег и счетов и имущества, а у меня есть. Платит за них не хочу. Что делать? Можно ли сейчас подать в суд на раздел долга по жкх сообразно количеству членов семьи? Или можно заключить договор с управляйкой о том, что я выплачу свою часть долга, а с остальными они как хотят пуст разбираются и будет ли такое соглашение иметь юридическую силу? А потом надо подать на определение доли в оплате коммунальных услуг?

Я хочу продать квартиру (на праве социального найма) но имею долг по ком. услугам. Могут ли мне в жеке отказать в выдаче лицевого счета, если долг я не могу погасить и на основании какого нормативного акта.

Есть неприватизированная квартира, была выдана моему отцу, он умер 10 лет назад, я в ней прописан с 1996 года Могут ли я, его сын, приватизировать её. Плюс на ней числится долг за ком. Услуги.

Если человек был исключён и договора соц. найма по собственному заявлению, получил доп. соглашение. Могут ли спустя 2 года на него повесить долги за то жильё?

Квартира в соц. найме квартиросъёмщики умер, я перезаключила договор на себя, в управляющей компании образовалась задолженность квартиросъёмщик не вносил оплату, а я делила начисления и оплачивала часть начислении до заключения нового договора соц. найма. Сейчас я прошу управляющую компанию открыть другой номер лицевого счёта и заключить договор со мной. Так как моего долга по оплате нет и платить за квартиросъемщика (который сейчас умер) я не хочу, поэтому и прошу открыть другой лицевой счёт. Права ли я в данной ситуации и что мне делать если управляющая компания отказывает мне в этом?

Комната в коммунальной квартире по социальному найму. Прописаны мать дочь и несовершеннолетний внук. Дом по реновации предлагают 1 комнатную квартиру. Имеем ли право оспорить решение по гендерному признаку.

Администрация не выдаёт копию договора соц. найма из за долга по ЖКХ, но долг накопил брат (наниматель), который умер и был прописан один. Как быть,? я даже не прописан там, только записан в договоре с.н как член семьи нанимателя!

Я новый владелец квартиры с 07.03.2019 г. Мне пришёл долг за услуги домофона в размере 2500₽ за что и отключили мне трубку. Компания, предоставляющая услуги домофона предложила не оплачивать долг, но заключить новый договор со мной стоимость 1500₽. Я не хочу платить 1500₽ потому что не понимаю за что! Но не отказываюсь нести бремя расходов на содержание общего имущества МКД. Обязана ли я заключать новый договор и приобретать ещё одно оборудование? Или есть возможность не заключать новый договор и не платить за него 1500₽, а так же долг 2500₽?

Подали квартиру. Как потом выяснилось что был на ней долг в 12 т. р. Новые собственники требуют оплатить эту задолжность. В договоре купли продажи написано об отсутствие задолжности либо погашение если таковая имеется. Оплачивать если честно принципиально не хочется так как квартиру и так купили они достаточно не дорого. Но риэлтор который занимался покупкой квартиры грозит судом и что + мы понесем всё затраты, пошлины, адвоката и тд. Что в этом случае предпринять?

Была прописана с матерью в одной квартире, но вместе уже не проживали. Мать за квартиру не платит. ЖЭК подал в суд на нее, но так как она не работает, суд обязал выплачивать меня. Иск был подан за период с 2009 по 2010 года. Выписалась я от матери только 2015 году.

Должна ли я выплачивать долги матери по жкх? И имеет ли это срок давности? Прошло же более 3-х.

Супруг приватизировал недавно квартиру, которая сдавалась по договору социального найма. Договор был заключён с его матерью. За квартирой имелась большая задолженность по коммунальным платежам. Должен ли супруг оплачивать долги начисленные до момента вступления в право собственности?

Добрый день. Отвечает ли местная администрация (если она является собственником муниципального жилья) за долги по муниципальным квартирам. Если да то на основании каких законов, статей. Спасибо!

Есть долг по коммунальным платежам. Пришла повестка в суд: Исковое заявление о расторжении договора социального найма, выселении из занимаемого жилого помещения. Квартира приватизирована. Что делать в данной ситуации?

Узнала что можно разделить счета за квартиру в найме. А подскажите пожалуйста можно ли разделить её между собственниками? Нужно приватизировать её или можно находясь в найме её разделить? Квартира 81 кв. м.,прописанны я с ребёнком и отец с братом. Жить с отцом невозможно, неделю назад кидался на людей с ножом, выбил мне челюсть. А всё из-за своей новой женщины. В общем живу порой в аду 😟

Пожалуста у моей матери долг по комунальным услугам, дом не привотезирован находится в соц, найме. Она квартиросъемщик. В доме прописаны я и её младшие дети. Там отключили свет, долг по воде и долг по договору соц найма. Могу ли я приватизировать дом на себя и стать собствеником если погашу всё долги?

Я являюсь собственником комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире. Для моей соседки (не собственника) начата процедура выселения за долги по ЖКХ. Какие действия я должен предпринять, чтобы комнату передали мне (вероятно, по программе расселения коммунальных квартир). Спасибо.

С должников муниципальных квартир. В иске отказали. Можем ли мы как УК как то повлиять на администрацию, чтобы они начали выселять должников, или пытаться с них взыскать долги. Договора соц. найма заключают, а люди не платят. Может быть через суд их обязать и как это сделать. Дайте пожалуйста развернутый ответ.