Долевая собственность при сносе / Право собственности - 1752 советов адвокатов и юристов

Вопрос попросила задать знакомая. Суть вот в чем. Квартира находиться в долевой собственности. 3 человека взрослых и на одной из доли прописан 2 х летний ребенок. Дом под снос. Им дают квартиру ровно по их площади. 45 кв метров. Собственник на чьей доли прописан ребенок, подала на росширение жил площади и расселение, вместо пересения. Но юрист который посоветовал подать документы на расширение сказал умолчать о сносе и переселение в кадастровой палате. Возможно ли расширение при таких условиях? Или ей не на что расчитывать?

В трехкомнатной квартире общей долевой собственности две комнаты принадлежат мне, на каждую из комнат оформлено свидетельство, дом аварийный под снос, получит ли мой сын квартиру при сносе, если я оформлю дарственную на одну комнату (сын прописан в этой квартире) и получу ли я квартиру? Колчанова Лариса Викторовна, спасибо.

Я хотела бы уточнить свою ответственность в том случае если я произведу снос старой террасы, находящейся в моей собственности. Дом на двоих, оформлена общая долевая собственность по 1/2. Терраса закрывает часть моего дома часть дома моих родственников. Если снесу то откроется их бревенчатая стена. Подскажите как быть, не хотелось бы с ними судиться. Спасибо.

99 добрыц день подскажите у нас есть соственность долевая и дом в долевой собственности родня построили еще дом на этой земле и оформила его на себя единолично имею ли я право на долю в их доме.

Дом в долевой собственности, хотим с соседом снять с учота. Он-ненужные развалины, я-для реконструкции (убрать развалины, надстроить мансарду) КИ предложил прежде зарегестрировать право и соседу. Росреестр отказал. Кроме моего согласия потребовал оригинал договора к.п.в 2 х экз. (дом 30 лет куплен в совхозе как бесхозный. Оригиналы в БТИ и архиве. Архивная копия не устраивает. Как нам дальше действовать?

Имею нежилое помещение в долевой собственности 6/7. Второй совладелец, с 1/6 долей сделал пристрой на своей фактической части помещения без нашего согласия. Соответственно общая площадь здания увеличилась. Будет ли делиться площадь пристроя в долях и с чего начать оформление увеличения общей площади здания?

У нас общий двор. Долевая собственность по 1/2. У соседей родился ребенок и они пристроили себе дом без нашего разрешения. Правомерно ли это? Что мы можем предпринять для сноса пристройки.

Участок отмежеваний на 3 х совладельцев. Есть строения. Есть общая долевая собственность 40 м 2. На ней стоят 2 е машины 2 х совладельцев. По договоренности с разъездом. Кто первый выезжает. Мой участок взят в аренду, я плачу более 20 лет арендную плату. Сосед не платит за землю решил построить в конце двора гараж и ставить туда свою машину. Маршрут в его гараж проходит по общей долевой площади, где сейчас стоит и моя машина. Теперь он хочет хранить в гараже свою машину, а я должна его пропускать в любое время дня и ночи. Нарушены мои права. Он меня постоянно дергает. Он обращался ко мне с разрешением. Я ему его дала согласие, но с условием, что мы также будем разъезжаться по договоренности. Он согласие не одобрил, сказал, что ему в гараж нужно будет заезжать и в 2 часа ночи. И стал возводить гараж без разрешения.

Дом в долевой собственности, два собственника, доли не выделены. Пять лет назад один собственник без согласования с другим собственником и гос органами снес часть дома. Вторым собственником был предъявлен иск о приведении домовладения в состояние, предшествующее сносу части дома. В иске было отказано, решение не обжаловали, сроки обжалования вышли. Какой другой иск можно предъявить и по каким другим основаниям можно обжаловать действия этого собственника?

Общедомовое имущество МКД.

Добрый день.

Юрист Управляющей компании запросил у Совета Дома утверждённый ОСС Устав МКД, с целью уточнения перечня помещений, относящегося к общедомовому, а также подтверждение оформления общедомового имущества МКД в долевую соьственность через Росреестр. Говорит, что если этого нет, то и претензий по самозахвату отдельными собственниками части холла и цокольного этажа МКД для своих целей (пристроек) быть не может. И требовать демонтировать их в местах общего пользования, даже через суд, не имеем права, так как пока это не общая долевая собственность жильцов, и ст. 36 и 37 ЖК РФ в такой ситуации не работают. Так ли это?

Добрый день.

Подскажите, пожалуйста. Проживаю в трехкомнатной квартире со статусом "Комунальная" и состою в долевой собственность вместе с родителями - 1/3 с двух комнат. Третья комната в собственности у них. В случае сноса дома по программе реновации каким образом нас будут расселять? Есть ли возможность получить мне однокомнатную квартиру?

Заранее спасибо.

Участок оформлен в общую долевую собственность на родителя и детей. Может ли родитель оформить построенный дом в собственность только на себя?

Хотим купить 76 сотых общей долевой собственности частного дома. Частный дом в общей долевой собственности У второго владельцы 24 сотых. Два отдельных входа. Есть газ, вода (думаем, что они оформлены на один дом, но платят за газ они отдельно сейчас). Участки отдельные (у каждого свой в собственности). Мы хотим купить и снести Тогда уже свою часть дома (76). Какие у нас есть варианты? Как нам правильно это сделать? Сколько по времени примерно занимает раздел дома и финансово это сильно затратно? Второй собственник может ли нам помешать это сделать? Помогите, пожалуйста, понять нам наши риски.

У нас с соседкой долевая собственность на жилой дом (2/5 у нее и 3/5 на моей покойной матери). она сломала свою половину в 2000 годах. Сейчас она регистрирует свое право на 2/5 доли в юстиции и получает свидетельство. Земля у нас в гос. собственности и у нее и у меня нет документов на з/уч. сейчас она выставляет иск ко мне с определением доли земельтного учаска м признании права собственности на 2/5 з/уч за ней. Могу ли я подать иск и лишить ее права на жилой дом, ведь у нее же нет уже ее доли?

Как написать претензию соседям! У нас долевая собственность, сосед установил на нашей территории баню (не капитальная постройка) и установил забор из профлиста выше 2-х метров.

В сложном вопросе! Был один участок в долевой собственности, на нем же стоит дом также в долевой. Недавно решили разделить этот участок и провели границу межевания, так получилось что часть нашего общего дома с тем же соседом осталось на их стороне. Сейчас собственник участка на которой осталась наша часть дома хочет снести и свою и нашу часть дома на его стороне. Имеет ли он на это право? И как быть нам в такой ситуации? Дом и участок находится в собственности межевание проводилось год назад.

Частный дом на двух хозяев, общая долевая собственность, межевания участка нет. Веранда у обоих соседей находится на меже. Окно на соседской веранде выходит в мой огород. Окно глухое, не открывается. Сейчас сосед хочет на месте своей веранды построить пристрой, а в пристрое поставить открывающееся окно в мой огород, по существу это будет лазейка в мой огород. И что мне делать в такой ситуации, как этому помешать?

Правомерно ли присвоение кадастрового номера сооружению Летняя кухня? Построена она без согласования с совладельцем - Долевая собственность.

Вопрос о долевом имуществе. Есть жилой дом (ИЖС) в Санкт-Петербурге, дом в долевой собственности на 4 х собственников. Выделение в натуре невозможно из-за конструкции дома, поэтому в судебном порядке были определены только границы участков всех четырех собственников и разделены заборами. У меня самый большой участок, почти 9 соток. Я хочу построить на своем участке дом. Все собственники против любого строительства на участке, кроме разве что гаража или бытовки. Одни из вредности, другие не хотят портить вид из окон своих комнат. Грозятся, что не дадут доступ к коммуникациям (газ и электричество) и вообще подадут иск о сносе, если я начну строительство. Как быть? Могу ли я строиться на своем участке? Нужно ли для этого разрешение всех собственников? Дадут ли мне доступ к коммуникациям? Или действительно может оказаться так, что все мои постройки снесут через суд? Помогите, пожалуйста, разобраться. Спасибо!

Я хочу купить квартиру в новом коттедже, где мне сказали, будут на меня оформлены документы долевой собственности. Какие существуют риски в приобретении жилья такого характера?

При долевой собственности земля определена в порядке пользования на два участка два собственника. Один участок 1/2 второй 2/3 может ли другой собственник возводить постройки гараж на фундаменте и другие строения? Куда обращаться земля по кодексу земельному неделется. Отступ от моего забора небольшой каковы нормативы должны?

Жилой дом находится в долевой собственности двух участников, общей жилой площадью 98 кв м, Право собственности зарегистрировано в ЕГРН в равных долях на площадь 98 кв м.у дома два входа и две веранды, общая площадь здания дома 130 кв.м. Веранда жилого дома, которой пользовался один участник, снесена, так как изношена более 60 %, Второй сособственник подал иск о восстановлении снесенной части дома, утверждает, что нарушены его имущественные права и он лишен части дома. Также требует поставить дом с прежней площадью на кадастр по устаревшему техплану с недостоверными характеристиками (площадь уменьшена за счет снесенной веранды), что доказывается новыми сведениями техпаспорта, изготовленного после сноса веранды. Также ранее подан иск на раздел дома и прекращение долевой собственности. Как грамотно возразить ему?

Хочу купить участок и часть дома. Дом находится в долевой собственности. Часть дома к продаже находится под снос. Необходимо проверить документы и рассказать о нюансах сноса части жилого дома

Здравствуйте, к нас есть дом в долевой собственности, мы его хотим снести. Нужно ли нам совместно с совладельцами составлять какое-либо соглашение о сносе, между собой? Если да, то какое? Письменное? У нотариуса? Заранее большое спасибо за ответы!

Коммерческая недвижимость, у нее 9 собственников, а земля в долевой собственности. Один из сособственников построил пристрой в три стены примыкающий к его части здания, при этом ни у кого не взял разрешение ни на строительство, ни согласия остальных собственников. По запросу администрация города ответила, что построенный объект является самовольной постройкой, но решение о сносе Исполком района не принимает. Куда обратиться о сносе, как мотивировать и могут ли такое заявление написать только два собственника, так как остальным он не мешает.

Хотим построить с сестрой дом на двух хозяев на участке ижс как его потом оформить но не в долевой собственности а как две отдельные квартиры после строительств и не снимут ли его потом как делают со многими таунхаусами.

Наш дом с соседями находится в обще долевой собственности вместе с общедолевым земельным участком. У соседей имеется незаконный пристрой. Как нам быть если я хочу выйти из обще долевой собственности на дом и земельный участок, пристрой они хотят через экспертизу признать домом. Как нам быть, и лучше сделать что бы не потерять квадратные метры земли... а может вообще лучше притендовать на половину этого жилого пристроя?

Возможно ли приватизировать часть земельного участка под частным жилым домом. Дом принадлежит на праве долевой собственности 3 собственникам, доля в праве-1/2. Земельный участок под домом площадью 7 соток. В натуре раздел произведен несколько десятилетий назад. Незаконные постройки на доле, принадлежащей соседям, мешают оформить участок целиком.

Какие варианты оформления части земельного участка могут быть в таком случае?

У нас имеется в общей долевой собственности участок земли (в городе) 9 соток. На нем расположен ветхий дом, он также находиться в общей долевой собственности (по 1/4 у четырех собственников).

Двое из сособственников начали на участвке строительство нового дома. Разрешение на строительство не получали, так как хотят зарегистрировать в упрощенном порядке по дачной амнистии.

С нами ничего не согласовывали.

Вопрос: кто будет являться собственником нового дома? Только они или мы тоже? Мы просим их отдать нам старый дом, чтоб нам тоже что-то построить, но они против.

Спасибо.

Дом разваливается, вот-вот рухнет, хочу его снести и построить новый, вот есть одна загвоздка, на этот дом имеет право не только я,но и мой дядя. Предлагал выкупить его половину, но родственник не соглашается. Здание совершенно не пригодно для жилья. Нужна ли какая комиссия, чтобы признать дом нежилым? Если его признают нежилым, то прекращение права долевой собственности действует на двоих владельцев? Или только на кого-то конкретно?

Ситуация такая: дом в долевой собственности (четыре собственника). нужно ли согласие всех собственников, если один собственник хочет подать в суд на соседа о сносе постройки или он может действовать самостоятельно?

Частный дом находится в долевой собственности, 4 хозяина.

Один хозяин завершил процедуру выделения из общей собственности, в решении суда, на основании экспертизы дом признается как многоквартирный. Этот же хозяин начал процедуру выдела земельного участка на основании договора дарения, оформленного в 90 годах.

Фактическое использование земли идет частично в разрез с данными в договоре дарения. Может ли данный хозяин выделить свой участок, без согласия остальных собственников. Границы ни какие не определены.

Какие действия предпринять остальным собственникам в защите своих прав?

Заранее спасибо.

Многоквартирный жилой дом (4 квартиры). Земля в общей долевой собственности. Части забора нет 15 метров (упал, сгнил.) Соседям ничего не надо, в УК нет денег. Что если я за свой счет поставлю новую часть забора, как мне это оформить, чтоб соседи не претендовали на долю в новом заборе. Спасибо. Сергей. Г. Кунгур. Пермский край.

Судом определен порядок пользования земельным участком, дом находится в долевой собственности, двор общего пользования, по решению суда и независимой экспертизы, кадастровые инженеры вынесли межевые знаки, можем ли мы поставить забор рабицу, если вдоль границы нашего участка, попадает канализационная труба сособственника, разрешения на канализацию не выдавалось.

Хочу приобрести Студию в Подмосковье, но там приобретение как долевая собственность. Хотела узнать какие риски могут быть при покупки такой студии в долевую собственность?

У нас общая долевая собственность. Соседка поставила стенку из досок и крышу, типа как беседка (всё это было сделано до покупки доли с нашей стороны). Эта так называемая беседка закрывает часть нашей стены и мешает производить ремонт. Она сказала на наши претензии что если и уберёт её то поставит забор, тем самым доступа всё равно нам не будет. Знакомые юристы сказали что мы имеем право сломать всё сами. Что мы можем сделать?

Суд принял порядок пользования земельным участком при долевой собственности по судебной экспертизе. Теперь оказалось что участок имеет кадастровую ошибку и исполнить это решения невозможно. Что будет дальше ведь суд не имеет обратной силы?

Участок земли в общей долевой собственности., без разделения границ, без межевания. На нем старый дом, документы потеряны, неоформленный. Но после передачи по наследству земли 1/3 мы живем на общем участке, в этом доме уже 16 лет. Наземные постройки, колодец, душ,построили мы. Собственников трое. У одних свое хозяйство неподалеку, семья, они не против.! А еще одна одинокая собственница 10 лет не появлялась, потом поставила бытовку и 5 лет прожила, пользуясь нашими наземным постройками. Мы решили для мамы построить небольшой домик, временный, это не капитальное строение, это временное решение, пока нет денег на большой дом в долевой собственности, и желания жить всем вместе, тоже нет. Может ли судом она добиться сноса нашего домика, так как она сначала дала согласие, а потом стала против.? (никакие строения не оформленный, межевания участка нет, доли не выделены) живем 16 лет.

Как правильно составить иск о разделе земельного участка в натуре и прекращения общей долевой собственности. В собственности имеется по 1/2 доли земельного участка и жилого дома (нужно все вместе делить или можно по-отдельности)

Возможно ли построить новый дом на участке? Участок в долевой собственности (общая площадь 2468 м 3. моя часть 1/2). Участок предназначен для эксплуатации двухквартирного жилого дома.

Спасибо.

У нас квартира находится в аварийном доме, она в собственности. В начале администрация должна была выдать квартиры жильцам в 2018 г. в декабре месяце, но перенесли на 2025 г. В доме рушится фундамент. Наша семья судилась и выиграли в районном суде и в аппеляционном оставили решение суда без изменений. Скажите, когда мы получим новую квартиру, нас выселят из аварийной собственности или можно будет продолжать ей пользоваться до сноса здания?

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

Нужно ли применять Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" к переводу комнаты в коммунальной квартире в нежилое помещение или это предмет договоренности собственников долевой собственности? Прошу обосновать на уровне нормы закона.

Возможно ли получить разрешение на строительство дома на не размежеванном участке находящемся в долевой собственности, без согласования с вторым собственником участка. Назначение участка ИЖС площадь 1297 кв. м.

Долевая собственность в доме.

Добрый день, вопрос следующий у нас есть земельный участок и и на нем стоит 1/2 дома. Который находиться в долевой собственности, мы, сосед и 3 й наследник (его не до оформили после вступления в наследство), доли в натуре не выделены, сейчас хотим улучшить свои условия, или реконструировать этот дом или построить рядом новый. Но совсем рядом места нет особо если только с отступом в 3 метра о. Старого, как быть подскажите есть ли какие пути решения, 3 й совладелец не идёт на контакт. Может есть какой то вариант сноса дома по признанию его вехим, компенсации ущерба...

У меня долевой собственности с родителями дом и участок по 1/3 у каждого. Три года назад родители переоформили свои части на несовершеннолетнюю сестру и построили на участке дом и магазин без моего согласия. Сейчас я тоже хочу строиться на своей 1/3 земли, но места просто нет. Могу ли я сделать отчуждение своей части и принудить через суд снести строение (не узаконенное)?

Дом в долевой собственности у меня, моего отца и его новой жены, по 1/3 у каждого. Отец с его женой сделали пристрой (сам я проживаю в другом доме) сейчас хотят оформить этот пристрой, сказали через суд, попросили мой паспорт, инн и снилс Так же сказали что и на меня оформят этот пристрой, (хотя деньги в стройку я не вкладывал) но про согласие молчат. Обязательно ли им его оформлять? У меня есть свой дом в котором я проживаю с семьей, к ним я не хожу из за конфликтов с женой отца. Стоит ли мне соглашаться, или это какой то развод? При этом с отцом нормальные отношения.

Мне, физическому лицу, принадлежит здание предназначенное под склад. Здание находится в общей долевой собственности. На часть моего здание у меня имеется свидетельство о праве собственности. На земельный участок – договор аренды. Договором аренды предусмотрено право возводить здания, строения и сооружения, но только после предоставления документов арендодателю, мной этого сделано не было. Я возвел на земельном участке пристрой, из имеющихся документов на него у меня есть проект его строительства. Я хотел оформить землю в собственность, но мне было отказано (сложности из-за общей долевой собственности), при этом до сих пор ищу пути получения земли в собственность. Отсюда возникают следующие вопросы:

1. Как узаконить пристройку?

2. Какие документы необходимы для узаконивания пристройки? Есть ли в этом перечне из обязательных документов – градостроительный план?

Нужно узаконить второй этаж частного дома, первый этаж узаконен, земля в собтвенности. Какие нужны документы и куда обращаться? Долевая собственность.

Хочу купить квартиру в частном многоквартирном доме на частной земле, долевая собственность. Не грозит ли это мне потом выселением и сносом жилья?

Дом находится в долевой собственности и земельный участок тоже, Пользование земельным участком не выделено, сосед начал пристройку к дому без моего согласия, оставив мне проход к своему дому всего метр, меня это не устраивает, подали в суд, судебное заседание будет через несколько дней, повестку в суд соседи получили, но продолжают строить... Если успеют построить, может или суд оставить эту пристройку на участке общего пользования.