Долевое наследство на дом / Долевое участие в строительстве - 3003 советов адвокатов и юристов

У нас три наследника на дом. Двое из которых хотят продать дом, моя цена их не устраивает (хотят дороже). В моей части дома прописана моя Не совершенно летняя дочь. Скажите пожалуйста они могут продать свои доли без проблем? И что я могу сделать в этой ситуации?

Спасибо.

Дом 59 года постройки одноэтажный, однокомнатный 51% износа на 2011 год, оставлен по наследству на 2 человек. Второй собственник хочет долю, но это сделать невозможно т. к, если дом затронуть он рассыплется, два входа и две кухни невозможно. Брат 17 лет сидел, ниточки вязал, Мягко говоря находиться с ним далеко не приятно. За два года коммунальные оплачивал дважды, в содержании дома не участвует. Как предъявить сумму за выполненные работы: смена забора, ремонт фундаментов, установка газового котла, отмостки и др?

Есть квартира в которой 15/17 долей в собственности, а 2/17 по завещанию пренадлежат другому человеку, который не вступил в наследство в течении полу года после смерти наследователя. Как продать 15/17 долей, который в собственности, в таком случае?

Моя сестра получила долю в наследстве на земельный участок 7 соток в СНТ в Московской области, как пенсионерка, а наследница по завещанию я одна.

Я собираюсь с ней судиться, так как она просит завышенную цену за выкуп своей доли. А что если так случится, что суд проведет судебную экспертизу, и стоимость, согласно этой экспертизе, окажется все равно большой, и мне просто будет невыгодно покупать ее долю, потому что я весь участок не продам дороже, чем эта доля, если вообще продам?

Если я откажусь от выкупа доли сестры, то что может решить суд? Ведь доля сестры (после покрытия вкладами наследодателя) не превышает двух соток. Такая площадь для СНТ считается неделимой в Московской области. При этом земля в настоящее время заброшена и никак не используется ни мной, ни сестрой. У нас обоих есть квартиры в Москве. Правда у сестры есть еще и дача, а у меня и у моего мужа нет.

Нас 3 собств. В праве общей долевой собств. На жил. дом.Один из собств. Получил по завещанию от сестры её долю (к своей доли + её) Через 7,5 лет другой собств. Решил претендовть на эту же долю т.к. он в то время был уже пенсионером.

После смерти отца дом достался мне, брату моему и бабушке. Бабушка не хочет делиться домом и не впускает нас. как можно решить эту проблему. Продать нам дом получиться или взять денежную сумму у бабушки?

Добрый день! Интересует такой вопрос: Моя бабушка в 1996 г. судилась с родственниками за часть дома и земли, суд принял положительное решение и ей досталось 1/3 дома, 400 кв. м земли. В право собственности она не вступала! Теперь она написала доверенность на меня с правом продажи. Что мне теперь делать? Как вступить в собственность поэтапно и какие документы нужны? И не поздно ли, прошло уже больше 20 лет?!

Имеем долевую собственность в ветхом доме. Он признан аварийным и подлежащим сносу. 2 собственника. Идёт судебный процесс об изъятии жилого помещения у собственников путем выкупа. У всех единственное жилье. Один из собственником хочет оформить договор дарения либо на второго собственника (дочь) либо на сына/жену. (Один собственник - дочь, второй собственник отец и члены его семьи: жена, сын). Договор дарения необходим, чтобы можно было рассчитывать на квартиру, а не на финансовую компенсацию. Второй собственник - дочь в квартире не прописана, на учете как нуждающаяся в жилом помещении не стоит. Сын и жена стояли на учебе как нуждающиеся, в квартире прописаны, 1/2 собственность мужа является единственной жилым помещением. На кого лучше нам написать договор дарения? На дочь - которая станет собственником целой квартиры или на жену либо сына, когда один из них станет также 1/2 дольщиком квартиры.

У меня умер отец. После него остался дом и есть участок. Участок этот отец оформлял в пожизненно наследуемое владение. Я имею право получить этот участок по наследству?

У нас с братом общая долевая собственность, у меня 5/9,у него 4/9.Земля в аренде. Брат умер. Его наследник оформил 4/9 на все постройки в собственность, а землю оформлять в таких долях не хочет. Что делать? На сколько долей земли может претендовать?

Состоим с мужем в браке. Покупаем квартиру в новостройке. Оформляем кредит на мужа (жена созаемщик автоматически). Договор долевого участия также оформляем на мужа, соответственно в свидетельстве о регистрации собственности муж будет единственным собственником. Какие права на квартиру будут у меня (жены)? Что может сделать с квартирой муж без моего согласия? Он может ее кому-нибудь оформить дарственной? Или, например, как распределится наследство, если я не являюсь собственником?

Жилой дом в деревне в долевой собственности, земельный участок был предоставлен в советские времена в постоянное бессрочное пользование бабушке. В настоящее время подали выписку из похозяйственной книги (вернее, копию страниц из архива) и получили кадастровый паспорт на имя одного из наследников, что земельный участок 15 соток у него в личном пользовании и только он имеет право оформить участок в собственность бесплатно. В похозяйственной книге за 1991 г. он записан первым, как глава хозяйства. Хотя в других книгах просто перечислены доли собственников. Земельным участком этот наследник не пользовался, более 15 лет проживает в другом регионе. Правомерно ли отказано фактическим землепользователям в долях на земельный участок, можно ли восстановить права.

Можно ли выделение 1/3 доли в доме 64 м 2 по наследству по закону признать, как незначительную и на этом основании выкупить ее по оценке экспертизы, заказанной самим у наследников?

Дом в деревне нам с сестрой родители оставили в равных долях по 1/2 каждому. Родители ушли из жизни, я хотела продать сестре свою долю, но она отказывается выкупить долю за сумму, которую я озвучила. Мне свою долю тоже отказывается продать. Как я законно могу разрешить данную ситуацию? Помогите мне.

Умер отец было наследство (Дом в сельской местности) наследников 3 ое: я,моя сестра и мой брат. Я вступила в наследство позже всех и узнала что мой брат который тоже наследник подарил 1/3 дома другому человеку не предложив выкупить эту долю ни мне не моей сестре. Слышала что такую сделку дарения можно признать притворной и оспорить. Что в данной ситуаций мне можно сделать, ведь мне 1/3 доли дома продать не получится. Потому как сделка была в 2013 году а на дворе 2020 год действует ли тут сроки исковой давности?

P.S телефон указала старый он не рабочий уж простите пока нет номера связь через емайл.

В домовой книге указано что прописаные в доме жильцы имеют право на совместное пользование. Означает ли это что все эти лица являются собственниками данного жилья в равных долях?

После смерти мамы вступила в наследство дома. Так же вступил отчим (в официальном браке с мамой). дом был оформлен на маму. Я прописана там с детьми.

После получения документов от нотариуса, в какой срок нужно переоформить дом в БТИ и тд. ?

И может ли отчим через суд забрать весь дом и выписать нас с детьми?

Мирно решать ничего не хочет!

Дом построили с мужем на общие средства. Муж умер 17 мая 2020 г. Обязательно оформлять через нотариуса наследство 1/2 части дома так как имкетя наследник наш общий сын Станислав. При этом свою 1/2 часть дома я хочу завещать нашей внучке Насте - дочери нашего общего сына Артёма-умершего 14 лет назад.

Дом на 2 ух хозяев. Т.е. 2 отдельных входа (2 квартиры) отдельные счета на комунальные услуги. Земля на участке, ключая землю под домом оформлена в собственность на несколько человек. Если сейчас оформлять дом в собственность на сколько человек по закону будет он оформлен?

Дом моего дедушки (умер) делится на три доли-внуки Сергей, Алан, и дочь деда Зара (прямая наследница). Сергей самозахватом живет в доме уже много лет. Алан и Зара хотят свои доли отдать мне. Как это лучше сделать? Отказные в мою пользу, или дарственные на меня? В каком случае из двух будет платиться налог на приобретение имущества? СПАСИБО!

Попробую кратко. Дом был подарен папе от его родителей. В 2008 году папа погибает. Остается дом. Наследники из живых: его мама, жена и дочь. Его мама отказалась от доли в пользу жены и дочери. Жена и дочь получают по 1/2 доли. Далее по непонятным стечениям обстоятельств, бабушка подает в суд, по нашему согласию в суде, делится дом на 3 х, по 1/3 доле. Далее бабушка умирает, доля переходит ее дочери. Дочь эту долю зарегистрировала в 2012 году, а жена и дочь в 2020. С какого момента идет срок владения?

Сын погиб. У него жена и двое маленьких детей. Имущество сына составляет до вступления в брак 1/2 деревенской квартиры, земельный участок 9,13 соток. Дом на участке не завереное строительство, на регистрации не стоит. И в браке в ипотеке 3-х комнатная квартира. Меня интересует земля и квартира в деревне. Что с ними может сделать жена. Вашим сайтом я уже пользовалась, только по производственным вопросам. Моя почта ivanova57rus@mail.ru

После смерти отца в наследство вступили 3 человека - жена, дочь и несовершеннолетняя внучка (16 лет). Доли соответственно 9/12, 2/12, 1/12. В наследственную массу входили земельный участок с домом. Земельный участок поделился так, как указано выше. Дом не состоял на кадастровом учете, поэтому нотариус отказала в его оформлении. Вызвали инженера из БТИ, поставили дом на кадастровый учет. Далее нужно обращаться в суд, чтобы зарегистрировать право собственности. Вопросы: 1. В каких долях поделится дом? 2. Есть ли способ оформить его только на жену? 3. Изменится ли что-то, если подождать до совершеннолетия внучки?

Умерла тетя, после нее через 40 дней дядя. Детей не было. У них была квартира/там были прописаны/,2 дома/достались по наследству тете от бабушки и мамы/.При жизни тетя в 2007 г составляет завещание на все имущество после смерти на дядю, потом в 2017 г оставляет завещание на квартиру на родственника, на 1 дом на чужого человека. Родная сестра тети их обоих хоронила, платит ЖКХ, имеет ли она право на 2 й родительский дом. Как ей вступить в наследство, чтоб не ушло государству. И если на 1 дом чужой человек не вступит в наследство, то может ли мама вступить. Она смотрит за ним, оплатила долги. Спасибо!

В 2015 году умер мой отчим, у него были две дочери и законая жена (моя мама), дочери после смерти отца жили в интернате, в 18 лет получили квартиры. Остался дом. Мама на себя его не оформляла, думала что дочери его оформят на себя. Мама в доме никогда прописана не была, только проживала с ним 10 лет. Может ли она сейчас его оформить на себя?

Умер муж. Наследство: две квартиры-1-шка (собственник муж) и 3-шка (собственники:1/2 муж+его мать). Наследники: я (жена), сын (17 лет), мать, отец (от вступления официально отказался). Наследственное дело открыли в равных долях. Вопрос-как выгоднее, с точки зрения денежных затрат, оформить квартиры на одного собственника или в долях? Какая формула расчета стоимости при получении свидетельства о собственности?

Родители владели земельным участком и домом, построенным на нем. Отец умер. Земля поделена между 3 наследниками. В наследовании дома нотариус отказала, т.к. он не зарегистрирован. Если я выкуплю у наследников землю, то смогу ли потом оформить дом только на себя?

Вступаю в наследство по завещанию. Выделяют обяза тельную долю (10-ю)матери умершего мужа. С нами никогда не жила. Я пыталась договориться на кадаструвую стоимость за отказ, но требуют рыночной оценки квартиры, что в нашем случае гораздо выше. Я сама 5 лет на пенсии и фактически вступила в наследство. Что делать и надо ли ждать выдачи свидетельств?

Умерла мама троих детей, два ребёнка несовершеннолетние, одна совершеннолетняя. При жизни мама не вступила в наследство на землю и дома, получается, что автоматом дети стали наследниками, подскажите пожалуйста, может ли совершеннолетняя дочь отказаться продать дом и землю, если отец дочерей как законный представитель хочет продать?

Как разрешить ситуацию? Земельный участок с 2020 года находится в собственности у гражданских супругов, т.е владение пополам по документам. Гражданский муж умер, У него есть сын от первого брака, который претендует на наследство. На земельном участке недостроенный дом, неоформленный. Может ли наследник-сын претендовать на дом? Может ли гражданская жена, пенсионерка, претендовать на наследство, т.е побороться за вторую половину земельного участка?

Умер гражданский муж. Осталось 2 дочери. Старшей 20 лет от первого брака, второй 13 лет. Остался дом и машина. Если старшая дочь напишет отказ от машины, младшая будет единственный наследник на машину. Могу ли я на себя поставить на учёт машину, права имеются и продать её, и поделить деньги дочерям? Или нужно ждать совершеннолетия младшей?

У моей падчерицы умер дед. Остался в наследство дом на три доли. На сестру деда, на внучку (падчерицу), и внука. Вступили все в наследство. Внучка несовершеннолетняя-10 лет. Внук совершеннолетний. Теперь сестра хочет продать этот дом. Имеет ли она право?

Получила в наледство от дедушки 1/2 доли в доме общая площадь 44,8 кв. м, но есть ещё 2 собственника, как следует из выписки реестра у каждого 1/4 доли. Сколько мне принадлежит. Как по закону разделить наследство, спасибо.

Дом в общей долевой собственности перешел по наследству по 1/2 доли. Одна доля перешла по наследству по закону (от матери сыну), вторая по завещанию (от отчима посторонним людям), но у отчима есть дочь и она тоже у нотариуса писала заявление на вступление в наследство. Земля находится в бессрочной аренде, подскажите пожалуйста, кто теперь из них имеет право на землю и в каких долях, и что делать дальше с землей?

После смерти мужа я вступила в права наследования на квартиру (желая площадь 30,5 кв.м. а общая 49,5). У меня 3/4 доли, а у сына от первого брака 1/4 доли может ли сын претендовать на вселение? Или мне надо подавать в суд на выплату доли, а денег на полную выплату у меня нет?

Вступили в наследство. Трое наследников. Получили свидетельство на наследство 1/3 участка 15 соток. Что делать дальше? Как разделить? Куда дальше обращаться?

С 2005 по 2020 я проживал в гражданском браке с гражданкой Е, которая родила сына в 2011 году. В 2017 за материнский капитал году была приобретена комната гостиничного типа, собственницей которой стала мама ребенка. В декабре гражданка Е трагически погибла. Завещания нет. Остался мой сын 10 лет и ребенок гражданки Е от первого брака, которому 22 года, а также отец гражданки Е. Кому по закону должна достаться комната в гостинке,

Мама умерла так и невступив в наследство своих родителей которые умерлино фактически она его приняла, после смерти мамы я дочь была там прописана и проживала там в доме был брат который спустя 2 месяца после смерти мамы уволился служил по контракту и я его пастила с его девушкой пожить 2 месяца через 2 месяца они ушли на квартиру оставив мне долги по комуналке, он в доме не был прописан брат зам умер а я подала на мамину 1/2 долю дома так как фактически вступила в наследство живу по сей день тут и прописана одна, имеет ли жена моего брата на какую то часть дома? Ведь она ему тогда не была даже женой ведь все сроки по вступлению наследства истёк.

Мы с братом являемся наследниками квартиры в равных долях. Прописан, проживает и пользуется всей квартирой только он, по договоренности содержание жилья оплачивает он, имеется письменное согласие. Он обратился в суд о взыскании с меня половины оплаты за жилье и о разделении ФЛС. Может ли суд обязать меня к выплате? Могу ли я требовать с него компенсацию за пользование моей долей? Если разделят ФЛС сможет ли он прописать свою новую семью без моего согласия?

Получил в наследство комнату 12 кв.м. в доме послевоенной постройки, из удобств только печь всё остальное на улице. Земля 3 сотки были выделены моей бабушке в пользование, на ней расположены умывальник, кухня летняя, туалет, остальное под огород, плодовые деревья. Ранее этот участок пренадлежал управлению железной дороги так как находиться в непосредственной близости от железнодорожного полотна, сейчас неизвестно кому. Хочу оформить участок в аренду без строительства под сельскохозяйственные нужды. С чего начать и какие перспективы у меня. Участок находиться в районе большого Сочи, Лазаревский р-он.

Спасибо Юрий.

У мамы умер муж полгода назад, она пошла к натариусу и подала на наследство, у них дом оформлен попала, она сообщила что у него есть дети от первого брака, дала адреса и номер телефона детей, по истечению полугода пришла вступать в наследство а натариус говорит что бы она привела его детей, а то он их не известил. Ели они вступят в наследство и получат свои доли-имеют ли они право проживать вместе с ней?

1\4 жилого дома перешла в наследство без оформления земли. Соседи нашего многоквартирного дома оформляют ИЖС. Объяснили, что 25 соток делят на 4 соседей, а оставшуюся часть земли оформлять в аренду или выкупать по цене 16700 рублей за сотку. При жизни родители платили земельные налоги. Правильно ли это и как поступать в этой ситуации.

Квартира досталась в Москве по наследству 56.7 кв. метров, двушка. Муж там прописан. Его там 3/4 доли. И ещё два наследника. Одному наследнику досталась 1/8 доля и другому 1/8 доля. Может ли кто нибудь у кого 1/8 доля веселиться. С одним наследником можно договориться выкупить 1/8 долю. А вот другой с 1/8 долей может же продать кому - то другому (под видом дарения) или вселиться. Какая доля считается микродолей?

Была половина дома. Там по 1/6 было 3 собственника по договору дарения. Один из собственников умер, в его долю вступила мама. Итого у нее стало 2 доли по 1/6. В прошлом году не стало мамы и в ее имущество вступили мы с сестрой. Через 3 месяца умер третий собственник - дядя. Унаследовали от дяди 1/6 доли от половины дома. Нас 3 наследника - я, моя сестра и еще один дядя (родной брат умершего). Нотариус сказала, что каждому выходит по 1/24 от этой 1/6. Предложили дяде выкупить его долю по рыночной цене. Но он отказывается продавать и предлагает у нас выкупить все доли. Но цену предлагает символическую. Что, естественно, нас не устраивает. Но и в то же время говорит, что если будем продавать кому-то другому, то продаст. Думаем, что он займет позицию и уйдет в тину, будет постоянно срывать продажу, чтобы мы согласились на его условия. Как нам поступить в этой ситуации? Спасибо за ответ.

У меня 3/4 доли в доме общей долеаой собственности. А раньше весь дом был моего брата. Одну четвертую часть дома он сдавал в аренду. В одной четвертой части поселил своего сына. Сейчас умер сын, потом его отец (мой брат). Аренда была продлоена и досталась мне в наследство. Может ли жена умершего племянника требовать свою долю арендной платы, если все части дома обособлены. Отдельные входы, отдельные вводы газа, воды, электричества.

Мы переоформляем дом после смерти одного из собственников, при этом в новом тех. паспорте у нас изменилась общая площадь, в старом паспорте при стройки считались как площадь застройки, а в новом включили в общую площадь. Меня как долевого собственника увеличение доли не устраивает, что я могу сделать.

У меня умер отец, в наследство вступили вместе с его супругой. Нам достался дом и участок. У нас общая долевая собственность по 1/2 доли. Я прописана в этом доме. В этом доме сейчас проживает она и занимает весь дом (до смерти отца они жили вместе, я отдельно со своей матерью). сейчас мне негде жить 1-могу ли я жить там?2-она мне получается никто, мне с ней вместе только можно жить или я могу выбрать себе комнату?3-как мне попасть в этот дом и могу ли я вскрыть замок?4 к кому обращаться?

Мой супруг и его родная сестра вступили месяц назад в наследство, наследство составляет квартира,2 гаража, машина и счёт на сбеикнижки 500 тыс рублей, нотарис за услуги взял 86 тыс. Рублей, сестра на момент смерти отца проживала с ним, но не была прописана там и сейчас живет в этой квартире, брат (мой супруг) живёт в другом городе, у меня вопрос как нотариус рассчитал эту стоимость, и ещё встал вопрос о продаже гаража они 2 собственника как его продать правильно, брат ветеран боевых действий будет ли платить 13% налог