Дополнительное соглашение к договору займа / Договор - 4275 советов адвокатов и юристов

Если договор заключен сроком на три года, до 2018. Займа по договору не погашен. Или будет правильнее заключить новый договор?

Я вернул долг, забрал расписку. Кредитор подал в суд на взыскание процентов и неустойку на основании дополнительного соглашения к договору займа (о продление срока возврата займа). Это соглашение у него в оригинале с моей подписью.

Добрый день, есть договор займа под залог недвиж-ти, обязательства не исполнены, продлеваю договор займа с увеличением суммы путем составления доп соглашения, обременение на залоге висит по сроку предыдущего договора, нужно ли передавать в росреестр информацию? Не снимется ли обременение автоматически? В договоре залога у меня указано, что обременение снимается только после полного погашения с нотариальным удостоверением факта. Если я просто составляю доп соглашение и не иду в рег палату, залогом я ж этой ситуации обеспечена или нет? Спасибо.

Есть договор уступки права требования по договору займа. Имеет ли право цессионарий изменить условия первоначального договора займа с должником в части сроков выплаты процентов по займу или процентную ставку, с момента совершения договора цессии. Например заключив дополнительное соглашение к договору или же нужна нотации обязательства?

Частное лицо одолжило деньги в сумме до 50 тыс. руб. фирме (Юр. лицу).

Составлен договор о беспроцентном займе на срок 1 год. Фирма не может в срок указанный в договоре вернуть деньги. Частное лицо согласно подождать. Судебное разбирательство не требуется, т.к. стороны готовы прийти к соглашению. Как оформить официально данное соглашение, но с учетом выплаты неустойки за неисполнение условий договора? Или просто, по истечении 2-х лет, т.е. просрочки на год, без оформления дополнительных документов, юр. лицо выплатит сумму займа + % за просрочку долга?

Будет ли в таком случае облагаться налогом % за просрочку долга?

С уважением, Надежда.

Сдали пакет документов в ПРФ нам позвонили и сказали что аналируют заявление так как в договоре целевого займа они не видят конкретную сумму которую нужно перечислять ПРФ кредитной организации. На мой ответ мы донесем доп соглашение к договору, они ответили, что доп соглашение нужно юстировать, так ли это? можно просто донести доп соглашение?

Оформили сделку по покупке квартиры с помощью мат. капитала, но при оформлении в пенсионном фонде нам сообщили, что воспользоваться мат. капиталам не можем так как с момента усыновления ребенка ещё не прошло 3 года. Подскажите как нам теперь поступить, чтобы правильно оформить сделку? Можем ли мы сделать доп. Соглашение к договору?

Между юр лицами заключены несколько договоров займа, хотим заключить дополнительные соглашения, чтобы продлить срок исполнения договоров, и для обеспечения заключить договор ипотеки залога недвижимого имущества, как отразить несколько договоров займа в договоре залога.

Мы купили квартиру с долгом. Продавец обещал оплачивать задолженность ежемесячно в определенной сумме. Хочу заключить с ним дополнительное соглашение, чтобы обезопасить себя в дальнейшем от судебных разбирательств. Помогите, пожалуйста, правильно составить соглашение. Спасибо!

Помогите грамотно составить договор займа между физическими лицами с ежемесячной выплатой % за пользование денежными средствами. Сам же заём должен быть возвращен в момент востребования займодавцем в течение 30 дней.

Новому кредитору переданы договоры займа (произведена уступка по договорам займа), по которым срок возврата займа истекает, новый кредитор готов продлить срок возврата займа должнику. Возникает вопрос как оформить новый срок возврата займа между новым кредитором и должником:

1. Доп. соглашение к договору уступки между новым кредитором и должником со ссылкой на договора займа? Либо

2. Доп. соглашением к первоначальным договорам займа между заимодавцем (цедентом) и должником?

Брали займ у частного лица на месяц, но за месяц не успеваем расплатиться, как продлить договор с оплатой только процентов? Требуется помощь в составлении данного заявления.

Такая ситуация, заключили договор займа на покупку 1/2 доли танхауса внесли 500 тыс рублей, и потом в течении полугода вносили ещё несколькими частями 300 000 и 1700000 частями за покупку дома, сделали ремонт, стоимость блок секции 6300000 по договору срок заканчивается через месяц, всю сумму не успеваем отдать, получается договор закончит свою силу и они могут нас выставить на улицу? Или можно через суд попросить пролангацию договора с рассрочкой платежа на 1 год к примеру

Так как продавец уже пользовалась нашими деньгами и мы вносили уже деньги ни как задаток а как сумму в оплату за дом

В договоре займа продавец писала сумму которую получила и расписывалась.

Могу ли я разрешить залогодателю продать недвижимость самостоятельно по его, более высокой цене, чем прописана в договоре залога, а он из этих средств рассчитается со мной по договору займа? Если такое возможно, то как правильно всё это документально оформить, чтобы договор купли-продажи и передача денежных средств одновременно от покупателя продавцу и сразу займодавцу, являлись расчетом заёмщика по договору займа и основанием для снятия обременения с недвижимости? Будет ли такая схема расчета по договору займа законной в росреестре для снятия обременения по договору займа и регистрации перехода прав на недвижимость по договору купли-продажи недвижимости? Могут ли тут возникнуть проблемы если у собственника недвижимости есть прочие иски, например, по долгам за коммунальные услуги той же недвижимости или любые другие иски не будут иметь первоочередность и не смогут препятствовать сделки с недвижимостью при совместном расчете по договорам при такой схеме?

Ответьте на такой вопрос, в МФО 1.08.2016 был оформлен договор займа и получены денежные средства в сумме 12000 руб., с этого момента по 1.12.2016 были выплачены проценты в размере 27000 руб. Каждый раз уплачивал только проценты, но в квитанции к приходному кассовому ордеру была указана полная сумма долга (основной долг+проценты), и получал новый договор на ту же сумму первоначального займа (12 т. р) и квитанцию, что я якобы получил вновь ту же сумму (фактически сумма была получена единожды). Правомерно ли сотрудники МФО оформляли полный возврат заемных средств (по факту получали только проценты), и не продлевали, а заключали со мной новый договор? Спасибо.

Был составлен нотариально заверенный договор займа денежных средств между физическими лицами на 1 год под 1% от суммы займа в месяц, скоро истечет срок давности договора (3 года). Деньги были не выплачены. Возможно ли заключить юридически действительное дополнительное соглашение о продлении срока действия этого договора, например у того же нотариуса?

И еще вопрос срок давности - три года - считается до какого момента - подачи заявления в суд, решения суда или еще чего?

Есть договор займа с залогом на недвижимость между физлицами.

Имелись просрочки, но на данный момент сумма просрочки обговорена устно. В договоре прописано 1% в день неустойки от общей суммы долга.

В связи с чем у меня два вопроса: реально ли уменьшить сумму просрочки в процентном выражении, если был издан закон о максимальных неустойках при ипотечном займе? Что-то вроде 0,06% в день или ставки ЦБ~ 12% годовых.

И второй вопрос - договор между физлицами. Кредитор - физлицо, насколько это законно выдавать такие займы под такие проценты? Лично я брал у этог человека два займа в течении текущего года? Незаконная предпринимательская деятельность подходит под это?

Можно ли признать договор ничтожным?

Какие плюсы и минусы для меня?

Москва. Вопрос срочный.

Здравствуйте. Я брала в кредитном кооперативе деньги на покупку дома под материнский капитал на 3 месяца, но во время оформления документов на дом и землю, возникли небольшие трудности, в документе на землю был не полный адрес, поэтому не могли во время отдать документы в пенсионный фонд для перечисления денежных средств в кооператив. В связи с этим в кооперативе было составлено дополнительное соглашение с изменением срока возврата денежных средств. Остальные пункты договора должны были остаться без изменений. Сейчас КПК хочет взыскать с меня проценты за доп. соглашение. Вправе ли они это сделать?

При оформлении договора займа с мфо, была нарушена процедура передачи сертификата простой электронной подписи, согласно 115-ФЗ ст. 3, соответственно, исходя из судебной практики такие договора суды признают неподписанными. Займ был погашен в срок, возможно ли теперь выставить требование по возврату суммы в части уплаченных процентов по ст. 1102 ГК РФ, к МФО.

Если между организацией (заимодавец) и другой организацией (заемщик) был заключен договор займа, позже заемщик заключает договор перевода долга с другой организацией. Условия договора займа сохраняются?

Прошу уточнить, если по истечению 12 месяцев действия договоров, сделать автоматическую пролонгацию или подписать доп. Соглашение на продление срока действия договоров, будут ли договора продолжать считаться краткосрочными?

06.12.19 заключен договор займа, под залог недвижимости, сроком НА МЕСЯЦ. В феврале 20 го подписано дополнение к договору но уже другим лицом, без доверености. А так законом разрешается или это уже мошенничество?

Договора на займ нет (его не дали при заключении займа), но дали дополнительное соглашение к договору. Является ли дополнительное соглашение юридически значимо без договора. Какими нормами права руководствоваться?

1.10.19 г истекает договор займа, у кого его можно пролить - у адвоката или нотариуса. И что делать, если вторая сторона не отдает деньги и не хочет продлевать договор.

Проблема: Регистрировали договор залога в Регпалате. Договор залога ссылается на договор займа. Оба договора были предоставлены в Регпалату и ипотеку Регпалата зарегистрировала, о чем поставила штамп лишь на сам договор залога. На договоре займа штампа нет и он не прошит и не вставлен в договор залога. Кроме того, в договоре займа прописано, что он вступает в силу с момента передачи денег, деньги передаются в течении 3 дней с момента сдачи документов в Регпалату, а акт передачи денег является неотъемлемой частью договора займа. Однако на регистрацию ипотеки такой акт передачи денег не предоставлялся, деньги тоже не передавались. Но Регпалата все равно зарегистрировала ипотеку.

Вопрос: Имела ли право Регпалата регистрировать договор залога, если договор займа, на который ссылается договор залога не вступил в силу, так как деньги не передавались и акта не было предоставлено?

Договор займа был до 31.12.22 года и срок по договору поручительства тоже до этой даты, но без согласия и уведомления поручителя договор займа был пролонгирован и теперь срок договора займа до 31.12.24. Вопрос какой теперь срок договора поручительства?

Какой договор займа лучше заключить на 1000 000 между ООО (заимодавец) и ИП (заемщик) без последствий для налоговой,, хотим беспроцентный займ.

Кредитный договор составлен, 29 02.2012 года дополнительное соглашение составлено 13.05.2015, иск подан в декабре 2018 года, на него подан встречный иск в апреле 2019 года по кабальности дополнительного соглашения, до этого мы пытались обжаловать ИСД судья нам отказал тк был еще судебный приказ. Дополнительное соглашение является частью договора и отдельно не является договором. В последнем возражении Росбанк указывает что встречное исковое подано с пропущенным сроком тк мы считаем доп соглашение кабальным. Срок по доп соглашению продлен до 24.04. 2019 года. Юрист не может ничего придумать, нужна помощь. Кабальность мы доказали документально, банк был уведомлен. Теперь встречный иск они хотят отклонить по сроку давности. Хотя суд не вынес пока решение и они просят признать его законным и на момент подачи встречного иска он имел законную силу.

Договор займа был заключен до 28 апреля 2008 года. В условиях договора сказано, что по истечении этого срока договор считается расторгнутым. 16 мая 2008 года стороны составили дополнительное соглашение к этому договору займа. Можно ли признать соглашение недействительным, ввиду того, что истек срок действия договора на момент заключения дополнительного соглашения?

Существуют ли какие-либо запреты или ограничения на заключение между 2-мя юр.лицами (ни одно из которых не является кредитной организацией) беспроцентного договора займа.

Спасибо.

Два предприятия заключили договор займа. Можно ли составить дополнительное соглашение о продление долга? Когда можно составлять такое соглашение и на какой срок можно продлить заем?

Занял человеку денег наличными. Человек порядочный но у него проблемы с бизнесом и платежи идут не гладко.

Хочу перезаключить вместо нескольких договоров один новый, есть ли разница для суда между печатным договором и рукописной расспиской или лучше заключить договор у нотариуса?

Как быть с залогом? Могу ли я как физик попросить у него что-то в залог (официально)? Это можно прописать в договоре займа или нужно договор залога как обеспечение договора займа? Его делать в простой форме или тоже у нотариуса? Может ли быть залогом техника находящаяся в собственности его компании?

Речь идет о +-3.5 млн рублей.

соглашение или можно это прописать в самом договоре?

Необходима консультация по договору займа между физическими лицами. Дать юридическую и правовую оценку имеющемуся договору. При несоответствии, оформить дополнительное соглашение к договору, либо предложить иной путь решения. Спасибо.

Есть два юр лица которые заключили договор займа, исполнение по которому обеспечено залогом имущества третьего лица и поручительством. Второе юр лицо произвело исполнение но накануне банкротства первого. Однако эта сделка была оспорена конкурсным управляющим и суд признал ее недействительной. Вопрос, ну признал суд сделку по основному обязательству недействительной, а что будет с обеспечительными обязательствами? Они действительны? И как следует обозначить исковые требования в целях правовой защиты первого юр лица в части обеспечения? За ранее спасибо.

На каком языке должен быть составлен договор займа, если он заключается между гражданами разных стран (например, Россия и Грузия)?

Как писать имя заёмщика в договоре, если в документе удостоверяющем личность оно написано латинскими буквами?

Знакомый взял у меня в долг денежные средства в размере 70000 рублей по договору займа. В указанные сроки сумму займа не вернул, сказал что ждёт денежного перевода по другому договору, где он уже является заимодавцем (договору займа с юрлицом) и как только деньги придут сразу вернёт мне долг. Предложил написать дополнительное соглашение к договору займа, что вернёт заём когда придут деньги. Написали такое соглашение, там он указал что вернёт мне сумму займа как только фирма-заемщик вернёт ему долг, приложил копию их с фирмой договора займа. Все реквизиты были указаны. Впоследствии оказалось что он предоставил мне фальшивый договор с фирмой которая была ликвидирована много лет назад и с фальшивыми подписями. Образуют ли его действия состав мошенничества? И как теперь вернуть сумму займа, ведь в допсоглашение он ссылается на несуществующие условия, которые никогда не наступят.

В дополнительном соглашении нет ни слова о переносе сроков оплаты, можно ли подавать о истечении сроках давности если основной договор заключен в 12 году.

Банк предлагает следующее:

Скорее всего Вам предлагают подписать дополнительные соглашения в связи с изменениями в законодательстве, Федеральный закон 230. Были приняты новые законодательные акты и, в рамках соблюдения требований закона, Вам нужно актуализировать анкетные данные и подписать дополнительные соглашения:

- 1-ое соглашение нужно для того, чтобы Вы могли поручить оплату кому-либо из окружения или Банк смог передать для Вас важную информацию по кредиту.

- 2-е соглашение связано с внесенными поправками в основы законодательства о нотариате, которые позволяют решать долговые споры по кредитам в упрощенном порядке - без суда, на основании исполнительной надписи нотариуса.

На сайте почитать их нет возможности, Вы можете ознакомиться с законом 230 в общедоступных источниках.

Что такое упрощённый порядок, и насколько он выгоден и кому?

Судья заявила, что ст. 333 ГК РФ не применяется в случаях, если размер неустойки прописан в договоре займа. Однако судебная практика говорит об обратном. Можно ли в письменном ходатайстве о снижении размера неустойки в связи с её несоразмерностью (13 тыс долг-44 тыс неустойка) ссылаясь на 333 ст.ГК упомянуть так же о судебной практике. Или это к делу не имеет отношения?

Такой вопрос. Договор займа был переуступлен по договору цессии. К материалам дела новый кредитор приложил лишь общий список лиц из "портфеля" купленного у первоначального кредитора с суммами задолженности и ценой покупки долга по каждому лицу в отдельности и не предоставил никаких финансовых документов что он приобрел и оплатил данную уступку права требования. Обязан ли он это сделать по моему возражению или для суда этого вполне может быть достаточно? Заранее благодарен за ответ.

Один человек 2 раза занимал денежные средства: один раз под расписку беспроцентно на 5 лет, второй раз - договор займа под проценты, с ежемесячным графиком погашения. Условия договора займа не исполняет-хочу в судебном порядке расторгнуть и взыскать. А возможно ли на этом основании и досрочно расторгнуть займ по расписке? Хотя момент исполнения обязательств по расписке еще не наступил. Благодарю всех откликнувшихся.

Предстоит суд с ооо Нейва, договор займа от 2013 года, дополнительное соглашение от 2015 года, которое я не подписывала, какие ходатайства можно предоставить суду;

Истек срок действия договора займа и договора поручительства к нему, заемщик и поручители согласны их продлить. Но дополнительное соглашение к ним уже не заключить, срок действия истек. Как правильнее поступить в сложившейся ситуации? Чтобы не потерять сроки исковой давности по залогу и поручительству.