Как выселить арендатора из квартиры / Жилищное право - 691 советов адвокатов и юристов

Я являюсь собственником квартиры. Мой отец от своего имени заключил договор аренды с арендатором. Договор заключался до 31 декабря 2020 года и дальше не перезаключался. Арендатор и далее платил за съем жилья. Сейчас я решила продавать квартиру и за месяц до окончания проплаченного периода отец оповестил арендатора сообщением в Ватсапп (так как арендатор долгое время отсутствует и не проживает в квартире, но вещи его находятся там) о том, что больше оплачивать не нужно и ему нужно съехать. За день до окончания оплаты арендатор приезжает и сообщает, что съезжать не собирается и требует вернуть ему деньги за период, который он отсутствовал. (5 месяцев). Скажитек можно его выселить из моей квартиры?

Как выселить арендатора из квартиры, проживают две собаки, которые не указаны в договоре аренды. Была устная договорённость о проживании одной собаки, а живут две.

Ситуация следующая. Мой отец единоличный собственник квартиры в которой я прописан, но сам проживает в другом месте. Он сдает ее в аренду людям без договора аренды на устной основе. У меня возникла потребность проживания в ней, но на мой призыв освободить квартиру арендаторы идут в отказ. Отец в свою очередь фактически недееспособен, тк страдает глубоким алкоголизмом. Каким образом, действуя по закону, я могу принудительно выселить арендаторов из квартиры, в которой прописан и собираюсь жить?

Есть квартира в собственности покупали на аукционе, но квартира в обременение долгосрочной аренды, т.е там живут люди. Как мне законно выселить и заехать жить с свою собственность?

Как выселить арендаторов из квартиры, если договор аренды давно закончился. Проживает семья с двумя детьми и ждут третьего ребенка. Платить отказываются. Утверждают что мы должны были сообщить за три месяца. Мы просим освободить квартиру до первого декабря.

Один из содольщиков заключил договор аренды на свою комнату (порядок пользования не определён) против воли другого содольщика квартиры. Как доказать ничтожность договора сотрудникам полиции и выпроводить арендатора за пределы квартиры. Сотрудники полиции делают вид, что ГК РФ - не их полномочия и договор законен, т.е. арендаторы могут находиться в квартире на законных основаниях.

Ситуация: Муж и жена (живут отдельно друг от друга) имеют 2 квартиры, собственниками являются 50 на 50. Одна квартира сдаётся в аренду. Договор аренды заключён женой без письменного согласия мужа. Муж хочет вселиться в эту квартриру. Жена не хочет выселять арендаторов из квартиры. Как правильно выселить арендаторов без создания конфликтной ситуации.?

Снял квартиру в аренду.

Зарегистрированно в этой квартире несколько человек.

Один из прописанных сдал мне ее в аренду, он единственный собственник.

Имеет ли право какой-либо прописанный в этой квартире, выгнать меня?

Каким образом можно выселить арендатора из квартиры за неуплату? Задерживает оплату уже на три недели. Договор составлен на 11 месяцев с января 2023. На звонки не отвечает, с ее слов она уехала и в квартире пока отсутствует.

Я и мой несовершеннолетний сын прописаны с 2008 года в квартире, собственником которой является моя мать! С 2014 года эту квартиру я сдаю в аренду и заключаю договор аренды с арендаторами от своего имени! Имеет ли право собственник выселить арендаторов без моего участия и раньше срока? Если имеет, можно ли как то этому юридически помешать?

Имею 1/2 доли в двушке. Совместно с владельцем второй половины нашли арендатора (все - физич. Лица). Заключили с ним Договор найма на 6 месяцев. Договор нигде не регистрировали. После 5 месяца арендатор перестал платить и при этом живёт в квартире и обещает каждый день заплатить. Как его грамотно выселить и, по возможности, забрать деньги за прожитый в долг период?

Арендатор снимал в квартиру с девушкой. Они расстались, но девушка продолжает жить в квартире и оплачивает. ДОговор был составлен на арендатора, не на его девушку. Она стала устраивать вечеринки и я хочу ее выселить. По сути я могу выселить ее в любой момент, ведь в договоре не сказано и слово о ней. Просто прийти с участковым и заявить, что в квартире посторонний человек?

Арендатор не желает лплачивать Аренду и коммплатежи, а также мьехать с квартиры.

Договор Аренды между ним и мой гласит, что в случае не оплаты Аренды и коммплатежей до 20 текущего месяца, до 12 ч дня, договор, расторгается и квартира подлежит освобождению от Арендатора и его имущества. КАК выселить данного Арендатора, не открывающего дверт ине желающего сьехать из моей собст. Частной собственнной квартиры где я Хоэяин и,где я Прописан. Ответьте пожалуйста. Анатолий.

Можно ли выселить из арендуемого помещения мать с несовершеннолетним ребёнком, если ей больше нечем платить? Какой порядок такого выселения?

Добрый день! Я имею в единоличной собственности квартиру, сдала две комнаты в ней семье узбеков из 5-ти человек, сама проживаю и зарегистрирована в квартире мужа. Они попросили сделать им временную регистрацию, которую продляю каждые три месяца. А основному арендатору квартиры, на чье имя оформлен договор аренды квартиры сделала временную прописку с отметкой в паспорте. Он якобы хотел оформлять Российское гражданство и у него были другие документы. Сейчас выясняется, что его жена беременна и скоро родит. Договор аренды заканчивается в июле 2018 г. Обязана ли я прописать ребенка, который родится или как вообще я смогу в данной ситуации выписать арендатора из квартиры? Помогите, пожалуйста, т.к. я не сильно разбираюсь в юридических тонкостях. В данную квартиру хочу переехать сама.

Спасибо.

Скажите пожалуйста как мне можно выселить арендатора из моей квартиры. Договор аренды закончился но он всё не освобождает квартиру. Арендатор-не гражданин РФ, он прибалтиец с американским паспортом. Спасибо.

Риелторы по моей доверенности поселили женщину в мою квартиру на 2 года. Но сейчас у меня ситуация изменилась. Я хочу заселиться в своей квартире досрочно с маленькими несовершеннолетними детьми, не дожидая окончания срока аренды (то есть меньше 2 лет) , но женщина арендатор освобождать квартиру не соглашается. Могу ли я при помощи полиции выселить её , так как нам жить негде? Несовершеннолетние дети в доле на купленную мною квартиру! Разъясните пожалуйста!

С уважением Столярчук Ольга Ивановна.

bereza_53@list.ru

Здравствуйте. Может ли собственник выселить со съемной квартиры без каких либо причин, договор подписан, оплата вовремя, в зимний период и именно с ковкого месяца? Спасибо.

Такой вопрос, могу ли я как арендодатель выселить арендатора, то есть прошёл срок договора, уведомлены должным образом, вот могу ли я приехать с полицией при сведетелях и поменять замки?

Под нами квартира сдаётся. Соседи шумные, договориться с ними не получается. Можно как-то припугнуть хозяйку квартиры налоговой? У нас ребёнок; можно как-то через органы опеки на соседей воздействовать? Вообще арендаторов можно выселить как-то, если они не устраивют меня как жильца дома?

Такой вопрос. Сдал квартиру человеку без договора аренды. Человек отдал лишь часть денег, а оставшуюся обещал вернуть позже, и заселился. Прошло много времени и человек уже не хочет мне выплачивать оставшуюся сумму. Как мне его выселит. Он говорит что если я вызову полицию, то ему ничего не будет, потому что он живет не по договору аренды и проблемы будут у меня.

Может ли риэлтор арендованного жилья выселить меня если я не согласна платить больше? С хозяйкой связывать отказывается

Все условия договора я соблюдаю, плачу вовремя.

Пож-у меня друг сирота, ему год назад дали квартиру, хорошую, но он за неё камуналку не платит и говорит и не буду всё равно не выселят, долг уже большой, и ведёт себя отвратительно по отношению к соседям, в общем у него там притон, постоянно соседи полицию вызывают. Драки и музыка,,, вопрос вот какой-могут ли его действительно просто так выкинуть из жилья так как он пока не является собственником-там помоему через пять лет можно стать собственником-если можно подробно напишите что да как. за ранее благодарен вам-друга жалко хоть он и дурак.

Я нахожусь в другом городе, когда уезжала заселила квартирантов, но они съехали. Самой приехать чтобы сдать заново квартиру, возможности нет. Знакомые помогли сдать квартиру, договор заключен не был, обменялись лишь паспортными данными. Квартирантка сама заполнила бланк договора, но в нем нет моей подписи. Я так понимаю, что этот договор не имеет юридической силы и она не имеет право находиться в моей квартире. Квартирантка уже длительное время не платит и отказывается съезжать. У меня нет возможности приехать. Долги по жкх растут и мне нужно срочно заселить других жильцов. Мне посоветовали один способ и я хотела бы узнать законно ли это: мне сказали, что я могу заключить договор с другими жильцами, а они уже на законных основаниях смогут выселить ее из квартиры, и если она мирным путем откажется съезжать, то законные квартиранты имеют право вызвать полицию. Поможет ли полиция в таком случае выселить жильцов? Законно ли будет выселять их таким способом?

Здравствуйте. Закон относит к форс-мажорам войны, эпидемии, землетрясения, наводнения, пожары — и другие события, которые невозможно было предвидеть или как-то повлиять на них. Например, аномальные морозы нередко становятся серьёзной преградой для бизнеса, и суды признают такие погодные условия. Соответственно выселить не сможет на основании, что у него непонятный форс-мажор.

С, уважением Можно, если есть документальное подтверждение ф/м. Надо договариваться с арендаторами. Может быть надо им заплатить какую-нибудь сумму. Нет, срок уведомления не менее 3 мес. по договору найма, если не установлен др срок по договору. Смотря как понятие форс-мажора закреплено у вас в договоре, если не закреплено, то по нормам ГК. О форс-мажоре должен быть акт соответствующих органов. Может ли хозяин квартиры выселять арендаторов, предупреждая об этот за 4 дня, ссылаясь на форс мажор? Между сторонами заключен договор, в котором, срок за который можно предупреждать об расторжении договора 30 дней

Собственница квартиры умерла, написав завещание на племянницу. У собственницы есть муж (пожилой), но квартиру она купила когда была не замужем. Какая будет доля у мужа?

Ещё вопрос. Этот муж сдаёт квартиру своей жены в аренду. Можно как-то выселить их без его участия? Как это сделать? Кто будет платить задолженности по коммуналке?

Сдавала квартиру несколько лет одной и той же семье с детьми. Теперь планы поменялись. Договор старый, без пролонгации. Больше ничего не подписывали. Арендатор обещает съехать, но в течении 6 месяцев не выполнил этого. Есть дети, скоро родится третий. Каким образом выселить их? Мне квартира понадобится уже через месяц.

Арендатор жилого помещения не платит за аренду уже 6 месяцев, а сам договор аренды истек 12 месяцев назад. Как выселить арендатора?

На каком основании можно выселить арендаторов в коммунальной квартире если двум собственникам не устраивает арендаторы третьей комнаты

8 916 464 90 80

Сдаем жилье в аренду на устной договоренности. Арендатор не оплачивает ком. платежи в течении 6 месяцев. Могу ли я выселить его и удержать часть имущества до погашения долга?, если да то на какой срок?, и что можно предпринять в данной ситуации?. Какие правовые нормы существуют по данной теме?. С уважением Владимир.

В моей приватизированной квартире проживают арендаторы с несовершеннолетними детьми и с ноября месяца 2015 года я не могу их выселить. Что делать как выселить?

У меня такая ситуация. Сдали квартиру без договора найма. Два года платили стабильно. Сейчас уже три месяца тянут с оплатой, частями иногда отдают. Как мне выселить их и вернуть деньги? Поможет ли составление расписки? И нужно ли ее зацеплять у нотариуса? И за чей счет это делать?

Проживаю в 3-х комнатной коммунальной квартире: 2 комнаты в моей собственности, 3-я в соцнайме - сдается в аренду. Соседи-арендаторы регулярно устраивают вечиринки с гостями, шумят. Хочу их попробовать выселить. Согласно ЖК РФ, Статья 76 пункт 1 для поднаема соцжилья необходимо согласие в письменной форме наймодателя - как я могу узнать, есть ли такое согласие (уверен, что его нет)? ЖК РФ, Статья 76 пункт 2 - Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех собственников - я своего согласия не даю. Подскажите, куда обращаться, в полицию (к участковому) или сразу в суд? Если в суд, то какие нужны будут документы?

Спасибо!

Владею 3-х комнатной квартирой в Тюмени, с 2012 года зарегистрирован, живу и работаю в Москве. В Тюменской квартире зарегистрированы мой сын 4,5 года, бывшая жена. Права собственности на квартиру только у меня. Я сдал эту квартиру в найм у арендаторов на руках копия договора аренды и копия свидетельства о регистрации прав собственности (в которой указано, что эта квартира моя). Бывшая жена грозит мне тем, что прийдет с участковым и выселит моих арендаторов и заселится с сыном в квартиру. Это возможно по законам?

Такой вопрос: мы арендовали у собственника помещение в жилом доме под студию татуировки, идет ремонт полным ходом и тут пришли добрые бабушки жильцы дома и сказали вы тут работать не будете, предыдущих выселили и вас тоже. Сейчас пока решили договорится оп хорошему, или подремонтируем подъезд или клумбы поставим, смотря до чего договоримся. Но ведь нет гарантии что мы сделаем а они все равно будут стоять на своем. Что в этом случае делать и имеют ли они права выселить нас принудительно?

Увожаемые юристы, обьясните мне как можно выселить человека который орендует комнату в коммуналной квартире бес всяких бумаг и договоров, у хозяйке которая сдаёт её, а сама проживает в другом месте причём человек который снимает комнату не гражданин Р.Ф. Он является гражданином Украины. Комната преватезированная, у меня тоже. Человек не всегда выполняет функции по комунальным хозяйствам, мне приходится ему постоянно напоминать, устраивает вечерние посиделки до поздной ночи, стены у нас не плотные все крики слышны. Недавно сообщил что пропишется сюда, правда так и не понел на постояннку или на время. И что будут другие порядки, как он выразился он под меня не ляжет. Хозяйка согласна его прописать, образумить её не знаю как, я ругался с ней по этому поводу. У ней две дочки и комната стоит за одной из несовершенных летних дочерей. Ей видимо все ровно какие могут быть последствия когда она его пропишет, семья эта не благополучная.

Если квартира не в собственности, в ней прописаны 3 человека, ее сдают без моего ведома? Куда пожаловаться, как выселить арендатоторов?

4 мяс. назад по договору аренды сдали свою квартиру семье с 2 детьми до середины мая. Неоднократно нарушали договор-не платили вовремя и сейчас должны. Расписок с нас не просили. Есть 2 расписки о том что должны нам. на данный момент с квартиры съезжать не собираются. Как нам из выселить?

Я собственник, брат только прописан, сдал кватиру таджикам, без моего согласия (брат в тюрьме) аренду неплатят, квитанции неотдают могут ли они прописаться в мою квартиру без моего согласия т.е по их месту проживания?

Хочу их выселить с чего начать? Звонила в полицию мне сказали выселением не занимаются. Что делать?

Соседи по коммунальной квартире сдают без моего согласия две не приватизированные комнаты. Я имею приватизированную комнату, в ней живу, но прописана в другом месте, за все коммунальные услуги плачу по полной. Что мне предпринять для выселения арендаторов? Спасибо.

Я сдаю квартиру около 14 лет. Мне понадобилось выселить арендаторов. Они отказываются. Платят 18 т.р, что значительно ниже рыночной стоимости.

Квартира приватизированная. Я собственник (единственный), прописан один. Квартирантов не регистрировал.

Можно ли написать заявление в полицию о самоуправстве, дождаться отказа, написать пасквили в управление собственной безопасности, прокуратуру и УФМС?

Неужели все проигнорируют?

Зачем устраивать волокиту с судом, если я не собираюсь подавать материальный иск?

Более того, мне не известны фамилии некоторых проживающих. Я лично слышал (случайно забрел в опорный пункт), как один участковый в аналогичной ситуации отказался предоставить эти сведения, сказав нечто неопределенное, типа пусть суд решает. Интересно, на кого в таком случае мне надо будет писать заявление в суд, и кому придет повестка? На деревню дедушке? И уж тем более суд такое заявление не примет.

Можно ли выселить арендаторов, живущих в квартире 3 года, если год назад у них родился ребенок? Могут ли они претендовать на получение жилплощади в арендуемой квартире?

Может ли хозяйка вызвать МЧС и поменять замки в квартире, которую мы арендовали и прожили 5,5 лет, а также без суда выставить нас и все наши вещи и мебель на улицу? МЧС может менять замки, если мы живем в этой квартире и оплачиваем ее и коммунальные?

Могу ли я выселить арендателей раньше за то что снимали двое один съехал и поставили меня перед фактом, и плюс второй который остался не дает номер телефона, общаемся через телеграмм. Мне квартира нужна и ждать месяц нет времени.

Сдала квартиру по договору. Срок оплаты 16 число. Не заплатили за прошлый месяц, а уже скоро еще за один платить. Кормят обещаниями. Как их выселить?

Есть соседи. Они квартиру арендуют (снимают за деньги). Я живу по соц. найму рядом. Могу ли я по закону выселить соседей, по каким статьям и каковы реальные шансы на всё это?