Как из гаража сделать жилое помещение - 4772 советов адвокатов и юристов

Одолжила знакомой 125 тысяч рублей в сентябре 2013 года на преобразование гаража в жилое помещение. Гараж относится к гаражному сектору, где она является бухгалтером. Обещала, что будет отдавать по 20 тысяч. С тех пор-одни обещания. Расписка есть. Реально ли вернуть деньги? И если да, то как?

Здравствуйте. У соседа стоит гараж на меже, теперь он не имея разрешение хочет из гаража сделать жилое помещение и надстроить 2 этаж. Окна в гараже он делает в мой огород и на мой участок. Правомерны ли его действия?

Возможно ли оформить купленный гараж как жилое помещение при отсутствии официального (городского?) водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения? Т.е. вода там с ёмкостей, слив тоже в ёмкости, септик есть, электричество есть, отопление электрокотлом, газом не пользуюсь вообще. Или обязательно надо подключать именно городские услуги?

Могу ли я прописаться в гараже со вторым жилым этажом?

Зарегистрироваться можно в жилом помещении. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Помещение должно быть признано жилым в административном или судебном порядке.

А как оформить гараж как жилое помещение? И что значит признаётся изолированным помещением? Может ли такой гараж находиться в гаражном кооперативе? Спасибо.

Скажите, пожалуйста, можно ли узаконить гараж в свою собственность, а не собственность ГСК, и перевести в жилое помещение. Заинтересовались покупкой жилого гаража, хозяева говорят, что такое возможно, процедуру не описывают. Какие документы должны быть.

Мы с мужем решили открыть магазин в частном доме который стоит на 15 сотках. Есть гараж, планировали его переоборудовать в магазин. Решили узаконить данное решение и выяснилось, что надо перевести гараж в нежилое помещение и сделать межевание разделив под два объекта, а именно для гаража (будущего магазина) и для дома по 10 соток земли, а у нас всего 15 соток (докупить нет технической возможности) . На сколько это законное требование Елабужской администрации РТ. Есть ли другие законные выходы сложившейся ситуации.

Может ли собственник жилого помещения быть равным по правовому статусу с собственником домовладения? (По принятому у нас в регионе Закону именно собственник домовладения претендует на определенную социальную выплату). Иными словами, у меня в собственности жилое помещение в доме и попадает ли моё "жилое помещение" под понятие "домовладение", либо мне имеют право отказать в принятии документов?

2 продавца-собственника (муж и жена) продали квартиру, которая была в их собственности менее 5 лет (с августа 2016 по ноябрь 2020). У одного продавца (жены) это была единственная недвижимость, у второго продавца (мужа) есть другая недвижимость (доля в другой квартире). Как правильно применить "Правило единственной недвижимости" в этой ситуации? Можно ли оформить какое-то соглашение между мужем и женой, что всю прибыль от продажи получила жена? Какие еще есть законные варианты не платить налог с продажи? Спасибо.

В соответствии с комментарием к ст. 288 ГК РФ

Использование жилого помещения является целевым:

- для проживания собственника и членов его семьи;

- для проживания иных лиц с разрешения собственника на основании договора аренды, найма и т.п.

Является ли целевым использование земельного участка с разрешенным использованием под ИЖС при проживании в частном жилом доме иных лиц с разрешения собственника на основании договора аренды, найма и т.п.

При оформлении документов на недавно построенный частный дом, выяснилось, что отступ от забора соседей до дома должен быть не менее трёх метров. У нас получилось до дома 5 метров, но при этом пристроен гараж к дому, а от гаража получается 1.3 м. Возникли разногласия. По закону от забора до гаража отступ должен быть не менее метра. А в нашем случае, это гараж или общее помещение с домом? Подскажите, как действовать в этой ситуации? Гараж не отапливаемый.. заранее спасибо.

Предельные параметры стоимости имущества и среднемесячного дохода, превышение которого, позволит или не позволит признать семью малоимущей в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (на примере семьи из трех человек). Исходные данные: Имеем в собственности комнату 16 кв.м.

Цена 1 кв. метра типового жилья на третий квартал 2014 года – 36500 (с 01.05.2014)

Прожиточный минимум в среднем на душу населения за третий квартал 2014 года – 13320 руб. Доход моей семьи 16658 на человека, Сейчас идёт сбор документов на переселение их ветхого и аварийного жилья, что меня ждёт?

Пенсионер, инвалид 2 группы проживающий в г Москве имеет в собственности 2 жилых помещения. Будет ли начисляться налог за них и в каком размере?

У меня есть земельный участок в аренде на 3 года, который можно выкупить в собственность по ставке 3 процента от кадастровой стоимости (Московская область), при строительстве и регистрации жилого дома. Если вместо жилого дома построить и зарегистрировать, например, гараж, смогу ли я выкупить в собственность участок по ставке 3 проц?

Здравствуйте. Когда делали тех. паспорт на новый дом нам включили мансарду в жилую площадь. Мансарда у нас не жилая, живем мы только на первом этаже, а налог я плочу за площадь с мансардой. Как это можно изменить?

Как нам быть? Соседи предварительно выделили свою границу, установив ее на уровне нашего дома, объяснив это тем, что наш дом построен на меже. Скажите, сколько должно быть безопасное расстояние от жилого помещения по всем пожарным или иным нормам?

Имею ли я право как собственник жилого помещения удалить из моего помещения вещи третьих лиц (мебель и т д) находящуюся в нем, самостоятельно (вынести на улицу, перевезти в другое место)? Владельцы вещей (не имеющие к моей каартире никакого документального отношения) не торопятся их вывозить, одни обещания, а мне нужно срочно освободить квартиру от этих вещей.

Сейчас с ними договорится о чем либо не представляется возможным, люди неадекватны, реагируют агрессивно.

Что посоветуете?

Мне сегодня передали украинский пакет документов (покупать буду после переоформления на российский) для изучения перед покупкой, возник вопрос по поводу замеров БТИ. В свидетельстве на право собственности указана площадь 61,3 (гараж трехэтажный, 1 этаж прописан как гараж, второй этаж прописан как цоколь, третий как подвал) но внизу рукой в таблице прописаны замеры БТИ где цокольный этаж и подвал стоят в скобках и в строке ИТОГО указана площадь только гаража все остальное не учтено, но в документах на право собственности все как положено указана вся площадь…вопрос в каких случая БТИ прописывают площадь не жилых помещений в скобках, что это означает? Почему в ИТОГО нет общей площади и указан только гараж а в свидетельстве на право собственности все элементы прописан?

Вопрос: взымается ли земельный налог (не жилое помещение-гараж) с не работающего пенсионера, ветерана труда?

Сзади моего забора в 6 метрах от него и в 28 метрах от моего дома стоят кирпичные гаражи воротами направлены на мой дом! два гаража якобы узаконены а остальные-незаконны! Могут ли гаражи так стоять воротами к жилым домам и так близко от них?

25.06.2015 г в г.Адлере от сильных ливневых осадков потонуло и пострадало моё имущество (мебель, вещи, бытовая техника). Имущество моё хранилось в гараже (жилом). Уровень воды достигал 1 метра. Вопрос: почему мне, как пострадавшей от наводнения, не хочет помогать администрация и государство. Мне отказали в помощи, потому что гараж не является жилым помещением. Помогите, может есть какие то законы и права о которых я незнаю.

Если оформили дом и гараж как жилое помещение, на сколько больше будет приходить налог?

И в дальнейшем будут проблемы с продажей?

Скажите, пжл, если в подвальном помещении МКД находятся кладовые отсеки, т е овощехранилище, которые не относятся к жилым помещениям этого дома, надо ли приватизировать это подвальное помещение? На каждый отсек есть права собственников, но общие проходы никому не принадлежат. Стоит ли их приватизировать?

На земле ижс построили нежилое помещение в 2 этажа 1 эт-гараж и жил комн 2 этаж 4 с отдельными дверями минигостин ца законное строение хотим купить.

Возле моего жилого 9-ти этажного дома построены гаражи (металлические тенты) без официального оформления. На данный момент согласно постановления эти гаражи будут демонтированы. Каким образом можно избежать демонтажа, как оформить земельный участок под гаражом в аренду?

Постановление правительства №491 указывает на безвозмездное устранение неисправности системы от отопления в жилых помещениях в счет оплаты по обще домовым счетам выставляемым ежемесячно. Потек полотенцесушитель. Я полагаю заменить должна УК. прав ли я? Если пострадают третьи лица при не устранении, чья ответственность? Спасибо всем.

Имею в собственности 1 комнату в 2-х комнатной кооперативной квартире, где в ней же прописаны мои сын и внук. Два года назад купила однокомнатную квартиру и зарегистрировалась туда, проживаю там (сын и внук остались прописаны на прежнем месте) Вопрос: предусмотрен ли налог в этом случае для меня как собственника двух жилых помещений, если да, то какой? И можно ли как то его избежать или уменьшить?

Есть гараж, по соседству тоже гаражи. На втором этаже построено помещение с мансардой пригодное для жилья. Что нужно и куда обратиться чтобы эту постройку оформить как жилое помещение с пропиской и всеми вытекающими. Спасибо.

По своей природе человек существо выносливое и неприхотливое. Если население зоны вечной мерзлоты живет в чумах, ярангах, иглу, то почему бы жителю средней полосы России из экономии, либо по другим причинам (например, ссоры с женой) не переселиться в гараж? Поставил раскладушку, обогревательный

У соседа гараж стоит на границе с моим участком на каком растоянии я имею право копать фундамент под гараж с домом?

На границе с соседом построен гараж кирпичный 2003 году. Сейчас проживают другие соседи с 2018 года. До 2016 года земельным участком никто не пользовался, затем участок межевали пополам и построили два дома. С 2018 года появился новый сосед. Теперь он иногда высказывает о подачи в суд о сносе гаража и перенести на 3 метра от границы. Гараж незарегистрирован. Как и насколько защищены мои права?

Когда я покупал гараж у меня в гараже было отопление и электроснабжение, в документах на гараж это всё записано.

Три года назад в моём гараже отключили отопление, хотя у меня скопилась переплата на четыре года вперёд, по квитанциям.

Есть ли судебная практика по восстановлению прав на центральное отопление в моём гараже, или возврата суммы переплаты?

В 2015 году купил участок в СНТ, в 2017 году участку присвоен юридический адрес. На основании каких законодательных актов я могу построить жилой дом? Спасибо.

Можно ли включить в состав ОДИ помещения 1 этажа-собственник Мэрия. В доме общие инженерные сети (отопления - более 50-ти кранов на стояках в пом.1 этажа, канализации, хол. и гор. вода). Мэрия зарегистрировала право собственности в 2005 году, втихаря. В то время уже в ЕГРП были 4 собственника. А с учетом приватизированных квартир еще больше. Кучмар Михаил Львович председатель правления ТСН "Отке 17" г.Анадырь Чукотка. 89246657897=

Позвольте получить от Вас консультацию, по вопросу собственности, на земельный участок. Ситуация такая, приобрёл гараж в гаражном кооперативе, из документов только договор купли продажи и членская книжка. Земля на которой располагаются гаражи у кооператива в аренде. В случае если у кооператива аренда закончится, смогу ли я оставить свой гараж и землю под ним в собственности. И как я стать собственником как посторойки, так и земли. Благодарю!

Мы являемся собственниками 6 гаражей на первом этаже в ГСК, но есть еще второй этаж, где есть собственники других гаражей и просто члены ГСК без собственности. Наши гаражи находятся в аварийном состоянии, и скорей всего весной 2020 года произойдет обрушение. Председатель написала нам претензию, где требует поставить внутренние перегородки, которых нет, (в таком состоянии мы его уже купили, сами перегородки не убирали) аварийность гск признавать не хочет ни в коем случае. Для того чтобы отремонтировать свои гаражи требуется снос всего здания, и второго этажа в том числе. Члены второго этажа в этом принимать участие не хотят, подскажите план действий? Как можно признать здание аварийным? И обязать всех членов гаражей принять участие в восстановлении? Пробовала обращаться в администрацию города, где мне ответили, что занимаются только жилыми зданиями.

Можно ли отказаться от централизованного отопления и перейти на альтернативный источник теплоснабжения в нежилом помещений (в собственности) в МКД.

Хочу купить квартиру на первом этаже жилой пятиэтажки, оборудовать в ней гараж. Могут ли муниципалы отказать мне в переводе помещения из жилого в нежилое (гараж)? и на каком основании. Под Магазины переводят без проблем, но гараж все таки не магазин.

Спасибо

Владею земельным участком. В свидетельстве на собственность земельного участка указано: категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования (ВРИ): «Для ведения гражданами садоводства и огородничества».

На этом участке я построил индивидуальный жилой дом. Для регистрации дома (по дачной амнистии) обратился в БТИ с целью получения технического, а затем, кадастрового паспортов. НО! БТИ отказывается регистрировать дом как «жилой дом», ссылаясь на дачное назначение участка.

Вопросы:

1.Правомерно ли требование БТИ?

2.Можно ли требовать оформление жилого дома на участке, предназначенном для садоводства и огородничества?

3.Если вопрос решиться положительно, смогу ли я прописаться в доме на садовом участке?

4.Если все же придется изменять ВРИ, возрастет ли кадастровая стоимость участка (сейчас у соседей кадастровая стоимость земли в два раза дороже, чем у меня).

На первом этаже многоквартирного дома находятся встроенные гаражи, по свидетельству о гос. регистрации-нежилые помещения. Я открыла там салон красоты, но одна соседка постоянно пишет жалобы в мэрию, в полицию. Она требует, что бы у меня там был гараж?! При этом только в тех. паспорте на помещение в скобках примечание (гараж). Помещение у меня в собственности. Что отвечать мне властям и как защититься от нападок соседки? Спасибо!

Мой гараж находится рядом с воинской частью, есть план межевания участка под кооператив, план внесен в кадастр. Воинская часть рядом не имеет обозначений и нет плана межевания (Севастополь) Какая вероятность того что после межевания границ воинской части я могу остаться без гаража который по закону и документам является частной собственностью и земля гск прописана в реестре кадастра (есть межевание).

Какие согласования нужно пройти? Каким требованиям долдно соответствовать помещение.

Я живу в Ялте, у меня есть госакт Украины на строительство гаража 50 м 2 вчера получил кадастровый паспорт РФ в котором имеется графа-Разрешение использование: Малоэтажная жилая застройка. Подскажите можно мне строить гараж в 2 этажа. Мне сказали что нужно разрешение архитектуры Ялты. Спасибо.

Покупаю дом в сел ской местности под сельскую ипотеку 3%. Ипотека одобрена. Документы все подготовлены и в обработке банком сбербанк. Недвижимость включает 3 объекта (гараж, земельный участок и дом). После подачи всех документов на оформление менеджер сбербанка сказал что по сельскую ипотеку проходит только 2 объекта и говорит что надо исключить гараж из собственности, но не объясняет как. Прошу совета как быть? Какие варианты имеются в таком случае?

Могу ли я расположить жилой дом в 1 этаж из переделанных контейнеров БЕЗ ФУНДАМЕНТА, прямо по краю своего участка, если до проезда от края дома останется 3 м после установки дома? Нужен ответ со ссылкой на конкретный пункт действующего законодательства...

У меня два участка с помещениями рядом один жилой а другой" иные строения" так написано в кадастровом деле за жилой 5000 налог а за второй 12000 как изменить статус?

Хочу купить гараж. Продавец действует по генеральной доверенности. Доверенность ей дали оба сына, у которых долевая собственность по 1/2 части на основании свидетельств о праве на наследство по закону. Обязательна ли регистрация договора купли-продажи у нотариуса. Заранее спасибо!

Приобрели гараж в гаражном кооперативе в собственность. Председатель утверждает, что у предыдущей хозяйке есть долг по уплате взносов и за свет. Она же говорит, что все оплачивал. У председателя из доказательств только тетрадка с записями, у неё вообще ничего. Хотим оплатить взносы и за свет с момента владения гаражом, но председатель отказывается принять оплату без погашения долга. Законно ли это? Как оплатить без оплаты предыдущего долга.