Как оценить доли / Долевое участие в строительстве - 4699 советов адвокатов и юристов

Я наследовала по закону в 2013 году долю в квартире и половину суммы на банковском счету. Теперь основной наследник хочет выкупить мою долю. Но квартира оценена им низко. Кроме того, про банковский счет он не дает никакой информации.

Как я могу узнать, без его участия, сколько денег было на счету. Возможно ли их получить сейчас?

Как обьективно оценить долю в квартире?

Если не получается договориться о разделе имущества при разводе кто может оценить долю для каждого из супругов? Какая стоимость этой услуги?

Как будет делиться имущество, которое было приобретено до заключения официального брака, но при совместном проживании и ведении общего хозяйства (дача, гараж, квартира),

Возник вопрос продажи доли, У меня 2\3 доли у брата 1\2,он предлагает выкупить его долю, как оценивается его доля или он сам может поставить любую цену. Спасибо.

У нас в собственности дом и участок. Муж я и трое детей в равных долях по 1/5. Собираемся сейчас продавать за 2.5 млн руб. Можно ли доли оценить например мою-1,1 млн, мужа-1,1 млн, а доли детей по 100 тыс? если нет, то хотим продать все доли раздельно, то есть 5 отдельными договорами. Нужны ли Для этого какие либо согласия от остальных дольщиков недвижимости?

Получил в наследство долю в квартире. Долю в гараже и автомобиле, всё по 1/4.

Хотим с другим наследником оформить раздел наследства.

Как подсчитать? Оценить всё имущество целиком и мне выплатить компенсацию 1/4?

Другой наследник говорит, что стоимость моей 1/4 доли в квартире надо оценивать в оценочной компании.

А это будет не 1/4 от цены квартиры, а гораздо меньше.

Как правильно поступить?

По наследству получаю 2 доли в однакомнатной квартире (прописана я одна буду). Одну долю получает племянник. Я собираюсь выкупать у него эту долю. Как эту долю оценить по закону, что бы цена не была завышена при продаже мне?

Господа, у меня вопрос не совсем юридический, но может быть Вы мне поможете. Два учредителя в ООО (51% и 49%), первый хочет продать свою долю второму, пока не можем договориться о стоимости. Я знаю, что существует негласная практика оценки доли, применимая к прибыли общества за последние 2-3 года. Помогите, пожалуйста узнать подробнее о такого рода негласных правилах.

В период брака было создано ООО, где доля супруга 50 %. Устав ООО не позволяет выделить 25%. Нужна оценка в денежном выражении. Как сделать оценку, если фирмы которые занимаются оценкой просят внутренние документы, которых у меня нет. Как быть?

Интересует вопрос как оценить долю в квартире. У меня 5/16, хочу продать сестре, она является вторым дольщиком. Кв в собственности с 1999 г. Кадастровая стоимость кв 3611013.45 И сколько придётся заплатить налог с продажи?

У нас в деревне дом с 2012 и земельный участок с 2017 года в общей долевой собственности по 1\3.Один собственник умер и в наследство в 2018 году вступила его дочь. Она решила продать свою долю и сделала оценку по документам, не выезжая на место. Мы (два других дольщика) там живем и имеем первое право покупки, не согласны с ее ценой, Нужно ли нам тоже делать оценку своего дома и участка (2\3 доли)? Или,достаточно ее оценки (не выезжая на место)?

Я снова к вам за советом. Скоро развод. 3-х комнатная квартира в долевой собственности. По 1/3 у детей (один несовершеннолетний), по 1/6 у нас с мужем. Муж предлагает выкупить его долю за цену (500 тыс.) , которая получается путем деления рыночной стоимости квартиры на 6. Реальная ли это цена и можно ли как-то ее снизить? Делают ли оценку долей, которую потом можно в суде предъявить?

Мы составили договор дарения доли 1/18 электроустановки. В налоговой нам сказали, что одариваемый будет подавать декларацию в налоговую и рекомендуется указать цену доли в договоре дарения. Как правильно сформулировать стоимость 1/18, если в паспорте на электроустановку стоит общая стоимость. Правильно ли я думаю указать следующую формулировку: Даритель оценивает принадлежащую Дарителю по праву общей долевой собственности, доля в праве 1/18 ЭЛЕКТРОУСТАНОВКИ в 47 804 (Сорок семь тысяч восемьсот четыре) рубля 39 копеек, что подтверждено Техническим паспортом, выданным Центральным филиалом ГУП МО МОБТИ Зеленоградского отдела по состоянию на 30.08.2012 г (860 479,00 руб./18)

Подала на алименты, выставили 30% от официального заработка. Я переписал на неё свою долю квартиры, в размере 106/1000. Подскажите сказали что модно через суд както оценить эту мою часть, и освободить на время благодаря этой сумме от оплаты алиментов? Проблема в том что был брачный договор в котором говорилось что в случае развода я обязан переписать на неё долю. Подскажите есть такая возможность и оценить и освободить.

У моего мужа в квартире его отца 6-я доля, отец умер полгода назад, они с братом вступили в наследство, по какой цене оценивать долю за квартиру, чтоб с брата взять деньги, по кадастровой или по рыночной, потому-что кадастровая стоимость намного ниже рыночной, доля в трех комнатной квартире,

1/5 часть квартиры перешла новому собственнику через залог. При этом одним собственником является несовершеннолетний ребенок. Оценка доли не проводилась. Собственно это скрытая продажа, что бы не связываться с опекой и не уведомлять других собственников. Если возможность опротестовать подобную сделку? Нужна ли была предварительная оценка стоимости доли в праве? Есть ли правила залога, типовой договор и т.д., прописаны ли они в ГК?

Всех с наступившим! Скажите, бывает ли оценка доли в ООО отрицательной и примет ли нотариус такой отчет в наследственное дело. Если да, то какую пошлину нотариус выставит к оплате за ведение такого наследственного дела? Ситуация такая: умер единственный участник/директор. Но на балансе есть авто, которое хотят получить наследники. (То, что фирма осталась должна контрагентам - уже не будет взыскано, так как прошло уже лет 5-6 с их возникновения и те контрагенты ликвидированы - а это основная доля в минусе). Или нотариалный тариф будет посчитан со стоимости этого авто? Спасибо заранее.

Доля некачественной колбасной продукции на российском рынке составляет около 5%. Такую цифру назвала глава Роспотребнадзора, главный санитарный врач России Анна Попова, пишет Интерфакс. По ее словам, примерно 5% колбасной продукции не соответствует заявленным на этикетках требованиям

Квартира общей площадью 51,4 кв.м. двухкомнатная приватизированная по 1/2 доли у меня и 1/2 доли у сестры и она умерла. Появляется другая сестра тоже родная, которая когда то была прописана в этой квартире. Какая доля ей положена и как рассчитать её стоимость в случае выкупа. Спасибо.

Брат с сестрой получили в наследство от родителей дом на пополам. А землю получил брат, так как у него есть дети, а сестра бездетная. Как им делить наследство?

Мы с женой и дочкой проживаем в трех комнатной приватизированной квартире. В этой же квартире проживают ее родители и сестра жены. Доли распределены: 50 у родителей 25 у моей жены и 25 у нашей дочери. Сестра жены долей в квартире не имеет и на момент приватизации в данной квартире прописана не была, в настоящее время также в ней не прописана. Можем ли мы с женой быть против проживания сестры в данной квартире и не пускать ее, родители наоборот против чтобы сестра уходила и проживала по своему месту прописке. Как быть в этой ситуации? Может через суд?

У нас дом на трёх хозяев. Соседи возвели пристройку к своему входу, мы возвели пристройку к своему. Соседи подали на нас в суд за эту пристройку. Дом находится в долевой собственности, но ни у кого ничего не оформлено. Теперь они хотят размежевать общий двор (пригласили геодезиста) и доказать, что пристройку мы возвели на их земле. В БТИ нам сказали, что двор размежевать невозможно, а только выделить в долях. Но ведь они будут размежёвывать. Примет ли это суд?

Какую долю от неприватизированной кв-ры должны отдать мне родственники, чтобы потом приватизировать на 2-х, если: 1)в ордере вписаны: отец (погиб 2009 г.), мать, брат, я

2) в кв-ре прописаны: мать, брат, племянница (4 г.),я и моя дочь (14 лет).

Родственники хотят отдать мне деньги за мою долю в кв-ре, чтобы я написала отказную отсебя и от дочери и они смогли бы заняться приватизацией на 2-х.

Жили с мужем с 2010 года, имеем совместно рожденного ребенка. В 2013 году приобрели квартиру, вкладывая деньги совместно. В 2014 году зарегистрировались. Сейчас разводимся, поскольку муж выгнал вместе с ребенком. Мы остались без жилья. Вынуждены жить у родителей. Имею ли я право на долю недвижимости при разделе?

Доли у него в квартире нет, а он там просто зарегистрирован. 1/2 доля у его брата, а 1/2 у его отца. Квартиру потом продадим, а деньги поделим на двоих.

Я вступила в наследство у меня 1/3 квартиры и 1/6 земли под домом, я хочу продать свою долю ее оценили в 37000 я могу за большую цену продать или нет?

Развелись с супругой, сказала, что не подорвала и не будет подавать на алименты, но за это я должен отказаться от своей доли в доме преобретенном на мат. Капитал как это все сделать законно

Я собралась купить у сестры одну треть доли в квортире. И хотела бы узнать сколько она будет стоить.

Родственница хочет продать свою 1.3 не выделенной доли в квартире по явно завышенной цене. Выслала уведомление. Какие есть варианты? Воспользуюсь услугой квалифицированного юриста.

Хочу продать свою долю в квартире, другому собственнику. Моя доля составляет 1/6 от квартиры, его 5/6. Предположим квартиру оценят в 6.000.000₽ (для примера круглую сумму возьмём), какую сумму я могу запросить за свою долю? Я всегда считал, что просто делим сумму на 6 и получаем итог. Но как выяснилось существует специальная формула для расчёта стоимости доли. Я как полноправный собственник доли не согласен с итоговой стоимостью (там с учётом формулы получается почти в три раза меньше 1/6 суммы от квартиры). Как поступить и как я могу добиться желаемой цифры по закону? Ведь даже логически подумать другой собственник купит у меня долю за 1/18 (грубо говоря) - 333.333₽, а это уже совсем не 1.000.000₽. Хотя все расходы по квартире делим на 1/6 (платежи и прочее). Как быть?

Дано: отец, гражданини России, имеет долю в ООО и счёт в банке; сын, гражданин России, ввиду отсутствия за границей более 183 дней налоговый нерезидент. Какова процедура наследования сыном доли в ООО и счёта в банке? Какие при этом он должен заплатить налоги / пошлины и т.д.? Спасибо!

Есть унаследованная квартира. У меня доля - 5/6, у брата - 1/6. Хочу владеть квартирой единолично. Предлагал брату выкупить его 1/6 по рыночной цене - не соглашается, вредничает. От переговоров отказывается.

Как стать единоличным собственником квартиры?

В доме три дольщика. Одни дольщик купил у второго долю за 300 тыс, т.к. этот дольщик не хотел учас твовать в ремонте дома которому нужен капитальный ремонт. Дом полностью оценен на день смерти за 543 тыс. руб.

Третий дольщик просит за свою долю 500 тыс, я предложила цену по оценке за 1/3 часть от 543 тыс. Но согласия не получила он настаивает на 500 тыс. Пожалуйста объясните -- правомерно ли это?'

Квартира была приватизирована год назад на меня и мою сестру, в равных долях, родители отказались от приватизации в нашу пользу и естественно с правом пожизненного проживания в этой квартире. Сейчас сестра прислала мне письмо о том что хочет продать мне свою долю по очень сильно завышенной цене 5000000 а аналогичная квартира в нашем доме уже три года продается за 9000000 целиком и это тоже завышенная цена. Как я могу уберечь себя от нечестных действий с ее стороны?

Жена до брака купила квартиру, 1-ую, 1/3 доли квартиры принадлежит папе жены. Мы женились, дочь 2 года. Прописанна в этой квартире с матерью. Спустя 3 года, у отца жены возникли проблемы, и он требует с нас 200 т. р. мотивирую тем что 1/3 его доля. Я ни каким боком на эту квартиру не претендую и даже не прописан там. Денег у нас естественно нету. И брать кредит ради его проблем тоже не хочу и не буду. Жена тоже не хочет продавать квартиру и отдавать отцу его 1/3. Давит на меня... Какие есть варианты. Посоветуйте.

Я выкупил 7/8 долевой собственности дома и участка площадью 1405 м 2 в деревне общей площадью 27,8 м 2. Сделка зарегистрирована. Получены выписки из ЕГРН. Второй собственник отказывается идти на контакт, в адресе не появляется много лет, что могут подтвердить соседи и местная администрация. Есть ли возможность выкупить оставшуюся 1/8 долю в судебном порядке и каковы мои шансы?

Умерли родители. Мне досталось 9/10 доли квартиры и 2/3 доли дома в деревне. Брату 1/3 доля в деревне и 1/9 квартиры. Он прописан и проживает отдельно. Сейчас надо оформлять в МФЦ. Хочу обменять доли чтобы у меня была полностью квартира. Брат не согласен. Какие мои должны быть действия после оформления в МФЦ выписки из ЕГРП?

У нас с несовершеннолетним сыном по 1/2 части собственности дома и по 1/2 части участка под ним, когда покупали дом был маленький деревянный, сейчас я очень много вкладываю в строительство этого дома. С сыном отношения не очень хорошие, хотелось бы после его совершеннолетия стать хозяйкой всего дома. Получается мне нужно ему выплатить часть денег за 1/2 часть. А как оценивать? По той стоимости что покупали изначально или какой дом сейчас? Мною вложено несколько миллионов.

Проживаю с двумя несовершеннолетними детьми в малогабаритной двухкомнатной квартире. Квартира в собственности на троих: меня, одного из детей и бывшего мужа. Бывший муж хочет продать свою долю. Денег для выкупа у меня нет. как законодательно защитить себя и детей в такой ситуации?

Здравствуйте! Я собственник 1/2 доли в квартире хочу купить долю 1/6 у другого собственника кто должен оплачивать услуги юриста при сделке купли продажи? И второй вопрос сколько дастается если разделить 1/3 долю квартиры на двоих?

В 3 комн. Кв.я имею 2/3 долю, мой двоюрдный брат имеет 1/3 долю. Куда нужно обратиться, чтобы мне дали оценку этой квартиры, оценку долей. Т.к.я хочу выкупить 1/3 долю у братишки. Как лучше это все сделать?

Гостинка пополам 1/2 на меня 1/2 на двоюродного брата досталась нам в дар от матерей они сёстры родные. Брат двоюродный не хочет выкупать долю мою. он там уже живёт около 7 лет. я там не прописана и жить. Там не собираюсь. Как лучше поступить у меня есть дочь. Она собирается учиться могу ли я её туда вселить и прописать. Там прописан брат и его сын 5 лет.

В апреле месяце у меня умерла жена. Квартира приватизирована в равных долях. Детей нет. У жены есть мать. Я указал это при оформлении документов. Они согласились вступить в наследство. Что мне делать дальше, если я не смогу выкупить 1\4 часть квартиры. Квартиру получал, будучи офицером.

На днях с сестрой получила наследство квартиру по 1/2 доли у нее и у меня. Хочу выкупить у нее ее долю и не знаю как лучше поступить, письменно ей предложить или в устной форме, сумму хочу 500 тыс предложить, но друзья говорят, что лучше сделать независимую оценку недвижимости. Посоветуйте пожалуйста, как лучше поступить в данном случае?!

Застройщик выкупил доли ЗУ с домом у большинства сособственников. Кадастровый номер пока один. Это подтверждается выпиской из ЕГРН. С одним, у кого, самая маленькая доля, не хочет общаться и выкупать его долю. Тот сособственник не живет там, но имеет там регистрацию, теперь только в паспорте по этому адресу. Застройщик уже поломал дом и выравнивает площадку под многоэтажку. На что расчитывает застройщик, если предпринимает такие действия? Чтобы оставшийся собственник сам обращался в суд и требовал выкупа своей доли? Но КАК УЗНАТЬ за сколько продали другие сособственники свои доли? Или суд не будет учитывать то, за сколько продали другие? И законно ли, что застройщик ломает дом, хотя там прописан гражданин и вторгается на его территорию, ведь участок с домом принадлежит ему не полностью?

2-х комнатная квартира пренадлежала в 2010 году по далям следующим образом. 1/3 гр. А, 2/3 гр. Б, после смерти гр. А, 1/3 делиться по наследству равными долями между сыном и матерью. Сын вступил в наследство, мать нет, находится на лечении в ПБ, неедеспособной не признана, дает отчет своим дейтсвиям, прописана в данной квартире. В итоге после оформления наследства квартира разбивается следующим образм. 1/6 Сыну умершего и 1/6 матери умершего, мои 2/3 переходят в 4/6. Владелец 1/6 хочет в срочном порядке продать свою долю. Я против продажи, так как человек там прописан, ему 85 лет, и в наследство она не вступала. Каким законным правовым методом можно запретить продажу 1/6 со стороны моего родственника?

Скажите пожалуйста, 2-х комнатная квартира, разделена по долям. Моя доля 3/8, доля сестры 3/8 и у ее дочери 1/4. я оформила у нотариуса 2 извещения о продаже своей доли указав свою цену. Сестра собирается оценивать доли и через суд купить мою долю. По какой цене я должна буду ее продавать?

Я в скором времени получаю долю от квартиры по наследству. У наследодателя есть долг по кредиту. Подскажите, пожалуйста:

1. Поскольку по закону сумма долга не может превышать стоимость наследства, то получается если доля в 1-комнатной квартире стоит 200 т.р (т.к. не ликвид), то и сумма долга будет не более 200 т.р.?

2. Для того, чтобы дать понять это банку, на какой стадии оформления наследства я могу обратиться к оценщикам? - до оформления свидетельства о наследстве или можно после?

3. Может ли повлиять результат оценки стоимости доли на установку цены доли при продаже в будущем? (например, оценят в 200 т.р. а продавать захочу за 600 т. р.)