Отказ соседа от комнаты - 2875 советов адвокатов и юристов

Я живу в секционной гостинке-это квартира из 6 комнат, общая кухня, вода только холодная и только на кухне, общий туалет. Я живу в комнате №6, комната №4 освободилась, так как жилец умер давно и по моему ходатайству Администрация города подала в суд и жильца признали уратившим права, но мне предоставить отказываются ссылаясь на то, что комнаты не смежные и написали, что это отдельное помещение. Когда кто-нибудь продаёт такое отдельно стоящее помещение, мы подписываем заявление о том, что отказываемся от преимущественной покупки. Я же хочу выкупить помещение. Обоснован ли отказ Администрации города Стерлитамак Башкортостан. Моя комната 9 кв.м, в ней мы проживаем с мужем и сыном 1987 года рождения. 3 кв на человека.

Является ли гостинка коммунальной квартирой?

Нужно ли мне это доказывать в суде и как мне доказать что мы подписываем отказ от преимущественной покупки, тогда, когда соседи продают свою комнату?

Нужен ли отказ от соседей при продаже комнаты в общежитии секционного типа?

Комната у меня в собственности, в комнате свой туалет, ванная, раковина и кухня. Есть технический план на эту комнату, где всё отражено (санузел). Доступа в секцию я не имею, так как комната отделена от секции и имеет отдельный вход. А проём из секции в комнату замурован. Вид собственности: собственность. У комнаты свой кадастровый номер в свидетельстве о праве собственности.

Нужен ли отказ от покупки комнаты соседями в коммунальной квартире, если комнаты соседей не приватизированы. Если нет, то какие документы нужно собрать для продажи комнаты. На данный момент на руках только документ о приватизации (более трех лет), (1 собственник).

Сосед дал отказ от преимущественного права покупки комнаты за сумму например 900 000. Можно ли ее продать дороже и какие возможны последствия в этом случае.

Соседи приобрели комнату через мат капитал, и собственниками являются малолетнии дети. Что нужно что бы болучить от них отказ.

Почему ваш телефон не отвечает?

Вопрос такой: Квартира в долевой собственности, нам принадлежит 2/3 (две комнаты, одна из них проходная), а соседу 1/3 (третья изолированная комната) в 3-х комнатной квартире. Сын взрослый, женат. Мы с согласия соседа поставили перегородку в проходной комнате, по сути нашей. Уменьшив ее. Получилось 3 изолированных комнаты. Произведена инвентаризация объекта, постановка на технический учет, присвоен инвентаризационный номер, все это было произведено с согласия соседа, но за наш счет.

Кода пришла очередь зарегистрировать в БТИ, сосед регистрировать отказался. Что нам дальше делать?

Я продаю комнату в 4-х комнатной квартире, комната была приобретена до смены фамилии. Соседи должны написать отказ на какую фамилию?

Что делать если при продаже комнат я посылаю почтой с уведомлением, как положено, письмо соседям что продаю комнаты. Но они не приходят за этим письмом на почту. Письмо возвращается обратно к нотариусу. Может ли нотариус оформить свидетельство, что письмо было направленно, но адресат а ним не пришел. И это считается отказом?

Коммунальная квартира.

Соседи купили комнату (хозяйка умерла весной, муж в наследство не вступил)

Куда обращаться, чтоб узнать на каких условиях они приобрели комнату?

По правилам её должны были выставить на торги между нами.

Или я не прова?

Собираюсь через 3 месяца продавать комнату в коммунальной квартире. Нужно будет брать от соседей отказ от покупки. Проблема в том что собственник одной из комнат сейчас проживает в Брянске. Муж скоро будет неподалеку. Может ли он взять сейчас нотариально оформленный отказ. Есть ли у него какой то срок? Отказ может дать только собственник или может дать человек, прописанной в комнате?

Хочу продать комнату в коммунальной квартире. Что нужен официальный отказ соседей от покупки - знаю, но хотелось бы узнать: а как долго действует такой отказ? Если я оформлю его завтра, а покупатель найдётся только через полгода или год, потребуется ли получать отказ соседей заново? Какими документами устанавливается срок действия отказа, если такой срок вообще есть?

Как мне правильно поступить в моей ситуации, а проблема у меня такая:

Я собираюсь купить комнату в двухкомнатной коммунальной квартире. Залог в 50000 я уже отдала и похоже обратно я его уже не верну, т.к. оформлен он не залогом и не задатком а как оплата услуг риэлтора. Риэлтор продавца. Сейчас риэлтор с продавцом настаивают на покупке нами этой комнаты, но есть проблема, во второй комнате два собственника, один из них дал отказ от покупки нашей комнаты, а второй оказывается умер и в наследство родственники не вступили. От кого нам брать отказ вместо умершего? Риэлтор утверждает, что отказ брать не от кого, что в регистрационную палату достаточно предоставить свидетельство о смерти собственника второй комнаты, но, может ли потом вступившие в наследство родственники оспорить мою покупку соседней комнаты? Как мне правильно себя обезопасить от потери и денег и купленной мной комнаты?

Я продаю комнату в общежитии, отказы соседей собраны кроме одного соседа. Месяц ждать уже не могу т.к есть покупатель. Скажите пожалуйста Росреестр как то проверяет все ли собственники дали отказ на покупку. Спасибо.

Хочу продать комнату в общежитии но нужны отзывы от собственников на моем этаже. Возможно ли заполнение отказа письменном виде от руки или обязательно в печатном формате на компьютере? И обязательно всем собственникам указывать кадастровый номер своих комнат.

У нас есть одна из двух комнат в коммуналке. Соседи свою комнату решили продавать и просят меня написать отказ от покупки их комнаты. Нужно ли это делать мне.

В четырехкомнатной коммунальной квартире один из собственников отдельной комнаты, продаёт ее другому собственнику соседней комнаты в этой квартире. Нужно ли получать отказ других соседей по коммунальной квартире от преимущественного права покупки. И сделка должна заключаться у нотариуса или в простой письменной форме? (у каждого собственника комнат отдельные лицевые счета) Заранее спасибо!

, на которых также приватизирована их жилплощадь. Что для этого надо сделать? Спасибо. С уважением Галина.

Купили комнату в коммунальной квартире. Подали док-ы в Росриестр вместе с хозяйкой. Позже там затребовали заявление от соседей об отказе права преимущественной покупки, хотя все письма были предоставлены. Соседи подписывать данный документ не хотят. Хозяйка уехала в Китай на 1 год, а мы уже заплатили деньги за покупку комнаты. Что нам теперь делать?

Собираюсь покупать комнату, сказали, что отказов соседей от преимущественного права покупки не нужно. Затем появилась информация, что так как у комнаты 2 собственника, в этом случае нужны отказы соседей. Кто прав?

Хочу продать комнату в общежитии.

В сведительстве регистрации указано 1/8 доли.

Что мне для этого нада, обезателен ли отказ соседей от их приимущественного права?

И в какой форме.

При покупке комнаты документы сданы в юстицию. Продавец получил расчет. Юстиция затребовала отказ соседей, а продавец отказывается брать отказ соседей.

Скажите пожалуйста должен ли нотариус дать мне какой-либо документ подтверждающий отказ соседей о предложении выкупить мою комнату, так как мной через нотариуса было послано уведомление о таком предложении.

Сколько действуют отказы от соседей при продаже комнаты?

Если в соседней комнате собственники дети Нужно ли рано? (И если нужно, то должны ли Присутствовать оба родителя?)

Регистрация права собственности.

Оформили сделку покупки комнаты в коммунальной квартире в мфц. Через некоторое время позвонили с мфц, запросили справку об отказе от соседей на право покупки этой комнаты. Соседям в устной форме неоднократно предлагали купить эту комнату, но они отказывались, но, когда речь пошла о предоставлении справки, один из собственников категорически отказался давать эту справку. Деньги за комнату уплачены, сделка приостановлена, права собственности на меня не оформлено, сосед справку не дает.

Что делать в такой ситуации? Можно ли вернуть деньги?

Покушаем комнату в коммуналке, в комнате один собственник. Нам сказали что в этом случае отказ письменный от соседей не нужен. Верно ли это? А по общей кухне.

Доля будет 112/1000

Действительно ли при продаже комнаты в коммунальной квартире необходим нотариальный отказ от каждой соседней комнаты? Если да, то как быть если одна семья соседей проживает постоянно в другом городе? Спасибо!

Являюсь собственником 5/8 долей в праве долевой собственности на трехкомнатную квартиру. Эти 5/8 соответствуют двум жилым комнатам, т.е. на две комнаты одно свидетельство. Собираюсь продать комнаты разным покупателям - 3/8 доли (большая комната) и 2/8 доли (маленькая). Можно ли это сделать одним договором: написать продаю 5/8 доли за 1400000 руб из которых иванов передал 800 тыс за 3/8 долю (что соответствует жилой комнате 16 м), петров передал 600 тыс за 2/8 долю (комната 14 м) ? отказ от соседа в таком случае брать на общую долю 5/8 за 1400000?

У меня такой вопрос. Хочу продать свою комнату в коммунальной квартире. Один из соседей приобретал свою комнату в этой же квартире по договору купли-продажи. Остальные живут по договору социального найма. Насколько я понимаю надо взять отказ от приобретения моей комнаты только у одного соседа.

Пожалуйста поясните у кого я должен взять отказ.

1 Тот, кто заключал договор купли-продажи?

2 У всех, кто прописан в этой комнате?

3 Что делать, если человек, который заключал договор купли-продажи не живет в нашем городе, и может быть вообще находится в другой стране?

Заранее спасибо.

Здравствуйте. Покупаю комнату в коммуналке за 1,7 млн. Сосед дал отказ с указанием стоимости 1,5 млн. Можно ли так делать? Если в ДКП будет стоимость 1,7 млн то действителен ли будет отказ? Спасибо.

Продаю комнату в коммунальной квартире, комната соседей оформлена на 2 несовершеннолетних детей. Отец вписан в свидетельство о рождении, по факту неизвестно где. Как оформить отказ о праве покупки. Уведомление посылать матери? Уведомление надо посылать в опеку?

У меня сложная сделка с привлечением кредитных средств (ипотека), банк 100% запросит нотариальный отказ соседей но они умышленно увиливают от дачи согласия на продажу, находят массу причин, то некогда, то работаем, то продайте нам за копейки. Комната в собственности, не доля. Что я могу сказать, чем пригрозить в этом случае?

Спасибо!

Я хочу продать комнату в коммунальной квартире. У одних из соседей несовершеннолетний ребенок. Они оформили отказ у нотариуса. Но у меня возникло два вопроса: 1. В отказе нет моей фамилии и паспортных данных, есть только номер комнаты и метраж. Нотариус сказала, что они пишут так, как в постановлении из опеки. 2. В отказе написано От преимущественного права покупки, указанных долей в праве общей долевой собственности на указанный объект отказываюсь. Не указано, что за любую сумму и поставлена лишняя (на мой взгляд) запятая после слова покупки. Будет ли зарегистрирована сделка при таком отказе (без моих данных, без слов за любую сумму и с лишней запятой)? Или надо теперь посылать соседям предложение по почте, так как второй раз к нотариусу они не пойдут? Заранее спасибо за ответ?

Для заделывания дверного проема в смежно-изолированных комнатах в коммунальной квартире нужно разрешение соседа о разрешении в перепланировке. По какой форме должно быть заявление и должно ли оно быть нотариально заверено? Так как в мфц требуют заявление от соседа. Если сосед откажется писать такое заявление что делать? Как еще приватизировать такую комнату? Спасибо!

Скажите пожалуйста, а если один из соседей в коммуналке пропал неизвестно куда и неизвестно когда появится? Как тогда получить от него отказ на покупку комнаты? Что делать в таком случае?

В 3-х комнатной квартире 3 разных собственника, комната которую мы хотим приобрести имеет отдельную выписку ЕГРН,

Где указана квадратура имущества, и собстенник. Имеет свой лицевой счет для коммунальных платежей. Нужен ли отказ соседей от приобрения ими соскдней комнаты, как первоочередных? Либо это отдельный обьект и согласия от соседей на продажу комнаты не требуется? Дело в том что одна соседка бросила комнату, и не появляется в ней более 5 лет...

Чтобы получить согласие соседа на продажу комнаты нужно к нотариусу, а если в доле несовершеннолетний?

Собираюсь купить комнату в коммунальной квартире. Соседка которая продаёт у неё комната приватизирована, вторая комната приватизирована на мою жену. Имеется ещё соседка у неё комнаты муниципальные. Нужно ли мне брать отказы от соседей если комнату я хочу оформить на себя (у жены приватизирована комната, ей не нужно это понятно) я прописан, но не являюсь собственником, комнату приватизировали когда были в браке на жену и дочку.

Мы продаем комнаты в коммунальной квартире, нотариальные отказы от соседей получили, 2 комнаты не приватизированы, мы направляли уведомление в администрацию (жилищный комитет) о намерении продажи комнат, продажа у нас по ипотеке, юрист банка дал ответ что обычного уведомления не достаточно... как быть в этом случае, где прописано законодательно, какой должен быть отказ (не приватизированных комнат) ?

Я продаю комнату в коммуналке. Оформлен отказ соседей от покупки на сумму 700000. я нашла покупателя. Он готов её купить за 890000 р. Могу я спокойно оформить сделку?

Собственник владеет комнатой целиком (отдельный кадастровый объект) в коммунальной квартире. Может ли он продать долю (1/2) в этой комнате другому лицу? Не полностью комнату, а долю в этой комнате.

Нужен ли отказ собственников других комнат в этой квартире от такой покупки?

Если возможно, с отсылкой на закон. Ст.250 ГК в данном случае не работает.

Хочу продать комнату в 3 х комнатной коммунальной квартире. Я и одна соседка собственники, а третий не приватизировал жилплощадь на которой проживает, то есть она считается муниципальной. Так вот этот третий хочет приобрести у меня комнату, но я не уверен что сойдемся в цене. Нужно ли брать отказ на покупку от соседки собственницы (если нужно, то обязательно ли это делать у нотариуса)? И если третий сосед откажется от покупки, то у кого брать отказ (ведь он не собственник)?

Скажите пожалуйста если соседи по коммуналке не хотят идти к нотариусу и писать отказ на приобретение. Могу я каким либо другим способом это сделать? Спасибо.

Я собирюсь продавать комнату в коммунальной квартире. Соседей много, некоторые собственники фактически проживают по другим адресам, некоторые в другом городе. Водить каждого в нотариальную контору подписывать Отказ... нереально физически, да и накладно материально. Планирую каждому собственнику посылать извещения о продаже по почте. Вопросы: существует ли определенная форма данного Извещения или в свободной форме? Нужно ли это это Извещение заверить у нотариуса или необязательно? И что является в данном варианте Отказом: молчание и отсутствие какой либо реакции на покупку со стороны соседей в течении месяца с момента получения письма? Или все-таки обязателен Отказ в письменном виде? Или достаточно уведомления о получении письма?

Скажите пожалуйста, обязательно ли для продажи комнаты в коммунальной квартире нотариальное оформление отказа соседей от покупки комнаты?

Нужен ли отказ соседей при продаже комнаты в общежитии секционного типа, если комнату покупает собственник соседней комнаты