Покупка доли квартиры в ипотеку / Недвижимость - 5803 советов адвокатов и юристов

Хотим преобрести квартиру в ипотеку (одобрена) а потом через 2 мес погасить часть мат капиталлом, покупаем без агенства.. квартиру подобрали но что делать дальше и какие заключать договора не знаем.. к кому можно обратиться за помощью? Агенство берет 20%от стоимости а эти деньги не лишние.

У меня третий брак, совместных детей нет, есть трое детей от предыдущего брака и материнский капитал. Хотим купить квартиру с использованием мат. капитала. У мужа есть сын от первого брака, будет ли он наследовать часть этой квартиры?

Ребенку 2 года. Имеет право собственности в 1-комнатной квартире (32,3 кв м) (всего 3 собственника). хотим продать квартиру, приобрести новую в ипотеку (с большей площадью). слышала, что не имею право в этом случае лишать ребенка имущественных прав. Как поступить?

Квартира была оформлена в ипотеку, выделены доли по 1/3 на меня, ребенка и бывшего мужа. Ипотеку выплатила я, но уже после развода, через судебное решение, т.к. за ипотеку никто не платил. На данный момент в квартире проживаю я,ипотека полностью мною закрыта, но бывший муж хочет претендовать на 1/3 доли и планирует продавать. Как можно его лишить этой доли?

В 2012 познакомились. В 2013 марте на жену взяли ипотеку. В апреле 2013 расписались. Сейчас разводимся квартира на ней как получить долю в квартире.

Дочере и двум внукам принадлежит часть квартиры. Част квартиры принадлежит моему сыну. Может ли дочь выкупить у сына эту долю используя материнский капитал, Выкупать будет на себя четверых детей и мужа. Нужно ли при этом делать договор нотариальным.

Приобрели квартиру по ипотеке совместно с супругом, через год развелись, у меня есть несовершеннолетний сын (ребенок от прежнего брака). Первый взнос за квартиру платила я, страховку плачу я, ежемесячные платежи по ипотеке осуществляю тоже я (до и после расторжения брака). Квартира находится в общей собственности с бывшим мужем. Совместное хозяйство мы с ним не вели все 12 лет брака, проживали в разных городах, 6 лет он был безработным, затем открыл ИП, но доходов от него не было, денег в семью он не приносил. В данный момент также официально нигде не работает. В данной ситуации, есть ли у меня шанс лишить мужа права собственности на ипотечную квартиру. Я хочу, чтобы ипотечный договор был переоформлен на меня без его участия (через банк или суд), т.к. он отказывается от обсуждения каких-либо вопросов со мной.

У меня возникла следующая проблема: мы приватизировали квартиру на 4-х человек (я с несовершеннолетним сыном и родители). Через некоторое время я взяла ипотку в банке. Я являюсь Заемщиком. В квартире прописаны я и сын. Сейчас я хочу продать свою долю и долю сына родителям, что бы они мне дали денег на погашение ипотеки (они согласны) Могу ли я это сделать? Можно ли продать долю в приватизированной квартире на погашение ипотеки.

Могу ли я погасить часть ипотеки материнским капиталом, если мой муж приобрел квартиру до вступления в брак т.е заемщиком является только он. Я и дети прописаны в квартире. Спасибо)

Мужина и женщина, не родственники друг другу, осуществили приватизацию жилой площади в коммунальной квартире в равных долях пополам. Несколько месяцев спустя родственница мужчины, сделала его недееспособным и оформила на себя опекунство. На момент совершения приватизации мужчина не был признан недееспособным по суду, у него была 2 группа пожизненная по общему заболеванию. Спустя 2,5 года женщина умирает и по завещает свою долю мне. Опекун второго владельца хочет признать приватизацию незаконной, чтобы мне доля не досталась, опираясь на то, что второй владелец недееспособный. Но на момент сделки он не был таковым признан. Какие у меня шансы в этом деле и как мне доказать что сделка действительна?

У нас квартира с мужем по 1/2, теперь не могу с ним договориться дать детям по 1/4 и сейчас хотим купить квартиру в ипотеку и вложением мат капитала там будет по 1/4 всём но оформлено на него тк я в декрете и мне не дадут ипотеку, если он основной созаемщик потом он может полностью претендовать на квартиру, у меня есть сомнения что он это делает для того чтобы там самому жить, но у меня сын подрастает хотела чтобы он там жить как лучше оформить подскажите?

У мужа имеется дом 100 кв.метров. Двухэтажный первый этаж жилой и ремонт есть а второй не жилой и до ума не доведен (нет полов стены голые вообщем нат никакого ремонта). я и ребенок прописанны в этом доме как и муж, но доли в нем не имеем. К тому же прописана в этом доме еще и дочь у мужа от его первого брака. А я как мать хочу с помощью материнского капитала + ипотеки купить своему сыну младшему отдельную однокомнатную квартиру, чтобы было где ему жить в дальнейшем. У меня возникает такой вопрос-одобрит ли такую покупку по мат. капиталу пенсионный фонд?

Заранее благодарю за помощь.

Семья из 4-х человек (муж и жена в разводе) прописаны в однокомнатной квартире, в которой проживают по догвору социального найма. Муж и двое совершеннолетних детей имеют право собственности в равных долях на другую квартиру. Жена хочет подать до 1 марта 2013 документы на приватизацию квартиры. Нужно ли согласие мужа и детей на приватизацию этой квартиры? После приватизации жена хочет продать эту квартиру. Будут ли какие-нибудь проблемы с продажей этой квартиры, если, к примеру, муж против (или это уже неважно, т.к. у него есть собственность и право на долю в приватизированной квартире он не имеет)?

Являюсь с дочерью и бывшим мужем владельцами 2-комнатной квартиры. С дочерью хотим продать свои доли и купить однокомнатную квартиру. Муж готов выкупить, но нам надо купить жилье.

Мне 22 года, живу с молодым человеком на съемной квартире. Мы не женаты. Собираемся брать ипотеку. Ипотека будет на него по ряду объективных факторов (кредитная история, уровень зп и тд). у нас общий бюджет, но его зп выше, платить по сути будет он. но первный взнос, приличную сумму (около 1 млн) собираются нам дать мои родители. Для них важно, чтобы как-то зафиксировать за мной 50% от будущей квартиры, т.к. они вносят туда и свои деньги тоже. Как нам быть? Оформлять ипотеку на него, а собственность на нас 2 х? или мне выступить созаемщиком?

Почему органы опеки отказывают дать распоряжение на использование денежных средств со счета ребёнка, после продажи квартиры, купленной с использованием средств маткапитала, на погашение уже имеющейся ипотеки на другое жильё семьи? Ипотека была оформлена после покупки жилья за маткапитал, на жилой дом. Доли в доме детям не выделялись. Заранее спасибо за ответ.

Есть квартира купленная (в ипотеку) в браке в 2014 г, собственность на жену. Супруга получила налоговый вычет. Могу ли я получить так же вычет за эту квартиру.

Хочу купить квартиру за материнский капитал, вернут ли мне налоговая % с покупки квартиры если ни я ни муж не работаем официально.

Купили квартиру в ипотеку в 2011 году, супруга в 2016 году получила вычет, я свою долю дал ей, так как официально не работал, в этом году жена подала на вычет за проценты, я также официально трудоустроен, могу ли я также подать на вычет на проценты за ипотеку?

Как не стать обманутым при покупке жилья на вторичном рынке. Полный перечень документов которые должен предоставить продавец. На что следует обратить особое внимание.

Купили квартиру за маткапитал. Квартира в ипотеке, мы развелись ипотеку плачу я.Как обойти выделение доли мужу. И вообще как всё будет выглядеть после выплаты ипотеки.

В 2005 году я купила квартиру, которая юформлена по 1/4 на меня, мужа и двух несовершеннолетних детей. За свою часть я получила имущественный вычет, могу ли я получить вычет и за детей? Ведь не они же покупали жилье, могу ли я предоставить НДФЛ за 2013 год?

Дочь проживает за границей, имеет прописку в России. Так же имеет долю в квартире Имеет материнский капитал. Может ли она купить долю у сестры на материнский капитал? Спасибо.

Мы с мужем два собственника в квартире, муж подает на развод и раздел имущества, хочет чтобы мы продали квартиру каждый свою долю для покупки другого жилья каждому. Я хочу заняться этим позже так как не смогу взять кредит на покупку жилья так как не работаю. Может ли суд либо иная инстанция принудить меня продать свою долю.

В 1 браке (жена умерла) осталась квартира и 2-е несоверш. Детей во 2 браке родился ребенок-я продал свою квартиру и внес 1000000 в ипотеку, взяв квартиру большую, сейчас при разводе жена делит все и этот миллион.

Квартира куплена на сиротский сертификат с привлечением ипотеки. Я имела статус сироты и ипотекой добирала средства (30% от стоимости квартиры) тоже я, я собственник, ипотеку плачу только я,но квартира куплена в браке и соответственно в кредитном договоре муж выступает созаемщиком. В случае развода смоет ли муж претендовать при разводе на долю в квартире? И какая доля будет его, в случае развода? Совместного бюджета нет

С супругой имеем по по однокомнатной квартире приобретенных до брака. В браке у нас двое детей. Думаем мою однушку продать и используя ипотечные средства купить двушку. Как в случае развода мне не остаться без жилья? Спасибо!

С супругой на грани развода, вместе уже не живем, у нее уже другие отношения. У нас есть общий ребенок, которому 3 года. Имеется квартира (ипотечная), приобретенная в браке, с равными долями (50/50).

Как нам правильней развестись:

1. Продать ипотечную квартиру, после подать заявление на развод?

2. Сначала развестись, после чего продавать квартиру?

Какие тут могут быть нюансы, есть ли разница в двух этих подходах? Как правильно поступить, если я попытаюсь выкупить долю супруги от квартиры? Если я выкуплю ее долю, то какие документы мне от нее необходимо получить, чтобы она не могла в будущем претендовать на эту квартиру?

Какая вероятность того, чтобы ребенок остался жить со мной? О себе: имею хорошую профессию, стабильный заработок. О супруге: долго нигде не работает. На текущий момент оплачиваю частный детский сад, помогаю деньгами на еду, одежду.

У собственника есть 2 комнатная квартира, она хочет её разделить (т.е часть квартиры подарить дочери, а вторую часть продать зятю).

В случае зятя, требуется ли оформление ДКП у нотариуса? Или можно просто подать документы на регистрацию в мфц?

В случае дочери только через нотариуса дарственную оформлять?

Какой порядок? Можно ли сначала продать долю зятю, а позже подарить дочери?

Мы с супругом купили квартиру в 2017 году. Право собственности оформлено на меня. Стоимость квартиры около 4000000 руб. Я могу рассчитывать на имущественный вычет с 2000000. Может ли муж рассчитывать на такую же сумму имущественного вычета, т.е. с 2000000 руб.?

Скажите пожалуйста живу с гражданским мужем и общий ребёнок. Сейчас покупаем квартиру в ипотеку, но часть денег я вношу свои так как продам свою единственную собственность.

Есть ли возможность мне тоже участвовать 1/2 долю иметь в новой квартире или только он один будет собственник новой квартиры?

3 года назад мной и тогда еще моим гражданским мужем была приобретена квартира в ипотеку. Я собственник, муж идет как созаемщик. Теперь мы официально женаты. Могу ли я выделить ему долю в квартире, чтобы он тоже стал собственником? И сможет ли он сделать возврат 13% в фнс?

У меня умерла супруга, с которой у нас в собственности в равных долях, по 1/2 у каждого была квартира. Супруга завещала свою долю нашей дочери. Каким образом я могу передать дочери свою долю в собственность, чтобы обойтись без услуг нотариуса?

Как правильно оформить покупку квартиры в стройке, учитывая, что пока мы не женаты, но желаем, что бы права были распределены в равных долях?

Брак оформить можем и желаем (в загсе 30 дней), но беспокоимся, что могут не одобрить заявку на ипотеку, т.к. он ИП (на него оформляем), я с неофиц. Доходом, и у меня ребенок от первого брака 11 лет.

Дом сдается осенью.

Покупаем квартиру. У неё долевая с двумя детьми, задействован материнский капитал. Они уехали в другой регион там родился третий ребёнок но в паспорте не указан. Не помешает ли нам в покупке этой квартиры?

Квартира куплена в ипотеку мужчиной в 2012 г (до брака) . В 2013 вступаем в брак. В 2019 г после выплаты ипотеки заключаем брачный договор общей долевой собственности в размере по 1/2 в равных долях. В 2020 г продаём эту квартиру и покупаем другую. Должна ли я платить налог с продажи квартиры?

Мы с мужем взяли ипотеку, использовали мат. капитал (оформленный на моё имя), теперь после выплаты ипотеки, мы обязаны детям выделить по доле... Как нам быть, если мы разведёмся и суд поделит ипотеку нам на двоих?

У нас в собственности имеется квартира в Московской области, которая принадлежит в равных долях мне, моему несовершеннолетнему ребёнку и двум совершеннолетним детям мужа от первого брака. Мы хотим продать её, и после продажи я хочу купить для нас с ребёнком новую квартиру в Костроме. Но встаёт вопрос с органами опеки. Как им доказать мои намерения, ведь пока я не продам старую квартиру, не смогу купить новую. Хотела взять ипотеку и купить новую квартиру, а потом погасить после продажи старой. Но мне нужно, чтобы у ребёнка была доля, а банк оформит все документы только на меня. Подскажите, пожалуйста, есть ли выход из этой ситуации?

Я приобрёл квартиру в Казани (право собственности зарегистрировано 14.12.2000 года) и получил на неё имущественный вычет в полном объёме. В 2013 году я приобрёл квартиру в Москве. Могу ли я получить имущественный вычет на вторую квартиру, учитывая, что первая была куплена до вступления в действие новой редакции Налогового кодекса? То есть, предполагаю, в этом случае вычет на первую квартиру в расчёт приниматься не должен. В двух налоговых инспекциях дали различные ответы. Проясните, пожалуйста, эту ситуацию.

Ситуация такова: пока могу платить кредиты, но понимаю что через пару месяцев не смогу платить (официально безработный и не планирую официально устраиваться - собственно причина банкротства). Есть жильё в ипотеку стоимостью примерно 8,6 млн., остаток ипотеки 2.3 млн. Туда же вложен мат. капитал 0.7 млн., у супруги есть 1/3 доли в квартире стоимостью около 4 млн., считается как совместно нажитое, где моих 1/6 доли. Хочу продать дорогую квартиру с выделением 1/3 доли детям в дешевой квартире за мат. капитал. С вырученными деньгами (продам по рыночной стоимости) от продажи планирую купить новую квартиру на родителей. Будут ли претензии у фин. управляющего к такой сделке и смогут ли вернуть в конкурсную массу обе наших квартиры или нет?

Мы с моим молодым человеком хотим купить квартиру в ещё не построенном доме. Мы не в браке, просто живём. Я плачу первоначальный взнос, все остальные платежи он берёт на себя. У него просто сейчас нет такой суммы для начала. В документах на покупку квартиры значится только его фамилия, он говорит, что пока дома нет, нельзя сделать на 2 владельцев квартиры. Когда дом будет отстроен, будто бы тогда квартира будет оформлена на двоих владельцев. Законно ли это и как подстраховать себя на владение половиной этой квартиры, если (вдруг) мы расстанемся? И правда ли, что нельзя вписывать двух владельцев, если дом ещё не построен? Как защитить свои права? Спасибо заранее за ответ.

Я продал квартиру Покупателю. Есть договор купли-продажи. Покупатель на данный момент вернул 70% оговореной суммы. И теперь почему-то отказывается вернуть оставшиеся 30%. Что делать?

Вопрос такой: живем в квартире мужа, которая находится в собственности у него, его мамы и сестры (в равных долях), у нас трое детей, его мама собирается продавать свою долю и долю его сестры, можно ли обязать их сделать это нам, только взять ипотеку сейчас нет возможности, я в отпуске по уходу за ребенком. Сестра имеет в собственности дом и однокомнатную квартиру.

Могут ли меня лишить права собственности в квартире где я не буду прописана?

Планирую выписаться из родительской квартиры где имею право собственности. Могут ли они меня после этого лешить прав на мою долю!?

У нас такая ситуация. Квартира (приватизированная) с семьей из 4 человек. У каждого ¼ доли этой квартиры. Один из членов семьи женившись, и съехав из квартиры и прописав в ней в последствие двоих своих детей свою долю заложил в банке. В связи с долгом пришло письмо из банка, о том что мы имеем право выкупить эту долю в течение месяца. Мы бы не прочь выкупить, но встает вопрос о прописке детей. Имеют ли они в дальнейшем право проживания в данной квартире, если их отец свою долю в этой квартире продал? И если человек не хочет выписывать никого, что делать остальным членам семьи? Мы не согласны проживать с кем-то неизвестным кто захочет купить долю, но, так же и не хотим выкупать долю потому что не т вероятности в том, что в дальнейшем прописанные дети не потребуют тоже какую-то долю… Имеют ли они на это право (дети)? Как нам поступить, и возможно ли продать всю квартиру с прописанными в ней несовершеннолетними?

Скажите если я получала налоговый вычет за одну квартиру, могу ли я получить налоговый вычет за уплаченные проценты по ипотеке, если вторая квартира куплена в 2013 году.

Заранее спасибо.

Продаю 1/5 долю по преимущественному праву сособственникам. Узнал у нотариуса, что если сособственник не получит письмо о намерении продать долю и письмо вернется мне обратно, то он может обжаловать дальнейшую продажу третьим лицам. Нотариус говорит, что в таком случае обращайтесь в суд и говорите, что сособственники препятствуют в получении уведомления о продаже доли. Я отправляю как положено письмо с уведомлением и описью вложения. Но сособственник просто не ходит получать на почту это письмо, т.к. видит что письмо от меня. А мне сособственник говорит, что никаких извещений не приходит. Сособственник не хочет покупать и не хочет, чтобы я продавал. Что делать в такой ситуации, чтобы продать долю?

У меня такая ситуация. Есть ребёнок от первого брака. Бывший муж живёт в Германии. От второго брака ещё двое детей. Мы покупали квартиру с использованием мат. Капитала. После погашения ипотеки доли детям выделили. Собираемся продать эту квартиру и купить большую, опять же в ипотеку. Банк согласился выделить детям доли сразу в договор их включить. Органы опеки требуют согласие бывшего мужа на продажу. Его получить проблематично. Что можно сделать в этом случае?