Покупка квартиры у инвалида / Недвижимость - 2358 советов адвокатов и юристов

Могу ли я продать квартиру, в которой прописан мой сын инвалид 1 гр (не дееспособный), я мама и опекун? Сыну 24 года.

Ситуация произошла с моим другом. Суть дела. Он купил квартиру по очень низкой рыночной цене примерно на 30 процентов ниже рыночной, но собственник оказался инвалидом второй группы и стоит на учете в ПНД уже много лет. Грозиться подать в суд что не осознавал свои действия так как был болен. Есть ли у продавца шанс вернуть себе квартиру? Как поступить в такой ситуации собственнику?

Вопрос такой. Я покупаю квартиру у инвалида 1 группы по зрению, за 2,5 млн. рублей которую она получила по наследству после смерти отца. Продавец просит оформить квартиру за 1 млн. рублей а на оставшую ся сумму написать рукописную расписку. Я ей сказал что ниже кадастровой стоимости квартиру не оформят сумма кадастра 2000080 т. руб. и будут проблемы с налоговой службой. Продавец отказалась от сделки. Как купить эту квартиру. Может есть другие варианты или льготы инвалидам. Спасибо.

Я хочу купить квартиру. Продавец - инвалид, является ее собственником более трех лет. Он хочет прописать в договоре не реальную стоимость квартиры, а весьма заниженную, мотивируя это тем, что иначе у него, как инвалида, могут возникнуть проблемы. И вообще, что это выгодно и мне тоже. Мне кажется, что тут что-то не так. Помогите разобраться, пожалуйста.

В 2021 г. приобрёл квартиру по ипотеке с сыном инвалидом 2 группы, не рабочая с 18 лет (инвалидом с детства). Сыну 36 лет. Могу ли я получить за него налоговый вычет?

Спасибо.

Я сейчас являюсь инвалидом 2-й группы и не работаю. Имею ли я право на налоговый вычет при покупке квартиры, если до этого я служил в уголовно-исполнительной системе и все исправно отчислял согласно законодательства РФ? Заранее благодарен.

Имеет ли право моя дочь на субсидию при покупке квартиры. Дочери 32 года, является инвалидом 2 группы, код заболевания по МКБ-10 С 70,0, работает госслужащим инспектором в Санкт-Петербурге, замужем. Дочь и я,мать, являемся собственниками 3 х комнатной смежноизолированной квартиры 60,3 кв.м. (по 1/2 доли). У мужа дочери регистрация во Всеволожске с матерью и замужней сестрой (по 1/3 доли) в 2 х комнатной квартире,45 кв. м.Отдельного своего жилья у дочери и ее мужа нет.

Я являюсь инвалидом 2 ой группы, не работаю с 2013 г. В мае 2016 г. я продала комнату в коммунальной квартире, в собственности менее 3-х лет за 3000000, в июне купила квартиру за 4200000. Как избежать налога с продажи? Иогу ли я заплатить налог с потом получить налоговый вычет с покупки?

Здравствуите,

При покупке квартиры хозяин не хочет или не может выписать свою дочь? Опасно ли это, чем это черевато? Стоит ли отказыватся от покупки?

Я одинокий инвалид 1 группы. Мне были пожертвованы средства на лечение, которых хватит на покупку 1 комнатной квартиры. Нужно ли будет подавать налоговую декларацию о доходах при покупке квартиры? Нужно ли мне с потраченной суммы платить налог о доходах. Средства мне были перечислены на пластиковую карту.

Покупаем квартиру в двухквартирном доме, где собственником дома является застройщик, а на две квартиры единый кадастровый номер, единый план дома. Земля в аренде на одного хозяина. Если мы купим 1 кв в этом доме, то у нас будет 1/2 доли дома.

Без согласия собственника второй половины дома не имеем права продажи своей квартиры. Какие последствия? Чем чревато такое положение дел? Как обезопасить свою семью?

Если приобрести эту квартиру, то последовательность действий по установлению права собственности квартиры, с отдельным лицевым счетом, кадастровым номером, планом дома и земли. Что, где и как оформлять, не подскажете?

Какими неприятностями в будущем может обернуться покупка квартиры у 4 х собственников, где 1 из них ребенок-инвалид, а его мать должник ФССП (открытые ИП)Квартира под арестом. Как обезопасить себя? Что нужно прописать в ДКП и предварительном ДКП и в договоре задатка (задаток 400 000 тысяч)?

Покупаем с женой квартиру. В этой квартире планируем прописать дочь жены от первого брака, инвалида 2-й группы.

1) Какие осложнения возникнут в случае расторжения брака и раздела имущества?

2) Какие права у дочери жены на квартиру в случае моей смерти?

Дмитрий.

Покупаю квартиру у женщины (собственник) с прописаным ребенком-инвалидом (собственником не является). Хозяйка квартиры лишена родительских прав. Органы опеки дали разрешение на выписку ребенка и его вместе с матерью прописали в другом месте. Мы оформили договор купли-продажи и обратились за регистрацией в регпалату. У нас приняли документы и сказали в течении 3-х дней зарегистрируют. Но через 3 дня из регпалаты сообщили что делопроизводство по регистрации приостановлено так как органы опеки отозвали разрешение для уточнения данных по ребенку. Деньги я уже отдал за квартиру. Что делать если все таки органы опеки не дадут разрешение?

Покупаем квартиру в СПб. Собственник гражданин РФ, но проживает на ПМЖ в Италии. Продает по доверенности, которую оформил в консульстве.

У доверенного лица на руках: доверенность, апостиль, нотариальное подтверждение подписи. Но при этом доверенность не пробивается на сайте reestr-dover.ru. Продавцы утверждают, что "Доверенность не зарегистрирована ни в одном реестре. Есть удостоверение нотариуса Итальянской Республики, есть апостиль от суда этой страны, как того требует международная конвенция, и этого должно быть достаточно для покупателя". Так ли это? Как проверить эту доверенность и как это проверит нотариус (сделка будет нотариальная) на сделке? Спасибо.

Мне предложили купить квартиру, в квартире проживают люди, они не прописаны. Несовершеннолетних и инвалидов нет. Договора аренды не существует. Эти люди въехали по ордеру от предприятия в малосемейное общежитие. Предприятие приватизировало жильё и продали в частные руки. Стоит ли приобретать такое жилье?

Я подбираю квартиру для покупки. Получилось так, что больше всего мне приглянулась квартира, собственниками которой являются инвалиды по зрению (муж и жена), с ними в квартире прописанны трое несовершеннолетних детей, один из которых так же является инвалидом по зрению. Подскажите, каким образом в таком случае должна происходить сделка, на что обратить внимание, нужны ли с их стороны какие либо доп. документы, могут ли продавцы впоследствие оспорить-аннулировать сделку?.. какие могут быть подводные камни и как максимально обезопасить себя?

В феврале этого года купила квартиру в доме на 2 хозяев под МК.собственники: я и трое детей 6 л, 4 г и 2 г. как теперь оказалось - вторая половина признана аварийной (ещё до оформления сделки). наша половина не в лучшем состоянии, когда содрали обои ужаснулись. Возникли вопросы: как пропустили сделку в пфр, если они посылают запросы по месту приобретения жилья? Чем теперь это обернётся для нас? и вообще, что ж нам теперь делать.

Хочу приобрести квартиру у бабушки (77 лет, инвалид) по договору пожизненной ренты, посредником является компания, берущая свой откат и с нас и с бабушки. Сумма в 2,5 млн и ежемесяч 20000. У нее есть прямые наследники-дочь и внучка, но собственница квартиры только бабушка. Внучка готова написать бумагу, что ни на что не претендует, дочь-нет (они в конфликте) компания-посредник говорит, что весь процесс будет снят на видео, и это при последующих спорах (о дееспособности) будет моим доказательством. Это так? Как вообще подстраховаться?

Собираюсь купить квартиру в ипотеку у собственника, которому она досталась в наследство. Как узнать, что завещание в данном случае последнее из написанных? И и ещё слышала, что усобственника есть брат. Как узнать о наличии брата? Ведь он является потенциальным наследником и у него нужно получить отказ от наследства? Заранее, спасибо.

Я инвалид второйгрупы. Проживаю в г.печора республика коми. Хочу сдать свою квартиру 2 х комнатную квартиру администрации и получить денежный сертификат на покупку квартиры в питере равной площади. Это возможно?

Я инвалид и мне положена помощь на покупку квартиры в Феодосии. В прошлом году оно было 1 млн рублей, я отказался, т.к. на эту сумму не купишь квартиру. В этом году сказали еще меньше и без моего отказа сняли. Раньше очередь была 500, а теперь 1200. КУда мне можно обратиться, у нас у чиновников ничего не добьешься. И какя на самом деле сумма мне положена.

Я инвалид 1 гр с детства решил купить квартиру, человек прелдложивший свои услуги взял 3,5 мил. рублей в счет квартиры. Прошло полгода ни денег ни квартиры имею только расписку. Как расчитать сумму пошлины для подачи искового заявления? Помогите умоляю. Тимур.

В 48 лет (мне сейчас 53 года) я стал инвалидом 3 групы-протез левой голени и с этого времени я не работаю. Когда мне исполнилось 50 лет, я купил одакомнатную квартиру. Вопрос-могу ли я получить налоговый вычет (на руках пенсионное удостоверение по инвалидности с 2010 г. (48 лет)?

Оформил на себя построенный дом, и сразу продал за 2 млн. (по документам) На вырученные деньги купил квартиру за 2,4 млн., но не себе, а дочери, которой 22 г. Оформил квартиру на нее. Какие мои действия, чтобы уйти от уплаты налога от продажи дома? Я - инвалид 2 гр. Есть ещё не совершеннолетняя дочь. Надо было на себя оформлять новую квартиру или на младшую дочь, но уже оформили. Что мне делать, чтобы уйти от уплаты налога?

Такой вопрос у меня тяж. больной ребенок инвалид с рождения 6 лет я хочу купить квартиру за 1 м 350 т. р я не работаю мать по уходу. Надо ли мне будет платить налог 13 процентов. Спасибо.

Мы с сыном инвалидом 2 группы продали квартиру, находящуюся в нашей долевой собственности (по 1/2) менее года, за 2,7 млн. руб. Позже я купила квартиру, оформила только на себя за 1,9 млн. руб.Подскажите какую сумму налога нам придётся заплатить, и можно ли уменьшить налог, если я например подарю сыну 1/2 доли в купленной квартире. Алла.

Хотим купить квартиру в ипотеку. Уже нашли вариант. Но там такая ситуация: в квартире прописаны бывшие муж с женой (в разводе) и двое их несовершеннолетних детей, один из которых инвалид. Собственниками квартиры являются бывшие муж с женой (в долевой собственности по 1/3 и 2/3 доли в праве у каждого). До сделки продавцы выписываться не хотят, обещают выписаться в течение двух недель после регистрации перехода права собственности. Готовы дать натариальное обязательство. Но я все-таки опасаюсь, не будет ли проблем с выпиской ребенка-инвалида? Квартира в Москве, а мать с детьми хочет уехать в другой город и там купить жилье, соответственно там и прописаться.

Такой вопрос, могу ли я вернуть 13%от покупки квартиры если я не работала официально, а сейчас живу на пенсию по уходу за ребёнком-инвалидом.

Я неработающий пенсионер, инвалид 2 группы. При покупке квартиры должен ли я платить подоходный налог? Если должен, то в каком размере и в какие сроки?

Я взяла потребительский кредит. На эти деньги купила квартиру. В кредитном договоре не указано на что был взят кредит. Можно ли использовать материнский капитал на погашение этого кредита?

У меня довольно сложный вопрос, связанный с недвижимостью.

Моя мать в браке со своим мужем (моим отчимом), купили квартиру. Квартира оформлена на отчима. Я не удочерена официально.

Сама я в браке, есть ребенок.

Родители хотят продать эту квартиру и чтобы я на средства с продажи этой квартиры + материнский капитал купила себе свою квартиру.

Но у них важное условие, оформить все так, чтобы моя квартира не являлась совместно нажитым имуществом с моим мужем, чтобы он не имел никаких прав при разводе.

Возможно ли это? Если да, то как?

И могу ли я сложить материнский капитал и средства с продажи родительской квартиры до достижения дочерью трех лет, без ипотеки?

Покупаю квартиру в ипотеку с прописанными в ней матерью и взрослым сыном. Собственник квартиры только мать, она инвалид 2 группы по сахарному диабету. Сын продает квартиру по генеральной доверенности. Перед сделкой мать и сын выпишутся из квартиры. Есть ли какие риски покупки этой квартиры?

Ситуация такая-есть квартира, принадлежащая на правах собственности моей маме, более 3-х лет, хотим продать и купить квартиру больше. Мама на инвалидности, у меня нормальная белая ЗП, поэтому хотим купить на мое имя, чтобы получить налоговый вычет. А потом переоформить обратно на маму договором дарения. Правильно ли я понимаю, что при первом этапе-продаже квартиры-мы налог не платим (т.к. в собственности более 3 лет), при покупке на мое имя получим вычет (надо ли мне будет как-то указывать откуда деньги на квартиру?), а при третьем этапе-дарении-не платим налог потому как близкие родственники. И еще, и я,и мама на инвалидности, дает ли это какие то льготы дополнительно? Спасибо, с уважением, Ирина.

Можетли наша семья рассчитывать от государства в Ставропольском крае на безвозмездную субсидию на покупку квартиры, как многодетная, малоимущая семья, четверо детей (старшему 6 лет, самому младшему 2 месяца) муж инвалид 2 группы, своего собственного жилья в собственности не имеем, прописанны в Ставропольском крае у моих родителей. Заранее спасибо за ответ...

Хочу купить квартиру за 2000000 р. есть 1500000 не хватает 500000 могу ли использовать мат капитал при покупке квартиры? Ребенку 9 месяцев.

Как неработающему пенсианеру инвалиду 2 группы вернуть 13% за покупку квартиры? При покупке квартиры уже был на пенсии.

Могу я получить выплату налог за покупку квартиры если никогда не работала официально и не планирую работать? Покупала в 12 году потом позже и последнюю КВ, в 20 году купила. Как месяц встала на учёт по уходу за инвалидом отцом.

Жена получила Материнский Капитал, недавно получил право собственности на новую квартиру.

Есть ли вариант получить материнский капитал как в счет долга, например я у кого то занимал деньги под расписку, на покупку квартиры. Или можем использовать только на обустройство квартиры?

Скажите пожалуйста на вопрос по поводу материнского капитала. Продается свой дом покупатель нашелся, можно ли капитал добавить к недостоющимся деньгам полученные от продажи дома? Хотим купить 2-ух комнатную квартиру (вторичка) есть одно но ребенку нет еще трех лет.

Возможно ли купить квартиру одновременно используя материнский капитал (ребенок достиг трех лет) и жилищный сертификат, выданный инвалиду?

Могут ли судебные пристовы наложить арест на материнский капитал за долги, так как я хочу купить квартиру за,четыресто тысяч, как мне быть?

Моя сестра находится в отпуске по уходу за ребенком инвалидом. Получает детское пособие плюс доплата за то,что она не работает а находится дома по уходу. Размер пенсии со всеми надбавками примерно 25000,00 руб. Купила квартиру (родителя дали денег) за наличный расчет в мае 2014 г. Имеет ли она право на возврат 13% от покупки квартиры?

Может ли только один супруг подписать договор покупки квартиры с использованием мат капитала и просто сразу в нем прописать доли для ребёнка и мужа. Без ипотеки.

Могу ли я использовать мат. кап на покупку квартиры не дожидаясь исполнения трех лет малышу? Мне очент нужно жилье.

Как купить квартиру с использованием материнского капитала, чтобы муж не имел на нее прав. Большая часть денег-моих родителей. Муж не против. Как это грамотно оформить?

Доброе утро! Продал дом в деревне и хочу сразу же купить квартиру, должен ли я платить налог 13%, за продажу или покупку, а может быть и за то и другое? Могу ли я вернуть эти 13% ? Спасибо.

Скажите мне пожалуйста могу ли я насчитывать на налоговый вычет за покупку квартиры (наличными). ? не работаю, ухаживаю за ребенком-инвалидом и получаю пенсию по уходу.. Рабочий период с 2010-2014. Мужа нет.

Вопрос по материнскому капиталу до 3 лет. У нас есть наличные на покупку квартиры, но как раз не хватает той суммы которая в мат. капитале, возможно ли их как нибудь использовать без ипотеки?