Покупка квартиры через риелторов / Недвижимость - 227 советов адвокатов и юристов

Моя мать завещала мне 1/2 своей квартиры. Остальная 1/2 принадлежит отцу и сестре. Мать недавно умерла. Могу ли я продать свою часть риелторам и могут ли родственники этому помешать?

У нас с супругой в собственности 2-х комнатная квартира. Я хотел бы продать свою долю и как можно скорее. Как мне это быстро сделать при минимальных затратах?

Мы в разводе, детей общих нет, муж не хочет продавать квартиру, его 1/4 часть и 3/4 моих детей. Ипотеку я закрыла материнским капиталом. Подскажите что делать

Муж является собственником квартиры в которое он получил в наследство от своей матери 9 лет назад. И теперь он хочет продать 1/2 часть квартире. Я с детьми прописана в данной квартире. Какие документы нужны для купли продажи.

Здравствуйте. Хотим купить квартиру. Ситуация следующая: 4 собственника по приватизации, которой менее 3 лет. Один несовершеннолетний, но тут получено разрешение опеки на продажу квартиры. На сделке хотят составить 2 договора купли-продажи по 1100000 р., на оставшуюся часть суммы написать расписки (не хотят платить налог). В чем заключаются риски приобретения данной квартиры?

С помощью риелтора бабушка обменяла свою квартиру на большую по договору купли-продажи на внучку. ЕЕ имя фигурирует только в расписках. Может ли она оспорить донную сделку и как?

Хотим продать 2-х комнатную квартиру, добавить материнский капитал и купить большую жилплощадь. Риэлтор сказала, что через пенсионный фонд ждать не меньше 2-х месяцев и нужная квартира уйдет и предложила обналичить через коммерческий банк, который возьмет за это процент в размере 50 тысяч. Законной ли будет данная операция?

Какие требования к срокам сделок при продаже 3-комнатной квартиры и покупке двух однокомнатных через риэлторское агенство?

Планируется покупка квартиры в ипотеку, нотариально-заверяемая сделка на покупку квартиры, где в собственниках 2 несовершеннолетних ребенка и 2 родителей. Хочу ознакомиться с договором предварительно, т.к. со стороны продавца поступили изменения условий договора и временная прописка мамы и детей после сделки и на момент сделки. Этого условия не было в предварительном договоре, который мы подписали. Нотариус ознакомиться с договором не разрешает) (ссылается на защиту персоналтных данных) и временную прописку и ее срок в договоре фиксировать не хочет.

Посоветуйте пожалуйста, как быть в непростой ситуации. Супруга ушла без объяснения причин, дело идет к разводу. Ранее собирались продавать совместную однокомнатную квартиру через несколько месяцев, для покупки другой недвижимости. Квартира в собственности по 1/2 доли на каждого. Приобретена в браке. Детей нет.

Продавать лучше до оформления развода или сначала развод-потом продажа?

В однокомнатной квартире два содольщика, бывший зять и моя дочь. Сейчас выкупает 1/2 его мать, с условием что дочь снимется с регистрации, и только тогда она получит сумму, оговоренную ранее. На данный момент она проживает у знакомых и одновременно подыскивает себе жилье. Но приобрести не может, так как не хватает именно оговоренной суммы денег. Можно ли указать в договоре при купле-продаже, что с учета снимется в течении определенного времени и получить деньги?

Собственник 72 года указан в договоре социального найма в кВ у дочери, но в паспорте отметки о выписке из собственной квартиры еще не имеет. Безопасно ли с точки зрения покупателя оформлять договор купли продажи на основании этой записи?

Собираемся с мужем продать квартиру и сразу же купить новую. Муж собственник в квартире прописаны я и 1,5 годовалый сын. Как правильно провести данную процедуру? Какие необходимы документы и в какие органы обращаться?

У мужа есть доля в квартире в собственности, но квартира находится в другой области возможности поехать туда нет. Хотим продать эту долю, но точно знаем что еще двое собственников против.

Ближе к делу.. можем ли мы не приезжая туда продать эту долю и как решить вопрос с негативным отношением других дольщиков, из чего исходит цена доли?

Если при задатке с риелтором договор подписал один человек а на сделка и покупка, оформление будет на другого человека,

сделка состоится?

Каким образом возможно продать квартиру с обременением в пользу продавца, если покупатель часть суммы берет в ипотеку?

Продаю квартиру, есть покупатель, сделка через Домклик. 1/2 продаваемой квартиры принадлежит моему несовершеннолетнему ребёнку. Постановление опеки есть. Оформлением сделки с обеих сторон занимается один и тот же юрист от агентства недвижимости. Он же озвучил мне, что в договоре будет указано обременение в мою пользу, на случай, если деньги за проданную квартиру не поступят. Часть суммы покупатель оплачивает наличными. У меня возникает вопрос, разве это возможно в случае ипотеки, которую берет покупатель? Ведь при оформлении ипотеки банк накладывает свое обременение. Разьве возможно двойное обременение? Или я что-то неправильно понимаю. Заранее благодарю за разъяснение.

Какой риск при покупке земельного участка с домом предоставляемой продавцом справки из ЕГПР полученой через интернет.

Решили продать квартиру, приватизирована, имеется доля двух совершеннолетних детей.

На продажу все согласны. Как поступит в данной ситуации?

Куда обращаться? Спасибо заранее за ответ.

Два собственника квартиры мать и дочь, хотят продать квартиру по разным договорам, мать хочет получить рыночную стоимость квартиры, а дочь хочет продать по кадастровой стоимости свою долю

На сайтах по продаже недвижимости. Разместите объявление на авито. Как правило все риелтора там берут информацию, прибавят к вашей цене свою маржу и продадут ее через вас. Продать можете только за ту цену, которую указали в уведомлении.

Искать покупателя можно везде: знакомые, сайты, риэлторы, объявление на доме, заборе и т. д. Являюсь собственником 1/2 доли в квартире, которая не делится в натуре. Второй собственник на предложение покупки не ответил в срок установленный законом. Как можно выгодно продать свою долю и где искать покупателя.

Квартира осталась по завещанию трем наследникам. Каждый наследник имеет равную долю. Могут ли продать два наследника свои доли, если третий не согласен со стоимостью продажи всей квартиры? Могут ли вселиться новые хозяева, без согласия третьего наследника? Спасибо.

Хочу преобрести квартиру на рынке вторичного жилья, на услуги риелтора средств нет, скажи пожалуйста на какие моменты необходимо обращать внимание при совершении сделки, чтобы не быть обмахнутой.

Я собираюсь приобрести квартиру на МК с помощью риелтора. Скажите пожалуйста, как это должно правильно происходить, чтобы сам риелтор меня не обманул.

В этом году получаем сертификат по программе Молодая семья на строительство дома, какая ответственность нас ждет, если деньги через подрядчиков мы обналичим+ добавим свои и купим дом на вторичном рынке? По кв. метрам жил. площади все нормы будут соблюдены. Спасибо.

Есть необходимость приобрести 1/2 долю квартиры у родного брата, который стоит/стоял на учёте и проходил лечение в ПНД около 10 лет назад. Не имею понятия был ли признан дееспособным или нет. У брата есть дочь 12 лет. Его брак давно расторгнут. На счёт алиментов данных нет запрашивались ли? Оплачивает ли? нет информации.

Вопрос: есть ли возможность приобрести его долю в квартире без рисков связанных с его состоянием, при том что второй долей этой владею я. Если освидетельствование при сделке покажет что он по каким-то причинам не дееспособен, что делать в этой ситуации? Есть ли возможность честно приобрести долю и не расхлёбывать иски его дочери или других родственников?

Я проживаю в коммунальной квартире соседка при сорах неоднократно говорила, что она лечилаь в псх. больнице и лучше с ней не сталкиваться. И тут недавно пршло заявление от натариуса об уведомлении меня преимущественной покупки. Мне сказали что нотариус без ее согласие не направит запрс в разные псих. Мед учреждения. И может ли нотариус запросить сам в мед учкреждения бещ согласия соседки если она раньше проживала и зарегестрирована в разных адресах? И если она заключит сдеоку о продажи с другим человекот (третьим лицом). Могу ли я оспорить сделку так как не уверена в ее состоянии так как она говорла об лечении ранее псих. Мед и сейчас я не могу сомостоятельно это проверить. И не регилась купить данную долю у соседкт.

Хочу продать комнату в коммунальной квартире, соседи по комнате хотят выкупить ее и они требуют какое то заказное письмо о продаже. Что это? И должен ли я им это предоставить?

В трехкомнатной квартире 5 собственников. У каждого по 1/5 доли. Я живу с семьей, муж, и двое детей. Хотим разъехаться с родственниками. Они против всего. У нас 3/5 доли, (у меня и дочерей, одна несовершеннолетняя). Подскажите, какие у меня есть варианты и сколько примерно я могу получить за 3/5 доли при продаже?

Купила комнату, оформила на сына (сейчас ему 16 лет) Как можно обезопасить себя чтоб через 2 года не окозаться на улице (уже озвучивает чтоб я не забывала что я там не кто а только прописана) Комнату купила ему только 9 лет ещё было.

Бывшая супруга отсудила 1/2 доли в квартире. Сегодня прислала СМС она пишет что получила документы на продажу 1/2 доли и 30 Октября встречается с риелторами которые купят ее долю. Я никаких уведомлений и писем не получал, Как мне быть.

Получили в наследство с братом трёхкомнатную квартиру и уже седьмой год она висит на нас. В ней никто не проживает. В начале брат предложил мне просто ему отдать свою половину за так, так как по его мнению она уму нужна больше чем мне. Я не согласился. Тогда его жена пообещала не дать продать свою долю. Пытался разделить в натуре в суде, но судья в этом законно отказал и разделил в пользование. Мне досталось на 4 метра больше и в том числе за метр лоджии. И за всё присудил выплатить брату рыночную стоимость, 151500 руб. За лоджию уже незаконно. В судебном решении зафиксированы мои предложения на совместную продажу, продажу своей доли и покупку его доли. В ответ только молчание. Продать за миллион не получается, город районный. Продавать за половинную стоимость не хочу, брат перехватит как первый покупатель.

Бабушке 69 лет, имеет 1/3 доли в однокомнатной квартире, дотого как туда переехал 19-ти летний внук, бабушка кв.сдавала, мы закрывали на это глаза, сейчас она собирается продать свою долю, хотелось бы знать как можно помешать сделке.

Мы с мужем покупаем загородный дом, уже готовы провести сделку, но нас смущает один момент. Риэлтор предлагает указать в договоре гораздо меньшую сумму, чем есть на самом деле, чтобы избежать большого налога, а на остальную сумму выдать расписку. Насколько для нас рискованна данная процедура? Какие подводные течения? Или так делают все?

У меня есть дарственная доля в квартире, 5/6, 1/6 приеадлежит моему дяде, он требует половину, на данный момент в этой кВ проживает мой дедушка, я сейчас замужем есть 10 мес ребёнок, мы живем с мужем в 1 комнатной квартире, но муж брал ее в ипотеку до нашего брака, Дядя живет с женой в 3 комнатной, квартиру которую делим 1 комнатная 36 кв м. Могу ли я подать в суд чтобы выплатить ему 1/6 часть которую ему пологается, а не половину от квартиры?

Покупаю жилье в котором три собственника, двое из них несовершеннолетних, после получения постановления от органов опеки, нужно ли идти к нотариусу на сделку? Риелтор утверждает что к нотариусу не нужно идти, так как продаётся квартира полностью. Одни утверждают что нужно идти к нотариусу, другие что сразу можно идти в мфц для регистрации.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, собираюсь купить художественную мастерскую-не жилое помещение, находится в собственности у физического лица. Как провести сделку, не хотим привлекать риелтором?

Я, мой муж и его брат живем в трехкомнатной квартире, которая принадлежит мужу и его брату по 1,5 доли каждому.. Брат-алкоголик, поэтому мы хотим разменять квартиру, он же говорит, что его все устраивает, и переезжать он не собирается. Разговоры, уговоры и описание преимуществ ни к чему не приводят.

Скажите, пожалуйста, каким образом мы можем продать квартиру, купив себе и ему взамен отдельную жилплощадь, если нет его согласия.

Заранее спасибо,

Александра.

Мы купили квартиру в 2014 году в ипотеку через Сбербанк с вложением мат. капитала. Так вот спустя 5 лет нас вызвали в прокуратуру и сказали что со стороны продавца был чёрный риелтору и теперь хотят арестовать квартиру, могут они это сделать или нет?

Договоры дарения, незаверенные нотариально, купли-продажи подтверждают, что имущество принадлежит не должнику, а члену семьи при описи имущества судебными приставами?

С ИП был заключен договор купли продажи тр.ср-ва в рассрочку на 4 месяца. ИП является "Покупателем", я "Продавец". Договор Покупателем не исполняется. Решил подавать в суд и обнаружил, что в договоре имеется ошибка. В одном разделе, что касается ответственности слова "Продавец" и "Покупатель" были записаны не правильно. Дополнительное соглашение к ДКП по изменению (исправлению) ошибки я не могу, так как ИП (Покупатель) уехал и неизвестно где находится. Подскажите, как мне быть в этой ситуации? Как внести изменения в ДКП?

Как правильно называется документ при расторжении договора купли продажи автомобиля по решению суда при передачи автомобиля обратно продавцу, а продавец возвращает деньги.

Рассчитывали продать имеющуюся в собственности недвижимость и приобрести квартиру в строящемся доме. Внесли задаток риэлторам, для чего заняли денег, но недвижимость продать не получилось по не зависящим от нас причинам. Задаток нам отказались возвращать. Что делать?

Продавали земельный участок. Мной была написана расписка о получении денежных средств в сумме 30000 руб. за продаваемый земельный участок, паспортные данные, кем и кому и т.д. Через пару дней они отказались идти на сделку. Предварительного договора не было. Я готова вернуть сумму задатка в обмен на оригинал моей расписки, в котрой они напишут о получении ранее уплаченной денежной суммы. Они категорически отказываются. Грозятся подать в суд, ссылаясь на ст. 381 ГК, и за использование мною этих денежных средств. Или предлагают написать новую расписку, а предыдущий мой оригинал оставить себе. Можно ли мне согласиться на вариант новой расписки, т.к. хочу вернуть деньги безопасно для себя?

Я прожил в Ульяноске с апреля 1978 года по август 2014 года. За то время получил там квартиру (её пришлось поделить с сыном и внучкой и уехать самому), там я получи наследственную долю в комнате умершей жены (её заняла Клопкова и я в неё не могу войти). Помогите мне продать это имущество на приемлемых условиях и приобрести нормальное жильё в Чебоксарах.

При заключении договора купли продажи квартиры были буквально навязаны услуги номинального счета от Сбербанка. ООО "ЦНС" Какие схемы и риски могут применять черные риелторы пр помощи такой схемы?

Хочу купить дом с небольшой доплптой. Прописка емть москва у мння и моих двоих днтей. Какие ждут трудности и вообще, впервые такие вопросы серьезные аозникают, какие нужны условия, подалдные камни где то? Спасибо за ответ.

Аналогичная ситуация, только вот почта ответела вроде как я сама получила, в нотариальном деле возвратное письмо как не полученное, а судья сообщила сообщила, что это не имеет значения, так как есть невскрытый конверт. Суд проиграла.

Прочитала вопрос: Как отказаться от жилья. Всё таки ответ не дан. Посоветуйте как реально отказаться. Или посоветуйте, что в этом случае делать лучше всего.

Риелтор (от лица собственника) заключил договор оказания услуг с покупателем на покупку квартиры в военную ипотеку. Покупатели внесли аванс. Три месяца шла подготовка, одобрили ипотеку. В последний момент собственник отказался совершать сделку купли-продажи (из за нежелания снимать с регистрации несовершеннолетнего ребенка), вернула покупателям аванс. Риелтор же в свою очередь понес расходы на оценку квартиры, сопроводительные документы, услуги и транспортные услуги. Может ли риелтор предъявить требования собственнику по возмещению этих расходов, и, возможно, взыскать упущенную выгоду? Ньюанс в том, что между риелтором и собственником не было письменного договора.