Покупка комнаты / Недвижимость - 19048 советов адвокатов и юристов

Я проживаю в двухкомнатной комунальной квартире (хрущевка), моя комната муниципальная у соседки приватизирована. В моей комнате прописаны 4 человека (двое из них мои несовершеннолетние дети 5 и 9 лет) имела ли право соседка продать свою комнату без нашего ведома и не предложив (письменно) нам ее выкупить. Санузел в нашей квартире совмещенный.

У нас такая ситуация: у отца есть приватизированная комната в коммунальной квартире площадь комнаты 9 м. Всего в квартире 3 комнаты, одна из них сгорела и в ней никто не живёт, хозяйка сгорела насмерть и эта комната была не приватизированная. Отец хочет выкупить эту комнату. Подскажите, пожалуйста, куда первым делом обращаться? Как узнать эта комната государственная или муниципальная? Сейчас на человека положено 18 м, а у отца 9, но приватизированная, возможно ли претендовать на получение ещё 9 м бесплатно, а остальное выкупить по гос. цене? Подскажите, пожалуйста. Заранее спасибо!

В 2012 году я с мужем покупала комнату в 3 х комнатной квартире. В 2013 году мы развелись. Сейчас хочу продать комнату, я собственник, надо ли мне согласие бывшего мужа?

Как я могу узнать о продаже комнаты в коммунальной квартире соседом. Сказали что присылали уведомление, я не видела. Сосед ненадежный мог и забрать его из почтового ящика.

Мне по договору дарения принадлежит 1 комната в 3-х комнатной квартире. Нужно ли мне при продаже спрашивать разрешение у остальных собсвтенников комнат? И на какие статьи законов необходимо ссылаться?

Наш сосед по коммунальной квартире продал свою комнату без уведомления и оповещения остальных соседей, какие статьи закона он нарушил. Иск о чем - обращение в суд?

Могу ли я купить комнату в коммунальной 4 комнатной квартире. В данной квартире мне уже принадлежит 1/2 от 3 х комнат (площадь комнат 34 кв.м) вся квартира 57.5 кв.м. Площадь которую хочу купитькомнаты 8,4 кв. м.,Покупка через кредитную организацию по ипотечному займу с погашением этого займа материнским капиталом, ребенку сейчас 1.8 мес. Комната отдельно выделена. Лицевые счета разделены. Пропустит ли такую сделку пенсионный фонд? И НА ЧТО Я МОГУ В ДАННОМ СЛУЧАЕ ССЫЛАТЬСЯ (на какие законы)? Т.К. В ПЕНСИОННОМ ФОНДЕ ССЫЛАЮТСЯ НА ТО - ЧТО ПЛОЩАДЬ КОМНАТЫ СЛИШКОМ МАЛЕНЬКАЯ ДЛЯ СЕМЬИ. УТВЕРЖДАЮТ, ЧТО ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА У КОМНАТЫ ДОЛЖНО БЫТЬ 4 ХОЗЯИНА: Я, МУЖ, И ДВОЕ НЕ СОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ. У МУЖА И НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕЙ ДОЧЕРИ УЖЕ ЕСТЬ ПО 1/3 В ДВУХ КОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ ПЛОЩАДЬЮ 57 КВ.М.

Он не проживает. 2 других принадлежат мне с сыном, общедолевая собственность. Места общего пользования в общей долевой собственности. Вопрос такой. Имеет ли право сосед без нашего согласия как собственников прописывать к себе в комнату людей или сдавать её .Если нет то тыкните меня в какой нибуть закон. С Уважением к Вам. Зарание благодарна.

Мы в браке приобрели за счет средств материнского капитала комнату материнский 360 тр и доплата которую я занимала у сестры 130 тр добавили и купили оформили на двоих детей и нас по 1/4 доли на каждого он от займа отказывается а долю продает, могу я пока идет процесс пойти к нотариусу и подарить одному из детей свою долю суд через день.

Я с мужем и 2 мя детьми проживаем в 2 х комнатной коммунальной квартире. Комната в собственности. Вторая комната находится в собственности чужих людей. Лицевые счета разделены. Если вторую комнату выкупит мама, квартира утратит статус коммунальной квартиры т.к. она родственник?

Скажите пожалуйста, я собственница 1/2 доли двух комнат в общежитии и 1/2 доли совственник папа, комнаты изолированные-входные группы отдельные. Покупатель хочет купить одну комнату по мат капиталу, это возможно?

Хочу купить комнату в трёхкомнатной квартире на мат. капитал у родственников. Могу ли я не прописывать там детей и.к они прописаны по другому адресу?

Здравствуйте! Я мать одиночка имею двоих детей. Младшему ребёнку два месяца. Могу ли я использовать маткапитал на покупку комнаты, квартиры не дожидаясь достижения ребёнком трёхлетнего возраста. Я нигде не работаю и своего жилья не имею.

Естественно. Так что пока не стоит. В данном случае лучше дождаться получения квартиры, потому что очередь может слететь при покупке комнаты Когда получит жильё, тогда и приобретайте. Моей супруги должны дать квартиру по программе (сирота) , у нас возникла идея купить комнату в общежитии по мат. капиталу. Так вот в чем вопрос: Слетит ли очередь на кавартрру если приобретем жил. площадь

Помогите разобраться в ситуации. Я сейчас проживаю в Крыму, в коммунальной квартире. Так случилось что изначально в ней было два собственника, моя мама и еще один человек. Затем он уехал в другую страну и квартира была продана двух людям, которые скинулись на нее поровну и теперь сдают в аренду. Квартира была куплена в тот момент, когда мы были еще Украиной. Теперь значит сложилась такая ситуация, что владельцы продают эти комнаты, но цена на них просто космическая (в 5 раз превышает реальную стоимость при покупке). Подскажите имеют ли они право устанавливать любую цену на свои квартиры, (при том что у нас на руках есть копия договора купли-продажи этих квартир) или можно каким-либо образом воспользоваться услугами оценщика, либо через суд и установить реальную стоимость данного имущества?

Если продадим 2 комнаты в коммунальной квартире, которые в собственности менее 5 лет одним договором, как будет исчисляться налог с продажи.

Могу ли я совершить обмен комнаты, приобретенной на мат. капитал плюс доплата на квартиру моей мамы? Она проживает в другом месте. Или это возможно только через продажу комнаты кому то постороннему.

Живем в коммунальной квартире, соседка недавно продала одну из разделенных комнат алкашу. Законна ли ее перепланировка неизвестна, как это уточнить? Новый сосед, курит своей комнате, но весь дым идет через щель в коридор. Но также еще теперь появился бомжатский запах. Просили его по хорошему курить на площадке или хотя бы закрывать вторую дверь или как-то ее изолировать, чтобы мы не страдали от его запахов. Толдычет - я собственник, а то что вам пахнет - ваши проблемы.. По закону он прав, поэтому не знаем какие рычаги давления предпринять, курит он в комнате-а страдают все. При этом он как бы строитель, при желании смог бы изолировать от своих газов жильцов, но не считает нужным считаться с другими.

Хочу продать комнату в коммунальной квартире. Как правильно взять отказ у соседей? Явиться с ними лично к нотариусу или достаточно отправить им уведомление по почте?

С соседями не общаемся. Многих не бывает на месте. Не знаю точно кто собственник, и как это узнать?

Спасибо заранее.

Извещение о заказном письме из департамента жилищной политики получено вместо меня другим человеком. Факт получения извещения от меня намеренно скрыт. В результате пропущено время за которое я должна была сообщить в департамент о своем желании выкупить комнату в коммунальной квартире. На основании отсутствия от меня ответа, Департамент выдал разрешение на продажу комнаты стороннему покупателю. Что можно сделать? Есть ли основания просить Департамент аннулировать выданное разрешение?

Скажите пожалуйста надо ли подписывать уведомление второму собственнику на согласие покупки остальных комнат в квартире имея в данный момент комнату в 3 комнатной квартире?

Общая площадь 51 кв м. все члены семьи против продажи отдельной комнаты, все являются собственниками. Каким образом можно добиться согласия на продажу комнаты (16,7 кв м) ?

Я хочу купить комнату в трехкомнатной квартире. В комнате собственник один, есть ребенок, в собственности не состоит. При продаже ребенка хотят выписать, и прописать после покупки другого жилья. Может ли быть проблема в моей покупке?

Хочу приобрести комнату в 2-х комнатной квартире, комната приватизирована, собственник умер - комната перешла по наследству его дочери. Вопрос: нужно ли переоформлять приватизацию на дочь при продаже и могут ли возникнуть какие-либо проблемы в таком случае?

Есть комната в общежитии, в ней 4 собственника. Один собственник полностью дарит свою долю будущему покупателю, после чего покупатель выкупает все остальное. Может ли быть такая сделка? Не откажет нотариус?

Будучи в браке после очередной ссоры муж купил комнату в общежитии и оформил ее на сестру. Имею ли я часть от этой комнаты при разводе.

Физ. лицо желает приобрести приватизированную комнату в бывшем общежитие (многоквартирный жилой дом), а ему отказывают ссылаясь на то, что одна из комнат в квартире арестована приставами (В квартире восемь комнат, общий сан. узел)

Хочу купить комнату, в ней прописаны мать 60 лет и сын 27 лет, мать сказала снимет выпишит сына из комнаты, но про него ничего не говорит, он вроде сидит, как мне купить комнату, что бы сын не вышел потом и не отсудил ее обратно себе?

Почему должен платить нотариусу при оформлении купли-продажи при покупке комнаты если консультант в банке указал в расходах на документы натариуса 0 рублей. Кто должен платить если что?

Продав квартиру, выделила сыну долю, на которую он купил комнату. За полтора месяца до этого он вступил в брак. На данный момент год как разведен. Жена не была прописана в комнате. Сейчас сын хотел бы мне продать или подарить свою собственность. Имеет ли он на это право.

Двухкомнатная коммунальная квартира. Соседи согласны купить мою комнату, заключили предварительный договор купли-продажи, отдали в банк на ипотеку. Срок основного договора купли-продажи 20 июля, что прописано в предварительном договоре, соседи уезжает в отпуск 15 июля. Если до 20 июля выключительно соседи не подпишут основной договор купли-продажи, имею ли я право продать другим покупателям и если имею то на каких нормативных актах?

Девушка развелась с мужем прописана с детьми у него. Снимает жилье хочет на мат. кап старшей дочери 18 лет купить ей комнату в общежитии. Отдельно как это сделать.

Можно ли получить вычет НДС или подоходный налог при покупке недвижимости? В 2008 г. моя семья, состоящая из 4-х человек продала 4-х комнатную квартиру и распределив все деньги на равные части я купил комнату. Это моя единственная сделка. Могу ли я получить вычет по налогам со своего ИП за эту сделку с недвижимостью?

У меня камуналка. Соседка продаёт свою комнату. И просят что бы я подписал бумагу на отказ от их комнаты, а самое главное, что бы я подписал бумагу на отказ, что не претендую на их кухню. У меня вопрос. Из за чего они хотят мою подпись об отказе за кухню. И какие у меня права в этом вопросе.

Разъясните пожалуйста: Хочу продать комнату в общежитии, пришла женщина не осматривая её говорит, что хочет купить для своей опекаемой племянницы (не совершенно летней) и просит ксерокопии документов на комнату, составить предварительный договор, мотивируя тем, что деньги будет выделять опека. Сама почему, то не является на встречу, сказала, что не нашла, договор, потом звонит и приглашает уже к реуторам, это где то через месяц. Тут опять предлагают заключить предв. Договор и предоплату. Но у меня сомнения, не развод ли это, почему я должна давать свои документы, хоть и ксерокопии? На предложение пойдем вместе в опеку, она соглашается, а потом говорит что опека в другом городе.. В общем доверия у меня нет. И ещё, что опека должна деньги выделять на жилье опекаемым?

16 июля 2014 года на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 08.07.2014 г я стала владельцем однокомнатной квартиры. В этом году я решила продать квартиру за 1800000 руб и купить комнату за 1000000 руб, хотя еще не прошло три года в течении, которых я была собственником квартиры. У меня вопрос-1-буду ли я платить подоходный налог 13% ,если да-какой,2-есть ли у меня льготная сумма, не облагаемая 13%-ым подоходным налогом,3-можно ли сделать взаимозачет с покупкой одновременно комнаты? Спасибо.

3 х комнатная квартира принадлижит гражданскому мужу я с детьми там прописана могу ли я купить у него 1 комнату за материнский кап.

Хочу продать жилье - комнату в коммунальной квартире. Зарегистрированы я, мой отец и брат. Приватизировали я и отец в равных долях. Доли брата нет, но он зарегистрирован там. Ранее брат принимал участие в приватизации.

Можем ли продать эту комнату вместе с братом если уже есть покупатель? За ним в таком случае сохранится право проживания (регистрации). И нужно ли согласие брата на продажу комнаты, если он не собственник?

Соседи по комуналке продали комнату в коммуналке. Я подписал что не возражаю. Но теперь я передумал и решил ее купить. Что делать?

Продаю комнату. Покупатель хочет купить комнату с помощью мат. капитала и регионального капитала, но у нее нет прописки, возможно ли нам заключить сделку купли продажи, и примет ли пенсионный фонд ее документы без прописки?

Я хочу продать комнату в коммунальной квартире, один из соседей согласен купить ее у меня, нужен ли нотариально оформленный отказ от других соседей?

Сомневаемся что он продал за ту сумму за которую предлагал нам. где это можно узнать?

Моя мама - собственница двух комнат в коммунальной квартире. Соседка по коммунальной квартире решила продать свою комнату и прислала уведомление о продаже.

Так как меня отвезли в роддом, соседка продала комнату за три дня до конца срока уведомления.

Имела ли я право приобрести эту комнату на себя (не являюсь собственником, но прописана по одному адресу) в течении 30 дней с момента уведомления, если у меня есть от матери доверенность на все права.

Помогите пожалуйста в нашей ситуации. Я приобрела комнату в общежитии семейного типа в квартире из двух комнат через договор дарения На данный момент владелица второй комнаты собирается оспаривать этот договор. Могут ли этот договор дарения признать недействительным? В данный момент там прописаны моя мама и мой брат, другого жилья у них нет.

Спасибо.

Я имею комнату в подселении или как лучше объяснить в коммунальной квартире, во время моего отсутствия была продана комната психически больному мужчине сначала он вёл себя тихо а теперь курит в комнате гадит по всей квартире вонь стоит несусветная плюс ко всему появились насекомые. На замечания не реагирует стал ломать нашу бытовую технику, у другой соседки несовершеннолетние дети но комнату продали без разрешения органов опеки.

Подскажите пожалуйста мои действия чтобы все было законно.

Я покупаю комнату она приватизирована, агенство недвижимости предлагает оформить между мной и продавцом комнаты договор дарения (что он дарит мне ее) и он напишет мне расписку о том что получил денежные средства. Есть ли для меня в этом какие нибудь риски? Как правильно заключить договор дарения?