Право частной собственности на квартиру / Право собственности - 1643 советов адвокатов и юристов

Частный дом в долях. Три собственника. У каждого собственника есть право собственности на конкретные жилые и подсобные помещения. Т.е. в доме как бы 3 обособленные квартиры, Один из собственников много лет не ремонтирует свои помещения, в результате чего они полностью были разрушены, и сейчас непригодны для проживания. Собственник данных помещений восстанавливать их не собирается. Теперь вопрос... Кто имеет право подать иск в суд на данного собственника, чтобы лишить его право собственности на его помещения? ,Органы местного самоуправления, или другой собственник данного дома?

Если квартира не внесена в росреестр и фактически не установлено государственная она или муниципальная, в частной собственности не находилась, выдавалась моей тетке. Можно ли на нее претендовать по срокам давности пользования, так как живу в ней с 2005 года, в 2011 обращалась в муниципалитет, был отказ в постановке на квартирный учет

Моя мама проживает в городе в частном деревянном доме на 4 квартиры. Собственность в этом доме долевая. Владелица одной из квартир сдает ее в аренду на длительный срок. Арендаторы ведут себя недобросовестно, регулярно устраивают пьянки и драки. Обращение моей мамы к владелице квартиры с просьбой выселить квартирантов не дает результата. Что можно сделать в данной ситуации, чтобы выселить таких жильцов? Имеет ли право владелица квартиры сдавать ее без согласия других собственников этого дома, находящихся в долях?

Такая ситуация. Семейная пара, будучи в браке, купили квартиру в частном доме. Всего в доме три квартиры. Собственность долевая, оформили на жену. Детей нет. Знаю, что при продаже квартиры нужно согласие остальных собственников на продажу. Вопрос такой, имеет ли право жена при разводе с мужем (прописаны оба в этой квартире) отказаться от квартиры в пользу супруга без согласия остальных собственников или в таком случае как и при продаже нужно будет согласие? Дело в том, что соседи очень конфликтные люди, с ними непросто договориться. Как в таком случае переписать квартиру на мужа?

Частный двух квартирный дом, земля в долевой собственности (не выделина в натуре). В чем вопрос может ли один из владельцев квартир пустить квартирантов на проживание без согласия других собственников? Спасибо.

Долевая собственность на квартиру в крыму. Родственники проживающие в украине 3 года назад написали доверенность на мое имя. В свое время при обращении в мфц и к частному нотариусу --мне сообщили в устной форме что такая доверенность для переоформления квартиры на меня не подойдет. .в тексте доверенности я обнаружил что доверенность дает право оформлять сделки по недвижимости. Но к сожалению 1 февраля этого года сроки доверенности истекли... у родственников нет возможности ни оформить на меня новую доверенность, ни переслать ее,в связи с ухуджением политической ситуацией в Украине и между нашими странами ..имеет ли еще силу мои доверенности или есть ли какие то законные пути продления доверенности учитывая нашу ситуацию и реалии? Так же доверенности еще нужны ьыли для решения вопррсрв в комунальной сфере

Вопрос: Договор... "ПРОДАВЕЦ" продал, а "ПОКУПАТЕЛЬ" , купил в частную собственность " ВЫГОДОПРИОБРИТАТЕЛЯ" квартиру №..." ПРАДАВЦУ " на частной собственности на основании Договора купли-продажи. Я была "ВЫГОДОПРИОБРИТАТЕЛЕМ" в этом договоре. Была на тот момент замужем. Сейчас развожусь, муж считает что эта квартира была куплена в браке, и её надо делить. Прав он? Но он не вкладывался в квартиру. Надо ли её делить между нами?

Доброго дня и отличного настроения! Вопрос: нужно ли платить налог с продажи квартиры, зарегистрированной по праву частной собственности БТИ в 1995 году и отсутствии учетной записи об этой регистрации в реестре? Внести запись в реестр по моему заявлению в МФЦ о регистрации ранее возникших прав, т.е. согласно дате на штампе БТИ в Договоре о передаче квартиры в частную собственность,-отказали. Мол, нужна регистрация права вновь с текущей датой (2024 г) и 13% налог.

Про Федеральный закон от 14 февраля 2024 г. N 14-ФЗ "О внесении изменений в статьи 57 и 95 Жилищного кодекса Российской Федерации". Там сказано, что новый закон обеспечивает собственников квартир, признанных непригодными для проживания и ремонта, правом на внеочередное получение жилья по договорам соцнайма. Так вот я являюсь собственником аварийного жилья, одной квартиры в многоквартирном доме (дом признан аварийным в 2020 году и наш дом включен в реестр по расселению) и мне не совсем понятно, новый закон подразумевает, что я теперь получу взамен жилье по договору соц. найма и как бы лишусь частной собственности, так как я уже 1 раз в жизни приватизировала жилье когда-то другое или же я также могу претендовать при расселении на собственное жилье в частную собственность?

Придет ли налог с продажи квартиры, если она была куплена 10.09.1999 г. есть договор купле продажи от этого числа, справка от Комитета по управлению имуществом о том что частная собственность числится за со собственником. Т..Е в БТИ числится недвижимость, на кадастре поставлена, приходит налог на недвижимость. НО регистрация права в РОСРЕЕСТРЕ произошла уже в 2024 г. т.к при продажи, в мфц заставили произвести эту регистрацию

Одскажите пожалуйста? У супруга была квартира, до брака он переписал ее на свою маму, после этого квартиру продали и деньги они поделили и уже в браке мы купили частный дом, в собственности на двоих был на меня и супруга. 3 года назад супруг переписал свою часть дома на меня об этом узнала его сестра и была не рада. Год назад этот дом у меня купила жена моего сына на материнский капитал. (но родственники супруга об этом не знают до сих пор, думают что дом на мне). 17 января этого года умер супруг. Похоронами занималась сестра супруга, сегодня после похорон его сестра отказалась отдавать мне св. о смерти и справку аргументируя что ей они еще нужны, для чего не сказала. Я в этот же день в мфц сделала дубликаты этих документов. Скажите пожалуйста на что кроме погребальных выплат она может претендовать. Уж больно это все странно она думает что дом полностью на мне. может она как то пытаться претендовать на него?

Я ветеран боевых действий. У меня в собственности имеется частный дом (если быть точным то квартира в двухквартирном доме. Или дом на 2 хозяина. Как кому удобно) согласно фз о ветеранах я могу пользоваться льготами в том числе на коммунальные услуги. При Обращение в мфц мне сказали что такую услугу они не предоставляют. При обращении в соц. Фонд мне тоже отказали объяснив свой отказ тем что у меня частный дом, а льгота распространяется на квартиры в многоэтажках и то только на обслуживание дома (т.е. подъезда).

Вопрос: имею я права пользоваться данной категорией льгот в своём доме?

На что именно распространяется данная льгота на свет, газ, воду или только на обслуживание дома?

P. S. Оренбургская область

Я являюсь чернобыльцем, статус-эвакуированная из зоны отчуждения ЧАЭС. По закону я имею право на 50 процентную компенсацию на оплату взноса за капремонт. В этом праве мне отказали, ссылаясь на то что компенсация мне предоставляется по месту прописки. Прописана я в частном доме. Квартира, за которую я плачу взносы находится полностью в моей собственности, там я тоже проживаю в силу своего рабочего графика. Все льготы как чернобылец я получаю по месту прописки. Исключение - капремонт. Скажите законно ли мне отказали в праве на компенсацию?

У нас большой пятиэтажный дом в составе ТСЖ. В середине дома на первом этаже есть комната общей собственности с отдельным входом. Эту комнату самовольно занял ТСЖ и организовал в ней и на прилегающей к ней площадке ремонтнопромышленый участок со сварочными работами, хранением в ГСМ и баллонов с газом и пр. Когда жители потребовали немедленно освободить комнату они наняли женщину, которая ходила по квартирам и правдами неправдами собрала какое то количество подписей, что собственники передают комнату захватчикам. Вопрос... Можно ли считать действие этой женщины или людей нанявших ее, попыткой мошенническим способом завладеть чужой частной собственностью и носит ли сбор подписей признаки уголовного права.

У нас большой пятиэтажный дом в составе ТСЖ. В середине дома на первом этаже есть комната общей собственности с отдельным входом. Эту комнату самовольно занял ТСЖ и организовал в ней и на прилегающей к ней площадке ремонтнопромышленый участок со сварочными работами, хранением в ГСМ и баллонов с газом и пр. Когда жители потребовали немедленно освободить комнату они наняли женщину, которая ходила по квартирам и правдами неправдами собрала какое то количество подписей, что собственники передают комнату захватчикам. Вопрос... Можно ли считать действие этой женщины или людей нанявших ее, попыткой мошенническим способом завладеть чужой частной собственностью и носит ли сбор подписей признаки уголовного права.

Можно ли бывшему военнослужащему (майору запаса), срок выслуги которого составляет 14 лет (года службы 1987 - 2001 год), уволенному по льготному основанию получить в собственность жилье. В настоящий момент военнослужащий проживает и зарегистрирован вместе с семьей в служебной квартире. Имеет 1/4 долю на праве собственности в частном доме в поселке. На данный момент не числится и не состоит в списках нуждающихся в улучшении жилищных условий. Какие есть варианты решения данной ситуации? Чтобы претендовать на получение жилья обязательно ли нужно быть в списках нуждающихся? Даже если получится после увольнения со службы встать на учет /реестр нуждающихся в жилье, то получится ли через суд добиться получения жилья от Минобороны?

Я участник боевых действии в Афганистане имею квартиру в собственности но там не прописан имею ли право на льготы по ЖКХ. Прописан в частном доме

В 1992 горисполком выдал в частную собственность квартиру мне на семью из трех человек: мне и двум моим сыновьям-подтверждено ордером, я зарегистрировала официально право собственности на нее только в 2010 году основанием регистрации была справка от жилищного комитета о том, что я уплатила в 1997 году полностью паевой взнос. В 2008 году прописала к себе внука. Является ли мое разрешение на его регистрацию по месту жительства выделением доли? Сейчас пытаюсь выписать его через суд, а он заявляет, что я незаконно зарегистрировала квартиру на себя и оспаривает право собственности, утверждая, что в этой квартире 1/4 доля его. Так ли это?

В 1992 г квартира, полученная мамой, была приватизирована на ее отца (моего деда) и зарегестрировано в БТИ. Одновременно было им написано заявление в орган местного самоуправления о передаче этой квартиры внучке, т. е. мне. И в другом документе это заявление одобрено органом местного самоуправления для нотариуса. С 1992 г у нотариуса не были и право собственности на внучку, т. е. меня не оформили до сих пор. Вопрос: имеют ли эти заявления с печататью и подписью юрид. Силу и можно на их основании зарегестрировать право собственности у нотариуса? Кстати, в ЕГРН не было заявлено собственником о своем праве и у них нет данных о ФИО собственника.

Как и какой вышестоящей организации я могу написать жалобу на органы опеки? Которые на основании устного обращения отца, пришли без оснований в частную квартиру. В это же время, отец злонамеренно обманывает несовершеннолетнего сына о том что постоянная регистрация в паспорте не нужна, оставь паспорт пустым, тем самым лишает права ребенка на жилые квадратные метры полноценной квартиры. А ранее угрожал что выгонит нас с ребенком из собственности.

Собственники квартир в МКД имеют частную собственность на квартиры, если все квартиры регистрируются в государственном и муниципальном фонде или имеют только право собственности?

Ранее стоял дом на 4 хозяина, и земля находилась в долевой собственности. В двух квартирах жили отец и сын (не мои), в двух других соседи. Сосед и отец строят гаражи и узаконивают их через суд. В последующим сосед продает мне гараж нотариально, владельцы долевой собственности отказываются от покупки гаража. Дальше в одной квартире открывается парикмахерская, а другую квартиру покупает сын. Отец умирает, а сын становится полным хозяином двора. Парикмахерская находится со стороны улицы и владелец на двор не претендует. Я не могу сказать, как сейчас находится земля в долевой или частной собственности, но сын став владельцем двора сменил замок на воротах и заставляет меня каждый раз стучаться, что бы я попал в гараж. Его цель выжать меня, купив у меня гараж и стать окончательным владельцем двора. Что мне делать в такой ситуации, что я могу и что не могу?

Ситуация такая:

Истец (физ лицо) обратился в суд с иском о признании права собственности в силу приобретаемой давности (на жилой дом). Дом по факту двухквартирный, у неё есть ордер 1994 года на квартиру в этом доме. Я третье лицо по иску (сосед, владелец второй квартиры).

Её адрес, часть дома, на балансе местной администрации не значится.

Хочу написать возражение на иск, что писать и чем мотивировать?

Хочу услышать ваши мнения.

Моё мнение в тезисах: дом двухквартирный, а не частный, имеет право только на квартиру.

Ордер на квартиру.

Наличие ордера, равно договору соцнайма, значит должна подавать на приватизацию, а не на приобретаемую давность.

У моего отца частный дом. В договоре купли-продажи, и в других документах на дом ошибочно написано что у него квартира. Чтобы исправить ошибку, нужно обратиться в суд. Дом куплен в 1998 г. Право собственности не зарегистрировано до сих пор. Что сделать в первую очередь: зарегистрировать право собственности или изменить статус помещения на дом?

В праве ли взыскивать долг по отоплению с несовершеннолетнего ребенка и пенсионера прописанных в квартире? Я единственный собственник и признанный банкрот Квартира в частной собственности Отопление оплачивается по метражу квартиры и лицевой счёт записан на меня