Право частной собственности на квартиру / Право собственности

Обременения права собственности на квартиру – что нужно знать?

На вторичном рынке жилья продается немало квартир с различными обременениями права собственности. Правовая инструкция 9111.ru расскажет, какие обременения бывают и чем они чреваты для покупателя. Что такое обременение права собственности? Обременения – это ограничения в праве собственности

Частный дом является многоквартирным, на 2 квартиры. На квартиру 1 право собственности зарегистрировано, а на квартиру 2-нет. На землю ни у кого нет документов. Хозяин квартиры 2 умер, наследников нет. Как оформить право собственности на квартиру 2,и тем самым стать собственником целого дома и на весь земельный участок?

Не проживаем совместно с 2008 г. Развелись в июле 2011 г. Квартира прошла приватизацию в 2005 г. в равных долях на меня и сына 16-лет., но зарегистрирована в августе 2011 г. Есть отказ бывшего мужа от доли в мою пользу. После развода он вернулся и вселился в комнату сына, Провоцирует скандалы, завёл на меня уголовное дело, совместное проживание стало невозможным. Один адвокат говорит, что легче выписать из приватизированной, другой - что из муниципальной квартиры. Бывший муж не знает о том, что я зарегистрировала свои права собственника. Он в свою очередь вступил в права наследия частного дома в другой области. Могу ли я выписать его из квартиры и каким образом?

Дайте совет пожалуйста что нам делать! Мой отец 16 лет живет с другой женщиной но брак не оформляли. За это время они купили двух комнатую квартиру и машину и по своей душевной простате оформили на неё.! Теперь эта женщина после семейного скандала переписала квартиру дочери по договору дарения и дочь подала в суд о прекращении права частной собственности и выселении из квартиры моего отца. Что нам делать помогите! Мне его просто некуда забрать я сама живу в квартире дочери!

1. Отец путем обмена получил квартиру в ЖСК, находясь в браке со своей женой, с выплатой необходимых взносов. Квартира зарегистрирована на него на правах частной собственности. Жена его в настоящее время умерла. Правильно ли я понимаю, что он владеет 50%-тной долей квартиры, а долю в 50% своей жены наследует вместе с наследниками первой очереди, коими в живых являются сын и дочь, родители отца умерли? Имеется также сын дочери отца и сын сына отца. Завещаний не составлялось. Существует ли приоритет наследования в данном случае?

2. У дочери отца зеркальная ситуация по квартире, но она развелась с мужем, который жив и живет отдельно. Правильно ли я понимаю, что она также владеет долей в 50%, а остальной долей в 50 % несмотря на развод владеет ее бывший супруг?

В нашем доме, обьекте культурного наследия, делают капремонт, в тч ремонт фасада. В рамках ремонта фасада заставляют жильцов менять окна на другие (коричневого цвета с небольшой деревянной рамой из лиственницы). У многих жильцов уже стоят новые окна (белого цвета), сделаны ремонты. Но эти мастеровые дают понять, что замена - это процесс принудительный, запугивают. Обязаловка, что идет вразрез с правом частной собственности. Я не хочу менять окна, пускать их в свою квартиру со всеми вытекающими. Чем это грозит? Квартира приватизирована.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Есть квартира, которая не находится в частной собственности. На кватиру имеется ордер, человек прописан в данной кватире больше 10 лет. на данный момент администрация просит освободить помещение, т.к., цитирую... у гр-на Л. не имеется осований для пользования данным жилым помещением. Какие основания у администрации для такой просьбы?

Надо, чтобы мой сын стал СОБСТВЕННИКОМ ЖСК. Квартира (ЖСК), где он прописан, принадлежит мне на праве частной собственности. Как это лучше и быстрее оформить без натариуса? Через договор дарения или выделения доли? Какие документы нужны для регистрации в ФРС? С уважением, Алексей Алексеевич.

Почему право собственности возникает не с момента приватизации а с момента регистрации права, ведь по сути квартира считается частной собственностью с момента приватизации. Помогите разобраться.

Имелась квартира, двухкомнатная, по соц. найму ещё во времени СССР.

В 93-ем произвели обмен: двухкомнатную по соцнайму, в которой проживало двое человек, на две однокомнатные, одна из которых находилась в частной собственности гражданина. В ней проживал с 93-его года, после получения Обменного ордера.

Право собственности не регистрировалось, в жилищных органах сделка квалифицировалась как "обмен жилыми помещения по ст.67 ЖК РСФСР". Сейчас возникла проблема с признанием права собственности: сначала отказывают в порядке приватизации (квартира в БТИ не числиться как муниципальная), потом отказывают признать право собственности в порядке обмена (судья считает, что полученная квартира наоборот должна была отойти муниципалитету).

Что делать и как признать право собственности на эту квартиру?

У меня квартира в частной собственности, мой муж скончался, был прописан, но квартира приобреталась когда мы были в браке. Нужно ли мне регистрировать квартиру и получать право собственности на нее, если я имею договор купли-продажи мне. Тем более я не собираюсь ее продавать. Этой квартиры. У мужа нет сестер и братье и родители давно умерли.?

В 1992 г квартира, полученная мамой, была приватизирована на ее отца (моего деда) и зарегестрировано в БТИ. Одновременно было им написано заявление в орган местного самоуправления о передаче этой квартиры внучке, т. е. мне. И в другом документе это заявление одобрено органом местного самоуправления для нотариуса. С 1992 г у нотариуса не были и право собственности на внучку, т. е. меня не оформили до сих пор. Вопрос: имеют ли эти заявления с печататью и подписью юрид. Силу и можно на их основании зарегестрировать право собственности у нотариуса?

Кстати, в ЕГРН не было заявлено собственником о своем праве и у них нет данных о ФИО собственника.

Могу ли я переоформить свое право собственности на принадлежащую мне квартиру в которой зарегистрированы мои дети от первого брака:24 и 14 лет, на свою жену? Квартира в моей частной собственности до рождения детей.

Я проживаю в однокомнотной муниципальной

квартире жилой площадью 13 кв.м вместе с женой, её сыном от первого брака 14 лет и общим сыном.

Прописаны-я и общий сын, которому два с половиной

года. Жена прописана в частном доме без условий, который находится в собственности её матери.

Также у жены есть дарственная от её матери на приватезированную однокомнатную квартиру, в которой на данный момент проживает её мать. Меня интересует-могу ли я запретить жене проживать

со мной в квартире? И какие она имеет права? Слышал, что жена имеет право проживать с ребёнком по месту его прописки пока ему не исполнится 3 года. И ещё вопрос-какие права на квартиру будут у жены после развода? Можно ли запретить жене проживать в квартире?

Меня зовут Ксения. Как я узнала из документов, когда мне было 14 лет (14 лет назад) родители лишили меня 1/2 собственности на 3-комнатную квартиру. Прописали в частном доме (без коммуникаций, на печном отоплении) без прав собственности. Деньги от продажи квартиры вложили в бизнесс, который организовали на той же земле что и дом в котором я (и они) прописаны. Бизнесс успешно существует и по сей день, приносит им существенный доход. Внимание вопросы!:) Могу ли я отпротестовать отчуждение той 1/2 квартирной собственности? И потребовать возмещения? Могу ли предъявить права на часть доходов с бизнесса? Что вообще модно сделать в данной ситуации? На какую сумму денег могу рассчитывать, с чем она будет связана? И к каким решениям приходит суд в схожих делах?

Столкнулась с такой проблемой. Купила квартиру на 2-м этаже, на балконе которой уже была размещена вывеска магазина с 1-го этажа. ИП магазина 10 лет назад получила согласие прежнего собственника на размещение данной вывески и согласовала с Администрацией города. Я в настоящее время хочу остеклить балкон, чему препятствует вывеска. Снимать вывеску ИП не согласна. Куда обратиться за защитой моего нарушенного права (посягательство на частную собственность). И в чьей собственности находится внешняя сторона балкона (моей или общей собственности дома)?

Живу с детьми (один совершеннолетний, другой-нет) в другом городе. В квартире от брака живет один муж, у детей выделено по 1/4 собственности (по согласию супруга при покупке и оформлении квартиры), пытаемся делить с ним 1/2, т.е. тоже по 1/4. Он первый подал иск на выделение ему доли. Жить мы с ним и в этом городе не будем, хочу продать квартиру чтоб купить в другом городе и обеспечить детей жильем. Сейчас живем на сьемной и несовершеннолетний ребенок не имеет возможности жить в собственной квартире. Если выделить просто мужу долю в квартире (ему нужна бумажка) , то точно будет вставлять палки в колеса и продолжать проживать один в этой большой квартире. Есть ли возможность в судебном порядке выделить ему эту долю только при продажи квартиры в денежном эквиваленте. Потому что на практике вести речь о выделе доли в праве собственности на жилое помещение возможно только в частных, а не многоквартирных жилых домах. А он-ни на какое мировое соглашение не идет, на контакты тоже..

Меня зовут Сергей. Теща делит дом на две квартиры, что бы одну продать нам. Какая последовательность инстанций и сроков установлены законодательством? Получили разрешение на реконструкцию, сделали новые техпаспорта, провели ввод в эксплуатацию в администрации поселка. Какие инстанции необходимо еще пройти? Сдали документы опять в БТИ, но насколько понял они сами не знают что с ними делать и срок объявили 2-3 месяца. Есть ли какие нормы по срокам и порядок инстанций? Заранее благодарен за помощь.

Во время брака приобретена квартира в совместную собственность. После расторжения брака бывший супруг готов отказаться от своей доли. Каким образом оформить переход права собственности из совместной в частную?

Частная собственность в России. Реально ли защитить свою собственность от посягательств и не сесть в тюрьму? Как не превысить пределы самообороны?

По всем законам частная собственность в России существует. И это правда, права частной собственности установлены как Конституцией, так гражданским законодательством. Но как мы можем защитить право собственности? Какие можем применить способы и методы? Чем нам это аукнется впоследствии?

На вашем сайте видел такую формулировку, в Санкт-Петербурге ВСЕ квартиры, где более одного собственника, находятся в ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ. А вот комнаты в этих квартирах - в ПОЛЬЗОВАНИИ. Именно комнаты в С-Пб НЕ ЯВЛЯЮТСЯ объектами, которые могут находиться в СОБСТВЕННОСТИ. Только в пользовании. Отсюда - даже сдача комнаты в аренду иному лицу в С-Пб должна осуществляться с согласия другого сособственника коммунальной квартиры в соответствии со ст. 246, 247 ГК РФ.

Действительно ли, что по этому закону на комнату не распространяются права на частную собственность, и в ней не могут находиться посторонние в писутствии владельца после 23:00 без согласия других собственников?

Ситуация в следующем. Мне нужно сделать высотные работы снаружи моей квартиры. Для этого альпинист должен подняться на крышу, чтобы там привязать его верёвки. У альпиниста есть все необходимые документы. Я в устной форме сказал консьержке, что альпинисту нужно подняться на крышу. Она проверила документы и сказала хорошо. Он поднялся на крышу. Потом мне стал звонить комендант и требовать убраться оттуда вместе с верёвками, потому что это "пентхаус", "частная собственность". Вопрос. Может ли крыша в многоквартирном доме быть частной собственностью одного какого-то собственника? А как мне тогда высотные работы делать, если мне поменять что-то нужно снаружи моей квартиры (я собственник квартиры)? Я что лично у этого собственника разршения спрашивать должен что-ли? Могу ли взыскать неустойку с управляющей компании за срыв работ, ложный вызов альпиниста?

Какие права будут у меня на квартиру после отказа от приватизации? (По просьбе родителей) Откуда берется право на бессрочное пользование мной этой квартирой, ведь она станет их частной собственностью? И не факт, что завещание оформят на нас (детей).

Ситуация, такова у человека была семья, в Казахстане, на долгие годы он пропал, обзавелся семьей в России, и там и там у него по ребенку, получил (в частною собственность - приватизирована) в России квартиру, и заболев онкологией скоропостижно скончался. Интересуют права на квартиру в России, ребенка из Казахстана? Каков договор в рамках СНГ, как действуют законы?

Собственники квартир в МКД имеют частную собственность на квартиры, если все квартиры регистрируются в государственном и муниципальном фонде или имеют только право собственности?

В июне 1997 г.мы с женой /умерла в 2011 г./ и двумя взрослыми сыновьями по договору купли-продажи приобрели 3-х комнатную кв-ру в СПБ по Дунайскому пр. Отчуждаемая кв-ра принадлежала продавцу на праве частной собственности на основании Договора передачи кв-ры в собственность гр-н; заключённого с Комитетом по жил. политике Адм-ии СПБ 03.04.1997 г. В соответствии с этим договором-мы считали и считаем что мы являеся соственниками приватизированной кв-ры в настоящее время. Правы ли мы?

Квартиру мне подарили родители. В это время мы стали жить с сожителем и у нас родилась дочь. Я, дочь и сожитель были прописаны в этой квартире. Потом продали квартиру, купили частный дом. У меня 1/3 доля, у.дочери 2/3, сожитель просто прописан. Через год родилась вторая дочь. Через два года прописали его мать. Через 12 лет мы разошлись. Может ли он отсудить у меня долю дома? Могу ли я их выписать через суд?

У меня есть один вопрос по поводу прописки. У меня есть трехкомнатная приватизированная квартира, по документом на нее 2 собственника я и моя сестра. Сестра хочет прописать туда нового мужа. Вопрос таков, сможет ли он после прописки на что то претендовать? И будет ли учитываться его мнение, если например я захочу продать свою часть квартиры или всю квартиру в целом?

Жена была прописана в комнате в бараке, вышла замуж, родила 2 х детей, все были прописаны в бараке, попали под снос, получили 3 х ком. квартиру, развелась с мужем, вышла заму за меня, продала квартиру, долю отдала бывшему мужу, купила 2 х ком. квартиру, уже в браке со мной, продала квартиру, купила частный дом с участком, собственники-жена, дочь и дочь, мы развелись, вопрос: является ли этот дом совместно нажитым имуществом, имею ли я право на долю собственности?

Чего я могу ожидать от следующей ситуации: продал 1 комнатную квартиру в доме частного застройщика (свидетельство поквартирно на руках) коммуникации ещё подключены не были застройщик обещал подключить до конца лета 2010 г. Сделка купли-продажи состаялась, документы сдали в юстицию на переоформление право собственности. Обе стороны подписали акт приема передачи. 2 августа получать свидетельство о праве собственности покупателю, а она звонит мне и говорит, что будет расторгать сделку потому что в доме нет воды. Уважаемые юристы подскажите на что я могу расчитывать и может ли покупатель расторгнуть сделку если знал об отсутствии коммуникаций и подписал акт приема-передачи?

Имеем с сестрой и мамой в собственности половину частного дома в селе и хотим приватизировать земельный участок рядом с домом. Участок был выдан с правом бессрочного пользования для ведения личного подсобного хозяйства покойному отцу в 1987 году. Но в наших свидетельствах о регистрации права указано право собственности на квартиру, а не часть дома, поэтому в КУМИ нам предложили сделать межевание земли и выкупать ее у района, тк именно под квартирой земельного участка быть не может (, а оформить наследство на землю не можем тк она не была отцом приватизирована. Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность нам оформить землю в собственность бесплатно или только с выкупом у района. Собственники второй квартиры в этом доме свою квартиру и половину земли давно приватизировали; из документов есть кадастровый паспорт на участок, выписка из похозяйственной книги и наши свидетельства о праве на собственность.

Это пострашнее пенсионной реформы: «закон об отмене собственности на жилье» уже принят

Известный экономист Михаил Делягин сделал очень смелое заявление о том, что власть собирается лишать российских граждан прав на их жильё. А что у нас есть дороже недвижимости? Да, собственно, из материальных благ ничего. Эксперт поясняет, что ещё в декабре 2020 года был принят закон

Можно ли применять травматическое оружие в случае нападения на частную собственность (дом, квартира)?

Если я не ошибаюсь, то по TV слышал, что хотят ввести изменения в Закон, что защищать свою семью и свой дом, граждане имеют право с помощью оружия?

Так ли это, поправьте.

Новый Оброк или Дарение доли в праве на квартиру нужно удостоверять у нотариуса

. Данная статья содержит информацию о внесении изменений в законодательство о государственной регистрации прав на имущество и сделок с ним, примерный подсчет, а также выражает частное мнение юриста относительно изменений в законодательстве. С 02.06.2016 года вступил в силу Федеральный

В 1995 году мы переехали в кооперативную квартиру. Моя мама и отчим выплатили паи. Проживали мы там долгое время вчетвером (мама, отчим, брат, и я). 2007 году отчим выписался из квартиры. Мама, брат уехали жить в частный дом, но остались прописаны в квартире. С 2007 года я проживаю в квартире с двумя дочками 7-и 1 лет, которые тоже прописаны в квартире. Т.е. по факту зарегистрированы 5 человек. Право собственности на квартиру не оформлено. Сейчас хочу оформить квартиру на себя. Родные не против. Как я могу это правильно сделать?

Ситуация такая: в 2012 г. судом было признано распоряжение органа приватизации и свидетельство о праве собственности на квартиру. Основание - заключение Миграционной службы об отсутствии у меня и у дочери гражданство Украины. У нас были изъяты паспорта гражданина Украины Все действия по проверки и изъятия паспортов были инициированы бывшим супругом с целью единоличного завладения 3 комн. Кв. полученной на семью. .Административным судом признано противоправный и отменено данное заключение и обязать Миграционную службу выдать нам паспорта гражданина Украины.

Подскажите мне пожалуйста как мне дальше действовать, чтоб вернуть назад свое частное право на квартиру? Заранее благодарно за помощь!

.

Я. пенсионер, мне 82 года, проживаю в России в городе Псков.

Моя дочь вышла замуж за итальянца и сейчас проживает в Италии. Она имеет в Пскове на правах частной собственности квартиру. Несколько лет назад она оформила на эту квартиру завещание в Российском Консульстве в Италии на своего мужа итальянца.

Теперь она решила на эту квартиру, по согласованию с мужем, оформить дарственную на своего сына, проживающего с семьёй (семья – жена и двое детей) в городе Пскове.

Вопрос: - нужно ли официально аннулировать (отозвать) оформленное завещание прежде, чем оформлять дарственную, или этого можно не желать, а дарственная будет иметь приоритет перед ранее оформленным завещанием, а завещание автоматически потеряет свою силу.

С Уважением, Никитин Валентин Васильевич

мой моб. тел. +7-953-235-62-84,

мой e-mail niva.34@mail.ru

29 января 2017 года, г. Псков.

Законна ли постановка на постоянный регистрационный учёт моего бывшего мужа на принадлежайшей мне на правах частной собственности жилплощади без моего согласия? Мой бывший муж, ныне гражданин РФ (до этого гражданин Египта) подал документы на получение гражданства. На момент получения гражданства он уже был моим бывшим мужем, но никто не спрашивал моего согласия на его регистрацию в моей квартире. На данный момент он гражданин РФ и имеет постоянную регистрацию на моей жилплощади, хотя не проживает здесь с 2008 года. Каким образом мне снять его с рег. учёта?

Момент возникновения права собственности на имущество, полученное по наследству

На практике клиенты довольно часто задают вопрос о том с какого момента они являются собственниками имущества, доставшегося им по наследству, с момента когда они приняли наследство или со дня открытия наследства (смерти наследодателя), или с момента регистрации права на недвижимое

Квартира находится в частной собственности, субъект права - мать. Зарегистрированы муж и дочь от первого брака. Квартира - хрущевка, смежные комнаты. Дочь хочет отсудить свою долю. Имеет ли она на это право?

Квартира куплена в браке, по свидетельству о регистрации право собственности квартира находится в частной собственности мужа. Не совместная собственность супругов. При покупке квартиры жена дала нотариальное согласие: на покупку квартиры на условиях и по цене по усмотрению мужа. Согласие необходимо было для оформления квартиры в браке в частную собственность. Подлежит ли разделу такая квартира после развода?

Частное домовладение.

Долевая собственность на помещения - отдельно стоящие постройки, принадлежащие 4 хозяевам.

Земля выкуплена десять лет назад и находится также в долевой собственности пропорционально площади помещений.

Один из хозяев неожиданно подает иск к со-собственникам с требованием выделения его Квартиры!?

При этом выясняется наличие у него самозастроя без разрешения собственников.

Помогите, пожалуйста, разобраться чем это чревато.

Прежде всего интересует вполне крестьянский вопрос...

О Земле...

Какие права на квартиру дает прописка в ней

Мода на публикации о том, что прописка и регистрация по месту проживания — это разные вещи, что прописка — атрибут тоталитаризма, а регистрация — признак свободы, началась ещё в первой половине 90-ых. Сначала институт прописки действительно попытались убрать, но очень быстро вернули

Имеется ипотека на квартиру 63 кв на семью из 3 человек, также имеется 1/3 частного дома в собственности-данный дом подлежит расслению, в доме все трое прописаны. Не потеряем ли мы право на получение жилья?

Преимущественное право покупки доли в квартире

Статья 250 Гражданского кодекса РФ устанавливает важные положения, касающиеся защиты интересов владельцев недвижимой собственности, которым принадлежит хотя бы минимальная доля в имуществе, от того, чтобы в их налаженный быт и жизнь без позволения не вторгались чужие и неизвестные

Существует ли статья за проникновение в частную собственность?

Каждый житель России, имеющий собственную квартиру, частный дом или садовый участок является владельцем частной собственности. Стоит отметить, что согласно главному закону РФ Конституции – частная собственность охраняется государством, посторонние люди не имеют право вторгаться на

Здравствуйте! Частный дом на двух хозяев поставлен на кадастровый учёт, право собственности по решению суда оформляется только на одну часть дома (квартиру) - вторая часть пустует (хозяин умер 2 года назад, в наследство вступать никто не собирается). Квартира должна регистрироваться в этом случае в кадастре или за ней сохраняется кадастровый номер дома?

Ситуация такая:

Истец (физ лицо) обратился в суд с иском о признании права собственности в силу приобретаемой давности (на жилой дом). Дом по факту двухквартирный, у неё есть ордер 1994 года на квартиру в этом доме.

Я третье лицо по иску (сосед, владелец второй квартиры).

Её адрес, часть дома, на балансе местной администрации не значится.

Хочу написать возражение на иск, что писать и чем мотивировать?

Хочу услышать ваши мнения.

Моё мнение в тезисах: дом двухквартирный, а не частный, имеет право только на квартиру.

Ордер на квартиру.

Наличие ордера, равно договору соцнайма, значит должна подавать на приватизацию, а не на приобретаемую давность.

Такой вопрос частный дом на 2 хозяина, квартира на земле в собственности, нужно ли предлагать второму собственнику купить? Действует ли преимущественное право покупки?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение