Право частной собственности на квартиру

Содержание:

  • Имеет ли право на компенсацию на оплату ЖКХ пенсионерка (78 лет),
  • И могу ли я впринципе притендовать на расширение площади положенного мне жилья,
  • Право на наследство отца
  • Займы
  • Имеет ли право мать расписаться за ребёнка на документах купли-продажи?
  • Компенсация за коммуналку после развода
  • Получение субсидии по оплате ЖКУ
  • Скажите пожалуйста, как поступить в данной ситуации, куда написать жалобу?
  • Имеет ли дочь право на получение двух отдельных квартир или одной квартиры, но с учётом наследственной площади?
  • Можно ли признать антиконституционной ч.2 ст. 250 ГК РФ Преимущественное право покупки доли квартиры
  • Право собственности по договору купли продажи
  • Как обязать соседа не препятствовать тех. работам по прокладке трубопровода
  • Налог с прода
  • Вопрос такой. Какие у нас права на получение жилья.
  • Прошу ответить прав ли я и чего стоит решение общего собрания платить людям за землю, холодильники шкафы, телевизоры...?
  • Вопрос по оформлению/переоформлению права собственности.
  • Вопрос могу ли я в этом не участвовать и могут ли меня не трогать с моим кадастром в этом случае.
  • Общее имущество многоквартирного жилого дома
  • Доля в наследстве отца
  • Завещание
  • Не понимаю, зачем сейчас, спустя годы нужен этот отказ,
  • Договор дарения домовладения 1987 года не учли при передаче права собственности на землю в 1997, 201
  • Что делать? Кто прав, а кто виноват?
  • Так защищал ли при этом право нахождения в Смоленской области адвокат предоставив мужу свою квартиру?
  • Потому что росреестр посылал мне многократно сообщения о переходе права собственности к моему мужу,
  • Перерасчет ТКО собственного индивидуального жилого дома без факта проживания
  • Имеем ли она право на отдельный лицевой счёт для платежей.
  • Считаю, что данный судья преследовал моего мужа по основанию заведомо неправосудного решения и действовал противозаконно.
  • Статус объекта недвижимости в выписке ЕНРН
06.12.2022, 15:51
• г. Москва

Имеет ли право на компенсацию на оплату ЖКХ пенсионерка (78 лет),

Имеет ли право на компенсацию на оплату ЖКХ пенсионерка (78 лет), прописанная и проживающая в квартире дочери (в собственности) в Подмосковье? Сама дочь прописана и проживает в частном доме.

Юрист г. Москва
06.12.2022, 19:15

Олег Александрович,

Право на компенсацию имеет собственник. С ваших же слов пенсионерка лишь зарегистрирована в квартире, но не является собственником помещения. Где живет ее дочь не важно... Но именно дочь - собственник помещения, и у нее нет льгот.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тамбов
06.12.2022, 19:25

Олег Александрович, здравствуйте!

Если у пенсионерки есть какая-нибудь льготная категория, например ветеран труда или инвалид, то она может оформить льготу по месту прописки даже не будучи собственником.

Если же Вы имеете в виду компенсацию за капремонт в размере 50%, то здесь нет, не получится, нужно быть собственником.

Вам помог ответ?ДаНет
24.11.2022, 09:33
• г. Челябинск

И могу ли я впринципе притендовать на расширение площади положенного мне жилья,

Я с 2010 года стою в очереди на квартиру как ребенок сирота. Стояла изначально в Троицком районе Челябинской области, потом наптсала заявление на перенос очереди в Ульяновскую область откуда собственно и приехала в связи с лешением матери родительских прав. На данный момент у меня в собственности жилье (частный дом, куплен на маткапитал), двое детей 2 года, доли не выделены в доме ни на кого. Вопрос в следующем, могу ли я по закону, перенести обратно очередь в область проживания, так как возвращаться в Ульяновскую не планирую. И могу ли я впринципе притендовать на расширение площади положенного мне жилья, так как на данный момент у меня двое несовершеннолетних детей?

Адвокат г. Москва
24.11.2022, 10:55

Вы уже обеспечены жильем, а потому и с очереди Вас снимут.

Вам помог ответ?ДаНет
16.11.2022, 12:16
• г. Белгород
₽ VIP

Право на наследство отца

Мой отец в 1989 году ушел из семьи с 2-мя детьми к медсестре после 24 лет совместного проживания с мамой, переехал из Белгорода в Москву, купил в 1994 году кооперативную квартиру, потом еще несколько объектов недвижимости. Его новая жена постепенно ограничила отца от всякой связи с нами. В 2019 году я последний раз разговаривала с ним по телефону, у него был инсульт, он плохо говорил и ходил, держась за стены (с его слов). Так же сказал, что живет в частном доме с огородом в каком-то селе. От нашего приезда и помощи отказался. Потом никто на наши звонки не отвечал, сейчас номер недоступен. Его квартира по известному нам адресу в Москве уже много лет стоит на сигнализации пустая и запущенная. В базе реестров наследственных дел он не значится, в базе предпринимателей и в налоговой инспекции его паспорт действителен, значит, он еще жив. Но владельцем его пустой квартиры согласно реестру являлась сначала его жена, а с 2015 года уже числится неизвестная женщина, хотя он в этой квартире до сих пор прописан. Женщина оказалась дочерью (инвалидом) его жены от первого брака. На эту глухонемую дочь записана еще квартира и дом в Серпухове. Другую имеющуюся ранее недвижимость, транспортные средства и гараж найти не удалось. Есть подозрение, что наш отец стал объектом манипуляций со стороны его жены. Возможно, на данный момент он находится в доме престарелых, т.к. ему 87 лет, он был парализован после инсульта, его жена лишь на несколько лет младше, ее дочери-инвалиду за 50 лет. Недвижимость могла быть переписана на жену и ее дочь в состоянии недееспособности отца. Теперь эта собственность пустует и никем не используется. Как найти местонахождение отца? Как восстановить наши права (его родных детей и внуков) на его имущество? Как получить свое наследство по первой линии, если он не оставил завещания и нам никто не сообщит о его смерти?

Юрист г. Краснодар
16.11.2022, 12:22

Чтобы найти вашего отца, вам необходимо обратиться в ближайший территориальный отдел полиции и написать заявление, о том, что вы не можете выйти на связь со своим родным отцом и точного его местонахождения вы не знаете. Указать последние действующие его номера телефонов и других контактных данных, которые вы знали на момент, когда поддерживали с ним общение. После чего вы узнаете где он, и что с ним.

Оформлен ли официальный развод вашего отца и вашей мамы?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
16.11.2022, 12:25

Здравствуйте!

Для того что бы найти его стоит подать заявление в полицию.

После того, как найдете отца необходимо будет оспаривать сделки по передаче имущества в собственность других лиц.

А вступить в наследство Вы сможете только после смерти отца (ст 1142 ГК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Мурманск
16.11.2022, 12:36
Это лучший ответ

Добрый день, Наталья!

Недееспособность устанавливается только в судебном порядке. - ст. 281-285 ГПК РФ. Поэтому, если в судебном порядке его не признавали недееспособным, все сделки с имуществом законны.-пока не доказано обратное. [b] Но собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению[/b]. - ст. 209, 210 ГК РФ.Поэтому, если он дееспособен и это его решение,-оспорить ничего не получится. Это его право.

Оспорить такие сделки Вы вправе в судебном порядке,-с обязательным назначением экспертизы,-понимал ли отец значение своих действий во время сделок. И только по результатам экспертизы можно будет признать сделки недействительными. Такой Иск в суд и экспертизу можно делать и посмертно, по медицинским документам. (суд назначает)

Пока отец жив - ваши права не нарушены, и о наследстве"вашем" говорить пока рано. Отец вообще мог завещание написать, о котором вам неизвестно.

Чтобы найти отца, - нужно делать Запросы,-в ОМВД. (миграционный отдел). Вам сообщат его местонахождение,-[b]но только с его согласия. [/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Волгоград
16.11.2022, 12:55
Это лучший ответ

Добрый день, Наталья.

Давайте по порядку!

[b]1) Что бы его найти, вам необходимо обратиться в полицию и все подробно там описать!

2)Что касаемо дееспособности, Попробуйте через картотеку судов поискать о фамилии, так как данный фактор недееспособности устанавливается только через суд!

3) в случае если он все подписал сам, все осознавал, оспорить будет крайне сложно...

4) касаемо завещания, наследство можете получить, только после смерти, но лучше разумеется попытаться оспорить сделки при жизни отца...

5) НО не забывайте, о месте его нахождения вам могут сообщить, только с его разрешения [/b]

ст 1142 ГК РФ, ст. 281-285 ГПК.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
16.11.2022, 13:28
Это лучший ответ

Здравствуйте Наталья!

[b]Существует процедура получения информации о любом человеке в стране[/b]

Если Ваш отец жив, то обычно формализованный розыск ведется по наличию Формы №6 [b] Заявление о регистрации по месту жительства[/b], установленной Приказом МВД России от 31.12.2017 N 984 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"

Данные дадут по запросу в виде Адресной справки. Для ее получения согласно Приказа МВД России от 16 сентября 2021 г. № 680 “Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по предоставлению адресно-справочной информации” Вам надо будет представить

1. Заявление о предоставлении адресно-справочной информации.

2. Паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации либо временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации

Эта услуга бесплатная

Заявление о предоставлении адресно-справочной информации подается заявителем лично по экстерриториальному принципу в любое подразделение по вопросам миграции по выбору заявителя, т.е. получить ее можно обратившись в любой отдел по вопросам миграции, в том числе и в Вашем Белгороде. И там же получите ответ

Если отец жив и не признан недееспособным, то Вы можете оформить завещание или договор дарения

В наследство по закону Вы вступите только в случае его смерти, если не будет завещания на других наследников.

Вам помог ответ?ДаНет
13.11.2022, 00:51
• г. Челябинск

Займы

Брала год назад займы в МФО, сейчас пришло на гос. услуги письмо об исполнительном производстве по кредитной задолжности в размере 26.000 рублей от ФССП.

Мы с родителями живем в частном доме, который состоит из 2-ух этажей. На 2-ом этаже с родителями прописана я (это отдельная квартира так сказать), а 1-ый этаж родители выкупили у соседей, и мне принадлежит там долевая собственность, но эта квартира полностью пустая, там голые стены, нету ничего.

Имеют ли право приставы приходить в дом родителей и изымать у них имущество? Что они вообще могут сделать в таком случае? Каким образом они будут взыскивать задолженость, если у меня нечем платить на данный момент? Карта, на которую оформляла займ я давно заблокировала и она не действительна. Официальной работы нет, не работаю.

Юрист г. Нижний Новгород
13.11.2022, 01:23

Могут и арестовать и опись составить. Собственник после иск подаёт в суд...

Будут взыскивать по закону - ФЗ-229.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
13.11.2022, 11:17

Добрый день!

Чтобы приставы не приходили домой к родителям проще сделать следующее.

Скорее всего мировым судом вынесен судебный приказ.

Вы подайте в суд, вынесший судебный приказ, заявление об отмене судебного приказа с восстановлением пропущенного срока на его подачу (ст.128-129 ГПК РФ).

Суд вынесет определение об отмене судебного приказа, а пристав потом прекратит исполнительное производство (если оно имеется), предварительно сняв всё аресты и запреты распоряжением имуществом.

Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Вам помог ответ?ДаНет
07.11.2022, 21:03
• г. Тверь

Имеет ли право мать расписаться за ребёнка на документах купли-продажи?

Продаем квартиру. Ребенок-инвалид в долевой собственности. В этой квартире не прописан. Имеет долевую собственность в частном доме, где и прописан. Ребенок не разговаривает, не пишет,17 лет. Имеет ли право мать расписаться за ребёнка на документах купли-продажи?

Юрист г. Владимир
07.11.2022, 21:04

Если мать оформлена опекуном, то может.

Вам помог ответ?ДаНет
07.11.2022, 16:56
• г. Мурманск

Компенсация за коммуналку после развода

В браке по сегодняшний день были 8 лет, совместно не проживали последние 4 года. Была куплена в ипотеку квартира (в долях по 1/2) 6 лет назад. В ней никто не проживал с момента покупки, каждый жил в своей частной собственности, приобретенной до брака. Последние 5 лет я оплачивал полностью коммунальные услуги в купленной квартире, первый год совместно в равных долях. Имею ли я право на компенсацию в виде 1/2 платежей и за какой период?

Юрист г. Челябинск
07.11.2022, 16:59

3 года срок исковой давности, взыскивайте.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Мурманск
07.11.2022, 18:57

Взыскать сможете за 3 последних года,-срок исковой давности.-ст. 199 ГК РФ А требовать в суде вправе за весь период. Если ответчик не заявит о пропуске СИД, то суд все взыщет.

Вам помог ответ?ДаНет
27.09.2022, 14:14
• г. Москва

Получение субсидии по оплате ЖКУ

Могу ли я продолжать получать ранее назначенную субсидию по оплате ЖКУ, если я подарил квартиру, в которой проживал и продолжаю проживать и которая находилась в моей частной собственности, сыну, который проживал и проживает в другом места. В дарственной указывается, что я имею право проживать в подаренной квартире пожизненно. Т.е., мои условия проживания НЕ изменились, Все виды платежей я как осуществлял, так и осуществляю.

Вопрос возник в связи с тем, что мне пришло письмо от ГКУ "Городской центр жилищных субсидий" с извещением о том, что мне приостановлена выплата субсидии в связи с "изменением основания проживания согласно сведениям, полученным из ФС "Росреестр"". Но, повторюсь, условия проживания у меня НЕ изменились - я как нёс затраты на ЖКУ, так и несу. Изменилось ТОЛЬКО моё отношение к собственности - я перестал быть лишь владельцем квартиры, а проживаю в ней на основании доброй воли владельца (сына) как его родитель, что и указано в дарственно.

В этом же письме написано, что для решения вопроса о дальнейшей выплате субсидии необходимо представить в МФЦ документы, подтверждающие основание моего проживания.

Какие это могут быть документы?

Справочно. Я пенсионер (76 лет), ветеран труда, инвалид (3-я группа).

+7 926 269-37.

Заранее благодарен.

Юрист г. Москва
27.09.2022, 14:23

Заново подайте документы. Жалоба прокурору и в ГЖИ.

Вам помог ответ?ДаНет
11.09.2022, 18:03
• г. Оренбург

Скажите пожалуйста, как поступить в данной ситуации, куда написать жалобу?

Скажите пожалуйста, как быть в данной ситуации. Для отца ребенка установлен порядок общения, каждый приезд не обходится без конфликта, находится одна с ним я боюсь, также как и старшая дочка от первого брака. Поэтому при встречах присутствует бабушка, моя мама. Сидит в это время со старшим ребенком. Во время очередной встречи, отец ребенка с порога начал выяснять отношения, почему присутствует ещё кто-то во время встре. Ему ответили, что в решении суда ничего не сказано, о том кто должен присутствовать на встречах. Разговор происходил на повышенных тонах со стороны отца, также он начал видеосъемку в моей квартире, его попросили выключить телефон, так как снимать он не имеет права, потому что находится в частной собственности. Отец ребенка является действуюшим сотрудником полиции, работает в другом городе и на встречу с ребенком приехал с оружием, которое увидел мой старший ребенок и испугался, у ребенка случилась истерика. После чего отца вежливо попросили покинуть квартиру. На что он ответил, что его время ещё не вышло, и он может находится здесь. Скажите пожалуйста, как поступить в данной ситуации, куда написать жалобу? Заранее благодарю.

Юрист #9304155
Юрист г. Иваново
11.09.2022, 18:08

Напишите жалобу в органы опеки по поводу повеления отца ребенка. У вас в решении суда написано, что встречи исключительно у Вас дома?

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
11.09.2022, 18:08

По данному факту Вы можете написать непосредственному руководителю отца ребенка, в прокуратуру и комиссию органа, подразделения, учреждения системы МВД России по служебной дисциплине и профессиональной этике. Между тем, стоит отметить, что видеосъемка не запрещена.

.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
21.08.2022, 14:22
• г. Самара

Имеет ли дочь право на получение двух отдельных квартир или одной квартиры, но с учётом наследственной площади?

Многоквартирный жилой дом официально имеет статус аварийного жилого дома от марта 2014 г. и включен в федеральную программу расселения граждан и дальнейшего сноса. В этом доме расположены две отдельные квартиры на два отдельных лицевых счета, находящиеся в частной собственности разных собственников. Квартиры приватизированы в 2013 г., т.е. до признания дома аварийным. Один из собственников в первой квартире умирает. Вторая квартира находится в собственности родной дочери умершей. При вступлении в наследство у дочери будет в собственности две отдельные квартиры. Как будет это учитываться при выделении жилья по федеральной программе? Имеет ли дочь право на получение двух отдельных квартир или одной квартиры, но с учётом наследственной площади? Или будет выделено жилье на одну площадь, а площадь, полученная по наследству, будет оплачена денежными средствами?

Юрист г. Ставрополь
21.08.2022, 14:58

Если площади наследуемого жилья достаточно для её семьи, то ничего она больше не получит. Вопрос нужно задать корректно.

Вам помог ответ?ДаНет
04.08.2022, 02:12
• г. Тула

Можно ли признать антиконституционной ч.2 ст. 250 ГК РФ Преимущественное право покупки доли квартиры

Частью 2 ст. 250 ГК предусмотрено, что "продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу."

Вопрос: можно ли признать антиконституционной ч.2 ст. 250 ГК РФ в отношении продажи посторонним лицам невыделенных в натуре долей в квартирах, предназначенных для посемейного проживания, которые не имеют отдельного кадастрового номера?

Многие из нас являются заложниками общедолевой собственности. Многие из нас получили доли в квартирах в результате приватизации. Складывается ужасающая ситуация, что посторонние, совершенно чужие нам люди, не являющиеся ни родственниками, ни свойственниками, покупают доли в наших квартирах, которые мы сами не в состоянии выкупить в течение 1 месяца, и вселяются в них. Мы становимся заложниками данного закона и жертвами квартирного рейдерства. Посторонние лица создают угрозу нашей безопасности, угрозу жизни, посягают на нашу неприкосновенность, неприкосновенность частной жизни, частной собственности, тайну переписки и звонков, отнимают наше жилье. Осуществляется рейдерский захват квартир под видом гражданско-правовой сделки купли-продажи доли. То есть данная лазейка в ч.2 ст. 250 ГК РФ позволяет осуществлять криминальные действия в отношении граждан и нашей недвижимости. В то время как согласно Конституции-жилище человека неприкосновенно.

Юрист г. Барнаул
04.08.2022, 04:51

Здравствуйте! У вас есть право на обращение в конституционный суд с соответствующими требованиями, что решит в данной ситуации суд предсказать невозможно.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
04.08.2022, 09:34

[quote] То есть данная лазейка в ч.2 ст. 250 ГК РФ позволяет осуществлять криминальные действия в отношении граждан и нашей недвижимости[/quote]

Так любую сделку можно считать криминальной.

Например, ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости. Ведь жулики под видом правомерной сделки продадут квартиру по поддельным документам..

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Санкт-Петербург
24.01.2023, 17:44

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Комментарий к обращению Алевтина. Попали в такую же ситуацию, новая собственница а ее муж, уроженец узбекистана заявили о том, что они выживут нас из комнаты, он избил меня несмотря на то что я на 15 лет старше, обращения в полицию не помогли, разбиты двери и многие вещи исчезли. В суде тоже не стали рассматривать дело, хотя все было понятно, перекупщики долей намерено учли все детали при продаже, вот и доказать не чего нельзя. Понятное дело продавец хочет если не выжать из квартиры, то продать ее целиком, чтобы получить выгодную цену. Как правило продажа идет за продажей. Ситуация с долями в квартире касается лишь тех, кто в нее попал.

Вам помог ответ?ДаНет
22.07.2022, 11:28
• г. Санкт-Петербург

Право собственности по договору купли продажи

У меня квартира в частной собственности, мой муж скончался, был прописан, но квартира приобреталась когда мы были в браке. Нужно ли мне регистрировать квартиру и получать право собственности на нее, если я имею договор купли-продажи мне. Тем более я не собираюсь ее продавать. Этой квартиры. У мужа нет сестер и братье и родители давно умерли.?

Юрист г. Барнаул
22.07.2022, 11:29

Что регистрировать, если ваше право собственности уже зарегистрировано?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
22.07.2022, 11:47

Вам сейчас ничего делать не нужно, поскольку квартира оформлена и так на вас, в 1/2 супружеской доли от вашего мужа вы вступаете автоматически, поскольку фактически приняли наследство - вы вместе прописаны в этой квартире. Квартира в теперь в вашей собственности полностью.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
22.07.2022, 12:01

Столько полезных ответов и ни одной благодарности. С каких пор пенсионерам положено быть не благодарными? Десяток лет на военной пенсии и не знал что мне оказывается все должны.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
22.07.2022, 19:15

Здравствуйте. Ничего делать не нужно, вы фактически вступили в наследство, единогласно владеете имуществом.

Вам помог ответ?ДаНет
13.07.2022, 22:57
• г. Краснодар

Как обязать соседа не препятствовать тех. работам по прокладке трубопровода

Унас частное домовладение, многоквартирный дом в собственности у 4 хозяев, общий двор, но по праву землепользования у 1 члена 80% , а на остальные квартиры согласно квадратуре всего 20 % земли во дворе, он мотивирует тем что он как основной владелец не даст провести водопровод к двум квартирам, одна частная собственность, другая соц. найм, а у третьей земля в аренде у города. Не могу найти закон который обяжет моего соседа не препятствовать тех. работам, тем более что прокладка согласована с водоканалом официально. Суд это дорого и долго. Что делать?

Юрист г. Владимир
13.07.2022, 23:00

Наталья, без суда вы не сможет т.к. на любой ваш законный довод он вам ответит - МНЕ ВСЁ РОВНО.

Вам помог ответ?ДаНет
12.07.2022, 10:51
• г. Нальчик

Налог с прода

Я продаю квартиру, единственный владелец - я, в собственности 4 с половиной года. В августе истекает полгода со дня смерти мужа, по завещанию вступаю в наследство - частный дом, наследственное дело открыто. Считается ли моя квартира единственным жильем до тех пор, пока я не оформлю право собственности на дом? то есть должна ли я буду заплатить налог, если продам квартиру до вступления в наследство? Спасибо.

Юрист г. Тула
12.07.2022, 11:06

Да, считается. На квартиру действует 3 х летний срок, а никак не 5 лет.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
12.07.2022, 12:24

Должны будете. Так как наследство Вам принадлежит со дня смерти наследодателя.

Для единственного жилья 3 года в собственности нужно.

Но у Вас ещё и дом, а потому 5 лет.

Вам помог ответ?ДаНет
04.06.2022, 20:17
• г. Махачкала

Вопрос такой. Какие у нас права на получение жилья.

У нас частный дом под снос, дом разделен на несколько семей, семья не являются родственниками друг другу, так же поделен на несколько квартир. Участок не приватизирован так как собственники в этом доме являлись граждане Украины и Беларуссии. Вопрос такой. Какие у нас права на получение жилья. У меня в собсвенности с братом 24 м² в этом доме досталось в начале от отца, могут ли они дать одну квартиру нам на двоих или же обязаны дать две квартиры за нашу собственность. Я являюсь инвалидом 1 группы и мой супруг тоже, у нас двое несовершеннолетних детей Все прописаны в этом доме. Другого жилья нет.

Юрист г. Уфа
04.06.2022, 20:23

Никаких квартир Вам не дадут. При сносе предоставляют равноценное жилье, не более того... Имели 24 м 2, их и получите. Возможно чуть больше, если администрация расщедрится.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
04.06.2022, 20:32

Равноценное жилое помещение. Обязанности выдавать каждому отдельно не имеется.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
04.06.2022, 20:39

Вы не указали, в связи с чем дом подлежит сносу. Может, это реконструкция района, или ваш дом признан аварийным и включен в программу переселения из ветхого фонда. Имеет значение также, являетесь ли очередниками на улучшение жилищных условий (у вас 24 кв. м на 4-х человек). Все эти вопросы влияют на права получение жилья или компенсации за жилье.

Вам помог ответ?ДаНет
15.05.2022, 13:38
• г. Екатеринбург

Прошу ответить прав ли я и чего стоит решение общего собрания платить людям за землю, холодильники шкафы, телевизоры...?

Сейчас в нашем коллективном саду прошло собрание, на котором садоводов обязали платить саду в зависимости от соток, у кого сколько. Я попытался выступить и объяснить, что сотки приватизированы и являются частной собственностью подобно как холодильник в доме или квартира в городе. А следовательно сад не имеет права требовать с людей деньги за их частную собственность. Прав ли я? налог городу мы платим за свою землю а что делать с садом? На подобный вопрос депутат, адвокат Ольшанский однажды ответил-земля в частной собственгости а значит никому ни копейки, кроме налога городу, иначе статбя незаконное обогощение правлению сада. Прошу ответить прав ли я и чего стоит решение общего собрания платить людям за землю, холодильники шкафы, телевизоры...? п.

Юрист г. Барнаул
15.05.2022, 13:40

Здравствуйте. Конечно вы правы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
15.05.2022, 13:45

Здравствуйте.

Вы вправе обжаловать решение общего собрания, если с ним не согласны.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
15.05.2022, 10:13
• г. Москва

Вопрос по оформлению/переоформлению права собственности.

У нас имеется частный дом 64,10 кв.м. Мне принадлежит 1/10 доли в праве.

6 из 10 собственников получили квартиры по договором социального найма, как дети сироты и дети участника ВОВ.

Данная собственность должна поделится на оставшихся собственников с переоформлением или она так-же принадлежит и остальным собственника как в дополнении к полученной по договорам соц. найма?

Если нет, как провести переоформление?

Адвокат г. Ростов-на-Дону
15.05.2022, 10:24

Нет, не должна, поскольку договор соц. найма не предполагает переход права собственности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Волгоград
15.05.2022, 10:26

Добрый день. Если 6 собственников проживают по договору социального найма, до тех пор пока они не воспользуются своим правом на приватизацию, собственником этой части является наймодатель (муниципальное образование). Для полноценной консультации по вашему вопросу можете направить личным сообщением документы о праве.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Пермь
15.05.2022, 11:10

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Каждый собственник остался при своих долях и обязан платить за ЖКУ и другие услуги. Определите через суд порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, чтобы не платить за других собственников.

Вам помог ответ?ДаНет
27.04.2022, 00:43
• г. Москва
₽ VIP

Вопрос могу ли я в этом не участвовать и могут ли меня не трогать с моим кадастром в этом случае.

Нужна Ваша помощь. Более 10 лет назад по наследству был разделен жилой частный дом и участок на 3 хозяина. Изначально была долевая собственнось, в итоге из долевого режима вышли. Каждый получил свидетельство о праве собственности на свою часть жилого дома и земельного участка. Далее два хозяина сломали свои части, один выстроил отдельно стоящий дом, второй сломал не полностью свою часть и получив разрешение на реконструкцию своей части дома от архитект. Отдела и администрации города, увеличил свою часть дома, дом просто рядом пристроен. В свидетельствах о праве собственности на жилой дом у каждого собственника указан номер дома и помещение или квартира (напр. Квартира 1,кв.2 итд). Тут поступил звонок от соседки о том, что якобы ее смущает, тот факт, что в свидетельстве о праве собственности указан не жилой только дом, а дом и квартира 1 и что якобы у нас у трёх собственников дом числится под единым кадастровым номером, только квартиры разные и что ей это не надо. Она якобы узнала, что чтобы это исправить, необходимо снять с кадастра наши части и присвоить то,что это только жилой дом, согласна ли я и если нет они с др.соседом будут снимать с учёта через суд. Несовсем поняла зачем им все это нужно спустя столько лет, у всех разные строения и как я понимаю при разделе наследства жилого дома образуются квартиры, поэтому так и указывают в документах. Сама она не сможет снять с учёта свою часть с ее слов и что ее часть дома завязана с моей, хотя повторю, что дом разделен, долевого режима нет, у нас два разных строения, так как соседка сломала и реконструировала дом со значительным увеличением и новым фундаментом своего дома. У всех свидетельства о собственности жилого дома свои, где прописаны собственность, площадь, кадастровый номер и номер своей квартиры. Ознакомившись с документами, я обнаружила, что кадастровые номера у нас разные, по-крайней мере 2 последние цифры. Вопрос в том, что это даст соседке, если она захочет снять с учёта свою часть и коснется ли это как-то моей части или она может это сделать без меня, то есть не трогать мою часть при снятии с учёта.Честно не до конца понимаю ее действия, что ей это даст, но думаю, что цель, убрать слово квартира из свидетельства о праве собственности, чтоб было указано, только частый жилой дом. Вопрос могу ли я в этом не участвовать и могут ли меня не трогать с моим кадастром в этом случае. Заранее благодарю. Надеюсь более менее понятно объяснила.

Юрист г. Иркутск
27.04.2022, 01:45

Судов не надо. А вот переоформить с вашей стороны не мешало бы.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о недвижимости):

государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных Законом о недвижимости случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом о недвижимости порядке;

основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются указанные в части 2 статьи 14 Закона о недвижимости документы, к таковым, в частности, относится технический план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке;

государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, установленных частью 5 статьи 14 Закона о недвижимости, в том числе если он осуществляется в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

На основании части 4 статьи 8 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» до 01.03.2018 не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.

[b]Учитывая изложенное, принимая во внимание также положения части 7 статьи 70 Закона о недвижимости, государственный кадастровый учет в связи с изменением основных характеристик (в том числе площади) объекта индивидуального жилищного строительства осуществляется на основании соответствующего заявления, а также технического плана, подготовленного на основании разрешения на строительство, в соответствии с которым была осуществлена реконструкция данного объекта индивидуального жилищного строительства, и проектной документации такого объекта недвижимости (при ее наличии) либо декларации об объекте недвижимости, предусмотренной частью 11 статьи 24 Закона о недвижимости (в случае, если проектная документация не изготавливалась).[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
27.04.2022, 01:46
Это лучший ответ

Здравствуйте Екатерина

[b]Из вами изложенного усматривается[/b], что при разделе наследства присвоены номера квартир. [quote]Ваша соседка не может оформить земельный участок постольку при наличии квартир в документах статус дома определен как мкд и земля под таким домом не передается в собственность, поэтому перевод квартиры в часть жилого дома (изменение статуса дома в документах) необходимо для оформления права на земельный участок. [/quote].

[b]Если это не возможно сделать по соглашению сторон, путем внесения в ЕГРН регистрирующего органа сведений об изменении назначения объекта, то ваша соседка может обратиться в суд с иском о переводе переводе квартиры в часть жилого дома со ссылкой на то, что во внесудебном порядке не возможно осуществить перевод из за возражения других совладельцев

[/b]

В соответствии с ч.2 ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч.3 ст.16 ЖК РФ).

Таким образом, в соответствии с указанной статьей кодекса, как квартира, так и жилой дом (часть жилого дома) имеет единый статус - жилого помещения и являются самостоятельными объектами жилищных прав.

[quote]Квалифицирующим признаком жилого дома является наличие в нем комнат, а не квартир.[/quote]

Понятие многоквартирного жилого дома закреплено в п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, согласно которому многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на прилегающий к жилому дому земельный участок, либо в помещения общего пользования. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в соответствии с жилищным законодательством.

Понятие индивидуального жилого дома содержится в части 3 статьи 48 и части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно которым под индивидуальным домом понимается отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
27.04.2022, 04:31

Здравствуйте.

Вы не до конца понимаете действия соседки и видели, знакомились с документами. Хотите что бы юристы дали полноценную консультацию о действиях не знакомясь с документами.

Вы можете не принимать участие в суете, которую создает соседка.

Если вас пригласят в суд, то в суд сходить стоит, так как суд носит состязательный характер.

В суде вы можете заявить о применении срока исковой давности и отказать в полном объеме исковым требованиям соседки.

Та как срок сами пишите очень большой, тех событий, после которых выдано свидетельство о праве собственности.

[quote]Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.03.2022) "О государственной регистрации недвижимости"

Статья 8. Кадастр недвижимости

Перспективы и риски арбитражных споров. Ситуации, связанные со ст. 8

1. В кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

2. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
19.04.2022, 09:13
• г. Полевской

Общее имущество многоквартирного жилого дома

Как правильно считать? Был дом на две квартиры в частном секторе. По документам о праве собственности каждая из квартир " часть жилого дома". Входы разные, земельные участки разные, имеется одна общая стена. Как правильно считать данный дом: многоквартирным домом или многоквартирный дом блокированной застройки. Выстроен он был как единый дом, на две квартиры. Общего имущества квартиры не имеют.

Фирма г. Санкт-Петербург
19.04.2022, 09:18

Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.

Вам помог ответ?ДаНет
09.04.2022, 20:13
• г. Москва
₽ VIP

Доля в наследстве отца

В феврале 2022 года умер мой отец. Он являлся собственником 3 комнатной квартиры (100% доля в праве собственности). Квартира является частной собственностью. Она была приобретена в 1975 году как кооперативная в ЖСК моим отцом и моей матерью, состоявшими в браке. С 1975 года были прописаны в квартире 3 человека: мой отец, моя мать и я как единственная их дочь.

В 1984 у меня родилась дочь, и с этого года она тоже прописана в этой квартире.

В 1992 году умерла моя мать. Я в наследство не вступала и отказа на наследство не подписывала, продолжая проживать в данной квартире.

В 1995 году отец вступил во второй брак и в квартиру была прописана на постоянной основе его жена (совместных детей нет).

Так как квартира была приобретена как кооперативная, пай был выплачен полностью в 1990 году.

На данный момент в квартире зарегистрированы: жена отца (пенсионерка, 85 лет, инвалид), я (дочь отца, работающая пенсионерка, 63 года), внучка (моя дочь, 37 лет).

При обращении к юристу я узнала, что могу рассчитывать только на ¼ долю квартиры. Каким образом я могу оспорить это?

Юрист г. Воронеж
09.04.2022, 20:21

Т.к. после смерти матери Ваш отец не оформлял наследственных прав, а также Вы не оформляли наследство после смерти матери согласно 1156 ГК РФ все наследство перешло к Вам.

Теперь Вам нужно оформлять у нотариуса права на наследство ст.1142 ГК РФ.

Если нотариус вынесет отказ в совершении нотариального действия тогда придется через суд признавать право собственности в порядке наследования.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Смоленск
09.04.2022, 20:22
Это лучший ответ

Вечер добрый. Вас неверно проинформировали. После смерти Вашей мамы Вы с отцом фактически приняли наследство в размере по 1/4.

Следовательно, у отца стало 3/4, у Вас — 1/4.

После смерти отца осталось двое наследников — Вы и супруга. Значит, каждая получает по 3/8.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
09.04.2022, 20:31

Здравствуйте, в 1992 году умерла ваша мать, даже если вы в наследство не вступали но были прописаны в квартире, вы фактически приняли наследство, в размере 1/4 квартиры

Так как у отца половина от квартиры в порядке выделения супружеской доли (1/2+ доля как наследника 1/4) итого

У вас 1/4 у отца 3/4

Ст 1141 ст 1150 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
09.04.2022, 20:39
Это лучший ответ

Здравствуйте. Вам необходимо подтвердить факт принятия наследства от матери, делается это через суд. Это 1/4 квартиры. На остальную часть вы имеете право претендовать как наследница отца. Вторая Супруга отца может претендовать на 1/2 долю отца - 3/8.Остальное - ваше 1/4 +3/8 а это 5/8. Но при условии что вы заявите о факте приняти наследства маминой доли через суд. (1142 ГК РФ.; 131-132 ГПК)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
09.04.2022, 21:54

Здравствуйте, Ольга! Давайте по порядку.

1. После смерти мамы даже если Вы не подавали заявление о принятии наследства, то в судебном порядке можно доказать, что приняли наследство мамы фактически. Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ

[quote]признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.[/quote]

А это значит, что Вы унаследовали долю матери фактически. И этот факт никто похоже не учитывает. Так что здесь скорее всего придется обращаться в суд.

2. После смерти отца Вы вправе претендовать на наследство как наследник первой очереди. При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. Его супруга также наследник первой очереди. Вы вправе подать заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия (ст.1115 ГК РФ). Так что подавайте заявление, а относительно доли матери придется скорее всего судиться.

Вам помог ответ?ДаНет
20.03.2022, 22:48
• г. Пятигорск

Завещание

Я ухаживаю за больной женщиной, которой принадлежит на праве собственности частный дом с земельным участком. Я фактически проживаю с ней в этом доме, а зарегистрирован по другому адресу, а именно в квартире, которая принадлежит мне. данная женщина написала на меня завещание на её собственность. Из родственников первой очереди у неё только дочь, которая ей мало интересуется. В случае её смерти, имея завещание на руках, имею ли я право продолжать проживать в её доме в течении полугода до вступления завещания в силу или нет?

Юрист г. Москва
20.03.2022, 22:56

Добрый вечер. Теоретически можете, но как это на практике будет, как поведёт себя дочь, можете только предполагать. После смерти оригинал завещания заберёт нотариус, у которого будете открывать наследственное дело. Правовая действительность завещания наступает с момента смерти завещателя.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
20.03.2022, 23:50

Если будет завещание на Ваше имя, то дочь не сможет вступить в право наследования. Никто при этом выгнать Вас не сможет в течении 6 мес.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
21.03.2022, 07:41

Здравствуйте, Александр. Если наследник принял наследство (см. ст.1153 ГК РФ), то признаётся, что квартира принадлежит ему со дня смерти наследодателя, не зависимо от момента государственной регистрации права собственности (см. п.4 ст.1152 ГК РФ).

Следовательно, наследник принявший наследство, является собственником квартиры и вправе пользоваться имуществом (см. ст.209 ГК РФ, п. 11 постановления Пленума ВС РФ №10, ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
21.03.2022, 10:22

Саша, здравствуйте.

Нет, Вас не выгонят.

Наследник Вы по завещанию.

Источник статья, 1153 ГК РФ

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
06.03.2022, 12:20
• г. Рязань
₽ VIP

Не понимаю, зачем сейчас, спустя годы нужен этот отказ,

Отец решил сделать на меня дарственную на свою долю в квартире. Квартира приватизирована на нас двоих, зарегистрирована по праву частной совместной собственности. Что необходимо для оформления дарственной у нотариуса?

Написал вопрос на почту нескольким нотариусам у нас в городе. Вот что одна ответила:

"Договор дарения оформить можно будет, для этого потребуется выслать Вам на эту почту документы: паспорта дарителя и одаряемого, их семейное положение, правоустанавливающие документы и правоподтверждающие документы на доли квартиры (договор приватизации, выписки из ЕГРН, свидетельства о государственной регистрации права собственности), кто в этой квартире прописан нужно указать, указать кто на момент приватизации в ней был зарегистрирован, кто не использовал право на приватизацию, если кто-то давал отказ от приватизации тогда нужны эти отказы (в случае если их нет на руках заказать в архиве администрации на пожалостина, либо прийти тем гражданам и у нотариуса написать эти заЯвления (1000 р.)"

Всё ли она правильно написала? Есть сомнения в её словах.

Сколько изучил информации по этому поводу в интернете: нигде не пишут, что нужен отказ от приватизации тех, кто не использовал право на приватизацию. На момент приватизации, в квартире кроме меня и отца были зарегистированы ещё мои мама и бабушка. Собственно, бабушке завод и дал эту квартиру. Мама с бабушкой не помнят - давали они отказ или нет. Не понимаю, зачем сейчас, спустя годы нужен этот отказ, если с 1994 г мы с отцом являемся владельцами квартиры по документам и платим налоги также только мы вдвоём?

По поводу зарегистированных людей в квартире, тоже не понятно - зачем это? На данный момент, в квартире по-прежнему зарегистрированы я, мама, бабушка и младший брат, который в 1997 г родился. Родители развелись и отец в начале 2000 съехал и выписался из квартиры.

И ещё вопрос - по поводу семейного положения дарителя и одариваемого. Я холост. Отец после развода с мамой вскоре женился, сейчас по-прежнему состоит в браке с этой дамой. Где-то читал, что нужно письменное согласие супруги дарителя, что она не против дарения его доли в квартире. Так ли это? Она никаким боком не имеет отношения к этой квартире, т.к приватизация квартиры происходила, когда отец ещё был в браке с моей мамой.

Да и прямо скажем, эта дарственная делается как раз для того, чтобы если не дай Бог что случится с отцом, чтобы его ныняшняя супруга не влезла в квартиру - он и сам это понял после некоторых недавних событий, поэтому если нужен её отказ - она его точно писать не будет. Но опять же - она не имеет никакого отношения к квартире.

Буду благодарен всем, кто поможет разобраться подробно в этом вопросе, чтобы не нарваться на некомпетентного нотариуса, не хочется зря тратить деньги.

Юрист г. Казань
06.03.2022, 12:28
Это лучший ответ

Здравствуйте, Александр! Давайте по порядку.

1. В принципе правильно, только семейное положение здесь ни к чему, т.к. если квартира досталась по приватизации, то в силу ст.36 Семейного кодекса РФ это не совместно нажитое имущества отца с его супругой, а его личное, а следовательно пункт 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ, требующий нотариальное согласие на отчуждение недвижимого имущества и долей в нем, здесь не применим. Требовать документы на сам объект особого права нет у нотариуса, да и выписку из Росреестра он вправе сам запросить. Данные о зарегистрированных лицах, имеющих право пользования на момент приватизации, нужны для того, чтобы понять, есть ли у них право пожизненного пользования или нет. Если нет отказов, то не предоставлять. Сейчас писать отказ от приватизации уже поздно, т.к. она уже состоялась.

2. Отказ видимо нужен нотариусу для того, чтобы понять, есть ли пожизненное право пользования, и имели ли они право на приватизацию (не было ли оно ранее использовано).

3. Если до сих пор зарегистрированы, имели право на приватизацию согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", то имеют право пожизненного пользования, которое должно быть отражено в регистрационных данных.

4. Не так, т.к. это не общее совместно нажитое имущество. Согласие (п.3 ст.35 Семейного кодекса РФ) требуется же только для отчуждения общего имущества супругов.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
06.03.2022, 13:38

У Вас нет оснований не доверять нотариусу - он всё Вам верно написал!

Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1

и

"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 02.07.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 29.12.2021)

Статья 16. Обязанности нотариуса

и

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2022)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

[b]Не нравится - пишите жалобы в палату или в суд иск подайте![/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
06.03.2022, 13:56

Здравствуйте.

Вы слишком усложняете ситуацию. В вашем случае у квартиры два собственника. Один собственник дарит долю другому, в сделке участвуют обе стороны, соответственно нотариус вам не нужен.

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"

[quote]Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

...

1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, [b]за исключением:

1) сделок при отчуждении [/b]или ипотеке [b]всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке[/b];[/quote]

Найдите образец договора дарения в интернете, составьте договор, передайте его в МФЦ. Стоимость государственной пошлины по регистрации передачи права собственности - 2000 рублей.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нерехта
07.03.2022, 00:14

Александр, нотариус при подготовке договора дарения должен установить все юридически значимые обстоятельства. Если в приватизации участвовали не все проживающие, они сохраняют право проживания пожизненно, в том числе при смене собственника. Для этого же нотариусу нужны сведения о зарегистрированных. В договоре будет указано кто зарегистрирован в квартире и кто сохраняет право пользования ею. Семейное положение нужно учесть, поскольку происходит отчуждение недвижимости, для которого требуется нотариальное согласие супруга. Но к Вашему случаю это отношения не имеет, поскольку отец получил свою долю квартиры безвозмездно и такая недвижимость не является общим имуществом супругов. Вашему отцу не нужно получать согласие супруги на дарение своей доли. Это его личное имущество. Однако, нотариус все эти факты должен изучить по представленных документам, а не со слов.

Вам помог ответ?ДаНет
04.03.2022, 22:57
• г. Владивосток
₽ VIP

Договор дарения домовладения 1987 года не учли при передаче права собственности на землю в 1997, 201

Примерно в 50 годы мои дед с бабушкой (члены колхоза "Красный труженик") купили дом в Камчатской области, с. Запорожье (Колхоз Красный труженик"), по ул. Центральная, д. 32. Договор купли-продажи оформлен на деда. Дом был вместе с земельным участком. Сколько помню, вокруг дома всегда была эта земля. Примерно в 1985 г. у колхоза и адм. с. Запорожье, появился план через участок где находится дом, провести трубы центрального отопления. Деду с бабушкой предложили поменять дом на 2-км. квартиру из фонда колхоза. Чтобы не лишиться земли и дома, мой дед в 1987 г., оформил на меня договор дарения домовладения. В результате дед с бабушкой получили 2-комн. Квартиру, а дом с землёй был подарен мне. С 1991 по 1997 г. я и сам был членом колхоза "Красный труженик", по их направлению учился очно с 1992 по 1997 г. в университете во Владивостоке. В 1997 г. вернулся после учёбы в колхоз. Из-за смены руководства, не получилось остаться работать в колхозе и я уехал жить и работать в Петропавловске-Камчатском. Дед, с бабушкой, родители, сестра фактически так и продолжали пользоваться домом и землёй в моё отсутствие. Деда не стало в 2001 г., бабушки в 2005 г. В 2001 г. возникла необходимость сделать камчатскую временную регистрацию для супруги по адресу дома. На основание договора дарения от 1987 г., одновременно с этим глава администрации с. Запорожье прошнуровали мой договор и поставили печать, также дали справку о том, что дом по ул. Центральная, 32 является моей частной собственностью. В 2002 г. на основание договора дарения я предоставил юр. адрес ООО "УТРФ Усть-Большерецк" по адресу дома, также взята справка в администрации, что дом является моей частной собственностью. В обоих случаях мне пришлось лично посещать администрацию с. Запорожье. Других юридических действий по оформлению документов я не совершал. С 2005 г. с Запорожье не посещал. С 2011 г. живу во Владивостоке. Домом и землёй всё время пользовались мой отец, родная сестра, двоюродный дядя, которые постоянно проживали в находящемся рядом п. Озерновский.

И вот в конце февраля 2022 г. из телефонного разговора с родной сестрой, я узнал, что она оказывается в 2021 г. продала землю и дом двоюродному дяде за 500 тыс. руб. (не хватало денег на свадьбу дочери). И я об этом узнал только сейчас. Оказалось, что в 1996 г. моя бабушка оформила землю 0,2868 Га, на которой стоит дом в частную собственность на своё имя. После её смерти мой отёц получил землю с домом в наследство от бабушки, оформил частную собственность в 2012 г. В 2016 г. отец переехал в Хабаровск на постоянное жительство и оформил дарственную на дом и землю на мою родную сестру. В её частной собственности с 2016 года. А она в 2021 г. продала землю с домом нашему двоюродному дяде. Он оформил частную собственность в феврале 2022 г. Все эти сведения я узнал запросив справки Росреестра. Кроме того по адресу моего дома по ул. Центральная, 32 обнаружился ещё один земельный участок площадью 662 м 2, с разрешением строительства цеха рыбопереработки.

Вопросы:

1. Как мой дом вместе с землёй, с договором дарения, экземпляр которого хранился в сельском совете, и согласно справок сельской администрации от 2001 и 2002 гг, значится в реестре под номером 88 от 01.07. 1987 г. попал под юридические действия без моего участия? В 1996 г. бабушка на себя оформила землю вместе с домом?

2.Как моя частная собственность попала в наследственную массу имущества после смерти бабушки? И как наследство принятое моим отцом продолжило цепочку перехода прав далее к сестре и затем к двоюродному дяде?

3. Я правильно понимаю, что все действия с землёй и домом с 1996 г. юридически ничтожны?

4. На кого подавать в суд, и какой суд (по месту нахождения имущества и по месту моего проживания во Владивостоке) чтобы признать все действия с землёй и домом незаконными и восстановить своё право согласно первоначального документа (договора дарения домовладения от 1987 г.)?

Все документы прилагаю.

Юрист г. Москва
04.03.2022, 20:09

Здраствуйте!

В соответствии со [b]ст. 572 п.3 ГК РФ[/b] Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, [b]ничтожен[/b]. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Подавайте в суд на сестру, а там по ходу разбирательства дела могут появиться и другие ответчики.

На основании [b]ГПК РФ Статья 29[/b] исковое заявление подается по месту нахождения имущества.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
05.03.2022, 00:52
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте!

У Вас очень не простой вопрос, который требует изучения и анализ документов, это иная работа нежели консультации.

На первый взгляд.

1. На данный момент, необходимо в судебном порядке исключать из наследственной массы Вашу собственность. Соответствующие правоотношения регламентированы гл.3 ГК РФ. Если судья решит, что Ваши требования обоснованы, спорный объект подлежит исключению из наследства.

2. Заказывайте Выписки из похозяйственной книги как на дом, так и на участок, чтобы Вы смогли отследить как и когда перешло в собственность бабушки, и на каком основании.

3. Подавать следует на сестру и привлекать Администрацию обязательно по месту нахождения недвижимости ГПК РФ Статья 29.

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
05.03.2022, 08:19

Здравствуйте Сергей!

[b]В Вашем вопросе очень много несоответствий.[/b]

1. Все документы, которые выдавались на недвижимость до создания системы Госрегистрации относили ее не к частной, а к личной собственности

В отличии от частной личная собственность — это все то, что принадлежит владельцу и используется для персональных нужд. Такое имущество не сдается в аренду, не продается и не дарится. С него нельзя получать доход, иначе это будет уже совершенно другой вид индивидуального владения. Личную собственность нельзя продать и наследовать

[quote]На основание договора дарения от 1987 г., одновременно с этим глава администрации с. Запорожье прошнуровали мой договор и поставили печать, также дали справку о том, что дом по ул. Центральная, 32 является моей частной собственностью. [/quote]

2. Договор дарения нотариально не удостоверен и в реестр сделок с недвижимостью не был внесен, поэтому учтен не был

Кроме того, судя по представленному Вами договору дарения из него не вытекает признания именно частной собственности на этот дом.

Справка от 20.08.2001 года №106 юридической силы не имеет, так как право собственности не подтверждено Свидетельство о госрегистрации участка и дома

3. Так как Вы никаких юридически значимых действия по оформлению земли и дома в Вашу собственность не производили, то основанием для наследования Вашим отцом по ст.1142 Наследники первой очереди ГК РФ явилось Свидетельство о праве собственности на землю от 6.09.1996 года. Вы в данном случае являлись наследником по праву представления и вступали бы в наследство только в том случае, если бы отец умер раньше

[quote] На кого подавать в суд, и какой суд (по месту нахождения имущества и по месту моего проживания во Владивостоке) чтобы признать все действия с землёй и домом незаконными и восстановить своё право согласно первоначального документа (договора дарения домовладения от 1987 г.)[/quote]

Вы можете подать в суд о признании всех сделок ничтожными при наличии доказательств Вашего права на эти объекты недвижимости. Ответчиком может быть Управление Росреестра.

Но Вам надо реально оценить свои шансы, чтобы не тратить нервы, время и средства.

Вам помог ответ?ДаНет
21.02.2022, 00:25
• г. Москва

Что делать? Кто прав, а кто виноват?

У меня произошла такая ситуация. В воскресенье в 21:30 по времени (Московская область) я слушал у себя дома, громко музыку. Тут в незаптно мне начали звонить в дверь, потом два раза ударили ногой в дверь. Я открыл дверь, при этом в руке у меня была трубка от пылесоса (все это время я находился на территории своей частной собственности) После чего, тот человек который находился с той стороны, меня выдернул с квартиры, повалил на пол и начал душить. Потом он встал с меня и с криками я щас сломаю твою музыку, залетел в мою квартиру, в след я ему кричал - какое ты имеешь право заходить в мою квартиру. Еще он мне угрожал увечьями! Я пытался позвонить в полицию, но он начал вырывать из моих рук телефон. Что делать? Кто прав, а кто виноват? Как мне вообще теперь быть?

Юрист г. Севастополь
21.02.2022, 00:27

Здравствуйте. С музыкой громкой завязывать. Используйте наушники.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
21.02.2022, 01:46

С его стороны признаки преступления, предусмотренного статьёй 139 частью 2 УК РФ (нарушение неприкосновенности жилища, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения). В силу статьи 151 УПК РФ, расследование по делам данной категории отнесено к ведению следователей Следственного комитета РФ, так что Вам туда - с заявлением. Предварительно рекомендую снять побои в травмопункте, а также заручиться помощью соседей в части свидетельствования событий. Такие дела.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
21.02.2022, 08:31

Перестать нарушать права граждан на тишину и покой в собственных квартирах многоквартирного дома.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
14.02.2022, 06:49
• г. Смоленск

Так защищал ли при этом право нахождения в Смоленской области адвокат предоставив мужу свою квартиру?

Если адвокат лично предоставила свою квартиру моему мужу, зарегистрировав его в своей квартире, то имел ли право начальник тоже района полиции указывать на административное нарушение, как нахождения не по указанному адресу, и то ошибочно. В визе мужа указано "Москва", может консул Смоленскую область соединила как целое, по которой был забронировал отель в случае отказа в частной визе. И консул вопреки Брачному кодексу РФ не нашла принадлежащей по подлинникам документов, что приобретенная совместно собственность в браке есть общая и половина принадлежит мужу.

Но если адвокат дал право на проживание и лично зарегистрировал мужа в МВД и в его документах, то отправлять и преследовать в уголовном деле начальник отделения и председатель суда явно превысили полномочия и скрывают возбуждение уголовного преследования мужа. Тогда как на границе 10 раз компьютер давал отказ в пропуске. Однако на моем пункте пропуска и без моего присутствия мужу дали выехать из России.

Так защищал ли при этом право нахождения в Смоленской области адвокат предоставив мужу свою квартиру?

Имел ли право суд и полиция его в этом случае выдворять, тем более перед этим Росреестр зарегистрировал его право на половину дома нашего в деревне.

Юрист г. Москва
14.02.2022, 07:55

Обращайтесь к адвокату по месту жительства.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
11.02.2022, 21:25
• г. Смоленск

Потому что росреестр посылал мне многократно сообщения о переходе права собственности к моему мужу,

Потому что росреестр посылал мне многократно сообщения о переходе права собственности к моему мужу, то начальник Ельнинского отделения Дорогобужского ОМВД Смоленской области, который сейчас отстранен от должности, но дожидается как 15 фев Смоленский областной суд в апелляционной инстанции мне откажет по жалобе в отказе в производстве в принятии моего иска по тому, что якобы я не указала свой адрес за границей.

Скорее всего Россреестр сошел с ума от того, что начальник отделения возбудил уголовное дело в отношении того, что мой муж итальянец находился после в этот день вечером оформления собственности в этот день нашего дома как совместно нажитой в браке.

Мне удалось вывести мужа за границу официально, однако этот Казаков, начальник отделения в Ельне с прохвостом председателем Ельнинского районного суда, потомок лжегероя Советского союза, получившего звание за сооружение лодок для переправы через Днепр, всех из которых погибли, а сам герой бежал обратно якобы предупредить основные силы.

Они договорились арестовать и выдворить из страны моего мужа за то, что он находился в своем и моем частном доме в деревне, а не в квартире адвоката Сумариной, которая зарегистрировала его на время подачи документов и оформления перехода собственности в Россреестре.

ПРОШУ СРОЧНО помощи юриста к 15 фев в апелляционной истанции Смоленского областного суда.

Юрист г. Москва
11.02.2022, 22:13

Здравствуйте. Обращайтесь в раздел личных сообщений, договаривайтесь о цене работы юриста.

Вам помог ответ?ДаНет
02.02.2022, 12:15
• г. Екатеринбург

Перерасчет ТКО собственного индивидуального жилого дома без факта проживания

Я являюсь собственником частного дома и участка в селе Черданцево Сысертского района Свердловской области, я и моя семья 3 человека работаем, в городе Екатеринбурге где зарегистрированы, проживаем в собственной квартире многоквартирного дома где мы оплачиваем услуги ЖКХ, в том числе за ТКО ЕМУП "Спецавтобаза" в полном объёме без задолжностей. Мой собственном частном доме который мы используется 1,5 дня в неделю в весенне-летний-период никто не прописан. Так как нам неизвестно местонахождения площадки для сбора ТКО мы увозим пакетики с ТКО в город в контейнер по месту жительства где мы за вывоз мусора оплатили и квитанции приходя в почтовый адрес. Как-то раз в выходные дни 2021 на земле перед домом я обнаружил бумагу в которой ЕМУП "Спецавтобаза" на основании потребления мной ежемесячно электроэнергии (работает холодильник и газовый котел) оплату за вывоз ТКО. Вопрос должны ли мы оплачивать одному оператору за вывоз ТКО дважды, ведь при нашем отсутствии в квартире 1,5 суток в летний период ТКО в квартире не образуются, а в селе Черданцево они не выбрасываются. В селе Черданцево она услуга по вывозу ТКО фактически не предоставляется и то есть лишь формально начислением задолжности при этом не вывозя ТКО с указанного адреса. О такой ситуации (то есть отсутствии регистрации и постоянного проживания в частном доме я уведомил. В ответ только требования оплатить и таблички тарифов и выписки из Закона про 15 дней со дня опубликования в 2018 году. При этом все же предложили обратиться к региональному оператору для перерасчета удостоверением личности справкой зарегистрированных в жилом помещении лицах или домовой книга с пометками МВД РФ о постановке/снятии с регистрации (домовая книга с 2018 года отменена). документы подтверждающие право собственности на жилое помещение; выписку исполнителя коммунальной услуги по электроснабжению с показаниями потребителя электроэнергии до 30 кВт (с отметкой об отсутствии иных установленных индивидуальных приборов учета электро энергии по указанному адрес для индивидуальных жилых домов).

Юрист г. Елабуга
02.02.2022, 12:55

Обращайтесь в суд с заявлением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #9020288
Юрист г. Иваново
07.02.2022, 20:18

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Согласно Правилам № 354 перерасчет за ТКО возможен, если помимо заявления предоставляется информация - документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия, но и то выставляться плата за ТКО будет исходя из количества собственников. Более подробно о перерасчете можете посмотреть в Разделе VIII Правил № 354

Вам помог ответ?ДаНет
22.12.2021, 02:30
• г. Благовещенск

Имеем ли она право на отдельный лицевой счёт для платежей.

Квартира из 3-ёх комнат в частной собственности, в долевой на 6 человек маму и её 5 детей. Мать ограничена по суду в правах, отбывала срок за убийство. В квартире никто не проживает. Дети находятся под опекой в разных регионах. Четверо детей у опекуна недалеко от квартиры в Хакасии, а внучка у нас на Дальнем Востоке. Двое из детей (совершеннолетние) и их мама не оплачивают ком. платежи. Счёт общий. Мы обратились в ЖКХ по месту нахождения квартиры разделить счёт,но нам отказали. Внучке 15 лет, имеет свидетельство на 1/6 часть. Имеем ли она право на отдельный лицевой счёт для платежей.

Юрист г. Чита
22.12.2021, 06:54

Лицевой счет не подлежит разделу. Собственники несут солидарную ответственность.

Статья 322 ГК РФ Солидарные обязательства

1. Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

2. Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
09.12.2021, 01:08
• г. Смоленск

Считаю, что данный судья преследовал моего мужа по основанию заведомо неправосудного решения и действовал противозаконно.

В 14.05 часов 2021 г судья и председатель Ельнинского районного суда Смоленской области Зуев Н.В. получил согласно регистрации сайта Правосудия электронного документооборота мое ходатайство о выдаче моему мужу гражданину Италии заверенных копий его неправосудных постановлений для обжалования. В 18.24 часов 18 августа 2021 года в среду мой муж дал мне телефон по видеосвязи разговаривать с прибывшим в наш дом совместной собственности лейтенантом МВД с нарядом Росгвардии Зеленцовым. В 18.00 закрылось управление Росреестра, Руководитель: Шурыгина Татьяна Алексеевна, которое 18 августа 2021 года зарегистрировало право совместной собственности на нашу жилую частную собственность домик в деревне, куда и приехал Зеленцов.

Режим работы Росреестра понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45

Таким образом, право находиться по действующей визе у него было на своей частной собственности.

Однако Зеленцов потребовал ключи в мое отстутствие и из моего сейфа и мое по разрешению оружие от моего мужа, изъял его и составил протокол на мужа с указанием, что он вещи в квартире адвоката Сумариной, предоставившей на 18 дней за 5000 рублей регистрацию иностранца у нее при этом, последняя знала о том, что по семейному кодексу РФ он имеет право находиться на нажитой совместной собственности. Должна была знать.

Зеленцов также заявил, что завтра он приедет и с бланком штрафа наложит на Клаудио штраф 2000 рублей на словах, в протоколе такого нет. И также заявил, что отвезет в суд Клаудио для мер административного правонарушения. В разговоре с Зеленцовым я заявила протест, однако о предьявлении мер к мужу он мне ничего не сообщил, а только по изьятию оружия.

Я дала команду мужу выехать самостоятельно. Однако на границе его 10 раз проверяли, так как в автоматическом режиме пропуск не был дан. Пограничник принял решение пропустить. Это мой до увольнения на пенсию из погранвойск пункт пропуска, где я была старшей смены междуанародного автомобильного пункта пропуска. В пропуск по телефону я не вмешивалась.

Таким образом, так как на телефон мужа пришло сообщении о том, что он еще отдаст Зеленцову и что в отношении его будут приняты меры до розыска в Интерполе как преступника.

Муж показал все необходимые документы Зеленцову о подаче права регистрации нашей совместной собственности в МФЦ Ельни от 12 августа и основания на права совместной собственности как свидетельство о браке, о регистрации по купле-продаже данного дома и другие основания.

Зеленцов имел право удостовериться действительности документов и праве нахождения и не более, но не требовать согласно протокола поставить свои вещи в квартире авдоката Сумариной.

Как нужно квалифицировать действия судьи Зуева Н.В. при заведомо неправомерном решение, где он указал в отказе в требовании, что в банковской доверенности на выплату со счетов доверителя не нужно ставить размер, прав выплаты по ней, а также узаконил кражу имущества по списанию после смерти доверителя и моего наследотеля по вложению заведомо чужих денег с его счета на счет ненадлежащего лица при осведомленности банка в принадлежности денег, а также отказал в том, что указано другими судами что в силу п.5 ст.188 ГК РФ действие доверенности прекратилось, а значит все сделки по ней ничтожны и недействительны, то есть суд имеел право только применить последствия их, как бесспорно и от суда не зависящее.

Считаю, что данный судья преследовал моего мужа по основанию заведомо неправосудного решения и действовал противозаконно. Так ли?

Адвокат г. Барнаул
09.12.2021, 05:09

..а ведь предлагал вам свою помощь...

Нет, суд не преследует ни кого в принципе! Суд рассматривает материалы дел в том объеме в котором они поступают в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Барнаул
09.12.2021, 05:12

Для реальной помощи вам следует обращаться в очном порядке, приходите на личную консультацию со всеми имеющимися документами, после их изучения будет ясно в чем проблема и как ее решить.

Но вы избрали путь-сам себе юрист! Это ваше заблуждение!

Вам помог ответ?ДаНет
03.12.2021, 22:14
• г. Астрахань

Статус объекта недвижимости в выписке ЕНРН

Помогите разобраться, пожалуйста. Пытаемся продать законно приватизированную квартиру (получил как сирота) в ипотеку. В выписке Егрн на первом листе, в строке «Сведения об отнесении жилых помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и так далее по тексу….жилое помещение для детей сирот». Из за этой надписи два крупнейших банка отказывают покупателю в ипотеке. На втором листе выписки о зарегистрированном праве указано, что квартира в частной собственности у меня. Как квартира может относится одновременно к спец фонду для детей сирот и быть в частной собственности? Почему банк цепляется к этой строке? (не смотря на то, что квартира в собственности и на распоряжение о согласовании приватизации, где дается поручение исключить квартиру из реестра гос имущества). Поменять банк уже не вариант, процент у остальных выше. В Росреестре сообщили что это форма заполнения. Т.к такие сведения подало государство при регистрации, исключить нельзя. Тогда как быть?

Студент г. Шахты
03.12.2021, 22:43

Здравствуйте, Олег.

СМ.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 28.10.2021)

Статья 32. Правила направления документов (содержащихся в них сведений), необходимых для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, в порядке межведомственного информационного взаимодействия

1. Органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны направлять в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения) для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в случае принятия ими решений (актов):

[quote][b]2) об установлении или изменении разрешенного использования земельного участка, здания, сооружения; [/b]о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка; об установлении соответствия между видом разрешенного использования земельного участка, указанным в заявлении об установлении соответствия вида разрешенного использования земельного участка классификатору видов разрешенного использования земельных участков, и видом разрешенного использования земельных участков, установленным классификатором видов разрешенного использования земельных участков;[/quote]

Статья 33. Правила внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости по заявлению заинтересованного лица

[quote][b]

1. В случае, если указанные в частях 1,[/b] 5, 7 - 9, 12, 13, 15.1 [b]статьи 32 [/b]настоящего Федерального закона сведения не внесены в Единый государственный реестр недвижимости в сроки, установленные статьей 34 настоящего Федерального закона, [b]заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном для представления заявления на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости, [/b]форма, требования к заполнению и к формату в электронной форме которого устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.[/quote]

Т.о., при приватизации и соответственно при передаче жилого помещения в Вашу собственность не внесены изменения в вид разрешённого использования жилого помещения. Т.е., Вы, как заинтересованное лицо, вправе обратиться в Росреестр с заявлением о внесении соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Моё мнение.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение