Продажа доли / Долевое участие в строительстве - 134842 советов адвокатов и юристов

Я хочу поручить брату продать принадлежащую мне долю а квартире. Он просит прислать генеральную доверенность. Ответьте мне обязательно ли давать ему генеральную доверенность или достаточно доверенности на продажу доли в квартире. Ответ прошу дать обоснованный, чтобы я смог объяснить брату, что генеральная доверенность ему не нужна, а достаточно доверенности на продажу моей доли.

Имеется в собственности 3-комнатная квартира. Собственников трое. Один из собственников хочет продать свою долю. Возможно ли это без согласия двух других собственников?

Как определить нарушение, основываясь на статьях Законодательства? Идет гражданский процесс по владению и определению сторон участка. Я собственница 1/2 зем. участка (3 сотки) и сестра собственница 1/2 участка (3 сотки), участок в общедолевой собственности, не межеван, выдел не возможен, так как при выделе необходимо каждому по 4 сотки. Сестра втихоря подала объявления на сайтах о продаже своих 3 соток. Скрины я сделала. Она нарушила статью 250 ГК РФ. Я письменно отправила ей с описью вложения свое согласие на покупку ее доли. Сейчас я пишу Ходатайство о нарушении в Суд. Может она все таки продать свою долю участка посторонним людям при 3 сотках? Им врет, что я тоже согласна продать - то есть умышленный обман. Какие Суд учитывает нарушения?

Меня зовут Наталья. Я с мужем была в разводе. У нас есть совместный ребенок, дочь 15 лет. Муж умер. Из имущества, у него осталась квартира. Эту квартиру наследуют в равных долях моя дочь и мать мужа. После вступления в право наследования, мать мужа хочет продать квартиру, чтобы получить деньги. Возможно ли это сделать, если у моей дочери есть в собственности 1/3 часть трехкомнатной квартиры, в которой зарегистрирована?

Спасибо.

Планирую продать долю в ООО (25%) с целью выхода из состава участников, одному или нескольким другим участникам. Как в данном случае назначается цена доли. Можно ли ее назначить формально (законно ли это) или по балансу на момент продажи.

Продаю 1/2 доли квартиры (в собственности менее 3 лет) и одновременно покупаю квартиру. Должна ли я заплатить налог и с какой суммы, или же могут рассчитывать на налоговый вычет?

Если я продаю часть доли в кавртире, полученной по дарственной и покупаю другое жилье, состоя в браке, то будет ли считаться покупка новой квартиры соместно нажитым имущество? Спасибо.

Квартира в общей совместной собственности без выделения долей. Для продажи доли от одного собственника другому можно ли составить единый документ "соглашение о выделении доли и купле-продаже собственности"? Примет ли такой документ Росреестр?

В квартире три собственника. Два совершеннолетних и один несовершеннолетний. У каждого есть доля. Может ли один совершеннолетний владелец доли продать свою долю другому совершеннолетнему владельцу доли, не предлагая третьему (несовершеннолетнему) свою долю для продажи?

По суду разделили квартиру по долям моя 5/6 другой собственник 1/6 квартира 3 комнатная ему выделили комнату на пользование не соответствующую его доле т.е. ему дали лишние 3,5 кв м он в жилье не нуждается есть своя отдельная квартира, и он продает свою ну и как мы предполагаем доля незначительная, начались проблемы с разделением счетов на оплату. Могу ли я чере суд выиграть део о приндительной продаже его доли мне? Помогите найти решение если есть оть какой то шанс.

Опишу ситуацию кратко - отец алкоголик, развелся с матерью и теперь они владельцы каждый по 1/2 доли 3 х комнатной квартиры. Отец не россиянин, имеет вид на жительство, квартира оформлена была при покупке на мать. Сейчас отец продает свою долю неизвестно кому и мы (двое детей и мать) оказываемся в тяжелой ситуации - к нам могут подселится черные риелторы и за бесценок выкупить нашу долю. Отец предложение нам о покупке его доли не выдвигал и как выяснилось, все можно сделать вообще без этого предложения. Подскажите пожалуйста, как быть в этой ситуации, как повернуть ситуацию в свою пользу и не дать одному человеку сломать судьбу троих. Спасибо.

Мой сын является собственником 1/2 доли квартиры. Кроме него было еще 2 сособственницы, которые имели по 1/4 доли. Недавно выяснилось, что эти сособственницы, продали свои доли без получения отказа моего сына от покупки этих долей. На почту приходило заказное письмо, но получено оно сыном не было, т.к. он находился в отъезде. Может ли сын признать эту сделку недействительной и в течении какого времени?

В скором времени собираюсь продавать свою долю 1/3 в 3-х комнатной квартире. Там еще 2 собственника и у каждого 1/3. Сначала обращусь к нотариусу чтобы их уведомить и чтобы у них было преимущественное право покупки. Вопрос к Вам, смогут ли они подать на меня в суд за то что я хочу продать долю и оспаривать продажу? Собственники являются моими родственниками, мы в плохих отношениях. Они говорят, что я там не жил и коммунальные платежи не оплачивал и не имею права продавать долю по кадастровой цене. Правда ли это?

Интересует возможность выдела доли в общей долевой собственности (1/2 и 1/2) на земельный участок площадью 9,5 соток в районе ИЖС, который адинистративно относится к Выборгскому району Санкт-Петербурга. То есть вопрос о минимальном размере участка, предназначенного для ИЖС, в этом регионе.

На участке имеется жилой дом. Возможно ли одному из собственников продать другому свою долю дома, не уменьшив своей доли земли (или увеличив ее)?

Квартира в разных долях принадлежит 4 собственникам (5/8, 1/8, 1/8, 1/8 долей). Один из собственников (1/8 доли) не уведомив остальных собственников и не предложив им выкупить его долю, продал свою долю стороннему покупателю. Покупатель - новый владелец этой 1/8 доли, не уведомив остальных владельцев и жильцов этой квартиры и не получив их согласия, прописался в этой квартире и прописал своего несовершеннолетнего ребёнка (постоянная регистрация по месту жительства). ВОПРОС: Всё ли законно в этой ситуации, а если нет, то что и почему?

Учредитель ООО подал заявление о выходе из состава ООО он же является директором. Часть Доли в уставном капитале продает другому учредителю, другую часть третьему лицу. Какие документы нужно оформить при выходе участника из ООО, продаже доли и на переизбрание директора?

Нежилое помещение, 2 собственника в долях. Один из их я. Хочу продать свою долю, есть покупатель, но по закону предлагаю в первую очередь второму собственнику, но он намеренно не получает заказное письмо. Что здесь можно сделать?

Договоры купли-продажи доли (части доли) в уставном капитале ООО заключаются в простой письменной форме. Слышал, что, начиная с мая 2009 г., такие договоры должны нотариально удостоверяться. Если это так, то как быть в ситуации, если продавец во Владивостоке, а продавец в Москве? Нести расходы на перелет?

Мы с отцом и матерью владеем квартирой в равных долях. Мой отец собирается продать свою долю мне. Нужно ли направлять уведомление о праве преимущественной покупке маме с выжиданием тридцатидневного периода, если она не против? Распространяется ли на супругу такое требование?

Мы больше 3 лет с супругой в разводе. На праве равных долей собственности, мне, бывшей супруге, нашей дочери, принадлежит однокомнатная квартира. Недавно супруга предложила выкупить у меня и у дочери доли в квартире. Могу ли я и моя дочь продать свои доли, я своей бывшей супруге, а соответственно моя дочь своей матери. И как это сделать, если это законно, правильно.

Заранее спасибо.

Доброго всем дня.

Мною было принято решение о продаже своей доли в ООО, в адрес общества была направлена оферта. 2 й учредитель ее акцептовал, но на протяжении 9 месяцев не предпринял никаких действий для заключения договора купли продажи доли. Ситуация, по истечению времени изменилась, я решил остаться в учредителях этого ООО с последующим выходом. Возможно ли это сделать при акцептованой оферте, но не заключенным договором купли продажи доли.

Добрый день. У меня такой вопрос. С братом у нас по наследству от родителей осталась 3-хкомнатная квартира. Вступили в наследство. Получили по 1/2 доли в квартире. Квартира имеет совместный санузел и кухню смежную с комнатой. Перепланировка узаконена. Может ли брат продать свою долю без ее выделения конкретной комнаты через суд? Соглашение о выделе доли мы не подписывали. Уведомление от нотариуса мной получено о предложении выкупить эту долю у брата спасибо.

Мы совместно с мужем владеем квартирой долях: 19/20 - моя доля, 1/20 доля мужа. У мужа исполнительное производство, наложен арест на 1/20 доли. Это жилье НЕ является его единственным жильем, в связи с чем 1/20 будет выставлена на торги. Насколько я знаю, я как второй собственник имею право преимущества в выкупе его доли.

Очень волнует, чтобы долю не реализовали без моего ведома. Как подстраховаться? Самой постоянно звонить приставу, писать в ОСП заявление, чтобы прислали уведомление? Кто должен прислать мне уведомление о выкупе доли?

Заранее спасибо.

С уважением.

Нина.

Моя мать и я имеем равные по 1/2 доли в одной (первая) квартире. У нее есть в собственности целиком (вторая) квартира из которой меня выгнала. Есть ли какая-то возможность запретить ей продовать долю в нашей общей квартире? По суду сейчас или в будущем. Или заключить с ней договор о запрете продажи долей на кокое-то время?

Есть 2-комн. Квартира. По 1/3 доли собственности у меня, несовершеннолетнего ребенка и бывшего мужа. В квартире никто не прописан. Я и ребенок сейчас там не проживваем. Проживает бывший муж с новой женой. 1) Имеет ли она право там находиться без моего согласия? Если нет, то как ее выселить.

2) Продать свою долю бывший муж отказывается, выкупить наши-денег нет. Какие варианты продажи доли несовершеннолетнего, и нужно ли согласие на это бывшего мужа? Если согласие нужно, то что можно сделать с этой долей без его согласия. Есть какой-нибудь выход?

Спасибо.

Квартира в равных долях по 1/2 собственности у двух совершенно летних людей, один из них инвалид 1 группы. Второй собственник (инвалид) хочет разделить лицевые счета, будет ли происходить выделение ему метража или нет? Он планирует продавать долю свою, в квартире прописан несовременно летний ребенок, при продаже третьим лицам будет ли это препятствующим фактором для продажи доли его?

Моя проблема в следующем; лет 12 назад купил 3-х ком. кв. По своей глупости оформил права общей долевой собственности следующим образом; 9/40, 10/40, 9/40 (моя гражданская жена её дочь и её мать) в их пользование находится 2-е комнаты. И 4/40, 8/40 (я и мой несовершеннолетний /совместный с гр. женой/ сын) в наше пользование 1 комната. В настоящий момент гр. жена пытается продать принадлежащие ей комнаты, тем самым из отдельной квартиры сделать коммунальную. Квартиру покупал после рождения сына, хотел что бы ребенок рос в хороших условиях, а теперь получается, что будет жить в коммуналке!? Подскажите пожалуйста, есть ли выход из такой ситуации.

Каков порядок продажи доли дома (есть кадастровый номер на весь дом) сособственнику, если эта доля по ветхости дома не может быть реально выделена (суд отказал на основе экспертизы в разделе дома). Земля не разделена и не оформлена, но есть условный кадастровый номер на весь участок. Как работает пп.1 п. 4 ст. 35 ЗК РФ?

Мой муж имеет 1/2 доли в 1-комнатной квартире. Мы собираемся продать ее. Наш содольщик оттягивает этот вопрос. Предлагали ему купить долю у нас, он отказывается; или продать, а сумму поделить пополам. Недавно я узнала, что нужно написать письмо-уведомление на продажу своей доли. Если письмо мы напишем, отправим ему, как положено через нотариуса. Имеет ли он право с момента получения письма оформить дарственную, например на внука или другого человека? Или вообще какие-либо действия без нашего ведения?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как документально удобнее сделать, продать долю в квартире или сделать дарение? Заранее спасибо.

Домик и земельный участок - все в долевой собственности на три человека по 1/3 на каждого. Один собственник продает двум другим (матери и сыну) свою долю. Куда сразу обращаться, к нотариусу? Каким образом происходит эта процедура?

У меня такой вопрос: получил 1/3 долю в наследство в 2-х комнатной квартире родителей. Остальными двумя владеют брат и сестра. У нас возник спор по стоимости. Они хотят продать 2 своих доли. Слышал, что если жена против продажи их долей, то они не смогут их продать. Так ли это? Заранее благодарю за ответ.

Столкнулась с проблемой. Есть двухкомнатная квартира 50 квадратов. Жилых 27. Приватизирована на 4 человека. Собственники мать, отец и двое детей. Все взрослые совершеннолетние, дееспособные. Доли не выделяли. Я (дочь) в квартире не проживаю, хотя прописана и прописаны два моих сына. Живет там только мать, которая выжила всех. Совместное проживание с ней это пытка. В связи с этим хочу свою долю продать. Вопрос: 1) могу ли я каким-то образом отписать, продать (за деньги) свою долю сестре (она тоже является собственником) без согласия остальных собственников? 2) После продажи (если она возможна) я буду вынуждена выписать из квартиры себя и детей? Или прописка сохранится?

Будут ли браться алименты с продажи доли в квартире? У меня 4/5 доли в трехкомнатной квартире, у БЖ - 1/5. Есть несовершеннолетний ребёнок, квартира приватизированная, свидетельство собственности на меня. Для меня это насущный вопрос, т.к. я выплачиваю алименты с зарплаты, пенсии и регресса.

У нас с мужем частный дом, у него 1/4 доли и у меня с детьми 3/4 доли, мы хотим разводиться смогу я через суд продать свою долю дети несовершеннолетние.

Можно ли продать долю в приватизированной квартире с выделенными долями (отдельные лицевые счета. Порядок пользрвания определен), если комнаты в ней смежно-изолированные.

У меня не приватизированные 2 комнаты под одним ордером в общежитии с долгом, в которой прописано трое взрослых и один несовершеннолетний. В приватизации будут участвовать 1 взрослый и 1 ребёнок с остальных отказ (взрослый не является для несовершеннолетнего родителем). Вопрос, можно ли приватизировать с долгом, на кого и как будут разделены долговые обязательства и можно ли будет продать комнаты по отдельности, и можно ли продать долью которая приватизирована на ребёнка.

У нас с гражданским мужем однокомнатная квартира по 1/2 доли, в ипотеке, мы как два созаемщика. Сейчас хочу погасить часть ипотеки материнским капиталом. Прописан несовершеннолетний ребенок, наш общий. Если вдруг мы с мужем разойдемся, сможет ли он продать свою долю, независимо от моего желания.

У меня и моей сестры равные доли на квартиру. Она хочет продать свою долю. Может ли она продать свою долю без моего согласия? Может ли человек, купивший её долю заселиться ко мне в квартиру? В данной квартире она не прописана и давно проживает в другом городе. В этой квартире проживаю я постоянно.

Квартира, полученная в наследство, в долевой собственности родственников, один из которых несовершеннолетний. 3 года еще не прошло. Оформляем куплю-продажу. Покупатель один. Как правильно оформить договор купли-продажи долей чтобы каждый из собственников долей смог применить имущественный вычет при продаже своей именно доли? Нужно ли составлять отдельно каждый договор на каждую долю или это может быть один договор, в котором прописывается размер продаваемой доли каждого? Также нужно ли оформлять отказы от преимущественного права покупки от сособственников? В частности интересен вопрос по несовершеннолетнему. Спасибо.

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, если бывшему мужу присудили 25% алименты с заработка и иного любого дохода, должен ли он будет заплатить ребёнку с продажи доли своей недвижимости? Спасибо!

Может ли один из собственников продать только свою долю в квартире и нашел уже покупателя на эту долю при том, что второй согласен на продажу всей квартиры.

Квартира в 3-х долях, 2-комнатная 45 м. кв. на мать, сестру и её несовершеннолетнего сына. В настоящее время сестра скрывается с сыном (уже 5 лет) от банков в котором набрала кредитов и не выплачивает их. В квартире проживает мать, сегодня случайно из соц. сетей узнала, что сестра 2,5 месяца продала свою долю каким-то посторонним лицам и сейчас пытается продать долю сына. Каковы действия матери сейчас? И в каком виде должна она была быть извещена о преимущественном праве приобретения доли?

У меня есть квартира она в собственности у меня и моего несовершеннолетнего ребёнка. Могу ли я продать свою долю в этой квартире не трогая долю ребенка. И нужно ли согласие опеки и отца ребенка на продажу моей доли.

Продажа доли! Вопрос про уведомление. Здравствуйте, хочу продать свою долю, сособственниками являются бывшая супруга и трое несовершеннолетних детей. Столкнулся с такой проблемой, кто-то говорит, что детей надо уведомлять, кто-то говорит, что бывшую супругу. В итоге, я пришел к нотариусу, все объяснил и отправили уведомление. Получил отказ, пришёл к Риелтору, где мне сказали, что всё не правильно, все надо переделать и отправить каждому...

Имеет ли право опека отказать в разрешени на продажу доли несовершеннолетнего собственника его бабушке, если она сособственник данного жилья?

Между собственниками 2-х комнатной квартиры подписано соглашение, что один собственник продаёт свою 1/3 доли в этой квартире по рыночной цене указанной в справке об оценке. Оценили всю квартиру в 800 тыс руб., т. е 1/3 будет стоить 270 тыс руб. Собственник не согласен с такой суммой,. Может ли суд принудить его продать долю за 270 тыс руб, как указано в соглашении и справке об оценке?

Могут ли 9 собственников отправить одному коллективное Уведомление о продаже доли в праве общей долевой собственности? Или каждый должен индивидуально отправлятьУведомление о продаже доли в праве общей долевой собственности.

Есть доля в квартире, хотел ее прдать но есть долг у судебных приставов, могут ли мне отказать в продаже доли.