Расписка предоплата за квартиру / Договор - 146 советов адвокатов и юристов

Можно или взыскать средства, внесенные мною как предоплата за покупку квартиры и в каком порядке? Отказалась от покупки, после того, как узнала, что владельцев квартиры 6 человек в том числе несовершеннолетние дети. Договор купли-продажи не заключали, заключили лишь соглашение о задатке и не прописали риски.

Заранее благодарю.

Такая проблемка, сделали предоплату за съем квартиры за 2 месяца с заселение в конце месяца, взяли расписку с данными паспорта и количестве внесённых денег, есть фото ее паспорта, сдает не официально квартиру. Заселять не будет сказала, то есть обманула и деньги не хочет возращать, что можно сделать? Также есть запись телефонных звонков и скриншоты Ватсапп.

Договорился с человеком о покупке квартиры. Но так как там было 2 собственника (один из них несовершеннолетний) решили отложить на пару месяцев покупку пока ребенку не исполнится 18 лет. Написали расписку что я даю 500 тыс руб в качестве задатка за квартиру. Никаких договоров и прочих документов составлено небыло. Мы отказались от покупки так как условия проживания плохие. Могу ли я вернуть деньги?.

Внесла задаток за квартиру, но по семейным обстоятельствам немогу завершить сделку. Возможно ли вернуть задаток?

Хотим дать аванс за квартиру. Продавец проживает в другом городе, на сделку прилетит жена по доверенности. Как нам поступить в этой ситуации, чтоб не остаться без денег?

Мною по расписке была взята сумма 30 т.р. в счет уплаты за квартиру указанной стоимости, было указан срок 1 мес до подготовки документов, у меня на руках не было Кадастрового паспорта, и свидетельства собственности. В кадастровом нашли ошибку в документах-была приостановка. Срок по расписке вышел. Документов по кадастру до сих пор нет. Я отказался от продажи этой кв-ры. Покупатель утверждает, что эта сумма была задатком, и желает получить ее в двойном размере. Слово задаток в квартире не было прописано, было указано сумма в счет квартиры, я специально не захотел писать слово задаток, т.к. не было документов, и планировалось продать через одобрение по ипотеке. Квартира моя, но оформлена на тещу, расписка писалась от моего имени. Могу ли я просто вернуть ему его деньги? Правомерны ли его притензии?

Должна ли быть заверена кем-то расписка от риэлтора, кроме её подписи и паспортных данных.

Я риэлтору внесла предоплату за покупку квартиры в размере 30000.00 рублей, она мне написала расписку о том что она с меня получила эти деньги, за квартиру...

Снимал квартиру без договора. Была сделана предоплата за последний месяц и оплачивал авансом. По просьбе хозяина оплачивал путем перевода со своей карты Сбербанка на его карту. Так же оплачивал платежи в адрес ЖСК путем перевода со своей карты на счет ЖСК. Транзакции конечно же имеются.

Пришлось срочно съехать. Авансовый платеж и предоплата не возвращены.

Как вернуть деньги? (а желательно еще и наказать нечистоплотного).

Простые советы обратиться в суд не интересны.

Спасибо всем!

Я дал предоплату за квартиру под расписку родственнику жены, квартиру не оформили. Сейчас дело к разводу, ее родня не хочет возвращать деньги, деньги я получил с продажи своей квартиры (полученной по наследству), говорят чтобы я оформлял квартиру, якобы они мне неприпятствуют и суд будет на их стороне. Прописали моих детей без моего ведома, квартира мне не нужна, я собираюсь подавать в суд на возврат денег. Удастся ли мне вернуть деньги? И не заставят ли меня оформить на себя эту квартиру через суд, т.к. без моего согласия туда прописали моих детей.

Можно ли вернуть предоплату за покупаемую квартиру, если сделка не состоялась. При этом имеется расписка от продавца о том, что он получил предоплату. Можно ли так же в суд обратиться с этой распиской.

Я снимала квартиру, за которую вносила предоплату 24 000 руб, за квартиру платила 12000 в месяц. Далее, по семейным обстоятельствам я уезжала в другой населённый пункт. Предупредила хозяина квартиры за 2 недели, как и прописано в договоре. Когда уже отдавала ему ключи он сказал, что сейчас у него нет денег, чтобы вернуть мне предоплату, написал расписку, в которой обещал вернуть деньги в течении 10 дней. Это было в мае этого года, в итоге за всё это время он отдал только 3000. Сейчас вообще не отвечает на мои звонки. Вопрос такой: могу ли я обратиться в правоохранительные органы? Они смогут помочь мне разрешить эту проблему?

Продавец взял задаток за квартиру, но не собирался её продавать (доказано в полиции), задаток не возвращает. Имею ли я право требовать через суд возврата задатка в двойном размере, ведь сделка не состоялась по его вине?

Сняли квартиру в Московской области 2-х ком с условием что 1 ком будет прикрыта, хозяин будет раз в 3 недели на проверке, предоплата за 2 мес вперёд.

Но я подписала договор письменно с расписками. В итоге хозяин постоянно дома, кот где и был раньше т.е. в квартире. Прожили ток 4 дня, уже встал вопрос что будет сдана вторая комната., а сегодня прибежал на работу: дай денег 6 тыс в долг на неделю! На всё вышесказанное был получен отказ.

Ругаться не хочу. Но что делать? Вызывать милицию?

С Уважением, Елена.

Я планировала купить квартиру, дала залог. В процессе оформления, продавец повёл себя некорректно, хамить. Я передумала покупать его квартиру и хочу, чтобы продавец мне вернул задаток. Он мне ответил, что по закону задаток не возвращают. Вопрос. Есть такой закон или нет. Как мне вернуть задаток. Спасибо.

Я продаю свою квартиру в 2015 г в ноябре я взяла задаток в размере 20 тыс руб составили договор без срока я не увидела а дома прочитала и заметила что без срока позвонила покупателю и на слова договорились на 1 месяц. Мы договорились что она мне еще даст предоплату что бы я заплатила ипотеку, т.к. у моей покупательнице 2-квартиры когда она продаст 1 комн квартиру. А остальные деньги по продажи 2 х комнатной я взяла предоплату под расписку в расписке не указали сроки т.к сумма большая. Но прошло уже 4 месяца а воз и ныне там. Я могу им отказать в покупке моей квартиры и выставить на продажу свою квартиру, деньги вернуть после продажи квартиры все которые я у нее взяла или мне придется отдавать в двойном размере? Спасибо.

Была написана расписка о получении аванса (именно аванса) продавцом квартиры (указано за какой объект недвижимости и сумма). Никаких договоров заключено не было. По определенным причинам мы отказались от покупки данной недвижимости, однако продавец отказывается возвращать аванс. Каков порядок возврата денежных средств через суд?

Я хочу купить квартиру. Уже договорилась с продавцом. На данный момент продавец еще не получил свидетельства о праве на наследство (не истек 6-ти месячный срок) и соответственно права собственности на квартиру. На каких условиях в данный момент я могу заключить с ним договор о приобретении этой квартиры? Как производить расчеты в этом случае и смогу ли я уже переехать в эту квартиру?

Благодарю.

Покупаем квартиру, продавцов 2,оформляет все один, от второго доверенность. Расписок о получении денег должно быть две или одна. Если можно образец, спасибо.

Помогите, пожалуйста, в следующей ситуации. Продаю квартиру, риэлтор нашел покупателя. Квартиру продаю за 3 700 000, покупатель хочет оформить ипотеку на 4 000 000, и чтобы я прописал в договоре купли продажи квартиры эту сумму. Мотивирует это тем, что необходимы деньги на косметический ремонт и хочет получить более высокий налоговый вычет. Я понимаю риск ситуации, покупатель может найти причину расторгнуть договор и потребовать меня вернуть 4 000 000, на 300 000 больше чем я реально получу. Риэлтор советует не боятся и потребовать от покупателя написать расписку о том, что в случае расторжения договора по инициативе покупателя ему возвращается только 3 700 000. По семейным обстоятельствам квартиру нужно продать побыстрее, но и идти на такие условия боязно. Стоит ли соглашаться на такую сделку, и если да, то как можно защитить свои интересы?

Спасибо заранее.

Недвижимость.

Здравствуйте!

Тетя хочет подарить мне квартиру, но я замужем. Вопрос: может прединтовать муж на мой подарок " квартиру" во время развода?

Заключаю договор купля продажи квартиры я покупатель забронировал банковскую ячейку нужна ли расписка чтобы были какие то доказательства что я заплатил или есть другие варианты. В договоре указана полная сумма.

Покупаем квартиру в ипотеку. Стоимость 1650. Продавец-юр.лицо. Отдали 300 т.р., в расписке написано предоплата, в счет стоимости квартиры. В расписке указано, что оставшуюся сумму мы должны внести до 18.10.2013 Т.к. продавец попадает под налоги, то в договоре будет 1300 р. В предварительном договоре указано, что стороны обяз-ся заключить договор до 18.10.2013. Расчет будет проведен 1062 р-средствами кредита, 238 т-на р/счет. Но, продавец до сих пор не предоставил все документы. Банк еще не проверял документы на квартиру. Если не успеем к 18.10.2013, может ли продавец нам вменить отказ от сделки, и не возвращать сумму предоплаты. Как доказать, что продавец затягивает сделку. Спасибо.

Я имею квартиру, которую хочу передать в качестве первоначального взноса за дом, который моя дочь покупает в ипотеку. Продавец дома не возражает получить квартиру в качестве предоплаты за дом. Как оформить такую сделку? Подскажите, пожалуйста!

Купил квартиру в рассрочку, составили договор предварительный купли продажи у нотариуса. Где было указано, что я обязуюсь купить а продавец продать. Но к не счастью, продавец умер и я не успел до конца расплатиться и переписать квартиру. У продавца остался один брат (он пьет). Сейчас не могу расплатиться с ним и переписать, со дня смерти уже прошло почти 7 месяцев. Обратился к адвокату, адвокат вроде как подготовил документы в суд. Но сказал нужно скорее всего будет подверждать родство. Потом подать на наследство а потом только продавать квартиру. Правильно ли он все объяснил? И может быть какой то другой выход? Я боюсь что наследник умрет из за пьянок и вообще останусь ни с чем. А за квартиру уже отдал 600 тыс. Спасибо за помощь и понимание.

Моя бывшая работадательница взяла в мае 2014 года у меня 800 000 на приобритение квартиры в ипотеку для моего сына! Квартиру она так нам и не приобрела и деньги обещаные вернуть в декабре 2014 она так и не вернула! И по сей день мы слышим одни обещанья и враньё! Хотела уточнить на сегоднешний день какой процент надо указать в исковом заявлении ро возврату с неё денег.

Год встречалась с мужчиной помогал деньгами на покупку квартиры, дал около 1 миллиона рублей. Разошлись, квартиру не купила. Вынудил написать расписку и платить по ней, один месяц пропустила платёж. Звонит, угрожает. Сказал напишет на меня на дочку и зятя заявление о мошенничестве так как иногда переводил мне деньги на их карты. Чем это может закончится? Тюрьмой?

Могу ли я заключить сделку купли продажи по приобретению квартиры заплатив всю сумму. После чего продавец хочет оплатить долги по комуналке.. в договоре унас не предусмотрена даже предоплата. Какие риски... потом бегать за продавцом? Спасибо.

Заняла крупную сумму денег в размере 200 000 ₽ бывшей хорошей знакомой, расписку не взяла. Продала ей квартиру по программе (50% оплатило государство, часть оплатила материнским капиталом) сумма задолженности осталась 560. 000 рублей. Эту сумму мне должна была мне отдать моя покупательница с продажи своей квартиры, на которую уже был найден покупатель. Я должна была выехать с квартиры, которую продала при условии полной отдачи денег, выехала, но покупатель у моей покупательницы резко сорвался. Ключи от квартиры уже отдала своей знакомой, она мне обратно их не отдала конечно. В договоре написано что оставшуюся сумму по квартире она обязана выплатить до 31 декабря 2019 года. Могу ли я подать в суд на сумму 200 000, т. к считаю ее мошенницей (она должна нескольким людям в городе крупные суммы денег). Она входит в доверие к людям, потом их обманывает. А на сумму долга по квартире после декабря только могу подать или раньше?

Вопрос таков: продаю 2 комнатную квартиру за 1050000 руб! Нашлись покупатели, предлагают купить через ипотеку, и ипотека якобы одобрена, но первоначального взноса у них нет! Предлагают такую схему: мы пишем расписку что якобы получили от них 150000 руб, идем оформляем документы в банк, с банком у них договоренность что они оценивают квартиру как 1150000 руб, и берут кредит 1150000 руб!

Подскажите, пожалуйста, какие тут могут быть подводные камни? И можно ли вообще по такой схеме продавать квартиру?

Заранее, благодарен за ответ!

Мы бывшие квартиранты, договор о найме не составляли. Потекла труба и мы затопили соседей. Примерно через месяц мы съехали. Соседка снизу составила акт и предъявила собственникам. Они выплатили ущерб. Теперь они в грубой форме требуют с нас эти деньги. Имеют ли они право подать на нас в суд с целью взыскания с нас этих денег?

Здравствуйте. Меня зовут Ирина Вопрос таков должна ли в доверенности для риелтора быть прописана сумма залога при продаже квартиры Спасибо.

Хотел спросить о вопросе по сьему жилья. Мы с женой сняли квартиру на 2 месяца. С собственником договор не составляли, только была расписка от руки с какого сняли квартиру и по какое число. И у меня вопрос, если мы съездим раньше оговоренного срока в расписке, то нам через суд потом придется выплачивать за жильё или расписка не влияет на это без договора найма?

Я хочу продать свою приватизированную квартиру, но есть не погашенный долг по ЖКХ. на квартиру уже есть клиент, могу ли я продать ему квартиру, а долг погасить со сделки?

У клиента есть дети и он хочет проходить опеку под мою квартиру. Разрешит ли опека эту сделку?

Хочу купить квартиру. У Продавца не все готовы документы, но он хочет взять у нас деньги за квартиру до передачи документов р Росреестр, т.к. сам находится в цепочке на покупку квартиры. Он предлагает оформить деньги нотариально. Подскажите, стоит ли так делать? Заверяет нотариус сделку купли-продажи квартиры? Если нет, тогда что он может заверить?

У бывшего мужа квартира была в ипотечном кредите. Дочь погасила его ипотеку (есть документы на взятие кредита и погашения, есть его расписка на то,что он берет деньги в долг до 1 июля) но через 5 дней умирает. У него есть дочь от первого брака. Скажите сможим ли мы вернуть погашенный кредит с продажи квартиры, будит ли играть роль его расписка, или квартира поделится поровну между двумя дочерми?

Ситуация такая 10 лет назад мы хотели купить квартиру (стоила она по тем временам 6 тысяч долларов) мы отдали в счет предоплаты (2000) расписка имеется, но в рублях (и в расписке не указано, что это в счет квартиры предоплата) хозяин прописал меня в квартиру и потом пропал... да да сказал, что готовит документы... я все это время жила в квартире и платила коммуналку (а за 10 лет сами понимаете сумма не малая) поменяла окна (чеки есть) и вот спустя 10 лет объявляется хозяйка и говорит мне покупай квартиру за 2 млн, но конечно я не соглашаюсь и про то чтобы компенсировать мне убытки она тоже молчит в квартире я прописана до сих пор... имею ли я право, хотя бы через суд на что то претендовать? Как лучше поступить? Что предпринять?

Хотела купить квартиру, заселились по согласию обеих сторон, но документы не были готовы на нее. Прожили четыре месяца, документы готовы, но изменились обстоятельства с моей стороны (развод с мужем). Получила развод, передумала покупать квартиру. По договору купли-продажи - материнский капитал. Но перевела продавцу 100 тысяч, расписку не взяла, имеется чек. Выехали, оплатили коммунальные услуги в полном объеме. Продавец отказывается возвращать деньги. При передачи денег присутствовал его адвокат - доверенное лицо.

Я отдал задаток под расписку на покупку квартиры, но в результате форс-мажора сделка срывается скорей всего по моей причине, не могу к назначенному сроку продать свою квартиру для набора общей суммы в приобретении нового жилья. В праве ли я вернуть свой залог? Вот текст моей расписки:

Я, такой-то такой, паспортные данные … отдаю денежный задаток в количестве 40 000 руб в качестве аванса на покупку квартиры у такого - то такого паспортные данные … проживающего по адресу г. Майкоп … Общая стоимость кв. 2 700 000 руб. Сделку купли продажи и полный финансовый расчет наличными деньгами обязуюсь произвести в период с 20.08.2018. по 20.09.2018 г Данная квартира по выше указанному адресу на момент купли продажи свободна от всех третьих лиц, никому не заложена, не обещана, не подарена.

Заранее Вам спасибо. Владимир.

Может ли считаться "Соглашение о задатке" (такой именно заголовок) при покупке квартиры, предварительным договором купли-продажи, если в этом соглашении нет таких слов, как "предварительный договор купли-продажи", но есть все пункты из предварительного договора, а именно: кадастровый номер квартиры, Ф.И.О покупателя и продавца, обязательства продавца заключить основной договор купли-продажи и в какие сроки, стоимость квартиры и штрафные санкции в виде возврата двойной суммы задатка для продавца и невозврата задатка для покупателя.

Передал задаток в размере 150 т.р. в течении 2 месяцев риэлтор и хозяин квартиры готовили документы для регистрации сделки. Документы сдали, но в регистрации отказали т.к. есть несоответствия в площади (в свидетельстве о праве собственности указана площадь на 5 м 2 меньше чем по данным кадастрового паспорта).

Риэлтор с хозяином предлагают ждать еще 2 месяца для приведения документов в соответствие. Меня это не устраивает. Задаток возвращать отказываются.

Как правильно поступить и какие у меня шансы на возврат денежных средств при обращении в суд?

Я собираюсь на следующей неделе взять займ под залог своей квартиры в размере 300000 руб при рыночной стоимости квартиры 2,5 млн от частного инвестора под 4% в месяц Чего мне стоит опасаться.

Мне нужно снять квартиру (или комнату) в Москве. Как это это сделать правильно, чтобы меня не смогли кинуть на деньги? Желательно еще и так, чтоб много лишнего не переплачивать.

Как поступить в следующей ситуации. Собираемся покупать квартиру в ЛО. квартиру нашли, продавать её будут в июне этого года, раньше не могут. Продавец строит дом, и просит у нас задаток в размере 500 тыс. руб. мы заинтересованы в том, чтобы этот задаток им отдать, чтобы не продали квартиру другим. Как правильно оформить расписку (соглашение)? квартиру будем брать в ипотеку. 500 000 отдадим свои. Будет ли это считаться первоначальным взносом?

Спасибо за ответ!

Риэлтор полгода назад как предоплату взял 10 т рублей. За это время нашшли покупателя. Но так как риэлтор не смог найти квартиру, куда я должна была переехать, сделка сорвалась.. сейчас в период самоизоляции он вообще убрал с сайта обьявление о продаже моей квартиры. Стал общаться очень грубо. Кидает трубки. Договор с ним не составляла, есть только расписка, что он взял у меня деньги и остальные получит после сделки, но у меня нет уже доверия к нему. Как вернуть свои деньги? Он отдавать не хочет, говорит это за его работу.

Собираюсь покупать квартиру, на днях должна быть встреча с продавцом для заключения договора задатка! Договор готовит риэлтор со стороны продавца. Подскажите пожалуйста на что нужно обратить внимание при подписании? Спасибо!

Необходимо приобрести квартиру в Москве. Вариант найден.

Ищу юриста, который возьмётся за юридическое сопровождение сделки (то есть необходимо проверить полноту списка и корректность документов, а также помочь в регистрации передачи прав собственности).

Есть ещё ряд вопросов. Например, имеется проект соглашения об авансе, а не более привычный предварительный договор о купле-продаже квартиры. Насколько это правомерно?

Прошу имеющих время и возможность помочь юристов откликнуться.

Хотим купить квартиру. Занимается риелтор. Жила там мать девушки, которая умерла 2008 году. Она была алкоголичкой. В наследство вступили только 07.2018 году они-дочь. В квартире нет ничего, кроме стен, не батарей, ни газа. Заново все надо будет оформлять. Спросили у риелтора есть ли там долги на что он ответил - незнаю, только по кап. ремонту есть, а про остальное он незнает. Подскажите как оформить сделку безопасно? Через мат. капитал. Долг по кап. ремонту он сказал они оплатят только когда деньги поступят. МОжно как-то в договоре прописать, что долги на покупателя не переводяться? И взять расписку с продавца о том что она обязуется погасить долги если они имеются? Заранее благодарна!

С агентом составили предварительный договор об аренде квартиры на долгосрочный период, дело в том что хозяева так и не объявились, но квартиру нам показали. Договор был оформлен на меня и паспортные жанные агента, мы выплатили стоимость "в знак серьезных намерений" (не знаю как это юридически звучит), но времени нет ждать хозяев и решили вернуть деньги, агент напраправила нас в юр.отдел. Но там молчат, скажите пожалуйста что делать в данной ситуации?

Покупатель квартиры дал задаток под расписку 30000 р от покупки не отказывается, но просит вернуть 20000 р от задатка или говарит пойду в суд, как нам быть?