Распоряжение совместной собственностью супругов - 5889 советов адвокатов и юристов

Супруги в браке приобрели нежилое помещение, договор купли-продажи на мужа. Жена открыла деятельность, стала ИП. Как переоформить это нежилое помещение на жену, можно ли это сделать, чтобы в дальнейшем, после деятельности, продажей этого помещения занималась жена?

Могу ли я оформить право собственности на себя. Если квартира куплена в ипотеку в совместную собственность супругов, что для этого нужно. Кредит не погашен. Могу ли оформить право собственности на сына или надо погасить кредит. Спасибо.

Квартира находится в совместной собственности супругов, в ней прописаны супруги и их несовершеннолетний ребенок. Нужна ли для покупателя квартиры справка из органов опеки? И обязатательно такую сделку проводить через нотариуса?

Хочу подать на развод. Общее имущество-дача. Как мне поступить? Сразу подать на развод и раздел имущества или по раздельности. Может ли жена переписать дачу пока мы не в разводе и лишить меня части ещё?

Может ли одна доля в ООО находиться в собственности нескольких лиц (не являющимися супругами) на праве общей собственности?

Может ли при этом по соглашению участников совместной собственности, заключенному в простой письменной форме (не нотариальной) , быть установлена долевая собственность этих лиц и порядок распоряжения этой долей ООО при котором один из участников общей собственности включается в состав участников ООО от имени всех участников совместной собственности?

Квартира куплена в браке, мать хочет свою часть отписать сыну, нужно ли согласие 2 го супруга? Выдела супружеских долей нет.

Я работаю в ОМОНе, часто приходится выезжать в служебные командировки на северный Кавказ, в частности р. Дагестан. , трое детей несовершенно летних. У супруги до замужества была двухкомнатная квартира в которой мы все вместе проживали, уезжая в августе 2013 года в очередную командировку дал супруге нотариально заверено согласие на продажу совместно построенной квартиры. Пока я нахожусь в командировке, супруга продаёт квартиры, покупает уже четырёх комнатную и оформляет на свою маму, а мама делает ей дарственную. У меня вопрос: сколько раз были нарушены мои права дома пока я поддерживал правопорядок республике Дагестан. И как мне восстановить свои права? Спасибо за помощь, с уважением Роман.

Здравствуйте скажите пожалуйста если у меня есть квартира по дарственной, то имеет ли мой муж на нее какие-то права так как он помогал делать ремонт, и у нас совместно есть квартира в равных долях на всех членов семьи.

Брак расторгнут, оказалось, что в период брака, но уже при раздельном проживании, супруг купил машину. Бывшая жена подала в суд на признание авто совместной собственностью и выплату компенсации.

В суде оказалось, что по договору цена сильно занижена.

Что предпринять, чтобы доказать, что машина стоит гораздо больше?

Самостоятельно привлечь оценщика либо просить назначить экспертизу? По ценам какого региона должна определяться стоимость авто?

Какова вероятность, что признают совместной собственностью, если машина куплена при раздельном проживании.

В этот период и до настоящего времени бывший супруг не выплатил ни копейки ребенку, алименты не платит.

С мужем не живем давно, решила подать на развод, что он может отсудит при разводе? Прописан он в доме, который приобрели совместно на материнский капитал.

В собственности супругов находится здание для сдачи в аренду. Приобретено в браке. Режим совместной собственности. В брачном договоре моя доля как супруги не выделена. Свидетельство на право собственности оформлено на супруга. Может ли супруг завещать все здание своему внебрачному несовершеннолетнему ребенку? Как обезопасить свою долю собственности на здание на случай смерти мужа. Спасибо.

Мы с супругом разводились, но процедура не завершилась, он внезапно умер. До начала развода мы уже жили раздельно. В итоге брак не расторгнут. В наследство вступили я, наш несовершеннолетний сын и мать супруга. Наследство - квартира. Мама супруга оспаривает мои наследственные права в суде по двум основаниям:

1) стремясь доказать, что брак был расторгнут (хотя это не так)

2) что фактически мы вместе не проживали одной семьей, когда супруг приобрел квартиру. Приводится п.4 ст. 38 Семейного кодекса о том, что суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельн. Проживания при прекращении семейн. Отношений, собственностью каждого из них.

ВОПРОС:

Насколько вероятно, что суд может признать эту квартиру личной собственностью супруга, а не совместно нажитой в браке и, таким образом, удовлетворить иск матери супруга?

Одним из супругов в период брака была приобретена однокомнатная кооперативная квартира, куда он прописал второго супруга и ребенка. Затем в том же кооперативе он встал на улучшение и получил двухкомнатную квартиру. После развода супруги разъехались, но оставались прописанными в квартире. Позднее супруг, как член кооператива, оформил на себя право собственности.

1. Является ли квартира совместно нажитым имуществом? Какая доля принадлежит второму супругу?

2. Какой срок давности для оспаривания и выделения доли для второго супруга?

Спасибо.

Я живу с мужем в доме свекрови. У нас 2-е детей. Свекровь продала нам одну треть дома. Но вход общий... с мужем хочу развестись. Могу ли я подать на развод и раздел? И что могут ли нам разделить эту одну треть нашего дома?

Продаём квартиру. Квартира в совместной собственности. Можно ли указать в договоре или в акте приема передачи что мне отдаётся только часть денег а именно 300 000?

Супруг получил до брака участок СНТ, у него на руках есть садоводческая книжка. Мы сейчас в браке и планируем строить дом. Сейчас идет оформление земли в собственность. Интересует вопрос это будет совместная собственность или нет?

С мужем в браке. Купили квартиру в ипотеку. Он оформил собственником только себя. Как е права это даёт ему. И что я теряю, не будучи собственником квартиры. Стоит ли настаивать на оформлении квартиры в совместную собственность?

10.04.2023 г. судебным приставом РОСП. было вынесено постановление об аресте квартиры, . Данное постановление было вынесено на основании Исполнительного производства оформленного на моего супруга. Но данная квартира находится в нашей совместной собственности и я тоже являюсь законным собственником этой квартиры. Получается, что судебный пристав наложила арест и на мою квартиру, собственником которой я являюсь. У нас не выделены ни доли, ни части. У нас 1/1. Я являюсь законопослушным гражданином России и все кредиты оплачивала полностью и ни перед ФМС, ни перед ПФР, ни перед РОСП и т. д. у меня нет задолженности. Ограничения по реализации второго собственника общего имущества ко мне никакого отношения не имеет. Я вправе распоряжаться своей собственностью?

Как снять постановление об аресте с моей квартиры? Прав ли судебный пристав?

Был в море, пришёл домой, у жены новый мужчина. Мы ещё в браке развода нет. Есть машина в совместной собственности, куплена и оформлена на супругу, в браке, я был в море в это время. Она взяла кредит. Машину отдавать не хочет, из ОСАГО меня вычеркнула, с Апреля 2019 не работает, кредит платила за машину с моей ЗП. С Апреля по Сентябрь, до этого времени со своей карты, но с общих денег. Как я могу, решить этот вопрос с машиной в суде и кто будет нести ответственность по кредиту-2200000 перед банком.

Развод. Квартира в совместной собственности. Ипотека. Супруги созаемщики.

Существует ли практика по которой суд может обязать банк разделить ипотечный кредит в соответствии с теми долями что будут указаны при разделе имущества? Возможно такое?

Чтобы каждый из бывших супругов самостоятельно оплачивал свою долю.

Планирую начать процедуру банкротства физ лица т.е. себя. У супруги есть в собственности подаренная ей квартира и вторая квартира в ипотеке в которой прописана только она. Обе сделки были во время брака. В её квартирах я не прописан. Будет ли распространено взыскание на эти квартиры.

Составляем соглашение об определении размера долей земельного участка и построенного жилого дома. Земельный участок и жилой дом оформлен на супруга. Земельный участок был приобретен на собственные средства супругов. Одна пятая Жилого дома построено на средства полученные по кредитному договору. На погашение основного долга и процентов по кредиту был использован материнский капитал. Четыре пятых жилого дома построены на собственные средства супругов. Можно ли определить доли на дом и земельный участок, таким образом: 1/25 - сын, 1/25 - дочь, 1/25 - дочь, 1/25 - мать, 1/25 - отец, 20/25 - в совместной собственности супругов? Нужно ли обращаться к нотариусу?

Если была приобретена квартира в общую совместную собственность, потом мы с супругой определили доли и свою долю я подарил ей, нужно ли моё согласие на продажу?

Мой муж оформил в браке ООО "..". Теперь он собирается оформить в лизинг машину, н платежи по лизингу мы будем вносить сами из наших зарплат, так как по учредительным документам фирма хоть и его, но создавалась для третьих лиц. Будет ли машина, оформленная на предприятие после выплаты лизинговых платежей совместно нажитым имуществом? Может ли муж без моего согласия после выплаты всех платежей избавиться от машины?

Как можно еще обезопасить себя в данном случае?

Есть торговая площадь 190 кв (совместная собственность супругов). ИП мужа на ЕНВД, там ограничение 150 кв. Поэтому сделали ИП жены на 40 кв. Продают один и тот же товар. Все поставщики работают только с ИП мужа и только один работает и с тем и с тем ИП. Все коммунальные платежы оплачивает ИП мужа.

Из документов есть только договор безвозмездного пользования от ИП жены мужу на (190 кв/2-40 кв=55 кв). Пришла налоговая, говорит что все это подстава, лица аффелированные, скидывают оба ИП на общее налогообложение, считают налог, штрафы и пени за три последних года (на вскидку миллионов 10). ЧТО ДЕЛАТЬ? Помогите, просто пока только предупредили, что придут! Какие документы необходимы в таком случае?

Продаю квартиру. Возникли следущие вопросы:

1) квартира 40 кв метров: собственники я и ребёнок (несовершеннолетний) пополам. При покупке новой 60-и метровой квартиры ребёнок будет владеть половиной или 20 метрами?

2) квартира была куплена мной в браке, сейчас я в разводе 4 года: нужно ли всё-равно согласие бывшего супруга, если он до сих пор здесь прописан?

3) не знаете ли вы, в какие минимальные сроки возможно собрать все необходимые документы на продажу квартиры (включая разрешение от Опеки) без риелтора, т.е. своими силами?

В завещании отец написал доли а на тот момент квартира находилась в совместной собственности без долей правильно составлено завещание нотариус заверил.

Еще раз. Более конкретно. Земля принадлежит днт членам на праве общей совместной собственности. Участков в днт согласно генплану гораздо больше, чем собственников. Могут ли вновь принятые члены днт быть включены в свидетельство на право общей совместной собственности? ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА!

Как мне лучше поступить. Собираемся с мужем разводиться. Есть приобретенный в браке авто. Может ли он его продать до официального развода и не разделить? Как мне этого избежать?

В разводе с 2011 года. С бывшим мужем имеем в совместной собственности квартиру.

Имущество не делили, доли не выделены.

Сейчас я хочу выкупить у бывшего мужа его часть, он не против.

Что нам нужно сделать?

И второй вопрос: может ли бывший муж единолично распорядиться нашим совместным имуществом?

Является ли общим имуществом у супругов частный дом, если дом в данный момент оформлен на супруга и супруг выплачивает кредит из своих зарплатных средств за приобретенный этот дом и будет оплачивать еще в течение 5 лет? Как этот дом будет делиться при разводе? И может ли супруг продать этот дом (с банком уже согласовано) без нотариального согласия супруги?

Спасибо!

cherkasov@inbox.ru

Нужен уточнённый список с 1 января 2017 года документов на дарственную для дочери квартиры, находящейся в совместной собственности с супругой.

На сайте росреестра, в частности, указаны заявления о госрегистации перехода права от дарителя и одаряемого как необходимые,

Больше никто об этом как обязательном, не говорит.

Александр.

Планируем заключить брачный договор для разделения долей в доме с супругом. Подскажите, этот договор и в дальнейшем будет регулировать наши имущественные отношения? Не понимаю разницу относительно общей совместной собственности и долевой? И как она допустим будет делиться в случае развода?

Хочу подарить дочери дом с участком (недвижимость находится в совместной собственности с мужем, который дочери ни кем не является, менее года право собственности) как нам правильно все сделать чтоб все было менее затратно.

У меня с родным дядей (одинокий, страд. Алкоголизмом, перенесший 5 лет назад инсульт) совместная собственность по 1\2 домовладения. 25 лет назад он составил на меня завещание. Все это время я добросовестно за ним ухаживала (многого натерпелась) Сейчас он грозится заключить договор ренты или изменить завещание в пользу другого человека. Что мне делать? Я могу как-то этому препятствовать?

Хотим купить квартиру у бывших супругов. У них общая совместная собственность. Нужно ли соглашение о разделе имущества на сделку? И могут ли бывшие супруги в договоре купли продажи прописать перечисление денег от продажи каждому в разных долях?

Планирую продавать квартиру. Квартира куплена в ипотеку (оформлена только на меня). Ипотека еще не выплачена. Перед погашением кредита хотим с женой внести средства маткапитала (родился второй ребенок) в счет основного долга по кредиту. Т.к. ипотека оформлена на меня, то в ПФР у жены требуют, чтобы от меня было нотариально заверенное обязательство оформить квартиру в совместную собственность (на нас с женой и всех детей) после выплаты ипотеки. Вопрос такой: какие могут возникнуть сложности при продаже квартиры после погашения ипотеки в случае, если квартира будет в совместной собственности?

Я приобрела помещение. Бывший супруг продавца подал иск в суд на меня и на бывшую жену о признании помещения их совместной собственностью и признании сделки недействительной. Развод был два года назад. Могу я подать в суд на юстицию почему она пропустила сделку. Я не знала что нужно согласие бывшего супруга на продажу помещения. Помещение было введено в эксплуатацию через два года после развода и свидетельство получено через два года после развода.

Недвижимость куплена в браке, находится в совместной собственности, оформлено на мужа. Жена-ИП сдает это помещение в аренду на основании семейного кодекса и нотариального согласия супруга. Будет ли зарегистрирован ли такой договор в Регистрационной палате или же откажут в ренистрации, т.к. договор аренды заключен не титульным владельцем?

У нас с мужем в совместной собственности земельный участок. Могут ли судебные приставы наложить арест на земельный участок, в связи с начатым исполнительным производством (долг перед страховой компанией)

С женой разъехались, не живем с 2014, даже не знаю есть развод или нет. В браке было совместное имущество квартира и машина. Только узнал что все продано без моего согласия. Место нахождения жены не извесно, связи с ней нет, она скрывается. Как быть.

Использовали материнский капитал на погашение ипотечного кредита. Сейчас, после снятия обременения, квартира у нас с мужем в общей совместной собственности. Мы должны выделить доли двум несовершеннолетним детям 2 и 12 лет. Как это сделать и где? Нотариус предлагает оформить брачный договор, а потом мы с супругом каждый часть своей доли дарит детям-дороговато получается. А нельзя сразу все это оформить в управлении гос. регистрации?

Я попал в дтп на машине принадлежащей нам с женой, на меня оформленный. Жене по наследству досталась 3—х комн. Квартира и дача. (они оформл. На неё)Мы в 3 м. живем в 2—х комнатной с сыном. Иск на меня видимо 2000000 млн. Будет ли жена платить 3—х комн. Квартирой и дачей за мое дтп так. как у меня зарплата 50 тыс и все.

В 2013 году приобретена квартира в совместную собственность (8.3 млн). В 2016 году решением суда совместная собственность разделена по 1/2 доли между бывшими супругами. В 2016 выкуплена 1/2 доли (1 млн + 1.8 млн ипотечный кредит) и квартира полностью оформлена на 1 собственника. Остаток по ипотеке примерно 3,5 млн.

Если продать данную квартиру в 2018 г, например за 8.5 млн (3,5 млн уйдут в оплату ипотеки), как будет рассчитываться налог на продажу? С какой суммы?

1. Нужно ли при продаже квартиры находящейся в общей совместной собственности (не долевой) заверять договор у нотариуса, если оба супруга будут подписывать договор?

2. Если мы планируем подарить (не выделить, а подарить по договору дарения) часть квартиры находящейся в общей совместной собственности (не долевой) своим детям, нужно ли заверять договор у нотариуса?

3. Если в первом случае не нужно, то почему нужно во втором, ведь отчуждается совместная собственность, а не долевая?

Мы с мужем имеем совместную собственность в равных долях дом и землю. На данный момент мы подали заявление на развод. Могу ли я сейчас подарить свою долю кому-нибудь? Или мне надо у мужа разрешение получить?

Мы имеем с мужем квартиру в общей совместной собственности. Хотим продать 1/2 часть нашей квартиры зятю. Необходимо ли сначала делить квартиру на доли и потом продавать долю или есть какие-то другие, более простые варианты? Что для этого необходимо сделать?

Спасибо.

Нужно ли согласие супруга при продаже земли и дома (два объекта). Если земля получена супругом по наследству, а право собственности на дом зарегистрировано уже в период брака, на этого же супруга.