Сделки с недвижимостью / Недвижимость - 42948 советов адвокатов и юристов

Первый раз сталкиваюсь с такой проблемой. Была совершена сделка КП квартиры, достаточно давно. Лет 5-7 назад. Сейчас узнается, что в реестре собственник не менялся. Сейчас долги за жкх, а человек с которым была совершена сделка КП умер. Я так понимаю, что нужно написать заявление на приостановку сделок с недвижимостью. Договор КП потерял.

Реально ли продать недвижимость, если у одного из собственников диагноз шизофрения (поставлен год назад)? Можно ли как-то убедить потенциальных покупателей в том, что в будущем сделка не будет оспорена?

Разъясните, пожалуйста, возможны ли по Закону сделки с недвижимостью и их гос. регистрация в жилых многоквартирных домах, если:

1. Дом официально признан аварийными и подлежит сносу,

2. выведен из эксплуатации, и заломан (т.е. мусор от сломанного дома еще невывезен. Площадка не зачищена)

3. расселен, жильцы получили регистрацию по новому адресу в предоставленной квартире, которая передается в собственность по договору мены с ГОРОДОМ.

С кадастрового учета дом снят значительно позже. Т.е. у Росреестра не было ограничения на регистрацию сделок с недвижимостью данного дома.

Какие Нормы Закона позволяют муниципальным органам принимать такие решения, в результате которых совершаются сделки с недвижимостью в физически несуществующих жилых домах.

Данным фактом воспользовались недобросовестные лица, по вине которых было нарушено право вступления в наследство по закону, а в суде возникли вопросы к Администрации города.

Спасибо за ответ.

Может ли гражданин Украины, находящийся в Крыму, осуществить сделку по продаже недвижимости, по украинской доверенности, или ее нужно заверить у местного нотариуса?

В апреле 2010 года гражданин совершил преступление. В июне 2010 года признан невменяемым и лишен дееспособности. При этом в период с января по апрель 2010 года он проводил сделки с недвижимостью. Могут ли признать эти сделки недействительными и с какого периода

с января, апреля или с момента лишения его дееспособности.?

Если в собственности у одного из супругов имеется недвижимость, нужно ли разрешение второго из супругов на сделки с этим имуществом (в частности продажа). И если его продать без ведома второго из супругов, возможно ли будет оспорить эту сделку после развода? Спасибо!

Добрый день! Какие сделки попадают под 10 летний срок исковой давности, ст 200 не надо цитировать я ее знаю, прошу привести примеры таких сделок допустим с недвижимостью. Согласно ст 181 это только мнимые и ничтожные сделки, а еще какие сделки?

Здравствуйте. Что за доверенность существует, что после смерти человека можно еще проводить сделки с недвижимостью.

Мои родители отец мать и бабушка прватизировали квартиру в 1993 году в общую совместную собственность без выделения долей. После смерти бабушки моя мама нотариально оформляет наследство своей матери и нотариус оформляет 1/3 доли. Затем мама регистрирует свою долю в праве общей совместной собственности и эта доля-1/3. Потом наседственную и зарегистрированную доли дарственной оформляет на свою старшую дочь. С моим отцом мать состоит в браке. Вопрос: для каких из перечисленных сделок требовалось нотариальное согласия моего отца. Все сделки прошли без его участи он о них даже не знал.

Сделка с недвижемостью. Скрыто много негатива при продаже пример: электрчество не подключено официально.

Купил недвижимость всё официально переоформили в мфц, дом на мне. а потом оказалось что там проживают и прописаны люди. Подал в суд на снятие с регистрации с выселением т.к я собственник. Сегодня было первое заседание, ответчики их там семья таджиков 4 человека сказали что сделали дарение на своего драта и не разрешали ему продавать а он взял и продал. Судья сегодня заявила чтобы они принесли завтра копии дарения и намекнула мне что я могу остаться без нечего типа они онулируют договор купли прожажи. Т.к мыже официально всё оформили через мфц. как мне быть? Завтра хочу сделать отвод судьи что-то она на стороне таджиков.

Рожила в гражданском браке 5 лет. До этого у меня в собственности была квартира, за время совместного проживания я продала квартиру и купила земельный участок оформив все на себя, строит. Организация построила там дом. Я его узаконила, а через какое-то время продала. Купила опять зем. участок и построив на нем дом. Все это было сделано на мои деньги. За это время я родила ребенка, с мужем отношения плохие, уходить не хочет. Требует продать дом и купить ему квартиру, говоря, что так как он проживал со мной то имеет право на половину. Все документы оформлены на меня, с продажи квартиры и первого дома деньги я вкладывала на свою сберкнижку, а потом снимала. У него недвижимости не было, з/плата была не большая. Что он может получить через суд?

Правомерна ли, законная сделка купли продажи недвижимости с человеком страдающим психическим заболеванием?

Мы с мужем прожили 27 лет. За это время многое нажили. Некоторая недвижимость оформлена на него. Имеет ли он право в данный момент без моего ведома совершить какую то сделку с ней? И будет ли она дклиться при разводе? Спасибо.

Я являюсь учредителем ооо, которое ликвидируется. Могу ли я подать заявление на ограничение сделок с недвижимостью без моего присутствия и согласия. Куда надо подать заявление? Каким документом подтвердить мои полномочия? Является ли выписка из ЕГРЮЛ таким документом?

Какое наказание предусмотрено действующим законодательством за нарушение порядка сделок с недвижимостью с иностранными гражданами (недружественая страна).

Иностранный гражданин продает недвижимость в России за наличку без использования спец счета. Чем это грозит сторонам сделки.

Могли ли мошенники оформить кредит или сделку с недвижимостью, пока человек был в опьянении и не помнит около 3-х часов?

Паспорт был с собой, не пропал. Вообще ничего не пропало, кошелёк, телефон, кредитная карта на месте, одежда чистая, повреждений, следов насилия нет. Провал памяти после алкогольного опьянения примерно с 14-и до 17-и дня, память вернулась по дороге от автобуса до дома. Никаких новых подозрительных документов с собой тоже нет, протоколов о задержании, безбилетном проезде и т.д. тоже нет. Могли ли мошенники оформить кредит или сделку с недвижимостью, пользуясь состоянием человека на "автопилоте"? Смс, звонков, электронных уведомлений о совершённых сделках нет.

Спасибо!

С мужем в браке он взял без моего ведома кредит, и сделал сделку с недвижимостью скорее всего не на ебя, могу ли я как жена что то оспорить, чтоб остановить все.

Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста с 2018 года сделки с недвижимостью должны будут обязательно проводится через нотариуса? И сколько это будет стоить? Спасибо!

Организация подала приставам исполнительный лист и заявление выставить с торгов мое имущество. Имущество не было под обременением или арестом. Приставы наложили запрет на сделки с недвижимостью. Могу ли я написать заявление о снятии ареста, поскольку судом не выносилось решение о продаже имущества с торгов и стоимость недвижимости в 3 раза превышает сумму долга?

При сделке с недвижимостью хочу воспользоваться банковской ячейкой. Что это значит и что мне надо знать и делать в этом случае как покупателю? Спасибо заранее.

Если человеку выдали справка в мед. учреждении, что у него гиперфрения (слабоумие) - считается он недееспособным? Может ли он совершать сделки с недвижимостью?

Задам иначе вопрос с момента сделки с недвижимостью прошло 3 гола подаю на банкротство физ лица арбитражный управляющий не может обжаловать сделки более 3 лет но можно сделки обжаловать по ГК и я опасаюсь что бы не применился 10 летний срок исковой давности.

На земельном участке и доме стоит запреть на сделки с недвижимостью, могу ли я получить разрешение на бурение скважины и установку? Является ли данное действие сделкой с недвижимостью? По сути ведь происходит изменение проекта и все вытекающие.

На днях будет сделка с недвижимостью, мы недовольны работой риэлтора и юриста, договора с агентством не заключали, можем ли мы не платить, или заплатить меньшую сумму, о которой ранее обсуждалось устно.

Можно ли не заверять у нотариуса доверенность на оформление сделок с недвижимостью (дает мама, у нас одна фамилия, нужно подписать договор купли-продажи за нее, и в дальнейшем оформить регистрацию права)

Нужна консультация по вопросу кредита в связи с неплатежеспособностью. Я добросовестный клиент, кредитная история идеальная, умысла обмануть кого-то не было и нет. Кредит больше года платится без просрочек. Но ситуация стала тяжелой. Вопросы: в каком порядке и как лучше взаимодействовать с банком (готова платить на данный момент, но значительно меньшую ежемесячную сумму); как обезопасить сделки с недвижимостью, которые были последние три года (не подаст ли банк на банкротство); как долго может тянуться процесс переговоров / судов с банком, если он не пойдет на мои предложения и начнет начислять пени и чем это все закончится, если взять с меня особо нечего? Так ли необходимо будет банкротство для списания накопившихся в таком случае долгов? Я готова полностью оплатить консультацию и дальнейшее сопровождение после предварительного отбора специалистов. Благодарю!

Бывший муж живёт в другом городе. От уплаты алиментов уклоняется много лет. Приставы бездействуют, письма игнорируют. Слышала, что можно наложить запрет на сделки с недвижимостью. Могу ли я подать в суд по месту своего жительства? Имеет ли такое решение срок действия.

Вправе ли нотариус указать запрет на сделки с недвижимостью? С этим свидетельством можно жить всю жизнь, а ограничение на момент принятия наследства должно быть снято еще 2 года тому назад. Вы знаете, как работают приставы: вашими ногами, временем и нервами. В ГК я не нашла этой нормы.

Мой ли жена провести сделку с недвижимостью в отсутствие мужа и как приобрести доверенность на право подписи документов по сделке?

В сведениях из ЕГРН установлено ограничение на сделки с недвижимостью по постановлению, которое мы не получали. На госуслугах тоже нет этого постановления и почему то нет срока окончания ограничения. Есть задолженность по алиментам, но постановление передано по месту работы и на данный момент выплаты не задерживаются. Как нам быть? Теперь чтобы добиться правды обращаться в суд?

Я должен деньги за аварию, а судебные пристова наложили запрет на сделки с недвижимостью (квартирой) причем недвижимость пренадлежит супруге, имеют ли они право наложить запрет, я там даже не прописан, и что делать?

Скажите, пожалуйств, какими документами регулируется регистрация сделок с недвижимостью? В какой момент возникает право собственности на объект недвижимости по договору купли-продажи?

Мои родители пенсионеры, граждане Украины, имеют РВП, подали документы на ВНЖ в РФ. Сейчас они ежемесячно въезжают в Украину за пенсией по внутренним паспортам, РВП стоит в ЗП. В Украине имеется недвижимость выставленная на продажу.

Вопрос, после получения ВНЖ, смогут ли они продолжать получать пенсию в Украине и смогут ли совершать сделки с недвижимостью? Читала о том, что на украинской границе если обнаружат штамп ВНЖ в загран паспорте, могут изъять внутренний паспорт, правомерно ли это?

Может ли человек с психическим заболеванием шизофрения совершать самостоятельно сделки по покупке недвижимости? И если да,то должен ли опекун (например мать больного) участвовать в этом и какова ее роль в этом?

Нужен юрист для контроля сделок с недвижимостью.

Продаю.

1. Москва - склад 150000 м 2

2. Липецк - Сооружения под супермаркет с территорией. 2 Ге.

Представьте Ваши условия

Объект.

Ст.23 Основ Законодательства РФ о нотариате - 1000 руб.00 коп - так написано в конце доверенности на совершение сделок с недвижимостью, я такой цифры в статье 23 не видел, откуда она взялась?

Добрый день! Меня зовут Александр. У меня несколько вопросов по сделкам с недвижимостью. Есть квартира, приватизированная в 90-х годах на 3 сособственников в общую совместную собственность без определения долей. Сейчас назрел вопрос о размене этой квартиры. В связи с этим есть вопросы:

1. Нужно ли изменять форму собственности на долевую?

2. Нужно ли оформлять технический паспорт или технический план или какой-нибудь другой документ при продаже либо доли, либо всей квартиры?

3. При продаже доли необходимо обеспечить преимущественное право покупки другими сособственниками. А при заключении договора дарения или мены доли действует ли это правило, и если действует, то каким образом?

Спасибо!

Ситуация такая - мать по дарственной оформила квартиру на своего сына, но теперь боится, что он эту квартиру продаст, а ей в итоге жить будет негде. Нужна примерная форма искового заявления о запрете на совершение сделок с квартирой. Спасибо.

Сколько в среднем стоят услуги нотариуса в Санкт-Петербурге по составлению доверенности законному представителю для совершения сделок с недвижимостью.

Спасибо.

Есть ограничение на проведение сделок с недвижимостью, но кредитор давно ликвидирован, исполнительных производств нет. Как снять ограничение?

Законно ли требовать перевод украинского свидетельства и заверить у натариуса для сделок с недвижимостью?

Хотела купить квартиру. В мфц нас отослали к юристу. Можно ли как то обойтись без него при регистрации сделок с недвижимостью? Договор купли-продажи есть.

Проведение сделок с недвижимостью всегда связано с риском. В 2017 году порядок оформления сделок с недвижимыми объектами существенно изменился. Чтобы сделка купли-продажи завершилась успешной регистрацией жилья в Росреестре, лучше все действия осуществлять при поддержке опытного юриста.

Всем доброго времени суток! Предлагаю для вашего внимания тему об изменениях законодательства о государственной регистрации недвижимости, плюсах и минусах нотариального удостоверения сделки и в каких случаях можно отказаться от дорогостоящих услуг нотариуса. Необязательность нотариального

По материалам Юридической социальной сети: www.9111.ru Сделки с недвижимостью — это передача прав на объект недвижимости от одного лица к другому. Сделки с недвижимостью могут заключаться между физическими лицами, между юридическими лицами и между физическими и юридическими лицами.

На протяжении уже 12 лет граждане России пользуются таким известным порталом как Госуслуги. Ведь это очень удобно. Даже в плане оформления заявления на детские пособия. Посещать орган социальной защиты или пенсионный фонд уже не нужно. Ведь все документы они самостоятельно запрашивают

Что нам поясняет Росреестр С 31 июля вступает в силу упрощённый порядок покупки и продажи недвижимости, сообщает нам «Российская газета». В Росреестре пояснили, что теперь сделки с недвижимостью в долевой собственности не нужно будет удостоверять у нотариуса. Нотариальное удостоверение