Акт протечки кровли / Документы - 220 советов адвокатов и юристов

5 Декабря сменилась управляющая компания. 23 января случилась протечка кровли и залило квартиру. Подали заявление в УК и пригласили комиссию составить акт. В выводах ответили, что УК не могла ничего сделать. Работы в зимний период не ведутся, снег не чистят, боятся больше навредить (кровля мягкая, крыша почти плоская). Жилищная инспекция обязует устранить течь в весенне-летний период. Как жить с протечкой дальше и обязана ли УК возместить нам расходы на ремонт потолков и ламината, пострадавших от протечки? Спасибо.

В моей квартире произошла протечка кровли. При подачи заявления на устранение и возмещение аварийного случая, на самос заявлении обязаны ли они ставить подпись, число, расшифровку. Обычнл они отказываются и говорят, что нигде не расписываются и это может делать ген. директор. Но секретарь это доверкнное лицо?

В январе была протечка кровли в 5-ти этажном доме, составлен акт с представителями УК и ЖЭУ. Обещали сделать текущий ремонт кровли. До сих пор ремонт не начат. Мы нашли других подрядчиков на ремонт кровли над нашей квартирой. Какие нужно собрать документы и можем ли мы в дальнейшем через суд взыскать потраченные средства с УК? Спасибо.

21.02.2016 г. в результате потепления произошла протечка кровли в комнатах и кухне. 25.02.2016 г. прибыл представитель УК, произвел фотографическую съемку мест протечки и сказал, что акт залития будет готов 29.02.2016 г. ,но до настоящего времени не составлен, хотя и звонила и приходила в УК. Вопрос: в какие сроки должен быть составлен акт и каким документом нужно руководствоваться.

В апреле 2020 из-за протечке кровле у меня в квартире затопило пол и соседей. Когда из управляющей компании пришли составлять акт сказали что кровлю будут ремонтировать только после полного высыхания кровли. В какие сроки после составления акта о нанесенных повреждениях я могу обратиться в управляющую компанию для возмещения причиненного мен ущерба?

В связи в протеканием кровли, произошло затопление квартиры. Требуется небольшой ремонт квартиры после затопления. Обращались с претензией в управляющую компанию, не ответили. Обращались в Госинспекцию, выписали предупреждение. После таяния снега квартиру вновь затопило. Нужна юридическая консультация для обращения в суд.

Сегодня ночью обнаружила протечку кровли в свою квартиру. Проконсультируйте меня пожалуйста какими должны быть мои первые шаги с обращением в ЖКХ по протечке кровли? Спасибо.

В результате протечки кровли моему имуществу был нанесен ущерб. Составлен акт. Я наняла работников, которые сливали воду с натяжных потолков, демонтировали потолочное покрытие и после устранения плесени под потолком проводили монтаж покрытия. Со мной был заключен договор на оказание услуг. Я обратилась в ук с заявлением о возмещении денежных средств, которые я потратила. Мне было отказано, т.к нет кассового чека. Но ИП,который оказывал услуги, работает без ККМ. Как мне вернуть свои деньги?

Из-за протечки кровли испорчен ремонт в квартире-упали обои, там же проложена электропроводка. Заявление в ЖКХ взяли, но подпись на данный момент не поставили. Какой порядок действий в данном случае? Какие документы необходимо составить? Может ли этим вопросом заниматься не собственник жилья?

У меня такой вопрос, я сирота получил от государства кв, пока что как наниматель, но из-за того что как я узнал сегодня от соседей что в доме протекает кровля как 5 лет, а управляющая компания ничего не делает, мне сегодня из-за этого затопило потолок стены и всё теперь испорчено, могу ли я, как-то добиться компенсации на ремонт от управляющей компании!

Заранее большое спасибо!

Я живу в Ростове-на-Дону в 9 этажном доме на 9 этаже. Протекла кровля. Заявление подано в ТСЖ, но реакции не последовало. Нужен грамотный юрист для урегулирование ситуации.

Образец заявления о подаче в суд на У К по возмещению ущерба. Акт об обьеме ущерба в результате протечек кровли имеется, составлен и подписан УК. Спасибо.

С начала января 2019 года, начала протекать кровля. Были неоднократные заявки в УК для устранении данной проблемы. УК игнорирует все заявки. Теперь протекает практически во всей квартире. Как можно привлечь УК к ответственности и какие документы нужны?

Живу на верхнем этаже, после дождя протечка в доме была в августе 2017 г. в связи с нехваткой времени в Управляющую компанию (УК) сообщили только в декабре (передали Акт залива и видеозапись). В ответ из УК получили ответ: "По инф. из ОДС в указанное время протечки в кв. отсутствуют. Залива не было" Можно ли по отсутствующей инф. из ОДС судить о прошедшем событии свидетелями которого были несколько человек?

У меня есть квартира на 5 этаже 5 квартирного дома. Эту квартиру я сдаю.

В квартире практически каждый год протекает крыша. 2 января 2023 г произошла очередная протечка крыши, в квартире слой воды на полу, мебель и пол набухли, ковер весь промок. Жильцов на этот момент не было. Все вещи - моя собственность. В 2021 г я уже подавала в суд, но с директором ук заключили мировое соглашение. В 2021 г. Ук возместила мне моральный ущерб за протечку за предыдущие года.

Сейчас я буду вынуждена платить за отопление,, просто так ". Пока делают ремонт, не заселить жильцов, не продать квартиру, т. к. квартира не пригодна уже для этого, в ней пахнет сыростью. Директор УК обещает сделать ремонт квартиры. Капитальный ремонт по его словам не предусмотрен на ближайшее время. Скажите, пожалуйста, что я могу взыскать с УК и как подать в суд, как заставить сделать кап. ремонт?

Протекла крыша, во время сильных дождей (9 этаж). На следующий день замкнуло проводку из за этого. Вызвали электрика, он вскрыл коробку, сказал там все мокро, свет восстановили за 1600, чек есть, никакого акта не составили, плюс разворотили часть стены и потолка. После снятия ограничений по карантину, пришла управляющая компания, составили акт. На стене протечки к тому времени высохли, осталось только фото. Сказали обращаться к подрядчикам, которые крыли крышу три года назад, крыша на гарантии. В итоге пришла еще одна комиссия с подрядчиками и ук, полезли на крышу, а там засорилась какая то левневка, поэтому вода пошла в квартиру, с крышей все нормально. Составили еще один акт, управляющая компания отказалась признать вину и не хотят возместить даже 1600 услуги электрика, не говоря уже о том, что стена раскурочена. Что можно сделать в этой ситуации? Или оно того не стоит?

Не давно приобрели квартиру от застройщика на последнем этаже десятиэтажного дома. Недавно обнаружили протечку над окном (намокает шов между потолком и стеной) в одной из комнат (при сильном дожде немного капает, при не сильном просто намокает). От строителей в квартире под ключ. Над окном заметно что обои немного отклеились на швах (на фотографиях с оценки, сделанной перед покупкой, это то же видно т.е. скорее всего протечка имелась на момент продажи). Дом был сдан в 2012, квартира продана только сейчас. В квартире имелись неисправные смесители и счетчик холодной воды, которые заменил застройщик по заявлению. Кто должен устранить протечку крыши (хотя в доме вроде бы имеется технический этаж, поэтому возможно что течет и межэтажный шов) - застройщик, продавший квартиру или управляющая компания?

5 й этаж, обнаружены протечки в квартиру. Глава ТСЖ обещает ремонт крыши только летом. 4 месяца жить с сырыми стенами? Законно ли это? ТСЖ обращается к подрядчику - ук, для чистки снега, но работы не произведены. На крыше полно снега. Глава ТСЖ отказывается дать ключи жильцам для самостоятельной чистки или проверки работы подрядчика, как быть?

В доме меняли крышу. Нас затопили. Живу на 8 этаже, всего 9.комиссия составила акт о протечке, в нем написано: в коридоре с потолка по стене протечка. Ряд повреждений, подрядчик обязуется предотвратить причину и последствия в срок до (название фирмы). дальше подписи членов комиссии. Мы хотим судиться с тсж. боимся, что суд не найдет причину и последствия, если они, фирма будет отрицать свою вину. Будут говорить что вас затопили соседи сверху. В акте не написано, что протечка из за повреждения кровли. Помогите.

После залива квартиры с крыши многоквартирного дома (производился ремонт кровли, но был не завершен) и информирования ДУК через многоканальную связь и письменного заявления (зарегистрировано), устранение протечек не производилось более месяца. При этом, целый месяц были ливневые дожди. Результат независимой экспертизы ущерба: 113000 руб. Сейчас ДУК произвел покрытие кровли первым слоем и требует подписать промежуточный акт об отсутствии претензий. Дождей нет. Визуальная проверка не даёт гарантий. Что делать?

Живу в многоквартирном доме, над моей квартирой протекает крыша (уже очень давно), письма с требованием разобраться в причине протечки были направлены и в управляющую организацию, и в администрацию, и в жилищную инспекцию, и в прокуратуру. Итог: получала отписку, что проведен текущий ремонт (действительно приезжали работники от управляющей компании и просто передвигали шифер, но результатов это не дало). Последнее письмо получила от жилищной инспекции, что кап. ремонт нашего дома запланирован на 2026 год. К тому же, моя квартира не приватизирована, должна ли я ждать в таком случае года, на который запланирован кап. ремонт?

Как добиться устранения протечки без суда в таком случае?

Сделан не качественный капитальный ремонт кровли, второй год в квартире происходит именно снеговой залив (протечка). Управляющая компания извещена, приходили составляли акт, положительных результатов нет. Договор был заключен Администрацией города с подрядчиком ООО "СтройЦентр" Обращалась на портал "Добродел" результатов тоже нет. В рамках портала не могут решить этот вопрос. Куда обращаться? Какие действия?

У меня 6 этажный дом и квартира на последнем этаже, сейчас когда дожди в ванной комнате течёт с потолка! Мы позванили куда следует, они пришли смотрели! Теперь чинят 2-ую неделю но всё по прежнему протекает с каждым разом всё сильнее! Говорят что быстрее сделать не могут из за дождей! А в ванной комнате уже поатвалились обои! Подскажите должен ли кто то возместить ущерб?

Живем на 5 этаже в пятиэтажке. Два года назад поменяли крышу, но протечки продолжаются, неоднократно обращалисьв ДЭО, нам говорят что протечек нет, что делать?

У меня недавно после окончания ремонта на кухне потекла крыша. Я вызвала сотрудников ЖКО для составления акта. Они пригли, составили, но не указали о том, что было испорчено в результате протечки крыши, на акте подписи, хотя приходило три человека. Моей подписи на нем нет и с результатами я не согласна. Что нужно делать, чтобы мне возместили ущерб?

Подали в суд о затоплении квартиры. Ответчиком выступает умерший человек (отец). Квартира до конца не перешла по наследству, так как сын не зарегистрировал право на квартиру. Управляющая компания написала акт о затоплении спустя 4 дня. Подписи ответчика на акте нет, и нет отказа от подписи. На момент затопления ответчик (отец) был жив, но в данной квартире не проживал.

Вопрос: Реально ли истцам выиграть суд?

После кап. ремонта кровли в 2014 году течёт с кровли в квартиры вода. Обращались в УК, администрацию поселения, ГЖИ. Только отписки. Капитальный ремонт проводить отказываются. Большинство квартир в собственности администрации муниципального образования. Что делать?

По Вене управляющей компании протекала крыша и квартира пришла в негодность потом я сделал ремонт в квартире за свой счёт и неплочу им а жек требует оплату как поступать.

Обращалась в свое время на телефон аварийной службы ЖКХ по вопросу устранения протечки с крыши над моей квартирой. Приезжали, составляли акт осмотра и отказа в ремонте. В настоящее время компания отказывается предоставлять данный акт, в качестве доказательства протечки. Имеются только свидетели и распечатка тлф. переговоров. Каким образом я могу документально подтвердить для суда факт вызова аварийщиков и самой протечки? Спасибо.

Продал кв. на 5 эт. 5 эт. дома 1.5 года назад. Вчера получил письменную претензию от покупателя на протечку воды с потолка и намерении рассторгнуть договор купли-продажи за то что я не поставил в известность о протечках, которых у меня не было. Какой шанс у него выиграть суд? спасибо...

Вопрос такой: Регулярно квартиру заливает после весны и дождя, а именно мокнут углы, обращались с жалобой в УК Они пришли заделали швы сверху протечка все равно есть. Жалобы в ГЖИ ничего не дали, только отписки, что меры приняты и им документы об этом предоставлены. Сделали экспертизу в которой эксперт написал, что причина вода стекающая с крыши по межпанельным пустотам в швах (дом панельный) .

1) Могу ли я потребовать для экспертизы дома, чтобы выяснить и устранить причину привлечь стороннию организацию, если УК сами не могут найти причину и выполняют бессмысленные работы, которые не приводят к нужному результату? (какими нормами закона руководствоваться)

2) Учитывая что дому 7 лет, а гарантия от застройщика на крышу и швы по закону 10 лет, может ли УК от моего имени связаться с застройщиком для того, чтобы он устранил причину или это должна сделать я?

3) Какие еще государственные организации могут помочь в этом вопросе кроме ГЖИ?

Были в поездке с 21.04 по 12.06. 12.06 в 13:00 прибыли на поезде домой. Вечером прибегает сосед, и кричит, что мы его затрпили у него пятно от воды в туалете, у нас все сухо в туалете. Вызвали дежурного сантехника он осмотрел и нашел какую то влагу возле унитаза. Составил акт но не дал мне его почитать. Сказал что я не должен а ним ознакомиться. Роспись я там свою не ставил. Сейчас ждём старшего по дому. Вода полностью выключнна. Помещение туалета полностью сухое, протечки нет. Как мне правильно сейчас поступить когда придеткомиссия?

УК установили антену, из-за чего течет теперь крыша. Распологается над моей квартирой, течет над нами. Как добиться демонтажа и восстановления целостности кровли?

Ситуация такая мы Управляющая компания проиграли суд по протечке кровли суд обязал сделать кровлю мы кровлю сделали но работа в разы привысила квадратные метры которые предусмотрены госстроем 170 и теперь хотим попробовать взыскать с собственника которому проиграли суд убытки понесенные в ходе проведения работ! Как это сделать?

Я живу на 5 этаже. В прошлом году побежала кровля, сделали а бы как. В этом году только начал таять снег то же самое. Это случилось в субботу утром. Бежало в спальне, коридоре, в результате пропало энергоснабжение по всей квартире. Сообщили в УК снег убрали с места где бежало, но перекидали на другую комнату нашей же квартиры. Энергоснабжение делать не стали, сказали нет работников и делайте за свой счёт. Крыша по плану стоит на 2023 год на ремонт. У меня вопросы: В какой срок они должны устранить течь?

И должны ли мы сами устранять неполадки в энергии, если всё это произошло после потопа? И если в плане ремонт на 2023 год Нам то что делать? И вообще, что должна сделать УК? После вашего ответа хочу пойдти с письменной жалобой. Вышесказанное всё излагалось УК в устной форме.

Какой срок эксплуатации у крыши кровли мкд?

Если срок эскплуатации истек, но крыша нормально служит, обязаны ли ее все равно заменить?

На собрании собственников жилья по вопросу о ремонте кровли не набрали достаточного количества голосов. В МКД над моей квартирой протекает кровля. Могу ли я за свой счет отремонтировать кровлю? Как юридически (документально) оформить эти действия для того, чтобы не оплачивать взносы на ремонт кровли (если будет принято решение на общем собрании собственников о сборе взносов на ремонт кровли)? Спасибо.

В МКД уже 2 года протекает крыша, что влечет за собой протечки в квартире... много раз обращались в УК с просьбой устранить данное нарушение, но никаких действий предпринято не было... если смысл обратиться в суд? или все бесполезно... и обязательно ли нужно решения общего собрания жильцов дома для проведения ремонта кровли?

Заранее очень вам благодарна!

При сбросе с крыши снега повредили кровлю залило квартиру. От жкх есть акт осмотра хочу подать на возмещение ущерба какие дальнейшие действия?

Арендодатель является собственником нежилого помещения по договору аренды сдал в аренду третий этаж арендатору под размещение клиники сроком на 5 лет. В результате обильных дождей произошла протечка крыши и причинен ущерб оборудованию. Арендодатель от возмещения ущерба отказывается, ссылаясь на акт приема-передачи помещения, но есть скрытые дефекты в кровле, которые невозможно увидеть при осмотре. Как поступить в таком случае, акт о протечке составлен, фото снимите и заключение специалиста о порче имущества есть?

У нас в доме капитальный ремонт кровли. При этом я живу на последнем этаже и у меня залило натяжной потолок. Сейчас там водяной пузырь. Что мне делать и куда можно обратиться чтобы это заменили или восстановили как было?

Здравствуйте, я собственник квартиры, живу на 5 этаже, 5-ти этажного дома, плачу вовремя взносы и квартирную плату. Нашим домом заведует Уппавляющая компания. Течёт кровля, она признана 100% износ. Подлежит только капитальному ремонту. А капитальный ремонт будет только в 2025 году. Никто не жалуется а мне прям капает в квартиру вода. Подскажите что можно сделать? Куда обратиться? Как добиться от управляющей компании хоть каких-то действий по устранению в данный момент моей проблемы?

Как поступить... В квартире по адм найму сильно протекает кровля, ЖКХ разъяснили, что пока не будет погашен долг квартиросъемщиков за весь дом (200 тыс), ремонт делать не станут. У нас долга по нашей квартире нет. Как быть, заливает три стены в разных комнатах? Спасибо.

Проживаю в деревянном доме на втором этаже. При повышении температуры до минус 5 в квартире началась капель. Так как шифер на кровле пришел в негодность. Неоднократо обращались в жеу по поводу ремонта кровли но действий никаких. Промокли обои и паласы. Подскажите пожалуйста как правильно и что нужно оформить для возмещения ущерба.

Проживаем на последнем этаже много квартирного дома, протекла кровля, в результате чего нанесен ущерб квартире. Дом обслуживает управляющая компания, кто должен понести ответственность? Каковы должны быть наши действия?

Через 10 дней после подписания договора возможно ли расторжение договора на покупку гаража если выявлена протечка крыши и продавец не устраняет дефект?

Я живу в квартире на первом этаже, наш дом на самоуправлении. Над квартирой соседа сверху течет и в связи с этим сосед затопил нас. мы предлогали соседу вместе перекрыть крышу, но он отказываеться. Моя квартира пришла почти в не пригодность. Как дщждь, то он у меня в квартире проводка в одной комнате сгорела, на подходе вторая комната. Ремонт делать не смысла это до первого дождя. Сосед никак не шевелится. Подскажите как выйти из этой ситуации. Перекрыть самим очень дорого, да и делать хорошо соседу который разрушил нашу квартиру не очень хочеться.

Собственник отсуствовал 3 месяца за это время затопило его квартиру найти егоне смогли не оставил своих координат для поиска вэкстренных случаях по приезде предьявил претензии тсж кто виноват.

Я проживаю на пятом этаже пятиэтажного дома, в начале мая протекла крыша, я написала заявление в управляющую компанию ооо жилсервис от 4.05.20011 с просьбой удалить течь кровли, на сегодняшний день до сих пор проблема не решена, я ходила в жилсервис и устно интересовалась у директора, главного инженера и домуправа когда мне удалят течь кровли, дожди идут, квартира мокнет, на стенах появился грибок, на что мне было сказано что нет денег на материал для ремонта и неизвестно когда будут. Каковы мои дальнейшие действия, подскажите, спасибо.