Арест на квартиру в долевой собственности / Право собственности - 967 советов адвокатов и юристов

Хочу купить квартиру совместно с моими друзьями сложившись деньгами. Это делается с целью сохранения средств и в дальнейшем квартира будет продана.

Вопрос в том, как правильно оформить все, чтобы не было договоренности на словах, но все отношения регламентировались документами. Какие могут быть варианты?

Застройщик продал мою квартиру другу лицу.. Я полностью рассчиталась по договору. Договор в регистрационной палате не зарегистрирован.

Как можно поставить на место соседа по коммунальной квартире Купили дочери комнату 6 месяцев назад Сосед. Как выпьет начинает ей стучать в двери и вызывать поговорить, не обращая внимание на время суток Она его не боится, но с пьяным говорить не хочет А трезвый. Он молчит Говорит, показать ему паспорт. Кто она такая Стал позже брать ее моющие средства и порошок Вызывали 2 раза полицию, жаловались участковому Сказано ему полицией, что живет на законных основаниях Он ничего и никого не боится И говорит пользовался всем и буду Я проповала с ним говорить Но все бесполезно Он слышит только себя Ее обзывает и говорит, что устроит еще райскую жизнь Но можно же как-то законным путем поставить его на место Или в нашей стране нет управы на таких идиотов Надеюсь на вашу консультацию и помощь Спасибо.

Разведены 2,5 года назад. Будучи в браке имелся договор долевого участия квартиры, оформленный на супругу. Оплата производилась за счет проданной имеющейся совместной квартиры + мои наличные (фактически, все финансировалось полностью мной). Была устная договоренность о будущем разделе 50/50 минус какая-то доля сыну (7 лет) по обоюдному согласию. Квартира построена. Дом сдан в конце прошлошо года. Недавно запросил выписку ЕГРП и обнаружил, что несколько месяцев назад собственность была оформлена на бывшую супругу и тут же 1/4 отчуждена по дарственной сыну. Никаких вразумительных объяснений и предложений по мирному урегулированию не получил. Мои срочные действия? К сожалению, никаких документов: договора долевого участия и т.д. на руках нет и получить их у бывшей супруги не получится. Вполне допускаю какие-то дальнейшие манипуляции с этой недвижимостью с той стороны...

Если неблагонадежный застройщик смог продать Гражданину мягкую кровлю крыши по договору долевого участия на стадии строительства дома, может ли этот гражданин являтся собственником в данном многоквартирном доме, ведь крыша принадлежит всем собственникам? На руках у гражданина только этот договор и он уже начал застраивать крышу и вложил много денег! Правомерны ли эти действия? Если нет, то как можно прекратить эту застройку и вообще выйти из этой ситуации? Если только через суд, то какие могут быть шансы у этого гражданина его выйграть и на каких онованиях?

После развода муж выставил меня на улицу с двумя детьми. Сейчас платит алименты 2000. В ходе совместной жизни вели совместный бизнес на протяжении десяти лет. Я принимала непосредственное участие в развитии бизнеса. ИП было оформлено на бывшего мужа. Все имущество оформил на своего отца. Все вопросу по поводу возвращения средств и имущества в семью приводили к ссорам в итоге к разводу. Сейчас он закрыл ип и оформил все на папу. Как мне разделить бизнес и вернуть хоть часть недвижимости? Спасибо.

26 апреля 2010 года заключила договор о долевом участии на строительство квартиры. Для регистрации прав в юстиции нужно оплатить госпошлину в размере 100 р. с моей стороны и 2000 р. со стороны застройщика. На регистрацию договора документы отдавала в юстицию, однако в регистрации мне отказано, как выяснилось позже счет у застройщика заблокирован. Договор заключала с помощью риэлторской фирмы, но она не фигурирует в предмете договора. Имеется только договор как участия посредника. Помогите пожалуйста. Мои действия. Слышала, чо мою квартиру могут перепродать другим, так как она не зарегистрирована в юстиции.

При лишении родительских прав когда ребенок может воспользоваться правом наследования недвижимости у меня часть квартиры по дарственной от моих родителей.

У меня заключен договор поручительства по обязательствам моей фирмы перед поставщиком. Если поставщик подаст на меня в суд, может ли суд ли обратить взыскание на недвижимость, которая оформлена на мою жену? Квартира куплена в период нашего брака, но оформлена полностью на нее.

Я (Ирина) Председатель совета дома, в нашем доме идет замена лифтов (за счет регионального фонда). Вопрос:"Старым лифтовым оборудованием кто распоряжается? И на чей счет пойдут средства по утилизации металла?"Управляющая Компания заявила, что это их собственность и стоит у них на балансе. Так ли это?

Моя мама хочет подарить мне свой жилой дом, где она живёт и прописана, я живу в другом городе и прописана в своей квартире. Мама ходила к нотариусу, нотариус ей сказала, что маме нужно из дома выписаться, а мне там прописаться для того чтобы мама смогла мне подарить дом.

Скажите нужно ли мне выписываться из своей квартиры, а маме из дома?

Какое участие принимает нотариус, вообще нужен ли он?

Могу ли я составить договор сама? Где его потом зарегистрировать?

В дождливую погоду у меня протекает лоджия. Я живу на первом этаже, все швы вокруг нашей лоджии мы заделали, но протечка осталась. Мастер сказал, что это из - за того, что у лоджии над нами разошёлся шов, и через него вода стекает к нам. Лоджии у нас в виде экрана (раньше так делали иногда), так вот на нижней части экрана соседской лоджии надо заделать шов. Я обращалась в д/у: письменное заявление и электронное письмо с фото протечки, но они мне ответили (в устной форме), что их это не касается. Я договорилась с мастером, что он заделает этот шов, а я заплачу, но соседка возражает. Сказала, что у неё всё сухо, а наша проблема её не волнует. Мы можем заделать этот наружный шов в нижней части соседской лоджии без её согласия, оплатив работу мастера? Меня за это не оштрафуют?

Хочу проконсультироваться по двум взаимосвязанным вопросам: 1. Есть намерение переписать жилое недвижимое имущество на супругу. Какой вариант передачи прав собственности наименее затратный? 2. Каким образом можно ограничить супругу и детей в части отчуждения данной недвижимости в рамках какого-то периода. Смысл в том, чтоб при неадекватности своих запросов и возможностей, они не остались без жилья.

Вопрос такой. Я взломал дверь на чердак девяти этажного дома и похитил оборудование. Это квалифицируется как статья 158 часть 1 или 158 ч 2 с незаконным проникновением? Спасибо!

Суть моей проблемы такова: мы с мужем прожили в законном браке 7 лет, сейчас разводимся, у нас есть двое несовершеннолетних детей и 2 квартиры, одна куплена на материнский капитал, а вот вторая была приобретена в браке, от государства, далее мы её приватизировали на всех членов семьи, то есть у каждого из нас есть доля этой квартиры. Сейчас мы разводимся и муж хочет продать эту квартиру (которая приватизирована), в связи с этим у меня возник вопрос: что я буду иметь от продажи? На что я могу рассчитывать? Мы пока ещё не подали на развод. А муж сказал, что продаст квартиру в течении месяца. Я не знаю, как мне грамотно поступить. Помогите, пожалуйста! Очень надеюсь, что мой вопрос не оставите без внимания! И заранее благодарю!

ТСЖ по собственной инициативе не проводя собрание собственников но за счет средств собственников уплачиваемых за содержание, по всему периметру двора поставила бетонные полусферы, которые мешают и парковке автотранспорта и проходу пешеходов с колясками. На сколько правомерны действия ТСЖ?

Моя мать, владелица квартиры, до своей смерти сдавала ее в аренду, имеется официальный договор на ее имя. Когда она умерла, ее второй муж продолжил сдавать квартиру по устной договоренности. Между тем, я подала в суд на раздел имущества и суд присудил нам с мужем матери по 1/2 квартиры. Теперь жильцы отказываются платить мне 1/2 арендной платы за квартиру, мотивируя это тем, что у меня пока нет правоустанавливающих документов. К слову, у отчима их тоже нет и не будет до тех пор, пока не будет вынесено решение Мосгорсуда (я подала на апелляцию). Что можно сделать, чтобы получать ежемесячно арендную плату с жильцов?

Бабушка умерла а её единственый сын наш отец умер 10 лет назад мы двое внуков проживала с дедом инвалидом 1 группы у него племяник бабушка написала завещание на него так как он живет рядом и ходил чаще можем ли мы оспорить завещание дед лежит один и нас непускают к нему бабушка умерла 3 дня назад они утверждают что они хозяева мы хотели деда зобрать и ухаживать за ним что мы можем зделоть в этом случии и на что у нас есть право.

У нас квартира приватизирована, в собственности на 6 человек, но не разделена на доли, Сейчас один из собственников набрал много кредитов и не справляется с их уплатой банки начали звонить нам, грозятся что придут осматривать квартиру. Посоветуйте пожалуйста в таком случае они смогут отобрать у нас долю на шестого человека или если квартира не разделена они не смогут ни чего сделать?

Или нам лучше сейчас разделить квартиру и попросить того человека отказаться от доли?

Я в 2006 г. я переоформил квартиру на своих детей но сам в ней тоже прописан но не собственник, старший сын со мной не проживает только младший, сейчас старший сын взял кредит и не платит, судебные приставы грозят прийти и описать имущество как быть в этой ситуации?

У меня такая ситуация: однокомнатная квартира поделена по 1/2.на меня и на мою мать (она лишена родительских прав.) Она проживала с отчимом. За квартиру не оплачивала. Образовались долги. Я проживаю по другому адресу. Судебные приставы наложили арест на ее долю и на мою. Как мне правильно поступить со своей долей? Продавать мать ее не хочет. И как я понимаю продать ее не могу? После смерти отчима она привела мужчину жить (как я понимаю у него именно квартирный интерес). Согласия на его проживания я не давала. Может она на него оформить часть квартиры? Как мне обезопасить себя в этой ситуации?

В квартире есть крупный собственник и несколько имеющих доли меньше 1 кв.метра. Могу ли я как то воспрепятствовать их проживанию, заселению в квартиру.

Сейчас на основании ст.252 ГК пытаюсь доказать что их доли невозможно выделить и принудительно их выкупить. Они соответственно пытаются потрепать нервы.

У меня 1/3 доля комнаты в совместной собственности. Сосед срочно хочет продать свою часть, но комната пока под арестом. Можем мы поступить так на условиях доверия - он пишет Генеральную доверенность на все полномочия, а я продаю по этой Доверенности его долю себе или кому то еще после снятия ареста. Дает ли Ген Доверенность такие права?

Я собственник 1/2 доли, есть ещё один собственник, сейчас с ним судимся по поводу алиментов которые он не платил моей матери. Грозится прийти в квартиру и вселить квартирантов, есть ли какие то основания или статьи, чтобы не впускать его? он судим по 157 статье, злостный неплательщик, никогда не помогал своей дочери и матери когда они умирали. Ничего в квартире не покупал, никогда не помогал, у него есть неуплата долгов за кварплату. Алкаш. Я знаю что собственники могут распоряжаться своими долями как хотят, но ведь можно как то противостоять этому, хотя бы на время? Идти некуда, да и денег нет столько чтобы выкупать.

Мой отец находится в долевой собственности на 1/2 часть в однокомнатной квартире, доставшуюся ему с родным братом, от их мамы как наследникам первой очереди. Прошло уже два с половиной года, и брат по каким то причинам продать ее не хочет. На что мой папа, после посланного уведомления о цене его доли и предложении купить, ответа в течении двух мес не получал. Нашли покупателя на долю и тут узнаем, что на квартиру наложен арест (30 сен, этого года) . Со стороны моего папы нет никаких долгов и прочего, что могло бы повлечь наложение ареста.

Вопрос: с чем может быть связан арест на имущество и может ли мой папа продать свою долю?

Мой муж и его брат являются наследниками квартиры в равных долях. Теперь брат требует половину от стоимости квартиры. Он не проживал в этой квартире 25 лет. На содержание квартиры он не тратился как быть.

Хочу продать свою 1/2 часть дома. На другой доле дома соседка сделала незаконные постройки, оформила свежий техпаспорт, а дальше дело не пошло, т.к. у неё есть какие-то долги и,оказалось, что дом находится под арестом. Соседка обещает погасить долг, но... Мы просмотрели базу судебных приставов и увидели, что на соседке висят такие суммы долга, что она никогда не рассчитается. Как мне продать свою долю дома без соседки? Заранее благодарю за ответ.

Хочу купить квартиру, в которой 1/3 арестована за неуплату алиментов (долг по алиментам ~450 тыс. руб.). Стоимость этой 1/3 части больше долга по алиментам. Как оформить без риска правильно сделку?

Сейчас нет, после регистрации да. Пока не зарегистрировано в Росреестре, то Вы еще не собственник)) Право собственности возникает с момента регистрации. Здравствуйте, Дмитрий!

До момента государственной регистрации доли в едином государственном реестре прав на недвижимость они не смогут наложить арест. Однако и вы не сможете ни продать, ни подарить, ни заложить указанную долю, без государственной регистрации права общей долевой собственности на вашу долю в квартире.

После регистрации смогут наложить арест, если это единственное жилье, то нужно будет обжаловать. Имею долевую часть квартиры но в рег. палате не зарегистрировал, могут судебные приставы наложить арест. Если не могут так как я не зарегестрированный собственник, то после регистрации смогут арестовать? Спасибо.

У нас смежная двухкомнатная квартира.1/3 доли у сестры,2/3 доли мои. Квартира оформлена по завещанию. Отношения с сестрой (сводной) очень плохие. Нет даже связи. Мне пришло письмо от нотариуса о продажи сестрой доли. Но цена доли меня не устраивает и всей суммы нет. Что мне делать? Деньги за долю она хочет все и сразу. Цена доли на много меньше. Если она продаст её,то как жить со смежными комнатами с незнакомыми людьми?

Мой муж теперь уже бывший муж имеет личные обязательства на огромную сумму. Из собственности у него только выделенная судом 1/2 доли единственного для него жилья в нашей совместно приобретенной в период брака квартире. Долг выплачивает ежемесячно небольшими суммами. Когда судья читала решение, она обратилась к истцам, что в течение 1 месяца они могут отправить мне письмо с уведомлением, что за рыночную цену я могу выкупить выделенную тогда ещё мужу 1/2 доли квартиры. Прошло полтора месяца. Мы развелись. Предложения от истцов не поступило. Может ли мой бывший муж за 100 000 продать мне свою долю и выписаться из квартиры? А потом мы снова оформим брак.

День добрый! Приобретена квартира через торги в рамках исполнительного производства, аресты все сняты, приходит время регистрировать сделку - звонит регистратор и говорит, что было подано ранее заявление и я его вроде должна зарегистрировать первым, поэтому получайте приостановку на 3 месяца.

Как правильно убедить регистратора, что она не права и должна зарегистрировать нашу сделку? Или может мы не правы.

У меня ситуация следующая. У моей супруги (ЗАГСа у нас нет живём гражданским браком) есть в собственности 1/2 в одна комнатной квартире (квартира приватезированна). другая часть квартиры принадлежит её матери. В квартире вместе с супругой прописаны трое несовершеннолетних детей. Отношения с матерью у них давно оставляют желать лучшего. Мать состоит в секте кришнаитов в квартире полный бидлам. Мы с ней не живём,только иногда приезжаем по делам. Каждый раз скандалы, каждый раз выгоняют. И вот моей супруге все это надоело и тогда она ей сказала что в таком случае продаст свою долю. Теперь её мать говорит что через суд лишит её доли, говорит что наложить арест и что то в этом роде. Есть ли у неё какие-то законные основания и возможно ли такое?

Имею ли я право при разводе на половину стоимости доли квартиры мужа, приобретённой в собственность в браке на его имя и имя нашей дочери в обще долевую собственность. Я прописана там же, но позже, без права на площадь. У меня есть доля (1/5) в квартире моих родителей и детей от первого брака. Если да, то как мне правильно поступить, чтобы не потерять её при продаже квартиры? Спасибо.

Имеется ипотечная квартира в которой прописаны с момента ее покупки, но также имеется 1/3 доля в квартире родителей, ранее проживали там до приобретения ипотеки и впоследствии я выписался из нее и был прописан в ипотечной квартире.

Ипотека валютная и в связи с этим платежи неподъемные и выход один банкротство, могут ли в этом случае продать мою долю в квартире родителей в счет оплаты требований банка?

Как (и можно ли?) избежать ареста банковского счета за долги родственников перед ЖКХ?

Родственник (мать) не платил за услуги ЖКХ, мой счет в Сбербанке был арестован (как я понял из "солидарной ответственности"), я в квартире не прописан, не живу, имею долю (1/3), квартира приватизирована.

Как избежать мне подобной ситуации?

Разделение лицевого счета (термин юридически не точный, как я понял) позволит избежать возможный арест моего счета за долг матери? Если я буду исправно платить за ЖКУ согласно своей 1/3 от доли собственности, то я не буду отвечать за долги матери и мои счета не будут арестованы?

Cпасибо за любую помощь!

Вопрос в следующем в 10.2014 года мама заключила ДДУ со строительной компанией на квартиру на себя. В этот же момент я продала свою собственность и дала маме доверенность на перевод денег части их на квартиру по договору ДДУ! В 2015 году мама умерла неожиданно и наследниками стали я и мой брат! Приняли наследство 08.2015 по договору ДДУ! Осталась еще не оплаченная часть по ДДу я ее оплатила, брат нигде не работал и финансов не выделял! Сейчас ситуация такова: впоследствии действий у нас у каждого по 1/2 доли в квартире, но брат решил что он будет долю продавать, т.к. ему нужны деньги! Вопрос могу ли я взыскать с него затраченные мною деньги при продажи моей собственности и вложив средства в этот ДДУ и как взыскать ст?

Здравствуйте подскажите пожалуйста такой вопрос. Я с сестрой собственники квартиры. Могу ли я отдать ей свою долю? Я в квартире не проживаю и не прописана. Сестра накопила долг по коммунальным платежам. Мои счета арестованы. Как мне отказаться от кв чтобы начать платить свою часть долга?

Добрый день. У меня вопрос. Мы с мужем разведены 3 года назад. У нас есть квартира в которой проживает он. Я проживаю с 2 мя малолетними детьми на с,емном жилье. Уже как 3 года. В Квартире прописаны доли на детей и на меня и на бывшего мужа. Вопрос. Как продать эту квартиру? Получить свои доли. Доли наши находятся у приставов. Так же пол машины. Документ у приставов. Что мне делать? Куда обращаться?

У меня следующие вопросы: я собираюсь покупать квартиру за счет материальной помощи, выдаваемой мне на работе плюс средства материнского капитала. Какую долю собственности я обязана выделить мужу. Могут ли на долю мужа наложить арест, если квартира в общедолевой собственности? И может ли муж при разводе отказаться от данной доли собственности, если брачного контракта не составлялось? Могу ли я в отрицательном случае доказать, что жилье приобреталось за мой счет (во избежание ареста)?

Квартира в долевой собственности. Пять собственников, один из которых несовершеннолетний инвалид, а на долю его родителя наложен арест из-за долгов. Можно ли в таком случае оставшимся трём собственникам продать свои доли третьим лицам?

Пока не случилось, но скоро может случиться:

У меня доля в квартире 11/12, у родственника 1/12. Рыночная цена квартиры 12 млн. У меня это единственное жилье, у родственника есть другое, он заинтересован в продаже. Я хочу выкупить свою долю, он угрожая черными риэлторами и т.д. значительно завышает цену. До какого уровня он или риэлторы, которые, допустим, приобретут у него долю по договору дарения, могут эту цену загнуть. Есть ли по закону некий верхний предел, допустим не более чем в 3 раза от рыночной. Могу ли я обратиться в суд, расторгнуть договор продажи или дарения и обязать родственника продать долю мне (он продавать, дарить будет по любому) и какая в этом случае макс. Цена.

У меня к Вам такой вопрос: проживаю в малосемейке. Имею в ней 1\2 общей долевой собственности. Хозяйка второй половины квартиры по решению суда должна мне 475 тыс. рублей. Я наложил арест на её недвижимое имущество, на её долю, чтобы она не могла совершать каких-либо сделок с недвижимостью. Сама она в своей доле не проживает, подселила посторонних людей. Договора аренды у них нету. Говорит, якобы они её родственники и они находятся у неё в гостях. Денег отдавать она мне не собирается. Имеют ли они (квартиранты) право проживать на её жилплощади? Я им не разрешаю пользоваться МОП. Спасибо.

В квартире два собственника. Доля одного из собственников арестована по решению суда. Может ли второй собственник подарить свою долю другому человеку (дочери)?

У бывшего мужа, доля 1\3 ч. на квартиру, на его долю наложен арест за долги перед налоговой... Каким образом и в пределах какой суммы возможен мной выкуп его доли и оформление её на себя?

Отобрать квартиру за долги можно только по вступившему в законную силу решению суда, занимается этим только судебный пристав (сотрудник ФССП). Коллекторы, банки, бывшие супруги или родственники, кредиторы по бизнес обязательствам – не вправе единолично выгонять собственника из квартиры и забирать ее. На единственное жилье обратить взыскание не могут, ст.446 ГПК РФ. Могут наложить арест на долю, исполнение вряд ли возможно. Добрый день! Пристав может наложить арест на принадлежащую маме долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Здравствуйте!

Наложить арест могут, а отобрать не могут. Нет, не отберут на единственное жилье обратить взыскание не могут, ст.446 ГПК РФ. Сложилась такая ситуация. Мама взяла кредитную карту, обнулила и не платила. Судебные приставы выставили задолженность на госуслугах. Платить ей нечем. Есть однокомнатная квартира: в доле 4 собственника из них несовершеннолетний ребенок. Могу ли отобрать квартиру за долги. Заранее спасибо!

Планирую купить на торгах по банкротству "Часть жилого дома - 3-комнатная квартира на 1 этаже с холодной пристройкой площадью" и з/у при домовладении" Так указано в свидетельстве и выписке. На самом деле это отдельный дом без отопления, площадь тоже возможно не соответствует. Недвижимость была 7 лет под арестом! Возможно ли без проблем после покупки уже мне оформить дом в соответствии с действительностью. Или будут проблемы?

Я должник по исполнительному производству. Имею 1/2 доли в однокомнатной квартире. Такую же долю имеет взыскатель-бывшая жена. Могу ли я обратиться с иском в суд об аресте и последующей продаже своей доли по правилам исполнительного производства? Судебный пристав не арестовывает долю. Наложил только запрет на регистрационные действия.