Право собственности в силу приобретательной давности / Право собственности - 3253 советов адвокатов и юристов

Я живу в квартире, которую купила более 20 лет назад. То есть передала деньги прежней хозяйке. Договор купли продажи не был оформлен, так как прежняя владелица уверила меня, что приедет на следующей неделе и пропала. Когда я нашла ее новое место жительства в другом городе, оказалось, что она умерла. Ее родственников я не знаю. У меня есть еще жилье где я прописана. Но и эту квартиру я не хочу терять, ведь я за нее деньги отдала. Что посоветуете?

Есть земля и домик прабабушки и прадедушки, после смерти не было никаких документов передано. Пользуемся постоянно участком. Можно ли оформить на себя.

Сельсовет заставляет выкупать земельный участок, на котором расположен принадлежащий мне на праве собственности дом, и которым наша семья пользуется уже лет 40.

17 лет назад куплен дачный участок с постройками. За это время бывшая хозяйка умерла и никто из ее родственников на горизонте не появлялся. Новая хозяйка потому и не торопилась оформлять участок в собственность, наивно надеясь на договор купли продажи удостоверяющий ее права на эту дачу. Но вот сейчас потребовались деньги и владелица решила оформить дачу для последующей продажи. В следствии упущенного времени оформления все решается в суде. После подачи заявления на право собственности в суд оный заявил - что необходимо найти любых наследников умершей бывшей хозяйки и спросить их на предмет желания владеть этой дачей. Правомерно ли действие суда. И как быть в данной ситуации?

Ситуация такая. Между двумя соседями есть участок. Он в частной собственности, но долгое время более 50 лет никто собственника не видел. Сосед разломал дом, который был под снос, оградил участок, насаждал клумбу, стрижкет газон, пользуется плодовыми деревьями. Могу ли я как не собственник заявить о самозахвате этой территории?

В 1997 г.был подписан договор купли-продажи земельного участка с садовым домиком и нотариально заверен. Договор не был зарегистрирован своевременно в Комитете по земельны ресурсам и землеустройству. Продавец дачи написала расписку, что деньги за дачу получены и все условия договора соблюдены. В настоящий момент продавца дачи найти нет возможности. Сейчас возникла потребность оформить дачу в собственность. В Садоводческом товариществе дача переписана на меня. Все налоги в течении этих лет тоже оплачены мной.

У нас в деревне есть частный старенький дом не оформленный. Бабушка и дедушка померли давно и папа с мамой тоже. Когда бабушка померла в наследство мама не вступала, а у мамы есть еще брат и сестра которые тоже не вступали в наследство. Документов на дом нет и в этом доме никто не прописан. Хотелось бы узнать, могу ли я оформить этот дом на себя? Или подключить хотя бы свет в этот дом? С чего начать?

Имею в собственности при доме земельный участок 30 соток в деревне в новгородской области. Рядом с ним имеется участок земли 16 соток, прилегающий к дороге, проходящей через деревню. Он никому не принадлежит, но я обрабатываю его 20 лет. Как можно его получить в собственность?

Участок 8 соток (один адрес) принадлежит двум хозяевам. В 2004 г сгорели дома. Я отстроился и у меня все оформлено, а у соседей ничего после пожара не сделано, никто не появляется 10 лет, хозяин умер лет 7 назад и никто не вступил в право наследования. Могу я как-то стать владельцем этих 4 соток?

Станислав Михайлович.

Дом не является собственнлстью, мы живём в нем более 15 лет, хозяев дома давно нет (где их родственники не знаем) как оформить дом на себя.

У меня такой вопрос. Моя мама живёт в доме, который ей не принадлежит. 15 лет назад умерла её знакомая, которая жила в этом доме. Её сыновья попросили мою маму пожить в этом доме временно, т.к. живут далеко. В наследство не вступили. Прошло 15 лет. Дом постепенно рушится. Сыновья не вкладывают в этот дом ничего, не появляются. Может ли моя мама вступить в наследство или как-то его приватезировать?

Здрайствуйте.

Была куплена машина и оформлена по генеральной доверенности, срок действия генеральной доверенности истек, а бывший владелец скончался. Есть ли возможность продлить/переоформить машину?

Получил вот такое письмо

http://files.mail.ru/0XUBXS?t=1

Предистория сначала квартира была приватизирована на двух лиц (меня и прабабушку) в равных долях, но прабабушка не родная, мачеха моего деда. В 2004 она умерла, в наследство вступить из-за не родства не смогли.

За квартиру счета приходят на полную сумму так же и оплачиваются. Налог приходит на 1\2. Никаких договоров найма на вторую часть не было. Дом старый 4 х этажный в обычном районе на окраине.

1. Они (фгуп) могут продать ее на сторону?

2. Что можно сделать? Приватизировать можно?

С уважением,

Илья.

2 года назад умерла бабуля по соседству, её родня в наследстао не вступала. Дом старый участок 6 соток им не нужны. Куда идти, где узнать, как, у кого их выкупить?

Его дети в наследство не вступают более 15 лет. Из документов в архиве населенного пункта есть только договор купли-продажи. В собственность N участок не оформлял. Я хочу выкупить этот участок. Могут ли дети N вступить в права наследования? Или участок уже стал собственностью государства?

Заранее спасибо.

Наталья.

Суд усмотрел спор о праве при рассмотрении заявления об установлении факта добросовестного и пр. владения имуществом, оставил без рассмотрения и предложил разрешить спор в порядке искового производства. Суть заявления. Срок владения жилым домом - 18 лет, куплен по расписке, НИКАКИХ ДОКУМЕНТОВ НА ДОМ НЕТ, настоящий хозяин платит коммунальные и пр. платежи, налог на землю приходит на имя человека, у которого хозяин купил дома, налог оплачивает. Продавец по расписке - жив здоров, участвует в заявлении как свидетель. Заинтересованные лица - администрация, УФРС, налоговая. Подать жалобу или все же в порядке искового подавать?

У меня имеется квартира, доставшаяся мне по наследству от родителей, так как я проживаю в другом городе я поселил туда своего друга с семьёй, они в квартире, в моей, не прописаны, просто живут и платят коммуналку. Мои родственники мне постоянно говорят, что он, мой друг, может со временем оформить квартиру на себя, на основании того что проживал там какое-то время. Вопрос, такое вообще возможно? Были ли подобные случаи в судебной практике?

Я инвалид 1 группы, 2 года назад получила купила квартиру по программе переселения с районов севера, продала её, и уехала обратно на север, пока что снимаю жильё, есть дом с участком, дом в аварийном состоянии, документов на него никаких нету жила более 15 лет в на этом участке, подскажите смогу ли я его оформить и что для этого нужно или лучше встать на очередь на получение участка как инвалиду?

У меня есть гараж, который по завещанию достался сыну моего дедушки (дедушка был мне не родной, но официально женат на бабушке). Гараж уже 15 лет никто не трогает, сын дедушки живет в другом городе и ни разу не интересовался им. Более того, гаражом нужно заниматься и ремонтировать, иначе он разрушится.

Вопрос в следующем: возможно ли как - то переоформить гараж на себя в судебном порядке?

Моя мать умерла в 2003 году. Проживала в жилом доме. После смерти я осталась проживать в нем, регистрация у меня в другом месте. В права наследования не вступала. Других наследников нет.

В 2020 году от нотариуса узнала, что ни дом ни земля не были зарегистрированы на мать при жизни.

Администрация муниципалитета выдала справку из похозяйственной книги о том, что данное имущество принадлежало матери.

На какие статьи закона ссылаться при обращении в суд и каковы мои требования? Восстановить срок, включить имущество в наследственную массу и признать за мной это наследство?

Кто будет ответчиком в данном случае? Нужны ли свидетели для подтверждения, что я там проживала и следила за имуществом или достаточно квитанций об оплате электроэнергии?

Есть ли шансы спустя 17 лет выиграть суд?

Подскажите каким образом можно найти владельца данного дома и земельного участка под ним. И как его купить.

У меня в наследстве половина дома (деревянный с пристройкой кирпич). А второя половина на сестре дедушки. Та сестра дедушки никогда не жила в этом доме и не содержала его уже где то 35 лет. Могу ли я отсудить ее долю?

Гражданин зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя и ведет хозяйственную деятельность. Потом им самовольно было занято пустующее складское помещение. Он добросовестно владеет данным складским помещением как своим собственным, даже борудовал помещение замками, складирует там свою продукцию.

Сейчас хочет узаконить, какое заявление об установлении какого юридического факта надо написать?

В 90-х годах ГСК на землях министерства обороны был выделен земельный участок под гаражи военнослужащим. Это был приказ командира военной части у которого в оперативном управлении находилась земля. На территории ГСК находилось здание старой котельной которая актом в/я была передана мне. Поскольку данное здание находилось на территории ГСК я переоборудовал под гараж на три машины с ремонт ной зоной. Пригласил эксперт ную организацию и сделал техническое заключение о соответствии реконструированного здания в гараж соответствующего всем нормам и правилам и не нарушавшим интересы третьих лиц и не создающее угрозу жизни и здоровью. Суд в иске отказал в признании права по тем основаниям что земельный участок не был предоставлен в установленном законом порядке. Я не понимаю что мне делать если я уже вложил средства для переоборудования и использую по назначению. Сейчас дело направлено в московский областной суд. Подскажите что написать в жалобе чтоб решение отменили. Спасибо.

День добрый! В 1995 году работал сантехником и работодатель дал мне ключи от квартиры. В этой квартире живу с 1996 года. Фирму того работодателя сегодня не найти. Документы на квартиру также не смог найти. Скажите: как мне оформить на себя квартиру?

Забыл добавить, что постройки находятся не на территории СНТ, а муниципальной земле. Строились они в 30-40-е годы для жильцов бараков, какие-то под дрова или уголь (бараки были печного отопления), какие-то возможно для расширения удобств жильцов стесненных маломерными комнатами. Некоторые сараи по рассказам старожилов пристраивались к тем первым после войны самостоятельно без препятствий со стороны поссовета. Бараки были построены от завода для рабочих.

Моя свекровь купила более 15 леи назад участок земли, у продавца взяла документы на него (не знаю какие) но могу сказать что договора купли продажи точно нет! Продавец умер, соответственно этот участок так и не оформили как положено, у продавца остались дети, в наследство не вступали и они не имеют претензий, (по поводу участка) мы хотим строить там дом, реально вообще оформить его в собственность? Наследники так скажем, готовы подтвердить что свекровь приобрела участок у их умершего родственника.

Покупаем 1/2 долю дома вход один, а земля не в собственности могу ли я оформить землю второй собственник отказываеться он даже в дом не пускает.

Как получить выморочную долю 1/2 У государства?

В 2005 году по дарственной я получила в собственность 1/2 долю в однокомнатной квартире, по сей день оплачиваю полостью за квартиру, делаю ремонт. До 01.11.2013 там проживала бабушка от которой я и получила эту долю, и которая после смерти своего сожителя (у него была 1/2)в браке не состояли, по неграмотности она ее и потеряла, свою долю подарила мне. Обращались при ее жизни от ее имени в суд, получили отказ. В городе не знают за кем закреплена вторая доля (выморочная) что мне делать? Куда обратиться? В каком порядке идти по инстанциям?

Моя бабушка жила в гражданском браке ну лет 20,он умер а квартиру приватизировали по долям, со дня смерти ее мужа прошло 18 лет, как нам эту долю забрать себе, бабушка тоже умерла год назад в одну вторую долю мы втупили в наследство а доля гражданского мужа висит. Что делать?

Скажите пожалуйста я живу в частном доме в поселке на протяжении 16 лет дом без каких либо документов не где не числится я хотела оформить документы на дом но глава поселковой администрации мне отказывает в выдаче выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Как мне поступить в данной ситуации?

Пользуемся земельным участком лет 20, доказательств нет, кроме свидетелей. Сколько свидетелей необходимо вызвать на суд? Какие шансы? З/у на администрации, ни где не зарегистрирован.

Вопрос про варианты получения земельного участка. Рядом с нашим коттеджем есть пустой участок, который мы хотим взять себе под индивид. Жилую застройку. Этот участок когда-то в 90-е годы был выделен районной администрацией некоему Лебедеву. Он вырыл котлован и уехал жить куда-то на север. С тех пор участок стоит пустой уже 15 лет, в котловане выросло огромное дерево и скопился мусор. Насколько реально нам по суду добиться, чтобы у хозяина изъяли права на участок из-за неиспользования по назначению (ст.ст. 284, 285 ГК РФ), а главное - передали права нам? Есть ли вообще путь, каким можно заполучить этот участок?

Сейчас нахожусь в судебном разбирательстве по поводу моего не законного увольнения представители организации с которой меня уволили запугивают меня тем что продали мне квартиру в рассрочку по предварительному договору в рамках жилищной программы организации и предварительный договор не имеет силы так как был заключен в 2011 г и сроков не содержал, основной договор подписать не могут так как квартира не оформлена на саму организацию запугивают что документы на квартиру могут затерятся все это из-за того что подал на организацию в суд, с 2011 г ежемесячно я плачу за квартиру, прописан в этой квартире имею домовую книгу и предварительный договор могу ли меня выселить с квартиры или отобрать ее?что мне сделать чтоб обезопасить себя и семью.

У меня трое детей и я живу в частном доме уже три года. Но тут такая история дарственная если была написана 15 лет назад но дом не переаформлялся на кого была написана а тот кто писал уже давно ушел из жизни имеет ли право сейчас переаформить дом на себя?

Здравствуйте как мне получить документы на квартиру которую мама покупала но документы на неё не получила?

Добрый день у меня такой вопрос 19 лет назад мой отец купил дом но без всяких документов. Т.е на руках у нас нет ни одной бумажки кроме домовой книги где вся наща семья прописана, а они все выписаны. Деньги были отданы, но по истечению 19 лет проживания в этом доме бывшие хозяева хотят с нас стрясти еще деньги утверждают что деньги небыли отданы в свое время. Но во первых меня порожает почему в течении 19 лет они не подавали в суды. Мы за это время выстроили пристрой. Просят с нас 500000. Подскажите пожалуйста что нам делать в такой ситуации? Я слышала что есть срок давности 15 лет. Да и у них на руках есть только наследство от отца у дочери, говорит что домовая книга есть но пустая, а у супруги не знаю что есть.

В 2012 году начал снимать квартиру, у бабушкиной знакомой, которая сама проживала в городе Владивостоке, а квартиру сдавала в Челябинске, снимали естественно по устной договоренности, и в 2013 году она умерла от болезни эльцгеймера, у неё небыло ни детей ни родственников, живу в этой квартире плачу за коммунальные платежи, но опасаюсь делать ремонт и вкладывать в квартиру денежные средства, так как квартира мне не принадлежит, а собственника нет в живых, и документов у меня на квартиру тоже нет, вопрос в том, возможно ли в рамках закона, принять её во владение, по закону приобретательской давности, или другими способами?

Применима ли норма законодательства, касающаяся приобретательской давности к выморочному имуществу (в частности - это доля в недвижимости). И второй вопрос: если собственник выморочного имущества (в моём случае ДЖП) не предпринимает шагов по оформлению недвижимости в свою собственность и вообще не предпринимает каких либо шагов, то есть ли на такого разгильдяя управа. Можно ли ему вменить бесхозяйственность или что то в этом роде? Спасибо.

Не дает покоя ответ на вопрос: заключил договор купли-продажи с физическим лицом участка СНТ (садоводческого независимого товарищества) с находящимися на нем жилым домом, баней, колодцем, теплицей. При чем, земля принадлежит на праве безвозмездного пользования СНТ (собственник-Муниципальное образование). Как я понимаю, находящийся на земле жилой дом собственностью даже быть признан не может, так как отдельного договора купли - продажи на него нет (у прежнего владельца его также нет), как недвижимость (жилой дом из бруса на железобетонных сваях без водопровода, канализации, центрального отопления, это же недвижимость?) в Росреестре не зарегистрирован... Выходит на сегодняшний день дом - самовольная постройка? Но я же могу зарегистрировать право собственности на данный дом в Росреестре? Также как и земельный участок...

Ситуация такова. Мама и я получили квартиру в 86 году на основании обменного ордера. После этого мама вышла замуж и в квартире прописался отчим. В 92 году мама оформила приватизацию на троих и мы уехали. В 2000 году отчим тоже уехал, мама оформила развод. Я вернулась, восстановила квартиру, выплатила все долги, сделала ремонт. 17 лет он не появлялся. За квартиру не платил. Сейчас он умер. И есть два варианта развития событий. Его ребенок может подать на наследство или нет. Подскажите, что будет в обоих случаях. Приватизация совместная на троих. 1992 г. В Россеестре не зарегистрирована. Если никто не заявит, его чать отходит государству? Играет ли роль тот факт, что приватизация была оформлена в браке и то, что изначально квартиру дали только нам двоим. Играет ли роль факт, что я многодетная мать и интересы моих детей так же затрагиваются при решении этого вопроса. Что нам сейчас с мамой делать? Идти к нотариусу? Идти в суд?

Пять лет назад купила у человека комбайн, не оформляла его, бывший хозяин его снял с учета. Договора купли продажи у меня нет на руках, можно ли в такой ситуации доказать юридически, что я хозяин? Спасибо

В гаражах гск есть брошенный гараж. За него никто не платит и не посещает. Как мне этот гараж получить в личное распоряжение максимально законно.

Уважаемые юристы прошу ответить на такой вопрос дом 8 квартирный с нашей стороны 4 квартиры у меня две квартиры зять хозяйки одной из квартир построил три гаража у дома я не знаю приватизирована ли у нее квартира сам зять с женой временно прописаны у соседа а проживают в пригороде могу ли я заставить его убрать гаражи ведь он не проживает в доме и от чего зависит размер придомовой территории заранее благодарен за ответ.

Я прописан в квартире друга. Друг погиб, в наследство вступать некому. Прошло уже 12 лет после смерти. Всё это время я проживаю в этой квартире и веду своё хозяйство, оплачиваю коммуналку и т.д.

Могу ли я вступить в наследство на эту квартиру? И как это сделать?

Нашёл не приватизированный гараж которым не пользуются больше 10 лет и не платят за него, на ком был гараж 8 лет назад умерла моргу ли я его выкупить у кооператива.

Интересует вопрос.

Хочу через суд, выселить собственника, он не платит за квартиру, и в ней не живёт, что будет с его долей?

Можно ли через суд отсудить долю его себе?

Эту долю ему подарила мама, она была алкоголиком, собственник мне не родственник.

Скажите пожалуйста, у нас умер дедушка, мой муж является ему сыном родного племянника-5 очередь, мы оформляем право на наследство на его долю в квартире, написали заявление, а вторая доля принадлежала бабушке, с которой он жил, они не были в браке, детей совместных у них нет, она её никому не завещала, можем мы эту долю оформить на себя, как фактическое принятие наследства, она умерла 11 ноября того года, мы за ними ухаживали, это возможно или её доля отойдет государству?

У меня имеется дачный участок в снт локомотив. Этот участок был дан моему отцу за работу в этом снт решением общего собрания. С 1996 года он являлся членом снт, на что указывает запись в членской книжке. В 2008 году мой отец умер и я исправила у председателя в членской книжке что участок принадлежит мне без указания даты но с печатью снт. А сейчас я хочу приватизировать участок но мне сказали что у них не сохранился архив где отражается на основании чего был дан участок и не дают мне справку заключение на приватизацию участка. За мной там числится задолженность но что если я ее оплачу а участок несмогу получить в собственностьи меня попросту оттуда попросят? Посоветуйте что делать.