Проблемы с входом и приемом граждан в нежилых помещениях - что это значит для коммерческой деятельности?

• г. Москва

Что значит для коммерческой деятельности?

Предположим у меня нежилое помещение в цоколе дома с проходом через общее имущество дома (подъезд), люди ко мне не хотят, сижу там как собственник. Разве меня могут в таком случае обязать сделать отдельный вход?

И второй вопрос с приемом граждан, решил я там всеже принимать граждан, жильцов это не устроило, пошли они в суд, суд обязал сделать отдельный вход через окно, но потом оказалось, что технически вход в окне сделать невозможно, что делать в таком случае?

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

С момента как вы стали использовать помещение для коммерческой деятельности, делать это можно только с разрешения соседей. Решение суда верно.

Спросить

Подать в суд заявление о пересмотре судебного решения в связи с наличием обстоятельств, препятствующих его исполнению (новых или вновь открывшихся). По вашему гражданскому делу должна была быть проведена экспертиза по ходатайству одной из сторон.

Спросить

Суд не может обязать Вас сделать отдельный вход, если на это не будет 100% согласие всех собственников жилья (Определение ВС РФ от 26 июня 2019 г. № 310-ЭС 19-9389).

.

Так что, всё останется так, как есть.

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Вы можете сидеть один как собственник, для этого отдельный вход не требуется.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Оспаривать решение суда - больше вариантов нет...

Поскольку вариант с встречным иском Вами упущен.

Спросить

Надо видеть решение суда и остальные документы по сути вопроса.

Спросить
Дмитрий
12.03.2017, 13:24

Требования для аренды нежилого помещения на участке ЛПХ для коммерческой деятельности

На участке ЛПХ расположены три помещения: одно жилое и два нежилых. Что потребуется для сдачи в аренду для коммерческой деятельности (магазин) одно из нежилых помещений? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
20.06.2016, 17:17

Как избежать предупреждения арендодателя о расторжении договора при нерентабельности бизнеса?

Несколько месяцев назад я взяла в аренду нежилое помещение для осуществления коммерческой деятельности. По договору аренды я должна предупредить арендодателя за 2 мес до предполагаемого срока разрыва договора в одностороннем порядке. Бизнес оказался нерентабельным, несу убытки. Как можно обойти этот пункт договора?
Читать ответы (1)
Виктория
05.11.2015, 10:17

Как правильно составить документ, решение собственника о объединении двух нежилых помещений в одно для коммерческой деятельности.

Как правильно составить документ, решение собственника о объединении двух нежилых помещений в одно для коммерческой деятельности.
Читать ответы (1)
Галина
16.01.2013, 21:34

Как привлечь арендодателя к ответственности за задержку ремонта нежилого помещения?

Что делать? Заключила договор об аренде нежилого помещения для ведения коммерческой деятельности. Устно обговорили сроки ремонта, но в договоре не прописано (договор стандартный). Есть ли возможность привлечь к ответственности арендодателя за препятствия или тупо ждать. Прошло уже 4 месяца. С уважением, Галина.
Читать ответы (1)
Артем
27.11.2012, 09:56

Возможно ли для физического лица иметь несколько коммерческих нежилых помещений и сдавать их в аренду?

Могу я как физическое лицо купить несколько коммерческих нежилых помещений? То есть могу ли я иметь в собственности несколько бутиков по городу и магазинов? А потом сдавать их в аренду. Или мне уже придется регистрировать ИП или что-то другое? Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
11.12.2020, 15:55

Как оформить квартиру в нежилой фонд для коммерческой деятельности

Квартира в одноэтажном доме по решению суда в разделе с бывшей женой по 1/2.Есть решение сел/совета о непригодности для проживания. Хочу свою часть оформить как нежилое для комерческой деятельности. Входы отдельные, соседей и подъездов нет. Подскажите какая прадцедура предстоит?
Читать ответы (1)
Светлана
21.11.2019, 22:12

Вопрос: Есть ли какой-то закон, который ограничивает время проведения ремонтных работ/шума в нежилых коммерческих помещениях.

Вопрос: Есть ли какой-то закон, который ограничивает время проведения ремонтных работ/шума в нежилых коммерческих помещениях.
Читать ответы (2)
Иван
24.02.2016, 09:50

Возможность ограничения функционального использования нежилого помещения в жилом доме для коммерческой деятельности

В жилом доме планируют перевести квартиру на первом этаже в нежилое помещение, для ведения коммерческой деятельности, можно ли жильцам ограничить возможное функциональное использование такого помещения, т.е. что бы могли открыть только аптеку, магазин или парикмахерскую, но не пивную или рюмочную и т.д.?
Читать ответы (1)
Елена Михайловна
28.01.2015, 14:33

Отказ от центрального теплоснабжения в нежилых помещениях - переход на электробойлер и саморегулирование температуры.

Как отказаться от центрального теплоснабжения в нежилых помещениях нежилого здания? Хотели бы перейти на электробойлер и сами регулировать температурный режим в помещениях.
Читать ответы (1)
Станислав
11.03.2015, 09:38

Жильцы препятствуют ремонтным работам в арендованном подвальном помещении - какие меры можно предпринять?

Жильцы препятствуют коммерческой деятельности в арендуемом подвальном помещении, а именно не дают проводить ремонтные работы в арендуемом у муниципалитета помещении, что можно предъявить жильцам дома?
Читать ответы (1)
Виталий
11.09.2013, 21:03

Регистрация граждан в нежилом помещении - возможности и ответственность собственника

Имею в собственности нежилое помещение, возможно ли регистрация граждан в данном помещении. Какая ответственность наступает за регистрацию граждан в нежилом помещении у меня как у собственника.
Читать ответы (2)
Андрей Анатольевич
19.02.2015, 14:51

Ответственность за ведение незарегистрированной коммерческой деятельности иностранным гражданином (Украина, ДНР) в Крыму

Скажите пожалуйста, Ответственность (админ., уголов.) за ведение незарегистрированной коммерческой деятельности, иностранным гражданином (Украина, ДНР) в Крыму?
Читать ответы (1)
Да? Нет? Наверное!
02.04.2020, 18:12

Вопрос по аренде помещения под торговлю в условиях прерывания коммерческой деятельности

Максим: Здравствуйте. Арендую помещение под торговлю женской одежды. С связи с распоряжением президента торговлю по просьбе управляющего директора коммерческую деятельность приостановили. Но обязан ли я платить за аренду помещения? Хотя бы частично.
Читать ответы (1)
Татьяна
26.02.2023, 19:15

Как оплатить налоги при продаже нежилого помещения, использованного как ИП для коммерческой деятельности?

Я продала нежилое (как физлицо) было в собственности 15 лет, использовалось мною как ип для коммерческой деятельности. Какие налоги я должна оплатить? Как ИП или как физлицо? По УСН или НДФЛ? Спасибо.
Читать ответы (3)
Олег
04.12.2019, 15:14

Обязаны ли собственники нежилых помещений в МКД, занимающиеся коммерческой деятельностью, оборудовать отдельный вход?

В каких случаях собственники нежилых помещений в МКД занимающиеся коммерческой деятельностью (например "ремонт обуви", "юридические услуги") должны оборудовать отдельный вход в своё помещение?
Читать ответы (1)
Мария
06.11.2018, 15:14

Пенсионер, имею пустое коммерческое помещение 150 м, но не веду никакой коммерческой деятельности, имею ли я налоговую льготу.

Япенсионер, имею пустое коммерческое помещение 150 м, но не веду никакой коммерческой деятельности, имею ли я налоговую льготу.
Читать ответы (1)