Может ли риэлтор выселить арендатора при отказе платить выше указанной суммы, не согласованной с хозяйкой?

• г. Нижний Новгород

Может ли риэлтор арендованного жилья выселить меня если я не согласна платить больше? С хозяйкой связывать отказывается

Все условия договора я соблюдаю, плачу вовремя.

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Добрый день!

Если Вы не нарушали условия договора найма жилого помещения, то выселить Вас не могут. Однако, тут многое зависит и от условий договора найма жилого помещения. Допустим, если в договоре прописано право наймодателя в одностороннем порядке повышать цену за найм квартиры, то могут.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Спросить

Нет, кто такой риелтор? Если все условия соблюдаете то повысить не может. Это нарушение условий договора. Если это нарушить то договор не будет являться действительным.

Спросить

Если Вы соблюдаете договор, то к Вам не может быть никаких претензий (и новых требований не согласованных), ст.420 ГК.

Спросить

Риэлтор не собственник, можете объяснить ему куда ему идти

Спросить

Здравствуйте, Катерина!

Если у риэлтора нет доверенности от хозяйки арендованного жилья с соответствующими полномочиями, то он не вправе предъявлять претензии и действия по расторжению договора аренды.

Спросить

Только если имеется доверенность нотариальная.

Если вы условия договора выполняете то никто Вас не может выселить, сразу полиция вызывайте.

Спросить
Козырев
15.04.2020, 10:21

Как выселить арендатора после истечения срока договора и неоплаты - советы арендодателям

Заключён договор аренды квартиры, я арендодатель. В договоре указан срок окончания 15.04.2020, если стороны не изьявили желание о прекращении. Арендатор не платит с января. Я могу его выселить в связи с окончанием срока договора, неоплаты, и отсутствием желания продлевать? Как быть, если откажется покинуть добровольно?
Читать ответы (1)
Кристина
27.01.2014, 12:23

Арендатор без договора оказался на улице - можно ли выселить арендатора с ребенком без документального подтверждения аренды?

Если нет договора на аренду жилья, и хозяин продал квартиру и попросил высилиться с маленьким ребенком зимой, он имеет на это право?
Читать ответы (1)
Светлана
06.05.2016, 11:40

Как выселить арендатора с незаконно занимаемого помещения и восстановить собственную собственность

Как можно выселить арендатора с товаром из незаконно занимаемого помещения? Помещение было в собственности 2 собственников и арендовалось арендатором (юр.л.) по договроу аренды до августа 2015. (договор закончился и не продлевался) С февраля 2016 помещение перешло в собственность нового физ. лица. И помещение хотелось бы использовать! Что можно сделать в кратчайшие сроки? Законно ли будет установить новые замки и запретить им туда вход?
Читать ответы (1)
Виктор
11.06.2015, 12:23

Проблема с сдачей квартиры в аренду через риэлтора - отказ хозяйки в передаче ключей и возврат предоплаты

Недавно через риэлтора был заключён с хозяйкой квартиры договор аренды. Была внесена предоплата 3000 рублей, заселение должно произойти после выходных дней, тогда же и должна состоятся передача ключей и снятие показаний счётчиков. Была заплачена риэлтору сумма 7500 рублей за услуги (после заключения договора). На следующий день позвонила хозяйка квартиры и сказала что не может сдавать квартиру по семейным обстоятельствам и возращает предоплату (3000 рублей). Потраченные на риэлтора деньги компенсировать не желает, риэлтор тоже-ссылаясь на то что работу свою выполнил. Скажите пожалуйста - что делать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Любовь Сергеевна
02.12.2016, 20:07

Имеет ли арендодатель право выселить арендатора при отказе от повышения оплаты помещения и отказе возврата залога

Имеет ли право арендодатель выселить проживающего, при условии соблюдения арендатором условий договора, на основании отказа от повышения оплаты помещения. Срок действия договора старых условий ещё не истек. И что делать, если арендодатель отказывается возвращать залог? Заранее спасибо! Любовь В.
Читать ответы (4)
Ирина
19.03.2016, 16:45

Может ли хозяйка выселить нас из снятой квартиры? Как правильно поступить в данной ситуации?

Мы сняли квартиру прожили там 3 дня. хозяйка пришла и дала нам сутки время чтобы мы съехали. И сказала или придут люди нас выкинут. Скажите имеет она на это право? Говорит завтра придет с полицией. Как нам правильно поступить в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Анастасия
15.12.2021, 05:39

Банк обратился к нотариусу, но получил уведомление от приставов с выше указанной суммой - что делать?

Банк пошел к нотариусу, пришло уведомление от приставов. Но в звонке сумму к погашению озвучили выше чем в надписи, мотивировав это тем, что договор не расторгнут и % продолжают начисляться. Как такое может быть? Ведь они сами присылали уведомление о расторжении договора и выставлении всей суммы! Подскажите, пожалуйста, что теперь делать?
Читать ответы (2)
Илья
14.08.2023, 21:53

Как разорвать договор аренды и выселить арендатора, если запрещена коммерческая деятельность владельца

Я стал собственником нежилого помещения, которое сдается в аренду по договору от предыдущего собственника, я военнослужащий, мне запрещено заниматься коммерческой деятельнотью, как разорвать этот договор и выселить арендатора?
Читать ответы (3)
Венера.
14.07.2016, 01:08

Можно ли выселить арендатора из собственной квартиры, если арендатор не платит по договору. Арендатор самовольно не выселяется.

Можно ли выселить арендатора из собственной квартиры, если арендатор не платит по договору. Арендатор самовольно не выселяется.
Читать ответы (1)
Вадим
19.08.2012, 22:35

Могу ли я как хозяин этого жилого помещения выселить арендатора ранее указанного срока без последствий для себя?

Имеет ли вообще какую-либо юридическую силу договор аренды жилого помещения, заключённый в агенстве недвижимости, не заверенный нотариально? Могу ли я как хозяин этого жилого помещения выселить арендатора ранее указанного срока без последствий для себя?
Читать ответы (1)
Даяна
29.09.2022, 16:31

Как быстро выселить арендатора за неуплату и нарушение правил проживания?

Заключили с арендатором договор найма жилья сроком чуть более полугода. В данный момент не платит более 10 дней, так же соседи систематически жалуются на шум, по оплате всё время кормит "завтраками". В договоре указано, что в случае досрочного расторжения договора я обязана уведомить арендатора за месяц. Подскажите пожалуйста, могу ли я уведомить его о выселении в более короткие сроки, так как условия оплаты не соблюдены? Например дать ему 3 дня на выезд. В договоре такие условия не прописаны, лишьо указаны даты, в которые он обязуется платить ДС.
Читать ответы (2)
Татьяна
02.08.2022, 22:05

Незаконное проживание - Как выселить арендатора, который не платит за квартиру и не собирается уезжать?

Заключила посуточный договор аренды квартиры на 14 календарных дней, но арендатор заплатил только за 2 суток, что подтверждается чеком из приложегия Мой налог. Не платит. Съезжать не желает. В договоре указано, если арендная плата в первые сутки не внесена в полном объеме, то договор утоачивает свою силу. Является ли это основанием для незамедлительного выселения арендатора и обращения в полицию с заявлением о незаконном проживании в квартире. Может ли подиция в данном случае выселить незамедлительно арендатора?
Читать ответы (1)
Михаил
10.03.2023, 14:28

Как выселить арендатора с моего земельного участка без судебных разбирательств?

На моем земельном участке построено с моего разрешения капитальное здание, зарегистрированное в росреестре. Арендатор участка (владелец здания) отказывается добровольно оплачивать аренду. Есть ли какие-либо законные способы заставить арендатора съехать с моего участка вместе со зданием? Не хочется каждый раз из-за арендной платы бегать по судам.
Читать ответы (1)
Чойгана
16.07.2022, 15:46

Как выселить арендатора из зала - модно ли вызвать полицию или забрать ключи?

Мой арендатор зала не съезжает хотя я отдала ему деньги, т к хочу чтобы поскорее уехал. Должен был уехать сегодня, но игнорирует меня. Я сдала ему зал без договора, просто устно договорились с его женой но ее нет, она не придёт скорее всего. Я полностью отдала сумму его денег и хочу чтобы уехал, даже вещи его собрала в коридоре но он игнорит пока он не дома сейчас. Модно ли вызвать полицию или как его выселить забрать ключи?
Читать ответы (2)
Роман
30.08.2017, 12:22

Как выселить арендатора из съемной квартиры за неуплату без договора и при наличии только несовершеннолетней дочки?

Как выселить арендатора из съемной квартиры за неуплату? У арендатора нет договора, у меня есть (арендатор отказался брать свой экземпляр). В кватире живет только дочка арендатора (несовершеннолетняя). Арендатор на связь не выходит и в квартире не живет. Могу я просто приехать и поменять замок на дверь?
Читать ответы (2)
Ярослав
24.10.2022, 00:09

Как выселить арендатора-сожителя в ситуации конфликта с договором?

Как выселить арендатора-сожителя? Две девушки снимают комнату в квартире, договор найма оформлен на девушку А, девушка В прописана в этом договоре. Может ли девушка А выписать из договора девушку В, если та против. Залог был внесён обеими, девушка А согласна его вернуть сразу же, девушка В, в случае, если А сама съедет отказывывается возвращать ей часть залога. Как поступить? Хозяин квартиры не хочет вмешиваться. Можно ли законодательно выселить девушку В?
Читать ответы (2)
Юлия
23.12.2013, 16:05

Мои права как арендатора - риэлторы и размещение жилья в интернете

Я обратилась в риэлторское агентство с целью снять однокомнатную квартиру. Мне начали предлагать варианты. Выяснилось, что риэлтор просто предлагает мне варианты жилья, которые собственники сами размещают в интернете. Скажите имеют ли они право так делать или нет?
Читать ответы (1)
Александр
02.04.2020, 11:06

Как выселить арендатора с ребенком - правовые вопросы и возможности для подстраховки

Имею ли я право выселить арендатора с 1.5 годовалым ребенком из принадлежащей мне квартиры (жалобы соседей или не оплата за проживание)? Можно ли для подстраховки заключать договор найма или аренды помещения на 1 месяц с последующей пролонгацией? Если арендатор просрочит оплату и я не продлю аренду, он будет находится в квартире не законно. Имею ли я право самостоятельно выселить без напоминаний и без суда?
Читать ответы (1)