Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Необходимость регистрации договора аренды земельного участка для ввода дома в эксплуатацию - что делать дальше?

01.02.2024, 10:07
• г. Кемерово

Договор аренды земельного участка заключен 05.03.2014 года, по срокам действия договора 01.12.2013 по 01.12.2016 год. Регистрацию в росреестре договор не прошел. На сегодняшний день договор заключен на неопределенный срок (согласно п. договора). Земельный участок под ИЖС, вводим дом в эксплуатацию, кадастровый инженер требует регистрацию договора (чего в на сегодняшний день кадастровая палата сделать не может). Как на поступать в дальнейшем?

Читать ответы (1)
Договор земельный участок Договор заключен на неопределенный срок Земельный участок под эксплуатацию Договор аренды земельного участка Договор на неопределенный срок
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Юлия.

Вы пишите кадастровый инженер требует регистрацию договора (чего в на сегодняшний день кадастровая палата сделать не может).

Где Ответ из кадастровой палаты, что она сделать не может.

Сдайте уведомление на сдачу дома в эксплуатацию. Не решается вопрос тогда только в суд. По другому как еще?.

Вам еще трудно правильно советовать, так как не известны все детали Вашего спора.

Удачи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Павел
23.11.2023, 09:26

Может ли МУГИСО расторгнуть договор аренды земельного участка с зданием на 49 лет через суд?

Может ли МУГИСО через суд расторгнуть договор аренды земельного участка, заключённый на 49 лет, если на этом участке есть здание находящееся в собственности арендатора
Читать ответы (6)
Ирина дмитриевна
24.03.2015, 22:54

К кому обратиться для продления договора аренды земельного участка, заключенного на 1 год с 01.03.2015 года без торгов

Кто должен продлить договор аренды земельного участка с 01.03.2015 года. Договор был заключен на 1 год и по предварительному согласованию (без торгов) и заканчивается 27 марта. Куда обращаться в поселковую или районную администрацию?
Читать ответы (1)
Гриша
02.08.2016, 14:14

Возможно ли сократить сроки договора аренды земельного участка в случае отказа арендатора от изменений

Возможно ли арендодателю сократить до 5 лет сроки договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, заключенного на 49 лет, если арендатор является добросовестным пользователем, но отказывается от внесения указанных изменений.
Читать ответы (1)
Ринат
13.03.2014, 12:36

Судебное разбирательство по признанию договора аренды земельного участка заключённым - правомерен ли отказ администрации?

В 1999 году рассмотрев моё заявление, глава сельской администрации постановил передать мне в аренду участок земли сроком на 49 лет для ведения лич. подс хоз-ва.Обязать меня в 10 дневный срок заключить договор аренды. В 2005 году был сделан кадастровый паспорт, где в мою пользу установлено обременение. В апреле 2013 года была присвоена адресная часть участку. В 1999 году я не заключил договор аренды, но до 2006 года платил налоги за этот участок. Недавно я обратился в суд об признании договора аренды зем. участка заключённым, однако ответчик (администрация) категорически против. Причём у меня на участке есть фундамент про дачный домик. Вопрос: Правомерен ли их отказ?
Читать ответы (1)
Андрей
20.12.2009, 04:26

Сравнение понятий Цена права на заключение договора аренды земельного участка и Размер аренды земельного участка

Есть-ли какие-либо различия в понятиях: "Цена права на заключение договора аренды земельного участка" и "Размер аренды земельного участка". Проблема в том, что пытаюсь выиграть аукцион НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА аренды земли, так вот вопрос: какую стоимость я буду платить ежегодно если выиграю? Которую я заплачу за "ПРАВО", либо ее размер будет другой? Заранее благодарен.
Читать ответы (1)
Татьяна Михайловна
22.03.2017, 13:07

Не продлили договор аренды земельного участка - что делать и как сохранить свое имущество

Имеется земельный участок, пока не строились, однако вовремя не продлили договор аренды на земельный участок (прошел примерно 1 месяц). Когда обратилась в поселковую администрацию, они сказали, что теперь данный участок выставят на аукцион, только принесите договор заключенный и паспорт. Однако я оплачивала все три года аренду. Как быть в такой ситуации и что можно предпринять? Не хотелось бы конечно если участок попусту заберут.
Читать ответы (2)
Жанна
18.12.2007, 13:14

Запрос на получение приблизительной формы договора перенайма земельного участка для юриста

Я - начинающий юрист. Должна заключить договор ПЕРЕНАЙМА земельного участка. С администрацией заключен договор аренды земельного участка с фирмой №1, теперь эта фирма №1 должна передать права на ЗУ фирме № 2 (после регистрации Купли-продажи объекта, который находится на арендуемой земле. Очень прошу вас выслать мне приблизительную форму договора перенайма земельного участка (ст. 615 ГК РФ)
Читать ответы (1)
Дарья
21.06.2015, 13:14

Отличия договора аренды земельного участка национального парка от договора аренды земельных участков других особо

В чем заключаются основные отличия договора аренды земельного участка национального парка от договора аренды земельных участков других особо охраняемых природных территорий?
Читать ответы (2)
Наталья
02.06.2020, 19:12

Договор аренды земельного участка и проблемы с регистрацией собственности из-за самовольной постройки

Я заключила договор аренды земельного участка на 20 лет с последующим строительством объектов недвижимого имущества и последующей регистрации собственности, я строила дом 5 лет и обратилась в органы Росреестра за регистрацией права собственности, но мне отказали так ка не получено разрешение на строительство, и это является самовольной постройкой.
Читать ответы (4)
Николай
28.02.2018, 09:36

Нарушение условий договора аренды земельного участка - право на отказ от расторжения и требование арендной платы

Мы,собственники долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, заключили договор аренды от 28.04.2014 года с Арендатором и передали в пользование участок сроком на пять лет. Нарушений условий договора с нашей стороны за период действия договора не было. Однако в феврале 2018 года арендатор вручил нам Уведомление о расторжении договора аренды земельного участка без указания причины (устное объяснение-финансовые затруднения). В настоящем договоре аренды условия досрочного расторжения договора по инициативе арендатора не прописаны. Вопрос: Имеем ли мы право не подписывать договор о расторжении договора аренды и требовать арендную плату согласно условиям договора за оставшийся срок действия договора?
Читать ответы (3)
Елена
19.03.2013, 09:37

Можно ли не заключать физ. лицу договор аренды земельного участка, если договор аренды заключен на нежилое здание?

Можно ли не заключать физ. лицу договор аренды земельного участка, если договор аренды заключен на нежилое здание?
Читать ответы (1)
Арсен Ткачев
05.12.2008, 15:42

Назначения при множественности лиц на стороне арендодателей, где один из собственников был мертв на момент регистрации сделки?

Можно ли отменить через суд договор аренды земельного участка сельхоз. Назначения при множественности лиц на стороне арендодателей. Земельный участок находится в общедолевой собственности и на момент регистрации как самого права общей долевой собственности, так и договора аренды один из числа собственников на земельный участок был мертв, а сделка была зарегистрирована по выданной до смерти доверенности.
Читать ответы (1)
Константин
16.10.2017, 08:39

Как защититься от иска о сносе павильона без договора аренды земельного участка?

В собственности по договору купли продажи павильон 1999 года постройки из документов есть только технический паспорт нежилого сооружения дело в том что в нем указан только номер договора аренды земельного участка а самого договора у меня на руках нет по всей видимости он истёк и теперь Администрация округа планирует подать иск о сносе, что мне посоветуете делать?
Читать ответы (3)
Галина
22.07.2019, 11:50

Как расторгнуть договор аренды земельного участка при отсутствии согласия арендатора на выкуп

Если есть договор аренды земельного участка. Заключен до 31.12.2022 года, зарегестрирован в юстиции. В договоре есть пункт, что если за 3 года до истечения срока договора от одной из сторон не последует уведомления о расторжении договора, договор пролонгируется на следующие 20 лет. В настоящее время хочу продать этот земельный участок другому лицо (арендатор не согласен его выкупить у меня по цене). Как быть, чтобы уйти от аренды мне или новому хозяину земельного участка?
Читать ответы (1)
Сергей
28.02.2017, 12:24

Возможно ли расторгнуть договор аренды земельного участка в случае, когда арендатор предлагает меньшую сумму при попытке покупки

Если при заключен договора аренды зем участка у молчали об отсутствии возможности досрочного расторжения договора и при попытке продажи арендатор выступает первоочередным покупателем дает меньшую сумму чем третье лшицо. Можноли разорвать договор.
Читать ответы (3)
Гость
03.01.2022, 22:57

Спор о продлении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения.

Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения заканчивается в декабре 2022 г. В марте 2020 г. на общем собрании участников общедолевой собственности по вопросу о продлении договора аренды после окончания срока действия договора было принято решение не продлевать договор аренды всеми участниками собрания (23 человека). Собрание было правомочно. В договоре аренды есть пункт о автоматическом продлении договора. Если одна из сторон не позднее чем за три месяца не уведомит письменно другую о прекращении договора. Данное уведомление нужно отправлять арендатору всем участникам общедолевой собственности, одно уведомление о прекращении договора аренды, но подписанное несколькими участниками или всё же будет достаточно одного уведомления от одного участника?
Читать ответы (3)
Николай
26.10.2015, 21:16

Почему органы местного самоуправления отказываются продлить договор аренды земельного участка под строительство

Закончился договор аренды земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, но дом не успел зарегистрировать в собственность, органы местного самоуправления говорят что продлить не имеют права. Подскажите пожалуйста почему? Спасибо!
Читать ответы (2)